250.000 €
3.968 €/m²
Casas e apartamentos para venda T0 na Amadora, Lisboa, até 150 m²
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290.000 €
3.412 €/m²
225.000 €
4.500 €/m²
172.000 €
6.880 €/m²
290.000 €
3.412 €/m²
Área bruta 95 m²
Armazém 100m² Potencial para Loft | Damaia, Amadora Armazém com 100m² para transformar em habitação, tipo loft. Com logradouro de 120m² e estacionamento para 3 carros raro nesta zona! Localização na Damaia (Amadora), com bons acessos e proximidade a transportes, comércio e serviços. Área bruta: 100m² Logradouro: 120m² Estacionamento: 3 lugares Infraestruturas existentes (água, saneamento, eletricidade) Viável alteração de uso para habitação Excelente oportunidade de investimento para quem procura um projeto diferenciado, com potencial de valorização elevado. -------------------------------------------- Armazém com Potencial de Reconversão para Loft Damaia, Amadora Oportunidade de Investimento Value-Add Ativo de 100 m² localizado na Estrada Militar, Damaia, concelho da Amadora, com viabilidade confirmada para alteração de uso de armazém para habitação, através de comunicação prévia com prazo (RJUE), sem necessidade de obras estruturais processo mais célere e com menor risco de execução. O imóvel beneficia de infraestruturas já existentes (água, saneamento e eletricidade), carecendo apenas de atualização, o que reduz significativamente o investimento inicial necessário face a ativos sem ligação a redes públicas. Potencial de valorização: A tipologia e o pé-direito do espaço permitem um projeto de reconversão para loft um produto diferenciado e procurado no mercado residencial, com margem de valorização atrativa face ao valor de aquisição como armazém. Fatores diferenciadores: Logradouro privativo de 120 m², raro em ativos urbanos desta natureza potencial para área exterior, pátio ou expansão Estacionamento para 3 viaturas, um diferencial competitivo significativo na zona Via processual simplificada (sem obras estruturais previstas) Localização consolidada, com bons acessos e proximidade a transportes, comércio e serviços Perfil de investimento: Ativo adequado a estratégia de reabilitação e reposicionamento, com prazo estimado de execução de 3 a 4 meses até à emissão da autorização de utilização habitacional, e potencial de saída por venda direta ou arrendamento após conclusão da obra. Marque já a sua visita #ref:KWPT-040631
172.000 €
6.880 €/m²
Área bruta 27 m²
Apartamento T0, 1º andar, prédio com 2 elevadores. 200 metros da Estaçaõ de Metro e Comboio da Reboleira. Cozinha equipada com placa, forno, frigorifico, exaustor, micoondas, termoacumulador e maquina de roupa. As informações aqui contidas devem ser verificas e não devem ser consideradas vinculativas. Excelente oportunidade de investimento para arrendamento ou para viver. Agende vossa visita! #ref:ED1291
250.000 €
3.968 €/m²
Área bruta 63 m²
Oportunidade de Investimento: T0 + Loja para Reabilitação/Habitação Apresento uma oportunidade de investimento: um conjunto composto por um apartamento T0 e uma loja comercial, atualmente unidos, com enorme potencial para transformação total em habitação. Destaques do Imóvel: - Versatilidade Total: A configuração atual permite uma reabilitação flexível. O investidor pode optar por criar um apartamento T1 ou T2 de áreas generosas, ou até manter duas unidades independentes (T0 + T1) para maximizar o rendimento através do arrendamento. - Potencial de Valorização: Imóvel ideal para quem procura valorizar o ativo através de obras de modernização e alteração de uso, garantindo uma rentabilidade superior à média do mercado. - Localização Estratégica: Situado numa zona com elevada procura, próxima de serviços, transportes e pontos de interesse, garantindo uma saída rápida para o mercado de arrendamento ou revenda. Porquê investir aqui? Este imóvel é o ’negócio ideal’ para promotores ou investidores que procuram projetos com baixo risco e elevado potencial de rentabilidade. A possibilidade de converter a área comercial em habitacional é uma das formas mais eficazes de subir o valor de mercado de um imóvel. Transforme potencial em rentabilidade. Não perca a oportunidade de adquirir um ativo versátil numa localização em crescimento. Agende a sua visita e analise o potencial técnico deste imóvel! Contacte-me para mais informações ou para discutir as possibilidades de transformação. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291321-174
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225.000 €
4.500 €/m²
Área bruta 50 m²
Apartamento T0 em excelente estado de conservação e com uma distribuição de áreas muito equilibrada. Inserido em prédio calmo e bem cuidado. Localização privilegiada, próxima de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, oferecendo conforto e comodidade no dia a dia. Marque já a sua Visita!!! #ref:SAFTI:007721
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