Casas e apartamentos para venda T2 em Coimbra, página 9

Identificação do imóvel: ZMPT594445 Design Contemporâneo, acabamentos de qualidade e espaços exteriores que fazem a diferença. Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado no rés do chão de um edifício de obra nova na Quinta da Maia, em Coimbra, ideal para quem procura uma habitação moderna, confortável e funcional. Um imóvel que se destaca pelas suas duas grandes varandas, que proporcionam uma agradável ligação ao exterior, criando espaços adicionais para desfrutar de momentos de lazer, relaxar ou simplesmente aproveitar a luz natural. No interior, encontramos uma criteriosa seleção de materiais e acabamentos, com destaque para os pavimentos em madeira de riga nova, paredes em tons neutros e iluminação encastrada, que conferem aos espaços uma imagem elegante e intemporal. A cozinha apresenta um design moderno, com mobiliário contemporâneo, bancadas em quartzo polido e iluminação integrada. Encontra-se equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. As casas de banho seguem uma linha contemporânea, com revestimentos em porcelanato de grandes dimensões, louças sanitárias suspensas, espelhos encastrados e bases de duche ao nível do pavimento, com chuveiro de teto e resguardo em vidro temperado. Ao nível do conforto e da eficiência, o apartamento dispõe de ar condicionado, bomba de calor de alto rendimento para aquecimento de águas sanitárias, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros com elevado desempenho térmico e acústico e estores elétricos. A garagem acrescenta comodidade e segurança, complementando uma solução habitacional pensada para as exigências do dia a dia. Localizado na Quinta da Maia, em Coimbra, este apartamento reúne características que o tornam uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Um T2 novo, com duas grandes varandas, garagem e acabamentos de qualidade, pensado para viver Coimbra com mais conforto. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT594445

Moradia T2 com terraço e churrasqueira, a poucos minutos da Solum. Imagine desfrutar de um final de tarde no terraço, com vistas desafogadas, ou reunir a família e os amigos para um almoço ao ar livre. Na Serra da Rocha, esta moradia T2 combina espaços exteriores convidativos com a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade à cidade. Distribuída por dois pisos, oferece uma organização prática, com ambientes distintos para o convívio e o descanso. No rés do chão, a sala de estar com lareira proporciona um ambiente acolhedor, complementado por uma cozinha equipada e uma lavandaria que facilita as tarefas do dia a dia. O primeiro piso dispõe de dois quartos, uma segunda sala, uma casa de banho e acesso ao terraço um espaço para relaxar e aproveitar as vistas desafogadas. Existe ainda a possibilidade de criar uma segunda casa de banho. No exterior, o logradouro com churrasqueira convida a refeições ao ar livre e a momentos de convívio, permitindo tirar o máximo partido dos dias de sol. A localização permite conciliar sossego e conveniência. Com transportes públicos, comércio e serviços nas proximidades, a moradia encontra-se a poucos minutos da Solum, onde dispõe de escolas, supermercados, restaurantes e uma ampla oferta de serviços. Destaques do imóvel: Dois quartos e duas salas; Sala de estar com lareira; Cozinha equipada e lavandaria; Uma casa de banho e possibilidade de criar uma segunda; Terraço com vistas desafogadas; Logradouro com churrasqueira; Zona residencial tranquila, com boas acessibilidades; Proximidade à Solum e a transportes públicos. Se procura uma moradia com espaço exterior, perto da cidade e com potencial para adaptar às suas necessidades, esta é uma oportunidade a conhecer, seja para habitação própria ou investimento. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Venha descobrir o potencial da sua próxima casa. A sua próxima casa começa com uma visita. Agende a sua! Comprar um imóvel é uma decisão importante. Enquanto consultor imobiliário da RE/MAX Grupo Vantagem, acompanho todo o processo com proximidade, rigor e transparência, para que possa avançar com confiança. - Identificar imóveis adequados às suas necessidades e organizar as visitas; - Conhecer novas oportunidades e acompanhar a evolução do mercado; - Analisar o valor do imóvel com base em referências de negócios concretizados e informação disponível; - Facilitar o contacto com profissionais especializados em crédito habitação, caso necessite de financiamento; - Acompanhar a avaliação bancária e articular as diferentes etapas da compra; - Apoiar a preparação da documentação e o agendamento da escritura. #ref:M-31698

Apresentamos este apartamento T2, correspondente à Fração A, inserido num condomínio fechado em construção em Santa Clara, Coimbra, com piscina, jardim e vista para o rio Mondego. Localizado no rés de chão, destaca-se pela organização funcional dos espaços, excelente entrada de luz natural e pela ligação ao exterior através de duas varandas, criando diferentes ambientes ao longo da habitação. O imóvel é composto por: - Sala e cozinha em open space, com acesso direto a uma varanda com vista para o rio Mondego e zonas verdes envolventes - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Classe A e placa de indução BORA - Dois quartos, sendo um deles em suíte - Duas casas de banho (uma da suíte e outra de apoio) - Segunda varanda com acesso pelos quartos - Garagem Inserido num empreendimento com acabamentos e equipamentos de elevada qualidade, conta ainda com: - Roupeiros embutidos com iluminação LED - Bomba de calor de 300L (Classe A) - Ar condicionado Bosch na sala e quartos - Tetos falsos com iluminação LED - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo - Estores elétricos com isolamento - Certificação energética Classe A Uma solução pensada para quem procura construção nova, conforto e uma localização diferenciadora, com vista privilegiada sobre o Mondego. A nossa equipa está disponível para apresentar este projeto e esclarecer todas as informações. #ref:2671

Apartamento T2 com garagem dupla. NOVIDADE EM COIMBRA, EDIFÍCIO VOLUTA: Com uma arquitetura curva, Voluta recupera o ADN histórico da cidade de Coimbra, com toque de modernidade. voluta é ’o que tem forma de espiral’, um ornamento que se destaca no capitel de uma coluna de arquitetura antiga ou na cabeça de uma Guitarra Portuguesa. Do encontro entre o passado e a tradição, nasce, assim, o Edifício Voluta.’ Ergue-se ao longo de 3 pisos e dispõe de habitações de tipologias T1 e T2. Com um ambiente moderno e sereno, os interiores transportam os seus moradores para a tranquilidade de viver bem numa das mais importantes cidades do país. A escassos metros do Rio Mondego, reflete as raízes de Coimbra e faz morar em si a história, a tradição e a modernidade. ACABAMENTOS / MATERIAIS - Fachada com Zinco, ou similar, e paredes de Betão à vista. - Caixilharia em alumínio ou PVC ou equivalente, com corte térmico, sistema de correr e oscilo-batente c/ vidros duplos certificados. - Iluminação c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos. - Paredes interiores em placa dupla de gesso cartonado hidrófugo tipo Knauf, incluindo remates periféricos c/ teto c/ alheta de 5mm c/ pintura lavável de cor branca. - Pavimentos interiores em todos os compartimentos com vinílico em imitação de madeira. - Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico em todos os pisos. - Aparcamento com pavimento de betão afagado e paredes de betão à vista. - Teto em gesso cartonado, incluindo sancas p/ cortinas e para iluminação; c/ pintura lavável anti fungos de cor branca. - Instalações sanitárias revestidas c/ peças cerâmicas de 120x120 ou equivalente. - Louças sanitárias suspensas do tipo OLI, modelo Lake, ou similar. - Base de duche do tipo OLI, modelo Balance, ou similar. - Torneiras sanitárias e Kit de duche do tipo OLI, modelo Line, ou similar. - Lavatórios em Solidsurface, ou similar. - Portas de segurança na entrada das frações. - Portas interiores das frações até ao teto com acabamento lacado. - Puxadores e ferragens ocultas em inox, à cor natural. - Guardas das varandas em vidro laminado com estrutura em aço. EQUIPAMENTOS - Climatização feita através de sistema de ar condicionado embutido, sem aparelhos à vista. - Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo RIELLO. - Sistema de exaustão mecânica nas instalações sanitárias.- Placa de Indução ’TEKA’ ou equiv. - Forno Elétrico encastrado ’TEKA’ ou equiv. - Micro-ondas encastrado ’TEKA’ ou equiv. - Máquina de lavar louça ’TEKA’ ou equiv. - Exaustor encastrado ’TEKA’ ou equiv. - Combinado encastrado ’TEKA’ ou equiv. - Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada. - Sistema de intercomunicação com videoporteiro. - Tomada para carregamento de carro elétrico com sistema wi-fi. Se vai recorrer a crédito Bancário, nós podemos tratar. Somos intermediários de credito vinculado com numero 0001735 no Banco de Portugal. Protocolo com várias entidades bancárias. Consulte informação no nosso site: WWW.PREDIALRAINHASANTA.PT #ref:APA_6989

Apresentamos este apartamento T2 no 4.º piso do ARVIA, um edifício novo de 20 apartamentos na Rua do Pinhal de Marrocos, em Coimbra, com construção da JPaiva e arquitetura da PLARQ. Tem 60 m² de área útil e uma varanda com 16,97 m², orientação nascente/sul e um lugar de estacionamento na cave. Divisões: Sala e cozinha em espaço aberto com 24 m² Quarto com 10 m² e quarto com 9 m², ambos com roupeiro Duas casas de banho, com 4 m² e 2 m² Equipamento e acabamentos: Cozinha com tampos em quartzo e eletrodomésticos Bosch: forno, micro-ondas, placa de indução com exaustão integrada, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa Chão flutuante vinílico tipo carvalho e cerâmico nas casas de banho Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Isolamento térmico pelo exterior e isolamento acústico reforçado entre pisos Ar condicionado, bomba de calor e ventilação mecânica com recuperação de calor Painéis fotovoltaicos e pré-instalação para carregamento de carros elétricos Certificado energético A Fica junto ao Polo II e ao Instituto Pedro Nunes, a 1 km do rio Mondego, a 1,5 km da Quinta da Portela, a 3 km do Alma Shopping e a 3,5 km dos HUC. Pela proximidade ao polo universitário e tecnológico, interessa tanto a quem procura casa como a quem quer investir para arrendar. A conclusão da obra e a escritura estão previstas para setembro de 2028. A nossa equipa está disponível para apresentar o projeto e as plantas. #ref:26141

Apresentamos este magnífico apartamento de tipologia T2 com 100m2 de área + garagem, a estrear, na zona do Alto de São João, em Coimbra. Destaca-se pela sua enorme qualidade de construção com utilização de materiais de última geração acabamentos de grande qualidade e sobriedade. Localizado em local tranquilo, mas com proximidade a transportes (bus + metro bus), ginásio, supermercado, estabelecimentos de ensino, zonas comerciais, etc. Envolto por habitações de baixo perfil nini familiares e zonas verdes, este novo edifício de reduzido condomínio apresenta um excelente enquadramento paisagístico e uma ótima exposição solar, orientada a sul/nascente. Design moderno e interiores refinados. Imóvel de grande valorização futura. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:15643N

Apartamento T2 em Coimbra, com garagem, localizado na Quinta da Portela. ACABAMENTOS: Bomba de calor eficiente. Alumínios com rotura térmica/ acústica e sistema oscilobatente. Ar condicionado nos quartos e sala. Portas e roupeiros interiores lacadas a branco. Cozinha com teto em ’Pladur’, luz embutida, paredes em estuque e pavimento em mosaico cerâmico, equipada com móveis com tampo da banca em ’Silestone’, forno, placa, exaustor, máquinas de lavar roupa e louça, combinado, micro-ondas, marca BOSCH. Louças sanitárias suspensas, torneiras da marca Roca, móvel em madeira com lavatório embutido e piso radiante nos WC. Data prevista conclusão da obra: Julho 2028. Venha conhecer este novo empreendimento, agende a sua visita connosco! O presente anúncio tem caráter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. #ref:BH_1020

Identificação do imóvel: ZMPT591012 Magnífico apartamento T2 de construção nova, localizado no Areeiro, em Coimbra, que alia conforto, modernidade e uma excelente localização. Situado no último piso, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural e pelos acabamentos contemporâneos, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A cozinha encontra-se totalmente equipada, integrada num espaço pensado para o dia a dia. O apartamento dispõe de dois quartos, um deles suite, ambos com roupeiros embutidos, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. Para maior conforto em todas as estações do ano, está equipado com ar condicionado e caixilharia com vidros duplos, assegurando um excelente isolamento térmico e acústico. No exterior, poderá usufruir de uma varanda com zona técnica para as máquinas, preservando a estética e funcionalidade do espaço. O imóvel inclui ainda lugar de estacionamento em garagem, com portão automático, oferecendo comodidade e segurança. Principais características: - Apartamento T2 de construção nova; - Último piso; - Cozinha totalmente equipada; - Suite; - Roupeiros embutidos; - Ar condicionado; - Ventilação mecânica forçada; - Vidros duplos; - Varanda com zona técnica para máquinas; - Lugar de estacionamento com portão automático. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e pronto a habitar, numa zona tranquila e com bons acessos à cidade de Coimbra. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT591012

NOVO EMPREENDIMENTO VOLUTA. Com uma arquitetura curva, Voluta recupera o ADN histórico da cidade de Coimbra, com um toque de modernidade. Voluta é ’o que tem forma de espiral’, um ornamento que se destaca no capitel de uma coluna de arquitetura antiga ou na cabeça de uma Guitarra Portuguesa. Do encontro entre o passado e a tradição, nasce, assim, o edifício Voluta. A escassos metros do Rio Mondego, reflete as raízes de Coimbra e faz morar em si a história, a tradição e a modernidade. Tipologias T1 e T2. EQUIPAMENTOS: Climatização feita através de sistema de ar condicionado embutido, sem aparelhos à vista . Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo RIELLO. Sistema de exaustão mecânica nas instalações sanitárias. Placa de Indução ’TEKA’ ou equivalente. Forno Elétrico encastrado ’TEKA’ ou equivalente. Micro-ondas encastrado ’TEKA’ ou equivalente. Máquina de lavar louça ’TEKA’ ou equivalente. Exaustor encastrado ’TEKA’ ou equivalente. Combinado encastrado ’TEKA’ ou equivalente. Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada. Misturadora do tipo ’TEKA’ ou equivalente. Sistema de intercomunicação com videoporteiro. Tomada para carregamento de carro elétrico com sistema wi-fi. Venha conhecer este novo empreendimento, agende a sua visita connosco! O presente anúncio tem caráter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. #ref:BH_1010

Apresentamos este apartamento T2 no 3.º piso do ARVIA, um edifício novo de 20 apartamentos na Rua do Pinhal de Marrocos, em Coimbra, com construção da JPaiva e arquitetura da PLARQ. Tem 60 m² de área útil e uma varanda com 13,81 m², orientação nascente/norte e um lugar de estacionamento na cave. Divisões: Sala e cozinha em espaço aberto com 24 m² Quarto com 10 m² e quarto com 9 m², ambos com roupeiro Duas casas de banho, com 4 m² e 2 m² Equipamento e acabamentos: Cozinha com tampos em quartzo e eletrodomésticos Bosch: forno, micro-ondas, placa de indução com exaustão integrada, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa Chão flutuante vinílico tipo carvalho e cerâmico nas casas de banho Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Isolamento térmico pelo exterior e isolamento acústico reforçado entre pisos Ar condicionado, bomba de calor e ventilação mecânica com recuperação de calor Painéis fotovoltaicos e pré-instalação para carregamento de carros elétricos Certificado energético A Fica junto ao Polo II e ao Instituto Pedro Nunes, a 1 km do rio Mondego, a 1,5 km da Quinta da Portela, a 3 km do Alma Shopping e a 3,5 km dos HUC. Pela proximidade ao polo universitário e tecnológico, interessa tanto a quem procura casa como a quem quer investir para arrendar. A conclusão da obra e a escritura estão previstas para setembro de 2028. A nossa equipa está disponível para apresentar o projeto e as plantas. #ref:26136

Apresentamos este apartamento T2, correspondente à Fração C, inserido num condomínio fechado em construção em Santa Clara, Coimbra, com piscina, jardim e vista para o rio Mondego. Localizado no 1.º piso, destaca-se pela organização funcional dos espaços, excelente entrada de luz natural e pela ligação ao exterior através de duas varandas, criando diferentes ambientes ao longo da habitação. O imóvel é composto por: - Sala e cozinha em open space, com acesso direto a uma varanda com vista para o rio Mondego e zonas verdes envolventes - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Classe A e placa de indução BORA - Dois quartos, sendo um deles em suíte - Duas casas de banho (uma da suíte e outra de apoio) - Segunda varanda com acesso pelos quartos - Garagem Inserido num empreendimento com acabamentos e equipamentos de elevada qualidade, conta ainda com: - Roupeiros embutidos com iluminação LED - Bomba de calor de 300L (Classe A) - Ar condicionado Bosch na sala e quartos - Tetos falsos com iluminação LED - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo - Estores elétricos com isolamento - Certificação energética Classe A Uma solução pensada para quem procura construção nova, conforto e uma localização diferenciadora, com vista privilegiada sobre o Mondego. A nossa equipa está disponível para apresentar este projeto e esclarecer todas as informações. #ref:2672

Apresentamos este apartamento T2 no 2.º piso do ARVIA, um edifício novo de 20 apartamentos na Rua do Pinhal de Marrocos, em Coimbra, com construção da JPaiva e arquitetura da PLARQ. Tem 60 m² de área útil e uma varanda com 13,81 m², orientação poente/norte e um lugar de estacionamento na cave. Divisões: Sala e cozinha em espaço aberto com 24 m² Quarto com 10 m² e quarto com 9 m², ambos com roupeiro Duas casas de banho, com 4 m² e 2 m² Equipamento e acabamentos: Cozinha com tampos em quartzo e eletrodomésticos Bosch: forno, micro-ondas, placa de indução com exaustão integrada, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa Chão flutuante vinílico tipo carvalho e cerâmico nas casas de banho Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Isolamento térmico pelo exterior e isolamento acústico reforçado entre pisos Ar condicionado, bomba de calor e ventilação mecânica com recuperação de calor Painéis fotovoltaicos e pré-instalação para carregamento de carros elétricos Certificado energético A Fica junto ao Polo II e ao Instituto Pedro Nunes, a 1 km do rio Mondego, a 1,5 km da Quinta da Portela, a 3 km do Alma Shopping e a 3,5 km dos HUC. Pela proximidade ao polo universitário e tecnológico, interessa tanto a quem procura casa como a quem quer investir para arrendar. A conclusão da obra e a escritura estão previstas para setembro de 2028. A nossa equipa está disponível para apresentar o projeto e as plantas. #ref:26131

Na Rua Verde Pinho, no Bairro Norton de Matos, em Santo António dos Olivais, Coimbra, este apartamento T2+1 à venda distingue-se pelas duas suites, pela varanda com vista para o rio e pelo espaço de ginásio com 70 m2, em piso separado, com WC. É vendido totalmente mobilado e equipado, com garagem para 1 viatura e estacionamento privativo. Situado no piso 1, apresenta uma área útil de 150 m² m² e uma área bruta de 170 m² m². Usado e em excelente estado de conservação, beneficia de prédio com 1 elevador e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. A distribuição inclui duas suites generosas, uma delas com closet, e um quarto interior que pode funcionar como escritório. As 3 casas de banho do apartamento 2 privativas e 1 partilhada, completa, de apoio ao quarto dispõem de 3 bases de duche. Conta ainda com 1 corredor, 4 roupeiros, 1 sala com acesso à varanda e 1 marquise. A cozinha espaçosa, com lavandaria, está equipada com exaustor, forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e utensílios de cozinha. Inclui também aspirador e ferro de engomar. Para maior conforto, dispõe de ar condicionado, caixilharia com vidro duplo, isolamento térmico e acústico e estores elétricos. Possui porta blindada de alta segurança, 1 video porteiro, gás canalizado, gás natural, ligação Wi-Fi e internet disponível. A localização permite acesso a espaços verdes, escola, farmácia, hipermercado, mercado, hospital, polícia e transportes públicos, bem como ao centro da cidade e à autoestrada. A distância do mar é de 50km. Disponível para visitar. Marque a sua visita. #ref:T2U255

Apartamento T2 em excelente estado de conservação, localizado em Quinta da Portela em condomínio fechado com piscina, Santo António dos Olivais, Coimbra. Com uma área útil de 94,70 m² e área bruta de 118,80 m², este imóvel oferece um layout funcional e bem distribuído. A propriedade inclui uma suite com acesso a varanda, um quarto com roupeiro, casa de banho adicional com base de duche, sala de dimensões generosas com vista piscina e cozinha totalmente equipada. Conta ainda com lugar de garagem coberto privativo. O apartamento está equipado com elevador, facilitando o acesso, e está rodeado por uma localização privilegiada, próxima de espaços verdes, autoestrada, escola, farmácia, hipermercado, polícia e transportes públicos. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel com ótimas condições e uma localização estratégica. Valor negociável. #ref:T2U254

Empreendimento Belvedere· Elegância e Exclusividade sobre o Rio Mondego Apresentamos o prestigiado condomínio fechado Belvedere, em Santa Clara, Coimbra. Este sofisticado apartamento T2 destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, organização funcional superior e uma relação única com a paisagem, oferecendo uma vista deslumbrante e definitiva sobre o Rio Mondego. Design Funcional e Luminosidade. Desenhado para maximizar o conforto e a entrada de luz natural, o imóvel divide-se harmoniosamente entre uma ala social e uma ala privada, ambas ligadas de forma fluida ao exterior através de duas generosas varandas: Espaço Social em Open Space: Uma ampla sala e cozinha integradas, com acesso direto a uma varanda panorâmica voltada para o rio Mondego e para as envolventes zonas verdes, perfeita para momentos de lazer e lifestyle. Cozinha de Alta Gama: Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (Classe A) e o inovador sistema de aspiração integrada com placa de indução BORA. Ala Privada de Luxo: Composta por dois quartos, incluindo uma suíte exclusiva com acesso direto a uma segunda varanda privativa. Casas de Banho Modernas: Duas instalações sanitárias (uma integrada na suíte e uma social), com acabamentos contemporâneos de excelência. Detalhes, Equipamento e Sustentabilidade. Cada detalhe deste projeto foi pensado para garantir a máxima eficiência energética (Certificação Classe A), durabilidade e bem-estar: Climatização e Conforto: Sistema de ar condicionado Bosch na sala e quartos, estores elétricos com isolamento e caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo de alto desempenho. Eficiência Energética: Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor de 300L (Classe A). Iluminação e Carpintaria: Tetos falsos com iluminação LED embutida e roupeiros desenhados à medida com iluminação interior LED. Estacionamento: Garagem privada fechada com capacidade para um carro c/16.30m2. O Condomínio: Um Refúgio Privado na Cidade. Quem escolher viver no Belvedere, um empreendimento privado de construção nova, vai beneficiar de acesso a comodidades exclusivas que elevam a qualidade de vida no dia a dia, incluindo uma campo de PADEL e jardins cuidadosamente projetados, tudo isto num dos pontos mais diferenciadores e calmos de Coimbra. Uma assinatura arquitetônica focada no futuro, no conforto absoluto e na sofisticação. Não espere mais e marque já a sua visita, e esclareça todas as dúvidas. Consultor Responsável: Bruno Gomes #ref:1121271/26CB_A

Apartamento t2 com 2 suites, closet, orientação solar N/S/P Na emblemática cidade de Coimbra, nasce o PORTOCAPITAL CELAS, um empreendimento residencial contemporâneo que alia a energia urbana à serenidade da natureza, criando um estilo de vida único e equilibrado. Com apartamentos de tipologia T2 desde 458.000€, este projeto foi cuidadosamente concebido para proporcionar conforto, luminosidade e uma ligação permanente aos espaços verdes envolventes. Em frente ao empreendimento nasce um novo parque urbano com mais de 30.000 m² de área verde, pensado para caminhadas, prática de exercício ao ar livre, momentos de lazer em família e para desfrutar da tranquilidade do quotidiano. Cada apartamento dispõe de varandas privativas com vista para o parque, criando uma perfeita continuidade entre os espaços interiores e a paisagem natural envolvente. Destaques do Empreendimento Apartamentos T2 desde 458.000€ Varandas privativas com vistas desafogadas para o parque Salas orientadas a sul, beneficiando de excelente exposição solar durante todo o dia Arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade Ambientes amplos, luminosos e funcionais Localização privilegiada numa das zonas mais prestigiadas de Coimbra Proximidade a hospitais, universidades, comércio, serviços e principais acessos Com um total de 112 apartamentos, o PORTOCAPITAL CELAS foi pensado para quem procura uma casa onde o conforto, a luz natural e a qualidade de vida são prioridades. Entre a cidade e a natureza, descubra um lugar onde cada detalhe foi desenhado para viver com mais tranquilidade, bem-estar e propósito. Reserve já a sua fração e aproveite esta oportunidade única de investimento e valorização numa das localizações mais procuradas de Coimbra. #ref:PC_12547_A

Apresentamos este apartamento T2 no rés do chão do ARVIA, um edifício novo de 20 apartamentos na Rua do Pinhal de Marrocos, em Coimbra, com construção da JPaiva e arquitetura da PLARQ. Tem 60 m² de área útil e uma varanda com 16,97 m², orientação poente/sul e um lugar de estacionamento na cave. Divisões: Sala e cozinha em espaço aberto com 24 m² Quarto com 10 m² e quarto com 9 m², ambos com roupeiro Duas casas de banho, com 4 m² e 2 m² Equipamento e acabamentos: Cozinha com tampos em quartzo e eletrodomésticos Bosch: forno, micro-ondas, placa de indução com exaustão integrada, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa Chão flutuante vinílico tipo carvalho e cerâmico nas casas de banho Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Isolamento térmico pelo exterior e isolamento acústico reforçado entre pisos Ar condicionado, bomba de calor e ventilação mecânica com recuperação de calor Painéis fotovoltaicos e pré-instalação para carregamento de carros elétricos Certificado energético A Fica junto ao Polo II e ao Instituto Pedro Nunes, a 1 km do rio Mondego, a 1,5 km da Quinta da Portela, a 3 km do Alma Shopping e a 3,5 km dos HUC. Pela proximidade ao polo universitário e tecnológico, interessa tanto a quem procura casa como a quem quer investir para arrendar. A conclusão da obra e a escritura estão previstas para setembro de 2028. A nossa equipa está disponível para apresentar o projeto e as plantas. #ref:26122

Apartamento T2 em Inicio de Construção NOVIDADE EM COIMBRA, EDIFÍCIO VOLUTA: Com uma arquitetura curva, Voluta recupera o ADN histórico da cidade de Coimbra, com toque de modernidade. Voluta é ’o que tem forma de espiral’, um ornamento que se destaca no capitel de uma coluna de arquitetura antiga ou na cabeça de uma Guitarra Portuguesa. Do encontro entre o passado e a tradição, nasce, assim, o Edifício Voluta.’ Ergue-se ao longo de 3 pisos e dispõe de habitações de tipologias T1 e T2. Com um ambiente moderno e sereno, os interiores transportam os seus moradores para a tranquilidade de viver bem numa das mais importantes cidades do país. A escassos metros do Rio Mondego, reflete as raízes de Coimbra e faz morar em si a história, a tradição e a modernidade. ACABAMENTOS / MATERIAIS - Fachada com Zinco, ou similar, e paredes de Betão à vista. - Caixilharia em alumínio ou PVC ou equivalente, com corte térmico, sistema de correr e oscilo-batente c/ vidros duplos certificados. - Iluminação c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos. - Paredes interiores em placa dupla de gesso cartonado hidrófugo tipo Knauf, incluindo remates periféricos c/ teto c/ alheta de 5mm c/ pintura lavável de cor branca. - Pavimentos interiores em todos os compartimentos com vinílico em imitação de madeira. - Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico em todos os pisos. - Aparcamento com pavimento de betão afagado e paredes de betão à vista. - Teto em gesso cartonado, incluindo sancas p/ cortinas e para iluminação; c/ pintura lavável anti fungos de cor branca. - Instalações sanitárias revestidas c/ peças cerâmicas de 120x120 ou equivalente. - Louças sanitárias suspensas do tipo OLI, modelo Lake, ou similar. - Base de duche do tipo OLI, modelo Balance, ou similar. - Torneiras sanitárias e Kit de duche do tipo OLI, modelo Line, ou similar. - Lavatórios em Solidsurface, ou similar. - Portas de segurança na entrada das frações. - Portas interiores das frações até ao teto com acabamento lacado. - Puxadores e ferragens ocultas em inox, à cor natural. - Guardas das varandas em vidro laminado com estrutura em aço. EQUIPAMENTOS - Climatização feita através de sistema de ar condicionado embutido, sem aparelhos à vista. - Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo RIELLO. - Sistema de exaustão mecânica nas instalações sanitárias.- Placa de Indução ’TEKA’ ou equiv. - Forno Elétrico encastrado ’TEKA’ ou equiv. - Micro-ondas encastrado ’TEKA’ ou equiv. - Máquina de lavar louça ’TEKA’ ou equiv. - Exaustor encastrado ’TEKA’ ou equiv. - Combinado encastrado ’TEKA’ ou equiv. - Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada. - Sistema de intercomunicação com videoporteiro. - Tomada para carregamento de carro elétrico com sistema wi-fi Se vai recorrer a crédito Bancário, nós podemos tratar. Somos intermediários de credito vinculado com numero 0001735 no Banco de Portugal. Protocolo com várias entidades bancárias. Consulte informação no nosso site: WWW.PREDIALRAINHASANTA.PT #ref:APA_6989 (4)

Localizado na Rua da Liberdade, Bairro de São Miguel, em Eiras, este edifício de apenas 8 frações destaca-se pela sua qualidade de construção. Os apartamentos encontram-se completamente equipados, destacando-se os seguintes aspetos: . Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo e oscilo-batente; . Painéis Solares com termo-sifão para a produção de águas quentes sanitárias; . Instalação de ar condicionado; . Radiadores toalheiros eléctricos nas instalações sanitárias; . Cozinha com mobiliário termolaminado de cor branca e equipada com eletrodomésticos da marca Bosch; . Casas de banho com revestimento de paredes e piso em ladrilho cerâmico; . Pavimentos de zonas sociais e quartos com soalho flutuante de carvalho da ’Finsa’; . Armários de roupeiro com portas de abrir, em branco, equipados com módulo de gavetas e prateleiras . Garagem fechada; Tipologias: 1xT1 4xT2 3xT3 A sua nova casa é feita de conforto, para lhe dar qualidade de vida. Venha conhecer este edifício surpreendente. A One House está ao seu dispor para o esclarecer, relativamente aos detalhes deste apartamento. #ref:2397

Identificação do imóvel: ZMPT592075 Olivais Terrace Descubra o Olivais Terrace, um novo empreendimento residencial em Coimbra que alia design contemporâneo, acabamentos premium e uma localização privilegiada. Pensado para famílias que procuram conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este empreendimento oferece tudo o que precisa para viver com tranquilidade e sofisticação. Principais características: - Localização de excelência numa zona familiar e tranquila, com fácil acesso ao centro da cidade - Áreas interiores, com planta funcional, espaços amplos e luminosos - Exposição solar ideal, que privilegia a luz natural, com varandas generosas rodeadas de zonas verdes - Próximo dos principais hospitais da cidade, escolas, comércio, serviços e transportes públicos - Garagem privativa, para total comodidade e segurança O Olivais Terrace combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a tudo o que realmente importa. Viva com conforto, modernidade e qualidade viva o Olivais Terrace. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT592075

Apresentamos este apartamento T2 no VOLUTA, um novo edifício da Ponto Urbano, localizado na Avenida da Guarda Inglesa, em Coimbra, junto ao rio Mondego. O edifício é composto por apenas nove apartamentos, uma loja no piso 0 e estacionamento em cave. Situada no 1.º andar, a fração F dispõe de 104,81 m² de área bruta de construção, 5,58 m² de varandas e terraços e 15,21 m² de estacionamento e arrumo na cave, perfazendo uma área total de 125,60 m². Com exposição solar nascente/sul, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e áreas generosas: Sala com 37,81 m² Cozinha com 12,04 m² Dois quartos com 16,84 m² e 15,59 m² Casa de banho com 6,10 m² Entre os equipamentos e acabamentos destacam-se: Cozinha com móveis em termolaminado cinza e folheado de madeira, tampo em quartzo tipo Silestone e eletrodomésticos tipo Teka Ar condicionado com instalação oculta Bomba de calor para águas quentes Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Blackouts automáticos nos quartos Tetos com sancas para iluminação indireta Pavimento vinílico tipo carvalho Casas de banho em porcelânico de grande formato Louças suspensas tipo OLI e lavatórios em Solid Surface Porta de segurança e videoporteiro a cores Elevador e garagem com portão automático Localizado próximo do Convento de São Francisco, Exploratório, Quinta das Lágrimas e Parque Verde do Mondego. As imagens apresentadas são imagens 3D do projeto e têm caráter meramente ilustrativo. Quer conhecer este apartamento e receber todos os detalhes do projeto? Fale com a nossa equipa. #ref:26116

Vende-se apartamento T2 em Empreendimento Novo - Heritage em Coimbra. Imóvel com suite, mais um quarto servido por mais um wc, sala, cozinha. Todas as divisões com acesso a varanda com 37,5m2. Vista Rio Mondego. Aparcamento privativo coberto. Marque a sua visita. Pronto para entrega imediata. #ref:T2N573

Descubra este elegante apartamento T2, situado na prestigiada zona de Quinta das Nogueiras, em Santo António dos Olivais, Coimbra. Com uma generosa área útil de 100 m², este imóvel usado oferece uma combinação perfeita de conforto e funcionalidade, ideal para quem procura um lar acolhedor ou um investimento sólido. O apartamento dispõe de dois quartos, incluindo uma suite privativa, garantindo tranquilidade e espaço para toda a família. A área social é complementada por uma cozinha equipada, lavandaria, e varandas que convidam ao relaxamento, além de roupeiros para otimizar a arrumação. A luminosidade natural é uma característica marcante, realçando a sensação de amplitude em todos os ambientes. O conforto é assegurado por comodidades modernas como ar condicionado, aspiração central e gás natural canalizado. A cozinha está completa com forno, placa a gás, combinado, microondas, exaustor e máquina de lavar louça. Para sua segurança e bem-estar, o imóvel conta com porta de alta segurança, vidros duplos, caixilharia com corte térmico, vídeo porteiro e detetores de gás, inundação e porta corta-fogo. A casa de banho dispõe de poliban/base de duche e banheira, enquanto o esquentador garante o fornecimento de água quente. Inserido num condomínio fechado com amplos espaços verdes, jardim e parque infantil, este imóvel proporciona um ambiente de lazer e segurança. Desfrute da vista para o jardim e das comodidades partilhadas, como piscinas e áreas de lazer, num complexo vedado que garante privacidade. A localização é um dos seus pontos fortes, com acesso a uma vasta oferta de serviços, incluindo auto-estrada, centro da cidade, centro comercial, centro de saúde, comércio tradicional, escolas, metro, transportes públicos, farmácia, hospital, hipermercado, polícia, bombeiros, universidade, banco e ginásio. O acesso a mobilidade reduzida e estacionamento público nas proximidades complementam a conveniência. Este apartamento representa uma oportunidade única de viver num local privilegiado de Coimbra, com todas as comodidades ao seu dispor. Convidamo-lo a agendar uma visita e a descobrir o potencial deste imóvel. #ref:T2U253

Identificação do imóvel: ZMPT591957 Há imóveis que se compram pelo que são e outros pelo que podem vir a ser. Esta é uma dessas oportunidades. Situada na Rua das Acácias Mimosas, esta moradia térrea para recuperar, inserida num terreno de 700 m², oferece um enorme potencial para criar uma habitação única ou desenvolver um projeto de investimento numa das zonas mais procuradas de Coimbra. O lote beneficia de uma excelente exposição solar e de uma localização privilegiada, proporcionando espaço para jardim, garagem ou ampliação da habitação, conforme a viabilidade urbanística. Localização de excelência Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua proximidade a importantes infraestruturas da cidade: Apenas 400 metros do Centro Hospitalar e Universitário de Coimbra - Hospital dos Covões; Cerca de 500 metros da ESTeSC - Escola Superior de Tecnologia da Saúde de Coimbra; Rápido acesso ao centro da cidade, universidades, comércio, serviços, escolas e transportes públicos; Zona calma, exclusivamente residencial, ideal para habitação própria ou investimento. Potencial de investimento Este imóvel adapta-se a diversos projetos, tais como: Reabilitação para moradia unifamiliar moderna; Construção de uma moradia de elevado padrão; Investimento para arrendamento, dada a proximidade ao hospital e à escola superior; Projeto destinado a profissionais de saúde, estudantes ou alojamento de longa duração. Se procura um imóvel com localização estratégica, excelente acessibilidade e um enorme potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Nota: imóvel vendido ao abrigo do SIMPLEX. Disponível para visitas a partir de dia 17/08/2026. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT591957