Casas e apartamentos para venda em Aveiro perto de: Bela Vista

APARTAMENTO T3 DUPLEX À VENDA | CONFORTO, ESPAÇO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! Um apartamento que reúne espaço, conforto e tranquilidade, a poucos minutos das praias! Se procura um apartamento moderno, com áreas generosas, excelente exposição solar e uma localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade que procura! Apresentamos este fantástico apartamento T3 duplex, situado no 2.º andar de um prédio com apenas 6 frações, servido por elevador, que se distingue pela sua distribuição funcional, luminosidade e espaços pensados para proporcionar qualidade de vida. Localização privilegiada, próximo de comércio, serviços e com excelentes acessos às autoestradas A17, A25 e A1. Encontra-se ainda a apenas 7 minutos das praias, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que precisa no dia a dia. DISTRIBUIÇÃO DO APARTAMENTO Primeiro piso: Hall de entrada e corredor de distribuição; Cozinha com despensa; Lavandaria com acesso a varanda; Dois quartos; Casa de banho completa; Sala ampla e luminosa, com recuperador de calor e acesso à varanda. Segundo piso: Mezzanine com espaço para escritório, ideal para teletrabalho; Suite espaçosa com ar condicionado; Casa de banho privativa; Closet, proporcionando uma excelente organização e arrumação; Marquise com ponto de água e eletricidade, oferecendo versatilidade para diferentes utilizações. GARAGEM E COMODIDADE Este apartamento dispõe de: Lugar de garagem; Garagem fechada na cave do edifício; Elevador. CARACTERÍSTICAS QUE FAZEM A DIFERENÇA Apartamento seminovo; Tipologia T3 duplex; Áreas generosas e excelente exposição solar; Vidros duplos e caixilharia em alumínio; Janelas duplas; Caldeira; Pavimento em madeira; Recuperador de calor; Ar condicionado na suite; Condomínio de apenas 60 € mensais, já com fundo de reserva incluído. QUALIDADE DE VIDA NUMA ZONA TRANQUILA E RESIDENCIAL Ideal para quem procura uma casa espaçosa e confortável, com zonas distintas para convívio, descanso e trabalho, sem abdicar de bons acessos, serviços e proximidade ao mar. Uma excelente oportunidade para encontrar a casa que procura! Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens deste apartamento. O seu próximo lar pode estar aqui! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931597-97

Se procura conforto, modernidade e localização privilegiada, esta moradia T3 totalmente remodelada em Esgueira é a escolha perfeita. Localizada a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro, beneficia de fácil acesso a comércio, escolas, serviços e transportes, proporcionando a praticidade do dia a dia com a tranquilidade de uma zona residencial. Esta é composta por cozinha moderna equipada com eletrodomésticos, em conceito open space, integrada com a sala, tornando-se o espaço central da casa perfeito para convívio e entretenimento, e uma casa de banho completa. Encontramos ainda três quartos com roupeiros embutidos sendo um deles uma suíte com acesso direto ao jardim. Na zona exterior, temos zonas ajardinadas com zona de barbecue equipada de churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre e reunir a família e amigos. Ainda contém lugar de estacionamento dentro da propriedade, oferecendo comodidade e segurança. Com um design atual e pensada para o conforto da vida moderna, esta moradia é ideal para quem procura um lar familiar numa localização estratégica. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta fantástica propriedade! #ref:4316

Apartamento T2 em Santa Joana - Aveiro Apresentamos este apartamento T2, situado numa zona residencial de Santa Joana, a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro. O imóvel dispõe de dois quartos, uma casa de banho completa e uma distribuição funcional dos espaços. Os pavimentos em madeira, as paredes em tons claros e a iluminação embutida contribuem para um ambiente acolhedor e luminoso. O prédio foi recentemente reabilitado no exterior, apresentando uma imagem renovada. Na envolvente, destaca-se a existência de um parque infantil, uma mais-valia para famílias com crianças, bem como a proximidade ao centro de Aveiro. Pela sua localização e características, este apartamento é uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento. Condomínio: 19 eur / mês NOTA: Estamos a aguardar fotorreportagem profissional. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421405-565

T3 Renovado em Santa Joana - Tecnologia, Conforto e Localização Privilegiada Localizado na Rua 31 de Janeiro, em Santa Joana, este apartamento T3 é a escolha ideal para quem procura uma casa moderna, com áreas equilibradas e pronta a habitar. Situado numa zona calma, mas com acesso rápido ao centro de Aveiro, este imóvel destaca-se pela sua recente renovação e pelo excelente estado de conservação do edifício. Cozinha Moderna e Tecnológica (Totalmente Remodelada) A cozinha foi alvo de uma renovação total e está equipada com eletrodomésticos de última geração: - Equipamentos: Placa de indução, combinado, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor de alta performance (2 motores). - Smart Home: Termoacumulador com regulação via Wi-Fi, permitindo controlar o aquecimento da água através do smartphone para máxima eficiência. - Apoio: Despensa independente para arrumação otimizada. Conforto e Distribuição Espacial - Sala de Estar: Ampla, com lareira para os dias de inverno. - Suíte Privativa: Quarto principal com roupeiro embutido e casa de banho privativa equipada com cabine de hidromassagem e janela (ventilação e luz natural). - Quartos e Arrumação: Quartos luminosos e hall de distribuição com 2 roupeiros adicionais. - Um dos quartos com varanda fechada. - Extras: O imóvel inclui lugar de garagem e arrumos fechados. O condomínio tem sido rigoroso na preservação do prédio, garantindo um investimento seguro: - Elevadores: Manutenção atualizada e cabos recentemente substituídos. Detalhes Financeiros: - IMI: Aprox. 400€ / ano. Aproveite a oportunidade de viver em Santa Joana, numa casa moderna e com todas as garantias de um prédio bem cuidado. Entre em contacto para agendar a sua visita! ********************************* Renovated 3-Bedroom Apartment in Santa Joana - Tech, Comfort, and Prime Location Located on Rua 31 de Janeiro, in Santa Joana, this 3-bedroom apartment (T3) is the ideal choice for those seeking a modern home with balanced areas, ready to move in. Situated in a quiet residential area with quick access to Aveiro city center, this property stands out for its recent renovation and the excellent maintenance of the building. Modern & Tech Kitchen (Fully Renovated) The kitchen has undergone a complete overhaul and is equipped with state-of-the-art appliances: - Appliances: Induction hob, fridge-freezer, electric oven, microwave, dishwasher, and high-performance extractor (2 motors). - Smart Home: Water heater with Wi-Fi control, allowing you to manage water heating via smartphone for maximum efficiency. - Storage: Independent pantry for optimized organization. Comfort and Layout - Living Room: Spacious, featuring a fireplace for winter days. - Private Suite: Master bedroom with a built-in wardrobe and private bathroom equipped with a hydromassage cabin and a window (natural light and ventilation). - Bedrooms & Storage: Bright rooms and a distribution hall with 2 additional wardrobes. One of the bedrooms features a sunroom (enclosed balcony). - Extras: The property includes a parking space and a private storage room. Building & Maintenance The condo management has been rigorous in preserving the building, ensuring a safe investment: - Elevators: Updated maintenance with recently replaced cables. Financial Details - IMI (Property Tax): Approx. €400 / year. Seize the opportunity to live in Santa Joana in a modern home within a well-maintained building.Contact me to schedule your visit! ********************************* Appartement T3 Rénové à Santa Joana - Technologie, Confort et Emplacement Privilégié Situé Rua 31 de Janeiro, à Santa Joana, cet appartement T3 est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne, avec des surfaces équilibrées et prête à emménager. Situé dans un quartier calme mais avec un accès rapide au centre d’Aveiro, ce bien se distingue par sa rénovation récente et l’excellent état d’entretien de l’immeuble. Cuisine Moderne et Technologique (Entièrement Rénovée) La cuisine a fait l’objet d’une rénovation totale et est équipée d’électroménagers de dernière génération : - Équipements : Plaque à induction, combiné réfrigérateur-congélateur, four électrique, micro-ondes, lave-vaisselle et hotte haute performance (2 moteurs). - Smart Home : Chauffe-eau avec réglage via Wi-Fi, permettant de contrôler le chauffage de l’eau par smartphone pour une efficacité maximale. - Soutien : Garde-manger indépendant pour un rangement optimisé. Confort et Distribution de l’Espace - Salon: Spacieux, avec cheminée pour les journées d’hiver. - Suite Privative: Chambre principale avec placard intégré et salle de bain privée équipée d’une cabine d’hydromassage et d’une fenêtre (lumière naturelle et ventilation). - Chambres et Rangement: Chambres lumineuses et hall de distribution avec 2 placards supplémentaires. L’une des chambres dispose d’un balcon fermé (loggia). - Extras: Le bien comprend une place de parking et un débarras fermé. Immeuble et Entretien La copropriété est rigoureuse dans la préservation du bâtiment, garantissant un investissement sûr: - Ascenseurs: Entretien à jour et câbles récemment remplacés. Détails Financiers - IMI (Taxe Foncière): Environ 400€ / an. Saisissez l’opportunité de vivre à Santa Joana, dans une maison moderne avec toutes les garanties d’un immeuble bien entretenu.Contactez-moi pour planifier votre visite ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421214-79

Apresentamos esta elegante moradia T3 térrea, totalmente renovada e intervencionada ao nível das infraestruturas, incluindo eletricidade, esgotos e acabamentos. Com cerca de 140 m² de área útil, oferece conforto, funcionalidade e excelente luminosidade. A zona social destaca-se pelo conceito open space, com cozinha equipada e ilha, integrada com a sala de estar e de jantar. A área envidraçada e a claraboia prolongam a sensação de amplitude, criando um ambiente moderno, acolhedor e sofisticado. O imóvel dispõe de três quartos, sendo um deles uma ampla suíte, duas casas de banho completas, pré instalação de ar condicionado, estores elétricos, porta de entrada com sistema digital, jardim privado, zona de churrasqueira e lugar de estacionamento privativo. Construída com materiais e equipamentos de elevada qualidade, apresenta acabamentos modernos e soluções pensadas para o conforto, a eficiência e a elegância. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa contemporânea, prática, moderna e bem localizada, numa zona tranquila e de fácil acesso. Categoria Energética A. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar. #ref:6954

Moradia T2+1 geminada de rés do chão e sótão, com quintal e garagem situada em zona residencial tranquila - Excelente potencial de valorização Moradia para remodelar, situada numa zona residencial tranquila e em desenvolvimento, terreno com aproximadamente 425 m². O imóvel apresenta uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia para habitação própria, investimento ou projeto de remodelação, permitindo adaptar os espaços às necessidades e ao gosto pessoal. A moradia dispõe de dois quartos, um espaço adicional que poderá ser utilizado como quarto/escritório, garagem e um amplo quintal, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento, nomeadamente para jardim, zona de lazer ou criação de outros espaços exteriores. Principais características: - Moradia T2+1; - Sala com lareira; - Marquise; - Casa de banho completa; - Dois quartos; - Sótão com zona para quarto ou escritório; - Terreno com aproximadamente 425m²; - Quintal; - Garagem; - Necessita de remodelação; - Boa exposição e potencial de aproveitamento exterior; - Próxima de hipermercados, comércio e serviços - Fácil acesso à autoestrada; - Zona em desenvolvimento urbano; - Excelente potencial para habitação ou investimento. A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se próxima de hipermercados, comércio e serviços, e beneficiando de fáceis acessos às principais vias rodoviárias e à autoestrada. Inserida numa zona em crescimento e com novos projetos de construção, esta propriedade reúne características particularmente interessantes para quem procura um imóvel com potencial de valorização a médio/longo prazo. Uma oportunidade para transformar uma moradia com espaço e localização privilegiada na casa dos seus sonhos ou num investimento com grande potencial. Agende já a sua visita! venha conhecer! Imóvel sem Licença de Habitabilidade vendido abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024). Área Bruta de Construção: 119,11 m2 Área Bruta Privativa: 57,54 m2 Área Útil: 51,34 m2 Ref.: 1012589/26 GL #ref:1012589/26 GL

Moradia T4 geminada pela garagem de gaveto com 3 frentes, arquitetura moderna, qualidade na construção e com construtor de referencia, localizada em Zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro de Aveiro, perto de todos os serviços essenciais, câmara municipal, escolas e transportes públicos e rodoviários, de restaurantes, cafés e comércio, e de fácil acesso à zona industrial, A25 e autoestradas. Constituída por dois pisos, moradia com design moderno, conforto e funcionalidade. Rés do chão: -Hall de entrada; -Cozinha em open space totalmente equipada com mobiliário e eletrodomésticos encastrados: forno, placa de indução, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça; -Sala de jantar e de estar num so espaço, com excelente luminosidade e ligação direta ao jardim; WC de serviço, lavandaria e uma magnífica suite com quarto, closet e WC completo, perfeita para maior comodidade ou para receber visitas com total conforto. 1ª Andar: -Três suites amplas, todas com varanda privativa e WC completo; Uma delas dispõe de closet, enquanto as restantes contam com roupeiros embutidos, proporcionando arrumação e organização sem comprometer a elegância. Exterior: -Garagem fechada para uma viatura; -Estacionamento adicional para outra viatura; -Zona de arrumos com área técnica; -Espaços ajardinados que envolvem a moradia; -Portão exterior e portão de garagem elétricos. Características específicas: -Moradia geminada pela garagem; -Arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade -Ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e conforto -2 andares; -270 m² área bruta; -T4; -5 casas de banho; -Varanda; -Lugar de garagem incluído no preço; -Armários embutidos; -Arrecadação; -Orientação Este, Oeste; -Em fase de construção, com conclusão prevista para março de 2027, permitindo ainda acompanhar o processo e garantir um imóvel novo e atual. Equipamento -Isolamento térmico exterior em capoto; -Janelas em PVC; -Estores elétricos; -Ar condicionado; -Jardim Certificado energético: A Venha visitar! ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:MV/0292

Apartamento T2 em Santa Joana - Aveiro Apresentamos este apartamento T2, situado numa zona residencial de Santa Joana, a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro. O imóvel dispõe de dois quartos, uma casa de banho completa e uma distribuição funcional dos espaços. Os pavimentos em madeira, as paredes em tons claros e a iluminação embutida contribuem para um ambiente acolhedor e luminoso. O prédio foi recentemente reabilitado no exterior, apresentando uma imagem renovada. Na envolvente, destaca-se a existência de um parque infantil, uma mais-valia para famílias com crianças, bem como a proximidade ao centro de Aveiro. Pela sua localização e características, este apartamento é uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento. Condomínio: 19 eur / mês #ref:NC1405-565

T3 Renovado em Santa Joana - Tecnologia, Conforto e Localização Privilegiada Localizado na Rua 31 de Janeiro, em Santa Joana, este apartamento T3 é a escolha ideal para quem procura uma casa moderna, com áreas equilibradas e pronta a habitar. Situado numa zona calma, mas com acesso rápido ao centro de Aveiro, este imóvel destaca-se pela sua recente renovação e pelo excelente estado de conservação do edifício. Cozinha Moderna e Tecnológica (Totalmente Remodelada) A cozinha foi alvo de uma renovação total e está equipada com eletrodomésticos de última geração: Equipamentos: Placa de indução, combinado, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor de alta performance (2 motores). Smart Home: Termoacumulador com regulação via Wi-Fi, permitindo controlar o aquecimento da água através do smartphone para máxima eficiência. Apoio: Despensa independente para arrumação otimizada. Conforto e Distribuição Espacial Sala de Estar: Ampla, com lareira para os dias de inverno. Suíte Privativa: Quarto principal com roupeiro embutido e casa de banho privativa equipada com cabine de hidromassagem e janela (ventilação e luz natural). Quartos e Arrumação: Quartos luminosos e hall de distribuição com 2 roupeiros adicionais. Um dos quartos com varanda fechada. Extras: O imóvel inclui lugar de garagem e arrumos fechados. O condomínio tem sido rigoroso na preservação do prédio, garantindo um investimento seguro: Elevadores: Manutenção atualizada e cabos recentemente substituídos. Detalhes Financeiros: IMI: Aprox. 400€ / ano. Aproveite a oportunidade de viver em Santa Joana, numa casa moderna e com todas as garantias de um prédio bem cuidado. Entre em contacto para agendar a sua visita! #ref:NC1214-79

Moradia T2 Totalmente Remodelada com Jardim e Garagem Apresentamos esta elegante moradia T2, recentemente remodelada, onde o conforto e a funcionalidade se unem a um design moderno e acolhedor. O imóvel dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte, garantindo maior privacidade. A zona social apresenta-se em conceito open space, integrando harmoniosamente sala e cozinha, proporcionando um ambiente amplo, luminoso e ideal para momentos em família ou convívio com amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada com forno, placa, micro-ondas, combinado e exaustor, maquina de lavar loiça, Conta ainda com uma casa de banho de serviço completa Para maior conforto, a moradia está equipada com ar condicionado e estores elétricos, pré-instalação de painel solar, oferecendo uma solução mais eficiente e sustentável para o futuro. No exterior, poderá desfrutar de uma agradável área de lazer com jardim nas traseiras, churrasqueira e terraço espaços perfeitos para momentos ao ar livre. A propriedade inclui também garagem, garantindo comodidade e segurança. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058378

Moradia T3, de arquitetura contemporânea, implantada num lote de 726,49 m², onde a sobriedade das linhas arquitetónicas se conjuga com uma construção elegante, funcional e cuidadosamente pensada. A entrada conduz-nos a uma ampla zona social, com 41,57 m², onde sala de estar e jantar se articulam num ambiente luminoso e acolhedor. A cozinha, com 17,14 m², apresenta uma linguagem contemporânea e funcional, complementada por uma lavandaria independente. No piso superior desenvolve-se a zona privada da habitação, com destaque para a generosa suíte de 33,10 m². Os acabamentos acompanham a identidade da moradia, com uma seleção de materiais de inspiração contemporânea, pavimentos e revestimentos de linhas sóbrias e soluções que privilegiam o conforto e a elegância dos espaços. No exterior, a casa abre-se para um jardim com 488,25 m² de área ajardinada, onde se destaca uma piscina de 37 m², criando um espaço privilegiado para lazer e convívio. Os 44,70 m² de terraços e varandas permitem desfrutar plenamente da ligação entre o interior e o exterior, enquanto a garagem de 31,99 m² assegura a necessária funcionalidade. Uma moradia equilibrada e elegante, onde a amplitude do lote, a qualidade da construção e a presença da piscina se conjugam para criar um espaço pensado para viver com conforto, privacidade e distinção. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535. #ref:CAS_2892_Moradia4

Maravilhosa Moradia de tipologia T4, em construção, com possibilidade de escolha de acabamentos, com terreno e espaços ajardinados. A poucos minutos do centro da cidade de Aveiro, e localizada numa rua calma e habitacional, nesta moradia destacamos a arquitectura moderna e vanguardista, que privilegia a exposição solar e a privacidade. Composta por dois pisos, o rés do chão é constituído por uma generosa sala de estar/jantar com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada com 20m2, zona de lavandaria, jardim interior, quarto/escritório com roupeiros embutidos; No primeiro andar dispomos de três quartos absolutamente maravilhosos com uma área de 22m2 cada um, todos com roupeiros embutidos, sendo que a suite possui um closet e uma casa de banho completa. No espaço exterior podemos encontrar uma garagem dupla fechada e um maravilhoso jardim com lavatório e churrasqueira e com a possibilidade de fazer piscina. Marvellous 4-bedroom villa, under construction, with a choice of finishes, with land and gardens. Just a few minutes from Aveiro city centre and located in a quiet residential street, this villa boasts modern, avant-garde architecture that privileges sun exposure and privacy. Comprising two floors, the ground floor consists of a generous living/dining room with a wood burning stove, a fully equipped 20m2 kitchen, a laundry area, an interior garden and a bedroom/office with built-in wardrobes; On the first floor we have three absolutely marvellous bedrooms with an area of 22m2 each, all with built-in wardrobes, and the suite has a dressing room and a complete bathroom. Outside there is a double garage and a marvellous garden with a sink, barbecue and the possibility of a swimming pool. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_657

Moradia T3, de arquitetura contemporânea, implantada num lote de 447,95 m², onde a sobriedade das linhas arquitetónicas se conjuga com uma construção elegante, funcional e cuidadosamente pensada. A entrada conduz-nos a uma ampla zona social, com 41,30 m², onde sala de estar e jantar se articulam num ambiente luminoso e acolhedor. A cozinha, com 17,14 m², apresenta uma linguagem contemporânea e funcional, complementada por uma lavandaria independente. No piso superior desenvolve-se a zona privada da habitação, com destaque para a generosa suíte de 33,10 m². Os acabamentos acompanham a identidade da moradia, com uma seleção de materiais de inspiração contemporânea, pavimentos e revestimentos de linhas sóbrias e soluções que privilegiam o conforto e a elegância dos espaços. No exterior, a casa abre-se para um jardim com 222,15 m² de área ajardinada, onde se destaca uma piscina de 28,30 m², criando um espaço privilegiado para lazer e convívio. Os 43,40 m² de terraços e varandas permitem desfrutar plenamente da ligação entre o interior e o exterior, enquanto a garagem de 18,56 m² assegura a necessária funcionalidade. Uma moradia equilibrada e elegante, onde a amplitude do lote, a qualidade da construção e a presença da piscina se conjugam para criar um espaço pensado para viver com conforto, privacidade e distinção. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535. #ref:CAS_2894_Moradia8

Apresentamos esta elegante moradia T3, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno. O imóvel dispõe de três quartos, sendo um deles uma ampla suíte, garantindo maior privacidade e comodidade. A zona social destaca-se pela cozinha totalmente equipada em conceito open space, integrada com a sala de estar e de jantar. A luminosidade natural é um dos pontos fortes desta área, beneficiando de uma claraboia que cria um ambiente acolhedor e sofisticado. No exterior, encontra um agradável jardim de dimensões práticas, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um espaço verde privado. Construída com materiais e equipamentos de elevada qualidade, esta moradia apresenta acabamentos modernos e soluções que privilegiam o conforto, a eficiência e a elegância. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa contemporânea numa localização tranquila e de fácil acesso. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar. #ref:6688_491

Moradia T3, de arquitetura contemporânea, inserida num lote de 743,54 m², onde a sobriedade das linhas arquitetónicas se alia a uma construção elegante e a uma forte relação com o espaço exterior. Ao entrar, encontramos uma ampla zona social, com 41,57 m², pensada para integrar sala de estar e jantar, beneficiando da abundante entrada de luz natural através das grandes superfícies envidraçadas. A cozinha, com 17,14 m², assume uma linguagem moderna e funcional, com mobiliário de inspiração amadeirada, bancada e revestimento de parede em pedra, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora. No piso superior encontram-se os espaços mais privados da habitação, incluindo uma generosa suíte de 33,10 m², complementada por quartos confortáveis e acabamentos de inspiração contemporânea, com pavimentos de tonalidade madeira e uma seleção de materiais que privilegia a elegância e a continuidade visual. As casas de banho seguem a mesma linha, com revestimentos de grande formato, louças suspensas e soluções de duche que reforçam o carácter moderno da moradia. No exterior, a propriedade distingue-se pela sua ampla área ajardinada, com cerca de 505 m², proporcionando espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização. O jardim ganha ainda maior protagonismo, podendo ser pensado como uma verdadeira extensão das áreas interiores. A moradia dispõe ainda de 44,70 m² de terraços/varandas e garagem com 31,99 m², assegurando uma vivência exterior confortável e funcional. Uma moradia de presença sóbria e elegante, marcada pela amplitude, pela luz natural e pela qualidade dos espaços, pensada para quem valoriza conforto, privacidade e uma arquitetura contemporânea sem excessos. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535. #ref:CAS_2889_Moradia1

A Descubra este apartamento T2, em excelente estado de conservação, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma distribuição harmoniosa dos espaços e abundante luz natural, este é o cenário ideal para quem valoriza um lar acolhedor e pronto a habitar. A área privada integra dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, o que oferece maior privacidade e comodidade. Ambos os quartos dispõem de varanda, Para maior conveniência, o imóvel inclui garagem fechada e arrumo com janela, soluções que acrescentam organização e praticidade ao dia a dia. Localizado numa zona residencial calma, beneficia da proximidade de comércio, escolas, serviços e rápidos acessos ao centro de Aveiro e A25, permitindo conciliar a serenidade de um ambiente residencial com a comodidade de ter tudo por perto. Destaques: - T2 em excelente estado de conservação - Suite com roupeiro embutido - Dois quartos com varanda - Boa exposição solar - Zona residencial tranquila - A 5 min. do centro de Aveiro, comércio, escolas e serviços (Pingo Doce, Continente e Retail Park, acesso à A25). Preço: 229.000 € Se procura um apartamento onde o conforto, a funcionalidade e a localização se unem de forma equilibrada, esta poderá ser a oportunidade. Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer. Nota: Este apartamento encontra-se arrendado até 31/01/2027. Visitas sábado 1 de agosto das 14h às 16h A aguardar fotorreportagem profissional. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421376-2

Moradia T3, de arquitetura contemporânea, implantada num amplo lote de 809,05 m², onde a sobriedade das linhas arquitetónicas se conjuga com uma construção elegante, espaços generosos e uma forte relação com o exterior. A entrada conduz-nos a uma ampla zona social, com 41,57 m², onde sala de estar e jantar se desenvolvem de forma fluida e luminosa. A cozinha, com 17,14 m², apresenta uma abordagem contemporânea e funcional, complementada por uma lavandaria independente, garantindo praticidade no dia a dia. No piso superior encontramos a zona mais privada da habitação, com uma generosa suíte de 33,10 m² e espaços pensados para proporcionar conforto e tranquilidade. A seleção de materiais e acabamentos acompanha a linguagem arquitetónica da moradia, privilegiando uma estética sóbria, elegante e intemporal, com soluções contemporâneas nos pavimentos, revestimentos e equipamentos. É, contudo, no exterior que esta moradia ganha uma dimensão especialmente apelativa. O lote dispõe de 570,81 m² de área ajardinada, complementados por uma piscina de 37 m², criando um verdadeiro espaço de lazer e convivência em torno da habitação. Os 44,70 m² de terraços e varandas prolongam as áreas interiores para o exterior, enquanto a garagem de 31,99 m² acrescenta funcionalidade e conforto. Uma moradia que se distingue pela amplitude do lote, pela qualidade e sobriedade da construção e pela elegância das suas linhas, oferecendo uma relação particularmente equilibrada entre os espaços interiores, o jardim e a piscina uma casa pensada para viver com conforto, privacidade e qualidade. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535. #ref:CAS_2890_Moradia2

Moradia T3, de arquitetura contemporânea, implantada num amplo lote de 814,84 m², onde a sobriedade das linhas arquitetónicas se alia a uma construção elegante, equilibrada e pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. A entrada conduz-nos à zona social da habitação, marcada pela amplitude e luminosidade da sala de estar e jantar, com 41,57 m², criando um espaço acolhedor e versátil para os momentos em família. A cozinha, apresenta uma organização funcional e uma linguagem contemporânea, complementada por uma lavandaria independente. Subindo para a zona privada, encontramos uma generosa suíte de 33,10 m², integrada num conjunto de espaços que privilegia o conforto e a privacidade. O mapa de acabamentos acompanha a arquitetura da moradia através de uma seleção de materiais e soluções de desenho contemporâneo, mantendo uma estética sóbria e elegante ao longo dos diferentes ambientes. No exterior, esta moradia destaca-se particularmente pela sua generosa área ajardinada de 576,60 m², que envolve a habitação e oferece múltiplas possibilidades de utilização e lazer. Os 44,70 m² de terraços e varandas permitem prolongar a vivência dos espaços interiores para o exterior, enquanto a garagem, com 31,99 m², acrescenta funcionalidade ao conjunto. Uma moradia de grande dimensão, marcada pela elegância da construção, pela amplitude dos espaços e por uma extraordinária área exterior, ideal para quem procura uma casa contemporânea, sóbria e confortável, com espaço para desfrutar verdadeiramente do exterior. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535. #ref:CAS_2891_Moradia3

Moradia T3, de arquitetura contemporânea, implantada num amplo lote de 417,11 m², onde a sobriedade das linhas arquitetónicas se alia a uma construção elegante, equilibrada e pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. A entrada conduz-nos à zona social da habitação, marcada pela amplitude e luminosidade da sala de estar e jantar, com 41,57 m², criando um espaço acolhedor e versátil para os momentos em família. A cozinha, apresenta uma organização funcional e uma linguagem contemporânea, complementada por uma lavandaria independente. Subindo para a zona privada, encontramos uma generosa suíte de 33,10 m², integrada num conjunto de espaços que privilegia o conforto e a privacidade. O mapa de acabamentos acompanha a arquitetura da moradia através de uma seleção de materiais e soluções de desenho contemporâneo, mantendo uma estética sóbria e elegante ao longo dos diferentes ambientes. No exterior, esta moradia destaca-se particularmente pela sua generosa área ajardinada de 178,87 m², que envolve a habitação e oferece múltiplas possibilidades de utilização e lazer. Os 44,70 m² de terraços e varandas permitem prolongar a vivência dos espaços interiores para o exterior, enquanto a garagem, com 31,99 m², acrescenta funcionalidade ao conjunto. Uma moradia de grande dimensão, marcada pela elegância da construção, pela amplitude dos espaços e por uma extraordinária área exterior, ideal para quem procura uma casa contemporânea, sóbria e confortável, com espaço para desfrutar verdadeiramente do exterior. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535. #ref:CAS_2893_Moradia7

Apartamento T2 totalmente remodelado Azurva, Aveiro Apartamento T2 completamente renovado, pronto a habitar. Todas as divisões foram intervencionadas com materiais novos e equipamentos de qualidade, sem necessidade de obras. Destaques: Dois quartos com roupeiros embutidos Casa de banho completa, totalmente remodelada Cozinha nova com bancada em pedra natural, equipada com placa vitrocerâmica Bosch, forno Hotpoint e exaustor Teka (todos novos). Salamandra a pellets nova, que garante conforto térmico e aquecimento eficiente Esquentador novo com classificação energética A Pavimento novo em toda a casa Arrumos no sótão com 6 m², com iluminação 4 andar com elevador Localizado em Azurva, uma zona tranquila a poucos minutos do centro de Aveiro, este apartamento é ideal para quem procura uma casa acolhedora, moderna e pronta a estrear. Agende já a sua visita! Certificado Energético: C. #ref:35444148