Casas e apartamentos para venda em Coimbra, a partir de 350 m²

Lagar em Torres do Mondego, Coimbra - Oportunidade Única de Investimento Situado numa localização privilegiada em Torres do Mondego, Coimbra, este lagar oferece um vasto potencial para diferentes utilizações, desde armazém industrial a projetos de turismo rural ou restauração. Características do Imóvel: Área do lote: 5.100 m², proporcionando amplo espaço para desenvolvimento de várias atividades Mina de água própria, ideal para quem valoriza recursos naturais Localização junto ao rio Mondego, com fácil acesso à praia fluvial. Vista panorâmica sobre a paisagem verdejante, criando um ambiente único e relaxante Vantagens da Propriedade: Inserido numa zona tranquila, perfeita para quem procura sossego e contacto com a natureza Excelente para projetos de restauração, alojamento local ou turismo rural Atribuição atual para armazém e atividade industrial, oferecendo versatilidade para outros usos comerciais A combinação perfeita entre natureza, tranquilidade e proximidade a Coimbra, este lagar oferece inúmeras possibilidades de investimento. Marque a sua visita e descubra o potencial deste imóvel único! #ref:5269U

Moradia T2+2 Remodelada com Garagem para 3 Carros - Loureiro, Cernache Descubra esta excelente moradia T4 totalmente remodelada, situada no Loureiro, em Cernache, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida numa zona tranquila. Com uma área de construção de 353 m², esta moradia destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e ótimas condições de habitabilidade. Com pré instalação de ar condicionado, pré instalação de aquecimento central através de bomba de calor e pré instalação para carros elétricos. No rés-do-chão encontra-se uma zona social funcional composta por sala de estar, cozinha, casa de banho de apoio e uma ampla garagem com capacidade para três carros. No primeiro andar localiza-se a zona privada da habitação, composta por quatro quartos, um deles em suíte e com roupeiros embutidos, além de duas casas de banho que garantem maior conforto e privacidade para toda a família. Totalmente remodelada e pronta a habitar, esta moradia combina modernidade, espaço e tranquilidade, sendo uma excelente oportunidade para quem procura uma casa familiar numa localização calma, mas com bons acessos e proximidade a serviços. Uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721172-15

QUINTA DA PONTE EXCLUSIVIDADE, PRIVACIDADE E NATUREZA ÀS PORTAS DE COIMBRA Descubra uma propriedade verdadeiramente única, onde o requinte, a tranquilidade e a envolvente natural se unem para criar um estilo de vida distinto. A Quinta da Ponte, situada Junto á Portela do Mondego, a poucos minutos do centro de Coimbra, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade absoluta e proximidade urbana, proporcionando uma experiência residencial rara e altamente valorizada. Implantada numa localização privilegiada, esta propriedade combina uma elegante moradia T4 com um extraordinário terreno rústico de 40.712 m², que confronta diretamente com o deslumbrante Rio Ceira, criando um cenário natural exclusivo e irrepetível. Mais do que uma casa, esta é uma verdadeira propriedade de prestígio, ideal para residência permanente, segunda habitação de excelência ou desenvolvimento de projeto turístico de charme. Moradia inserida num lote urbano de 642 m², com excelentes áreas interiores e ótima exposição solar Terreno rústico com 40.712 m², confrontando a sul e poente com o Rio Ceira Ambiente natural envolvente de rara beleza e total privacidade A Propriedade Distribuição Interior Piso 0 Cozinha tradicional equipada com fogão a lenha Ampla sala de jantar com 53 m² Casa de banho de serviço Sala de estar com 35 m², ligada a escritório privado Envolvente amplamente envidraçada, permitindo abundante luz natural e ligação permanente ao exterior Acesso direto às zonas exteriores de lazer Quarto independente com closet e casa de banho privativa, ideal para hóspedes ou máxima privacidade Piso 1 Três quartos, incluindo uma confortável suite Duas casas de banho completas Lavandaria funcional Garagem e zona de arrumos com 55 m², portão automático e entrada independente Acesso ao sótãoDestaques Exclusivos Espaços exteriores ideais para refeições ao ar livre e momentos de convívio Dois amplos terraços com vistas privilegiadas Painéis solares Arquitetura funcional com integração harmoniosa entre interior e natureza Potencial para construção de piscina e criação de zona de lazer premium Viver na Quinta da Ponte é escolher espaço, discrição e qualidade de vida num ambiente natural singular, sem abdicar da proximidade à cidade. Agende já a sua visita e descubra o privilégio de transformar esta propriedade na sua próxima casa. ** QUINTA DA PONTE EXCLUSIVITY, PRIVACY AND NATURE AT THE GATES OF COIMBRA Discover a truly unique property where refinement, tranquility and natural surroundings come together to create a distinctive lifestyle. Quinta da Ponte, located next to Portela do Mondego, just minutes from the center of Coimbra, offers the perfect balance between absolute privacy and urban proximity, providing a rare and highly valued residential experience. Set in a privileged location, this property combines an elegant four-bedroom villa with an extraordinary 40,712 m² rustic plot of land, directly bordering the stunning Ceira River, creating an exclusive and irreplaceable natural setting. More than a house, this is a true prestige property, ideal as a permanent residence, an exceptional second home, or for the development of a charming tourism project. The Property Villa set on a 642 m² urban plot, with generous interior areas and excellent sun exposure Rustic land with 40,712 m², bordering the Ceira River to the south and west Surrounding natural environment of rare beauty and total privacy Interior Layout Ground Floor Traditional kitchen equipped with a wood-burning stove Spacious 53 m² dining room Guest bathroom 35 m² living room connected to a private office Extensive glazed areas allowing abundant natural light and continuous connection to the outdoors Direct access to outdoor leisure areas Independent bedroom with walk-in closet and private bathroom, ideal for guests or maximum privacy First Floor Three bedrooms, including a comfortable suite Two full bathrooms Functional laundry room 55 m² garage and storage area with automatic gate and independent entrance Access to the attic Exclusive Highlights Outdoor spaces ideal for al fresco dining and social gatherings Two large terraces with privileged views Solar panels Functional architecture with harmonious integration between interior spaces and nature Potential to build a swimming pool and create a premium leisure area Living at Quinta da Ponte means choosing space, discretion and quality of life in a unique natural setting, without giving up proximity to the city. Schedule your visit today and discover the privilege of transforming this property into your next home. *** QUINTA DA PONTE EXCLUSIVITÉ, INTIMITÉ ET NATURE AUX PORTES DE COIMBRA Découvrez une propriété véritablement unique où raffinement, tranquillité et environnement naturel s’unissent pour créer un art de vivre distinctif. La Quinta da Ponte, située à proximité de Portela do Mondego, à quelques minutes du centre de Coimbra, offre l’équilibre parfait entre intimité absolue et proximité urbaine, proposant une expérience résidentielle rare et très prisée. Implantée dans un emplacement privilégié, cette propriété associe une élégante villa de quatre chambres à un extraordinaire terrain rustique de 40 712 m², bordant directement le magnifique fleuve Ceira, créant ainsi un cadre naturel exclusif et incomparable. Plus qu’une maison, il s’agit d’une véritable propriété de prestige, idéale comme résidence principale, résidence secondaire d’exception ou pour le développement d’un projet touristique de charme. La Propriété Villa implantée sur un terrain urbain de 642 m², avec de beaux volumes intérieurs et une excellente exposition solaire Terrain rustique de 40 712 m², bordant le fleuve Ceira au sud et à l’ouest Environnement naturel d’une rare beauté et intimité totale Distribution Intérieure Rez-de-chaussée Cuisine traditionnelle équipée d’un poêle à bois Spacieuse salle à manger de 53 m² Salle de bains invités Salon de 35 m² relié à un bureau privé Grandes surfaces vitrées offrant une abondante lumière naturelle et une connexion permanente avec l’extérieur Accès direct aux espaces extérieurs de loisirs Chambre indépendante avec dressing et salle de bains privative, idéale pour les invités ou pour une intimité maximale Étage Trois chambres, dont une suite confortable Deux salles de bains complètes Buanderie fonctionnelle Garage et espace de rangement de 55 m² avec portail automatique et entrée indépendante Accès aux combles Points Forts Exclusifs Espaces extérieurs idéaux pour les repas en plein air et les moments de convivialité Deux grandes terrasses avec vues privilégiées Panneaux solaires Architecture fonctionnelle avec intégration harmonieuse entre l’intérieur et la nature Potentiel pour la construction d’une piscine et la création d’un espace de loisirs premium Vivre à la Quinta da Ponte, c’est choisir l’espace, la discrétion et la qualité de vie dans un environnement naturel unique, sans renoncer à la proximité de la ville. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez le privilège de faire de cette propriété votre prochaine maison. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721063-188

Conjunto de 5 fracções para venda num prédio de traça antiga com 6 fracções na totalidade situado no centro histórico de Coimbra.EDIFÍCIO PARA COMÉRCIO/ESCRITÓRIOS e HABITAÇÃO, de rés-de-chão,1o e 2o andares e águas furtadas.Fracção B : destinada a comercio | 96m2 | RDCFracção C : destinada a serviços | 136m2 | 1ºandarFracção D : destinada a serviços | 136m2 | 2ºandarFracção E : destinada a habitação | 54,4m2 | Aguas Furtadas (para remodelar)Fracção F : destinada a serviços | 6,8m2 | RDC Venha apaixonar-se pela localização premium destes imóveis!Angariada em exclusividade pela KW. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Marque já a sua visita! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Características Interiores - Hall de entrada; #ref:2219-1498

Descubra o Paraíso em Coimbra - espaçosa casa com jardim, garagem e piscina! Esta deslumbrante casa unifamiliar em Coimbra oferece uma combinação perfeita de conforto, elegância e espaço, ideal para quem procura viver num ambiente amplo e tranquilo. Com uma área total de terreno de 1204m2, esta casa apresenta: Características: - 4 quartos, incluindo 1 em suite - 4 casas de banho - Sala de estar/jantar - Cozinha equipada - Escritório - Lavandaria - Closet - 2 varandas - Terraço - Garagem para 2 carros Características adicionais: - Piscina privada - Jardim - Aquecimento com lareira e radiadores Esta encantadora casa fornece um ambiente acolhedor e funcional, com amplas áreas de convívio que convidam a momentos especiais em família ou com amigos. Desfrute de refeições ao ar livre no jardim, relaxe à beira da piscina, ou aproveite o conforto das áreas interiores bem iluminadas. Descrição predial: - 1204 m2 de área total de terreno - 360 m2 de área bruta de construção Esta casa bem conservada, com jardim, garagem e piscina, é o lar perfeito para aqueles que procuram qualidade de vida, espaço e comodidade. Não perca esta oportunidade única. Distâncias relevantes: - Cidade do Porto a 119 km - Cidade de Lisboa a 211 km - Cidade de Coimbra a 7 km - Autoestrada A13 a 8 km - Autoestrada A1 a 13 km #ref: 751787

Distinta moradia de tipologia T3, onde a funcionalidade, a amplitude dos espaços e a luminosidade natural se conjugam de forma harmoniosa. Com 350m2 de área bruta e composta por 3 pisos, é ideal para quem procura conforto numa zona calma, a poucos minutos do centro da cidade de Coimbra. No piso inferior (-1), encontra-se uma ampla garagem, com excelentes áreas e capacidade para estacionamento e arrumação, oferecendo toda a comodidade necessária ao quotidiano. O rés do chão é dedicado à zona social da moradia, apresentando uma distribuição prática e equilibrada. Neste piso encontramos uma generosa sala de estar, marcada pela abundante entrada de luz natural e pelas suas dimensões amplas, criando um ambiente acolhedor e elegante. A cozinha, funcional e bem organizada, articula-se de forma fluida com os restantes espaços sociais e dispõe ainda de um escritório, ideal para trabalho remoto ou espaço multifuncional, bem como uma casa de banho de apoio. No primeiro piso desenvolve-se a zona privativa da habitação, composta por dois quartos, uma casa de banho completa de apoio e uma confortável suíte, concebida para garantir maior privacidade e bem-estar. As amplas varandas distribuem-se pelos diferentes pisos, valorizando a ligação entre os espaços interiores e exteriores e proporcionando agradáveis zonas de lazer. Com áreas generosas, excelente luminosidade e uma organização funcional pensada para o conforto diário, esta moradia representa uma oportunidade ideal para quem privilegia espaço, privacidade e qualidade de vida. #ref:LUX_CB-01495

Apartamento / Moradia com Vista Deslumbrante sobre Vale de Canas - Coimbra Excelente oportunidade de investimento em Coimbra, ideal para habitação multifamiliar, rentabilização ou transformação em moradia de charme. Esta propriedade destaca-se pelas áreas generosas, pelo espaço exterior raro e pela magnífica vista panorâmica sobre a Mata de Vale de Canas, proporcionando um ambiente de tranquilidade e privacidade. Composição do imóvel: Rés-do-chão Apartamento T4 com aproximadamente 140 m². 1.º Andar Apartamento T4 com aproximadamente 140 m². Sótão Espaço em bruto com cerca de 50 m², com potencial de aproveitamento. Garagens Duas garagens com área total de aproximadamente 100 m². Exterior Amplo quintal com cerca de 1.000 m², ideal para lazer, jardim ou cultivo, complementado por poço próprio. Principais características: Excelente exposição solar Vista desafogada sobre a natureza Áreas amplas e versáteis Potencial para investimento ou habitação própria Localização tranquila e privilegiada em Coimbra Uma propriedade única para quem procura espaço, privacidade e uma envolvência natural excecional, sem abdicar da proximidade à cidade. #ref:APA_3952

Terreno com 4.195 m2 constituído por três artigos urbanos e um artigo rústico. Com três frentes de estrada, plano, com possibilidade de construção de 8 moradias ( projecto meramente informativo) ou potenciar ainda mais a àrea de construção, aproveitando a exposição solar a sul. Área residencial R2, com os seguintes parâmetros: - Índice de edificabilidade de 0,90 aplicado à faixa de terreno com a profundidade de 25 m, confinante com via pública existente até ao máximo de 1000 m2, e de 0,45 à área restante de terreno - Número de pisos de 3 - Índice de impermeabilização do solo de 0,60 Junto à EN111 entre a cidade de Coimbra ( 15 minutos de carro) e a cidade da Figueira da Foz ( 30 minutos de carro). Com uma área útil de 1.887,8 m2 e uma área bruta de 2.799 m2. Desfrute das suas férias, nós encontramos o investimento dos seus sonhos. Land with 4,195 m2 consisting of three urban articles and one rustic article. Three road fronts, plan, with the possibility of building 8 houses (merely informational project) or increase the construction area, taking advantage of the sun exposure. Near the EN111 between the city of Coimbra (15 minutes by car) and the city of Figueira da Foz (30 minutes by car). Useful area of 1.887,8 m2 and gross area of 2.799 m2. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721063-23

Prédio Industrial e Residencial em Coimbra (Eiras) - Oportunidade Única para Investidores! Localização Estratégica | Elevado Potencial de Rendimento | Propriedade Horizontal Concluída Apresentamos uma extraordinária oportunidade de investimento em Coimbra, na freguesia de Eiras. Este edifício de características únicas destaca-se pela sua enorme versatilidade, combinando uma forte vertente industrial/comercial com uma componente residencial. Com a Propriedade Horizontal já totalmente constituída e registada (composta por 5 frações autónomas de A a E), este ativo permite uma estratégia de rentabilização global ou a comercialização/arrendamento individual de cada fração. Área Total do Terreno: 14.600m2 Área de Implantação do Edifício: 4.200m2 Área Descoberta (Logradouro/Terreno): 10.400m2 Edifício principal desenvolvido em 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1.º andar) com terraço de cobertura, complementado por um corpo contíguo de um piso destinado a armazéns e logradouros. O prédio divide-se em 5 frações com excelentes áreas e permilagens equilibradas: Frações A, B e C (Armazéns Industriais/Comerciais): Frações D e E (Componente Residencial - Apartamentos T3) Ideal para: Arrendamento residencial tradicional ou alojamento corporativo/estudantil (mercado com altíssima procura em Coimbra). Situado em Eiras, uma das zonas industriais e residenciais mais consolidadas de Coimbra, com ligações rápidas aos principais eixos rodoviários (IC2, A1). Propriedade Horizontal, facilita o retorno imediato do investimento, permitindo vender partes do edifício e manter outras a render. Se procura um ativo imobiliário de grande escala, com risco diluído por diferentes vertentes de negócio (industrial e residencial) e numa localização com forte dinamismo económico, esta é a escolha certa. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Industrial & Residential Building in Coimbra (Eiras) - Unique Investment Opportunity! Strategic Location | High Yield Potential | Horizontal Property Setup Completed We present an extraordinary investment opportunity in Coimbra, in the parish of Eiras. This uniquely featured building stands out for its tremendous versatility, combining a strong industrial/commercial component with a residential one. With the Horizontal Property framework fully established and registered (comprising 5 autonomous units, from A to E), this asset allows for a global monetization strategy or the individual sale/rental of each unit. Total Plot Area: 14,600m2 Building Footprint Area:4,200m2 Uncovered Area (Patio/Land): 10,400m2 Main building developed over 3 floors (basement, ground floor, and 1st floor) with a roof terrace, complemented by an adjoining single-story building for warehouses and patios. The building is divided into 5 units with excellent areas and well-balanced permillages: Units A, B, and C (Industrial/Commercial Warehouses) Units D and E (Residential Component - 3-Bedroom Apartments / T3) Ideal for: Traditional residential rental, student housing, or corporate accommodation (a market with extremely high demand in Coimbra). Location: Situated in Eiras, one of Coimbra’s most consolidated industrial and residential areas, featuring quick connections to major road networks (IC2, A1). Investment Advantage: The Horizontal Property setup facilitates an immediate return on investment, allowing you to sell parts of the building while keeping others generating rental income. If you are looking for a large-scale real estate asset with diversified risk across different business sectors (industrial and residential) and located in a highly dynamic economic area, this is the right choice. Contact us for more information and to schedule a viewing. Immeuble Industriel et Résidentiel à Coimbra (Eiras) - Opportunité Unique pour Investisseurs ! Emplacement Stratégique | Fort Potentiel de Rendement | Propriété Horizontale Enregistrée Nous vous présentons une opportunité d’investissement extraordinaire à Coimbra, dans la paroisse d’Eiras. Ce bâtiment aux caractéristiques uniques se distingue par sa grande polyvalence, combinant un fort secteur industriel/commercial avec une composante résidentielle. La Propriété Horizontale étant déjà entièrement constituée et enregistrée (composée de 5 fractions autonomes de A à E), cet actif permet une stratégie de rentabilisation globale ou la vente/mise en location individuelle de chaque lot. Superficie Totale du Terrain : 14 600 m2 Surface au Sol du Bâtiment : 4 200m2 Surface Non Bâtie (Cour/Terrain) : 10 400m2 Configuration : Bâtiment principal développé sur 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage) avec toit-terrasse, complété par un corps de bâtiment attenant de plain-pied destiné aux entrepôts et cours. Le bâtiment est divisé en 5 fractions dotées d’excellentes surfaces et de millièmes équilibrés : Fractions A, B et C (Entrepôts Industriels/Commerciaux) Fractions D et E (Composante Résidentielle - Appartements T3 / 3 Chambres) Idéal pour : Location résidentielle traditionnelle, logement étudiant ou hébergement d’entreprise (un marché à très forte demande à Coimbra). Emplacement : Situé à Eiras, l’une des zones industrielles et résidentielles les plus consolidées de Coimbra, avec des connexions rapides aux principaux axes routiers (IC2, A1). Atout Investisseur : Le statut de Propriété Horizontale facilite un retour sur investissement immédiat, vous permettant de vendre certaines parties du bâtiment tout en gardant d’autres en rendement. Si vous recherchez un actif immobilier de grande envergure, avec un risque dilué sur différents secteurs d’activité (industriel et résidentiel) et dans une zone à fort dynamisme économique, c’est le choix idéal. Contactez-nous pour plus d’informations e pour planifier une visite. ¡Edificio Industrial y Residencial en Coimbra (Eiras) - Oportunidad Única para Inversores! Ubicación Estratégica | Alto Potencial de Rentabilidad | Propiedad Horizontal Constituida Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión en Coimbra, en la parroquia de Eiras. Este edificio de características únicas destaca por su enorme versatilidad, combinando una fuerte vertiente industrial/comercial con un componente residencial. Con la Propiedad Horizontal ya totalmente constituida y registrada (compuesta por 5 fracciones autónomas de la A a la E), este activo permite una estrategia de rentabilización global o la comercialización/alquiler individual de cada fracción. - Área Total del Terreno:14.600 m2 Área de Implantación del Edificio: 4.200m2 Área Descubierta (Patio/Terreno): 10.400m2 Edificio principal desarrollado en 3 plantas (sótano, planta baja y 1er piso) con terraza en la azotea, complementado por un cuerpo contiguo de una sola planta destinado a almacenes y patios. El edificio se divide en 5 fracciones con excelentes superficies y permilajes equilibrados. Fracciones A, B y C (Almacenes Industriales/Comerciales) Fracciones D y E (Componente Residencial - Apartamentos T3 / 3 Dormitorios) Ideal para: Alquiler residencial tradicional, alojamiento para estudiantes o alojamiento corporativo (un mercado con altísima demanda en Coimbra). Ubicación: Situado en Eiras, una de las zonas industriales y residenciales más consolidadas de Coimbra, con conexiones rápidas a los principales ejes viarios (IC2, A1). Ventaja Financiera: La división en Propiedad Horizontal facilita el retorno inmediato de la inversión, permitiendo vender partes del edificio y mantener otras generando rentas. Si busca un activo inmobiliario a gran escala, con el riesgo diversificado en diferentes sectores de negocio (industrial y residencial) y en una ubicación con un fuerte dinamismo económico, esta es la elección acertada. Contáctenos para más información y para programar una visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721063-202

Moradia T4+1 em fase final de acabamentos a 5 minutos do centro de Coimbra. Esta moradia T4+1, inserida num lote com uma área total de 375 m2, é perfeita para quem valoriza conforto, espaço, numa localização tranquila, a poucos minutos do centro de Coimbra. Destaques: Cozinha moderna e mobilada; Sala ampla com lareira; 3 dos 4 quartos com varanda - luz natural garantida; Garagem espaçosa; Sala de máquinas com arrumação extra; Localizada em Assafarge, zona calma e com ótimos acessos, próxima de escolas, comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para viver com qualidade. Se procura uma moradia de excelência para a sua família, está poderá ser a Solução Ideal para SI. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! #ref:CPTLBJ439

Excelente oportunidade de investimento em imóvel localizado no concelho de Coimbra, na freguesia de Almalaguês, em Rio de Galinhas. Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, e excelente exposição solar. Está a uma curta distância das cidades mais próximas, como Coimbra (aproximadamente 10km, 15 minutos de carro) e Condeixa-a-Nova 12,3km, 13 minutos; Aveiro (aproximadamente 70km, 45 minutos de carro). A moradia está inserida num lote completamente murado. Tem dois portões de acesso á propriedade. Ao nível de rés do chão temos a garagem ampla com 180 m² e dois portões de entrada e ainda uma adega.No primeiro andar dois blocos distintos. Frente da moradia temos um T3 constituído por cozinha, corredor, WC, sala e três quartos. Na traseira da moradia temos um terraço com 30 m² e acesso a uma cozinha com lareira, um WC e duas divisões.Nas traseiras do lote há ainda uma cobertura para arrumos que necessita de reparação. O imóvel não tem licença de utilização. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel numa das regiões mais encantadoras de Portugal, onde poderá desfrutar de todas as comodidades e belezas naturais que o distrito de Coimbra tem para oferecer. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico imóvel! #ref:MOR_2751_JRAM

Moradia T4 Totalmente Remodelada com Garagem para 3 Carros Moradia T4 totalmente remodelada, em Cernache, uma excelente opção para quem privilegia conforto, espaço e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à cidade de Coimbra. Com 353 m² de área de construção, esta moradia distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e acabamentos modernos, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor para toda a família. Pensada para responder às exigências atuais de conforto e eficiência, o imóvel dispõe de: - Pré-instalação de ar condicionado; - Pré-instalação de aquecimento central através de bomba de calor; - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Distribuição do imóvel: Rés do chão: - Hall de entrada; - Sala de estar ampla e luminosa; - Cozinha funcional com excelente área; - Casa de banho de serviço; - Garagem fechada com capacidade para três viaturas e espaço adicional para arrumação. Primeiro andar: - Quatro quartos de dimensões generosas; - Suíte com casa de banho privativa e roupeiros embutidos; - Três quartos adicionais, ideais para família, escritório ou quarto de hóspedes; - Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. A remodelação integral confere ao imóvel um estilo contemporâneo, permitindo a entrada imediata sem necessidade de qualquer intervenção. Inserida numa zona residencial tranquila, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade aos principais acessos, comércio, serviços, escolas e à cidade de Coimbra. Se procura uma habitação espaçosa, moderna e preparada para as necessidades do futuro, esta é uma oportunidade que reúne todas essas características. Esta pode ser a oportunidade que procurava. Contacte-nos para esclarecer qualquer questão ou marcar a sua visita. Se está a ponderar vender a sua casa e gostaria de saber o seu valor atual de mercado, estou disponível para realizar uma avaliação profissional, gratuita e sem qualquer compromisso. Fale connosco e descubra todo o potencial do seu imóvel. Rui Lourenço - RE/MAX VANTAGEM TEL. NOVE-UM-SEIS-OITO-ZERO-DOIS-DOIS-DOIS-CINCO Email: (email) #ref:M-31240

Moradia T4, situada numa zona residencial tranquila e muito procurada do Bairro da Liberdade, em Coimbra. Com áreas generosas, ótima exposição solar e uma distribuição funcional, reúne as condições ideais para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e principais acessos. A moradia desenvolve-se ao longo de 4 pisos, oferecendo espaços amplos e versáteis, pensados para responder às necessidades de toda a família. No rés do chão, o hall de entrada conduz a uma espaçosa sala com dois ambientes distintos, equipada com lareira e recuperador de calor, criando uma atmosfera acolhedora e confortável. Neste piso encontra-se ainda uma grande cozinha totalmente equipada, lavandaria independente e wc de serviço. O primeiro andar é dedicado à zona privada da casa, composta por uma suíte de grandes dimensões com varanda privativa, três quartos, dois deles com acesso a varanda, e um wc completo. Na cave, encontramos uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, um amplo salão multifunções e uma zona de arrumos, proporcionando uma excelente área complementar à habitação. O sótão apresenta-se em open space, oferecendo um espaço adicional extremamente versátil, ideal para escritório, ginásio, sala de lazer, atelier ou zona de trabalho. Em excelente estado de conservação, a moradia dispõe de ar condicionado, vidros duplos, painéis fotovoltaicos, painéis de aquecimento de águas sanitárias, portões automáticos e alarme garantindo conforto, eficiência e funcionalidade no dia a dia. No exterior, destaca-se ainda o jardim privativo, perfeito para momentos de lazer em família, com espaço para a instalação de uma pequena piscina. Uma moradia que combina espaço, conforto e versatilidade, numa localização residencial de excelência em Eiras. Agende a sua visita e venha conhecer a sua futura casa. #ref:LUX_CB-01544

Quinta com cerca de 6.500, m2 de área de construção, inserida num terreno com 370.000, m2 de área. O volume edificado reparte-se por três corpos distintos: o mosteiro, a casa do prior - ligados por um cunhal comum - e um conjunto de anexos Ideal para Unidade Hoteleira de charme e centro de eventos, etc. Com cerca de 37 hectares de terreno, esta belíssima propriedade é composta por um conjunto de edificações de natureza distinta e uma vasta área de mata e zona de regadio. Implantada junto à margem sul do Rio Mondego, a Quinta associa as vantagens de um ambiente bucólico com a proximidade da cidade de Coimbra, da qual dista cerca de 5 kms. Um Imóvel Único, perto de Coimbra ! #ref:MAS_101

Quintinha composta por lagar e terreno com árvores de fruto. Com dois artigos, encontra-se inserida numa área total de 5101,30 m2. O imóvel encontra-se por recuperar. Esta propriedade, às portas da bela cidade de Coimbra, está localizada em zona calma e sossegada. Excelente oportunidade para quem pretende descansar da confusão das cidades. Situa-se a menos de 5 km de comércio e serviços, como o Coimbrashopping, Leroy Merlin, Pingo Doce, escolas e perto das praias fluviais de Torres do Mondego. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!!! Lic. 20114-AMI #ref:FIN_131

Apresentamos esta fantástica moradia T5 situada na prestigiada Quinta do Limoeiro, em Antanhol, onde a tranquilidade e o conforto se conjugam com uma localização privilegiada Com áreas generosas e excelente exposição solar, esta moradia destaca-se pelos espaços amplos, luminosos e harmoniosamente distribuídos, proporcionando o ambiente ideal para o dia a dia em família. Dispõe de cinco quartos, incluindo uma suíte, salas acolhedoras e uma cozinha funcional, concebida para garantir praticidade e bem-estar. Ao nível do conforto e da modernidade, o imóvel conta com aquecimento central completo, pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos e sistema de domótica, oferecendo maior comodidade, eficiência e qualidade de vida. No exterior, poderá desfrutar de excelentes vistas e de uma agradável zona de lazer com piscina, perfeita para momentos de convívio e descontração com família e amigos. A propriedade inclui ainda uma ampla garagem com portão automático, assegurando segurança e conveniência. Inserida numa zona calma, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, esta moradia é a escolha ideal para quem procura espaço, privacidade e uma elevada qualidade de vida. A casa certa muda vidas. Se está a pensar vender, comprar ou investir, estou ao seu lado em todas as etapas. Fale comigo e descubra como posso fazer a diferença. Esta pode ser a oportunidade que procurava. Contacte-nos para esclarecer qualquer questão ou marcar a sua visita. Se está a ponderar vender a sua casa e gostaria de saber o seu valor atual de mercado, estou disponível para realizar uma avaliação profissional, gratuita e sem qualquer compromisso. Fale connosco e descubra todo o potencial do seu imóvel. Rui Lourenço - RE/MAX VANTAGEM TEL. NOVE-UM-SEIS-OITO-ZERO-DOIS-DOIS-DOIS-CINCO Email: (email) #ref:M-31183

Moradia tipologia T4+3 localizada no Tovim, em Coimbra. No andar principal (1.º andar) conta com 4 quartos, cozinha c/copa e lareira, dispensa, sala de jantar e estar também com lareira, 2 casas de banho e hall amplos c/moveis de arrumação embutidos. Ainda neste andar tem um terraço c/vistas panorâmicas e deslumbrantes par a cidade, onde poderá fazer as suas refeições e respirar ar puro e pôr do sol maravilhoso! Têm ainda um sótão c/pé alto onde poderá fazer uma sala e mais 2 quartos. No piso inferior (rés do chão) conta com 3 divisões grandes divididas que poderá utilizar como quartos e 1 casa de banho. Tem espaço para fazer mais 1 quarto e salas e cozinha podendo tornar este andar independente se desejar! Na cave conta c/garagem para 3 ou 4 carros e logradouro p/mais 2 carros. Acresce mais 1.500m2 de terreno para construir a sua piscina de sonho e um court de ténis, basquete ou futebol (neste momento c/árvores de frutos) se assim o desejar! Se preferir então pedir um destacamento do terreno para construir outra habitação! Ideal para habitação própria ou investimento! Vamos visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union Coimbra obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-011972

Procura tranquilidade no espaço rural, envolvência na natureza, boas áreas de lazer, terreno, espaço para ter animais domésticos e com acesso rápido a Coimbra? Esta moradia responde aos seus requisitos! Apresento-lhe esta distinta propriedade com cerca de 3.600 m² de área total, onde conforto, qualidade construtiva e envolvente natural se conjugam de forma harmoniosa, proporcionando um estilo de vida único. Localizada junto ao acesso da A13, saída de Almalaguês, permite-lhe estar no centro de Coimbra em 10 minutos, conciliando a tranquilidade do espaço rural com a proximidade à cidade e aos principais serviços. A moradia, de construção sólida e robusta, desenvolve-se por três pisos, destacando-se pela excelente organização dos espaços, luminosidade natural e versatilidade de utilização. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a funcionalidade do piso principal (rés-do-chão), que permite uma vivência diária completa sem necessidade de utilização de escadas, sendo particularmente confortável e prático em qualquer fase da vida. No rés-do-chão, encontra um hall de entrada amplo e elegante, que conduz a uma sala comum com 34 m², equipada com recuperador de calor e acesso a varanda, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso. A cozinha, com 21 m², tem excelente área funcional e conta com despensa independente. Este piso integra ainda dois quartos com roupeiros embutidos (aprox. 16 m² cada) e casa de banho completa. O acesso ao 1º piso é feito através de uma imponente escadaria em madeira, elemento de destaque que reforça o carácter da habitação. Aqui encontra-se uma suite de cerca de 30 m² com varanda, mais um quarto com roupeiro, casa de banho completa e arrumação extra. O piso inferior, com acesso exterior directo ou ligação interior pela cozinha, está preparado para utilização autónoma tipo T2, composto por sala e cozinha em open space, dois quartos, arrumação e casa de banho com base de duche, dispondo ainda de zona de lavandaria independente, solução ideal para rentabilização, alojamento familiar ou utilização multifuncional. A habitação beneficia de aquecimento central, vidros duplos e bomba de calor, garantindo elevado conforto térmico. No exterior, a propriedade convida-o ao lazer e bem-estar, com uma agradável zona ajardinada, piscina e ampla área de estacionamento para vários veículos. Destaca-se ainda um terreno com cerca de 2.000 m², onde existem picadeiro e boxes a necessitar de reabilitação, oferecendo enorme potencial para amantes de equitação ou para desenvolvimento de projeto ligado ao universo equestre. Uma propriedade que alia espaço, privacidade, acessibilidade e qualidade de vida, ideal para quem procura um refúgio exclusivo sem abdicar da proximidade urbana. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-027974

Moradia T3 com piscina, logradouro e terreno, localizada na Fontinhosa, Assafarge. Rés-do-chão composto por sala de 50m2 com recuperador de calor, parede revestida a pedra e acesso a jardim e varanda. Cozinha de 25m2 com zona de refeições, móveis em faia e acesso à zona da piscina. Casa-de-banho de serviço. 1ºandar com escadas de acesso em madeira, dois quartos de 15 e 20m2 com roupeiros embutidos e acesso a varanda. Casa-de-banho geral completa com banheira, toalheiro elétrico e arrumação. Suíte de 26m2 com closet, casa-de-banho com banheira de hidromassagem, toalheiro elétrico e janela para iluminação natural e circulação de ar. Acesso a varanda. Cave com garagem de 90m2 com escritório/quarto de 16m2 e arrumo. Caixilharia de vidro-duplo com portadas exteriores, aspiração central, aquecimento central e pavimento em cerâmicos e soalho flutuante. Logradouro relvado com anexo de 30m2 com churrasqueira, e casa-de-banho de apoio à piscina. Jardim na frente da casa. Terreno/mata. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:15581U

Excelente moradia com quatro quartos em Almalaguês, para recuperar. Dispondo de áreas generosas, este imóvel tem um enorme potencial. No primeiro piso, além dos quartos, encontramos uma cozinha, duas salas e casa de banho. No R/C temos adega, arrumos e logradouro. Possibilidade de aproveitamento do sótão. O espaço exterior tem árvores de fruto e poço, beneficiando de vistas desafogadas. Próxima do acesso à A13, a 15 minutos de Coimbra. #ref:cbr0152

Moradia espaçosa e funcional com cave ampla, escritório, duas salas, três quartos e cozinha equipada com acesso à churrasqueira. Jardim com árvores de fruto e lavandaria independente. Painéis fotovoltaicos garantem eficiência energética. Conforto, luz e privacidade numa casa ideal para viver e trabalhar. #ref:HAB_6

Venha conhecer esta moradia T6 , situada em casal do Lobo, uma zona tranquila a 10 minutos do centro de Coimbra. Com um design funcional e áreas generosas, é ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e privacidade. Conta com 455m2 de área bruta, garantindo espaço para toda a família, e é composta por 3 pisos, onde encontramos uma sala ampla com recuperador de calor, cozinha equipada com bastante luz natural, 6 quartos, 3 casas de banho e garagem. Destacamos: - Piso radiante em todas as divisões; - Aspiração central; - Cilindro de 300L para aquecimento de águas; - Chão em soalho de pinho maciço, elegante e durável; - Divisões amplas, com excelente luminosidade natural. Com uma área generosa e acabamentos de qualidade, esta moradia é perfeita para famílias numerosas ou para quem valoriza espaço e bem-estar Agenda já visita para conhecer a sua futura casa! #ref:LUX_CB-01067

Moradia de Luxo em Vil de Matos - Exclusividade, Espaço e Sofisticação Apresentamos esta impressionante moradia duplex de luxo, localizada em Vil de Matos, onde o conforto moderno se alia a um design contemporâneo de elevada qualidade. Com 13 divisões e uma área generosa de 388 m², este imóvel foi concebido para quem valoriza espaço, elegância e bem-estar. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, refletindo acabamentos de luxo, materiais premium e uma arquitetura que privilegia a luz natural e a fluidez dos espaços. Composição do Imóvel: Sala de estar ampla e sofisticada Sala de jantar elegante Cozinha em conceito aberto, totalmente equipada, com design moderno 3 suites espaçosas e confortáveis 1 quarto adicional 5 casas de banho com acabamentos de luxo Varanda e terraço ideais para momentos de lazer Jardim amplo e privativo Garagem Conforto, Tecnologia e Segurança: Ar condicionado em todas as divisões TV por cabo e fibra ótica Sistema de alarme Aquecimento individual Diferenciais que Fazem a Diferença: Os espaços interiores são amplos, modernos e luminosos, criando um ambiente exclusivo e acolhedor. As zonas exteriores jardim, varanda e terraço proporcionam o cenário perfeito para relaxar, conviver e desfrutar de momentos únicos com total privacidade. Localização Privilegiada: Inserida numa zona residencial calma de Vil de Matos, esta moradia oferece fácil acesso a comércio, escolas e serviços essenciais, combinando tranquilidade, segurança e proximidade urbana. Uma oportunidade única para viver com distinção. Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro conceito de viver com luxo. #ref: 154805