310.000 €
1.950 €/m²
Casas e apartamentos para venda no último mês em Arouca, Aveiro
4 anúncios
259.100 €
409 €/m²
85.000 €
1.700 €/m²
10.500 €
109 €/m²
259.100 €
409 €/m²
3 quartos
Área bruta 633 m²
Quinta com 10.000 m² em Tropeço - Arouca, com três casas e infraestruturas agrícolas completas. Inserida na tranquila freguesia de Tropeço, no concelho de Arouca, esta quinta oferece uma oportunidade única para quem procura um projeto de vida no campo, com potencial agrícola, turístico ou habitacional. Com uma área total de cerca de 10.000 m², a propriedade conjuga natureza, tradição e versatilidade num só lugar. MAITA OLIVEIRA (telefone) (Chamada para rede móvel nacional). O terreno encontra-se em pousio, pronto para agricultura biológica, e conta com cerejeiras. Uma oportunidade para criar uma comunidade no campo: graças às três casas independentes, esta quinta pode também ser adquirida por até três famílias que pretendam partilhar a propriedade e criar um projeto de vida comum com espaços privados, áreas comuns para convívio, agricultura e atividades partilhadas. Uma solução ideal para familiares, amigos ou pessoas com valores e projetos afins que procuram mais qualidade de vida, proximidade com a natureza e um investimento partilhado. A propriedade dispõe das seguintes estruturas: - Três casas com artigos urbanos independentes, uma das quais com projeto aprovado de reconstrução (atualmente caducado), e outra com projeto de arquitetura inicial - Canastro - Curral / Anexo - Dois Tanques - Dois Fornos a lenha (um em funcionamento, outro parcialmente recuperável) - Lagar com prensa - Churrasqueira - Quatro mesas em pedra Infraestruturas disponíveis: - Água canalizada, água de mina e água de poço - Eletricidade - Acesso por estrada asfaltada Localização: 900 m - Capela de São João Baptista de Tropeço 3km - Mercearias e Cafés 8 km - Centro de Arouca 8 km - Mosteiro de Arouca (século XII, um dos mais importantes mosteiros beneditinos do país) 16 km - Passadiços do Paiva (eleitos melhores passadiços do mundo) 17 km - Ponte Suspensa 516 Arouca (a maior ponte suspensa pedonal do mundo) 16,5 km - Acesso à A32 A proximidade a dois dos maiores atrativos turísticos de Portugal os Passadiços do Paiva e a Ponte Suspensa 516 confere a esta propriedade um potencial de turismo rural e alojamento local verdadeiramente excecional, inserida no coração do Geoparque de Arouca, reconhecido pela UNESCO. Uma propriedade com carácter e história, com múltiplas possibilidades de desenvolvimento habitação própria, turismo rural, exploração agrícola ou combinação de todas. O potencial de reconstrução das casas, aliado à riqueza das infraestruturas tradicionais já existentes, torna esta quinta numa proposta verdadeiramente diferenciadora. Agende já a sua visita! RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! #ref:Q-32366
10.500 €
109 €/m²
1 quarto
Área bruta 96 m²
ANA NASCIMENTO contacto direto: |’.9.’|’.3.’|’.1.’|’.9.’|’.2.’|’.2.’|’.9.’|’.0.’|’.7.’| (email) Apresentamos uma oportunidade para investidores, construtores ou particulares que procuram um imóvel com potencial para um projeto de reabilitação e valorização. Esta moradia T0, atualmente em estado de ruína, poderá representar uma opção interessante para quem pretende desenvolver um projeto à sua medida, aproveitando a oportunidade de transformar um imóvel existente num espaço renovado e adaptado às suas necessidades. Seja para habitação própria, investimento imobiliário ou um futuro projeto de rentabilização, este imóvel poderá despertar o interesse de quem procura novas oportunidades no mercado imobiliário. Potencial de valorização: Com uma análise cuidada do imóvel, das suas características e das possibilidades de intervenção, poderá ser possível identificar soluções adequadas para o seu aproveitamento. Antes de avançar, recomenda-se a verificação da viabilidade urbanística junto da Câmara Municipal competente, nomeadamente quanto à possibilidade de reconstrução, reabilitação, ampliação ou alteração do uso, bem como a confirmação da documentação legal do imóvel. Esta poderá ser uma oportunidade para quem tem visão, procura um projeto de transformação e pretende explorar o potencial de um imóvel para recuperar. Tipologia: T0 Natureza: Moradia Estado: Usado Estado de conservação: Não especificado Classe energética: Ruína Entre em contacto para obter mais informações e avaliar se esta oportunidade corresponde aos seus objetivos de investimento. ____________________________________________________ We present an opportunity for investors, builders, or private individuals looking for a property with potential for a renovation and value-add project. This studio-style (T0) housecurrently in a ruined stateoffers an attractive option for those wishing to develop a bespoke project, providing the chance to transform an existing structure into a renewed space tailored to specific needs. Whether for personal residence, real estate investment, or a future income-generating project, this property may appeal to those seeking new opportunities in the real estate market. Value-add potential: Through a careful analysis of the property, its features, and the scope for intervention, it may be possible to identify suitable solutions for its development. Before proceeding, it is recommended to verify the urban planning feasibility with the relevant local municipal authorityspecifically regarding the possibilities for reconstruction, renovation, expansion, or a change of useand to confirm the propertys legal documentation. This is an ideal opportunity for those with vision who are looking for a transformation project and wish to unlock the potential of a property in need of restoration. Type: Studio (T0) Property Category: House Condition: Resale State of repair: Not specified Energy rating: Ruin Please get in touch for further information and to assess whether this opportunity aligns with your investment goals. #ref:M-32329
85.000 €
1.700 €/m²
2 quartos
Área bruta 80 m²
VENDIDO Refúgio de Xisto em Rio de Frades – Arouca | Moradia T2 Preço: 85.000 € Há lugares que não se explicam. Sentem-se. No coração das montanhas de Arouca, na encantadora aldeia de Rio de Frades, encontra-se esta acolhedora moradia T2, inteiramente construída em pedra, onde a autenticidade da arquitetura tradicional se encontra com a tranquilidade da natureza. Rodeada por montanhas imponentes, vales verdejantes e paisagens de rara beleza, esta é uma oportunidade para quem procura muito mais do que uma casa: um verdadeiro refúgio, longe da agitação e do ritmo acelerado da vida quotidiana. A CASA Com uma construção tradicional em pedra e distribuída por dois pisos, a moradia encontra-se pronta a habitar, com todo o recheio incluído, conservando o encanto característico das habitações rurais da região. Rés do chão: - Sala e cozinha em espaço aberto, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. - Casa de banho completa. Primeiro piso: - Dois quartos, ideais para descanso e privacidade. Exterior: - Agradável pátio à entrada da habitação, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar da serenidade envolvente. UM PARAÍSO ESCONDIDO ENTRE MONTANHAS Rio de Frades é uma pequena aldeia do concelho de Arouca, onde o tempo parece correr a outro ritmo. Aqui, as ruelas de pedra, as construções tradicionais, os cursos de água e a grandiosidade das montanhas criam um cenário verdadeiramente especial. Um lugar onde é possível acordar com a tranquilidade da natureza, percorrer caminhos rodeados de vegetação e descobrir recantos de enorme beleza, com imponentes quedas de água. Longe da confusão dos centros urbanos, esta aldeia proporciona uma experiência de sossego e contacto com a natureza cada vez mais difícil de encontrar. ❤️ UMA CASA, MUITAS POSSIBILIDADES Pelas suas características e localização, esta moradia é uma excelente opção para quem procura: - Uma casa de férias num ambiente natural privilegiado. - Um refúgio para fins de semana e escapadelas. - Uma segunda habitação para desfrutar de momentos de tranquilidade. - Uma casa tradicional, pronta a habitar, numa aldeia de montanha. - Um imóvel com potencial para um projeto de alojamento turístico. ✨ UM CONVITE A ABRANDAR Imagine chegar ao final da semana, deixar para trás o trânsito, o ruído e as preocupações do quotidiano e encontrar um lugar onde predominam a serenidade, a beleza natural e a autenticidade. Imagine tomar o pequeno-almoço no pátio, passear pelas ruelas da aldeia e descobrir os pequenos cursos de água que enriquecem esta paisagem. Em Rio de Frades, o verdadeiro luxo está na simplicidade. Mais do que uma casa de pedra, esta é uma oportunidade para descobrir uma forma diferente de viver. Rio de Frades – Arouca Moradia T2 | Dois pisos | Pátio exterior ✅ Pronta a habitar com todo o recheio incluído, AC e Aquecimento pellets [--] 000 € Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Venha conhecer este pequeno refúgio e deixe-se conquistar pela beleza de Rio de Frades.
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310.000 €
1.950 €/m²
3 quartos
Área útil 159 m²
- Moradia T3 com 3 suites, piscina e licença de Alojamento Local-Alvarenga. Excelente moradia T3 de 3 frentes situada em Alvarenga numa localização privilegiada junto aos famosos passadiços do Paiva e á icónica ponte 516 Arouca - um dos destinos turisticos mais procurados do país. com um design moderno e funcional esta moradia destaca-se pela qualidade de construção, conforto e excelente potencial de rentabilidade, encontrando-se atualmente em funcionamento como Alojamento Local, com licença ativa. Caracteristicas principais: - 3 suites amplas com excelente luminosidade - Piscina exterior e jardim para momentos de lazer - Cozinha totalmente equipada - Ar condicionado com controlo remoto - Bomba de calor + esquentador - Caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo térmico - Isolamento térmico na cobertura e paredes de meação - Blackouts elétricos - Iluminação LED nos quartos e sala - Casa de banho de serviço no rés-do-chão - Sistema de alarme - Video porteiro - Camaras de filmar - Portão automático -Portão de entrada e porta principal com código - Escadas em granito - Laje de pavimento elevada (sem contacto direto com o solo). - Excelente oportunidade de investimento - Além de habitação própria, esta moradia é uma excelente opção de investimento, já em exploração como Alojamento Local, beneficiando da forte procura turística da região, podendo também ser vendida com a mobília e ficar a funcionar como alojamento local com o mesmo nome que tem agora. -Localização de excelência Inserida numa zona tranquila e de natureza única, com acesso rápido a percursos pedestres, praias fluviais e pontos turísticos de referência - Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade única. #ref:35417488
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