Casas e Moradias para venda T3 em Coimbra

Moradia T3 Isolada com 1.213 m² de Terreno | Almalaguês | 7 km de Coimbra Espaço, privacidade e tranquilidade a poucos minutos de Coimbra Se procura uma moradia espaçosa, independente e rodeada de natureza, mas não quer abdicar da proximidade e conveniência da cidade, esta poderá ser a oportunidade certa. Situada em Almalaguês, a apenas cerca de 7 km de Coimbra, esta moradia T3 isolada está inserida num generoso terreno de 1.213 m², oferecendo uma combinação pouco comum de privacidade, espaço exterior, conforto e excelentes acessibilidades. A localização é igualmente uma mais-valia: existe paragem de autocarro mesmo em frente à propriedade, o Metrobus encontra-se a cerca de 10 minutos a pé e a Solum e o Estádio Municipal da Cidade de Coimbra ficam a aproximadamente 12 minutos de carro. Uma casa pensada para a vida familiar Com 339,79 m² de área de construção, distribuídos por três pisos, a moradia oferece amplas áreas e diferentes espaços que podem ser adaptados às necessidades de cada família. No piso principal, o hall de entrada conduz-nos a uma sala de estar e jantar ampla e bastante luminosa, com acesso a uma varanda corrida ao longo da fachada. Este espaço permite aproveitar a excelente exposição solar e apreciar diariamente a vista desafogada sobre o campo. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, frigorífico e exaustor, contando ainda com um recuperador de calor que contribui para o aquecimento da sala de estar. Neste piso existe também um escritório, que poderá facilmente ser convertido num quarto adicional, e uma casa de banho completa com base de duche. Zona privada no primeiro andar O piso superior está reservado à área mais privada da casa. Aqui encontramos três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suíte com casa de banho privativa e varanda. Os restantes quartos são servidos por uma segunda casa de banho completa. Existe ainda uma varanda no final do corredor, proporcionando um espaço adicional para relaxar e desfrutar da paisagem e do ambiente tranquilo que envolve a propriedade. Cave com garagem e espaço de convívio A cave acrescenta uma importante componente de funcionalidade à moradia. Dispõe de garagem fechada para dois automóveis, lavandaria e uma cozinha de apoio à churrasqueira, criando o espaço perfeito para convívios com família e amigos. A presença de uma salamandra torna esta zona especialmente acolhedora durante os meses mais frios. Um exterior para desfrutar durante todo o ano É no exterior que esta propriedade ganha ainda mais destaque. O terreno de 1.213 m² oferece espaço, privacidade e inúmeras possibilidades. A propriedade conta com jardim, alpendre e terraço, proporcionando diferentes ambientes para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívio. As árvores de fruto e os sobreiros reforçam o caráter natural da propriedade e permitem viver num ambiente tranquilo e verde, mantendo Coimbra a poucos minutos de distância. Conforto e equipamentos Para garantir comodidade ao longo de todo o ano, a moradia dispõe de: - Ar condicionado; - Recuperador de calor; - Salamandra na cave; - Instalação de aquecimento central em todas as divisões rede instalada, sem bomba de aquecimento; - Painéis solares; - Sistema de alarme; - Portões automáticos.Principais destaques - Moradia T3 isolada; - Terreno com 1.213 m²; - 339,79 m² de área de construção; - Localização em Almalaguês, a cerca de 7 km de Coimbra; - Excelente exposição solar; - Vista desafogada para o campo; - Jardim, alpendre e terraço; - Árvores de fruto e sobreiros; - Suíte com roupeiro, casa de banho privativa e varanda; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Escritório com possibilidade de conversão em quarto; - Cozinha equipada; - Recuperador de calor; - Garagem fechada para 2 carros; - Cozinha de apoio à churrasqueira na cave; - Salamandra; - Lavandaria; - Ar condicionado; - Pré-instalação/rede de aquecimento central; - Painéis solares; - Sistema de alarme; - Portões automáticos; - Paragem de autocarro em frente à propriedade; - Metrobus a cerca de 10 minutos a pé; - Solum/Estádio Municipal da Cidade de Coimbra a cerca de 12 minutos. Uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa Imagine ter espaço para toda a família, um grande terreno para desfrutar, garagem para dois carros, zonas de convívio e uma vista aberta sobre a natureza, enquanto Coimbra permanece a poucos minutos de distância. Esta moradia oferece precisamente esse equilíbrio: tranquilidade e privacidade sem ficar afastado da cidade. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia em Almalaguês. Pode ser a casa que estava à procura. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122041437-1

Fantástica moradia T3, muito iluminada e com áreas muito generosas, a escassos minutos do centro de Coimbra Implantada numa das Freguesias de Coimbra, em Almalaguês, esta moradia geminada, de 2006 em muito bom estado de conservação oferece 185 m² de área habitável distribuídos por 2 pisos, com uma organização funcional e bem pensada para o quotidiano familiar. Piso térreo: - Hall de entrada grande e acolhedor, com grande armário embutido - Sala espaçosa e luminosa, orientada a nascente, com ligação ao terraço traseiro - Cozinha mobilada e semi-equipada, muito espaçosa e com zona para refeições - Casa de banho completa - Zona de lavandaria Piso Superior: - 3 quartos (2 deles com roupeiro, 1 com varanda) - Casa de banho completa No exterior a moradia dispõe ainda de um terraço privativo, com churrasqueira, diversos canteiros e uma esplanada, criando espaços de lazer ao ar livre para diferentes momentos do dia, valorizado em contexto urbano. Existe também um grande espaço, por baixo da esplanada, o qual que poderá ser destinado a variadas utilizações. A casa beneficia de painéis fotovoltaicos e de vidros duplos contribuindo para uma maior eficiência energética, bem como de fibra ótica para uma conectividade de alto desempenho. A moradia dispõe de estacionamento para 2 viaturas, o que representa um conforto adicional muito valorizado em contexto urbano. A localização privilegia a proximidade a escolas do 1.º ciclo e pré-escolar, farmácias e centro de saúde, restaurantes, cafés e comércio de proximidade, bem como os Transportes Urbanos de Coimbra. Para agendar uma visita a esta fantástica moradia, entre em contacto comigo! #ref: 989935

Moradia transformada em T3 em Coimbra Excelente Oportunidade para Habitação ou Investimento! Apresentamos esta excelente moradia, distribuída por 3 pisos, transformada em T3 e com possibilidade de aumentar a sua tipologia. Localizada numa zona residencial tranquila no centro de Coimbra, esta moradia, combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada junto a alguns dos principais polos de saúde, ensino e serviços da cidade. Esta propriedade é ideal para quem procura uma habitação prática e confortável ou uma excelente oportunidade de investimento, beneficiando da elevada procura habitacional na zona pela sua localização. Destaques do Imóvel: Sala ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio e lazer; Cozinha funcional, com excelente potencial de personalização; Dois quartos confortáveis, com potencial para criação de quartos adicionais, adaptando-se facilmente às necessidades da sua família ou projeto de investimento. Duas casas de banho, sendo uma completa e uma de serviço, proporcionando maior comodidade no dia a dia; Adega, ideal para armazenamento ou aproveitamento adicional do espaço; Arrumos, oferecendo soluções práticas de organização; Pequeno logradouro, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre ou criar uma agradável zona de lazer. Três pisos que permitem transformar esta moradia ao seu gosto. Localização de Excelência: Situada junto aos Hospitais da Universidade de Coimbra, Hospital Pediátrico e várias unidades hospitalares privadas, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, encontrando-se também próxima da Faculdade de Farmácia e de outras instituições de ensino superior. A envolvente oferece excelentes acessibilidades, com transportes públicos nas proximidades e uma vasta oferta de comércio, supermercados, serviços, cafés e restauração, garantindo toda a conveniência necessária para o quotidiano. Se procura uma casa para viver com tranquilidade no centro da dinâmica cidade de Coimbra ou pretende investir numa zona de forte procura por estudantes, profissionais de saúde e famílias, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia. FF0315 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa #ref:FF0315

Excelente oportunidade de investimento em imóvel localizado no concelho de Coimbra, na freguesia de Almalaguês, em Rio de Galinhas. Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, e excelente exposição solar. Está a uma curta distância das cidades mais próximas, como Coimbra (aproximadamente 10km, 15 minutos de carro) e Condeixa-a-Nova 12,3km, 13 minutos; Aveiro (aproximadamente 70km, 45 minutos de carro). A moradia está inserida num lote completamente murado. Tem dois portões de acesso á propriedade. Ao nível de rés do chão temos a garagem ampla com 180 m² e dois portões de entrada e ainda uma adega.No primeiro andar dois blocos distintos. Frente da moradia temos um T3 constituído por cozinha, corredor, WC, sala e três quartos. Na traseira da moradia temos um terraço com 30 m² e acesso a uma cozinha com lareira, um WC e duas divisões.Nas traseiras do lote há ainda uma cobertura para arrumos que necessita de reparação. O imóvel não tem licença de utilização. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel numa das regiões mais encantadoras de Portugal, onde poderá desfrutar de todas as comodidades e belezas naturais que o distrito de Coimbra tem para oferecer. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico imóvel! #ref:MOR_2751_JRAM

Moradia para Reabilitação Total, com Licenciamento Rápido e Simplificado. Se procura um projeto de reconstrução com elevado potencial de valorização e sem complicações burocráticas, esta é a oportunidade ideal! Localizada em Monforte, na freguesia de Almalaguês (concelho de Coimbra), esta moradia isolada oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade à cidade. O Grande Acelerador: a. Licenciamento Rápido (Simplex Urbanístico); b. Afeição Habitacional de Origem: O imóvel mantém a sua matriz e afetação de Habitação. c. Isenção Anterior a 1951: Inscrito na matriz com data anterior a 1951, enquadra-se no regime simplificado de reabilitação. O imóvel conta com levantamentos cadastrais e estudos de especialidades efetuados junto da autarquia, o que poupa tempo e custos no planeamento da sua nova obra. Principais Características do Imóvel: 1. Área Total do Terreno: 271,70 m² 2. Área Bruta de Construção: 267,60 m² 3. Pisos: 2 pisos com generosas áreas para criar uma habitação ampla e funcional. 4. Espaço Exterior Privativo: Terreno envolvente ideal para jardim, zona de churrasqueira, alpendre ou estacionamento privativo. Potencial do Imóvel: Ideal para quem deseja projetar e construir uma moradia T3/T4 à sua medida, a escassos minutos de Coimbra. Investidores / Reabilitação: Excelente margem de rentabilidade para mercado de revenda ou arrendamento no concelho de Coimbra. Localização Estratégica: Situada numa zona calma e com boa exposição solar em Monforte (Almalaguês), a apenas 15 minutos do centro de Coimbra, com bons acessos e proximidade a serviços locais. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel! #ref:KWPT-039138

Moradia T3 em Coimbra O Refúgio Urbano Perfeito com Jardim Privativo e Eficiência Energética Procura a privacidade e a autonomia de uma moradia sem prescindir do conforto de viver no centro da cidade? Esta moradia térrea de 122 m² de área habitável situada na prestigiada zona do Vale das Flores é a tela perfeita para criar a casa dos seus sonhos. Combinando o charme da arquitetura tradicional com valências modernas de conforto e sustentabilidade, este imóvel oferece um potencial único de personalização e expansão. == Destaques do Imóvel == Luz Natural e Integração com o Exterior: A cozinha (com generosos 21 m²) é o verdadeiro ponto central da casa um espaço moderno, amplo e funcional, com grandes janelões que inundam a divisão de luz solar e abrem diretamente para o jardim, no exterior. Espaços Sociais Versáteis: Conta com uma sala principal acolhedora de 21 m² e uma segunda sala, perfeita para adaptar como escritório, biblioteca, zona de lazer, ou transformar em quarto principal. Corredor com Charme Tradicional: Corredor amplo de distribuição com teto em madeira (tom cinza), preservando pormenores de época e conferindo um ambiente distinto. Zona Privada Confortável: 3 quartos bem proporcionados, incluindo quarto principal com walk-in closet e acesso direto ao pátio privado. Sótão Multiusos (55 m² Extra): Com acesso discreto e funcional, o sótão oferece 55 m² adicionais de espaço polivalente ideal para criar um atelier de trabalho, salão de jogos ou zona de arrumação. A privacidade dos Jardins: Um refúgio ao ar livre em plena cidade! Zonas exteriores privativas com enorme potencial para criar o seu jardim, onde se pode deliciar com refeições ao ar livre, receber amigos ou usufruir de momentos de relaxamento. Lavandaria: Espaço dedicado para lavandaria e arrumos, com bancada de apoio e ligação direta às áreas funcionais. == Sustentabilidade e Conforto Moderno == Esta moradia já se encontra equipada com tecnologia que garante poupança real no dia a dia! Sistema Fotovoltaico de Autoconsumo: Painéis solares no telhado, com 4.0 kWp de potência instalada e produção anual superior a 3.5 MWh, reduzindo drasticamente os seus custos com eletricidade. Climatização: Equipado com ar condicionado multi-split reversível (quente/frio) nas principais divisões para um ambiente confortável durante todo o ano. A caixilharia de vidro duplo complementa a sustentabilidade energética, oferecendo excelente isolamento térmico e acústico. == Localização excelente Vale das Flores == Viva numa das zonas mais cómodas e valorizadas de Coimbra, onde pode fazer toda a sua vida a pé: · 50 m de Ginásio · 150 m de Pastelarias, cafés, restaurantes e comércio local · 350 m da estação de Metrobus Vale das Flores (mobilidade rápida e sustentável) · 600 m do CoimbraShopping · a menos de 700 m de supermercados, hipermercados e estabelecimentos de ensino de todos os níveis (do Jardim de Infância ao ensino superior) · 1.0 km do Estádio Cidade de Coimbra · 1.6 km da Ponte Rainha Santa Isabel Esta é a oportunidade rara de adquirir uma moradia com jardim no centro de Coimbra. === Contacte-me já para mais informações === Descubra todo o potencial para transformar este espaço no seu próximo lar! Ref. iad Portugal 8650/2026 - Bruno Antunes #ref: 1008230

Moradia T3 para recuperar, com dois pisos com acesso independente, uma ruina para reconstruir e terreno com um ribeiro, situada em São Martinho do Bispo. Ideal para investidores e com grande potencial de rentabilização. Imóvel composto por 3 artigos: - uma ruina, na frente do terreno, que poderá ser reconstruida, tendo já tido um estudo de recuperação para uma T1+1, acrescentando, mais uma possibilidade de rentabilização do espaço. - uma moradia T3 para recuperar, com cerca de 169m2 de área bruta de construção e 79m2 de logradouro, composta por dois pisos, rés-do-chão e cave. Permitindo criar dois apartamentos com acessos independentes. - E um terreno, nas traseiras da moradia, com dois poços e com um ribeiro no fundo. Localização privilegiada em São Martinho do Bispo, próximo de escolas, universidades e os mais diversos serviços. Imóvel sem enquadramento para financiamento bancário! O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3366

Moradia T3 em fase final de reconstrução, com logradouro, estacionamento e terreno, localizada a apenas 5 minutos da Solum. Trata-se de uma moradia integralmente recuperada, combinando o charme da construção original com o conforto, eficiência e acabamentos de uma habitação moderna. Se procura conforto, privacidade e funcionalidade num só imóvel, esta moradia é uma excelente oportunidade. Ao nível do Rés do chão a moradia é composta por: * Sala e cozinha em open space com excelente luminosidade; * Suíte; * Quarto com roupeiro embutido; * Casa de banho completa. Piso inferior com aproveitamento total: * Segunda sala ampla, perfeita para zona de convívio ou cinema; * Suíte com closet; Destacam-se os acabamentos e equipamentos de elevada qualidade: Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; Sistema VMC para renovação constante do ar; Termoacumulador; Caixilharia em vidro duplo oscilo-batente; Ar condicionado na sala e nos quartos; Estores elétricos; Estacionamento privativo e terreno com 1360m2. A apenas 5 minutos da Solum, beneficia da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo a proximidade a comércio, escolas, serviços e acessos rápidos ao centro de Coimbra. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e correspondem a uma proposta de decoração em 3D, não refletindo o estado atual do imóvel. A moradia encontra-se atualmente em fase final de reconstrução. Imóvel com comissão vantagem (informações disponibilizadas em loja). O seu sonho mora aqui. #ref:cbr3385

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco. Imóvel atualmente sem licença de utilização, a cargo do potencial comprador, sem recurso a crédito habitação. Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX Dec.Lei 10/2024 Moradia de rés-do-chão , andar , adega, anexos e amplo terreno Fazemos a Gestão de todo o seu processo Acompanhamento Pré e Pós-escritura! Consulte-nos para condições de Financiamento e visita ao imóvel. Decreto lei: 102/2017 de 23 de agostoRal Lei: 144/201CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo. #ref:CAS_86

Moradia T3, localizada em Marco dos Pereiros, numa zona tranquila e com excelentes acessos à cidade de Coimbra. Com uma distribuição funcional e espaços pensados para proporcionar conforto no dia a dia, esta moradia destaca-se pelo equilíbrio entre a área interior e a agradável zona exterior. É composta por cozinha, sala ampla, três quartos, um deles em suíte, e três casas de banho, oferecendo maior comodidade e privacidade para toda a família. No exterior, encontra-se um espaço agradável e reservado, ideal para criar diferentes ambientes de lazer, desfrutar de refeições ao ar livre, receber família e amigos ou simplesmente aproveitar os dias de sol com maior privacidade. A zona exterior funciona como uma verdadeira extensão da habitação, acrescentando versatilidade à casa e proporcionando uma vivência mais completa entre interior e exterior. A localização permite beneficiar da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo simultaneamente uma ligação prática e rápida a Coimbra e aos principais acessos da cidade. Uma excelente opção para quem procura uma moradia confortável, funcional e com espaço exterior, a poucos minutos do centro da cidade. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita. #ref:LUX_CB-01679

Moradia T3 com 400m2 úteis, distribuídos por 3 pisos, em excelente estado - pronta a habitar, sem obras a fazer. Casa muito luminosa com excelente exposição solar e áreas generosas. O grande destaque é a área social exterior com churrasqueira e sala de apoio com forno a lenha, perfeita para petiscos e convívio com família e amigos. Garagem + estacionamento para 4 viaturas. Uma moradia de família com espaço e qualidade, pronta a entrar. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-039617

Moradia T3 Independente com Terreno, Garagem e Grande Potencial - a dez minutos de Coimbra. Apresentamos esta excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, espaço exterior e tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade. Esta moradia T3 dispõe de garagem, sótão amplo com grande potencial de aproveitamento e um agradável pátio interior, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. O amplo terreno de 765 m² é um dos grandes destaques desta propriedade, oferecendo um verdadeiro refúgio ao ar livre. Com diversas árvores de fruto, zonas para cultivo e lazer, apresenta o cenário perfeito para criar um jardim de sonho com piscina, desfrutando de total privacidade e contacto com a natureza. Inclui ainda um canil já instalado. Uma propriedade versátil, com inúmeras possibilidades de valorização, perfeita para quem deseja viver num ambiente calmo e reservado, rodeado pela natureza, mas com fácil acesso a todos os serviços e comodidades urbanas. Perto da Moradia tem a estação de MetroBus de Sobral de Ceira, possibilitando um fácil acesso á cidade de Coimbra. Marque já a sua visita, com a Imobretanha, #ref:1078/V3CBR

Moradia de dois pisos, com o rés do chão composto por cozinha, quarto, casa de banho e uma divisão ampla, que pode ser adaptada de acordo com o seu gosto e necessidade. O piso superior dispõe de três quartos e uma sala. Inserida num terreno com 1.187m², com acesso para viaturas. A localização é privilegiada, permitindo deslocações rápidas ao centro da cidade, aos arredores e à autoestrada A1. Beneficia ainda de uma excelente exposição solar e de transportes públicos à porta. Com andares que possuem entradas independentes, este imóvel torna-se também uma excelente opção para investimento, com grande potencial de arrendamento. Ideal para quem procura tranquilidade, espaço e uma localização estratégica a nível de acessos. Moradia atualmente sem Licença de Utilização. Existe projeto aprovado na Câmara Municipal de Coimbra, contudo, será necessário um projeto de alterações com vista a obter a respectiva Licença. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3226

Moradia espaçosa e funcional com cave ampla, escritório, duas salas, três quartos e cozinha equipada com acesso à churrasqueira. Jardim com árvores de fruto e lavandaria independente. Painéis fotovoltaicos garantem eficiência energética. Conforto, luz e privacidade numa casa ideal para viver e trabalhar. #ref:HAB_6

Identificação do imóvel: ZMPT585501 A MORADIA Moradia independente no Vale Gemil, em Santa Clara, inserida num lote totalmente murado com 299 m², recentemente pintada e em bom estado de conservação. Com áreas generosas e uma distribuição versátil, é uma solução adequada tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com potencial de rentabilização. DISTRIBUIÇÃO Na zona principal da moradia concentram-se os espaços sociais e privativos, com uma distribuição funcional e várias divisões que permitem diferentes formas de organização. A moradia dispõe ainda de piso inferior, com potencial para criar uma zona mais autónoma, ideal para alojamento complementar ou para uma utilização independente dos restantes pisos. LOCALIZAÇÃO Situada no Vale Gemil, Coimbra, esta moradia combina tranquilidade residencial com proximidade a comércio, serviços, saúde e ensino: - A poucos metros do IC2, com rápidos acessos a Coimbra e arredores; - Próxima do Fórum Coimbra; - Próxima do Hospital dos Covões; - Perto da Escola Básica Inês de Castro; - A poucos minutos do centro de Coimbra. Venha Visitar! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT585501

Moradia T3+1, localizada na zona sul de Coimbra, numa área habitacional em desenvolvimento, que combina tranquilidade com proximidade a serviços e acessibilidades. A poucos minutos do Hospital dos Covões, do Parque de Ciência e Tecnologia e diversas escolas e serviços, esta moradia oferece a comodidade de viver perto de tudo, sem abdicar da qualidade de vida. Com espaços amplos e bem distribuídos, esta é a solução ideal para quem procura uma habitação funcional, moderna e inserida numa zona com forte potencial de valorização. Organizada em 3 pisos, foi pensada para dar resposta às necessidades de uma família moderna: - No piso -1, encontra-se uma garagem ampla e prática, com lavandaria e espaço para arrumação. - O piso 0 é o verdadeiro coração da casa: aqui a sala e a cozinha convidam ao convívio, o escritório dá-lhe a tranquilidade necessária para trabalhar e o acesso direto ao jardim cria uma ligação perfeita entre interior e exterior. - Já no piso 1, a zona mais privada da moradia, cada um dos 3 quartos em suíte garante conforto e independência a todos os elementos da família. Venha conhecer!! #ref:LUX_CB-01127

Moradia T3, com terraço e estacionamento privativo, situada em Ceira. No rés do chão, a zona social desenvolve-se em conceito open space, complementada por uma casa de banho com base de duche. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador. O primeiro andar é composto por um hall de distribuição com roupeiro, dois quartos, casa de banho com base de duche e uma divisão adicional com acesso direto ao terraço. A versatilidade deste espaço permite adaptá-lo facilmente a diferentes necessidades, seja como terceiro quarto, escritório ou uma segunda sala. Neste piso encontra-se ainda instalado um equipamento de ar condicionado, estrategicamente localizado no hall. No exterior, o terraço oferece um espaço agradável para desfrutar dos dias mais amenos, enquanto o estacionamento privativo acrescenta um importante fator de comodidade. A localização é um dos seus principais atributos. Em Ceira, a apenas 5 minutos de Coimbra, esta moradia beneficia de excelentes acessos rodoviários até à porta, com ligação à Estrada da Beira (EN17) e ao nó de acesso da A13, tornando as deslocações diárias cómodas e rápidas a qualquer ponto da região. O seu sonho mora aqui. #ref:cbr3617

Com uma área bruta privativa de 240 m², destacam-se as áreas amplas e excelente potencial de ampliação/investimento. Pronta a habitar, também com capacidade para acomodação de famílias que procurem T4/T5/T6, após intervenção que seja levada nesse sentido. O imóvel é composto por 2 pisos: 1 º Piso: Cozinha e copa, sala ampla com 2 espaços com acesso à varanda, WC, 3 quartos, e terraço R/C:Garagem para 3 carros Espaço amplo para arrumos ou serviços 3 WC`s. É neste espaço que a feita a sua divisão interior, poderá ser transformado numa segunda habitação ou ampliação da existente. Imóvel com entradas independentes para casa piso. Vantagens da sua localização:Vistas soberbas sobre o centro da Freguesia e da serra de IlhastroServida com Jardim de Infância e Escola primáriaJunta de Freguesia, Bombeiros e Centro de DiaParque infantil Todo o tipo de serviços (Minimercados, Cafés e Restaurantes)A 4 km dos supermercados Eiras (Pingo Doce, Auchan, Continente e Bombas de CombustívelA 4 Km de FarmáciasA 5 Km da EB 2,3 Rainha Santa Isabel e Escola Secundária D. DinisA 10 KM do Fórum Coimbra, da DecatlhonA 9 KM da Baixa de CoimbraA 10 KM do Hospital da Universidade de Coimbra e PediátricoTransportes públicos à porta (SMTUC e Transdev) com ligação direta a Coimbra, à EB 2,3 Rainha Santa Isabel e Escola Secundária D. Dinis Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-030886

Quinta com moradia T3, anexos, cavalariças em 20.000m² de terreno, São Silvestre, Coimbra *EXCLUSIVO* Apresentamos esta quinta, nos arredores de Coimbra com moradia T3 com 328m² inserida numa área de 20.000m², em área muito tranquila, com terreno cercado, com área para criação e tratamento de cavalos, área de recreação e árvores de fruto. Com anexos para convívio, garagem e arrumos. Uma entrada discreta, em área tranquila e com pouco movimento em Quimbres, dá acesso à entrada privada para a Quinta, com portão forjado em ferro, com entrada com piso em granito. Uma paisagem lindíssima e cheia de área verde à volta, com grandes árvores e árvores de frutos. A moradia consiste, no piso de baixo em um grande salão para festas e convívios com 56m², equipada com cozinha. Na parte superior, com acesso por escadas, há um hall com 11m² e entrada para uma cozinha, totalmente equipada com 18m². Em frente uma sala com 30m² com lareira e acesso à varanda. Na área privada da moradia há um hall de distribuição com 7,50m², à esquerda 2 quartos com 14 e 13,5m², respetivamente e uma casa de banho com 9m². Do lado direito uma suíte com 16m² e casa de banho com 4m². Ao fundo do corredor há ainda um arrumo com 4m². Na área traseira da moradia há uma área de convívio com churrasqueira e um parque infantil. Do lado esquerdo uma garagem e uma área de arrumos com uma casa de banho. Na área traseira há 3 baias para cavalos e área de manutenção, armazenagem de lenha e trator. Os móveis e artigos pessoais não fazem parte da aquisição do imóvel. Alguns móveis poderão ser negociados à parte. Zona envolvente: Nas proximidades deste imóvel temos vários tipos de serviços: - Escola Primária a 2km - Agência Bancária a 2km - Farmácia a 2km - Café/Pastelaria a 2km - Supermercado a 2km - Igreja a 500m Zona habitacional servida por transportes públicos. A Expertimo declina toda e qualquer responsabilidade pela não exatidão das informações prestadas de qualquer imóvel, sendo que as mesmas terão que ser sempre verificadas na presença do Cliente Comprador. Com isto queremos eliminar todos os constrangimentos que eventualmente surjam devido a alguma alteração realizada. Marque agora a sua visita e conheça em primeira mão! #REF: CAS_4638 Características: Características:

Apresentamos uma moradia T3 de linhas modernas e acabamentos de qualidade, situada a poucos minutos de Coimbra, ideal para quem procura conforto, privacidade e proximidade à cidade. Composta por três quartos amplos, incluindo um quarto com closet, esta casa oferece múltiplos espaços exteriores perfeitos para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para apreciar a tranquilidade envolvente. A sala de estar, luminosa e espaçosa, integra-se harmoniosamente com a cozinha em conceito aberto, criando um ambiente funcional e acolhedor, com acesso direto a um terraço com churrasqueira. No exterior, um agradável jardim e zona de convívio proporcionam o cenário ideal para famílias ou para receber amigos. A garagem fechada garante segurança e comodidade, com espaço para viaturas e arrumação adicional. Localizada numa zona calma, mas com fácil acesso a serviços, comércio e vias rápidas, esta moradia combina o melhor de dois mundos: a serenidade do campo e a proximidade da vida urbana. Temos parceria com intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal , estando preparados para o ajudar no processo de financiamento e aquisição da sua nova casa. Imóvel com garantia do construtor durante 5 anos. Para mais informações não hesite em contactar-nos! Você sonha... nós abrimos portas! #ref:JR221/25

Apresento-lhe uma Moradia localizada na acolhedora aldeia de Larçã, a poucos quilómetros da Pampilhosa sua localização e envolvência permite-lhe uma bonita vista sobre a serra e viver num ambiente calmo, servido pelos transportes públicos dos SMTUC e STI região de Coimbra, com pequeno comercio de aldeia , com a seguinte distribuição ao nível do rés do chão encontremos a garagem e uma sala e cozinha em openspace subindo ao primeiro andar vamos encontrar uma cozinha três quartos e uma sala grande . PORQUÊ COMPRAR COM - KW UNION? Nós ajudamos os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos profissionais com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objetivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento, e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objectivo.AO ESCOLHER- KW UNION OBTÉM: - Um agente imobiliário com melhor formação do mercado- Vista das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado- Informações sobre casas vendidas e por valores- Apresentação das melhores soluções para a propriedade do imóvel- Apoio no processo de financiamento (quando requerido)- Presença na avaliação do imóvel- Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-018433

Moradia com 4 quartos e 3 casas de banho que se destaca pela excelente luminosidade e exposição solar. Localização priveligiada pela tranquilidade e proximidade do centro da cidade, escolas e centro de saúde. Cozinha em open space totalmente equipada; 3 quartos sendo um deles suite e 1 quarto adicional que poderá ser usado como escritório; 3 casas de banho; Terraço com possibilidade de zona de churrasqueira; Jardim à volta da casa com relva sintetica; Garagem para 2 carros com acesso ao interior da moradia; Ar condicionado em todas as divisões. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3345

Moradia T3 localizada a apenas 2 km de Coimbra, numa zona tranquila e com fácil acesso à cidade, ideal para quem procura o equilíbrio entre a proximidade de todos os serviços e a tranquilidade de uma zona residencial. A moradia encontra-se em muito bom estado de conservação, estando pronta a habitar. Dispõe de três quartos, três casas de banho e espaços interiores funcionais e confortáveis. Está equipada com aquecimento central, proporcionando conforto durante todo o ano, e persianas elétricas, que oferecem maior comodidade e segurança. Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu excelente espaço exterior, que permite desfrutar de momentos de lazer e convívio em família ou com amigos. Este espaço dispõe ainda de uma churrasqueira, podendo ser aproveitado e adaptado às necessidades e preferências dos novos proprietários, seja para refeições ao ar livre, zona de convívio, espaço de lazer ou simplesmente para usufruir do exterior com tranquilidade. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia confortável, bem conservada e próxima de Coimbra, com um espaço exterior versátil e com grande potencial de utilização. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-038955

**RESERVADO - Moradia T3 em Sobral de Ceira - a apenas 5 minutos de Coimbra Apresentamos esta excelente moradia T3, situada em Sobral de Ceira, numa localização privilegiada a escassos 5 minutos de Coimbra. Com ótimos acessos, encontra-se junto à estação de **Metrobus de Sobral de Ceira** e a poucos passos da paragem dos **SMTUC**, garantindo total comodidade no dia a dia. A moradia distribui-se por **dois pisos independentes**, oferecendo versatilidade e potencial, quer para habitação própria quer para investimento. No **1.º piso**, encontra: - Três quartos - Sala comum com varanda e **vista desafogada** - Casa de banho com banheira - Cozinha - Hall de entrada amplo e acolhedor O **rés do chão** é composto por: - Um quarto - Adega - Espaço em **open space** com sala de estar e de jantar No exterior, a propriedade dispõe de: - **Terraço** ideal para momentos de lazer - **Jardim e terreno** com boas áreas - Arrumos - Anexo com lavandaria, cozinha e zona de refeições Com áreas generosas e múltiplas possibilidades de utilização, esta moradia adapta-se perfeitamente a quem procura espaço, conforto e proximidade à cidade, ou a quem pretende investir num imóvel com potencial de rentabilidade. **Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!** ** ****DEUTSCH:**3-Zimmer-Einfamilienhaus in Sobral de Ceira - nur 5 Minuten von Coimbra entfernt Wir präsentieren Ihnen dieses hervorragende 3-Zimmer-Einfamilienhaus in Sobral de Ceira, in privilegierter Lage, nur 5 Minuten von Coimbra entfernt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung befindet es sich direkt neben der Metrobus-Haltestelle von Sobral de Ceira und nur wenige Schritte von der SMTUC-Haltestelle entfernt, was Ihnen im Alltag höchsten Komfort garantiert. Das Haus erstreckt sich über zwei separate Etagen und bietet Vielseitigkeit und Potenzial, sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage. Im 1. Stock finden Sie: Drei SchlafzimmerWohnzimmer mit Balkon und freiem BlickBadezimmer mit BadewanneKücheGroßzügiger und einladender Eingangsbereich Das Erdgeschoss besteht aus: Einem SchlafzimmerWeinkellerOffener Wohn- und Essbereich Im Außenbereich verfügt das Anwesen über: Eine Terrasse, ideal für entspannte MomenteGarten und Grundstück mit großzügigen FlächenAbstellraumAnbau mit Waschküche, Küche und Essbereich Mit großzügigen Flächen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Haus perfekt für alle, die Platz, Komfort und die Nähe zur Stadt suchen, oder für diejenigen, die in eine Immobilie mit Renditepotenzial investieren möchten. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht. **Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! **** #ref:MOR_2894_FCOI

RESERVADO - Moradia em pedra para reconstruir, com terreno e duas frentes, oferecendo um enorme potencial para criar uma moradia de charme ideal para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento. O terreno dispõe de espaço para quintal, jardim ou até piscina, permitindo-lhe projetar um espaço totalmente à sua imagem. Conta ainda com comércio e transportes públicos à porta.Localização estratégica: - A apenas 15 minutos de Coimbra - A 3 minutos da A13 - A 5 minutos do MetroBus Sobral de Ceira Não perca esta oportunidade única de transformar este imóvel num espaço exclusivo e cheio de personalidade! #ref:MOR_2787_FCOI