470.000 €
2.611 €/m²
3 quartos
Área bruta 180 m²
Quinta com moradia térrea, independente, T3, inserida num terreno com cerca de 6.200 m², situada em Fermedo, no concelho de Arouca, numa envolvente de rara beleza natural, onde a privacidade, a tranquilidade e a ligação direta à paisagem assumem total protagonismo. Oferece áreas amplas, excelente exposição solar e abundante luz natural em todas as divisões, proporcionando uma vivência confortável, funcional e harmoniosa. Destaca-se não só pela dimensão do terreno mas também pela sua localização reservada e pelo enquadramento único sobre a natureza, ideal para quem privilegia serenidade, exclusividade e qualidade de vida. A ampla zona social, composta por sala de estar com lareira e, com ligação direta à varanda, criando uma continuidade perfeita entre o interior e o exterior e oferecendo o cenário ideal para momentos de convívio, lazer e contemplação da paisagem. A cozinha tradicional com a típica chaminé integra-se de forma elegante neste espaço, reforçando a fluidez e contemporaneidade da habitação. Outro grande destaque da propriedade é a sua zona exterior, onde existem várias árvores de frutos, e onde poderá criar alguns animais e/ ou plantar ou semear produtos agrícolas possui, ainda, um poço e um furo de água para rega de toda a propriedade. Pensada para usufruir da envolvente natural com total conforto. A ampla varanda com vista desafogada sobre a paisagem envolvente, convida ao descanso e à convivência ao ar livre e permite desfrutar de momentos de relaxamento em qualquer altura do ano. A moradia dispõe ainda de três quartos de dimensões generosas, duas casas de banho amplas áreas de circulação e uma cave com zona de arrumos e espaço multiusos, oferecendo versatilidade para diferentes necessidades familiares ou funcionais. A moradia é vendida com toda mobilia Aquecimento central a gás e/ou a pellets Portões de entrada com motor Cave com arrumos e zona multiusos; Wc de serviço; Garagem para dois carros Excelente exposição solar; Abundante luz natural; Uma propriedade distinta para quem procura uma moradia com áreas generosas, privacidade, forte ligação à natureza e uma envolvente única, numa zona tranquila do concelho de Arouca. Informação importante: Este imóvel não dispõe de Licença de Utilização, pelo que a sua transmissão apenas poderá ser realizada ao abrigo do regime SIMPLEX, nos termos da legislação em vigor. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931661-6
