Casas e apartamentos para venda em Almada, Setúbal, página 17

Amplo e luminoso apartamento T3, com 88 m² de área bruta privativa, situado na Rua Ilha do Príncipe, na Cova da Piedade, em Almada, uma zona residencial central, tranquila e em crescente valorização. Inserido num prédio bem estimado, composto por apenas seis frações (um apartamento por piso), o imóvel oferece privacidade, conforto e uma vivência urbana equilibrada. A configuração natural do terreno permite que o apartamento esteja ao nível de um primeiro andar na fachada tardoz, onde se destaca uma ampla varanda corrida de 12 m², fechada em marquise, que percorre toda a extensão do apartamento. Deste espaço, desfruta-se de uma vista desafogada sobre a cidade de Almada e o emblemático Cristo Rei, criando um ambiente luminoso e agradável ao longo de todo o dia. A disposição interior é funcional e harmoniosa: um generoso hall de entrada distribui o acesso às divisões, sendo, o imóvel, composto por dois quartos (orientados para a Rua Ilha do Príncipe), um terceiro quarto com acesso direto à varanda tardoz, sala de estar integrada com uma ampla cozinha, equipada com despensa de grandes dimensões, também com ligação à varanda, e casa de banho com base de duche. A cozinha foi remodelada recentemente, juntamente com toda a canalização e revisão elétrica, conferindo ao imóvel maior conforto e tranquilidade para o futuro proprietário. A localização permite usufruir de facilidade de estacionamento à porta, algo cada vez mais raro em zonas centrais, e beneficia de um ambiente calmo, apesar da proximidade a tudo o que Almada tem de melhor para oferecer. A poucos minutos encontram-se diversos pontos de interesse, como a Base Naval do Alfeite, Almada Fórum, Parque da Paz, Estação Ferroviária do Pragal, Centro Sul, Zona Ribeirinha de Almada, os Transportes Fluviais para Lisboa (Cacilhas), o Elevador Panorâmico Boca do Vento, o Cristo Rei, bem como uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao centro de Lisboa através da Ponte 25 de Abril. Este apartamento é ideal para quem procura viver com espaço, tranquilidade e vista aberta, sem abdicar de centralidade, ou para quem deseja investir numa zona em forte procura e valorização, com excelente ligação à capital. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel com vista privilegiada sobre Almada. #ref:APA_133

Apartamento T3 duplex, novo, com 153 m2 de área bruta privativa, varanda e 2 lugares de estacionamento, no ALMAR Park, em Almada. O ALMAR Park destaca-se pelos acabamentos premium e fachadas em tons de rosa velho alaranjado, criando uma identidade visual distintiva no enquadramento urbano de Almada. A localização de ALMAR Park constitui um dos seus principais pontos fortes, beneficiando de uma posição estratégica com excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos. A poucos passos encontra-se a icónica Ponte 25 de Abril, que facilita a ligação à capital, permitindo aos residentes desfrutar da tranquilidade da vida costeira com a proximidade da agitação de Lisboa. A região é particularmente conhecida pelas suas praias de areia branca, como a Costa da Caparica, que está ao alcance para quem procura sol e surf, e pelo rico património cultural que inclui marcos como o Cristo Rei e o Castelo de Almada. Está a poucos minutos do Parque da Paz, um oásis verde de 50 hectares com relvados extensos, caminhos e lago, perfeito para momentos de tranquilidade e atividades ao ar livre, da Casa da Cerca - Centro de Arte Contemporânea, o histórico Convento dos Capuchos dedicado à música erudita e artes plásticas, e a Fragata D. Fernando II e Glória, navio-museu do século XIX. A diversa oferta gastronómica inclui restaurantes com vistas deslumbrantes sobre Lisboa e o Tejo, onde a frescura dos produtos do mar e a qualidade dos ingredientes biológicos são prioridade. Almada disponibiliza ainda uma extensa rede de agrupamentos escolares e universitários, hospitais e serviços de saúde, centros comerciais, museus, bibliotecas, teatros municipais e jardins históricos, garantindo uma oferta completa de serviços e comodidades para toda a família. O preço apresentado já inclui o Benefício Fiscal previsto na aquisição de imóvel para Habitação Própria Permanente. #ref:97348

O Caparica Hills Villas é um condomínio fechado exclusivo composto por 71 moradias T4 a T4+2, localizado na deslumbrante Costa da Caparica, a apenas 5 minutos do oceano e 15 minutos de Lisboa. Este resort costeiro combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de um ambiente natural e o fácil acesso à energia vibrante da capital. Com arquitetura contemporânea assinada pelo atelier PROMONTORIO, cada vila foi desenhada para se integrar harmoniosamente na paisagem envolvente. As linhas elegantes, os materiais naturais e os jardins privativos entre 700 m² e 1.032 m² refletem um compromisso com a sustentabilidade e a qualidade de vida. As moradias, com áreas interiores entre 220 m² e 339 m², dispõem de piscina privativa, amplos terraços, garagem fechada e uma exposição solar privilegiada a poente, ideal para desfrutar de vistas douradas sobre o pôr do sol. O Caparica Hills Villas oferece uma experiência de vida sofisticada e relaxante, onde o design intemporal, o conforto e a privacidade são prioridade. O projeto inclui ainda zonas verdes ajardinadas, vistas sobre o campo de golfe e a proximidade a praias icónicas como a Fonte da Telha ou Santo António. A localização é um dos grandes trunfos deste empreendimento. A escassos minutos de Lisboa e com acesso rápido ao Aeroporto Humberto Delgado, está também próximo de escolas internacionais, centros comerciais como o Almada Forum e uma ampla oferta de restaurantes, lojas e serviços. A presença do Hotel InterContinental Crowne Plaza Caparica, com spa, ginásio e campo de golfe, complementa a oferta deste resort premium. O Caparica Hills Villas é mais do que um conjunto residencial é um conceito de vida inspirado pela natureza, pela elegância e pela exclusividade. Um verdadeiro refúgio costeiro, perfeito para quem procura viver com serenidade, conforto e proximidade à cidade. #ref:PROP-338936

Moradia V7 com 400m2 área de construção em lote de 500m, com piscina de água salgada, com bomba de calor, e tela 3D! Contempla um jacuzzi independente mas integrado na piscina! Churrasqueira, com águas quentes, dos painéis solares com circulação forçada. Moradia revestida a capoto com pedra xisto e Fenólico nas fachadas. Possui pré-instalação de A/C, mas com um sistema de aquecimento radiante (material alemão)em todas as divisões. Pvc nas janelas, Alarme no interior e exterior da moradia, 3 pisos. No primeiro, 1 sala com 70m2, hall, w/c, lavandaria, escritório e uma cozinha de 30m2 com ilha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA. Aspiração central. No primeiro andar! 2 suites com respetivas w/c, 1 sapataria, 1 w/c e 3 quartos! No segundo piso tem de um lado um salão de jogos e do outro uma sala de televisão, e 1 casa de banho de serviço. A casa é toda em chão flutuante da Tarkett, exceto algumas casas de banho e cozinha com cerâmica (xisto, etc. ). No exterior o chão são placas da macel e relva. #ref:HAB_77

Apartamento T1, novo, com 65 m2 de área bruta privativa, com 1 lugares de estacionamento, no ALMAR Park, em Almada. O ALMAR Park destaca-se pelos acabamentos premium e fachadas em tons de rosa velho alaranjado, criando uma identidade visual distintiva no enquadramento urbano de Almada. A localização de ALMAR Park constitui um dos seus principais pontos fortes, beneficiando de uma posição estratégica com excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos. A poucos passos encontra-se a icónica Ponte 25 de Abril, que facilita a ligação à capital, permitindo aos residentes desfrutar da tranquilidade da vida costeira com a proximidade da agitação de Lisboa. A região é particularmente conhecida pelas suas praias de areia branca, como a Costa da Caparica, que está ao alcance para quem procura sol e surf, e pelo rico património cultural que inclui marcos como o Cristo Rei e o Castelo de Almada. Está a poucos minutos do Parque da Paz, um oásis verde de 50 hectares com relvados extensos, caminhos e lago, perfeito para momentos de tranquilidade e atividades ao ar livre, da Casa da Cerca - Centro de Arte Contemporânea, o histórico Convento dos Capuchos dedicado à música erudita e artes plásticas, e a Fragata D. Fernando II e Glória, navio-museu do século XIX. A diversa oferta gastronómica inclui restaurantes com vistas deslumbrantes sobre Lisboa e o Tejo, onde a frescura dos produtos do mar e a qualidade dos ingredientes biológicos são prioridade. Almada disponibiliza ainda uma extensa rede de agrupamentos escolares e universitários, hospitais e serviços de saúde, centros comerciais, museus, bibliotecas, teatros municipais e jardins históricos, garantindo uma oferta completa de serviços e comodidades para toda a família. O preço apresentado já inclui o Benefício Fiscal previsto na aquisição de imóvel para Habitação Própria Permanente. #ref:97308

O Caparica Hills Villas é um condomínio fechado exclusivo composto por 71 moradias T4 a T4+2, localizado na deslumbrante Costa da Caparica, a apenas 5 minutos do oceano e 15 minutos de Lisboa. Este resort costeiro combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de um ambiente natural e o fácil acesso à energia vibrante da capital. Com arquitetura contemporânea assinada pelo atelier PROMONTORIO, cada vila foi desenhada para se integrar harmoniosamente na paisagem envolvente. As linhas elegantes, os materiais naturais e os jardins privativos entre 700 m² e 1.032 m² refletem um compromisso com a sustentabilidade e a qualidade de vida. As moradias, com áreas interiores entre 220 m² e 339 m², dispõem de piscina privativa, amplos terraços, garagem fechada e uma exposição solar privilegiada a poente, ideal para desfrutar de vistas douradas sobre o pôr do sol. O Caparica Hills Villas oferece uma experiência de vida sofisticada e relaxante, onde o design intemporal, o conforto e a privacidade são prioridade. O projeto inclui ainda zonas verdes ajardinadas, vistas sobre o campo de golfe e a proximidade a praias icónicas como a Fonte da Telha ou Santo António. A localização é um dos grandes trunfos deste empreendimento. A escassos minutos de Lisboa e com acesso rápido ao Aeroporto Humberto Delgado, está também próximo de escolas internacionais, centros comerciais como o Almada Forum e uma ampla oferta de restaurantes, lojas e serviços. A presença do Hotel InterContinental Crowne Plaza Caparica, com spa, ginásio e campo de golfe, complementa a oferta deste resort premium. O Caparica Hills Villas é mais do que um conjunto residencial é um conceito de vida inspirado pela natureza, pela elegância e pela exclusividade. Um verdadeiro refúgio costeiro, perfeito para quem procura viver com serenidade, conforto e proximidade à cidade. #ref:PROP-34006

COSTA DA CAPARICA CENTRO - JUNTO ÀS PRAIAS *100% Financiamento - Garantia do Estado (Requisitos Legais) localizado na Costa da Caparica, a 300 m das praias, próximo do Mercado Municipal e do centro da Vila. *VENDIDO TOTALMENTE REMODELADO* Trata-se do 2º e último andar de um prédio sem elevador e com acesso à garagem. Apartamento vendido totalmente remodelado. Ao entrar no imóvel, dispõe de hall e sala ampla com acesso a 2 quartos (sendo 1 com roupeiro embutido e acesso a varanda e um segundo quarto em suite com casa de banho de serviço); uma casa de banho com base de duche e porta em vidro e cozinha nova feita à medida e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, e frigorífico. No 2 piso temos uma suite com base de duche e porta em vidro, uma segunda sala de estar, que dá acesso a varanda com churrasqueira. Tem ainda uma casa de banho de serviço, num total de 4 casas de banho no apartamento. O chão em mosaico em todo o imóvel (exceto nos quartos que é aplicado soalho flutuante); colocada caixilharia nova com vidros duplos e estores elétricos; tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida; canalização e eletricidade totalmente verificada. Conta ainda com garagem para 3 viaturas. Zona envolvente com comércio local, restauração, escola, bancos, farmácia, supermercado, centro comercial (O Pescador), Praias e, transportes com bastante regularidade de acesso a várias localizações. Bons acessos à A2 e A33.’ CRÉDITO BANCÁRIO:Para aprovação de Empréstimo bancário, Cliente no ESTRANGEIRO/ PORTUGAL, dispomos de Intermediação regulada pelo banco de Portugal (BDP).Consulte!’A SUA CASA MORA AQUI’! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049498

Apresento este apartamento T2 no Laranjeiro. Um imóvel remodelado, muito bem cuidado e em excelente estado de conservação que se situa numa zona calma e perto de todo o tipo de comércio, serviços, transportes e acessos. Situado no 3º andar de um prédio com elevador, com áreas bastante generosas e uma vista desafogada com uma ótima exposição solar, este apartamento é composto por: 1 Sala ampla com AC 1 Cozinha Semi equipada 2 Quartos com roupeiros embutidos e AC 1 Despensa 1 Wc Marque já a sua visita !! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062133

**Apartamento T3 Obra total e Acabamentos Muita Qualidade em Laranjeiro ( Centro ) , Almada - Oportunidade Imperdível!** Descubra o seu novo lar neste incrível apartamento T3 em Laranjeiro, Almada, Este imóvel promete ser o espaço perfeito para quem busca conforto e modernidade. Com uma localização privilegiada, está a poucos passos da estação de metro, facilitando o acesso a Lisboa e outras áreas da cidade. O apartamento conta com uma ampla área bruta de 103 m², distribuídos de forma inteligente. A suíte oferece privacidade e conforto, enquanto os outros dois quartos são ideais para família ou hóspedes. As casas de banho são modernas e funcionais, e a cozinha totalmente equipada é um verdadeiro sonho para os amantes da culinária, com forno, placa, frigorífico, micro-ondas, termoacomolador, e máquinas de lavar roupa e louça. A qualidade dos acabamentos é notável, com canalização e eletricidade novas, caixilharia em PVC e ar condicionado para garantir o máximo conforto em todas as estações do ano. As varandas proporcionam um espaço extra para relaxar ao ar livre, O apartamento ainda conta com armários embutidos que otimizam o espaço. Localizado no segundo andar sem elevador e orientação oeste, este apartamento é ideal para quem valoriza a luminosidade natural. Não perca a chance de adquirir um imóvel de segunda mão em estado excelente, com todas as comodidades que você merece. Entre em contato e agende uma visita! Se precisar de credito deixe esse assunto connosco nós ajudamos a tratar do seu processo e sem qualquer custo adicional, somos intermediários de crédito, a nossa experiencia de 40 anos no mercado ajuda a ter a melhor solução para si #ref:1-4958

Descubra esta exclusiva moradia isolada, de construção nova, localizada em Almada, Setúbal. Com uma área útil de 250 m², esta propriedade oferece um espaço generoso para viver e desfrutar. A moradia dispõe de 4 quartos, incluindo 3 suites completas, todas equipadas com roupeiros embutidos e 1 Closet, proporcionando conforto e privacidade. As áreas sociais incluem uma ampla sala de estar e uma sala de refeições distintas, perfeitas para convívio. A cozinha em open space, integra-se harmoniosamente com a zona de refeições, criando um ambiente moderno e funcional. No rés-do-chão, para além das áreas comuns, encontra-se uma casa de banho e um espaço versátil que pode ser adaptado como escritório ou quarto adicional, aumentando a flexibilidade da moradia. O exterior foi concebido para o lazer e praticidade, com zona de lavandaria, área de lazer e estacionamento privativo. A sua localização privilegiada em Almada coloca-o a escassos minutos de transportes públicos, incluindo autocarro, metro e barco, bem como de uma vasta gama de comércio e serviços. Esta moradia representa uma oportunidade ímpar de adquirir uma residência de excelência num local de grande conveniência. Para mais informações ou para agendar a sua visita, por favor, contacte-nos. #ref:SM_235

Apartamento T2 Totalmente Remodelado em Almada. Apartamento T2 Totalmente Remodelado com Suite na Cova da Piedade em Almada com 69,47 m2 de área bruta privativa em prédio de 1976. Apartamento Totalmente Remodelado, RC Alto em prédio de R/c a 4º andar com 3 frações por piso. Localização Privilegiada Situado no coração de Almada, o apartamento beneficia de uma localização central que permite fazer quase tudo a pé: Acessos a Lisboa: A apenas 10 minutos da Ponte 25 de Abril. O acesso à A2 é direto, facilitando a entrada na capital em tempo recorde. Praias da Costa de Caparica: A ’Via Rápida’ (A38) coloca-o nos 15 km de areais da Costa em menos de 10 minutos, permitindo desfrutar do surf ou do pôr do sol após um dia de trabalho. Sala com 20 m2: Pavimento em mosaicos, Teto falso com Iluminação LED Cozinha com 12 m2 Cozinha com móveis termo laminados e bancada em fórmica, Teto falso com Iluminação LED. WC 1 com 4 m2 Com lavatório com espelho, base de duche com resguardo, sanitário e termoacumulador, Teto falso com Iluminação LED. Quarto 1 com 10 m2. Pavimento em flutuante, Teto falso com Iluminação LED. Suite com 12 m2. Pavimento em flutuante, Teto falso com Iluminação LED. WC Suite com 2 m2 Com lavatório com espelho, base de duche com resguardo, sanitário, Teto falso com Iluminação LED. Situado no coração de Almada, o apartamento beneficia de uma localização central que permite fazer quase tudo a pé: Acessos a Lisboa: A apenas 10 minutos da Ponte 25 de Abril. O acesso à A2 é direto, facilitando a entrada na capital em tempo recorde. Praias da Costa de Caparica: A ’Via Rápida’ (A38) coloca-o nos 15 km de areais da Costa em menos de 10 minutos, permitindo desfrutar do surf ou do pôr do sol após um dia de trabalho. Transportes e Mobilidade Metro Sul do Tejo: Com paragens próximas, liga-o rapidamente a Cacilhas, Corroios e ao Campus Universitário (FCT). Interface Fluvial de Cacilhas: Barcos constantes para o Cais do Sodré (travessia de 7-10 minutos). Comboio Fertagus: Proximidade à estação do Pragal para ligações rápidas a Lisboa (Sete Rios, Entrecampos) e Setúbal. Comércio, Serviços e Escolas. Comércio e Lazer: A curta distância do Almada Forum, um dos maiores centros comerciais do país. O comércio de rua em Almada é abundante, com cafés, farmácias e bancos, entre outros. Saúde: Proximidade estratégica ao Hospital Garcia de Orta e a diversas clínicas de prestígio. Educação: Inserido numa zona com vasta oferta escolar, desde jardins de infância a escolas secundárias de referência (como a Fernão Mendes Pinto ou Anselmo de Andrade), além do polo universitário da UNL. Tranquilidade e Qualidade de Vida Apesar da centralidade, o imóvel oferece o refúgio necessário: Parque da Paz: O grande pulmão verde da cidade a poucos minutos, ideal para jogging, passeios em família ou leitura ao ar livre. Cultura: Proximidade ao Teatro Municipal de Almada e à renovada zona ribeirinha de Cacilhas, famosa pela sua gastronomia e vista sobre Lisboa. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:13075

RESERVADO Fantástica Moradia independente TERREA situada no condominio privado - Herdade Aroeira / Charneca Caparica. Condominio localizado junto á famosa praia da Fonte da Telha / Costa de Caparica, com acesso rodoviário direto através da A33 Norte e Sul. Neste famoso condominio existem, Restaurantes, Hotel, Lojas de conveniência, Supermercado e ainda o Campo Internacional de Golfe da Aroeira. No imovel poderá usufruir de uma cozinha c/ 24m2 totalmente equipada e com uma ilha para mais fácil confecção de refeições; Wc completo c/ 5m2 com Loiças suspensas; Maravilhoso salão c/ 45m2; 3 Quartos Suíte, o Primeiro c/ 20m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 20m2 e Roupeiro e o Terceiro c/ 25m2 e Closet e ainda um Escritório c/ 13 c/m2.A Moradia é servida por uma piscina de água doce, com cerca de 40 metros quadrados em espelho.Possui ainda sistema de vídeo vigilância; Domótica; Sistema de Rega Automática e um lindo Jardim com Árvores de frutos e palmeiras.Lote de terreno 1356 metros quadrados Lugar de garagem para dois automóveis Arrecadação AdegaAr condicionado Cozinha completamente equipada Piso radiante Painéis SolaresBarbecue independente Para mais informações ou agendamento de visitas, não hesite em contactar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053787

Apartamento T2 em Almada, Apartamento T2 em Almada, localizado entre o Pragal e o Monte da Caparica (Praça Aristides Mendes),numa zona residencial e tranquila, próximo da Estação da Fertagus, Forum Almada, Universidades e praias da Costa da Caparica. Representa uma oportunidade única para quem procura um apartamento familiar, acolhedor e de muito boa qualidade, tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento, Desenhado a pensar em quem o habita, poder usufruir do espaço e da luz de uma forma equilibrada e harmoniosa - muita luz natural e muito boa exposição solar. Existiu também o cuidado, de selecionar equipamentos de boa qualidade, e oferecer comodidade e um ambiente acolhedor. O edifício é de 1999, e o apartamento está num excelente estado de conservação. É servido por dois elevadores, contando ainda com uma rampa de acesso a pessoas com mobilidade reduzida. É composto por: Sala muito acolhedora; Cozinha, com pavimento em cerâmica, móveis, bancada em granito e totalmente equipada; Dispensa no hall de entrada; Dois quartos; Casa de banho completa. A localização é privilegiada, com excelentes acessos e transportes públicos. Servida por todo o tipo de comercio e serviços. Nas proximidades: Escolas; Unidade de Saúde Familiar; Piscinas Municipais; Hipermercados; Estação da Fertagus; Hospital Garcia de Orta; Piaget; Faculdade de Medicina Dentária Egas Moniz; Hospital da CUF; Forum Almada; Faculdade de Ciências e Tecnologias (Nova de Lisboa); Praias da Costa da Caparica. Agende já a sua visita! #ref:SAFTI:008719

Descubra esta fantástica moradia T5 na Sobreda da Caparica, ideal para quem procura uma casa espaçosa, confortável e com excelentes condições para desfrutar da vida em família. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, esta moradia oferece o espaço e a versatilidade necessários para responder às exigências da vida moderna, permitindo conciliar momentos de convívio familiar com privacidade e tranquilidade. A tipologia T5 proporciona múltiplas possibilidades de utilização, seja para uma família numerosa, para criar um escritório, uma zona de trabalho ou espaços dedicados ao lazer. Localizada na Sobreda da Caparica, beneficia de uma envolvente residencial tranquila, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários, permitindo conciliar a serenidade de uma zona habitacional com a conveniência do dia a dia. A localização permite ainda usufruir da proximidade das praias da Costa da Caparica e dos acessos a Lisboa, tornando esta propriedade uma excelente opção tanto para habitação própria como para quem procura investir na qualidade de vida. Uma oportunidade para encontrar o espaço ideal para a sua família. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta moradia. Contacte-nos para mais informações. #ref:MOR-00006

Moradia T4 com Piscina Privativa | Condomínio de Luxo | Costa da Caparica Apresentamos esta exclusiva moradia T4 com 222 m² de área interior e 636 m² de espaços exteriores, integrada no prestigiado Caparica Hills Villas, um condomínio privado de elevado padrão localizado junto às falésias da Costa da Caparica. Esta propriedade distribui-se por dois pisos e cobertura, oferecendo um ambiente moderno, luminoso e perfeitamente integrado com a natureza envolvente. O imóvel dispõe de amplo jardim privativo, piscina exclusiva e uma elegante zona lounge exterior, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente relaxar com total privacidade. No interior, a moradia apresenta divisões amplas e bem distribuídas, com grandes vãos envidraçados que proporcionam abundante luz natural. Algumas unidades incluem espaços adicionais que podem ser utilizados como escritório, sala multifuncional ou quarto de hóspedes, respondendo às exigências do estilo de vida contemporâneo. A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos e acesso às exclusivas infraestruturas do resort: Campo de golfe Spa e centro de bem-estar Ginásio totalmente equipado Lojas selecionadas Serviços de hotelaria Um Empreendimento Exclusivo O Caparica Hills Villas é um condomínio privado composto por 71 moradias de tipologia T4 a T4+2, concebido com uma arquitetura contemporânea elegante, onde predominam linhas simples, materiais naturais e integração com a paisagem costeira. O projeto destaca-se pela sua integração paisagística, com painéis em madeira, vegetação autóctone e coberturas ajardinadas, criando uma ligação harmoniosa entre arquitetura e natureza. A orientação solar privilegiada garante ambientes luminosos e confortáveis ao longo de todo o dia. Localização Premium A localização proporciona um equilíbrio raro entre tranquilidade e proximidade urbana. 5 minutos das praias da Costa da Caparica 15 minutos de Lisboa Acesso rápido às principais vias rodoviárias Próximo de escolas, comércio, restaurantes e serviços Inserido numa zona com forte valorização imobiliária Ideal tanto para habitação própria permanente, segunda residência junto ao mar ou investimento seguro. Casas do Sotavento - Mediação Imobiliária Este imóvel é comercializado pela Casas do Sotavento, uma mediadora imobiliária com forte presença no mercado nacional e internacional. A empresa oferece um serviço completo e personalizado, incluindo: Consultoria imobiliária especializada Apoio jurídico e administrativo durante todo o processo Acompanhamento na obtenção de financiamento bancário Gestão e aconselhamento para investimento imobiliário Rede internacional de compradores A missão da Casas do Sotavento é proporcionar segurança, transparência e acompanhamento profissional, garantindo que cada cliente encontra a solução imobiliária ideal. Principais Características Moradia T4 222 m² de área interior 636 m² de área exterior Jardim privativo Piscina privada Condomínio privado Dois lugares de estacionamento Resort com golfe, spa e ginásio A poucos minutos da praia Excelente exposição solar Zona tranquila e de grande valorização #ref:CS-MI-94363-66

Encantadora moradia T3 na Charneca de Caparica - Conforto, modernidade e qualidade de vida Situada na Charneca de Caparica, num ambiente residencial calmo e agradável, esta bela moradia T3, construída em 2021, oferece um estilo de vida moderno, funcional e luminoso, ideal para uma família ou para quem procura conforto e tranquilidade perto de Lisboa e das praias da Costa da Caparica. Implantada num terreno de aproximadamente 307 m², a propriedade dispõe de uma área habitacional de cerca de 154,76 m², com uma distribuição interior bem pensada e espaços otimizados. A moradia é composta por um hall de entrada acolhedor com 5,90 m², uma ampla sala de estar e jantar com 43,11 m², ideal para receber convidados e desfrutar de bons momentos em família, bem como uma cozinha equipada com 13,01 m², funcional e bem organizada. A zona privada conta com três quartos, incluindo uma suíte principal com 15,61 m², closet com 6,48 m² e casa de banho privativa com 3,24 m². Os outros dois quartos apresentam boas áreas, com cerca de 13,78 m² e 12,69 m². A casa dispõe ainda de várias casas de banho, incluindo uma com 3,99 m² e outra com 5,40 m², além de zonas de circulação com 6,72 m². No exterior, poderá usufruir de uma varanda/veranda com cerca de 13,76 m², de uma zona coberta exterior tipo alpendre com cerca de 8,23 m², bem como de uma garagem com 19,24 m², proporcionando maior conforto no dia a dia. Características principais: Moradia T3 construída em 2021. Terreno com cerca de 307 m². Área habitacional com cerca de 154,76 m². Sala de estar e jantar com 43,11 m². Cozinha equipada com 13,01 m². Hall de entrada com 5,90 m². 3 quartos, incluindo uma suíte com 15,61 m². Quartos adicionais com cerca de 13,78 m² e 12,69 m². Closet com 6,48 m². Várias casas de banho: 3,24 m², 3,99 m² e 5,40 m². Garagem com 19,24 m². Varanda/veranda com cerca de 13,76 m². Zona exterior coberta com cerca de 8,23 m². Ar condicionado para um conforto ideal. Sistema de segurança com alarme. Sistema de aquecimento individual com soluções elétrica, aerotérmica e fotovoltaica. Construção recente com acabamentos contemporâneos. Excelente luminosidade natural em toda a casa. Localização: A moradia situa-se na Charneca de Caparica, uma zona muito procurada pelo seu ambiente tranquilo, proximidade de comércio, escolas, serviços, transportes e principais acessos rodoviários. As magníficas praias da região encontram-se a poucos minutos, enquanto Lisboa permanece facilmente acessível, oferecendo um excelente equilíbrio entre qualidade de vida, conforto diário e praticidade. Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem deseja viver numa moradia moderna, confortável e bem localizada, desfrutando de um ambiente calmo, perto do mar e da capital. Marque já a sua visita e deixe-se encantar pela harmonia, luminosidade e conforto desta moradia. #ref: 941639

A Predial Piedense têm para si e sua família, Apartamento T2 com Quintal, ( 21.20m2 ) totalmente recuperado, localizado perto do Pavilhão de Desportos no Feijó, Almada. Este imóvel oferece uma cozinha equipada com zona de refeições que pode ser utilizada como Sala de Estar, armários alto brilho, forno, placa vitro cerâmica e exaustor de gaveta. A sala, com 18m², tem acesso ao quintal , onde poderá usufruir do seu espaço de lazer, e proporcionando um espaço adicional agradável. Os quartos, com chão flutuante, oferecendo praticidade e conforto. wc com Móvel Suspenso e Base de Duche com Resguardo. Janelas em PVC com Vidro duplo O apartamento está situado numa zona central do Feijó- Almada, a poucos metros do Parque Da Paz, com fácil acesso a escolas, comércio, transportes públicos e clínicas. A proximidade a estes serviços garante comodidade no dia a dia. Além disso, a localização permite um rápido acesso ao metro, facilitando o deslocamento para as universidades. Este imóvel é ideal para quem procura um espaço moderno e funcional, com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. A recuperação total do apartamento assegura que está em excelentes condições, pronto a ser habitado. Para mais informações ou para marcar uma visita, por favor contacte a agência. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um apartamento bem localizado e com todas as comodidades que precisa. Nota Importante : As fotos produzidas por I.A. servem apenas para mostrar o imóvel após obras realizadas Se precisa de tratar do seu crédito, deixe esse assunto conosco, somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco Portugal e com a nossa experiencia de 40 anos de mercado procuramos a melhor solução para si Nota: Algumas fotos apresentadas foram produzidas por IA e apenas servem como modelo #ref:1-5000

Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma moradia V3, com a possibilidade de ser transformada em V5, localizada no coração da Costa de Caparica. Esta casa dispõe de: 4 casas de banho; Garagem; Quintal com 40 m²; Varanda com 10 m²; Ar condicionado; Piso radiante na sala; Painéis solares para aquecimento de água. A moradia beneficia de uma boa exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e agradáveis. Situada numa zona muito calma, você estará a poucos passos de todo o comércio local, incluindo Correios, Supermercados, Bancos, Mercado, Junta de Freguesia, Farmácias, Finanças e Bomba de gasolina. A Costa de Caparica é famosa pelas suas praias com mais de 15 quilómetros de areia branca e as deslumbrantes dunas, ideais para momentos de lazer. Para os amantes da natureza, existem passeios pedestres na arriba fóssil e o campo de golfe dos Capuchos, que se encontra a apenas 5 minutos de carro. A localização é perfeita para quem deseja fácil acesso à cidade. Há uma paragem de autocarro nas proximidades com ligação direta a Lisboa e à Trafaria, onde pode apanhar o barco para Belém ou para Cacilhas, com acesso à Praça do Comércio. Também está disponível transporte para o comboio que atravessa a famosa ponte 25 de Abril, oferecendo uma vista espetacular sobre o rio Tejo e Lisboa. Não perca esta oportunidade única de viver num local que combina tranquilidade, comodidade e beleza natural. Agende a sua visita e venha conhecer a sua nova casa! #ref:CAS_130

Apartamento T2 duplex, com uma área bruta de 237m2, incluindo um excelente terraço, situado no Feijó, Almada. Este apartamento distribui-se por duas zonas distintas: a zona social, localizada no piso 1, e a zona privada, situada no piso 2. O piso 1 é acessível através de um acolhedor hall de entrada, que conduz a um generoso espaço de 45 m², onde a sala e a cozinha se integram num conceito open space, criando um ambiente moderno, amplo e funcional. A sala dispõe ainda de acesso direto a um excelente terraço com 84 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer e convívio ao ar livre. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos tipo Siemens (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico, congelador, máquina de lavar loiça) dispõe de uma península com bancada tipo Deckton, perfeita para refeições rápidas. Neste piso temos também uma casa de banho social. A zona privada situa-se no piso 2, onde se encontram duas magníficas suites. Uma delas dispõe de um amplo closet e de uma casa de banho completa, enquanto a outra beneficia de um roupeiro embutido e de uma casa de banho equipada com base de duche. Ambas as suites têm acesso direto a uma ampla varanda, proporcionando um espaço exterior adicional, ideal para momentos de tranquilidade e relaxamento. Uma lavandaria com máquina de lavar e secar roupa completa este piso. O apartamento conta com um lugar de estacionamento e um lugar para bicicleta na garagem do edifício que dispõe de portão automatizado. O edifício dispõe de dois elevadores com acesso a todos os pisos, garantindo conforto e acessibilidade. Vista desafogada e boa exposição Solar. Descrição dos Acabamentos e Equipamentos Exteriores: Paredes exteriores em alvenaria térmica Isolamento térmico pelo exterior (ETICS - Capoto), com 8 cm de espessura Caixilharias oscilo-batente em PVC com vidros duplos Estores térmicos e elétricos Painéis fotovoltaicos Interiores: Ar condicionado Sistema de ventilação forçada - VMC Águas quentes sanitárias com depósito interior e Bomba de Calor Dois elevadores Schindler Monta-Auto para acesso a parqueamento Pavimento flutuante com manta inferior de cortiça Revestimentos e pavimentos cerâmicos tipo Porcelanosa Loiças sanitárias suspensas e torneiras tipo Porcelanosa Lavatório em pedra natural Piso radiante elétrico nas instalações sanitárias Proteção de base de duche em vidro temperado Espelhos retro iluminados com sistema anti embaciamento Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED Eletrodomésticos tipo Siemens Bancadas e península tipo Deckton. Domótica NOS Smart Home Luminárias interiores orientáveis e dimáveis Tomadas e interruptores Efapel Muito perto do Fórum Almada, Hospital, comboio, metro, escolas e faculdade, excelentes acessos a praias e ponte 25 de Abril, todo o tipo de serviços e comércio. Previsão de conclusão da obra: 1.º trimestre de 2027. Nota: Projeção digital em 3D e imagens desenvolvidas com inteligência artificial meramente ilustrativas. Para mais informações, por favor entre em contacto. Almada é uma cidade situada na margem sul do rio Tejo, frente a Lisboa, reconhecida pela sua proximidade à capital e pelas boas acessibilidades, tanto por ponte como por transportes públicos. Combina zonas residenciais tranquilas com uma oferta crescente de comércio, serviços, escolas e espaços verdes. A proximidade às praias da Costa da Caparica e as vistas sobre Lisboa tornam Almada uma localização muito procurada para viver, conjugando qualidade de vida, mobilidade e diversidade urbana. Licença AMI:11220 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Se este imóvel não contempla todas as suas exigências, como consultora dedicada, posso ajudá-lo(a) a: - Procurar um Imóvel à sua medida; - Ter sucesso no processo negocial; - Tratar do Processo de Compra do imóvel; - Tratar do seu Processo de Financiamento Bancário; - Marcar e assinar o CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Marcar e realizar a Escritura Pública de Compra. Se está a pensar vender a sua casa, como consultora dedicada, posso ajudá-lo(a) na estimativa do valor de mercado e em todo o processo de venda, desde a publicação gratuita do seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários mundiais, passando pela condução do processo negocial até à assinatura do CPCV (Contrato Promessa de compra e Venda) #ref: 170676

Consegue imaginar-se a viver aqui em Setembro de 2027? Se procura o equilíbrio perfeito entre o design contemporâneo, o conforto absoluto e a proximidade do mar, esta moradia isolada em Vale Cavala, Charneca de Caparica, foi desenhada a pensar em si. Disposta de forma inteligente e funcional, cada detalhe desta casa convida à luz natural e à sofisticação: O Piso Térreo (R/Chão): Um impressionante conceito hibrido de 44,40 m² que une a sala de estar, de jantar e uma cozinha moderna com ilha centra o cenário perfeito para receber amigos e criar memórias. Tem ainda um quarto/escritório prático (9 m²) e uma casa de banho completa. O Primeiro Andar: A zona privada é composta por uma magnífica Master Suite (13,40 m²) com closet exclusivo (2,65 m²) e varanda privada. Dispõe ainda de mais dois quartos amplos (um deles com acesso a um generoso terraço de 14,80 m² para desfrutar dos finais de tarde) e uma casa de banho de apoio com acabamentos premium em tons orgânicos e torneiras em preto mate. Um Exterior de Sonho (Lifestyle Puro): Deslize as enormes portadas de vidro da sala e entre num verdadeiro oásis privado. Um jardim onde pode colocar um amplo com relvado, com uma piscina de água cristalina e uma zona de lounge exterior onde pode criar uma área de refeições ao ar livre e um sofisticado fire pit (zona de lareira exterior) para as noites mais frescas. Destaques de Luxo e Conveniência: Arquitetura de linhas retas e acabamentos minimalistas e modernos. Pavimento em madeira disposta em espinha (herringbone), conferindo um toque intemporal e acolhedor. Lavandaria/zona técnica otimizada sob a escadaria. Localização privilegiada em Vale Cavala: a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, comércio, serviços e acessos rápidos a Lisboa. Com a conclusão da obra prevista para Setembro de 2027, esta é a oportunidade ideal para garantir o seu futuro lar e acompanhar o desenvolvimento de um projeto único. Quer conhecer o projeto em detalhe? Contacte a RUFO e venha apaixonar-se pelo seu próximo endereço! Fotos ilustrativas do projecto e fotos de exemplo de moradia já construída pelo mesmo construtor. #ref:HAB_21

NOVA OPORTUNIDADE NA MARGEM SUL! T3 Remodelado | Excelente Localização | Perto das Praias Procura a casa ideal para a sua família ou um investimento seguro? Este fantástico apartamento T3 reúne tudo o que mais procura: conforto, luminosidade, tranquilidade e excelente localização! Destaques que fazem a diferença: Sala e cozinha em open space com 22,20 m² Cozinha equipada com placa, forno e exaustor 3 quartos funcionais e acolhedores WC moderno com base de duche Janelas PVC oscilo-batentes com vidro duplo Estores elétricos Pavimento flutuante moderno Excelente luz natural durante todo o dia Localizado numa zona calma da Margem Sul, com ótimos acessos a Lisboa, transportes, comércio, escolas e serviços. A poucos minutos das praias da Costa da Caparica qualidade de vida que faz toda a diferença! Ideal para: Habitação própria Jovens famílias Investidores que procuram valorização garantida Prédio sem elevador. Zona em forte crescimento e cada vez mais procurada! Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita! Luís Ferreira Predimed Villa Alcanena (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056555

Oportunidade de Investimento ou Habitação Própria! Apartamento T3 com 134 m², duas entradas independentes e arrecadação de 16 m²! Se procura um imóvel com áreas generosas, boa localização e potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal! Este apartamento T3 destaca-se pelos seus 134 m² de área e duas entradas independentes, oferecendo a possibilidade de adaptação a diferentes necessidades. Para investidores, apresenta potencial para ser transformado em dois apartamentos independentes, um T1 e um T2, mediante estudo de viabilidade e obtenção das autorizações necessárias. Para habitação própria, é uma excelente opção para famílias que valorizam o conforto, a funcionalidade e as áreas generosas em todas as divisões. O imóvel já beneficiou de algumas melhorias, nomeadamente ao nível da instalação elétrica e da canalização em PEX. Localizado num 3.º andar de um prédio sem elevador, beneficia de uma boa localização, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos, facilitando o dia a dia. Conta ainda com uma arrecadação de 16 m², uma mais-valia para quem necessita de espaço adicional de arrumação. Principais características: 3 quartos, um deles com acesso à varanda; Sala espaçosa, com acesso à varanda e à marquise; Cozinha de boas dimensões, com acesso à marquise; 2 casas de banho; 2 despensas; 2 varandas; Roupeiros embutidos; 2 entradas independentes; Arrecadação com 16 m²; 3.º andar sem elevador; Boa localização, próxima de comércio, serviços e acessos. Um imóvel, várias possibilidades! Seja para criar a sua próxima casa ou para concretizar um projeto de investimento, este apartamento reúne características que merecem a sua atenção. Preço negociável! Não deixe escapar esta oportunidade. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. LN Team | Predimed Margem Sul Nádia Rodrigues - (telefone) Leonor Figueiredo - (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063637

Apartamento de três assoalhadas, situado na Praça Padre Manuel Bernardes 15 na Costa da Caparica, teve recentemente obras de melhoramento, nomeadamente na casa de banho, colocação de ar condicionado e janelas oscilobatentes em PVC com vidro duplo. O apartamento encontra-se no 1º andar de prédio com 2 elevadores e destaca-se pela vista desafogada e pela extraordinária luz natural. Prédio bem cuidado e com recente pintura da fachada. Características: - Hall - Cozinha - Casa de banho com poliban - Sala - Varanda Marque visita e apresente a sua proposta. (Sessão fotográfica profissional em breve para colocação no anúncio de novas e melhores fotos) Nº Autorização de Utilização: 886 de 1993/12/15 emitida pela CMA * Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% / 50%) com todas as agências do mercado, como uma forma de prestar o melhor serviço aos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos para agendarmos a sua visita. * #ref:KWPT-029795

Viva a 5 Minutos da Praia | Moradia T3 com Espaço Exterior e Barbecue em São João da Caparica Descubra esta fantástica moradia em banda T3 na Urbanização Praia do Sol, uma zona cada vez mais valorizada pela sua tranquilidade, qualidade de vida e localização privilegiada a apenas 5 minutos da praia. Numa área onde a oferta de moradias é cada vez mais reduzida, esta é uma excelente oportunidade para quem procura viver perto do mar sem abdicar de conforto, espaço exterior e funcionalidade. Com 139m² de área total, esta moradia destaca-se pelas áreas bem distribuídas, excelente luminosidade natural e ambiente acolhedor. A zona social em open space oferece um conceito moderno e prático, criando uma ligação harmoniosa entre sala e cozinha, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. Conta ainda com lareira, proporcionando um ambiente ainda mais confortável nos dias mais frescos. Conta também com um agradável espaço exterior com barbecue, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de convívio num ambiente tranquilo. A moradia dispõe de ar condicionado em todas as divisões e todos os quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo conforto e funcionalidade durante todo o ano. A proximidade à praia permite-lhe um estilo de vida mais relaxado, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias. Características: Moradia em banda T3 Área total de 139m² Cozinha equipada Sala e cozinha em open space Espaço exterior Zona de barbecue Garagem Termoacumulador Painéis solares Ar condicionado em todas as divisões Roupeiros em todos os quartos Lareira Excelente exposição solar A apenas 5 minutos da praia Mais do que uma moradia, esta é uma excelente oportunidade numa zona com elevada procura. Não perca esta oportunidade única. Contacte-me para mais informações ou agendamento de visita! #ref: 856894