Espaço Comercial com uma área bruta de 420m2 e uma área útil 380m2, inserido no emblemático Edifício ’Cascais Atrium’. Localizado na primeira linha de mar, o edifício foi totalmente reabilitado com projecto de modernização (espaços comuns, fachadas, interiores e infraestruturas). A obra encontra-se concluída e entregue desde Maio de 2021. O Imóvel tem licença para Serviços e foi utilizado como SPA. Teve ginásio, tem piscina interior, e teve salas alugadas para variados serviços tais como, manicura, clínica dentária, massagista, Pilatos, Psicóloga, etc. Pode agora ser renovado de acordo com o objetivo pretendido. O espaço tem, à data, as seguintes divisões e áreas úteis: Hall / Receção: 32,36m2 11 Salas entre: 10m2 e 28 m2 Área de Ginásio: 44,39m2 Piscina Interior: 45,81m2 Balneário Homens: 8,63m2 Balneário Senhoras: 11,90m2 WC acesso reduzido: 4,39m2 Casa Máquinas: 16,97m2 Arrecadação:10,80m2 Edifício com os seguintes serviços: Piscina exterior com água do mar, garagens, parqueamento, 2 Courts de Ténis, Parque Infantil, Portaria e Vigilância 24H, Lavandaria, Bar,etc. Excelente oportunidade de Investimento na área do Bem-Estar, da Recuperação Desportiva e Fisioterapia, Medicina Alternativa ou com flexibilidade para muitos outros usos ou mesmo o simples aluguer de salas individuais e também da piscina. Localizado em frente ao mar, com acesso muito fácil a todo o tipo de serviços e transportes, este é um espaço comercial com diversas opções que podem garantir uma rentabilidade bruta de mais de 10%. Aproveite hoje este excelente Investimento, num edifício emblemático que ficou COMO NOVO, tornando-se um dos melhores condomínios de Cascais. Se procura um espaço para desenvolver o seu negócio ,Marque já a sua visita ! ESCOLHER A Keller Williams️ SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! #ref:1196-316