Casas e apartamentos para venda T2 em Estarreja, Aveiro
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275.000 €
1.432 €/m²
215.000 €
3.028 €/m²
245.000 €
3.356 €/m²
Exclusiva Moradia T2 Totalmente Recuperada - O Charme da Traça Antiga com o Conforto da Modernidade!
295.000 €
2.458 €/m²
2 quartos
Área bruta 120 m²
Terreno 3.600 m²
Apresentamos esta magnífica moradia unifamiliar isolada em Avanca, concelho de Estarreja, disponível por 295.000€. É a escolha perfeita para quem procura a total privacidade do campo sem abdicar do conforto urbano contemporâneo. Com uma área generosa de 120 m², a habitação foi alvo de uma reconstrução total e profunda de raiz, destacando-se pelo seu conceito arquitetónico atual, estando rigorosamente como nova e pronta a estrear! Para sua total segurança e conforto, todas as infraestruturas (canalização, rede elétrica, esgotos e isolamentos) são 100% novas. O Coração da Casa: Sala Moderna Open Space Conceito Aberto e Fluido: A moradia dispõe de uma magnífica sala moderna em kitchenette (open space) que funde perfeitamente a zona de lazer com a área culinária, ideal para convívios familiares. Cozinha Totalmente Equipada: O espaço de kitchenette encontra-se totalmente mobilado e equipado com eletrodomésticos encastrados a estrear, coroado com elegantes bancadas em granito galáxia negra de máxima durabilidade, e de máxima resistência ao calor. Iluminação Arquitetural Planeada: A sala conta com projetores LED embutidos e uma espetacular sanca de luz indireta LED a toda a volta, permitindo criar ambientes sofisticados ou acolhedores em harmonia com a salamandra a pellets instalada. O Grande Destaque Exterior: Terreno Privativo com 3600 m² Liberdade e Privacidade Absoluta: Por ser uma moradia isolada inserida num lote plano de 3600 m², desfruta de total independência e de uma excelente exposição solar em todas as frentes. Viabilidade de Construção: Possibilidade legal de construção de anexos até 10% da área total do terreno (até 360 m²). Um potencial enorme para criar garagens de grandes dimensões, oficinas, ateliers de trabalho ou arrumos. Espaço ideal para a instalação de uma piscina, zona de churrasqueira, horta pedagógica ou pomar. Destaque Especial: Privacidade e Distribuição Inteligente Separação perfeita de ambientes: Planta ideal que divide claramente a zona social da zona privada. Duas casas de banho funcionais: Conta com uma casa de banho de serviço na zona social (perfeita para as visitas, evitando que tenham de entrar na área íntima da casa) e uma casa de banho completa com duche espaçoso na zona privada para o uso exclusivo e confortável do dia a dia. Interiores modernos e Acabamentos Premium: Casas de Banho em Microcimento (Chão e Paredes): Sofisticação estilo spa. A continuidade do microcimento elimina as juntas, garantindo uma estética minimalista, complementada por modernas loiças sanitárias suspensas. Pavimento e Rodapés Hidrófugos: Piso flutuante de alta resistência e tecnologia hidrófuga (resistente à água), rematado com rodapés hidrófugos lacados. Isolamento de Alta Performance: Sistema exterior ETICS (Capoto) + interior em Lã de Rocha, garantindo uma eficiência térmica de elite, complementada por caixilharia oscilo batente nova com vidros duplos e corte térmico para o máximo conforto térmico e acústico. Climatização Eficiente: Conta com uma moderna salamandra a pellets, assegurando um aquecimento centralizado, ecológico, de alto rendimento e muito económico para os meses de inverno, para além de um Termoacumulador de 100 litros para o aquecimento de águas. Segurança e Conforto: Equipada com vídeo porteiro moderno, garantindo total controlo de acessos e comodidade a partir do interior da habitação. Localização Estratégica (Avanca): A poucos minutos da Estação de Comboios de Avanca (Linha do Norte). Próxima de escolas, supermercados, Hipermercado, farmácia e comércio local(centro da vila). Excelentes e rápidos acessos rodoviários à N109, A29 e A1. Imóvel com toda a documentação legal regularizada, pronto para escritura e totalmente elegível para crédito habitação. #ref:HAB_46
215.000 €
3.028 €/m²
2 quartos
Área bruta 71 m²
Apartamento T1+1 com Lugar de Estacionamento Apresentamos este agradável apartamento T1+1, localizado na freguesia de Beduído concelho de Estarreja, a cerca de 2 minutos da entrada da A1 e A29, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma habitação em bom estado de conservação. O apartamento é composto por uma sala e cozinha em conceito open-space, proporcionando um ambiente moderno, amplo e bastante acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos. Dispõe de dois quartos, embora um, seja um pouco mais pequeno. Ambos, com ligação a um hall com roupeiro embutido, permitindo uma excelente organização e aproveitamento do espaço e ainda com acesso à casa de banho. Como complemento, o imóvel dispõe de um lugar de estacionamento, uma mais-valia importante para maior comodidade. Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, numa localização com bons acessos e com todas as comodidades necessárias nas proximidades. Principais características: - Apartamento T1+1 - Sala e cozinha em open space - Cozinha totalmente equipada - 2 quartos - 1 casa de banho - Bom estado de conservação - Lugar de estacionamento Visitas dia 4 de Novembro com agendamento obrigatório Apartment with Parking Space We present this pleasant apartment, located in the parish of Beduído, municipality of Estarreja, about 2 minutes from the A1 and A29 highways, ideal for those seeking comfort, functionality and a well-maintained home. The apartment comprises an open-plan living room and kitchen, providing a modern, spacious and very cozy environment. The kitchen is fully equipped with appliances. It has two bedrooms, although one is slightly smaller. Both connect to a hallway with a built-in wardrobe, allowing for excellent organization and use of space, and also providing access to the bathroom. As a bonus, the property has a parking space, an important added value for greater convenience. An excellent opportunity, both for owner-occupancy and investment, in a location with good access and all necessary amenities nearby. Main features: Open-plan living room and kitchen Fully equipped kitchen 2 bedrooms 1 bathroom Parking space ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541038-991
245.000 €
3.356 €/m²
2 quartos
Área útil 73 m²
Terreno 183 m²
MORADIA T2 MODERNA À VENDA EM SALREU Apresentamos esta moradia T2 moderna, luminosa e funcional, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel: 2 quartos Espaços interiores luminosos e acolhedores Ar condicionado Cozinha moderna totalmente equipada Ilha central, perfeita para refeições e momentos em família Espaço exterior agradável, ideal para crianças, lazer e convívio Distribuição prática e funcional Uma casa pensada para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia, perfeita para uma família que procura um ambiente moderno, acolhedor e com espaço exterior. #ref:6688_573
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275.000 €
1.432 €/m²
2 quartos
Área bruta 192 m²
Terreno 592 m²
Identificação do imóvel: ZMPT588030 Esta moradia está inserida num lote de terreno de 592 m² e é composta por cozinha, sala de jantar e estar, 2 casas de banho e 2 quartos. Tem um anexo com um espaço que pode servir de closet e uma grande marquise com divisões: uma que pode ser utilizada como lavandaria e outra como escritório. No exterior, existe um espaço que poderá funcionar como garagem, caso seja recuperado. A casa tem 3 acessos distintos, o que pode ser interessante para quem deseje ter uma habitação e um escritório, por exemplo, ou para dividir o espaço e rentabilizá-lo, tornando as áreas independentes. O potencial está à vista; basta um pouco de criatividade e realizar uma renovação ao seu gosto. A moradia possui também um amplo quintal com algumas árvores de fruto, como citrinos, pessegueiro e macieira, além de um poço que está tapado. Há ainda a possibilidade de construir uma piscina ou criar uma zona de lazer, conforme o seu desejo. Por ser uma moradia antiga isenta de Licença de utilização, necessita de algumas obras, mas está pronta a habitar, podendo fazer as renovações gradualmente, devido aos vários acessos por diferentes zonas. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço único! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento + simples + feliz Notas: - Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. . Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT588030
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