Casas e apartamentos para venda T4+ em Coimbra, até 175 m²

Moradia T4, implantada num lote de 1715 m², onde o horizonte se perde em vistas desafogadas e a qualidade de vida é a prioridade. Localizada em São Martinho do Bispo, esta moradia une o design contemporâneo à centralidade que a sua família merece. Viver aqui é estar a minutos dos principais eixos da cidade e da região: - A escassos minutos do Fórum Coimbra e do Retail Park. - Proximidade estratégica à entrada da A1 (Lisboa/Porto) e ao IC2, facilitando qualquer deslocação. - Localização privilegiada junto ao Hospital dos Covões, ao Instituto Politécnico de Coimbra (ISCAC e ESAC) e à Escola Superior de Tecnologia da Saúde. - A rapidez de acesso à Baixa de Coimbra e à zona histórica garante que está perto de toda a oferta cultural e de serviços. A moradia distribui-se da seguinte forma: - Piso Principal (R/C): Cozinha e sala em open space com 53m2, casa de banho completa, três quartos amplos, incluindo uma suíte e um quarto com closet. Todos os quartos têm acesso a uma varanda que oferece o cenário perfeito para apreciar as vistas desafogadas e o pôr do sol. - Piso Inferior (Cave): Um espaço versátil com 23,5 m² que pode ser usado como quarto ou escritório (ideal para quem trabalha a partir de casa), uma lavandaria, casa de banho e zona de arrumos. Este piso destaca-se pelo acesso direto a um deck privativo, criando uma ligação orgânica com o vasto terreno de 1715 m². A zona exterior permite a criação de zonas de lazer personalizadas (piscina, jardins ou horta biológica) num ambiente de total privacidade. A moradia conta ainda com um estacionamento coberto para duas viaturas. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e representam o conceito e a qualidade do projeto. O imóvel encontra-se em fase de construção, podendo ocorrer alterações ao nível dos materiais e acabamentos. Data prevista de conclusão: Março de 2027 O seu sonho mora aqui. #ref:cbr3590

Apartamento T4 situado no Bairro Norton de Matos, uma das zonas mais procuradas da cidade, localizada entre a Solum e o Vale das Flores. Inserido num prédio construído em 1989, o imóvel encontra-se no 2.º piso e dispõe de 101 m² de área útil, oferecendo uma distribuição funcional dos espaços. Ideal para quem procura habitação própria ou um investimento com bom potencial de valorização, é composto por uma cozinha com acesso a marquise, uma sala, quatro quartos e duas casas de banho, garantindo conforto, versatilidade e uma vivência prática no quotidiano. A excelente exposição solar a nascente, sul e poente proporciona luminosidade natural ao longo de todo o dia, tornando os ambientes mais acolhedores e agradáveis. Embora necessite de algumas melhorias, representa uma excelente oportunidade pois poderá personalizar o espaço ao seu gosto e valorizar o investimento. Destaca-se pela sua localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, zonas verdes e transportes públicos, incluindo o Metrobus. Uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos numa zona de referência. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. #ref:LUX_CB-01517

Prédio em propriedade total com andares de utilização independente, 2 pisos ou moradia bi-familiar com: Área total terreno - 1620m2 Área de implantação do edificio - 138,04m2 Área bruta privativa total - 211, 90m2 Área bruta privativa do rés-chão- 105,95m2- tipologia T2 Área bruta privativa do 1º piso - 105,95m2 - tipologia T3 Contadores independentes de eletricidade, agua comum. A garagem é de utilização da fracção do 1º piso. A area do terreno é de utilização comum as duas fracções. Atribuem-se os seguintes valores a cada uma das seguintes fracções: - Rés-do chão - T2-170 000€ - 1º piso - T3 - 195 000€ Localização - Rua Vale do Forno Quinta do Galo- Pedrulha - Coimbra - Portugal Boas acessibilidades rodoviarias, ferroviárias estando a uma distância de carro de: Coimbra- 7km - 15 min; Aveiro - 56km - 42min; Viseu - 85km - 1h; Porto - 116km - 1h12min; Lisboa - 208km - 2h8min Venha visitar e viver na zona centro de Portugal! #ref:SH0027-2024

Moradia T4 em Coimbra com Piscina Coberta Conforto, Espaço e Eficiência Energética Descubra esta magnífica moradia T4 em Coimbra, pensada para quem valoriza qualidade de vida, conforto e funcionalidade. Com áreas generosas e uma exposição solar privilegiada, esta propriedade reúne todas as condições para proporcionar o máximo bem-estar à sua família. A distribuição inteligente dos espaços torna esta moradia ideal tanto para uma família numerosa como para quem procura uma habitação versátil, com possibilidade de criar zonas independentes para receber familiares, trabalhar a partir de casa ou desenvolver um projeto de alojamento. Destaques do Imóvel: -Moradia T4 com divisões amplas e luminosas; -Excelente exposição solar, garantindo luz natural ao longo de todo o dia; -Piscina coberta, perfeita para desfrutar em qualquer estação do ano; -Aquecimento central, proporcionando conforto em toda a habitação; -Ar condicionado para uma climatização eficiente; -Painéis fotovoltaicos, promovendo maior eficiência energética e redução dos custos de eletricidade; -Duas salas espaçosas, ideais para momentos de convívio e lazer; -Duas cozinhas totalmente funcionais, oferecendo maior versatilidade ao imóvel; -Sótão com excelente potencial de aproveitamento; -Garagem com espaço para estacionamento e arrumação; -Amplo espaço exterior, perfeito para refeições ao ar livre, jardim, zona de lazer ou para as crianças brincarem em segurança. Uma casa preparada para o futuro A combinação entre aquecimento central, ar condicionado e painéis fotovoltaicos permite desfrutar de um elevado nível de conforto durante todo o ano, com uma gestão energética mais eficiente e sustentável. Localização privilegiada em Coimbra Situada numa zona tranquila, esta moradia beneficia da proximidade de escolas, comércio, serviços, acessos rápidos às principais vias e de tudo o que Coimbra tem para oferecer, conciliando a serenidade de uma zona residencial com a comodidade da cidade. Se procura uma moradia completa, com excelentes áreas, piscina coberta, elevada eficiência energética e um fantástico espaço exterior para viver momentos inesquecíveis com a família e amigos, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Marque já a sua visita e venha descobrir a casa onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida se encontram! Ref. FF0320 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:FF0320

Apartamento remodelado, pronto a rentabilizar, situado numa das zonas com maior procura de arrendamento em Coimbra. Inserido em subcave, este imóvel destaca-se pela sua organização interior e pelo potencial de rendimento que oferece, sobretudo pela localização estratégica. Atualmente configurado com 4 quartos e 2 casas de banho, apresenta uma distribuição eficiente, orientada para maximizar a rentabilidade. Os quartos são interiores (sem janela direta), uma configuração comum em soluções de investimento no centro da cidade, especialmente em zonas com forte procura estudantil. A sala, pelas suas dimensões, permite ainda aumentar a capacidade de exploração: possibilidade de conversão em mais 1 quarto ou divisão para criação de 2 quartos adicionais A cozinha encontra-se funcional e com acesso a marquise, e as casas de banho já foram intervencionadas, permitindo uma entrada imediata no mercado de arrendamento, sem necessidade de obras. O prédio dispõe ainda de logradouro comum com acesso, um elemento valorizado no contexto urbano. Localização de excelência Rua Padre António Vieira Praça da República: 1 min a pé Associação Académica de Coimbra: 1 min a pé Universidade de Coimbra (Polo I - Alta): 5 min a pé Baixa de Coimbra: 7-8 min a pé Alma Shopping: 5 min de carro ISEC - Instituto Superior de Engenharia de Coimbra: 7 min de carro ESEC - Escola Superior de Educação de Coimbra: 6 min de carro Zona central, com acesso imediato a comércio, serviços, transportes e vida académica, garantindo uma procura constante no mercado de arrendamento. Ideal para investidores, pela combinação de localização, configuração e potencial de rendimento. Nota: O imóvel apresenta uma área útil superior à constante na documentação e encontra-se registado como tipologia T1, situação frequente em edifícios desta época. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-032344

Na Quinta da Maia, uma das urbanizações mais recentes de Coimbra, marcada por uma relação cuidada entre arquitetura e espaços verdes, surge este T4 Duplex novo - um apartamento onde cada detalhe foi pensado para uma vivência contemporânea, confortável e equilibrada. A localização, central e prática, coloca escolas, comércio e serviços a poucos minutos, permitindo um dia a dia fluido, sem abdicar de tranquilidade. O apartamento desenvolve-se em dois níveis, com uma leitura clara entre zona social e zona privada. A zona social revela-se ampla e luminosa, com a sala e a cozinha a assumirem um papel central na casa. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, integra-se de forma natural no espaço, privilegiando a funcionalidade e a estética. Neste piso encontramos ainda um quarto, uma casa de banho completa e uma zona técnica discretamente integrada na varanda, pensada para tratamento de roupa. Todas as divisões prolongam-se para o exterior através de varandas, reforçando a entrada de luz natural e a continuidade espacial. Na zona privada, três suites com varanda oferecem conforto e privacidade, num ambiente onde a luz e a simplicidade dos materiais criam uma atmosfera serena e sofisticada. A componente técnica acompanha a qualidade do espaço: ar condicionado LG, ventilação mecânica controlada (VMC) em todas as divisões, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e sistema de painéis solares fotovoltaicos para autoconsumo. A certificação energética A+ reflete um compromisso claro com eficiência e sustentabilidade. No interior, os tons claros, o pavimento contínuo e a linguagem depurada dos acabamentos conferem amplitude e uma elegância intemporal. Completa-se com garagem box, assegurando conforto e funcionalidade no quotidiano. Mais do que um apartamento, um espaço pensado para viver com equilíbrio !! #ref:LUX_CB-01482

Descubra esta magnífica moradia Geminada T4 em Torre de Bera, Almalaguês, Coimbra, situada num terreno de 600 m2. Esta obra nova oferece uma combinação perfeita de modernidade e conforto. Esta moradia apresenta a seguinte composição: Rés do chão: -Hall de Entrada com Roupeiro; -Sala de Estar (33.3 m2); -Cozinha com acesso ao Terraço (20 m2); -Casa de banho completa; -Quarto com Roupeiro embutido (15.3 m2); 1ºAndar: -Quarto com roupeiro embutido e varanda (20.7 m2); -Quarto com roupeiro embutido (17.1 m2); -Casa de banho com base de duche; -Suite com Closet (15.8 m2) Cave: -Garagem para dois carros (42 m2); -Lavandaria -Zona Técnica Exterior: -Jardim e Terraço com Churrasqueira; Nota: Prazo de conclusão da obra de 1 ano e 3 meses. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-020966

Venha conhecer este apartamento, na Rua Dom Pedro, em São Martinho do Bispo! Com uma área útil de 72m2, situa-se no primeiro andar do prédio e conta com uma garagem no rés do chão com a mesma dimensão, sendo uma excelente oportunidade de investimento! Há cerca de 1 ano foi alvo de uma remodelação profunda pensada cuidadosamente para aproveitar todos os seus espaços com o objetivo de arrendar e conseguir a maior rentabilidade do mesmo. No apartamento original, foram criados 4 quartos em suíte, dois deles com varanda, e uma ampla cozinha totalmente equipada e despensa. Na zona destinada a garagem (rés-do-chão) foi criado um outro apartamento T3, com 1 quarto em suíte e dois quartos simples, uma vez mais apoiados por uma ampla cozinha totalmente equipada e com zona de despensa. Além disso realçamos: - Caixilharia dupla com corte térmico; - Pequeno logradouro que faz parte integrante do apartamento; - Infraestruturas criadas para possibilitar a independência dos apartamentos; - Totalmente mobilado e equipado. Atualmente ENCONTRA-SE ARRENDADO, o que será perfeito para clientes investidores que poderão contar com uma excelente taxa de rentabilidade. Encontra-se a poucos minutos a pé da ESAC e do ISCAC, numa zona servida de transportes públicos, todo o tipo de serviços, comércio diversificado e inúmeros espaços de lazer, restaurantes e cafés. Uma excelente opção para quem valoriza a centralidade! #ref:LUX_CB-01107

Moradia com Potencial Único - Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos esta moradia distribuída por 3 pisos, perfeita para quem procura um espaço versátil para habitação própria ou investimento. Características do Imóvel: 189m² de área bruta de construção. Rés-do-chão: 3 divisões, cozinha, casa de banho, garagem e espaço para arrumos. 1.º Andar: 4 divisões, ideais para quartos ou áreas de lazer. Esta propriedade oferece um grande potencial para remodelação e personalização ao gosto do comprador. Nota: Imóvel sem licença de utilização, escriturável ao abrigo do SIMPLEX (Dec. Lei 10/2024). A aquisição deverá ser feita sem recurso a crédito habitação. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com um excelente potencial de valorização! Contacte-nos hoje para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref: 127873

Um apartamento único em Coimbra, onde a elegância da arquitetura dos anos 40 encontra o conforto e a sofisticação do design contemporâneo. Totalmente renovado, este magnífico T4 distingue-se pela sua luminosidade, amplitude, qualidade dos materiais e preservação de elementos arquitetónicos originais, num equilíbrio raro entre história e modernidade. Situado no coração de Celas, numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Coimbra, oferece uma experiência residencial marcada pela centralidade, tranquilidade e privacidade. Desde a entrada, percebe-se que não estamos perante uma renovação convencional. O hall é marcado por uma réplica da porta original em madeira e vidro martelado, que conduz a uma ampla área de circulação onde os elementos históricos convivem com uma intervenção contemporânea de grande qualidade. A zona social é ampla, luminosa e fluida, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha num ambiente pensado para uma vivência sofisticada e confortável. A varanda, com vista privilegiada sobre a zona histórica de Coimbra, é um dos elementos mais distintivos do apartamento - um espaço raro, onde a cidade se enquadra com tranquilidade e privacidade. A cozinha, desenhada à medida, combina estética e funcionalidade, com equipamentos de elevada qualidade e soluções de arrumação discretas. Uma copa e uma lavandaria independentes completam esta área. A área privada foi concebida para garantir conforto e privacidade, a master suite, com closet e casa de banho própria, destaca-se pelos materiais nobres e acabamentos cuidadosamente selecionados. Uma segunda suite, dois quartos adicionais e uma casa de banho partilhada completam a área privada, oferecendo uma distribuição versátil e adequada tanto a uma família como a quem valoriza espaço para receber. Toda a casa privilegia a luz natural, o conforto e uma estética intemporal, criando ambientes serenos e sofisticados. Inserido num edifício de arquitetura característica dos anos 40, este apartamento preserva a identidade e o carácter da construção original, reinterpretados através de uma linguagem contemporânea. A paleta cromática, inspirada nos tons originais do edifício, estabelece uma ligação subtil com a envolvente e reforça a sensação de equilíbrio e elegância. Um T4 verdadeiramente singular, para quem procura mais do que uma casa: um espaço com carácter, história e uma identidade própria, no centro de Celas. #ref:LUX_CB-01534

NEGOCIÁVEL!! Excelente oportunidade!!! Moradia com 149m² de área bruta privativa e com 129m2 de área bruta dependente, que se distribuem por três pisos. No rés-do-chão, encontramos sala de estar e de jantar com imensa luz natural, bem como coznha, W.C. com banheira e uma terceira sala com acesso ao pátio com cerca de 30m2, com churrasqueira e um anexo para arrumos, onde poderá ter bons momentos de lazer. No segundo piso, encontramos 3 quartos, W.C. com duche e varanda. No último piso, iremos encontrar o 4º quarto e um enorme espaço que neste momento a funcionar como arrumo. Ainda contamos na Cave com uma sala que neste momento se destina a sala de exercício físico. Localizada num dos Bairros mais conhecidos de Coimbra, como é o Bairro Norton de Matos, esta moradia será sempre uma boa opção para quem pretende uma zona calma. mas perto de tudo o que precisa. Possui bons acessos, e está perto de parques desportivos, infantários, farmácias, centros comerciais, hipermercados, polos universitários, mercearias, padarias e cafés. Não perca esta oportunidade!!!! Marque já a sua visita. Lic. 20114-AMI #ref:HAB_197

Apresentamos este espaçoso apartamento situado na prestigiada zona da Solum, uma das áreas mais valorizadas de Coimbra, ideal para quem procura centralidade e áreas generosas. Este apartamento será alvo de uma renovação completa, transformando-se num imóvel sofisticado e elegante. Características principais: Duas suítes e dois quartos com roupeiros embutidos; Uma casa de banho de serviço; Sala ampla com excelente luminosidade; Cozinha em open space, totalmente equipada; Lavandaria; Duas frentes, proporcionando uma ótima exposição solar; Vistas desafogadas sobre o centro da cidade; Hall de entrada com roupeiro embutido; Garagem. Localização privilegiada: A sua centralidade permite fácil acesso a centros comerciais, serviços, escolas e a uma vasta oferta de comércio, tornando este imóvel extremamente atrativo para quem valoriza conveniência e qualidade de vida. Bem servido de transportes públicos e com uma localização central, oferece acessos rápidos a qualquer ponto da cidade e arredores. Algumas das imagens apresentadas são meramente ilustrativas e têm caráter indicativo, sugerindo uma possível proposta de remodelação e decoração. Não correspondem ao estado atual do imóvel. O seu sonho mora aqui. #ref:cbr3586

Moradia localizada no Bairro Norton da Matos, em Coimbra, uma zona residencial central, contígua ao Bairro da Sólum, calma e muito procurada. DESCRIÇÃO DA MORADIA CAVE Espaço amplo, com 12 m2 de área e luz natural. RÉS DO CHÃO 1 sala, 1 cozinha, 1 quarto, 1 casa de banho, 1 roupeiro, 1 corredor de acesso ao pátio (jardim) e anexos. 1.º ANDAR 4 quartos, 1 casa de banho, 1 varanda. SÓTÃO 1 quarto, 1 casa de banho, 1 arrumos. QUINTAL 1 lavandaria, 1 arrumos, 1 terraço, 1 jardim privativo, ideal para momentos de lazer e convívio familiar. LOGRADOURO Localizado na fachada principal (rua de Moçambique), permite o estacionamento de 1 viatura. O prédio está dispensado da apresentação de licença de utilização, ao abrigo do Decreto Lei n.º 141/88 de 22 de abril, no seu artigo 12.º. Aproceite esta excelente oportunidade para adquirir a sua moradia no Bairro mais procurado de Coimbra, podendo contactar-nos para quaisquer informações adicionais e/ou marcar visita! O Bairro Norton de Matos é um exemplo notável de planeamento urbano do século XX, marcado pela organização geométrica e pela qualidade de vida que oferece aos seus habitantes. O Bairro é habitado maioritariamente pela primeira geração de herdeiros dos habitantes originais e por jovens famílias que se foram instalando nos últimos anos. Este Bairro conta com uma panóplia de serviços e estabelecimentos comerciais, principalmente na zona mais próxima do Centro Norton de Matos. Aqui, podemos encontrar restaurantes, cafés, gelatarias, papelarias, farmácias, mercearias, barbeiros e uma escola primária. Espalhados pelo Bairro encontramos diversos espaços comuns, nomeadamente vários campos de futebol, um parque infantil e geriátrico e ainda praças e espaços verdes. O Bairro Norton de Matos é servido por muitas linhas de autocarros dos SMTUC, tais como 11, 24, 34T, 5T. Este Bairro é o ideal para quem busca uma habitação distinta na cidade, combinando a acessibilidade com a tranquilidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057546

Moradia T4 no Bairro Norton de Matos. Moradia geminada de tipologia T4, distribuída por cave, rés do chão, primeiro andar e sótão, situada numa das zonas mais valorizadas de Coimbra. Com boas áreas, ótima exposição solar e espaços bem aproveitados, oferece ao nível do rés do chão cozinha e duas salas sendo uma delas com acesso ao terraço localizado na retaguarda da moradia, quartos confortáveis e sótão versátil. Dispõe de uma sala na cave com luz natural, para dar uso à sua imaginação. Localizada num bairro tranquilo e consolidado, próximo de escolas, comércio e transportes, esta moradia é a opção ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida em Coimbra. #ref:SEDVM10115

Moradia isolada T4+1 de arquitetura moderna (linhas direitas) inserida em pequeno loteamento. Localizada a norte da cidade (Trouxemil) em zona calma, vistas desafogadas, excelente exposição solar e bons acessos. VIVA NO CAMPO A ESCASSOS MINUTOS DA CIDADE. Não perca a oportunidade. Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, e qualidade do serviço ao cliente. Centramos nossa atividade no cliente e nas suas necessidades, por isso desenvolvemos serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos Mediação Imobiliária Reunimos todos os esforços para vender ou arrendar a sua casa pelo melhor preço e no menor período de tempo. Para isso, visitamos o seu imóvel, aconselhamos o preço de mercado, divulga-mo-lo através de um conjunto de ferramentas de marketing exclusivas e avançadas, e transaciona-mo-lo sem complicações. Toda a segurança, desde o contrato à escritura, com o apoio do nosso departamento de acompanhamento processual. Precisa de Financiamento? Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim. TEMOS A SOLUÇÃO IDEAL PARA SI. #ref:SEDVM9765_1

Moradia T5 situada na Quinta do Belmonte, a apenas 3 minutos da Solum, numa localização privilegiada de Coimbra, próxima de comércio, serviços, escolas e principais acessos. Ampla, luminosa e cuidadosamente mantida, destaca-se pela qualidade dos acabamentos, áreas generosas e distribuição funcional dos espaços. A sala, com cerca de 50m², é um dos grandes destaques da casa, oferecendo uma excelente área para criar ambientes distintos de estar e jantar, enquanto a cozinha totalmente equipada, com grande capacidade de arrumação, tem acesso direto à zona exterior. Dispõe de cinco quartos, dois deles em suite, todos com roupeiros até ao teto, e cinco casas de banho, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. Para quem valoriza espaços de lazer e convívio, tem ainda um salão com cerca de 45 m² e inúmeras possibilidades de utilização: sala de jogos, espaço de convívio, cinema, escritório ou simplesmente um ambiente reservado para receber amigos e familiares. Outro elemento diferenciador é o elevador que permite uma circulação cómoda entre os diferentes pisos e a garagem com capacidade para três viaturas, oferecendo ainda espaço adicional de arrumação. Pela sua localização privilegiada, qualidade de construção, áreas generosas, luminosidade e versatilidade, esta é uma moradia que merece ser visitada. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! #ref:LUX_CB-01673

Oportunidade! Moradia geminada parcialmente construída com quatro quartos, terraço, garagem e sótão amplo, na Pedrulha. Constituída por garagem espaçosa, casa de banho e espaço de arrumação no rés-do-chão; cozinha, sala de estar, quarto, casa de banho e varanda generosa, no piso um; três quartos, no piso dois; e sótão amplo com possibilidades para escritório, sala de jogos ou ginásio. A construção existente, feita com qualidade, inclui pré-instalação de piso radiante, aspiração central e climatização. Óptima localização, em rua calma, sem saída e com boas acessibilidades: a apenas dois minutos do IC2, a cinco minutos da A1, da estação de comboios ou do terminal rodoviário, e a apenas dez minutos do centro da cidade. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr0212

Moradia em Santa Clara, constituída por Cave, R/C, 1º andar e sótão. Cave: três quartos, um escritório, um WC e uma cozinha equipada. R/C: um quarto, cozinha equipada, com despensa e varanda, sala com 70 m2, com lareira e varandas e um WC. 1º andar: duas suites, um WC e um quarto com varanda com vistas sobre a cidade. Sótão: open space, um WC, dois quartos e arrumos. Piscina interior aquecida com balneários. Moradia equipada com aquecimento central e painéis fotovoltaicos. Garagem fechada para quatro carros. Zona de moradias tranquila. Vistas desafogadas sobre a cidade. Jardim exterior. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr0683

Moradia T4 com 135 m², localizada em Rocha Nova, na prestigiada zona de Santo António dos Olivais, Coimbra. Esta moradia destaca-se pela sua localização central e de elevada procura, está próxima de escolas, universidades, hospitais, comércio, serviços e transportes públicos, com excelentes acessos ao centro de Coimbra e às principais vias rodoviárias. Se procura qualidade de vida em uma zona residencial tranquila com toda a conveniência urbana esse é o imóvel certo! A moradia dispõe de quatro quartos, duas casas de banho, sala confortável e cozinha funcional, com boa exposição solar e uma distribuição equilibrada dos espaços. O terreno envolvente oferece potencial para zona de lazer, jardim ou espaço exterior privado. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa das áreas mais valorizadas de Coimbra, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro. # IIMÓVEL SEM LICENÇA DE HABITAÇÃO #ref:02910167415

Moradia em Larçã Apresentamos esta excelente moradia isolada, situada em Larçã, Coimbra, implantada num terreno de 1090 m². Oferece um espaço moderno, funcional e confortável, ideal para famílias que valorizam a tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. Rés do chão: Suíte com wc privativo 3 quartos 1 WC comum 1 sala com dois ambientes (sala de estar e jantar) No piso -1 1 garagem para dois carros 1 zona de arrumos 1 quarto 1 sala com dois ambientes (sala de estar e jantar) 1 wc Zona Exterior: 1 churrasqueira coberta e jardim, ideal para momentos de convívio e lazer ao ar livre 1 quintal Esta moradia foi pensada para garantir a sua segurança e bem-estar. O imóvel encontra-se equipado com sistema de alarme, aquecimento central para o máximo conforto térmico e painéis solares dedicados ao aquecimento de águas, promovendo uma excelente eficiência energética. (url) Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-031563

Apartamento T4 situado na Rua Sanches da Gama, numa zona central, junto à Rua do Brasil e com o Metro Mondego à porta. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, este imóvel apresenta-se como uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma localização prática e bem servida de transportes, comércio e serviços. Com 125m2 de área útil, é composto por cozinha e sala com boas dimensões, proporcionando conforto e versatilidade na organização dos espaços, quatro quartos, um deles em suite e uma segunda casa de banho. Destacamos a recente substituição das janelas, para um maior conforto térmico e acústico no dia a dia, e a existência de uma marquise e garagem, características particularmente relevantes numa localização tão central. A localização é outro pontos forte do imóvel. A proximidade à Rua do Brasil, ao Metro Mondego, a comércio, serviços e principais acessos permite uma deslocação fácil para diferentes zonas de Coimbra e reforça o seu potencial para investimento. Uma opção muito completa para quem procura um T4 com boas áreas, garagem e uma localização estratégica em Coimbra. Contacte-nos para mais informações ou para agendamento de visita. #ref:LUX_CB-01738

Localizado na Quinta da Portela, numa zona residencial moderna, organizada e muito procurada, este apartamento T4 em construção, correspondente à Fração S, situa-se no 1.º piso, inserido num edifício contemporâneo e de linhas atuais, com envolvente tranquila e valorizada. Com 167,73 m² de área interior, este apartamento distingue-se pela sua distribuição funcional, pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Na zona privativa, o imóvel dispõe de quatro suítes, garantindo máximo conforto e total privacidade. Conta ainda com um WC social, totalizando cinco casas de banho. O espaço exterior distribui-se por duas varandas, pensadas para funcionalidade e lazer: Varanda com 19,05 m², com acesso por duas das suítes e pela cozinha, ideal para lazer e convívio; Varanda com 7,11 m², com acesso por outra suíte, integrando de forma discreta e funcional a zona técnica. O edifício, distribuído do rés-do-chão ao 5.º piso, foi concebido para proporcionar conforto e segurança, contando com garagem, portão automático, vídeoporteiro e sistema de alarme no hall de entrada. Ao nível do conforto e da eficiência energética, o apartamento encontra-se equipado com: Ar condicionado LG Standard Bomba de calor Painéis solares térmicos e preparação para painéis fotovoltaicos Sistema VMC (ventilação mecânica controlada) Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico Estores elétricos em todas as janelas Excelente isolamento térmico e acústico A cozinha apresenta um design funcional e atual, com móveis em termolaminado branco, bancada em Silestone, lava-loiça Rodi e eletrodomésticos BOSCH, incluindo combinado, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça. O apartamento contará ainda com roupeiros embutidos com iluminação interior, porta de entrada blindada e acabamentos de qualidade, de acordo com o mapa de acabamentos do empreendimento. Como detalhe diferenciador, está incluído um aspirador robot Xiaomi Mop 2 Pro. Uma excelente opção para quem procura um T4 moderno, com áreas interiores generosas, várias suítes e espaços exteriores bem distribuídos, numa das zonas mais valorizadas de Coimbra. Quer saber mais sobre este apartamento ou acompanhar o projeto desde já? Fale connosco. Estamos disponíveis para o acompanhar em todo o processo. #ref:2632

T4 no Cidral com vistas para a Solum. Localização de excelência, próximo de tudo e onde se pode fazer a vida quotidiana sempre a pé e sempre com a máxima comodidade. Apartamento com excelentes áreas e em bom estado de conservação. Sala com duas varandas e lareira com recuperador de calor. Aquecimento central para aquecimento das águas sanitárias. Excelente exposição solar. Garagem para um carro com entrepiso para arrumação e ainda um arrumo extra no prédio. Os portões da garagem, quer o interior quer o exterior, são automáticos. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3227