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Loja em Pontével

2 quartos 193 m² Terreno 1.985 m² C.E.: E
RESTAURANTE e Moradia T2 com 3 salas em Pontével, Santarém R/C 112 m²: • 2 Salões; • WC; • Hall de entrada com escadas para acesso interior ao 1º andar 1º andar - 112 m² : • Cozinha com lareira e bancada em mármore; • 2 Quartos com ar condicionado; • Corredor; • WC com banheira; • Varanda e escadas para acesso exterior e interior à moradia. ----- Antiga adega convertida em RESTAURANTE divido em 2 salas com 277 m² • Sala 1 - 9 mesas dispersas por antigos lagares e zona dos tuneis e cubas de vinho, lindamente decoradas com artefactos relativos à actividade vinhateira. As mesas e bancos são conversões de antigos pipos de vinho. • Sala 2 - decoradas com artefactos relativos à atividade agrícola e de caça, com 15 mesas, 1 poço de água (tapado e com circuito de agua continuo) e 2 WC's. • Cozinha/ Zona de serviço com todo o equipamento necessário para a restauração. • Terraço e telheiro exterior. Edifício com 180 m² para armazenagem e boxes para animais. Logradouro com terraço, jardim varias árvores de fruto e ornamentais, espaços para aves e outros animais - 1097 m² Alarme. Portão exterior em ferro com controlo por comando. ACEITA-SE PERMUTA. Contacte para mais informações e/ou marcar visita! #ref:BAR_395
Visita virtual Vídeo Lugar de garagem
790.000 €
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Loja em Pontével
Loja em Cartaxo e Vale da Pinta
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Loja em Cartaxo e Vale da Pinta

66 m² C.E.: B-
Trespasse de loja no centro do Cartaxo   Venha conhecer o PRONTO A COMER 'Flôr de Sal' no Centro da Cidade do Cartaxo, junto a Bancos, Zona Habitacional, Comércio… Neste Estabelecimento Comercial, além da óptima clientela, pode encontrar um espaço de RECEPÇÃO/ SALA DE REFEIÇÕES com 6 mesas, 12 cadeiras onde se pode comer, beneficiando de vistas desafogadas e do ar condicionado instalado na sala. Também na sala encontramos um balcão em inox (+-3metros) com vitrina (Exposição da comida), assim como um outro de apoio com máquina de lavar copos, e um móvel de frio para refrigeração de bebidas. Na cozinha temos 2 armários superiores de inox e outro com máquina de loiça e cuba (lava loiça). Ainda em inox existem 2 bancadas de apoio, fogão c/6 bicos, grelhador a gás. A cozinha é servida por HOTT (extracção de fumos) com saída independente do prédio. Associada á cozinha fica o forno eléctrico, microondas, esquentador inteligente, 1 arca e 2 frigoríficos (no anexo) e todos os utensílios inerentes á cozinha. Poderá ainda usufruir de uma esplanada no exterior, com aprovação Camarária. Venha conhecer e abrir o seu próprio negócio!!!     ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431199-448
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50.000 €
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Loja em Cartaxo e Vale da Pinta
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1 LOJA CARTAXO - LOJA
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3 LOJA CARTAXO - LOJA
4 Loja Lisboa

Loja em Cartaxo e Vale da Pinta

181 m² C.E.: C
Ref: 2446B - LJUJL Imóvel com condições especiais de financiamento. Loja nova localizada no centro do Cartaxo. Inserida em edificio em PH composto por cave para parqueamento, r/chão com 2 frações para comércio, 1º a 3º andares destinados a habitação, sótão para arrecadações. Composta por: zona ampla, casas de banho e arrecadação em sótão. O imóvel localiza-se em urbanização destinada a habitação unifamiliar e colectiva de pequeno porte. Situa-se a Poente do centro da cidade do Cartaxo. Junto da PSP e das Escolas. Com facilidade de acesso ao centro. Com boas acessibilidades, destacando a A1 (nó Cartaxo e nó Aveiras de Cima). A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292. #ref:2446B-LJUJL
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117.500 €
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1 LOJA CARTAXO - LOJA
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Loja em Cartaxo e Vale da Pinta

178 m² C.E.: C
Ref: 2446A - LJUJL Imóvel com condições especiais de financiamento. Loja nova localizada no centro do Cartaxo. Inserida em edificio em PH composto por cave para parqueamento, r/chão com 2 frações para comércio, 1º a 3º andares destinados a habitação, sótão para arrecadações. Composta por: zona ampla, casas de banho e arrecadação em sótão. O imóvel localiza-se em urbanização destinada a habitação unifamiliar e colectiva de pequeno porte. Situa-se a Poente do centro da cidade do Cartaxo. Junto da PSP e das Escolas. Com facilidade de acesso ao centro. Com boas acessibilidades, destacando a A1 (nó Cartaxo e nó Aveiras de Cima). A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292. #ref:2446A-LJUJL
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Loja em Cartaxo e Vale da Pinta
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Loja em Ereira e Lapa

385 m² C.E.: C
Vende-se ou arrenda-se espaço para restauração e hotelaria ou serviços. Licença AMI 16249 #ref:BAR_28
125.000 €
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Loja em Ereira e Lapa
Loja em Valada
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Loja em Valada
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Loja em Valada

Loja em Valada

362 m² Terreno 362 m² C.E.: B-
Café e restaurante com Moradia, situado em primeira linha da freguesia de Valada do Ribatejo. Zona Ribeirinha com praia fluvial com docas para passeios turisticos e pesca. Venha conhecer e encante-se!!                           ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431426-5
115.000 €
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Loja em Valada
Armazém em Pontével
Armazém em Pontével
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Armazém em Pontével
Armazém em Pontével
Armazém em Pontével
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Armazém em Pontével
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Armazém em Pontével
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Armazém em Pontével
Armazém em Pontével
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Armazém em Pontével
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Armazém em Pontével
Armazém em Pontével
Armazém em Pontével
Armazém em Pontével
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Armazém em Pontével
Armazém em Pontével
Armazém em Pontével

Armazém em Pontével

Terreno 137 m² C.E.: G
Armazém para venda, localizado na Quinta Cruz do Campo, Cartaxo. Com uma área total de terreno 13.680m2. A parte urbana é constituída por: Armazéns, Camaras Frigorificas, estufas, salas de cultura para produção de cogumelos; linhas de enlatamento; escritórios, balneários. #ref:2847
863.500 €
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Armazém em Pontével
Loja em Cartaxo e Vale da Pinta
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Loja em Cartaxo e Vale da Pinta

Loja em Cartaxo e Vale da Pinta

C.E.: B-
LOJA COM PÁTEO NO CARTAXO   Loja no centro do Cartaxo, junto ao jardim do valverde, composta por loja, páteo, anexo e 2 wc. Fica numa paralela à Rua Batalhoz. Estacionamento nas imediações. Este imóvel tem potencial para a realização de uma taberna típica, qualquer tipo de serviços, loja de festas. O Cartaxo é uma cidade portuguesa do distrito de Santarém, com cerca de 10.700 habitantes. O concelho do Cartaxo é o segundo maior produtor de vinho da Lezíria do Tejo, com 149.299 hl e o maio produtor de vinho tinto, com 7.083 hl, o terceiro maior produtor de vinho branco, com 7.083 hl, bem como o maior produtor de vinho regional, com um total de 69.582 hl. O comércio do Cartaxo é essencialmente tradicional, embora nos últimos anos tenha vindo a ser construídos novas superfícies comerciais de grande dimensão.   Venha visitar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011140-25
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95.000 €
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Loja em Cartaxo e Vale da Pinta
Loja em Vila Chã de Ourique
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Loja em Vila Chã de Ourique

Terreno 5.091 m² C.E.: B
Magnifíco Hotel Vínico Casa de 1927.Encontra-se localizado em Vila Chã de Ourique, concelho do Cartaxo, uma região de grande importância vinícola para PORTUGAL e para o Ribatejo.Em plena Lezíria do Tejo, próximo ao Cartaxo, a 'Capital do Vinho', localiza-se o Hotel Vínico CASA de 1927. Um hotel de enoturismo, onde os vinhos e as vinhas, a cultura, a agricultura, a tradição e o charme da região se unem ao mítico Rio Tejo para tornar a CASA de 1927 única e singular.N.º de Unidades de Alojamento: 24 unidades, sendo 14 suites (loft suites), 9 quartos duplos  e  uma suite presidencial. Possível extensão para mais 7 quartos duplos, numa segunda fase de expansão.N.º de lugares para restaurante: 50/75 pessoas. N.º de lugares para a sala de encontros/ eventos/ exposições/ conferências: 50/75 pessoas.Parque de estacionamento para 30/40 viaturas.Área total do terreno: 5.091,40m2 e área de construção: 2.613,74m2.O projecto inclui piscina, balneário, bar, ginásio, sala de aromas, restaurante gourmet, sala de workshop, estufa, loja de vinhos, entre outros.Com esta nova unidade hoteleira na região do Cartaxo, os clientes poderão, para além de desfrutar da cultura, gastronomia, das adegas e das suas extensas vinhas da região. Um hotel totalmente dedicado ao bem-estar e onde é possível relaxar e desfrutar de um programa exclusivo de tratamentos de vinoterapia.A centenária CASA de 1927 tem uma forte presença urbana, marcadamente contemporânea e elegante.Todo o desenvolvimento do projecto assume uma arquitectura senhorial do início do século XX.Foram estabelecidas parcerias com diversos agentes turísticos - turismo fluvial, coudelarias, adegas - de forma a proporcionar ao cliente um leque de experiências, momentos, sensações, que certamente o levarão a voltar.Encontra-se a 5 km do Cartaxo, a 12 km de Santarém e a cerca de 60km do Aeroporto de Lisboa.Um dos melhores investimentos hoteleiros em Portugal! Aprovado pelo turismo de Portugal como 5 *****.Imóvel em fase de conclusão.Venha Conhecê-lo com o consultor especialista Miguel Seminário.EXCLUSIVO KW AREA #ref:1204-2239
Vídeo Elevador Lugar de garagem Estacionamento Piscina
2.600.000 €
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Loja em Vila Chã de Ourique
Loja em Cartaxo e Vale da Pinta
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Loja em Cartaxo e Vale da Pinta

Terreno 154 m² C.E.: C
Excelente Espaço Comercial no Centro do Cartaxo com mais ou menos 140m2. Possibilidade de utilização como café, restaurante, churrasqueira, ATL (centro de estudos), centro de Estética, ginásio, etc… Próximo da Biblioteca Municipal, escola (1º ciclo), igreja… Preço negociável!!! Venha visitar e adapte ás suas necessidades. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431199-361
42.000 €
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Loja em Cartaxo e Vale da Pinta
Armazém em Vila Chã de Ourique
Armazém em Vila Chã de Ourique
Armazém em Vila Chã de Ourique
Armazém em Vila Chã de Ourique
Armazém em Vila Chã de Ourique
Armazém em Vila Chã de Ourique
Armazém em Vila Chã de Ourique
Armazém em Vila Chã de Ourique

Armazém em Vila Chã de Ourique

680 m² Terreno 9.360 m² C.E.: Propriedade isenta
Armazém Urbano destinado a Industria inserido em lote com 9360 m2, com área coberta de 680 m2. Poderá ser convertido em lar de idosos. Zona tranquila em ambiente de campo. Localização privigiliada, 5 min do acesso à A1 e a  apenas 40 min de Lisboa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431426-6
790.000 €
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Armazém em Vila Chã de Ourique
Armazem industrial Cartaxo
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Armazém industrial em Cartaxo07
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Armazém em Pontével

17.940 m² Terreno 13.360 m² C.E.: C
IND_9587 Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. Prédio misto, com área bruta de construção de 17.940m2 inserido em lote de terreno de 13.360m2, sito na localidade Pontevél, em Santarém. O espaço industrial é composto por uma nave industrial destinada a fabrico de tijolo cerâmico, composto por várias naves industriais com ligação total interior, composta por piso 0 e uma zona administrativa e de escritórios, adjacente ao piso 0. O piso 1 é composto por hall e recepção, gabinetes e instalações sanitárias. Existência de um terreno rústico com 7.440m². O imóvel situa-se junto a EN 3, na zona da Cruz do Campo, entre a Azambuja e o Cartaxo. Com acessibilidades. Excelente oportunidade! Marque já a sua visita!! Veja os nossos imóveis em (url) Contacte-nos através do + (telefone) e + (telefone) #ref:IND_9587
2.250.000 €
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Armazém em Pontével
Armazém em Cartaxo e Vale da Pinta
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Armazém em Cartaxo e Vale da Pinta

Armazém em Cartaxo e Vale da Pinta

Terreno 1.487 m² C.E.: Propriedade isenta
ARMAZÉM NA AV.JOÃO DE DEUS – CARTAXO   Armazém inserido num lote de terreno com 1500m2, óptima localização para edificação de 2 prédios no Centro da Cidade do Cartaxo(Informação prévia Camarária do ano 2010). É constituído por uma área totalmente plana, com 2 frentes, uma das Avenidas Principais (Av. João de Deus) e outra na paralela . Segundo informação da Câmara Municipal é possível o prédio na Avenida João de Deus, ter 5 pisos acima da cota de soleira e na Rua Dr. Manuel Correia Ramalho (paralela), edificar um prédio de 4 pisos. Existe a possibilidade de entrada na lateral, de forma a ter acesso a garagens. É empreendedor? É investidor? É construtor? Não deixe de avaliar esta magnifica oportunidade!!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431199-450
350.000 €
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Armazém em Cartaxo e Vale da Pinta
Interior Loja
Interior Loja
Interior Loja
casa de Banho
Casa de Banho
Casa de Banho
Casa de banho
Interior Loja
Interior Loja e Montra
Garagem
Garagem
Garagem
Vista Exterior

Loja em Cartaxo e Vale da Pinta

C.E.: C
Oportunidade para investimento a 30 minutos de Lisboa. Loja com aproximadamente 181m2 e arrecadação com 21m2 inserida em empreendimento novo. Existe no mesmo empreendimento outra loja para venda com as mesmas características e valor. Próximo de comércio, serviços, polícia, escolas e de rápido acesso ao centro do Cartaxo. Zona com bons acessos, nomeadamente a A1 (Nó do Cartaxo e Nó de Aveiras de Cima). - Condições especiais de financiamento - Spread mínimo garantido - Sem encargos na avaliação - Redução nos custos do processo (dossier) - Maior rapidez em todo o processo Para mais informações não hesite em contactar-nos. Marque a sua visita! Estamos preparados para realizar visitas presenciais ou virtuais cumprindo as normas de segurança e higiene da DGS. #ref:CCPN-0132-ST
117.500 €
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Loja em Cartaxo e Vale da Pinta
Vista Exterior
Vista Exterior
Vista Exterior
Sala
Sala
Sala
Sala
Sala
Sala
Cozinha
Cozinha
Cozinha
Cozinha
WC
WC
WC
WC
Escada
WC
WC
Cave
Cave
Cave
Sala de Jogos
Sala de Jogos
Sala de Jogos
Cave
Vista Exterior
Vista Exterior
Vista Exterior

Loja em Cartaxo e Vale da Pinta

188 m² C.E.: C
Restaurante/Bar com 188m2 situado no centro do Cartaxo com boa visibilidade, em zona de fácil acesso e disposição de vários lugares de estacionamento. O imóvel conta com uma cozinha, copa, sala, duas instalações sanitárias e cave. Na cave possui arrecadação, uma instalação sanitária para staff e uma ampla box para estacionamento ou sala adicional. Até 100% Financiamento! Excelente Investimento! #ref:BP0205270
59.670 €
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Loja em Cartaxo e Vale da Pinta
Sala
Gabinete
Gabinete
Gabinete
Gabinete
Sala
WC
WC
WC
WC
Sala
Vista Exterior
Vista Exterior
Vista Exterior
Vista Exterior
Garagem
Zona Das Garagens
Garagem
Arrecadação
Arrecadação
Garagem

Loja em Cartaxo e Vale da Pinta

79 m² C.E.: C
Loja c/ 90m2 situada no Centro do Cartaxo. Dispõe de 2 Montras c/ ótima exposição solar. Tem 2 Gabinetes e espaçosa Sala de receção, 2 WC e arrecadação . Afetação para Comércio. Inserida em Zona Habitacional, a localização desta Loja tem no seu redor comercio, serviços e zonas de lazer. A 5km do nó de acesso à A1 e a 30 minutos de Lisboa. Oportunidade de Negócio! #ref:A0021055
49.000 €
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Loja em Cartaxo e Vale da Pinta
Loja - Cartaxo
Loja - Cartaxo
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Loja em Cartaxo e Vale da Pinta

83 m² Terreno 83 m² C.E.: G
Excelente oportunidade, estabelecimento comercial com uma superfície de 83,32 metros quadrados, ideal para escritório, centro de explicação ou atividades. Em zona de fácil acesso. Agende a sua visita. #ref:61.22
49.000 €
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Loja em Cartaxo e Vale da Pinta
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Loja em Cartaxo e Vale da Pinta

Loja em Cartaxo e Vale da Pinta

83 m² C.E.: G
Venha conhecer este fantástico espaço comercial em excelente estado de conservação no Cartaxo. Possui arrecadação na Cave, Estacionamento e Logradouro com 56 m2. O espaço fica situado em zona calma e tranquila do Cartaxo, mais propriamente na Quinta das Correias junto à Santa Casa da Misericórdia. Espaço muito bem preparado já com divisórias que poderão ser aproveitadas ou facilmente retiradas. Excelente oportunidade de investimento. Contacte-nos para a marcação de visitas... #ref:41499
49.000 €
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Loja em Cartaxo e Vale da Pinta
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Armazém em Pontével

Terreno 32 m² C.E.: C
Espaço industrial originalmente destinado ao fabrico de tijolo cerâmico, composto por zona administrativa e várias naves industriais interligadas de um só piso, implantadas em 2 prédios mistos, área bruta de construção de 17.940m2 e com a área total de 32.067m2, sitos na localidade Pontével, Cartaxo. A zona administrativa é composta de hall, receção, gabinetes e instalações sanitárias, distribuí-se por dois pisos, sendo um acima do solo. O imóvel situa-se junto a EN 3, na zona da Cruz do Campo, entre a Azambuja e o Cartaxo. Com boas acessibilidades e a 10 Kms da A1, saída 6 - Aveiras. \ Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. #ref:RE02023531DB
2.350.000 €
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Armazém em Pontével
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Armazém em Pontével

7 m² C.E.: G
Agendamento de visita: Liliana Afonso - (telefone) Numa das freguesias com melhores acessos do concelho do Cartaxo, temos este terreno misto com armazém a necessitar de remodelação, onde em tempos funcionaram estufas de cogumelos e fábrica de preparação e conserva dos mesmos Com uma área urbana de 7854m2 e rústica de 128227m2 é o imóvel ideal para um projeto ligado à agricultura. Se necessitar de mais área rústica, saiba que este imóvel pode ser adquirido em conjunto com outra fração rustica de cerca de 15ha. A freguesia de Vale da Pedra, conta com rede rodoviária e ferroviária e tem um fácil acesso à auto estrada A1. Agende a sua visita, venha conhecer! O concelho do Cartaxo é marcado pela beleza dos campos agrícolas, em especial pela vinha, quer a ocupar grandes extensões de terreno, quer a desenhar pequenas e perfeitas linhas nos campos dos pequenos produtores. A vinha marca a paisagem natural do Cartaxo, tornando-a sempre nova e diferente de acordo com as estações do ano. As cepas plenas de vida, com a sua folhagem verde a despontar testemunham o princípio da primavera e o renascer dos campos, viçosas e altivas no verão, protegem as uvas que amadurecem em silêncio, vermelhas no fim da colheita ou despidas ao frio do inverno, as vinhas renovam a paisagem e criam cenários sempre diferentes e belos. Mas a água marca também a paisagem natural de um concelho que vive à beira Tejo. Um rio de aparência calma, que tem sabido alimentar as populações, tornar férteis os campos e encantar os visitantes. Mas só de aparência, que o Tejo é rio de carácter forte e impetuoso. O Cartaxo é, assim, dotado de uma paisagem que alia a beleza dos campos ao encanto quase secreto do rio Tejo e das suas margens sinuosas. #ref:N-21388
863.500 €
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Armazém em Pontével
Loja Cartaxo - ATÉ_100%_FINANCIAMENTO
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Loja em Cartaxo e Vale da Pinta

178 m² Terreno 200 m² C.E.: C
Excelente Loja situada no Cartaxo. Imóvel novo Amplo e com Uma Casa de Banho. ***ATÉ_100%_FINANCIAMENTO*** #ref:16.21
117.500 €
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Loja em Cartaxo e Vale da Pinta
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Loja em Ereira e Lapa

Terreno 91 m² C.E.: B
Prédio urbano, com a área total de 90,96m2, composto por R/C e 1º andar destinado a comércio, com a área bruta de construção de 181,92m2. O R/C (café) é composto por zona destinada ao público com 2 salas, 2 casas de banho e acesso ao 1º andar, e o 1º andar (restaurante) é composto por hall, cozinha, despensa, e sala destinada ao público. O imóvel fica situado no centro da povoação da Lapa, Cartaxo. Financiamento até 100% #ref:13726
101.000 €
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Loja em Ereira e Lapa
Loja Cartaxo - ATÉ_100%_FINANCIAMENTO
Loja Cartaxo - ATÉ_100%_FINANCIAMENTO
Loja Cartaxo - ATÉ_100%_FINANCIAMENTO
Loja Cartaxo - ATÉ_100%_FINANCIAMENTO
Loja Cartaxo - ATÉ_100%_FINANCIAMENTO
Loja Cartaxo - ATÉ_100%_FINANCIAMENTO
Loja Cartaxo - ATÉ_100%_FINANCIAMENTO
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Loja Cartaxo - ATÉ_100%_FINANCIAMENTO
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Loja em Cartaxo e Vale da Pinta

181 m² Terreno 202 m² C.E.: C
Loja Ampla no Cartaxo. Excelente oja Ampla com uma Casa de Banho. Dispõe ainda de Arrecadação. ***ATÉ_100%_FINANCIAMENTO*** #ref:17.21
117.500 €
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Loja em Cartaxo e Vale da Pinta
Loja em Cartaxo _ Financiamento até 100%
Loja em Cartaxo _ Financiamento até 100%
Loja em Cartaxo _ Financiamento até 100%
Loja em Cartaxo _ Financiamento até 100%

Loja em Cartaxo e Vale da Pinta

75 m² Terreno 75 m² C.E.: B
Fração/Loja no Rés do Chão Esquerdo, destinada a comércio, com área bruta privativa de 74,84 m2. A fração é composta por 1 espaço amplo e 1 casa de banho. Situada no centro do Cartaxo, junto ao Pavilhão do Inatel. Financiamento até 100% #ref:149.22
65.000 €
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Armazém industrial em Cartaxo
Armazém industrial em Cartaxo
Armazém industrial em Cartaxo
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Armazém industrial em Cartaxo
Armazém industrial em Cartaxo
Armazém industrial em Cartaxo
Armazem industrial Cartaxo
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Armazém em Pontével

17.940 m² Terreno 32.067 m² C.E.: C
ARM_9585 Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. Prédio misto, com área bruta de construção de 17.940m2 inserido em lote de terreno de 13.360m2, sito na localidade Pontevél, em Santarém. O espaço industrial é composto por uma nave industrial destinada a fabrico de tijolo cerâmico, composto por várias naves industriais com ligação total interior, composta por piso 0 e uma zona administrativa e de escritórios, adjacente ao piso 0. O piso 1 é composto por hall e recepção, gabinetes e instalações sanitárias. Existência de um terreno rústico com 7.440m². O imóvel situa-se junto a EN 3, na zona da Cruz do Campo, entre a Azambuja e o Cartaxo. Com acessibilidades. Excelente oportunidade! Marque já a sua visita!! Veja os nossos imóveis em (url) Contacte-nos através do + (telefone) e + (telefone) #ref:ARM_9586
2.250.000 €
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Armazém em Pontével
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