Casas e Moradias para venda na Azambuja, Lisboa

No coração do centro histórico da vila da Azambuja encontramos um antigo celeiro real que foi adaptado para residência nos anos 80. Recentemente foi totalmente remodelado, convertendo esta propriedade única numa belíssima casa de família, com muito charme. Moradia distribui-se por dois pisos. Entrando encontramos um espaçoso hall, que permite acesso por um lado à zona privada de quartos e. por outro, à zona social. Na zona social encontramos uma pequena sala com lareira, um espaço mais íntimo e privado, em frente fica a cozinha totalmente equipada e muito funcional e que tem um balcão aberto para a zona de estar. Nesta zona fica localizada uma grande sala, com pé direito duplo e magnífico teto de madeira. Esta sala tem uma belíssima lareira de chão com uma grande chaminé e é também nesta sala que encontramos um generoso espaço para refeições. No piso térreo existe ainda uma casa de banho completa e dois quartos, um deles com um espaçoso walk-in-closet. Através das escadas na sala de estar, acedemos a um mezanino onde fica outra zona de lounge. Através do mezzanino podemos passar para zona privada de quartos, com um grande espaço de hall, com arrumação e zona de escritório, uma casa de banho e 3 quartos, a iluminação desta parte da casa é feita por janelas velux. Conseguimos aceder também à zona dos quartos do segundo piso subindo uma escada em caracol próxima do hall de entrada principal da casa. A Vila da Azambuja fica localizada a 40 km de Lisboa, sendo servida por uma boa rede de estradas e também por uma estação ferroviária com serviço frequente de comboios para as principais estações de comboio da capital. Não hesite em vir conhecer esta espetacular moradia, com características especiais e únicas. #ref:LOT2408PB

Refúgio de Tranquilidade a 45 min de Lisboa: Moradia Térrea T3+1 com Piscina Pronta a Usar (Esqueça as Obras!) Descubra o seu novo refúgio em Casais da Lagoa, na acolhedora freguesia de Aveiras de Baixo (concelho da Azambuja). Esta encantadora moradia de piso térreo oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto prático do dia a dia e a serenidade da vida no campo. O Interior - Conforto e Convívio: A casa foi pensada para maximizar a luz e a partilha de momentos, apresentando uma zona social com cozinha em open space para a sala de estar. A moradia principal dispõe de 3 quartos e 1 casa de banho completa. Para além disso, conta com uma divisão extra num anexo (+1 quarto), que lhe confere uma enorme versatilidade ideal para receber visitas com total privacidade, criar um escritório para teletrabalho ou um espaço de lazer. O Exterior - O Seu Oásis Privado (Sem Dores de Cabeça!): O espaço exterior é um verdadeiro convite ao relaxamento. O amplo logradouro pavimentado garante uma manutenção fácil e guia-nos até à grande estrela da casa: uma fantástica piscina já instalada e pronta a mergulhar! A grande vantagem? Esqueça os meses de espera, a burocracia das licenças, o pó das obras e os orçamentos inesperados para construir uma piscina do zero. Aqui o trabalho já está todo feito. É só trazer a toalha e começar a usufruir nos dias mais quentes! Rodeada por um jardim vibrante, repleto de plantas e árvores, esta casa permite-lhe estar em contacto direto com a natureza. Para os amantes de encontros em família e amigos, a propriedade oferece ainda uma churrasqueira com forno a lenha, o cenário ideal para inesquecíveis refeições ao ar livre. Áreas e Distribuição: - Área Total do Lote: 345 m² (com excelente aproveitamento de espaço exterior) - Área Bruta Privativa: 79,93 m² - Área Dependente: 37,51 m² (ideal para os anexos e arrumos) Sustentabilidade e Poupança: A pensar no futuro e na eficiência energética, a moradia está equipada com 4 painéis solares. Esta mais-valia não só torna a casa mais sustentável, como garante uma poupança muito significativa na sua fatura de eletricidade desde o primeiro dia. Localização e Acessibilidades: Venha viver rodeado de natureza, inserido numa localidade calma e segura. A moradia encontra-se muito próxima da Estação Ferroviária da Azambuja e do Apeadeiro das Virtudes, facilitando qualquer deslocação. Tudo isto a apenas 45 minutos da cidade de Lisboa. Pronta para Escriturar e Elegível para Crédito: O imóvel dispõe de Licença de Utilização válida, reunindo todas as condições legais necessárias para que possa recorrer a financiamento bancário sem qualquer complicação. Se procura qualidade de vida, espaço ao ar livre e proximidade aos grandes centros urbanos, esta é a casa dos seus sonhos. Não deixe escapar esta oportunidade! Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita e venha dar o primeiro mergulho na sua futura morada. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011266-22

MORADIA T4 TOTALMENTE MOBILADA | 313 m² DE LOTE | VISTA SERRA DE MONTEJUNTO Excelente moradia T4 de rés-do-chão e 1.º andar, inserida num lote de 313 m², com área bruta de construção de 175 m², área bruta privativa de 153 m² e área dependente de 19 m². Um imóvel único, vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar. Destaque para a magnífica vista desafogada para a Serra de Montejunto, excelente exposição solar e uma envolvente tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida. No rés-do-chão encontra-se uma ampla zona social em conceito open space, com sala de estar equipada com lareira e cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno e funcional. Este piso dispõe ainda de casa de banho completa e duas divisões versáteis, podendo funcionar como dois quartos ou como quarto e escritório. A moradia beneficia de dois acessos independentes, pela frente e pelo logradouro traseiro. Através de escadas em madeira, acede-se ao primeiro andar, onde se encontra uma generosa sala de estar e mais três quartos amplos, garantindo conforto e privacidade. No exterior, o logradouro oferece um excelente espaço de lazer com anexo equipado com churrasqueira e lava-loiça, ideal para refeições ao ar livre e convívios. O espaço exterior conta ainda com duas laranjeiras, uma nogueira e um poço, que facilita a rega e manutenção do quintal. Localização e Envolvente - Situada em Aveiras de Cima, vila com todos os serviços e comércio - Infantários, escolas, biblioteca e centro de saúde - Atividades culturais e desportivas na Casa do Povo (rancho folclórico, ballet, taekwondo, karaté, entre outras) - Campo de futebol do Aveiras - A 5 minutos da entrada da A1 - A 35 minutos de Lisboa - A 20 minutos de Santarém - Zona calma com excelente qualidade de vida Uma moradia completa que alia espaço, conforto, funcionalidade e uma localização estratégica entre o campo e a cidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011195-70

Moradia T3 com garagem e vista desafogada sobre a lezíria - Vila Nova da Rainha, Azambuja Apresentamos esta excelente moradia T3, situada em Vila Nova da Rainha, numa zona tranquila e com ótimos acessos, a poucos minutos da estação de comboios - ideal para quem procura qualidade de vida com proximidade a Lisboa. Com uma vista desafogada sobre a lezíria e uma agradável exposição solar a nascente, esta moradia distribui-se por três pisos, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. No rés-do-chão, encontra uma cozinha prática, uma casa de banho de apoio, despensa e garagem, garantindo toda a comodidade no dia a dia. No primeiro piso, destaca-se a acolhedora sala de estar com salamandra, perfeita para momentos em família, um quarto de boas dimensões e uma casa de banho. O segundo piso é composto por dois quartos e uma casa de banho, proporcionando uma área mais reservada e tranquila. A moradia encontra-se pronta a habitar, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Destaques: - Vista aberta sobre a lezíria - Boa exposição solar (nascente) - 3 casas de banho (uma por piso) - Garagem e despensa - Próxima da estação de comboios - Zona calma com bons acessos Se procura um lar confortável, com boa localização e pronto a receber a sua família, esta pode ser a oportunidade certa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011140-108

Quinta T3 em Vale do Paraíso, Azambuja Natureza, Privacidade e Conforto a 30 Minutos de Lisboa Esta magnífica Quinta destaca-se pela combinação perfeita entre espaço, tranquilidade e comodidade, inserida numa das zonas mais verdes, sossegadas e valorizadas da região. Com um terreno de aproximadamente 4,3 hectares, vistas totalmente desafogadas sobre o campo e acessos rápidos à A1 e a Lisboa, esta propriedade oferece um estilo de vida único para quem procura o equilíbrio ideal entre natureza e proximidade urbana. Inserida numa área calma e verde, encontra-se próxima de comércio local, escolas, serviços, restaurantes, transportes e das principais ligações rodoviárias. Rés do Chão Área Habitacional Principal - 3 quartos, sendo que um tem ar condicionado e uma suíte com closet. - 2 casas de banho - Sala ampla com excelente luminosidade natural e lareira - Cozinha totalmente equipada, com salamandra - Despensa - Acesso direto a zonas exteriores de lazer Cave Arrumação e Versatilidade Piso perfeitamente funcional, ideal para arrumos, oficina ou zona de apoio: - 2 divisões amplas - 1 casa de banho - Garagem fechada para 3 carros - Espaço adicional para arrumação Exterior Natureza, Lazer e Potencial Ilimitado Esta Quinta oferece um conjunto de características raras,perfeitas para quem valoriza privacidade, espaço, agricultura, animais, lazer exterior ou simplesmente a tranquilidade rural. O terreno conta com: - Piscina de grandes dimensões - Furo de água dentro da propriedade, ideal para rega e apoio agrícola - Várias árvores de fruto de diferentes espécies - Pinheiros e zonas ajardinadas - Grande terraço com uma vista deslumbrante e desafogada para a natureza - Churrasqueira - Zonas de convívio exterior perfeitas para refeições, eventos e descanso - Anexos e arrecadações para arrumação - Ruína com potencial de remodelação, ideal para projeto adicional - Logradouro envolvente - Espaços ideais para horta, pomar, criação de animais ou desenvolvimento de projeto agrícola - Dois tanques de apoio à rega, sendo um exterior e outro coberto Localização e Enquadramento Tranquilidade e Proximidade Apesar da envolvente totalmente rural e serena, a propriedade oferece acessos rápidos e diretos a Lisboa e às principais cidades da região. - A1: 6 km (cerca de 7 minutos) - Lisboa: 55 km (aproximadamente 30 minutos pela A1) - Azambuja (centro e estação CP): 7 km (cerca de 9 minutos) Uma localização estratégica que combina proximidade urbana com o sossego absoluto do campo. Potencial e Oportunidade - Habitação própria permanente - Refúgio de fim de semana - Turismo rural / Alojamento Local - Evento,retiro ou espaço de convívio - Projeto agrícola de pequena ou grande escala - Investimento em zona valorizada e com elevada procura Agende a Sua Visita Venha conhecer esta Quinta única e sinta pessoalmente o potencial, a tranquilidade e o conforto que este espaço especial tem para oferecer. Contacte para mais informações ou para agendar a visita! A moradia principal dispõe de licença de utilização, emitida pela Camara Municipal da Azambuja, encontrando-se elegível para financiamento bancário. Existe ainda uma construção independente, com cerca de 20 m², destinada a remodelação total, relativamente à qual não se encontra disponível documentação que comprove a emissão de licença de utilização ou eventual isenção, podendo, por esse motivo, carecer dos títulos urbanísticos necessários à sua utilização e/ou construção, a regularizar nos termos do regime aplicável (Simplex Urbanístico). Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431561-3

Moradia T3 com Amplo Terraço no Centro de Aveiras de Cima Excelente moradia de dois pisos, localizada no centro de Aveiras de Cima, com áreas generosas, amplo terraço e grande potencial para adaptação às necessidades da sua família. Características do imóvel - Moradia de rés do chão e 1.º andar; - 3 entradas independentes; - 3 quartos amplos; - 2 casas de banho; - Sala de estar com acesso ao piso superior; - Cozinha espaçosa; - Divisão adicional com potencial para quarto, escritório ou sala de trabalho; - Sala adicional no rés do chão; - Segunda escada interior de acesso ao piso superior; - Amplo terraço ideal para momentos de lazer e convívio; - Arrecadação com potencial para transformação em garagem mediante colocação de portão; - Caixilharia com vidro duplo; - Imóvel estimado e em conservado; - Boa exposição solar; - Áreas amplas e excelente distribuição dos espaços; - Necessita de alguns melhoramentos e modernizações, permitindo personalizar o imóvel ao seu gosto. Localização - Situada no centro de Aveiras de Cima; - Próxima de transportes públicos; - Comércio, escolas e serviços a poucos minutos a pé; - Farmácia, centro de saúde e outros serviços nas proximidades; - Bons acessos rodoviários. Qualidade de vida Uma excelente opção para famílias que valorizam a tranquilidade sem abdicar da proximidade de tudo o que é essencial. Os mais jovens poderão usufruir de diversas atividades culturais, recreativas e desportivas disponíveis na vila, como: - Casa do Povo de Aveiras de Cima; - Filarmónica; - Catequese; - Futebol e outras atividades desportivas. Uma moradia com caráter, espaço e enorme potencial, situada numa localização privilegiada no centro de Aveiras de Cima . ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011195-71

Moradia T3 com Garagem, Espaço exterior e Excelente Ligação a Lisboa Já imaginou viver numa zona tranquila só de moradias, rodeada pela natureza, mas com Lisboa a apenas 40 minutos de comboio? Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua localização: está apenas a 1 minuto a pé da estação de comboios das Virtudes, permitindo chegar ao centro de Lisboa em cerca de 40 minutos. Está apenas a 2 minutos de carro de Azambuja e a 10 minutos da entrada do autoestrada A1. No interior, a morada distingue-se pelas suas áreas generosas e pela funcionalidade dos espaços: Ampla sala de estar, perfeita para receber família e amigos; Cozinha funcional; Casa de banho no piso térreo. No primeiro piso dispõe de: Três quartos com excelentes áreas (um deles é suíte) Casa de banho de apoio aos restantes quartos. O sótão, com uma área bastante generosa, representa uma excelente oportunidade para criar uma nova zona habitacional, um escritório adicional, uma sala de cinema, um ginásio ou qualquer outro espaço adaptado às necessidades da sua família. No exterior, esta moradia continua a surpreender; Garagem; Espaço exterior privativo; Escritório independente, ideal para quem trabalha em regime de teletrabalho; Sala de arrumos, proporcionando organização e espaço extra. Nas proximidades poderá desfrutar de: Estação de comboios das Virtudes (1 minuto a pé); Parque infantil; Mata Nacional das Virtudes, perfeita para caminhadas, exercício físico e contacto com a natureza; Rápido acesso a auto-estrada A1, Azambuja e Cartaxo, com todos os serviços, comércio, escolas e restauração. Se procura uma moradia espaçosa com espaço exterior, garagem, com potencial para valorização através do aproveitamento do sótão e uma localização que lhe permite viver com qualidade sem abdicar da proximidade de Lisboa, esta pode ser a oportunidade que esperava. Agende já a sua visita e venha descobrir uma casa onde espaço, tranquilidade e localização se unem para criar o lar ideal. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011254-13

Moradia T3 com Terreno | Maçussa - Azambuja Descubra esta fantástica moradia T3 situada na tranquila localidade da Maçussa, no concelho de Azambuja. Inserida num generoso terreno com 6.400 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade aos principais acessos. Destaques: - Moradia T3 - 1 suíte - Excelente exposição solar - Possibilidade de personalizar a cozinha de acordo com as suas preferências - Anexo com churrasqueira - Terreno com 6.400 m², proporcionando privacidade e inúmeras possibilidades de utilização - Espaço exterior amplo, perfeito para jardim, piscina, horta ou zona de lazer Localização: - Maçussa - Azambuja - Inserida numa zona calma e tranquila - Ligação rápida à A1 e ao IC2 Se procura uma moradia onde possa desfrutar da tranquilidade, de um amplo espaço exterior e da possibilidade de personalizar alguns acabamentos ao seu gosto, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. AGENDE JÁ A SUA VISITA ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124311277-7

Moradia T5 térrea de estilo rústico, inserida num terreno de 26.000 m², localizada no tranquilo Vale Paraíso, em Aveiras de Baixo. Uma propriedade única, com excelentes áreas, luminosidade natural e uma vista magnífica sobre a paisagem envolvente. A casa dispõe de: - Sala ampla com lareira, ideal para momentos de conforto - Duas suites, incluindo suite master com closet - Quatro casas de banho (três completas e uma de apoio) - Quartos com roupeiros embutidos - Escritório, perfeito para teletrabalho ou zona de estudo - Zona de máquinas - Sistema de alarme e portão automático No exterior, o terreno oferece um verdadeiro cenário de natureza, com árvores de fruto, vinha, oliveiras, pinhal e sobreiros, garantindo privacidade e um ambiente de total serenidade. Conta ainda com churrasqueira e pré-instalação para piscina, permitindo criar o espaço de lazer ideal. A localização é um dos grandes destaques: - A poucos minutos do acesso à A1, garantindo mobilidade rápida - A apenas 1 hora de Lisboa, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à capital Uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, sossego e uma moradia com potencial excecional, num enquadramento natural privilegiado. Juntos Concretizamos Sonhos! -------------//------------ Singlestorey 5bedroom villa (T5) with rustic architecture, set on a 26,000 m² private plot in Vale Paraíso, Aveiras de Baixo. The property offers generous interior areas, excellent natural light and open panoramic views over the surrounding countryside. Interior Features - Large living room with fireplace, providing comfort and efficient heating - Two suites, including a master suite with walkin closet - Four bathrooms (three full + one guest bathroom) - Builtin wardrobes in all bedrooms - Dedicated office, ideal for remote work - Utility/laundry room - Alarm system installed - Automatic entrance gate Exterior Features - 26,000 m² plot with diverse vegetation: fruit trees, vineyard, olive trees, pine forest and cork oaks - Preinstallation for swimming pool - Outdoor barbecue area - Ample space for landscaping, agricultural projects or leisure development - Quiet, private setting with unobstructed views Location & Accessibility - Situated in Vale Paraíso (Aveiras de Baixo), a peaceful rural area with easy access to essential services - 5 minutes from the A1 highway, ensuring fast regional and national connectivity - Approximately 1 hour from Lisbon, making it suitable for commuting, weekend use or international travel via Lisbon Airport Key Advantages - Singlestorey layout for accessibility and comfort - Large plot with agricultural, leisure or investment potential - Excellent natural light throughout the house - Quality finishes and rustic architectural details - Strong balance between countryside tranquility and proximity to major transport routes Together We Make Dreams Come True. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122601422-9

Moradias e Terreno com Viabilidade de Construção Imóvel vendido ao abrigo da Lei do Simplex, de 08/01/2024, pois não existem documentos que atestam existir Licença de habitação. Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento na localidade de Póvoa de Manique, freguesia de Azambuja, ideal para quem procura espaço, versatilidade e potencial de valorização. Este negócio inclui um terreno rústico em solo urbano com uma área generosa de 7.520 m², onde é permitida a construção pois está dentro de malha urbana, oferecendo múltiplas possibilidades para desenvolvimento habitacional ou projeto personalizado. Faz igualmente parte da venda uma moradia T2, inserida num lote com área total de 180 m², compos-ta por uma área bruta privativa de 48 m², adega com 36 m² e um logradouro com 96 m², proporcio-nando espaço exterior agradável e funcional. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, estando perfeitamente habitável. O acesso ao terreno rústico faz-se a partir deste imóvel. Existe ainda um segundo artigo urbano, correspondente a uma moradia térrea com 50 m² de área pri-vativa e está inserido num lote com área total de 171m2, destinada a habitação, a necessitar de remo-delação total ideal para reabilitação ao gosto do futuro proprietário. Póvoa de Manique é uma pequena localidade situada na freguesia de Azambuja, caracterizada pelo seu ambiente tranquilo e rural. Inserida numa paisagem típica do Ribatejo, destaca-se pelos campos agrícolas, pela proximidade à natureza e pelo estilo de vida calmo, ideal para quem procura fugir ao ritmo acelerado das grandes cidades. Apesar da sua dimensão mais reduzida, Póvoa de Manique beneficia da proximidade à vila de Azam-buja, onde se encontram diversos serviços, comércio, escolas e transportes. A região mantém uma forte ligação às tradições agrícolas e culturais, proporcionando uma vivência autêntica e acolhedora. Com bons acessos rodoviários e ligação relativamente rápida a Lisboa, esta localidade tem vindo a despertar interesse tanto para habitação permanente como para refúgio de fim de semana, combinando sossego com conveniência. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125001237-81

Quinta na Azambuja Natureza, Tranquilidade, Privacidade, Espaço e Charme a 40 minutos de Lisboa Descubra esta encantadora propriedade com mais de 34.000 m² em Casais de Baixo, Azambuja, ideal para quem procura tranquilidade, espaço para a família e uma ligação autêntica à natureza, tudo isto a apenas 40 minutos de Lisboa. A HABITAÇÃO Necessita de uma remodelação profunda no interior, mas oferece um potencial extraordinário para criar uma casa de campo única, com total privacidade e muito charme natural. São 4 quartos (incluindo uma suíte com closet), oferece um ambiente acolhedor com 2 salas, uma com salamandra e uma cozinha rústica com forno a lenha. O EXTERIOR No exterior, desfrute de um pomar, laranjeiras, limoeiros com rega automática, um vasto pinhal de pinheiros mansos, entre centenas de espécies de árvores e plantas, uma piscina* e um alpendre com vista desafogada, perfeito para momentos em família ou convívio com amigos. Conta ainda com dois furos de água, fibra ótica e espaço generoso para estacionamento ou lazer. Todas as divisões estão orientadas a sul permitindo luminosidade durante todo o dia. A LOCALIZAÇÃO Situada em Casais de Baixo, Azambuja, esta moradia beneficia de excelente acessibilidade, a apenas 5 minutos de carro da estação da Azambuja, com ligações diretas a Lisboa. Nas proximidades, encontra comércio local, cafés, supermercados, farmácia e escolas. A zona é servida por bons acessos rodoviários, garantindo rápida mobilidade. Ideal para quem sonha viver perto de Lisboa, rodeado por verde e tranquilidade. *Piscina não averbada na documentação. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611386-184

Moradia T1+1 com Terraço na Azambuja - Conforto, funcionalidade e excelente localização Descubra esta encantadora moradia de três pisos, localizada no centro da vila de Azambuja, ideal para quem procura um lar acolhedor, moderno e com um espaço versátil que se adapta às mais diversas necessidades. Rés do chão Ao entrar na moradia, é recebido por uma agradável sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente funcional, acolhedor e perfeito para o dia a dia. Neste piso encontra ainda um WC social, oferecendo maior comodidade para residentes e visitantes. Primeiro piso No primeiro piso situa-se uma confortável suíte, equipada com casa de banho privativa com base de duche, garantindo toda a privacidade e conforto. Último piso No último piso encontra um excelente aproveitamento de sótão, um espaço amplo e versátil, equipado com um armário embutido de parede a parede, que proporciona uma excelente capacidade de arrumação. Este espaço poderá ser utilizado como segundo quarto, escritório, sala de lazer, zona de trabalho ou adaptado às necessidades da sua família. Espaço exterior A moradia dispõe ainda de um pequeno terraço, um espaço agradável que proporciona luz natural e um contacto com o exterior. Ideal para colocar algumas plantas, criar um pequeno recanto de leitura ou simplesmente desfrutar de um momento de tranquilidade ao ar livre. Viver na Azambuja A Azambuja é uma vila que alia a tranquilidade à conveniência, oferecendo uma excelente qualidade de vida. Dispõe de comércio local, supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, escolas, creches, centro de saúde, bancos, espaços verdes e uma vasta oferta de serviços essenciais para o dia a dia. A localização destaca-se ainda pela excelente acessibilidade. A estação ferroviária da Azambuja assegura ligações frequentes a Lisboa, tornando as deslocações rápidas e cómodas, sendo uma excelente opção para quem trabalha na capital. A proximidade da A1 e da EN3 permite igualmente excelentes acessos rodoviários a Lisboa, Santarém e outras localidades. Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011156-186

Apresento esta moradia situada na Maçussa, uma localidade tranquila e acolhedora do concelho de Azambuja, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e a serenidade do meio rural, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. A Maçussa destaca-se pelo ambiente calmo, localização estratégica, permitindo fácil ligação a Azambuja, Aveiras de Cima e ao acesso da A1, facilitando deslocações para Lisboa e restantes zonas da região. Nas proximidades encontrará comércio local, serviços essenciais, escolas e zonas de lazer, tornando esta localização prática tanto para habitação permanente como para investimento. O imóvel encontra-se habitável, oferecendo utilização imediata e, simultaneamente, um excelente potencial de modernização e valorização futura. Divisões amplas e bem distribuídas Moradia em excelente condição de habitabilidade Excelente potencial de valorização Inserida em zona tranquila e residencial Bons acessos à A1 e localidades vizinhas Proximidade de comércio, serviços e escolas Ideal para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento Esta é uma oportunidade interessante para quem valoriza espaço, tranquilidade e potencial de crescimento, numa localização com o equilíbrio ideal entre campo e acessibilidade. Informação importante: A venda será realizada ao abrigo do regime Simplex, por se tratar de um imóvel sem licença de utilização. Qualquer eventual processo de regularização ficará a cargo do comprador. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011237-11

Apresentamos esta fantástica moradia térrea T4, construída em estrutura LSF (Light Steel Frame), um sistema inovador que alia sustentabilidade, eficiência energética e durabilidade. Localizada numa zona tranquila da Azambuja, esta propriedade destaca-se pela arquitetura moderna, amplas áreas interiores e uma forte ligação ao exterior. Implantada num lote de 914 m², a moradia distribui-se de forma funcional, separando claramente as zonas sociais das privadas. No interior, encontrará: Sala com luz natural abundante e acesso direto ao jardim e à piscina; Cozinha equipada; Quatro quartos, sendo três deles suíte e um em formato escritório; Casa de banho adicional; Lavandaria e zona técnica discretamente integradas; Espaço exterior amplo, com piscina e área de relvado ideal para lazer e convívio; Anexo independente, perfeito para apoio à piscina, zona de churrasco ou estúdio de hóspedes, com casa de banho. A moradia será executada com materiais de elevada qualidade, excelente isolamento térmico e acústico e elevado desempenho energético, assegurando conforto durante todo o ano e baixos custos de manutenção. Ideal para quem procura uma casa moderna, sustentável e confortável, num ambiente calmo mas próximo de Lisboa. MARQUE JÁ A SUA VISITA! #ref:CAS_103

Bem-vindo à Magnífica Propriedade com Moradia Espaçosa e Anexo com Piscina Esta propriedade excecional, com cerca de 3000 m², oferece um estilo de vida luxuoso e confortável em um ambiente sereno e deslumbrante. Localizada em um cenário idílico, esta propriedade combina harmoniosamente espaços amplos, acabamentos de alta qualidade e uma infinidade de comodidades para o seu prazer e conveniência. A moradia principal apresenta quatro quartos espaçosos, dos quais um é uma suíte deslumbrante, completa com uma luxuosa área de hidromassagem e cerca de 43m². A sala de estar, com aproximadamente 50m², é o local ideal para relaxar junto à lareira nos dias mais frios, enquanto desfruta da abundante luminosidade que inunda toda a casa. A cozinha, totalmente equipada e de bom gosto, é um convite à criatividade culinária, com uma espaçosa despensa ao lado para armazenamento adicional. Todos os quartos têm roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de armazenamento. No piso inferior, encontramos uma garagem espaçosa, equipada com portões automáticos e uma wallbox para carregamento de carros elétricos. Além disso, há um espaço ideal para entretenimento em família, com uma cozinha fantástica, uma enorme lareira, cave de vinhos, casa de banho de apoio, lavandaria e casa de máquinas, onde todos os sistemas de apoio à propriedade estão cuidadosamente instalados. O anexo de apoio à piscina, com 85m², é um verdadeiro refúgio de lazer, com uma magnífica cozinha, balneário e casa de máquinas que abriga todos os mecanismos necessários para manter a piscina em perfeito funcionamento, incluindo uma bomba de 16.000 litros por hora. Na área externa, os jardins bem cuidados, relvados impecáveis, acessos pavimentados e pomar com árvores frutíferas criam um ambiente paradisíaco que convida à tranquilidade e ao lazer ao ar livre. Além disso, dois canis proporcionam um espaço seguro e confortável para animais de estimação. Esta propriedade também está equipada com tecnologias avançadas, incluindo sistema de rega automática em toda a propriedade, 14 painéis fotovoltaicos que alimentam a propriedade, bomba de calor para aquecimento com purificador e aerotérmica, painéis de aquecimento de água com sistema de serpentina, aspiração central, entre outros. Não perca a oportunidade de possuir esta propriedade verdadeiramente excecional, onde o conforto, a elegância e a conveniência se encontram em perfeita harmonia. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o paraíso que só aqui pode encontrar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122601291-39

Apresentamos esta excelente moradia térrea T2, localizada na Rua do Alto da Calçada, em Alcoentre, concelho de Azambuja, onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade dos principais eixos rodoviários e de todos os serviços essenciais. Implantada num lote de 269 m², esta moradia oferece uma área bruta privativa de aproximadamente 153 m², proporcionando espaços amplos, funcionais e bem distribuídos, ideais para quem procura conforto e qualidade de vida. A zona social é composta por uma sala luminosa e acolhedora, perfeita para momentos de convívio em família ou entre amigos. A cozinha dispõe de uma excelente área e acesso direto ao exterior, permitindo uma utilização prática e funcional no dia a dia. Na zona privada encontram-se dois quartos, destacando-se a suite principal com casa de banho privativa, garantindo maior conforto e privacidade. A moradia dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, dando apoio ao restante quarto e à zona social, tornando-a ideal para famílias ou para receber visitas. O logradouro oferece um agradável espaço exterior onde poderá criar uma zona de refeições, jardim, churrasqueira, área de lazer ou até instalar uma piscina, aproveitando ao máximo a excelente exposição solar. A moradia possui Licença de Utilização emitida pela Câmara Municipal de Azambuja para habitação unifamiliar T2, assegurando toda a conformidade urbanística. Características Principais: Moradia unifamiliar térrea Tipologia T2 2 Casas de Banho 1 Suite Área do terreno: 269 m² Área de implantação: 159 m² Área bruta privativa: 152,90 m² Logradouro privativo Excelente exposição solar Boa distribuição das áreas Zona residencial muito tranquila Licença de Utilização Localização Situada numa zona calma da vila de Alcoentre, esta moradia beneficia da proximidade de diversos serviços e comércio: Escola Básica e Jardim de Infância Centro de Saúde Farmácia Junta de Freguesia Supermercados Cafés e Restaurantes Correios Multibanco Comércio local Acessibilidades Com excelentes ligações rodoviárias, permite rápidas deslocações para: Azambuja - 18 km Cartaxo - 20 km Rio Maior - 25 km Santarém - 35 km Torres Vedras - 40 km Lisboa - aproximadamente 65 km (cerca de 50 minutos) Aeroporto Humberto Delgado - cerca de 55 minutos A proximidade da A1 e das principais estradas nacionais facilita o acesso a toda a região de Lisboa e do Ribatejo. Pontos de Interesse Serra de Montejunto Centro Hípico de Alcoentre Quintas e Adegas da Região Trilhos Pedestres Mercado Municipal de Azambuja Estação Ferroviária da Azambuja (ligação direta a Lisboa) Diversas zonas verdes e espaços de lazer Ideal para Habitação própria permanente Jovens famílias Casais Segunda habitação Investimento Arrendamento Destaques Moradia totalmente térrea Suite com casa de banho privativa 2 Casas de banho completas Excelente luminosidade natural Logradouro com potencial para jardim, churrasqueira ou piscina Zona calma e familiar Bons acessos a Lisboa e Santarém Excelente relação entre espaço interior e exterior #ref:KWPT-035369

MORADIA T3 REMODELADA | AZAMBUJA Apresento esta moradia T3 no centro da Azambuja, totalmente remodelada e pronta a habitar. Excelente distribuição dos espaços, muita luz natural e uma localização privilegiada, este imóvel oferece o conforto ideal para quem procura qualidade de vida e conveniência no dia a dia DESTAQUES: - Moradia T3 remodelada e pronta a habitar - Cozinha equipada - Termoacumulador para aquecimento de águas - 2 casas de banho - Sala ampla com lareira - 3 quartos funcionais - Despensa para arrumação adicional - Muita luz natural - 2 espaços exteriores, ideais para momentos de lazer COMODIDADES: - Centro da vila - Estação de comboios a 1km - Comércio e serviços a poucos minutos a pé - Escolas a 500 metros - Zona residencial consolidadaENTRE EM CONTACTO PARA AGENDAR A SUA VISITA! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124311277-16

Moradia T3 | Vila Nova da Rainha, Azambuja Moradia totalmente remodelada em fase final de obras e licenciamento, situada em Vila Nova da Rainha, numa localização privilegiada com excelentes acessos e proximidade de comércio, serviços e transportes. O imóvel foi alvo de uma remodelação total, incluindo canalização, instalação elétrica e caixilharia novas, oferecendo conforto, eficiência e tranquilidade para muitos anos. Composta por cozinha semi equipada, 2 casas de banho e divisões amplas e luminosas. Conta ainda com possibilidade de aproveitamento do sótão, ideal para criar uma área adicional de lazer, escritório ou quarto. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Uma equipa com história. Um futuro de crescimento. Estamos à disposição para responder a todas as suas perguntas e acompanhá-lo nesta jornada emocionante em direção ao seu novo lar. Nota: Reportagem fotografica em breve disponivel ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011146-7

Villas Mor Um Condomínio Privado com Alma e Sofisticação Situado junto à entrada da autoestrada A1, o Villas Mor oferece uma localização verdadeiramente privilegiada, garantindo acesso rápido e direto a uma das principais artérias do país. Em apenas 45 minutos chega a Lisboa, e, se preferir, dispõe também da Estação de comboios urbanos de Azambuja a menos de 15 minutos, permitindo ligações cómodas e regulares à capital. A zona oeste encontra-se igualmente ao seu alcance através da antiga Estrada Nacional, a escassos minutos do condomínio. Arquitetura e Construção de Excelência Cada moradia foi cuidadosamente desenhada para proporcionar máximo conforto, funcionalidade e exclusividade. Os acabamentos de luxo, os materiais de alta qualidade e o design moderno refletem um estilo de vida sofisticado e acolhedor. Vamos descrever a Moradia T4 em Banda inserida num lote de 228m2 . Moradia, com cave ampla de 147m2 (com portão automático, zona técnica, casa de banho lavandaria, arrumos e pré-instalação para carregador de carro elétrico). No rés do chão temos um quarto com roupeiro embutido, cozinha totalmente equipada, sala de 36,6m2 bastante luminosa, com recuperador de calor a pellets e casa de banho de serviço completa com acabamentos contemporâneos. No primeiro piso, destacam-se três quartos, sendo um deles suite, todos com roupeiros embutidos forrados a linho e iluminação LED. As áreas interiores, com cerca de 263 m² de construção, foram pensadas ao detalhe para garantir o equilíbrio perfeito entre design, conforto e bem-estar. Espaço Exterior e Sustentabilidade O espaço exterior está morado, com iluminação embutida, acesso independente à parte traseira e varandas amplas. Pensado para um estilo de vida moderno e sustentável, inclui ar condicionado em todas as divisões, aspiração central e aquecimento de águas através de termossifão uma solução amiga do ambiente e eficiente. O equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e localização. Viva num espaço onde cada pormenor foi pensado para o seu bem-estar. Espaço, conforto e sustentabilidade num ambiente tranquilo, seguro e acolhedor. Venha conhecer e descubra a sua nova casa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431194-476

Villas Mor Um Condomínio Privado com Alma e Sofisticação Apresentamos o Villas Mor, um exclusivo condomínio privado composto por 6 moradias geminadas T3 e 1 moradia T4 com piscina privada, projetadas para quem valoriza o conforto, a elegância e a tranquilidade, sem abdicar da proximidade às grandes vias. Situado junto à entrada da autoestrada A1, o Villas Mor oferece uma localização verdadeiramente privilegiada, garantindo acesso rápido e direto a uma das principais artérias do país. Em apenas 45 minutos chega a Lisboa, e, se preferir, dispõe também da Estação de comboios urbanos de Azambuja a menos de 15 minutos, permitindo ligações cómodas e regulares à capital. A zona oeste encontra-se igualmente ao seu alcance através da antiga Estrada Nacional, a escassos minutos do condomínio. Arquitetura e Construção de Excelência Cada moradia foi cuidadosamente desenhada para proporcionar máximo conforto, funcionalidade e exclusividade. Os acabamentos de luxo, os materiais de alta qualidade e o design moderno refletem um estilo de vida sofisticado e acolhedor. Vamos descrever a Moradia T4 com Piscina. Moradia, com cave ampla (com portão automático, zona técnica, casa de banho lavandaria, arrumos e pré-instalação para carregador de carro elétrico). No rés do chão temos um quarto com roupeiro embutido, cozinha totalmente equipada, sala de 38m2 bastante luminosa, com recuperador de calor a pellets e casa de banho de serviço completa com acabamentos contemporâneos. No primeiro piso, destacam-se três quartos, sendo um deles suite, todos com roupeiros embutidos forrados a linho e iluminação LED. As áreas interiores, com cerca de 263 m² de construção, foram pensadas ao detalhe para garantir o equilíbrio perfeito entre design, conforto e bem-estar. Espaço Exterior e Sustentabilidade A moradia está inserida num lote de 360m2, dispõe de logradouro privado com piscina. O espaço exterior está morado, com iluminação embutida, acesso independente à parte traseira e varandas amplas. O condomínio oferece ainda acessos asfaltados, portões automáticos de entrada e saída, circuito fechado de videovigilância, iluminação LED com sensores de movimento, zonas verdes, e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Pensado para um estilo de vida moderno e sustentável, o Villas Mor inclui ar condicionado em todas as divisões, aspiração central e aquecimento de águas através de termossifão uma solução amiga do ambiente e eficiente. Villas Mor O equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e localização. Viva num espaço onde cada pormenor foi pensado para o seu bem-estar. Espaço, conforto e sustentabilidade num ambiente tranquilo, seguro e acolhedor. Venha conhecer e descubra a sua nova casa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431194-475

Moradia de dois pisos em construção inacabada, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura concluir a obra ao seu gosto e valorizar o investimento. No rés-do-chão, a estrutura já se encontra definida, integrando dois quartos, sala, cozinha e instalação sanitária, distribuídos de forma funcional e com boa luminosidade natural. O primeiro andar apresenta um projeto preparado para a criação de um quarto adicional, uma casa de banho e um terraço espaçoso, que proporciona uma vista desafogada para a Serra do Montejunto, ideal para momentos de lazer e contemplação da paisagem. A moradia possui grande potencial de personalização, permitindo ao futuro proprietário escolher acabamentos, materiais e soluções estéticas de acordo com o seu estilo. Localizada em zona tranquila, esta é uma oportunidade única para completar e transformar este imóvel no lar ideal ou num projeto de investimento promissor. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Esta moradia não apresenta condições para financiamento de crédito habitação. A venda rege-se pelo SIMPLEX. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011195-57

Moradia de Charme com Dois Ambientes Distintos em Aveiras de Baixo Descubra esta acolhedora moradia em Aveiras de Baixo, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaços versáteis para conviver com família e amigos. A habitação principal foi cuidadosamente remodelada com um estilo moderno e contemporâneo. No rés-do-chão encontra uma agradável zona social em conceito aberto, composta por cozinha equipada, sala de estar e uma casa de banho. No primeiro piso dispõe de dois quartos luminosos e um escritório, perfeito para teletrabalho, estudo ou quarto adicional. Como complemento, a propriedade oferece um segundo ambiente totalmente independente, com uma atmosfera mais rústica e acolhedora. Este espaço integra cozinha e sala de convívio, com acesso direto a um simpático logradouro, tornando-se o local ideal para receber visitas, organizar refeições em família ou desfrutar de momentos de lazer. Uma excelente oportunidade para quem valoriza a combinação entre o conforto moderno e o encanto tradicional, numa localização tranquila e de fácil acesso. Características principais: Moradia remodelada; Cozinha, sala e WC em estilo moderno; 2 quartos; Escritório; Espaço independente com cozinha e sala rústica; Logradouro privativo; Ideal para receber familiares e amigos; Localização tranquila em Aveiras de Baixo. Uma casa com personalidade, onde cada espaço foi pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061486

Quinta em Alcoentre - Propriedade Única com Enorme Potencial Localizada em Vale Carril, a poucos minutos da vila de Alcoentre e apenas 55 km de Lisboa, encontra esta magnífica quinta totalmente vedada, com portão elétrico e excelentes acessos, a 9 km da A1 e a 15 km da estação ferroviária da Azambuja. Infraestruturas e Habitações A propriedade inclui: Três casas de habitação tipologias T2, todas remodeladas e semi-equipadas e em estado impecável Piscina coberta, ideal para utilização durante todo o ano Igreja privada, um elemento raro e de grande valor histórico e emocional Arrecadações e espaços de apoio agrícola, com capacidade para: tratores, charruas, grade de discos, frese e outras alfaias Tem uma garagem com capacidade para 3 veículos e bastante arrumação. Terreno e Recursos Naturais Com cerca de 2ha totalmente vedado, possuindo uma extensa área com muitos pinheiros e zonas verdes Espaços preparados para animais (diversas espécies) Furo de água, garantindo autonomia e baixo custo de manutenção Potencial de Utilização Esta quinta é extremamente versátil e adapta-se a vários projetos: Exploração agrícola Turismo rural / alojamento local Residência sénior Habitação própria com grande privacidade DEVIDO A DOIS DOS IMÓVEIS NÃO TEREM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO OU DOCUMENTO A ATESTAR A ISENÇÃO DA LICENÇA PODERÁ SER FEITO NO REGIME DO SIMPLEX. Localização Google maps: (url) Farm in Alcoentre - Unique Property with Enormous Potential Located in Vale Carril, just minutes from the village of Alcoentre and only 55 km from Lisbon, you will find this magnificent fully fenced farm with an electric gate and excellent access, 9 km from the A1 motorway and 15 km from Azambuja train station. Infrastructure and Housing The property includes: Three two-bedroom houses, all renovated and semi-equipped and in impeccable condition Indoor swimming pool, ideal for year-round use Private church, a rare element of great historical and emotional value Storage sheds and agricultural support spaces, with capacity for: tractors, plows, disc harrow, rotary tiller and other implements It has a garage with capacity for 3 vehicles and plenty of storage. Land and Natural Resources Approximately 2 hectares fully fenced, with an extensive area featuring many pine trees and green spaces Spaces prepared for animals (various species) Water borehole, guaranteeing autonomy and low maintenance costs Potential Uses This farm is extremely versatile and adapts to various projects: Agricultural exploitation Rural tourism / local accommodation Senior residence Private housing with great privacy Google Maps Location: (url) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011143-93

Descubra esta excelente moradia geminada T5, localizada na Azambuja, ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e qualidade de vida. Com uma área bruta de 242 m², esta moradia distingue-se pelas suas divisões generosas, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor para o dia a dia. A abundante luz natural presente em toda a casa confere uma atmosfera luminosa e agradável em todas as divisões. A moradia dispõe de cinco quartos de áreas amplas, três casas de banho e uma espaçosa sala, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. No exterior, destaca-se um agradável terraço, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar, contando ainda com garagem, que garante maior comodidade e segurança no dia a dia. Inserida numa zona residencial de moradias, esta propriedade beneficia de um ambiente calmo e tranquilo, proporcionando a combinação perfeita entre privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais acessos, comércio, serviços e demais comodidades que a Azambuja oferece. Esta moradia representa também uma excelente oportunidade de investimento, uma vez que dispõe de Licença de Alojamento Local (AL) em vigor. Esta característica permite ao futuro proprietário rentabilizar o imóvel de forma imediata, beneficiando do crescente interesse turístico e da procura por alojamento na região. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, luminosa e inserida numa localização privilegiada, seja para habitação própria ou para investimento. #ref:W-047SPS

Ruína T2 Alcoentre Descubra esta ruína em fase de transformação numa elegante moradia T2 de arquitetura moderna, situada no coração de Alcoentre, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e a serenidade do campo sem abdicar da proximidade à cidade. Com possibilidade de personalização dos acabamentos e detalhes interiores, esta é a oportunidade perfeita para criar um espaço verdadeiramente à sua medida. A moradia destaca-se pelas linhas contemporâneas, excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional dos espaços, pensada para proporcionar bem-estar e praticidade no dia a dia. No exterior, conta com lugar de estacionamento privativo para dois carros, garantindo comodidade e segurança. Localizada numa zona tranquila e acolhedora, permite desfrutar de um estilo de vida calmo e familiar, rodeado pela natureza e pela autenticidade da vila de Alcoentre. Ao mesmo tempo, beneficia de uma localização estratégica: apenas a 40 minutos de Lisboa e a 15 minutos da estação de comboios de Azambuja, com ligações rápidas à capital em cerca de 35 minutos. Uma excelente opção para residência permanente, investimento ou segunda habitação, combinando modernidade, tranquilidade e acessibilidade numa só morada. Projeto submetido á Camara de Azambuja em fase de aprovação. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126701048-17