1.050.000 €
7.192 €/m²
3 quartos
Área bruta 146 m²
Residência T3 com Jardim Privativo | Amoreira, Estoril~~Uma residência contemporânea onde a privacidade, a arquitetura e a relação com o exterior se unem para proporcionar um estilo de vida distinto.~~Inserida num edifício exclusivo, esta elegante residência T3, localizada ao nível do piso inferior, distingue-se pela rara combinação entre amplos espaços interiores e um generoso jardim privativo, oferecendo o conforto e a vivência de uma moradia com toda a funcionalidade de um apartamento contemporâneo.~~A arquitetura de linhas depuradas, marcada pelas amplas superfícies envidraçadas e pela perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores, permite que a luz natural percorra toda a habitação, criando ambientes luminosos, sofisticados e acolhedores.~~O jardim privativo constitui o verdadeiro prolongamento da área social, proporcionando um espaço reservado para refeições ao ar livre, momentos de lazer em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da envolvente. O terraço e as zonas exteriores foram concebidos para uma utilização confortável ao longo de todo o ano, complementados por iluminação exterior e sistema de rega automática.~~No interior, a sala e os quartos apresentam pavimento em madeira maciça de pinho envernizado, combinado com rodapés em MDF lacado e paredes e tetos em tons neutros, criando uma atmosfera elegante e intemporal. Os quartos dispõem de roupeiros com portas de correr lacadas a branco e interiores cuidadosamente organizados, enquanto a suite beneficia de um closet completo com acabamento em melamina decorativa.~~A cozinha totalmente equipada foi concebida com uma seleção de equipamentos Miele, incluindo frigorífico combinado, forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Os móveis de cozinha de design contemporâneo, os tampos em Silestone Blanco Norte e o lava-loiça Franke completam um espaço pensado para conciliar estética e funcionalidade.~~As três casas de banho seguem a mesma linguagem de qualidade e sofisticação, com revestimentos cerâmicos Margres, louças sanitárias e soluções de banho Sanindusa, torneiras contemporâneas, móveis suspensos e iluminação integrada nos espelhos. A suite distingue-se ainda pelos dois lavatórios e pelo móvel suspenso em madeira de carvalho maciça, reforçando o caráter exclusivo deste espaço.~~O conforto térmico é assegurado por um sistema de ar condicionado Daikin, com controlo de temperatura independente por divisão, incluindo unidades nos três quartos e na sala. A produção de águas quentes é apoiada por uma solução de bomba de calor Energie.~~A caixilharia em alumínio termolacado com corte térmico, acabamento RAL 7016 mate e vidro duplo com proteção solar exterior contribui para um elevado desempenho térmico e acústico. As fachadas contam ainda com sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS), reforçando a eficiência energética e o conforto da habitação.~~Entre os equipamentos e elementos de conforto destacam-se ainda os estores elétricos motorizados em alumínio termolacado, vídeo porteiro, porta de entrada de segurança, iluminação exterior e jardim cuidadosamente concebidos e uma solução de carregamento para veículo elétrico.~~A propriedade dispõe de um lugar de estacionamento privativo, com posto de carregamento automóvel, e beneficia de uma organização exterior que integra estacionamento em calçada de pedra de vidraço, pavimento cerâmico no acesso principal e terraço, zonas ajardinadas, relva, floreiras e sistema de rega automática.~~Acabamentos e equipamentos~Pavimento interior em madeira maciça de pinho envernizado~Pavimentos exteriores e de zonas húmidas em cerâmico Margres~Tampos de cozinha em Silestone Blanco Norte~Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele~Móveis de cozinha de design contemporâneo~Louças sanitárias e equipamentos de banho Sanindusa~Móveis de casa de banho suspensos~Suite com closet completo e acabamento em madeira de carvalho~Roupeiros nos quartos com portas de correr lacadas a branco~Caixilharia de alumínio com corte térmico~Vidros duplos com proteção solar exterior~Isolamento térmico exterior ETICS~Ar condicionado Daikin com controlo independente por divisão~Sistema de bomba de calor para águas quentes~Estores elétricos motorizados~Vídeo porteiro~Porta de entrada de segurança~Iluminação exterior~Sistema de rega automática~Jardim com relva e floreiras~Terraço privativo~Estacionamento privativo~Posto de carregamento para veículo elétrico~~Localizada na Amoreira, entre Cascais e o Estoril, beneficia de uma localização privilegiada, próxima das praias da Linha de Cascais, de prestigiados campos de golfe, escolas nacionais e internacionais, comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários.~~Uma residência pensada para quem privilegia privacidade, conforto, qualidade construtiva e uma vivência em estreita ligação com o exterior, numa das zonas residenciais mais procuradas do concelho de Cascais. #ref:PF41656