Casas e apartamentos para venda em Almeirim, Santarém, a partir de 2000 m²

- Herdade Histórica com 173 Hectares, Alojamento Local em Funcionamento e Elevado Potencial Turístico | Almeirim, Ribatejo Magnífica herdade de 173 hectares no coração do Ribatejo**, localizada entre Almeirim e Raposa, numa das regiões agroflorestais mais produtivas de Portugal. Esta propriedade singular alia património histórico, rentabilidade florestal, exploração turística consolidada e um extraordinário potencial para projetos de turismo equestre, eventos ou investimento rural. - Património Histórico de Valor Único A propriedade integra o antigo ’Convento da Serra’, mandado construir por D. Manuel I para a Ordem Dominicana, cumprindo o desejo de D. João II de edificar o convento junto de uma fonte. Um enquadramento histórico raro que confere identidade e prestígio a esta herdade. - Área Florestal com Elevada Rentabilidade Com uma área total de 173 hectares, a herdade apresenta uma excelente componente florestal: * Cerca de 120 hectares de montado de sobro, com próxima tiragem de cortiça prevista para 2028, estimando-se uma produção aproximada de 7.500 arrobas, representando uma importante fonte de rendimento. * Aproximadamente 21 hectares de pinheiro-manso, com potencial para reconversão em novas culturas agrícolas ou florestais. * Áreas complementares de pinhal-bravo e eucaliptos dispersos. A propriedade dispõe ainda de quatro charcas de média dimensão, fundamentais para apoio à atividade agrícola, florestal e cinegética. - Infraestruturas Agrícolas e Potencial de Desenvolvimento Totalmente vedada no perímetro e parqueada no interior, a herdade possui um vasto conjunto de edifícios de apoio agrícola, entre os quais: * Garagem para alfaias agrícolas; * Armazéns; * Celeiro; * Ovil; * Palheiro; * Casa da Lenha; * Escritório; * Pátios e diversas construções de apoio. Estas infraestruturas oferecem excelentes condições para adaptação a novos projetos, nomeadamente: * Centro hípico ou turismo equestre; * Picadeiro coberto; * Boxes para cavalos; * Armazéns para palhas e fenos; * Espaços para eventos, casamentos e turismo de natureza. - Alojamento Local em Plena Exploração A herdade dispõe de um negócio de Alojamento Local (AL), totalmente operacional, com presença nas principais plataformas de reservas, oferecendo alojamento para até 24 hóspedes. As unidades de alojamento incluem: * Casa dos Patrões** - T3+2; * Casa do Feitor** - T4; * Casa da Cocheira** - T2; * Casa dos Caseiros** - T2+1; * Quarto das Laranjeiras** - Suíte. As habitações preservam a arquitetura rústica tradicional, proporcionando ambientes acolhedores, confortáveis e repletos de charme. - Lazer e Bem-Estar Os hóspedes podem usufruir de diversas áreas de lazer, nomeadamente: * Piscina; * Grande relvado; * Espaços exteriores para convívio; * Sala de jogos. - Localização Privilegiada Situada apenas a: * 8 km de Almeirim**; * 85 km de Lisboa**; A propriedade beneficia de excelentes acessos, conjugando tranquilidade, privacidade e proximidade à capital. - Uma Oportunidade de Investimento Excecional Esta herdade reúne características únicas para investidores que procuram uma propriedade de elevado valor patrimonial e económico. Combina uma exploração florestal rentável, um negócio turístico consolidado e um enorme potencial para desenvolvimento de projetos de turismo rural, turismo equestre, eventos ou exploração agrícola. Uma propriedade verdadeiramente singular no coração do Ribatejo, onde história, natureza, rentabilidade e potencial de valorização se unem numa oportunidade rara de investimento.** #ref:EXP_38