Casas e apartamentos para venda em Castro Daire, Viseu, a partir de 400 m²

Varandas do Varosa - Casas de Campo é uma oportunidade rara para investidores que procuram entrar cedo num projeto turístico com identidade, diferenciação e forte potencial de exploração. A venda inclui dois artigos em Almofala, Castro Daire: o primeiro com lote de 240 m² e prédio em pedra de 1932, atualmente sem condições de habitabilidade, e o segundo com lote de 1100 m² com duas construções em estado de ruína. O conjunto é vendido com projeto aprovado e licença a pagamento, concebido para o desenvolvimento de 13 apartamentos com área bruta de construção de 1290m2 destinados a exploração turística. Mais do que adquirir ruínas, aqui investe-se num conceito com visão de futuro, assente na reabilitação patrimonial e na criação de um produto turístico autêntico, integrado na aldeia e alinhado com a procura crescente por experiências de natureza, tranquilidade e território. A memória descritiva enquadra o projeto como empreendimento de turismo no espaço rural, na modalidade de casas de campo, em Almofala/Castro Daire/Viseu, valorizando a recuperação da construção existente, a integração da pedra original, a sustentabilidade, as acessibilidades e o estacionamento. Almofala é uma freguesia com identidade histórica própria, ligada ao antigo Convento Cisterciense de Tarouca, situada a cerca de 20 km da sede do concelho. É precisamente aqui que começa o PR6 - Trilho do Varosa, um percurso pedestre circular de 10 km, com interesse paisagístico, cultural e ambiental, começa precisamente em Almofala, que reforça a capacidade desta localização para captar visitantes ligados ao turismo de natureza e às escapadinhas rurais. O grande diferencial deste investimento está no facto de a atração turística do território não depender apenas de uma época do ano. O portal oficial de turismo de Castro Daire posiciona o concelho através de natureza, percursos pedestres, Centro Cyclin Portugal Montemuro e Paiva, Caminho Português Interior de Santiago, Termas do Carvalhal, Rota da Estrada Nacional 2 e uma agenda regular de eventos. Entre esses pontos de atração estão o Downhill Urbano, integrado na Taça de Portugal, as Festas de São Pedro, a Feira Medieval de Mões, o Festival Altitudes e o circuito mensal (Per)Correr Castro Daire. Isto permite pensar o projeto com vários perfis de procura ao longo do ano: turismo ativo, caminhantes, cicloturismo, turismo religioso, bem-estar, fins de semana românticos e estadias de descoberta do interior. A proximidade ao universo turístico do Douro acrescenta outra camada de valorização. Peso da Régua, apresentada oficialmente como estando no coração do Alto Douro Vinhateiro, oferece uma experiência turística durante todo o ano e reforça a leitura estratégica deste investimento para captar procura associada ao enoturismo, aos circuitos panorâmicos e às rotas de descoberta entre interior, serra e Douro. Num mercado em que muitos investidores entram apenas quando os territórios já estão saturados e mais caros, Almofala representa a possibilidade de antecipação. Trata-se de uma zona com autenticidade preservada, ainda pouco explorada comercialmente, mas inserida num concelho que vem a reforçar o seu posicionamento turístico e sustentável. O Município destaca que a certificação Green Destinations potencia maior notoriedade e vantagem competitiva no mercado turístico global, o que reforça o enquadramento positivo para projetos que combinem património, experiência e alojamento. Para o investidor certo, Varandas do Varosa - Casas de Campo não é apenas uma compra imobiliária. É a entrada num projeto com narrativa, localização diferenciadora e potencial para criar um produto turístico de referência numa zona com procura diversificada, autenticidade rural e margem real de valorização futura. Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita. (telefone) #ref:0651-06119

Moradia T2 com terreno com 420 m2, localizada em zona rural, vila do Mosteiro, a cerca de 7km de Castro Daire e a 30 Km de Viseu. A necessitar de obras de melhoria. #ref:99597

Em Arcas, na Freguesia de Mões, concelho de Castro Daire, encontra-se esta Moradia para Reconstrução que se destaca pela sua envolvente de natureza e, sobretudo, pela sua componente histórica rara: foi onde decorreram as filmagens do filme ?Amor de Perdição?, adaptação cinematográfica da obra de Camilo Castelo Branco, realizada por António Lopes Ribeiro em 1943, o que confere ao imóvel um carácter único e diferenciador. Embora o imóvel necessite de reconstrução, destaca-se a presença de elementos tradicionais como lareira e forno na cozinha, que acrescentam autenticidade e potencial para um projeto de reabilitação com identidade. Além disso, o imóvel conta atualmente com 4 quartos, uma sala, um WC e uma cozinha, permitindo já antever uma base interessante para reorganização e adaptação a uma habitação moderna, mantendo o charme da traça original. Ao nível estrutural, trata-se de uma construção em pedra conservada, ideal para quem valoriza a recuperação de elementos tradicionais e pretende criar uma casa com caráter único. Dispõe ainda de anexos, que podem ser convertidos em áreas de apoio, arrumos ou até espaços de lazer. O espaço exterior é um dos grandes destaques: com cerca de 3.000 m² de área total, permite dar vida a um verdadeiro refúgio no meio da natureza, com espaço para jardim, zona de lazer ou até piscina, num ambiente de total tranquilidade. Localizado a 10 minutos do centro de Castro Daire e a 25 minutos do centro de Viseu, e com bons acessos, combina a serenidade do meio rural com a proximidade aos principais serviços e comércio. Esta é uma oportunidade única para quem procura um projeto com alma, história e um enorme potencial de valorização: poderá adaptar-se a projetos de turismo rural, alojamento local ou espaço com conceito histórico. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este imóvel pode vir a ser! #ref:CCC1026