Casas e apartamentos para venda no Cartaxo, Santarém, página 3

Uma oportunidade para comprar agora uma moradia nova por um valor abaixo do valor expectável depois de concluída. Está em construção, em Vila Chã de Ourique, uma moradia T3 térrea pensada para quem procura uma casa funcional, confortável e tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais acessos. Com 350.000 € de preço de venda nesta fase, esta é uma oportunidade particularmente interessante para quem pretende adquirir uma moradia nova antes da conclusão da obra. O valor comercial estimado da moradia quando concluída ronda os 400.000 €, pelo que a aquisição nesta fase permite beneficiar de uma diferença significativa face ao valor expectável do imóvel pronto. Uma casa pensada para a vida real A moradia foi projetada para uma utilização prática e confortável, com boas áreas e uma distribuição funcional, adequada à vida de uma família. Sendo uma moradia térrea, permite uma vivência mais simples e cómoda, com todas as principais áreas concentradas num único piso. No exterior existe ainda espaço que poderá ser adaptado às necessidades e preferências do futuro proprietário. Jardim, zona de lazer, piscina ou outra solução a utilização deste espaço poderá ser definida posteriormente, de acordo com o que fizer mais sentido para quem comprar. Comprar em construção tem vantagens Ao adquirir a moradia nesta fase, poderá acompanhar a evolução da obra e participar na escolha de alguns materiais e acabamentos, permitindo dar um toque mais pessoal à casa. A planta encontra-se definida, mas existe ainda margem para algumas escolhas durante o processo de construção. Localização Vila Chã de Ourique oferece o equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade dos principais centros urbanos e acessos. A moradia fica a poucos minutos do Cartaxo e da A1, permitindo uma ligação rápida para quem se desloca diariamente por motivos profissionais ou pessoais. Uma oportunidade para comprar antes de estar pronta Se procura uma moradia nova, térrea e com espaço exterior, esta poderá ser uma oportunidade interessante para garantir hoje um imóvel cujo valor expectável depois de concluído será superior. Preço em fase de construção: 350.000 € Valor comercial estimado após conclusão: cerca de 400.000 € Uma oportunidade para comprar com vantagem, acompanhar a construção e receber uma casa nova pensada para começar uma nova etapa. Contacte-nos para conhecer o projeto, a localização e todas as condições de aquisição. Nota: imagens do projeto em curso. Mais imagens em breve #ref:KWPT-036613

’J O S É | G O M E S ’ contacto direto: ’.’.9.’.’.1.’.’.9.’.’.8.’.’.4.’.’.0.’.’.6.’.’.1.’.’.9.’.’ (chamada para a rede móvel nacional)(também disponível por WhatsApp) e-mail: jm.gomes@remax_pt’ Moradia T2 em Pontével Oportunidade de Remodelação / Investimento Trata-se de um imóvel com potencial de valorização, ideal para habitação própria ou investimento. Pontével tem um acesso rápido ao nó em Aveiras de Cima sendo o tempo médio de viagem para Lisboa de 40 minutos Sala de Estar: Equipada com lareira. Cozinha: Com zona para refeições, acesso direto ao logradouro e uma despensa para arrumação. Quartos: 2 quartos, dos quais 1 é interior (com viabilidade para closet, escritório ou quarto de arrumos/hóspedes). Casa de Banho: 1 casa de banho completa, equipada com banheira e janela para ventilação e iluminação natural. Logradouro: Área exterior privativa com aproximadamente 3 m². Localização Situada no centro de Pontével, com proximidade a pé de comércio local, serviços e restauração. Características Técnicas Tipologia: T2 Tipo de Imóvel: Moradia em banda Área Útil: 70 m² Área do Lote: 89 m² Casas de Banho: 1 Ano de Construção: 1988 Estado: Usado / Para recuperar Condições Legais e de Venda Licença de Utilização: Transacionado sem licença de utilização. ao abrigo do programa Simplex Financiamento: Imóvel não elegível para Crédito à Habitação (venda condicionada a capitais próprios). #ref:M-32196

Moradia Antiga para Recuperar com 5.000m2 - Freguesia da Lapa, Cartaxo - Com Grande Potencial Turístico Oportunidade única na Freguesia da Lapa, Cartaxo, a 2 minutos do acesso à A1 (saída Cartaxo). À venda moradia antiga para recuperar, inserida num terreno com área total aproximada de 5.000 m2, composto por dois artigos: artigo urbano com cerca de 650 m2 e artigo rústico. Por se encontrar parcialmente em zona urbana, existe possibilidade de nova construção, de acordo com o PDM em vigor. A propriedade mantém toda a traça e autenticidade da vida rural ribatejana, contando com vários anexos de apoio à agricultura: adega antiga tradicional onde se fazia o vinho das vindimas, curral onde antigamente se recolhia o gado, e outros espaços de arrumos e apoio agrícola. O terreno, com cerca de 5.000 m2, é todo fértil e produtivo, ideal para agricultura, com poço de água próprio e diversas árvores de fruto, nomeadamente laranjeiras, garantindo total autonomia e sustentabilidade. Pontos fortes: Localização privilegiada, perto da A1 Área total de 5.000 m2 650 m2 de área urbana com potencial construtivo Anexos: Adega antiga, curral e arrecadações Poço de água Terreno fértil com árvores de fruto Enorme potencial para projeto de Turismo Rural, Alojamento Local ou moradia de sonho com total privacidade Um imóvel com história, com alma e com um futuro cheio de possibilidades à sua espera. Ideal para investidores, amantes da natureza ou para quem procura um refúgio no campo sem abdicar da boa acessibilidade. Marque já a sua visita! Aviso: Algumas das imagens apresentadas neste anúncio foram geradas com recurso a Inteligência Artificial e destinam-se exclusivamente a ilustrar uma possível solução de arquitetura de interiores e decoração. As imagens são meramente ilustrativas e poderão não corresponder integralmente ao resultado final da obra, aos acabamentos, materiais ou equipamentos efetivamente instalados. Old Farmhouse to Renovate with 5,000 sqm - Lapa Parish, Cartaxo - Great Touristic Potential Unique opportunity in Lapa Parish, Cartaxo, just 2 minutes from the A1 motorway access (Cartaxo exit). For sale is an old farmhouse to be renovated, set on a plot with a total area of approximately 5,000 sqm, composed of two parcels: an urban article of about 650 sqm and a rustic article. As it is partially located within an urban area, there is the possibility of new construction, according to the current PDM (Municipal Master Plan). The property retains all the charm and authenticity of the traditional Ribatejo rural life, featuring several agricultural outbuildings: a traditional old wine cellar where wine from the grape harvest was made, a former cattle corral/barn, and other storage and agricultural support spaces. The land, with approximately 5,000 sqm, is entirely fertile and productive, ideal for agriculture, with its own water well and several fruit trees, namely orange trees, ensuring total autonomy and sustainability. Highlights: Privileged location, close to the A1 motorway Total area of 5,000 sqm 650 sqm of urban area with building potential Outbuildings: Old cellar, corral and storage areas Water well Fertile land with fruit trees Huge potential for a Rural Tourism project, Local Accommodation or a dream home with total privacy A property with history, with soul and with a future full of possibilities waiting for you. Ideal for investors, nature lovers or for those looking for a countryside retreat without giving up good accessibility. Book your visit now! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125031213-119

’J O S É | G O M E S ’ contacto direto: ’.’.9.’.’.1.’.’.9.’.’.8.’.’.4.’.’.0.’.’.6.’.’.1.’.’.9.’.’ (chamada para a rede móvel nacional)(também disponível por WhatsApp) e-mail: jm.gomes@remax_pt’ Venda de metade Indivisa de Moradia Isolada T2 com 4.440 m² de Terreno! Atenção: Imóvel não elegível para financiamento com crédito á habitação . Vende-se metade indivisa (50%) de uma moradia isolada T2, inserida num prédio misto com área total de 4.440 m² e área coberta de 65,83 m². Localização estratégica no Cartaxo, a cerca de 35 minutos de Lisboa. Excelente relação preço/potencial para investidores Informações importantes sobre este imóvel: Venda ao abrigo do regime Simplex, o imóvel não dispõe de Licença de Utilização (LU) Imóvel não elegível para financiamento com crédito á habitação venda direcionada a compradores com capital próprio Imóvel encontra-se ocupado, pelo que não é possível realizar visita Vendido no estado atual Esta é uma proposta pensada para investidores atentos e compradores decididos, que sabem reconhecer valor onde outros veem apenas obstáculos. Quem souber navegar este processo, garante uma excelente aquisição. #ref:M-31576

Moradia T4 em Vale da Pedra Sobre o imóvel: Inserida num lote de 663,15m2. Moradia térrea com 4 quartos, sala de jantar, sala de estar com recuperador de calor e uma cozinha equipada e com bastante iluminação natural e 2 casas de banho, marquise e churrasqueira , quintal com algumas arvores e jardim. Encontra-se totalmente pronta habitar. Sobre a localização: Vale da Pedra é uma freguesia do concelho do Cartaxo, Perto de Valada do Ribatejo que é banhada com seu lindo tejo, tendo também Praia fluvial, também se encontra perto das terras produtivas ’As Luzirias’ A cerca de 7 minutos do Centro do Cartaxo, onde pode encontrar todo o tipo de comércio, grandes hipermercados e supermercados, centro de saúde, escolas, transportes públicos (incluindo estação de comboios do Reguengo e Azambuja). Perto dos acessos as portagem da A1 para Lisboa Não perca a oportunidade de conhecer a sua nova casa Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125031213-110

Pequena quinta com vista fabulosa! A Quinta dos nossos sonhos aquela que esbanja charme, localizada na Cidade do Cartaxo, no Ribatejo. Ideal para Turismo Rural e/ou habitação própria de família numerosa, esta é aquela que é considerada como uma das mais encantadoras e exclusivas Quintas da região, onde nada foi deixado ao acaso. Moradia principal é composta por r/c e primeiro andar. No r/c tem 2 quartos, sendo 1 deles em suíte, casa de máquinas, 1 grande salão, cozinha e casa de banho. O primeiro andar temos 3 quartos, 1 casa de banho e 1 salão. No exterior contamos com uma excelente zona de lazer: Piscina, anexo com bar e casas de banho, churrasco e forno. Campo de futebol e ténis, um coreto e terreno. Conta ainda com 3 garagens. Um diamantezinho. Esta quinta tem tudo! LOCALIZAÇÃO: Localizada na cidade do Cartaxo, próxima de escolas; centro de saúde; farmácias; bancos; hipermercados; piscinas municipais; parque Santa Eulalia com zonas de lazer e desportivas, e todo o tipo de comércio e serviços. Zona com transportes públicos e boas acessibilidades, com proximidade às principais auto-estradas, a 6 minutos da A1 e a 12 minutos da A13. Fica a 16 minutos do centro de Santarém e 40 minutos de Lisboa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:036708

PRINCIPAL: · Preço: 230.000€ · Área Bruta: 106 m² · Tipologia: T3 · Localização: Rua Francisco José Pereira, Cartaxo · Piso: 3.º andar · Estado: Bom estado · Casas de Banho: 2 · Varandas: 2 · Orientação: Nascente/Poente ________________________ MAIS DETALHES: · T3 em muito bom estado de conservação, com áreas generosas e boa distribuição interior · 2 varandas, uma voltada a Nascente e outra a Poente, com exposição solar ao longo de todo o dia · 1 casa de banho completa · 1 casa de banho de serviço · Estacionamento com facilidade nas imediações · Próximo de hipermercados, centro de saúde, farmácias, escolas e restauração · Rua Francisco José Pereira é uma artéria central do Cartaxo, inserida no coração da cidade, a poucos passos de comércio, serviços, escolas e espaços verdes · O Cartaxo é uma cidade de escala humana, com forte identidade ribatejana, qualidade de vida acima da média e oferta completa de serviços do dia a dia · Estação de comboio do Cartaxo a poucos minutos, com ligações diretas a Lisboa Oriente e Santa Apolónia em cerca de 50 minutos · Excelentes acessos rodoviários à A1 e A10, com Lisboa a menos de 1 hora de carro e Santarém a menos de 30 minutos · Zona em valorização progressiva, com crescente procura por parte de quem trabalha em Lisboa e procura qualidade de vida fora da capital ________________________ IDEAL PARA: · Família que procura um T3 espaçoso e bem localizado, num município com boa oferta de serviços e qualidade de vida acima da média dos arredores de Lisboa · Compradores que trabalham em Lisboa e valorizam a ligação direta de comboio, com a tranquilidade e o espaço que a capital já não consegue oferecer ao mesmo preço · Investidores atentos à valorização do mercado imobiliário no Ribatejo, numa cidade com procura crescente e oferta ainda competitiva ________________________ Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ________________________ REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Boutique Digital de Imobiliário. Criado para criar valor. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:APA_119

Moradia R/C e 1.º Andar com 4 Assoalhadas por Piso, T1 e Garagem - Pontével, Cartaxo Moradia com uma excelente versatilidade e elevado potencial, composta por rés-do-chão e 1.º andar, com 4 assoalhadas em cada piso, dispondo ainda de um T1 independente, pronto a habitar, e garagem. O imóvel apresenta diversas possibilidades de utilização, sendo uma excelente opção para habitação própria, investimento ou rentabilização através de arrendamento. Rés-do-chão: Composto por 4 assoalhadas, 2 cozinhas, 2 casas de banho, 2 corredores, 2 despensas e logradouro, proporcionando uma distribuição funcional e diversas possibilidades de adaptação. 1.º andar: Composto por 4 assoalhadas, cozinha, casa de banho, despensas, marquise e varanda, oferecendo espaços versáteis e com potencial para remodelação. T1 pronto a habitar: A propriedade dispõe ainda de um T1 independente, pronto a habitar, ideal para acolher familiares, criar um espaço autónomo ou, mediante as condições aplicáveis, rentabilizar através de arrendamento. Garagem: Conta também com uma garagem, proporcionando comodidade para estacionamento e espaço adicional de arrumação. A configuração do imóvel permite explorar diferentes soluções de utilização, incluindo a possibilidade de conjugar habitação própria com rentabilidade, tornando-o particularmente interessante para investimento. Embora necessite de obras de remodelação em determinadas áreas, apresenta um interessante potencial de valorização, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços às suas necessidades. Localizada em Pontével, concelho do Cartaxo, numa zona tranquila e residencial, beneficia de bons acessos rodoviários e da proximidade a comércio e serviços. Uma propriedade com múltiplas possibilidades, ideal para quem procura espaço, versatilidade e potencial de investimento. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431493-32

Excelente oportunidade de habitação no coração do Ribatejo, no Cartaxo. Esta moradia destaca-se pelo aproveitamento inteligente do espaço e por uma zona exterior ideal para momentos de lazer e convívio social. Com ar-condicionado, termossifão, e de reserva um termo acumulador. Imóvel exclusivo Century21 Realty Art Habitação Principal (Interior) Zona Privada: Dois quartos Zona Social: Sala de estar acolhedora e sala de refeição. Cozinha: Espaço funcional, ideal para a gestão do dia a dia familiar. Casa de banho completa de apoio aos quartos e à zona social. Espaço Exterior e Anexo Multifuncional, Segunda Cozinha e Sala: Espaço exterior coberto, ideal para receber visitas ou funcionar como cozinha de suporte a eventos. Lavandaria: Zona técnica independente para tratamento de roupas, otimizando o espaço da casa principal. Logradouro: Área ao ar livre versátil que garante privacidade. Localização e Enquadramento Proximidade: Situada no Cartaxo, perto de comércio, serviços e escolas. Acessos: Apenas a 10 minutos do nó de acesso à A1 e a 45 minutos de Lisboa. Ideal para quem procura o sossego da província sem abdicar da proximidade à capital. Mais informações entre em contacto. #ref:C0364-06022

PARA INVESTIDORES APARTAMENTO T2 COM GARAGEM - OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - CARTAXO Procura uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no Cartaxo? Apartamento T2 no 1.º andar, inserido em prédio central, com Usufruto da proprietária pelo periodo de 11 anos, sem qualquer pagamento de rendas, tornando-o uma solução estratégica para investidores focados no médio/longo prazo. Futuramente haverá a possibilidade de rentabilizar o imóvel com duas rendas distintas ( apartamento e águas furtadas). Este é o momento ideal para garantir um imóvel com elevado potencial de valorização, disponível 20% abaixo do valor real de mercado devido às suas condições particulares de venda. O imóvel distingue-se pela sua excelente área e distribuição: - Sala ampla com varanda, luminosa e com boa circulação - Dois quartos com boas dimensões - Duas casas de banho - Hall de entrada generoso - Cozinha equipada e despensa funcional - Sótão com janela, já transformado em T0, ideal para arrumos, escritório ou futura rentabilização - Garagem individual (box) no logradouro Áreas: - Área privativa: 124 m² - Área dependente: 79 m² Se procura um ativo seguro, com potencial de valorização e inserido numa zona com procura crescente, este apartamento T2 com garagem no Cartaxo é a escolha certa. Interessado em investir? Vamos falar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431199-522

Encontre o seu refúgio dos sonhos em Val da Pinta! Apresentamos esta excelente moradia T4+1, com 4 casas de banho, um dos quartos no piso terreo e os restantes no primeiro piso, todos eles são bastante espaçosos, sendo que um é em suite com WC privativa, áreas muito generosas têm tambem todas as casas de banho deste imóvel, assim como a cozinha, sala de refeições e sala de estar que são enormes, tem ainda um sotão todo forrado e preparado ser aproveitado de varias maneiras, escritório, arrumos etc. etc.. Tem uma espaçosa e acolhedora área de construção de 511 metros quadrados, situada em Vale da Pinta, Cartaxo, num lote generoso de 2.680 metros quadrados toda ela murada, esta propriedade inclui um encantador pomar com diversas árvores de fruto - tem também uma zona coberta com um Barbecue para os seus churrascos em família, no piso inferior tem uma espaçosa área com wc social perfeita para as suas reuniões de convívio com familiares e amigos, ou para os seus Obies ou projetos, na garagem existe ainda uma mesa de Bilhar, ou seja! Um cenário perfeito para quem procura local para confaternizar com amigos e familia e ao mesmo tempo a paz e contato com a natureza. Além disso, a casa é suficientemente grande para acolher toda a sua família e amigos.... Localizada a apenas 5 minutos da autoestrada A1 e a 30 minutos de Lisboa, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade do campo e a conveniência urbana. E, ainda assim, o imóvel fica a apenas 2 a 3 minutos de todo o tipo de comércios e serviços essenciais para o dia a dia, como farmácia, centro de saúde, bombeiros, supermercados e muito mais. Não perca a oportunidade de viver num local onde cada detalhe foi pensado para o seu máximo conforto e bem-estar. Visitas sob marcação, a partir de 15 de Abril. Venha visitar e encante-se! --- Find your dream getaway in Val da Pinta! We present this excellent 4+1-bedroom villa, with 4 bathrooms. One of the bedrooms is on the ground floor and the others are on the first floor. All of them are quite spacious, including one en-suite with a private bathroom. All the bathrooms in this property are also very generously sized, as are the kitchen, dining room, and living room, which are all enormous. It also has a fully lined attic, ready to be used in various ways, including an office, storage, etc. etc.. It boasts a spacious and welcoming 511 square meter construction area, located in Vale da Pinta, Cartaxo, on a generous 2,680 square meter walled lot. This property includes a charming orchard with several fruit trees. It also has a covered barbecue area for family barbecues. On the lower floor, there’s a spacious area with a guest bathroom, perfect for gatherings with family and friends, or for your projects. The garage also has a pool table. It’s a perfect setting for those looking for a place to gather with friends and family while also enjoying peace and connection with nature. Furthermore, the house is large enough to accommodate all your family and friends. Located just 5 minutes from the A1 highway and 30 minutes from Lisbon, this villa offers the ideal balance between rural serenity and urban convenience. And yet, the property is just 2 to 3 minutes away from all kinds of essential shops and services, such as a pharmacy, health center, fire station, supermarket, and much more. Don’t miss the opportunity to live in a place where every detail has been thought out for your maximum comfort and well-being. --- Trouvez l’escapade de vos rêves à Val da Pinta ! Nous vous présentons cette magnifique villa de 4 chambres et 1 salle de bains. L’une des chambres se trouve au rez-de-chaussée et les autres à l’étage. Toutes sont spacieuses, dont une avec salle de bains privative. Toutes les salles de bains sont spacieuses, tout comme la cuisine, la salle à manger et le salon, tous immenses. La propriété dispose également d’un grenier entièrement aménagé, prêt à être aménagé de diverses manières : bureau, rangement, etc. Elle bénéficie d’une surface habitable spacieuse et accueillante de 511 m², située à Vale da Pinta, Cartaxo, sur un généreux terrain clos de murs de 2 680 m². La propriété comprend un charmant verger avec plusieurs arbres fruitiers. Elle dispose également d’un espace barbecue couvert pour les barbecues en famille. Au rez-de-chaussée, un grand espace avec salle de bains pour invités est idéal pour les réunions de famille et entre amis, ou pour vos projets. Le garage est également équipé d’un billard. C’est le cadre idéal pour ceux qui recherchent un lieu de retrouvailles entre amis et en famille, tout en profitant du calme et de la nature. De plus, la maison est suffisamment spacieuse pour accueillir toute votre famille et vos amis. Située à seulement 5 minutes de l’autoroute A1 et à 30 minutes de Lisbonne, cette villa offre l’équilibre idéal entre sérénité rurale et commodités urbaines. Elle se trouve également à seulement 2 ou 3 minutes de tous les commerces et services essentiels, tels qu’une pharmacie, un centre de santé, une caserne de pompiers, un supermarché, et bien plus encore. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011173-22

Este apartamento está situado no centro da cidade do Cartaxo, num 3º andar de prédio sem elevador e com vista desafogada. Prédio com apenas 6 frações, bastante calmo e organizado. Este apartamento (tipo duplex) tem 85m2, 2 frentes e ótima exposição solar. É composto por: 2 quartos com excelentes áreas, ambos com ar condicionado e chão com parquet flutuante; o quarto principal tem roupeiro embutido; o quarto que se encontra no piso superior tem janela velux e diversas zonas que servem para arrumação; Wc com ventilador e banheira; Cozinha nova (atualmente a ser remodelada), equipada com caldeira e ar condicionado; despensa e zona de lavandaria (na marquise); sala com ar condicionado e chão com parquet flutuante, com excelentes áreas e com acesso a uma espaçosa varanda de onde se pode disfrutar de uma maravilhosa vista. Este apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, no exterior é uma zona de fácil estacionamento com muitos lugares. Na zona envolvente temos muitos espaços verdes e de lazer onde predomina a tranquilidade. Zona muito bem servida de transportes públicos, autocarros com acesso a Lisboa ou a Santarém, a cerca de 2min a pé; estação de comboios a cerca de 4 min a pé fica a cerca de 45min de Lisboa de carro. A nível do comércio tem todo o tipo de hipermercados (Continente, Intermarché, Pingo Doce, Mini Preço, Lidl), comércio local diverso, restaurantes, cafés, talhos, farmácias, ginásios, bancos, escolas, piscinas, centro de saúde, Policia, bombeiros, entre outros. 5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL: 1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si! 2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós. 3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo. 4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro! 5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos! Fazemos acompanhamento pré e pós escritura. Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos! Marque já a sua visita! Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050170

Apresento-lhe uma propriedade verdadeiramente distinta, onde o conforto, a privacidade e a qualidade de vida se unem num só espaço. Localizada em Casais da Lapa, esta magnífica moradia T3 destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente organização dos espaços e um conjunto de comodidades difíceis de encontrar numa só propriedade. No interior, encontra uma distribuição pensada ao detalhe: A zona privada é composta por três quartos, sendo um deles uma elegante suite com closet, ideal para garantir total conforto e funcionalidade no dia a dia. A moradia dispõe ainda de duas casas de banho de serviço, assegurando praticidade para toda a família e visitas. A área social convida a momentos únicos: uma ampla sala harmoniosamente dividida entre zona de estar e sala de jantar, perfeita parareceber e desfrutar de convívios em ambiente acolhedor. A cozinha, espaçosa e moderna, conta com uma ilha central que se torna o verdadeiro coração da casa ideal para quem valoriza o convívio enquanto cozinha. No exterior, esta propriedade eleva o conceito de lazer e versatilidade: Conta com um anexo funcional, preparado como lavandaria ou espaço de apoio, e uma fantástica tertúlia totalmente equipada, com cozinha, churrasqueira e casa de banho com base de duche o cenário perfeito para reunir família e amigos em qualquer altura do ano. O logradouro oferece tudo o que poderia desejar: * Piscina privada, ideal para os dias mais quentes * Estacionamento com preparação para carregamento de viatura elétrica * Canil, pensado para o bem-estar dos seus animais * Zona de cocheiras com picadeiro, uma mais-valia rara, perfeita para amantes de cavalos ou para quem procura espaço adicional e versátil Inserida numa envolvência calma e predominantemente rural, esta moradia beneficia da tranquilidade característica dos Casais da Lapa, sem abdicar da proximidade a centros urbanos. Encontra-se a 10 minutos da Azambuja e 15 minutos do Cartaxo, onde dispõe de comércio, serviços, escolas e acessos ferroviários (linha do Norte), permitindo ligações rápidas a Lisboa. Se procura uma casa onde possa viver com espaço, conforto e qualidade, sem abdicar da proximidade à cidade, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Mais do que uma casa, um verdadeiro refúgio com tudo o que precisa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011156-173

Quinta com área total de 16660m2 composta por moradia de 2 pisos, em Vale da Pedra -Cartaxo ,com área total de 280 m2 de 4 assoalhadas, constituído o R/ch por: hall amplo, , sala com 80 m2 com lareira, 1 quarto, 1 casas de banho . 1º piso com 3 assoalhadas . garagem, barbecue, logradouro, jardim e poço. Terreno totalmente vedado, com diversas árvores de fruto. Inserida em ambiente rural, zona tranquila. Tem uma casa com sala , cozinha ,1 wc ao lado da casa principal Tem 1 casa para recuperar em ruína parcial. Tem um grande pavilhão com 487 m2 para criação de animais ,Cavalos ou galinhaços etc. Tem 2 garagem e armazém de 60 m2 com escritório ,anexos . Localizada a 74 Km de Lisboa em Vale da Pedra , com saída a 10 Kms da A1, a 15 Kms de Santarém e 8 Kms de Cartaxo. A 9.8 kms da Azambuja Ideal para a criação de animais ., é constituída por uma casa típica de uma grande exploração rural com infraculturas disponíveis . COMPLETAMENTE VEDADA , PORTÃO ELÉTRICO, 2 POÇOS ,FURO . Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:042899

Propriedade Histórica com Adega, Lagar e Potencial Único no Cartaxo Há imóveis que oferecem espaço. E há propriedades que preservam uma história. No coração do Cartaxo encontra-se esta singular moradia de caráter tradicional, um imóvel raro que reúne habitação, património e potencial de valorização num único espaço. Implantada num terreno com cerca de 1.280 m², a propriedade integra a habitação principal, amplas áreas de apoio, adegas tradicionais, antigo lagar e várias dependências que refletem a forte ligação desta região à produção vinícola e agrícola. A moradia principal conserva elementos arquitetónicos característicos da época, com divisões amplas, pé-direito generoso e uma atmosfera autêntica difícil de encontrar nas construções contemporâneas. Um dos elementos mais distintivos desta propriedade é a sua impressionante adega tradicional, complementada por um antigo lagar e diversas áreas anexas que oferecem inúmeras possibilidades de utilização. Esta é uma propriedade que poderá adaptar-se a diferentes projetos: Habitação familiar de grande dimensão; Residência multigeracional; Projeto turístico ou alojamento de charme; Espaço para eventos privados; Projeto ligado ao enoturismo ou valorização patrimonial; Investimento para reabilitação e valorização futura. Localizada numa das regiões mais emblemáticas do Ribatejo, beneficia da proximidade ao centro do Cartaxo, de excelentes acessos rodoviários e da crescente procura por imóveis com identidade e caráter. O imóvel encontra-se em processo de venda ao abrigo do regime Simplex, não dispondo de licença de utilização. A documentação urbanística encontra-se em fase de regularização. Mais do que uma simples moradia, esta é uma oportunidade para adquirir um imóvel com história, presença e potencial, numa região onde propriedades desta natureza surgem cada vez com menos frequência no mercado. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me. Preservando o valor de propriedades únicas e ligando-as aos seus futuros proprietários. Joyce Pedreira RE/MAX Vantagem Sul + (telefone) _____________________________________________________________________________________________ Historic Estate with Traditional Wine Cellar, Olive Press and Exceptional Potential in Cartaxo Some properties offer space. Others preserve a story. Located in the heart of Cartaxo, this distinctive traditional residence combines character, heritage and investment potential in a truly unique setting. Set on approximately 1,280 sqm of land, the property includes the main residence, extensive ancillary buildings, a traditional wine cellar, an old olive press and several additional structures reflecting the region’s deep-rooted agricultural and wine-making heritage. The main house retains many of its original architectural features, including generous ceiling heights, spacious rooms and an authentic atmosphere rarely found in modern properties. One of the most remarkable features of this estate is its impressive traditional wine cellar, complemented by an old olive press and several outbuildings offering a wide range of possibilities. This property may be suitable for: A large family residence; A multi-generational home; Boutique tourism accommodation; Private events and experiences; Wine tourism or heritage-related projects; Restoration and investment opportunities. Situated in one of Ribatejo’s most renowned regions, the property enjoys easy access to Cartaxo town centre and Lisbon while benefiting from the growing demand for unique heritage properties. The property is being sold under the Urban Simplex regime and does not have a use permit. The property’s urban planning documentation is currently undergoing regularization. More than a house, this is an opportunity to acquire a property with identity, history and exceptional potential. For further information or to arrange a viewing, please contact us. Preserving the value of unique properties and connecting them with their future owners. Joyce Pedreira RE/MAX Vantagem Sul + (telefone) _____________________________________________________________________________________________ Demeure Historique avec Cave à Vin Traditionnelle, Moulin à Huile et Potentiel Unique à Cartaxo Certaines propriétés offrent simplement de l’espace. D’autres racontent une histoire. Située au cœur de Cartaxo, cette demeure traditionnelle de caractère réunit patrimoine, authenticité et potentiel de valorisation dans un cadre unique. Implantée sur un terrain d’environ 1 280 m², la propriété comprend la maison principale, plusieurs dépendances, une cave à vin traditionnelle, un ancien moulin à huile ainsi que différents espaces annexes témoignant de l’histoire agricole et viticole de la région. La maison conserve de nombreux éléments architecturaux d’origine, avec de beaux volumes, de hauts plafonds et une atmosphère authentique devenue rare sur le marché actuel. L’un des principaux atouts de cette propriété est son impressionnante cave à vin traditionnelle, complétée par un ancien moulin à huile et plusieurs bâtiments annexes offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Cette propriété peut convenir à différents projets : Résidence familiale de prestige ; Habitat multigénérationnel ; Hébergement touristique de charme ; Organisation d’événements privés ; Projet lié à l’œnotourisme ou à la valorisation du patrimoine ; Investissement et réhabilitation. Située dans l’une des régions les plus emblématiques du Ribatejo, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre de Cartaxo et avec un accès rapide vers Lisbonne. Le bien est vendu dans le cadre du régime Simplex et ne dispose pas de permis d’utilisation. La documentation urbanistique du bien est actuellement en cours de régularisation. Plus qu’une simple maison, cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir un bien chargé d’histoire, d’authenticité et de potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Préserver la valeur des propriétés uniques et les transmettre à leurs futurs propriétaires. Joyce Pedreira RE/MAX Vantagem Sul + (telefone) _____________________________________________________________________________________________ Propiedad de Carácter con Bodega Tradicional y Potencial Excepcional en Cartaxo Hay propiedades que ofrecen espacio. Y hay propiedades que conservan una historia. En el corazón de Cartaxo se encuentra esta singular propiedad de carácter tradicional, una oportunidad poco común que combina vivienda, patrimonio y potencial de valorización en un mismo lugar. Ubicada en una parcela de aproximadamente 1.280 m², la propiedad incluye la vivienda principal, amplias áreas anexas, una bodega tradicional, un antiguo lagar de aceite y varias dependencias que reflejan la profunda tradición agrícola y vinícola de esta región portuguesa. La vivienda principal conserva elementos arquitectónicos característicos de su época, con estancias amplias, techos altos y una atmósfera auténtica difícil de encontrar en las construcciones actuales. Uno de los elementos más distintivos de esta propiedad es su impresionante bodega tradicional, complementada por un antiguo lagar y diferentes espacios auxiliares que ofrecen múltiples posibilidades de uso y desarrollo. Esta propiedad puede adaptarse a diversos proyectos: Vivienda familiar de gran dimensión; Residencia multigeneracional; Proyecto turístico o alojamiento con encanto; Espacio para eventos privados; Proyecto relacionado con el enoturismo o la valorización patrimonial; Inversión para rehabilitación y valorización futura. Situada en una de las regiones más emblemáticas del Ribatejo, disfruta de una excelente ubicación, cerca del centro de Cartaxo y con cómodos accesos a Lisboa. El inmueble se comercializa al amparo del régimen Simplex y no dispone de licencia de utilización. La documentación urbanística del inmueble se encuentra actualmente en proceso de regularización. Más que una simple vivienda, esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad con historia, personalidad y un extraordinario potencial de futuro. Para más información o concertar una visita, póngase en contacto. Preservando el valor de propiedades únicas y conectándolas con sus futuros propietarios. Joyce Pedreira RE/MAX Vantagem Sul + (telefone) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691134-1

Moradia T2 em Pontével - Oportunidade de Remodelação / Investimento Venda exclusiva a pronto pagamento / capitais próprios (não passível de financiamento bancário).’ Trata-se de um imóvel com potencial de valorização, ideal para habitação própria ou investimento. Pontével tem um acesso rápido ao nó em Aveiras de Cima sendo o tempo médio de viagem para Lisboa de 40 minutos Sala de Estar: Equipada com lareira. Cozinha: Com zona para refeições, acesso direto ao logradouro e uma despensa para arrumação. Quartos: 2 quartos, dos quais 1 é interior (com viabilidade para closet, escritório ou quarto de arrumos/hóspedes). Casa de Banho: 1 casa de banho completa, equipada com banheira e janela para ventilação e iluminação natural. Logradouro: Área exterior privativa com aproximadamente 3 m². Localização: Situada no centro de Pontével, com proximidade a pé de comércio local, serviços e restauração. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011208-146

Moradia para recuperar na Lapa uma povoação do Concelho do Cartaxo, que fica a menos de 40 minutos da cidade Lisboa, com acesso facilitado à capital do País Lisboa, pela Auto Estrada nº 1 e que a saída mais próxima é Aveiras. Moradia construída ao estilo rustico e também tipicamente ribatejano, no centro da aldeia. Com uma área de terreno de 560 m2 o que permite algum privilégio tanto para pequena horta, zona de lazer ou piscina, e o reaproveitamento de área construtiva de 281 m2 Trata-se de uma excelente oportunidade, quer para habitação secundária ou permanente. Detém ainda projeto de ampliação aprovado pela CM do Cartaxo que atualmente está caducado, mas que com alguma facilidade se poderá reativar, caso se considere o aumento de áreas. Ligue e agende a sua visita a esta propriedade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431207-348

Moradia T3, com 160 m2 de implantação, inserida em terreno urbano com 5.640 m2 onde se encontra , a moradia necessita de melhoramentos e acabamentos. A construção da moradia foi realizada legalmente com projeto e licença de construção em 1978, não tendo sido concluída a obra e por isso não tem licença de utilização, com viabilidade de pedido de licença de obra concluída. Encontra-se a decorrer o processo de pedido da LU. garagem e possibilidade de aproveitamento de sotão. Com uma excelente exposição solar - Sul/Norte De acordo com a alteração do PDM, todo o terreno esta inserido em zona Urbana Nivel I, o que permitira ampliar a construção com implantação de 225,5 m2 e construção de 338 m2 com 2 pisos mais cave e piscina, sendo ainda outra opção o destaque simples com ou sem loteamento. loteamento. A menos de uma hora da cidade de Lisboa e a apenas 8 minutos do centro do Cartaxo. #ref:KWPT-015006

Situada no coração do Cartaxo, esta moradia é uma oportunidade única para investidores ou para quem procura um imóvel com grande potencial de valorização. O edifício é composto por rés do chão e primeiro andar, com uma distribuição funcional e versátil: Rés do chão: Espaço comercial com excelente visibilidade e localização privilegiada, ideal para negócio próprio ou para arrendamento. Duas garagens, uma com capacidade para 3 viaturas e outra para 1 viatura, oferecendo amplas opções de estacionamento e armazenamento. Primeiro andar: Moradia T4 com 4 quartos espaçosos, 2 casas de banho, sala ampla e terraço com boa exposição solar. Ambientes com muita luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. O imóvel necessita de remodelação completa, o que permite personalizar cada detalhe ao seu gosto ou adaptá-lo para rentabilização máxima. Pontos fortes: Localização central, próxima de comércio, serviços e transportes. Potencial de rendimento com o arrendamento do espaço comercial e das garagens. Excelente oportunidade de investimento num imóvel com grande área e múltiplas possibilidades de utilização. Não perca esta oportunidade única no centro do Cartaxo! #ref:C0364-05036

Está à procura de um lar onde a sua família possa viver com conforto, tranquilidade e espaço para criar novas memórias? Esta encantadora moradia isolada no Cartaxo pode ser exatamente o que imagina. Com uma localização privilegiada, a cerca de 50 km de Lisboa, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre a proximidade da cidade e a serenidade de um ambiente mais calmo e acolhedor. A excelente exposição solar enche cada divisão de luz natural ao longo do dia, tornando a casa ainda mais agradável e convidativa. Implantada num terreno generoso, a propriedade conta com um amplo jardim, ideal para as crianças brincarem em liberdade, para momentos de lazer ao ar livre ou para reunir família e amigos. A piscina é um verdadeiro ponto de destaque, perfeita para aproveitar os dias de verão com diversão e descontração para todas as idades. No interior, a moradia dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, proporcionando conforto, funcionalidade e privacidade ao dia a dia da família. A sala ampla, com lareira, cria um ambiente acolhedor e perfeito para momentos em conjunto, sobretudo nos dias mais frios. A cozinha, integrada na zona social, convida a partilhar refeições e a viver a casa de forma prática e harmoniosa. Para maior comodidade, dispõe ainda de arrecadação, roupeiros embutidos, ar condicionado e estacionamento exterior, garantindo organização e bem-estar em todas as estações do ano. O terraço acrescenta uma agradável zona de lazer, ideal para relaxar ao final do dia, ler um livro ou receber quem mais gosta num ambiente descontraído. Em bom estado de conservação, esta moradia está pronta a acolher quem procura espaço, charme e qualidade de vida. Se valoriza uma casa com áreas exteriores generosas, ambientes confortáveis e uma envolvência tranquila, esta poderá ser a escolha certa para a sua família. Na Casas São Paixões, a sua felicidade é a nossa prioridade! Venha conhecer a sua próxima casa. #ref:RN001-04767

Moradia T2 | Casais da Amendoeira Uma casa com história, espaço para novos projetos e a liberdade de a transformar ao seu gosto. Situada nos Casais da Amendoeira, na freguesia de Pontével, concelho do Cartaxo, esta moradia térrea T2 encontra-se inserida num terreno de 870 m², oferecendo uma combinação de espaço habitacional, construções de apoio e uma agradável envolvente exterior. Com 140 m² de área de construção, incluindo moradia, garagem e anexo, esta propriedade apresenta diferentes possibilidades de aproveitamento, sendo uma oportunidade para quem procura uma casa para remodelar e personalizar. A moradia A habitação, com 86 m², desenvolve-se num único piso e é composta por: - Hall de entrada espaçoso; - Sala comum; - Cozinha; - Dois quartos; - Casa de banho. A moradia necessita de obras de remodelação, permitindo aos futuros proprietários renovar os espaços interiores de acordo com as suas necessidades, preferências e estilo de vida. Espaço exterior 870 m² de terreno O exterior é um dos grandes atrativos desta propriedade. O terreno dispõe de árvores de fruto, poço com água e espaço para criar diferentes zonas de lazer, jardim ou uma horta familiar. A propriedade conta ainda com: - Garagem, como espaço de estacionamento e apoio; - Anexo, que poderá ser aproveitado para arrumos ou adaptado a cozinha de apoio, mediante as condições e autorizações aplicáveis; - Poço com água, útil para apoio à manutenção do terreno; - Árvores de fruto, que valorizam o ambiente natural; - Logradouro, com potencial para criar uma zona de refeições e convívio ao ar livre; - Duas entradas independentes para a propriedade, proporcionando maior versatilidade de acesso. Uma oportunidade para criar a sua casa Se procura uma moradia térrea para recuperar, com terreno generoso e a possibilidade de transformar os espaços ao seu gosto, esta propriedade poderá ser o ponto de partida para o seu próximo projeto. Aqui, o espaço exterior convida a imaginar um jardim, uma horta, uma zona de refeições ao ar livre ou simplesmente um lugar tranquilo para desfrutar dos dias em família. Uma propriedade para quem consegue olhar além do que existe e imaginar tudo o que poderá vir a ser. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial desta propriedade. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011252-27

Propriedade Rural de Charme em Pontével – Um Refúgio de Elegância e Tranquilidade No coração da região ribatejana, entre vinhas e paisagens de encantar, encontra esta Moradia rural (ou Quinta) absolutamente única, onde o tempo parece abrandar e o conforto se funde com a autenticidade do campo. Localizada nos Casais das Amendoeiras, junto à vila de Pontével (Cartaxo), esta propriedade convida a viver com charme, em plena harmonia com a natureza. Com uma área total de 7.006 m² – terreno totalmente urbano com viabilidade de loteamento até 4 moradias, sendo por isso espaço generoso, versátil e repleto de potencial. A Casa Principal Totalmente remodelada em 2015 com materiais de elevada qualidade, a moradia combina o requinte discreto com a funcionalidade contemporânea. Com 11 assoalhadas, distribuidas na seguinte forma: R/C: 2 quartos, sendo 1 em suíte Closet 1 WC social Sala de estar e sala de refeições, com ligação direta ao terraço e à piscina; Cozinha equipada, prática e luminosa; Lavandaria, despensa e espaços de arrumos bem integrados; Pequena arrecadação 1º Andar 2 suites 3 quartos 1 wc apoio aos quartos Escritório ou sala de lazer Closet Arrecadação Todas as divisões tem aquecimento central Varandas panorâmicas com vistas deslumbrantes sobre o campo ribatejano. Saneamento ligado à rede publica Área de construção total de 494 m² distribuída pelos dois pisos Telheiro - 42 m² Casa Rural / Adega (Remodelada mantendo o original de 130 anos aproximadamente) Com entrada independente, esta construção de 247 m² é ideal para alojamento turístico, eventos privados ou momentos de convívio em família [--] quartos, 2 casas de banho e cozinha equipada Sala ampla com 74,8 m², ideal para refeições, eventos, encontros ou workshops Área exterior coberta: 48,36 m² Espaço Exterior A beleza natural da propriedade revela-se em cada recanto: Piscina privada, envolta num jardim cuidado com rega automática Zona de barbecue e forno a lenha, perfeitos para jantares ao ar livre Alpendre coberto para 3 viaturas Pátio em calçada portuguesa, com charme intemporal Horta, pomar, pinhal e galinheiro, ideais para uma vida sustentável Celeiro, canil, casa do furo e apoio agrícola, a preservar a essência rural Furo com 130 metros de profundidade com balão e filtro de água Propriedade totalmente murada, com portão automático Edíficio exterior com duas divisões para colocação de instrumentos agrícolas e a casa do furo) Infraestruturas e Sustentabilidade Aquecimento central através de bomba de calor Painéis fotovoltaicos Caixilharia em alumínio com vidros duplos A venda será efetuada sem recheio. Localização Privilegiada Inserida numa zona muito tranquila e com excelentes acessos, esta propriedade fica a: 8 minutos da A1 (nó de Aveiras de Cima) 45 minutos de Lisboa Pelas suas características, dimensão e versatilidade, este imóvel apresenta um elevado potencial de valorização e de rentabilização, constituindo uma oportunidade particularmente interessante para diferentes projetos e modelos de utilização. O espaço poderá ser adaptado, entre outras possibilidades, à implementação de um projeto de turismo rural, a uma estrutura residencial para idosos, à criação de uma solução de habitação própria e permanente para duas famílias, à instalação de um espaço destinado à realização de eventos ou a outros projetos de natureza residencial, turística ou empresarial. A sua configuração permite, assim, explorar diferentes soluções de utilização, oferecendo ao futuro proprietário liberdade para desenvolver um projeto ajustado aos seus objetivos e ao potencial do imóvel, considerando que aqui, encontrará o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade à cidade. Agende a sua visita e deixe-se encantar por este lugar especial.

Uma raridade arquitetónica no coração de Vila Chã de Ourique! Há propriedades que se habitam e há propriedades que se vivem. Esta é uma delas. Moradia térrea de traça clássica e senhorial, com 272 m² de área útil, localizada no centro de Vila Chã de Ourique, Santarém. Uma casa com alma, construída com materiais e proporções que já não se replicam: pé-direito generoso, três salões amplos e independentes, acabamentos em mármore e madeiras nobres. O que a torna única Mais do que uma casa, esta moradia é uma oportunidade de criar algo verdadeiramente seu. O sótão de 100 m², com luz natural abundante e pé-direito excecional, aguarda a sua visão suíte privativa, atelier, escritório ou espaço de lazer exclusivo. Distribuição e áreas Três salões generosos e independentes sala de estar, sala de jantar (13,76 m²) e sala com acesso direto ao jardim Cozinha de traça tradicional, revestida a mármore e madeira nobre Três quartos versáteis e bem proporcionados Sótão de 100 m² com luz natural e pé-direito excecional Telheiro coberto de 26 m² Adega e dependências tradicionais Logradouro privado com mais de 500 m² o espaço ideal para jardim, piscina ou zona de lazer Localização Vila Chã de Ourique combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vila com forte identidade própria e a proximidade de tudo o que precisa. A poucos minutos do Cartaxo, com acesso rápido à A1 e à cidade de Santarém. O potencial é ilimitado Esta moradia funciona como uma tela em branco: mantenha o charme clássico original ou renove com um toque contemporâneo. A configuração totalmente térrea, sem barreiras arquitetónicas, torna-a igualmente funcional e confortável em qualquer fase da vida. Nota: Algumas imagens foram produzidas com recurso a inteligência artificial para ilustrar o potencial do imóvel. Propriedades com esta identidade e este preço não permanecem disponíveis por muito tempo. Entre em contacto hoje para agendar a sua visita. Flávio Boavida 932 251 189 [email protected] Keller Williams Alfa AMI: 16799 #ref:KWPT-027341

Moradia T5 em Casais da Lapa - Cartaxo Apresentamos esta excelente moradia T5, ideal para famílias que procuram espaço, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais acessos. Com uma área bruta privativa de 185 m² e 120 m² de área dependente, inserida num lote de 343 m², esta propriedade destaca-se pelas suas generosas áreas e funcionalidade. O imóvel é composto por: - 5 quartos amplos - 3 casas de banho - 2 salas espaçosas, ideais para criar diferentes ambientes de convívio e lazer - Logradouro com churrasqueira, perfeito para momentos em família e convívios ao ar livre Localizada em Casais da Lapa, no concelho do Cartaxo, beneficia de uma zona tranquila e residencial, com excelente acessibilidade: - A apenas 6 minutos da entrada da A1 (Aveiras de Cima) - A 12 minutos da estação de comboios da Azambuja - A 5 minutos do centro do Cartaxo Uma oportunidade ideal para quem valoriza espaço, conforto e uma localização estratégica entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011143-89

Apresentamos-lhe esta excelente moradia T4, projeto chave na mão, de dois pisos, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida em cada detalhe. No rés do chão, encontra um espaço prático e bem distribuído, com um agradável logradouro ideal para momentos ao ar livre, estacionamento privativo para dois carros, um quarto versátil (perfeito para escritório ou visitas), uma sala acolhedora, cozinha funcional, casa de banho e ainda uma sala de arrumos que acrescenta uma mais-valia em termos de organização. No piso superior, a área mais privada da habitação oferece três quartos com boas áreas, sendo um deles em suíte, garantindo maior conforto e privacidade. Este piso conta ainda com uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. Localizada no Cartaxo, esta moradia beneficia de uma envolvência tranquila, mas com tudo o que é essencial por perto. A cidade é conhecida pela sua tradição, qualidade de vida e ambiente familiar, dispondo de escolas, supermercados, comércio local, serviços de saúde, restauração e espaços de lazer. Em termos de acessibilidades, o Cartaxo destaca-se pela sua proximidade a Lisboa, com bons acessos rodoviários através da A1, permitindo chegar à capital em 45 minutos. Conta também com estação ferroviária com ligações regulares a Lisboa, tornando esta localização ideal tanto para residência própria como para quem necessita de se deslocar diariamente. A cidade do Cartaxo encontra-se também A 15 minutos de Azambuja e a 20 minutos de Santarém, capital de distrito. Projeto aguardar submissão na Câmara. Uma oportunidade perfeita para quem procura uma moradia moderna, pronta a habitar, numa zona calma mas bem conectada. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011156-174