Casas e apartamentos para venda em Almada, Setúbal, página 15

T2 Frente Mar com Vista Deslumbrante | Costa da Caparica Uma oportunidade única para viver literalmente em frente ao mar, numa das localizações mais privilegiadas da Costa da Caparica. Este excelente apartamento T2, inserido num prédio construído em 2010, destaca-se pelas suas ótimas áreas, luminosidade e extraordinária exposição poente, proporcionando uma vista aberta e deslumbrante sobre o mar e magníficos finais de tarde. A área social beneficia de uma excelente varanda frente ao mar, o espaço perfeito para desfrutar de refeições, momentos de descanso ou simplesmente contemplar a paisagem. O apartamento é composto por: - Sala ampla e luminosa, com acesso à varanda; - Uma suite; - Um segundo quarto; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG; - Duas casas de banho; - Excelente varanda com vista frontal para o mar. - Condomínio 206€/ trimestre Dispõe ainda de dois lugares de garagem, dois elevadores AC, aspiração central e vídeo porteiro. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a existência de licença de Alojamento Local (Airbnb), tornando-a também uma excelente oportunidade de investimento, numa localização com forte procura turística e elevada valorização da proximidade ao mar. Viver aqui é ter o mar como extensão da sua casa. Uma propriedade com características muito procuradas, ideal tanto para habitação permanente como para segunda residência ou investimento, permitindo conciliar qualidade de vida com potencial de rentabilidade. #ref:1526MB

Apresentamos esta maravilhosa moradia T6 na Prestigiada Herdade da Aroeira . Moradia inserida num lote de 1624m2 com uma área bruta de construção de 600m2 e uma área útil de 400m2, com imensa luz natural. Esta maravilhosa casa não poderia ter uma localização melhor. O prestigiado condomínio privado Herdade da Aroeira fica a apenas 20 minutos (17km) de Lisboa, a 35 minutos do Aeroporto de Lisboa (30km) e apenas a 5 minutos da Praia da Fonte da Telha. No condomínio pode jogar golfe nos seus dois campos de 18 buracos, e pode contar ainda com campos de ténis, piscina, hotel, zona comercial com restaurantes, cafés, supermercado, parafarmácia e outras lojas e serviços, incluindo ainda segurança 24h. Moradia distribuida em 3 pisos. No piso 0 é composto por um hall de entrada; sala em open space com a cozinha; 2 suites com wc’s completos; wc social; arrecadação. No piso 1 poderá encontrar uma zona de circulação; 2 suites com closet’s e wc’s completos. Todos os quartos têem acesso a varandas. No piso -1 contamos com uma garagem para 3 carros; sala de cinema; ginásio; 2 quartos. No exterior poderá encontar uma piscina; jardim natural; área de lounge/barbecue. Dentro da sobejamente conhecida ’Herdade da Aroeira’ com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos, situada a apenas 600 metros da Praia e a metros 25 km do centro de Lisboa, entramos numa envolvência única presente em cada recanto, onde o conforto e beleza dos lares aqui construídos se misturam com cada pedaço de pinhal e jardim, fazendo da localização excecional destes lotes uma mais valia inigualável. Para além destas características únicas, não podemos deixar de referir que a Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Região da Grande Lisboa, incluindo dois campos de golfe de dezoito buracos, escola de golfe, um clube com restaurante, bar e piscina, quatro campos de ténis, parque infantil e área comercial. #ref:18163

Esta moradia com tipologia T4 localiza-se na Cova do Vapor. O imóvel destina-se a remodelação total e é comercializado sem licença de utilização. Principais Características: Configuração e Área: A moradia desenvolve-se ao longo de 3 pisos, o que inclui uma cave, e conta com 96 m² de área bruta de construção, atualmente com 4 quartos. Estado de Conservação: Requer obras de remodelação total, oferecendo a possibilidade de reconfigurar e personalizar o espaço de acordo com o projeto pretendido. Localização e Acessos: Proximidade ao Mar: Situada a apenas 1 minuto de distância da praia. Envolvente: Encontra-se a 5 minutos da Costa da Caparica, garantindo o acesso a comércio e serviços. Ligação a Lisboa: Localizada a 10 minutos da estação fluvial da Trafaria e a 15 minutos da Ponte 25 de Abril, o que facilita a travessia e o acesso direto a Lisboa. Potencial do Imóvel: Devido à sua localização costeira, este imóvel apresenta as características adequadas para ser adaptado a uma casa de férias ou para exploração turística através de Alojamento Local (AL). Para mais informações, fale já connosco! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063021

Apartamento T0 na Primeira Linha da Praia Costa da Caparica Oportunidade única junto ao mar! Apartamento T0 localizado na Costa da Caparica, na primeira linha da praia, a poucos passos do areal e muito próximo da conhecida Rua dos Pescadores. Uma localização privilegiada, ideal para quem procura uma casa junto ao mar, uma segunda habitação ou uma excelente opção para investimento. Destaques: - Primeira linha da praia - A poucos minutos da famosa Rua dos Pescadores - Excelente localização, junto a comércio, restauração e serviços - Perfeito para férias, habitação ou investimento - Ambiente descontraído e típico da Costa da Caparica Imagine ter a praia praticamente à porta e poder desfrutar diariamente do mar, dos restaurantes e de todo o ambiente único da Costa da Caparica. Uma oportunidade a não perder para quem procura viver ou investir junto ao mar. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto connosco. Referência: ASV26107 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe #ref:ASV26107

Apartamento T3 duplex, novo, com 144 m2 de área bruta privativa, varanda e 1 lugar de estacionamento, no ALMAR Park, em Almada. O ALMAR Park destaca-se pelos acabamentos premium e fachadas em tons de rosa velho alaranjado, criando uma identidade visual distintiva no enquadramento urbano de Almada. A localização de ALMAR Park constitui um dos seus principais pontos fortes, beneficiando de uma posição estratégica com excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos. A poucos passos encontra-se a icónica Ponte 25 de Abril, que facilita a ligação à capital, permitindo aos residentes desfrutar da tranquilidade da vida costeira com a proximidade da agitação de Lisboa. A região é particularmente conhecida pelas suas praias de areia branca, como a Costa da Caparica, que está ao alcance para quem procura sol e surf, e pelo rico património cultural que inclui marcos como o Cristo Rei e o Castelo de Almada. Está a poucos minutos do Parque da Paz, um oásis verde de 50 hectares com relvados extensos, caminhos e lago, perfeito para momentos de tranquilidade e atividades ao ar livre, da Casa da Cerca - Centro de Arte Contemporânea, o histórico Convento dos Capuchos dedicado à música erudita e artes plásticas, e a Fragata D. Fernando II e Glória, navio-museu do século XIX. A diversa oferta gastronómica inclui restaurantes com vistas deslumbrantes sobre Lisboa e o Tejo, onde a frescura dos produtos do mar e a qualidade dos ingredientes biológicos são prioridade. Almada disponibiliza ainda uma extensa rede de agrupamentos escolares e universitários, hospitais e serviços de saúde, centros comerciais, museus, bibliotecas, teatros municipais e jardins históricos, garantindo uma oferta completa de serviços e comodidades para toda a família. O preço apresentado já inclui o Benefício Fiscal previsto na aquisição de imóvel para Habitação Própria Permanente. #ref:97358

São 3 terrenos juntos, de 1200 m2, Terreno não dá para construir, mas tem uma casinha de madeira, um T2 toda remodelada. Canalização nova. Na Courela do Pinhal, Vista para Oceano Atlântico. Com algumas melhorias diferentes das fotos. Perto de Praia de Rei Condomínio fechado Eletricidade , tem painéis solares Invista nas suas férias! #ref:AP-20261020

Moradia T4 com Piscina Privativa | Condomínio de Luxo | Costa da Caparica Apresentamos esta exclusiva moradia T4 com 230 m² de área interior e 663 m² de espaços exteriores, integrada no prestigiado Caparica Hills Villas, um condomínio privado de elevado padrão localizado junto às falésias da Costa da Caparica. Esta propriedade distribui-se por dois pisos e cobertura, oferecendo um ambiente moderno, luminoso e perfeitamente integrado com a natureza envolvente. O imóvel dispõe de amplo jardim privativo, piscina exclusiva e uma elegante zona lounge exterior, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente relaxar com total privacidade. No interior, a moradia apresenta divisões amplas e bem distribuídas, com grandes vãos envidraçados que proporcionam abundante luz natural. Algumas unidades incluem espaços adicionais que podem ser utilizados como escritório, sala multifuncional ou quarto de hóspedes, respondendo às exigências do estilo de vida contemporâneo. A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos e acesso às exclusivas infraestruturas do resort: Campo de golfe Spa e centro de bem-estar Ginásio totalmente equipado Lojas selecionadas Serviços de hotelaria Um Empreendimento Exclusivo O Caparica Hills Villas é um condomínio privado composto por 71 moradias de tipologia T4 a T4+2, concebido com uma arquitetura contemporânea elegante, onde predominam linhas simples, materiais naturais e integração com a paisagem costeira. O projeto destaca-se pela sua integração paisagística, com painéis em madeira, vegetação autóctone e coberturas ajardinadas, criando uma ligação harmoniosa entre arquitetura e natureza. A orientação solar privilegiada garante ambientes luminosos e confortáveis ao longo de todo o dia. Localização Premium A localização proporciona um equilíbrio raro entre tranquilidade e proximidade urbana. 5 minutos das praias da Costa da Caparica 15 minutos de Lisboa Acesso rápido às principais vias rodoviárias Próximo de escolas, comércio, restaurantes e serviços Inserido numa zona com forte valorização imobiliária Ideal tanto para habitação própria permanente, segunda residência junto ao mar ou investimento seguro. Casas do Sotavento - Mediação Imobiliária Este imóvel é comercializado pela Casas do Sotavento, uma mediadora imobiliária com forte presença no mercado nacional e internacional. A empresa oferece um serviço completo e personalizado, incluindo: Consultoria imobiliária especializada Apoio jurídico e administrativo durante todo o processo Acompanhamento na obtenção de financiamento bancário Gestão e aconselhamento para investimento imobiliário Rede internacional de compradores A missão da Casas do Sotavento é proporcionar segurança, transparência e acompanhamento profissional, garantindo que cada cliente encontra a solução imobiliária ideal. Principais Características Moradia T4 222 m² de área interior 636 m² de área exterior Jardim privativo Piscina privada Condomínio privado Dois lugares de estacionamento Resort com golfe, spa e ginásio A poucos minutos da praia Excelente exposição solar Zona tranquila e de grande valorização #ref:CS-MI-94363-64

Apartamento T2 , no Centro de Almada. Parcialmente remodelado, com cozinha equipada, dois quartos, sala ampla, e varanda. O fato de ser um 2º andar sem elevador pode ser um fator a considerar, dependendo das suas necessidades . Predio com caracteristicas originais,com condominio organizado. Numa zona historica. Próximo a todos os tipos de transportes, facilitando ligação a Lisboa e à Universidade de Monte de Caparica Todo tipo de comércio tradicional à porta de casa, incluindo mercearias, padarias, cafés e lojas locais Este tipo de imóvel pode ser muito atrativo para turistas e visitantes, dado o charme da localização histórica e a facilidade de acesso a Lisboa e outras áreas de interesse. Exelente negocio ,para Alojamento local ou arrendamento. Para ter uma ideia clara sobre a viabilidade deste imóvel, marque uma visita para verificar o estado real do apartamento e do prédio. #ref:AP-20261089

valor de venda; 295.000,00 € Apartamento T3 C/ 1 WC totalmente remodelado Área bruta privativa: 63,89 m2. Sala + cozinha 22,20 m2 equipado c/ placa vitrocerâmica, forno, exaustor; WC c/ lavatório; base de duche e sanitária; ; 3 Quartos 9,87 m2; 10,32 m2 e 8,40 m2. Janelas em PVC c/ oscilo batentes,vidro duplo, estores eléctricos; pavimento flutuante; 2 Frentes solares; Edifício sem elevador. #ref:SAFTI:007345

Um novo conceito de habitação moderna e sustentável, situado no coração do Laranjeiro, em Almada. Com um design arquitetónico sofisticado, este empreendimento conjuga conforto, qualidade e inovação, proporcionando um estilo de vida exclusivo a quem valoriza o bem-estar e a sustentabilidade. Localizado na margem sul do rio Tejo, na zona oriental do Laranjeiro, junto à Base Naval do Alfeite, o Laranjeyras Residence beneficia de uma posição privilegiada na área metropolitana de Lisboa. Almada destaca-se pelos excelentes acessos à capital, pelas suas praias e oferta diversificada de restauração, bem como pela presença do segundo maior polo universitário da região. A cidade dispõe ainda de amplas zonas verdes, espaços dedicados à prática desportiva, equipamentos culturais e uma vasta rede de unidades de saúde públicas e privadas. A sua eficiente rede de transportes que inclui o Metro Sul do Tejo, comboio, elétrico e ligações fluviais torna Almada uma escolha prática e confortável para viver. Caracteristicas: Áreas Comuns Isolamento térmico. Portas e janelas em alumínio com rutura térmica, vidro duplo térmico e vidro interior laminado. Guardas das varandas e escadas em estrutura de aço pintado. Portas de entrada dos apartamentos de segurança, revestidas a madeira. ________________________________________ Áreas Privadas Portas, rodapés e aros em madeira lacada. Divisória em ripado de carvalho entre cozinha e sala. Ar condicionado (sala e quartos). Cortinas em todas as portas/janelas exteriores. Bomba de calor para águas quentes sanitárias. ________________________________________ Cozinhas Ripado de carvalho como separador para a sala. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH. ________________________________________ Instalações Sanitárias Divisória em vidro laminado entre quarto e casa de banho. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Louças sanitárias da marca SANITANA. Revestimento em placas de PVC antissético com padrão mármore. ________________________________________ Espaços Comuns Diferenciadores Condomínio fechado com: o Ginásio equipado (balneários e sanitários individualizados); o Sala de jogos comum; o Sala multiusos para condóminos. Agende já a sua visita! LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.013.001_C

Apartamento T2 , novo, com 106 m2 de área bruta privativa, varanda e 2 lugar de estacionamento, no ALMAR Park, em Almada. O ALMAR Park destaca-se pelos acabamentos premium e fachadas em tons de rosa velho alaranjado, criando uma identidade visual distintiva no enquadramento urbano de Almada. A localização de ALMAR Park constitui um dos seus principais pontos fortes, beneficiando de uma posição estratégica com excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos. A poucos passos encontra-se a icónica Ponte 25 de Abril, que facilita a ligação à capital, permitindo aos residentes desfrutar da tranquilidade da vida costeira com a proximidade da agitação de Lisboa. A região é particularmente conhecida pelas suas praias de areia branca, como a Costa da Caparica, que está ao alcance para quem procura sol e surf, e pelo rico património cultural que inclui marcos como o Cristo Rei e o Castelo de Almada. Está a poucos minutos do Parque da Paz, um oásis verde de 50 hectares com relvados extensos, caminhos e lago, perfeito para momentos de tranquilidade e atividades ao ar livre, da Casa da Cerca - Centro de Arte Contemporânea, o histórico Convento dos Capuchos dedicado à música erudita e artes plásticas, e a Fragata D. Fernando II e Glória, navio-museu do século XIX. A diversa oferta gastronómica inclui restaurantes com vistas deslumbrantes sobre Lisboa e o Tejo, onde a frescura dos produtos do mar e a qualidade dos ingredientes biológicos são prioridade. Almada disponibiliza ainda uma extensa rede de agrupamentos escolares e universitários, hospitais e serviços de saúde, centros comerciais, museus, bibliotecas, teatros municipais e jardins históricos, garantindo uma oferta completa de serviços e comodidades para toda a família. O preço apresentado já inclui o Benefício Fiscal previsto na aquisição de imóvel para Habitação Própria Permanente. #ref:97307

Moradia Isolada T5 Feijó Apresenta-se esta excecional moradia isolada, localizada no Feijó, numa zona residencial e calma, está implantada num terreno com 281 m², destacando-se pela organização harmoniosa dos seus espaços, pela luminosidade natural e pelo conforto que oferece em todas as áreas, O imóvel desenvolve-se em dois pisos, complementados por garagem subterrânea e sótão totalmente aproveitado, proporcionando uma distribuição funcional e versátil. No interior, entrando por um hall de entrada com área generosa e separação da área de lazer e dos quartos, uma sala com varanda, e ligação á cozinha, totalmente equipada, e de área generosa também esta com varanda que liga ao quarto, com ar condicionado, a moradia conta com três quartos um deles no piso térreo com casa de banho de serviço, no primeiro andar tem mais dois quartos, casa de banho e uma área onde pode fazer escritório ou sala de convívio, e ainda dois quartos adicionais no sótão, com casa de banho ideal para receber família, criar áreas de trabalho ou lazer. Dispõe de quatro casas de banho num total, estrategicamente distribuídas para maior comodidade. As três varandas, nos quartos, cozinha e na zona de lazer do primeiro andar, que ampliam a vivência interior e permitem usufruir de vistas agradáveis e excelente exposição solar. A garagem, com um enorme alpendre para os almoços de verão tudo com acesso direto ao interior da habitação, oferece praticidade e segurança. No exterior, encontra-se um jardim que abraça toda a moradia, proporcionando privacidade, áreas de lazer, e um enquadramento paisagístico que valoriza o imóvel. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma moradia completa, bem estruturada e inserida numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e escolas. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar! João Elisiário Tel. + (telefone) PREDIMED MARGEM SUL AMI | 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056613

T2 com Logradouro Privativo em Almada - Excelente Oportunidade para Investimento Patrimonial - Contrato de Arrendamento Antigo (Vitalício), com uma renda mensal de 150€ Se procura um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização a médio e longo prazo na Margem Sul do Tejo, este apartamento T2 em Almada representa uma oportunidade estratégica para reforçar a sua carteira de investimentos. O Imóvel e as Suas Características: Inserido num edifício residencial consolidado de apenas 3 pisos (sem elevador), este apartamento corresponde a um Rés-do-Chão Alto, oferecendo maior privacidade e segurança. Destaca-se pelas suas áreas generosas, distribuição funcional e pela excelente luminosidade natural proporcionada pelas suas duas frentes solares. * Hall de Entrada: Espaçoso e centralizado, garantindo uma distribuição fluida e independente para todas as divisões da casa. * Sala de Estar: Divisão com excelente área e acesso direto ao logradouro privativo, criando uma transição harmoniosa entre o espaço interior e exterior. * Espaço Exterior (Logradouro): Um dos grandes diferenciais do imóvel, ideal para quem valoriza espaço ao ar livre na cidade. * Cozinha: Mantém a traça de origem, encontrando-se em ótimo estado de conservação e funcionalidade. * Zona Privativa: Composta por 2 quartos confortáveis e uma casa de banho completa. Situação Locativa e Perfil de Investimento: O imóvel encontra-se atualmente arrendado ao abrigo de um Contrato de Arrendamento Antigo (Vitalício), com uma renda mensal de 150€. Trata-se de uma solução vocacionada para investidores que priorizam a aquisição de património imobiliário a um valor competitivo em relação ao mercado atual, com perspetiva de forte valorização futura. Localização e Enquadramento: Localizado numa zona residencial tranquila e familiar, o apartamento beneficia da proximidade a uma vasta rede de comércio local, supermercados, serviços, escolas, ginásios e restauração. A nível de acessibilidades, destaca-se a proximidade com o centro de Almada (a apenas 5 minutos) e o acesso direto à A2, garantindo uma ligação rápida a Lisboa e às praias da Costa da Caparica. Não perca esta oportunidade de investimento patrimonial numa das zonas com maior procura e dinamismo da Área Metropolitana de Lisboa. Agende já a sua visita ou solicite mais informações com a nossa equipa! #ref: 952054

Apartamento T2, novo, com 98 m2 de área bruta privativa, varanda e 1 lugar de estacionamento, no ALMAR Park, em Almada. O ALMAR Park destaca-se pelos acabamentos premium e fachadas em tons de rosa velho alaranjado, criando uma identidade visual distintiva no enquadramento urbano de Almada. A localização de ALMAR Park constitui um dos seus principais pontos fortes, beneficiando de uma posição estratégica com excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos. A poucos passos encontra-se a icónica Ponte 25 de Abril, que facilita a ligação à capital, permitindo aos residentes desfrutar da tranquilidade da vida costeira com a proximidade da agitação de Lisboa. A região é particularmente conhecida pelas suas praias de areia branca, como a Costa da Caparica, que está ao alcance para quem procura sol e surf, e pelo rico património cultural que inclui marcos como o Cristo Rei e o Castelo de Almada. Está a poucos minutos do Parque da Paz, um oásis verde de 50 hectares com relvados extensos, caminhos e lago, perfeito para momentos de tranquilidade e atividades ao ar livre, da Casa da Cerca - Centro de Arte Contemporânea, o histórico Convento dos Capuchos dedicado à música erudita e artes plásticas, e a Fragata D. Fernando II e Glória, navio-museu do século XIX. A diversa oferta gastronómica inclui restaurantes com vistas deslumbrantes sobre Lisboa e o Tejo, onde a frescura dos produtos do mar e a qualidade dos ingredientes biológicos são prioridade. Almada disponibiliza ainda uma extensa rede de agrupamentos escolares e universitários, hospitais e serviços de saúde, centros comerciais, museus, bibliotecas, teatros municipais e jardins históricos, garantindo uma oferta completa de serviços e comodidades para toda a família. O preço apresentado já inclui o Benefício Fiscal previsto na aquisição de imóvel para Habitação Própria Permanente. #ref:97397

Apartamento T4 transformado em T3 totalmente remodelado no Laranjeiro em Almada. Este apartamento é composto por: - Sala que pode fazer dois ambientes distintos com marquise, - Quartos com áreas razoáveis sendo que um deles tem acesso a marquise, - Duas casas de banho, sendo que uma delas tem banheira e a outra e apenas de serviço, - Cozinha semi equipada, com placa elétrica, forno, exaustor, micro-ondas e esquentador, a mesma coma cesso a marquise, - Hall de entrada espaçoso, - Despensa, - Tetos falsos com iluminação LED embutida, - Caixilharia nova em PVC, - Excelente orientação solar. Localização privilegiada: Apenas a 2 minutos a pé do Metro, Transportes públicos à porta, A 5 minutos da Ponte 25 de Abril e principais acessos, Comércio local, serviços e hipermercados nas proximidades. #ref:AR0558

Situada no Feijó, numa zona residencial tranquila e com bons acessos a Lisboa e às praias da Costa da Caparica, esta moradia T5 isolada foi pensada para uma família que procura espaço para viver, receber, trabalhar e ter diferentes zonas da casa adaptadas a diferentes momentos. Inserida num lote de 526 m² e com cerca de 381 m² de construção, distribui-se por vários pisos e destaca-se pelas áreas generosas, pela luminosidade e pela versatilidade dos seus espaços. PISO PRINCIPAL | PISO 0 No piso principal encontra-se a zona social da casa, com uma ampla sala de estar e jantar com lareira e acesso direto ao jardim. A cozinha merece particular destaque pelas suas dimensões. É uma cozinha verdadeiramente grande, com uma área pouco comum, totalmente equipada e com bastante espaço de bancada, arrumação e circulação. Uma cozinha pensada não apenas para cozinhar, mas para ser vivida no dia a dia por toda a família. Conta ainda com uma despensa independente, que acrescenta capacidade de organização e arrumação. Neste piso existe também um quarto, que poderá funcionar como escritório ou quarto de hóspedes, e uma casa de banho completa. PISO SUPERIOR | 1.º PISO Aqui encontramos quatro quartos com roupeiros embutidos. A master suÍte dispõe de varanda privativa, roupeiro e casa de banho própria. Um dos restantes quartos beneficia também de varanda, existindo ainda uma segunda casa de banho completa de apoio a este piso. SÓTÃO O sótão apresenta-se como um amplo espaço em open space, com arrumação embutida e inúmeras possibilidades de utilização. Pode facilmente transformar-se numa sala de jogos, home cinema, escritório, zona de estudo ou até num quarto adicional, adaptando-se às necessidades da família ao longo do tempo. CAVE A cave é mais um dos espaços versáteis desta moradia. Com uma área bastante generosa e capacidade para estacionar até quatro viaturas, pode ser utilizada como garagem, mas também permite criar outras zonas de apoio à casa, como espaço de arrumação, ginásio, zona de lazer ou uma área dedicada a hobbies, adaptando-se às necessidades de cada família. ESPAÇO EXTERIOR E se o interior foi pensado para proporcionar espaço, o exterior convida a aproveitá-lo. O jardim oferece uma zona agradável para os miúdos brincarem, receber família e amigos ou simplesmente aproveitar os dias de sol. A zona exterior de refeições, com forno a lenha, permite prolongar os momentos de convívio para o exterior nos meses mais quentes. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Moradia isolada T5; - Lote com 526 m²; - Cerca de 381 m² de área de construção; - 5 quartos, incluindo master suite; - 3 casas de banho completas; - Sala de estar e jantar com lareira e acesso ao jardim; - Cozinha de grandes dimensões, totalmente equipada; - Despensa independente; - Sótão em open space com arrumação; - Jardim; - Zona exterior de refeições com forno a lenha; - Cave/Garagem com capacidade para 4 viaturas; - Ampla zona de arrumos; - Roupeiros embutidos; - Varandas; - Caixilharia oscilobatente com vidro duplo e corte térmico; - Portadas de segurança; - Portão automático. Localizada no Feijó, beneficia da proximidade a escolas, supermercados, comércio, serviços e transportes, bem como de acessos rápidos a Lisboa através da Ponte 25 de Abril e à Costa da Caparica. Uma casa para quem procura mais espaço sem ter de abdicar da proximidade à cidade e, sobretudo, para uma família que quer uma casa capaz de acompanhar diferentes fases da vida. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:S1A025

Excelente T3 - Renovado Localizado em Feijó e renovado, este apartamento é composto por 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, sala ampla com lareira, cozinha equipada, despensa, 2 WC completos, Varanda, arrecadação e facilidade de estacionamento no exterior. O imóvel para além de ser caracterizado por áreas generosas, contempla acabamentos de qualidade superior, piso de alta densidade nos quartos e cerâmica nas restantes divisões, teto falso no hall de entrada e WCs, janelas com vidros duplos, estores com corte térmico e acústico, isolamento térmico e acústico, bem como cozinha lacado e equipada com eletrodomésticos de gama superior, Sala com lareira, muita luminosidade acresce ainda acesso à varanda, bem como porta de segurança. O prédio dispõe de elevador, colunas secas, portas de segurança, bem como hall de entrada extremamente acolhedora e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Este prédio distingue-se pelos elevados padrões da construção, design moderno e também pela elevada qualidade dos materiais e acabamentos de primeira. A Urbanização em arquitetura contemporânea, bem como pela sua envolvência oferece aos residentes uma elevada qualidade de vida, espaços verdes e de lazer, uma variedade de serviços e comércios nas mediações, bem como escolas e transportes públicos. Pela sua localização estratégica e facilidade de acessos o transito é uma não questão Localização: 5 minutos - Hospital 15 minutos - Praias 15 minutos - Lisboa 5 minutos - Estação Comboio #ref:APA_312

Apartamento T4 duplex, novo, com x m2 de área bruta privativa, varanda e 2 lugares de estacionamento, no ALMAR Park, em Almada. O ALMAR Park destaca-se pelos acabamentos premium e fachadas em tons de rosa velho alaranjado, criando uma identidade visual distintiva no enquadramento urbano de Almada. A localização de ALMAR Park constitui um dos seus principais pontos fortes, beneficiando de uma posição estratégica com excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos. A poucos passos encontra-se a icónica Ponte 25 de Abril, que facilita a ligação à capital, permitindo aos residentes desfrutar da tranquilidade da vida costeira com a proximidade da agitação de Lisboa. A região é particularmente conhecida pelas suas praias de areia branca, como a Costa da Caparica, que está ao alcance para quem procura sol e surf, e pelo rico património cultural que inclui marcos como o Cristo Rei e o Castelo de Almada. Está a poucos minutos do Parque da Paz, um oásis verde de 50 hectares com relvados extensos, caminhos e lago, perfeito para momentos de tranquilidade e atividades ao ar livre, da Casa da Cerca - Centro de Arte Contemporânea, o histórico Convento dos Capuchos dedicado à música erudita e artes plásticas, e a Fragata D. Fernando II e Glória, navio-museu do século XIX. A diversa oferta gastronómica inclui restaurantes com vistas deslumbrantes sobre Lisboa e o Tejo, onde a frescura dos produtos do mar e a qualidade dos ingredientes biológicos são prioridade. Almada disponibiliza ainda uma extensa rede de agrupamentos escolares e universitários, hospitais e serviços de saúde, centros comerciais, museus, bibliotecas, teatros municipais e jardins históricos, garantindo uma oferta completa de serviços e comodidades para toda a família. O preço apresentado já inclui o Benefício Fiscal previsto na aquisição de imóvel para Habitação Própria Permanente. #ref:97352

PROCURA UMA CASA DE SONHO NUMA ZONA DE EXCELÊNCIA COMO A AROEIRA? ESTA É A CASA! A uma curta distância da praia da fonte da telha apresentamos esta moradia T4, contemporânea, com dois pisos, jardim, piscina, inserida num lote com frente para duas ruas, na Aroeira. Orientação Nascente Sul Poente (excelente luminosidade todo dia). PISO 0: Sala e Cozinha em open space com vista para a Piscina 1 Quarto 1 WC com janela Cozinha totalmente equipada em ilha e acabamentos em purpurina. PISO 1: Hall de acesso a zona de Quartos 1 Master Suite com 2 Varandas 2 Quartos com Varanda 1 WC completo EXTERIOR: Jardim e Calçada à Antiga Portuguesa Piscina com cascata e ainda um chuveiro de apoio 2 Alpendres e uma Churrasqueira com bancada de apoio. Onde poderá passar bons momentos em família ou com amigos Garagem para um carro e 2 parqueamentos exterior e interior. Esta moradia destaca-se pela construção contemporânea e pelas caraterísticas de luxo, A iluminação da moradia é em sistema de LED´s. Conta com: aspiração central, painéis solares, estores elétricos e ar condicionado em todas as divisões. A caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as divisões e sistema de vídeo vigilância/vídeo porteiro em ambos os pisos. Esta moradia tem dois alarmes independentes, um na moradia e outro na garagem. Dispõe de seis câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, ligadas diretamente ao telemóvel. Localizada em zona tranquila, 1 km da praia e 650 m do golf, inserida num vasto pinhal, o Pinhal da Aroeira, na envolvente desta localidade, a oeste, ficam as praias da Fonte da Telha, as praias da Costa de Caparica e a Mata Nacional dos Medos. A sul, fica a Herdade da Aroeira e o seu campo de golfe, e, a leste, as localidades de Verdizela e Belverde. A Aroeira fica a 25km do centro de Lisboa e a apenas 600 metros da praia, sendo que é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Esta moradia está localizada perto das praias da Costa da Caparica e do Clube de Campo de Golf da Aroeira, fica numa zona bastante tranquila onde predominam as moradias unifamiliares. Possibilidade de venda com Decoração de Luxo Nova / Chave na Mão. Para mais informações ou para marcar visita contacte-nos. #ref:L1405/23

Apartamento T2, novo, com 97 m2 de área bruta privativa, varanda e 1 lugar de estacionamento, no ALMAR Park, em Almada. O ALMAR Park destaca-se pelos acabamentos premium e fachadas em tons de rosa velho alaranjado, criando uma identidade visual distintiva no enquadramento urbano de Almada. A localização de ALMAR Park constitui um dos seus principais pontos fortes, beneficiando de uma posição estratégica com excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos. A poucos passos encontra-se a icónica Ponte 25 de Abril, que facilita a ligação à capital, permitindo aos residentes desfrutar da tranquilidade da vida costeira com a proximidade da agitação de Lisboa. A região é particularmente conhecida pelas suas praias de areia branca, como a Costa da Caparica, que está ao alcance para quem procura sol e surf, e pelo rico património cultural que inclui marcos como o Cristo Rei e o Castelo de Almada. Está a poucos minutos do Parque da Paz, um oásis verde de 50 hectares com relvados extensos, caminhos e lago, perfeito para momentos de tranquilidade e atividades ao ar livre, da Casa da Cerca - Centro de Arte Contemporânea, o histórico Convento dos Capuchos dedicado à música erudita e artes plásticas, e a Fragata D. Fernando II e Glória, navio-museu do século XIX. A diversa oferta gastronómica inclui restaurantes com vistas deslumbrantes sobre Lisboa e o Tejo, onde a frescura dos produtos do mar e a qualidade dos ingredientes biológicos são prioridade. Almada disponibiliza ainda uma extensa rede de agrupamentos escolares e universitários, hospitais e serviços de saúde, centros comerciais, museus, bibliotecas, teatros municipais e jardins históricos, garantindo uma oferta completa de serviços e comodidades para toda a família. O preço apresentado já inclui o Benefício Fiscal previsto na aquisição de imóvel para Habitação Própria Permanente. #ref:97377

Apartamento T3 totalmente remodelado no Laranjeiro, localizado a apenas 5 minutos da linha do Metro Sul do Tejo e com paragens da TST nas proximidades, assegurando ligação rápida ao terminal fluvial de Cacilhas e à Fertagus - Sul do Tejo. Inserido numa zona residencial prática e central, beneficia de proximidade a comércio local, supermercados, escolas, serviços e espaços verdes, oferecendo comodidade e qualidade de vida no dia a dia. Situado no 2.º andar de um prédio sem elevador, num edifício de quatro pisos construído em 2001, este apartamento dispõe de 64 m² de área útil, distribuídos de forma funcional e moderna. A zona social integra sala e cozinha em open space com 22,20 m², criando um ambiente amplo e luminoso. A cozinha encontra-se equipada com: Placa vitrocerâmica Forno Exaustor Termoacumulador Eco Máquina de lavar roupa O imóvel conta ainda com: WC completo com lavatório, cabine de duche e sanitário 3 quartos com áreas de 9,87 m², 10,32 m² e 8,40 m² Destacam-se ainda os seguintes acabamentos e equipamentos: Janelas em PVC oscilo-batentes Vidros duplos Estores elétricos Pavimento flutuante Duas frentes solares, proporcionando excelente luminosidade natural Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização com ótimos acessos e transportes. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.015.027

Moradia Geminada de Gaveto | Grandes Áreas, Vista Desafogada e Arquitectura Contemporânea Uma casa não se mede apenas em metros quadrados. Mede-se na forma como os seus espaços acompanham os diferentes momentos da nossa vida. Esta moradia T3+2 geminada, implantada num privilegiado lote de gaveto, distingue-se pelas suas áreas verdadeiramente generosas, pela luminosidade, pela vista desafogada e, sobretudo, por uma distribuição extremamente funcional dos diferentes pisos. Uma casa pensada para separar, de forma natural, quatro dimensões essenciais da vida quotidiana: família, descanso, lazer e trabalho. PISO SOCIAL O ESPAÇO DA FAMÍLIA E DO CONVÍVIO O coração da casa encontra-se num piso amplo e luminoso, onde os grandes vãos envidraçados prolongam visualmente o interior para os terraços e permitem desfrutar de uma agradável vista desafogada. A sala e cozinha em open space com 51 m², oferecem dimensões que permitem criar confortavelmente diferentes ambientes de estar e de refeições. Linguagem contemporânea, com linhas depuradas, mobiliário moderno e equipamentos encastrados são dedicados à vivência social da casa, complementados por uma instalação sanitária de serviço com 2,75 m². PISO PRIVADO O ESPAÇO DO DESCANSO O piso superior foi reservado à tranquilidade e privacidade dos quartos. A suite principal dispõe de 14 m², complementados por um closet de 5,20 m² e uma instalação sanitária privativa com aproximadamente 4 m², criando uma zona íntima confortável e funcional. Os restantes quartos apresentam também boas dimensões, com áreas de 12,20 m² e 11,30 m², acompanhados por uma segunda instalação sanitária com cerca de 3,60 m². Uma verdadeira zona de descanso, fisicamente separada das áreas de maior movimento da casa. PISO INFERIOR MAIS DE 80 M² PARA ADAPTAR À SUA VIDA É neste piso que esta T3+2 revela um dos seus maiores diferenciadores. São mais de 80 m² de espaços extremamente versáteis, capazes de acompanhar as necessidades de cada família. Home office, ginásio, sala de cinema, family room, zona de jogos, espaço para adolescentes, atelier ou simplesmente uma área de lazer completamente independente da zona social principal a casa permite que seja cada família a decidir como quer vivê-la. É precisamente esta organização por pisos que lhe confere uma funcionalidade especial: é possível trabalhar enquanto a família desfruta da casa, receber amigos sem interferir com a zona de descanso ou criar um piso inteiramente dedicado ao lazer. EXTERIOR, LUZ E PRIVACIDADE A implantação em lote de gaveto constitui outra importante mais-valia, proporcionando maior desafogo e uma relação particularmente agradável entre a moradia e o espaço exterior. Os amplos terraços prolongam as zonas interiores e convidam a criar diferentes ambientes para refeições ao ar livre, convívio e descanso. A vista desafogada, associada aos grandes envidraçados, permite que a luz natural seja uma presença constante no interior. A arquitetura contemporânea completa o conjunto através de uma combinação elegante de branco, antracite, vidro e elementos de inspiração amadeirada. No interior predominam os tons claros, o pavimento em madeira e uma estética moderna e intemporal. UMA CASA. QUATRO FORMAS DE A VIVER. Descansar. Trabalhar. Receber. Estar em família. RUFO REAL ESTATE. #ref:HAB_20