Espaços comerciais ou armazéns para venda em Almeirim, Santarém

Apresentamos-lhe um fantástico restaurante situado numa das localizações mais emblemáticas de Almeirim, mesmo ao lado da icónica Praça de Touros. Com três pisos, este espaço é uma verdadeira joia gastronómica, desenhada para proporcionar uma experiência completa e inesquecível. Espaço Imponente e Bem Distribuído Com capacidade para 200 lugares, o restaurante conta com duas salas de refeições amplas e acolhedoras, idealmente distribuídas para receber desde refeições íntimas até grandes eventos e grupos organizados. Totalmente Sustentável e Funcional Painéis solares Forno próprio para cozer pão artesanal Destaques de Estrutura e Equipamentos: Adega climatizada com uma seleção premium de vinhos regionais e nacionais Cozinha industrial, com três câmaras duplo-frigoríficas, dois fornos industriais, duas máquinas de gelo, grelhadores e mantedores de temperaturas para comida confecionada, quentes e frias. Divisões especializadas: sala para bolos totalmente equipada, zonas exclusivas para preparação de carnes, peixes e legumes Elevador de carga e descarga que liga todos os andares - máxima eficiência para o dia a dia Distribuição Inteligente por Andares: Rés-do-chão: Cozinha principal moderna e funcional, bar elegante e uma sala acolhedora com 70 lugares - o local perfeito para um ambiente intimista com requinte. 1º Andar: Espaço nobre com um bar adicional, cozinha de apoio para montagem rápida, uma varanda charmosa com vista panorâmica, e uma sala ideal para grandes eventos e grupos. Piso inferior: Infraestrutura técnica e de apoio, receção de produtos e mercadorias distinta mas perfeitamente integrada com o restante edifício, garantindo funcionalidade máxima para a operação diária. Se está à procura de um investimento seguro ou de um espaço com enorme potencial para negócios na área da restauração, este é o local certo. Tudo foi pensado ao pormenor para garantir uma operação de alto nível desde a funcionalidade para a equipa até à experiência memorável para o cliente. Pronto a funcionar. Mobilado, equipado com o que de melhor oferece o mercado e à espera do próximo grande sucesso. Será o seu? Marque já a sua visita Todos os detalhes dos equipamentos podem ser fornecidos posteriormente á visita, dada a extensão e complexidade da informação. A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes. As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas. #ref:RES4384

Espaço Comercial Totalmente Equipado em Almeirim - Pronto a Funcionar Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou expansão de negócio no coração de Almeirim, uma das localidades mais reconhecidas da região pela sua forte tradição gastronómica e pelo elevado fluxo de visitantes atraídos pela famosa Sopa da Pedra. Este espaço comercial, composto por 3 frações distribuídas por 2 pisos, oferece uma combinação rara de localização privilegiada, áreas generosas e equipamento completo, encontrando-se preparado para iniciar atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional significativo. Áreas Área Bruta Privativa: 204,82 m² Área Total: 237,46 m² O imóvel dispõe ainda de elevador de serviço privativo entre pisos, facilitando o transporte de mercadorias, equipamentos e apoio logístico diário. Piso Inferior 2 vestiários com instalações sanitárias e zona de duche 2 boxes fechadas para arrumação ou apoio operacional 1 lugar de estacionamento Piso Superior 2 amplos salões de atendimento, ambos com instalações sanitárias 2 copas de apoio 1 copa profissional totalmente equipada com: Fogão industrial Balcão frigorífico Esquentador 2 lava-loiças Mobiliário em inox O salão principal encontra-se igualmente equipado com: 2 aparelhos de ar condicionado Vitrinas de quente e frio com refrigeração integrada Mesas e cadeiras para utilização interior e exterior Elegante mobiliário em madeira de cerejeira Todo o espaço beneficia de amplas montras em vidro, proporcionando excelente exposição comercial, abundante luz natural e elevada visibilidade para clientes e visitantes. Espaço Exterior 2 esplanadas, ideais para aumentar a capacidade de atendimento e valorizar a experiência dos clientes. Destaques Totalmente equipado e mobilado Pronto para iniciar atividade imediatamente Elevador de serviço privativo Excelente visibilidade comercial Amplas áreas de apoio e armazenamento Duas esplanadas Facilidade de estacionamento nas proximidades A sua localização estratégica em Almeirim, numa das zonas de restauração mais procuradas da cidade, garante forte potencial de negócio. A proximidade dos principais pontos de interesse, a notoriedade gastronómica da região e a facilidade de acessos tornam este imóvel ideal para restauração, cafetaria, pastelaria, gelataria, eventos, take-away ou outras atividades comerciais. Uma oportunidade única para adquirir um espaço completo, funcional e totalmente preparado para receber o seu próximo projeto empresarial. Fully Equipped Commercial Space in Almeirim - Ready to Operate We present an excellent investment or business expansion opportunity in the heart of Almeirim, one of the most renowned locations in the region for its strong gastronomic tradition and the high flow of visitors attracted by the famous Stone Soup. This commercial space, consisting of 3 units distributed over 2 floors, offers a rare combination of prime location, generous areas and complete equipment, and is ready to start operating immediately, without the need for significant additional investment. Areas Gross Private Area: 204.82 m² Total Area: 237.46 m² The property also has a private service elevator between floors, facilitating the transport of goods, equipment and daily logistical support. Lower Floor 2 changing rooms with sanitary facilities and shower area 2 closed storage or operational support boxes 1 parking space Upper Floor 2 large service areas, both with sanitary facilities 2 support pantries 1 fully equipped professional pantry with: Industrial stove Refrigerated counter Water heater 2 sinks Stainless steel furniture The main hall is also equipped with: 2 air conditioning units Hot and cold display cases with integrated refrigeration Tables and chairs for indoor and outdoor use Elegant cherry wood furniture The entire space benefits from large glass windows, providing excellent commercial exposure, abundant natural light and high visibility for customers and visitors. Outdoor Space 2 terraces, ideal for increasing service capacity and enhancing the customer experience. Highlights Fully equipped and furnished Ready to start operating immediately Private service elevator Excellent commercial visibility Ample support and storage areas Two terraces Easy parking nearby Its strategic location in Almeirim, in one of the city’s most sought-after restaurant areas, guarantees strong business potential. The proximity to key points of interest, the region’s renowned gastronomy, and easy access make this property ideal for restaurants, cafes, pastry shops, ice cream parlors, events, takeaway, or other commercial activities. A unique opportunity to acquire a complete, functional space fully prepared to host your next business projec ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125021931-3

LOJA PARA VENDA | CENTRO DE ALMEIRIM Excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial numa localização central e privilegiada de Almeirim. Com áreas amplas e bastante luz natural, esta loja oferece um espaço versátil, facilmente adaptável a diferentes tipos de comércio, serviços ou escritório. Características: Sala principal ampla e luminosa Segunda sala, ideal para gabinete, escritório ou zona reservada 2 WC Excelente luminosidade natural Localização central Zona envolvente com diversos serviços, comércio e fácil acesso Uma excelente opção para instalar ou expandir o teu negócio, beneficiando de uma localização estratégica no centro da cidade. Contacta-nos para mais informações ou para agendar uma visita. A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes. Quaisquer descrições, dimensões, referências às condições e às autorizações necessárias relativas à utilização e ocupação, bem como outros pormenores dos imóveis, são baseados em informações que consideramos fiáveis, mas que, contudo, não podemos garantir que estejam corretas ou completas a todo o tempo, pelo que não poderá ser imputada qualquer responsabilidade por este facto à CA Ferreira, Lda e/ou ao proprietário. As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza. Os imóveis estão sujeitos a erros, omissões, alterações de preço ou retirada, sem aviso prévio, sem que daí possa advir qualquer responsabilidade para a CA Ferreira, Lda e/ou para os proprietários dos imóveis. Nenhum trabalhador ou colaborador da CA Ferreira, Lda está autorizado a estabelecer ou a fornecer qualquer tipo de garantia ou representação relativamente a qualquer imóvel. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas. #ref:LOJ3804

Espaço para comércio com área bruta privativa de 154,4 m2. Características: - Cave, salão amplo, balcão e ar condicionado. Tem a capacidade para 16 lugares sentados e é vendido sem recheio. O distrito de Santarém está inserido no fértil Vale do Tejo, encontrando-se Santarém, a sua capital administrativa, a menos de 80 Km da Grande Lisboa. Santarém esteve sempre presente nos principais momentos da história de Portugal. Aqui nasceram príncipes, viveram reis, reuniram-se cortes do reino, decorreram batalhas, construíram-se torres e mosteiros, templos e palácios dos mais belos do país. A cidade de Santarém possui igrejas cheias de interesse e o conhecido Jardim das Portas do Sol, jardins rodeados pelas muralhas medievais da cidade, com vistas magníficas sobre o rio e as vastas planícies. Neste jardim ainda se preserva parte das muralhas defensivas da cidade, que teve grande importância na Idade Média, período em que adquiriu a maioria do seu rico património artístico e cultural. A produção agrícola aliada à industria da transformação de produtos alimentares, donde se destaca a Sumol + Compal e as Adegas Cooperativas têm um peso importante no que toca à economia local. Na planície Fértil do Rio Tejo, Almeirim é uma pequena cidade provincial perto da cidade de Santarém. Equestrianism e bull-figthing são a cultura em Almeirim, e no dia da Ascensão todos os anos há uma corrida de tour liderada por pilotos vestidos com pinturas clássicas em montarias lusitanas. O campo ao redor da cidade é estriado com vinhos, e Almeirim traçou uma rota do vinho com 8 paradas em propriedades rurais refinadas e cooperativas modernas. Na cidade há praças bonitas mansões revistidas de azulejos e um punhado de atracções para passar o tempo. Para mais informações, consulte-nos. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:98236MM

Restaurante bem localizado, na zona Norte de Almeirim, perto de todos os bens e serviços e com 153,70 m2. Situa-se a cerca de 70 km de Lisboa e a 7 km de Santarém. OBSERVAÇÃO: Este restaurante está arrendado (600,00€ por mês, contrato arrendamento anual, renovável). A produção agrícola aliada à industria da transformação de produtos alimentares, donde se destaca a Sumol + Compal e as Adegas Cooperativas têm um peso importante no que toca à economia local. A capacidade de trabalho e de empreendimento dos almeirinenses, a referida localização geográfica e proximidade da capital do País, a existência de um sector da restauração muito forte que beneficia do elemento distintivo que é a tradicional Sopa de Pedra, a qualidade dos vinhos do Concelho e demais produtos agrícolas, resultantes da excelente qualidade dos solos e o saber de gerações, as potencialidades turísticas e a existência de uma cultura artesanal são destacadas como factores potenciadores de desenvolvimento. A Sopa da Pedra desde sempre esteve associada à Lenda do Frade e da sua manha em fazer uma sopa deliciosa, com uma pedra! No Ribatejo é variada a oferta de serviços e equipamentos de animação turística: passeios na natureza, a pé, de cavalo, de btt, jipe ou canoa, degustação de vinhos e produtos locais, e visitas a museus e monumentos, são disso exemplos. Selecione uma localidade e descubra abaixo do mapa a sua lista de resultados. Tem a capacidade para 30 lugares no R/C e 34 lugares na sala de refeições na cave. Tem facilidade de estacionamento. Para mais informações, consulte-nos. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:98058MM

#IMOVEL PARTICULAR# disponível para venda, localizado no coração de Almeirim, numa zona com forte dinâmica comercial e reconhecida pela sua tradição gastronómica e capacidade de atrair visitantes. Mais do que um espaço comercial, este imóvel representa uma oportunidade para quem procura instalações amplas, funcionais e com uma estrutura já preparada para receber um novo negócio, reduzindo significativamente o investimento e o tempo normalmente necessários para iniciar ou expandir uma atividade. Composto por 3 frações distribuídas por 2 pisos, reúne 204,82 m² de área bruta privativa e 237,46 m² de área total, oferecendo excelentes condições e versatilidade para diferentes modelos de negócio. Um espaço preparado para funcionar Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua estrutura operacional, que inclui equipamento, mobiliário, zonas de apoio, armazenamento e instalações sanitárias. Dispõe ainda de um elevador de serviço privativo entre os dois pisos, facilitando o transporte diário de mercadorias, equipamentos e outros materiais. Flexibilidade na aquisição O imóvel é apresentado com o equipamento e mobiliário existentes, permitindo uma utilização mais imediata e reduzindo o investimento inicial necessário para iniciar atividade. No entanto, existe flexibilidade para negociar as condições da aquisição, caso o comprador não pretenda ficar com a totalidade do equipamento e mobiliário existentes. Piso inferior O piso inferior foi pensado para dar resposta às necessidades operacionais de uma atividade comercial ou de restauração, dispondo de: 2 vestiários com instalações sanitárias e zona de duche 2 boxes fechadas para arrumação ou apoio operacional 1 lugar de estacionamento Piso superior No piso superior encontram-se as principais áreas destinadas ao atendimento e funcionamento do negócio: 2 amplos salões de atendimento, ambos com instalações sanitárias 2 copas de apoio 1 copa profissional totalmente equipada A zona profissional inclui: Fogão industrial Balcão frigorífico Esquentador 2 lava-loiças Mobiliário em inox O salão principal encontra-se igualmente equipado com: 2 aparelhos de ar condicionado Vitrinas de quente e frio com refrigeração integrada Mesas e cadeiras para utilização interior e exterior Elegante mobiliário em madeira de cerejeira Visibilidade e luz natural As amplas montras em vidro proporcionam excelente exposição comercial, elevada visibilidade e abundante luz natural, contribuindo para criar um espaço agradável e apelativo para clientes e visitantes. Duas esplanadas O imóvel dispõe ainda de 2 esplanadas, uma vantagem importante para aumentar a capacidade de atendimento e potenciar diferentes formas de utilização do espaço. Principais vantagens Possibilidade de adquirir o imóvel equipado ou negociar as condições de aquisição de acordo com o equipamento e mobiliário pretendidos 3 frações distribuídas por 2 pisos 204,82 m² de área bruta privativa Elevador de serviço privativo Amplas zonas de atendimento Áreas de apoio e armazenamento Vestiários com instalações sanitárias e duches 2 esplanadas Excelente visibilidade comercial Facilidade de estacionamento nas proximidades Pela sua dimensão, distribuição e nível de equipamento, este espaço apresenta potencial para restauração, cafetaria, pastelaria, gelataria, take-away, eventos ou outras atividades comerciais compatíveis. Uma oportunidade para adquirir um espaço comercial de grande dimensão, com uma estrutura já instalada e a flexibilidade necessária para adaptar a aquisição às necessidades do seu próximo projeto empresarial. Para mais informações: CARLA MOTA TEL. (telefone) Email: (email) #ref:N-31556

Esta propriedade tem potencial para turismo de saúde e bem-estar. A sua localização tranquila na Charneca Ribatejana, aliada às infraestruturas já existentes, permite a adaptação para esse segmento. Aqui estão algumas razões que a tornam adequada para turismo de saúde: Ambiente isolado e sereno, ideal para recuperação e terapias de relaxamento. Potencial para área de spa, com espaço para a construção de uma piscina interior e salas de tratamento. Infraestrutura sustentável, incluindo climatização eficiente e acesso a recursos naturais como água de furo. Espaços amplos, que podem ser adaptados para reabilitação, fisioterapia ou retiros de bem-estar. Acessibilidade a Lisboa (1h) e Santarém (20 min), facilitando a chegada de clientes nacionais e internacionais. Caso o objetivo seja um centro de turismo de saúde, a propriedade pode ser ajustada para incluir consultórios, salas de tratamento ou programas de recuperação e reabilitação. Características do Imóvel: O empreendimento dispõe de 5 suítes espaçosas e 6 frações com suíte e mezanino, adequadas para famílias. A receção apresenta pavimento em pedra lioz e lambrim de azulejo pombalino pintado à mão. O salão de estar inclui uma lareira em granito, bar de apoio totalmente equipado e decoração tradicional. A sala de jogos está equipada com snooker e mesas de jogos. A sala de pequenos almoços possui teto em estuque com iluminação embutida. Os quartos têm acabamentos em madeira de pinho de Leiria e casas de banho revestidas em azulejo e granito polido. A suíte principal dispõe de um terraço privado de 10m² e casa de banho com banheira de canto e chuveiro em vidro temperado. Há um espaço disponível para a construção de uma piscina interior, viabilizando uma futura área de spa. O imóvel conta com climatização eficiente através de ventilo-convetores em todas as divisões. Exterior e Lazer: Piscina de água salgada (12m x 6m) em área vedada, equipada com espreguiçadeiras e zona de duche. Espaço de convívio coberto, com zona de churrasco e forno a lenha. Lago com parque de merendas e áreas recreativas, incluindo campo de petanca e matraquilhos. Infraestruturas para criação de animais, como galinheiro e canis. Terreno agrícola de 12,5 hectares, com carvalhos, nogueiras, oliveiras, amendoeiras e árvores de fruto, irrigadas por sistema de rega gota a gota. Charca natural de 800m² com acesso ao nível freático. Infraestruturas Técnicas: Climatização sustentável, com bomba de calor de 35 kW e painéis solares térmicos. Depósitos de água: 2.000L para água quente sanitária e 500L para água gelada, otimizando a climatização. Furo artesiano de 132m de profundidade, com capacidade de 40m³/hora, garantindo abastecimento contínuo. Grupo hidropressor com sistema de pressão regulada para distribuição eficiente de água. Esta propriedade alia tradição e conforto moderno, estando preparada para receber hóspedes ou ser adaptada a projetos de turismo e bem-estar. Marque a sua visita! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser vinculativa. #ref:410

Pastelaria c/ Fabrico Próprio - Negócio Chave na Mão * Almeirim : Bem-vindo ao seu próximo investimento no centro de Almeirim. Apresentamos-lhe esta oportunidade sólida para quem procura um negócio totalmente operacional, com faturação imediata e localização estratégica, ideal para investidores ou para quem pretende iniciar atividade própria com risco reduzido. : »Pontos-chave . Espaço comercial próprio, totalmente equipado . Licenciamento para venda ao público e fabrico próprio . Negócio a funcionar, pronto a explorar . Formação completa incluída na transmissão . Carteira de clientes fidelizada . Forte potencial de valorização : »Localização estratégica Situado junto ao Mercado Municipal de Almeirim, área que será brevemente requalificada para acolher a Loja do Cidadão, Finanças e Segurança Social, garantindo elevado fluxo diário de clientes e visibilidade contínua. : »Composição do imóvel Rés-do-chão (41 m²) Área de atendimento ao público e zona de produção totalmente equipada e funcional. Cave (39 m²) Ampla área de arrecadação/stock, essencial para a operação diária do negócio. : »Diferencial único Os atuais proprietários asseguram formação integral ao comprador, incluindo: Métodos de fabrico Receitas Processos operacionais Transmissão da carteira de clientes Uma vantagem decisiva para quem pretende continuidade imediata e estabilidade no rendimento. : Excelente oportunidade tanto para exploração direta como para investimento com retorno imediato. : Ligue-se a mim. Vítor Agostinho #ref:FOR_114

Loja para venda na rua principal de Almeirim, com 208 m² distribuídos entre rés-do-chão e cave. Espaço amplo e versátil, ideal para comércio ou serviços. Conta ainda com logradouro privativo e entrada para viaturas, facilitando cargas, descargas e estacionamento. Aproveite esta oportunidade única de expandir o seu negócio na melhor localização da cidade! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981024-960

Uma oportunidade de investimento em uma charmosa Casa de Turismo Rural em pleno funcionamento. A propriedade é ideal para receber hóspedes, oferecendo um total de cinco amplas suítes. Além disso, possui seis frações independentes, cada uma com uma suíte e um quarto em mezanino, otimizando a capacidade de alojamento e o potencial de rendimento. Palacete da Charneca Ribatejana: Uma Oportunidade de Investimento Única Localizada a apenas 20 minutos de Santarém e a 1 hora de Lisboa, com acessos diretos ao IC10, A13, A1 e A15, esta Casa de Turismo Rural é um negócio em pleno funcionamento. A propriedade, carinhosamente apelidada de ’Palacete da Charneca Ribatejana’, foi edificada com técnicas de construção centenárias e materiais nobres que garantem durabilidade, eficiência térmica e isolamento acústico superior. A propriedade é composta por uma unidade hoteleira completa, com amplas áreas comuns e de lazer. A oferta de alojamento inclui: Cinco amplas suítes, sendo a principal no primeiro andar com um terraço privativo. Seis frações adicionais, cada uma com uma suíte e um quarto em mezanino, ideais para famílias e grupos. Uma área de residência privada (T3) com entrada independente para os proprietários. As infraestruturas de lazer são vastas e diversificadas, incluindo uma piscina de água salgada, uma área de churrasco e forno, um parque de merendas com lago, e campos de jogos como petanca e malha. A propriedade de 7,5 hectares conta ainda com um vasto olival, pomares e uma charca natural, garantindo um ambiente ecológico e autossustentável. Com equipamentos de ponta para climatização, aquecimento de água (painéis solares e bomba de calor) e um furo de água próprio, esta propriedade está preparada para a máxima eficiência e conforto. Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um investimento sólido e charmoso no turismo rural. Imóvel angariado em regime de exclusividade.Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%. Marque já a sua visita!Contacte-me para mais informações. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Sistema de rega; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Painéis Solares; Vistas - Vista campo; Outras características - Box (1 lugar); Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:KWPT-020113

A Hospedaria de Almeirim está situada no coração da cidade, a poucos minutos a pé dos principais pontos turísticos e culturais. Com fácil acesso a restaurantes, lojas e parques, é o lugar ideal para explorar tudo o que Almeirim tem para oferecer. Acomodações: A Hospedaria oferece quartos acolhedores e confortáveis. Disponibilizamos quartos individuais e duplos, todos equipados com: .Camas confortáveis .Ar condicionado .Wi-Fi gratuito .TV com canais por cabo . Casa de banho privativa com chuveiro Serviços: .Recepção .Serviço de quarto diário Atividades e Atrações Próximas: .Visita à Igreja Matriz de São João Batista .Degustação dos famosos pratos típicos da região, como a Sopa da Pedra .Exploração das vinícolas locais com degustação de vinhos .Quintas equestres Aguardamos a sua visita! A TAL IMOBILIARIA Investree - Comércio e Investimentos, Lda AMI 18473 Partilha 50/50 #ref:012-401-112

Restaurante em Almeirim, totalmente equipado. Está equipado com: - Vendido com todo o recheio, incluindo as bebidas. - Pratos, copos, talheres tudo novo. - máquinas de café, fornos, sistema de gás - Grelhadores - Ar condicionado - Fogão novo, fritadeira - mesas e cadeiras - Balcões frigoríficos novos - 2 WC - Alarme Excelente oportunidade de negocio, pois o mesmo esta também muito bem localizado. O valor tem opção de renda de 350 com entrada de 25.000, valor a abater no valor final. #ref:146RAL

Excelente pavilhão situado na zona industrial de Almeirim num terreno com uma área total de 1350 m² tendo um edifício com 698 m². Dispõe de um showroom amplo no R/C e vários escritórios individuais, sala de reuniões do piso superior. Localização privilegiada com excelentes acessos tornando-se um imóvel com muito potencial. Oportunidade de investimento #ref:PAVILHÃOLB1/21

Descubra o Restaurante David Parque, localizado na emblemática zona da Sopa da Pedra, em Almeirim um espaço com identidade gastronómica consolidada, funcionamento imediato e Sopa da Pedra Certificada, um dos elementos mais distintivos da gastronomia local. A oportunidade ideal para quem procura investimento sólido, com infraestrutura profissional e excelente visibilidade. : Piso Térreo Restaurante em Funcionamento: Sala de refeições ampla e funcional - 110 lugares comodamente sentados Esplanda exterior com capacidade para 16 pessoas Área de serviço e atendimento ao público Copa de apoio direto à sala 2 casas de banho para clientes (masculino e feminino) Cozinha e equipamentos profissionais: - Cozinha totalmente equipada - Fogão industrial - Forno industrial - Frigorífico industrial - Congelador industrial - Zonas de preparação adequadas à restauração profissional Apoio operacional e logística: 2 despensas para organização de stocks Armazém amplo com excelente capacidade de armazenamento 2 balneários para funcionários (masculino e feminino) Escritório administrativo Conforto e infraestrutura: 4 aparelhos de ar condicionado industriais Claraboia com iluminação natural : Primeiro Andar Área Ampla com Potencial: Grande área aberta atualmente utilizada como arrumos/arrecadação Potencial para expansão de armazenamento, logística, eventos ou áreas privadas : Zona secundária existente no piso: 1 quarto; 1 sala; 1 cozinha; 1 casa de banho Nota: Todo o 1.º andar encontra-se registado como arrecadação. : Localização e Potencial de Negócio: Inserido na zona mais procurada de Almeirim- Praça de Touros Forte fluxo de residentes, turistas e clientes habituais : Ideal para: Continuidade imediata do negócio Rebranding / Nova marca gastronómica Projetos de eventos e experiências culinárias Expansão de serviços (take-away, catering, provas, confrarias) : Mais-Valias Distintivas Sopa da Pedra Certificada elemento de forte reconhecimento regional e turístico Negócio em funcionamento, pronto a operar Equipamento profissional incluído Elevada capacidade de armazenamento e logística Localização com reputação estabelecida e procura constante Potencial de crescimento físico e comercial : Zona envolvente Hotel e hospedarias Praça de Touros - Arena de D’Almeirim Posto de Turismo Museu Municipal Pavilhão Multiusos de Almeirim - Antigo Edifício IVV Área de Serviço para Autocaravanas Jardim dos Charcos Estacionamento gratuito Ligue-se a mim. Vitor Agostinho #ref:LOC_91

Armazém com uma área de 463 m² destinado a comércio e armazenamento, estrategicamente localizado em Almeirim, ideal para empresas que procuram um espaço funcional, versátil e operacional. Principais Características: Espaço amplo para atividades comerciais e armazenamento; 1 Escritório; 1 WC; 1 Divisão para Arrumos; Zona para veículos (cargas e descargas) Envolvência: Fácil acesso às principais vias regionais e EN114, IC3 e A13, garantindo ligação rápida a Santarém, a Lisboa e demais regiões do país. Ótima oportunidade para investidores e empresas que valorizam localização estratégica e facilidade de transporte. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG02015

Empreendimento Arena II em Almeirim Valores de venda com financiamento bancário garantido! Em fase inicial de construção com data prevista de conclusão para Dezembro de 2026, este empreendimento é constituído por nove frações habitacionais, dua lojas e 26 lugares de estacionamento. Composto por 6 apartamentos de tipologia T2, dois T3 e um T4 Localizado numa zona de excelência da cidade de Almeirim, com acesso a uma diversa variedade de comercio e serviços, escolas, áreas comerciais, transportes públicos e áreas de lazer Detalhes e características -Loiças de primeira qualidade, da marca Roca, bidé e sanita, movel de parede com lavatório e banheira tipo Shortline 100x70 da Sanindusa, que pode ser substituída por base de duche -Torneiras tipo Eco-smart (-60% consumo de água) com sistema de drenagem ’push open’ com sistema anticalcário Quick Clean -Janelas e portas exteriores em PVC de cor cinza claro, com vidro duplo térmico -Estore térmico da mesma cor da caixilharia -Prédio equipado com bomba de calor para produção de água quente sanitária por cada fração habitacional -Todas as divisões ficarão ficam com ar condicionado, exceto nos WC -Todos os lugares de estacionamento ficam equipados com carregador elétrico wallbox - Todas as frações ficam com closet na suite e roupeiros com Led nos quartos - Moveis de cozinha e ilha com Led - Eletrodomésticos e bomba de calor marca Haier com sistema inteligente - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça embutida e máquina lavar roupa Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita! A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes. As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas. #ref:LOJ4376 Fração A

Armazém para comercio ou industria em zona central de Almeirim com possibilidade de colocação de cais para cargas e descargas e guincho. Com escritório e quintal com 378m2 A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes. Quaisquer descrições, dimensões, referências às condições e às autorizações necessárias relativas à utilização e ocupação, bem como outros pormenores dos imóveis, são baseados em informações que consideramos fiáveis, mas que, contudo, não podemos garantir que estejam corretas ou completas a todo o tempo, pelo que não poderá ser imputada qualquer responsabilidade por este facto à CA Ferreira, Lda e/ou ao proprietário. As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza. Os imóveis estão sujeitos a erros, omissões, alterações de preço ou retirada, sem aviso prévio, sem que daí possa advir qualquer responsabilidade para a CA Ferreira, Lda e/ou para os proprietários dos imóveis. Nenhum trabalhador ou colaborador da CA Ferreira, Lda está autorizado a estabelecer ou a fornecer qualquer tipo de garantia ou representação relativamente a qualquer imóvel. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas. #ref:ARM3969

Espaço comercial com 143,55 m² de área total, situado no centro de Santarém, ao nível do rés do chão, apresentando uma excelente oportunidade para investimento. Atualmente, a fração encontra-se registada com afetação a comércio, dispondo de projeto e pedido de alteração de utilização para habitação. O projeto contempla a transformação do espaço num apartamento T3, com uma distribuição funcional e contemporânea, privilegiando a amplitude da zona social e a organização das áreas privadas. A futura habitação encontra-se projetada com sala e cozinha em open space, criando uma zona social ampla e integrada. A área privada contempla dois quartos, uma suíte com closet, uma casa de banho de apoio aos dois quartos e ainda uma lavandaria independente. Características principais: - 143,55 m² de área total; - Localização no centro de Santarém; - Fração atualmente destinada a comércio; - Projeto para conversão em apartamento T3; - Pedido de alteração de utilização para habitação; - Sala e cozinha em open space; - Dois quartos; - Uma suíte com closet; - Duas casas de banho; - Lavandaria; - Rés do chão; - Excelente potencial de investimento. Uma oportunidade para quem procura um imóvel no centro de Santarém, com uma área generosa e um projeto pensado para a sua transformação num moderno apartamento T3. Nota: A fração encontra-se atualmente registada com afetação a comércio. A utilização como habitação encontra-se dependente da conclusão e aprovação do respetivo processo de alteração de utilização pelas entidades competentes. #ref:KWPT-020709

Armazém/Adega com 389 m² - Ameirim Principais características Cubas embutidas ao longo da parede (funcionava como adega) Escritório Zona de arrumos Garagem para 3 veículos, ideal para estacionamento ou cargas e descargas Envolvência: Fácil acesso às principais vias regionais e EN114, IC3 e A13, garantindo ligação rápida a Santarém, a Lisboa e demais regiões do país. Ótima oportunidade para investidores e empresas que valorizam localização estratégica e facilidade de transporte. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG02014