Casas e apartamentos para venda, rés do chão em Grândola, Setúbal

Moradia T2+1 com 130,75m2 de área bruta privativa e piscina privativa, situada no Pestana Eco Resort. Dispõe de uma cozinha open space para a sala de jantar e de estar, três quartos, um deles em suite e com acesso ao deck exterior e à piscina. Conta ainda com mais duas áreas exteriores com deck em madeira, uma das quais com acesso por um dos quartos e a outra com acesso pela cozinha. Encontra-se na primeira linha de mar, a um minuto walking distance da praia. O condomínio tem vários serviços nomeadamente dois restaurantes, court de ténis, padel, campos multi-usos, fitness center & spa, ciclovia, kids club, supermercado, 2 Restaurantes e Beach Club privativo com acesso pelo interior do empreendimento. O Eco Resort conta com 100 hectares de reserva ecológica, com 2 km de praia em frente e com 3 entradas directas para a praia. Localiza-se a 2 minutos driving distance da Marina de Tróia, da Atlantic Ferries que dá acesso a Setúbal, do Campo de Golf e a 20 minutos driving distance da Comporta. Está a 1 hora do centro de Lisboa. #ref:33147

Inserido num empreendimento turístico, este moderno apartamento de 131m2 tem acabamentos de luxo, encontra-se totalmente mobilado e equipado (cozinha Poggenpohl com eletrodomésticos Siemens), piso radiante, lareira e ar-condicionado em toda a casa. Este T2+1 é composto por uma excelente suíte, um quarto e casa de banho independentes, cozinha, sala de jantar e sala de estar com vista para o jardim e para uma paisagem única. Dispõe de uma arrecadação e um lugar de estacionamento coberto. O condomínio possui serviços de excelência. Para além da manutenção normal de um condominio de exploração turística, inclui serviço de limpeza, troca de roupa de cama e lençóis 2x semana (mesmo quando ocupado pelos proprietários) e manutenção do jardim e piscina. O apartamento pode ser entregue à exploração do Tróia Resort (grupo SONAE), que se encarrega da sua gestão, aluguer e manutenção, obtendo um rendimento anual atrativo. Esta opção única oferece flexibilidade, permitindo que o proprietário desfrute da residência sem qualquer limite, mediante aviso prévio. Localizado na deslumbrante Costa Azul, a apenas 30 minutos de Lisboa, este é um investimento ideal para lazer e férias, combinando conforto, conveniência e potencial de retorno financeiro. #ref:LANE_7319

Moradia T5 em Soltróia, próximo do Soltróia Rio, zona de desportos náuticos onde frequentemente se encontram a comunidade de Golfinhos Roazes, espécie protegida deste estuário. Esta moradia com 240 m2 de área bruta privativa e 194 m2 de área bruta dependente, inserida num lote de terreno de 3140 m2, é composta por três pisos com a seguinte configuração: No piso térreo encontramos um amplo hall de entrada, uma casa de banho social, acesso à zona da piscina, uma sala com lareira (recuperador de calor), uma cozinha equipada, com área de refeições e lavandaria e uma suíte. Todas estas divisões estão voltadas a Nascente, onde está um telheiro e o barbecue com a piscina que antecede a duna com pinheiros mansos frente à praia. O primeiro piso dispõe de duas suítes, uma delas a suite principal com closet, varanda e vista sobre o Rio Sado, e mais dois quartos com uma casa de banho completa. Na cave encontra-se uma garagem para três carros e espaço para todo o tipo de equipamento náutico, uma casa de máquinas e acesso interior à casa. Características: - Vista sobre o Rio Sado - Piscina - Court ténis - Jardim - Lareira com recuperador de calor - Cozinha totalmente equipada com frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro-ondas - Lavandaria - Suíte com closet - Ar condicionado em toda a casa (quente e frio) - Barbecue - Telheiro Neste momento encontra-se a decorrer obras na piscina área exterior e court de ténis. Tróia, inserida no distrito de Grândola é conhecida pelas suas praias paradisíacas, restaurantes típicos, serviços e infraestruturas tais como hotéis, campos de golf e o casino no Troia Design Hotel. A 20 minutos de Setúbal, onde é possível provar o Choco Frito, prato típico de Setúbal onde também é possível fazer a travessia do Rio Sado e observar golfinhos. É uma zona bem servida de escolas, hospital, farmácias, serviços, centro comercial e transporte. Com acessos facilitados a Lisboa e ao Aeroporto Umberto Delgado. #ref:PROP-001173

**Fabuloso Apartamento T2+1 de Luxo no Condomínio Troia Resort** Descubra o verdadeiro significado de viver com luxo e conforto neste fabuloso apartamento T2 com possibilidade de ser transformado em um T2+1, localizado no prestigiado Condomínio Troia Resort. Com uma área bruta de 172,2m², este imóvel oferece uma vista deslumbrante para a Serra da Arrábida, Rio Sado e Oceano Atlântico. Situado no piso 0, o apartamento possui uma posição privilegiada sobre a piscina e uma exposição solar poente que garante luminosidade natural durante todo o dia. O apartamento é composto por uma suíte, três casas de banho completas, salas de jantar e estar com lareira tradicional e recuperador de calor, ar-condicionado em todas as divisões e piso radiante. Totalmente mobilado e com cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, o imóvel ainda conta com uma varanda em deck privativo de 33,5m². A comodidade é garantida com um lugar de garagem interior e dois elevadores. Localizado numa zona tranquila com ótimas acessibilidades via Setúbal, Troia ou Comporta, o condomínio oferece segurança 24 horas por dia e serviço de limpeza e troca de roupas duas vezes por semana. Além disso, dispõe de campos de jogos, zonas de caminhada e corrida, ciclovia, piscina comum e diversos restaurantes com gastronomia incrível. A Península de Troia oferece ainda Campo de Golfe, Hotéis, Casino, Marina, Lojas, Supermercado, Posto Médico, Parafarmácia e outros serviços. A IMOPP garante a satisfação total dos clientes e oferece serviço de intermediação de crédito certificado pelo Banco de Portugal. Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais exclusivos e bem equipados da Península Ibérica. Agende já a sua visita e encante-se com este imóvel único! Outras sugestões em Troia: IMOPP-00217: (url) (telefone) IMOPP-00218: (url) (telefone) IMOPP-00219: (url) (telefone) IMOPP-00220: (url) (telefone) IMOPP-00222: (url) (telefone) ’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ’. #ref:IMOPP-00221

Moradia T4, com 179,88 m2 de área bruta e implantada num lote com 545,24 m2 no centro do Carvalhal, num condomínio privado, a poucos minutos das Praias do Pego e Carvalhal. A Moradia é composta por quatro suites, cozinha em open space para a sala de jantar, lounge, casa de banho social, copa e zona de arrumos. No exterior, encontramos um terraço com 20 m2, pérgula com mesa de refeições e piscina de 7x 3 m. Conta ainda com um terraço de 17 m2 no piso superior. Orientação solar nascente-poente. Apresenta uma arquitetura tradicional, inspirada no estilo da comporta. Com a fachada azul e branca, telha tradicional e decoração inspirada na região. Este condomínio na Comporta distingue-se pelo leque de serviços disponíveis para os residentes: Piscina paisagística e jardins envolventes, Spa com sauna e área de bem-estar e serviço de receção e concierge. O acesso às praias do Carvalhal e do Pego poderá ser efetuado por bicicleta através da ciclovia já existente Situa-se a apenas 100 metros dos principais estabelecimentos de comércio e serviços no Carvalhal nomeadamente o Hotel Quinta da Comporta, restaurantes, cafés, pastelarias, farmácia, banco, papelarias, renting de automóvel e de bicicletas, minimercado, lojas de moda e de decoração de interiores. Localiza-se a cerca de 3 kms das praias do Carvalhal e do Pego, a 10 minutos do novo campo de golfe do Comporta Dunes e a 15 minutos da Comporta. Encontra-se a apenas uma hora de Lisboa e de fácil acesso ao Aeroporto. #ref:36141

Descubra este magnífico apartamento T2+1, inserido num prestigiado edifício de 3 andares com elevador, situado na exclusiva região de Troia-Comporta em pleno Troiaresort. Este imóvel é ideal para quem procura um investimento de alta rentabilidade ou uma residência de férias de luxo, num dos destinos mais procurados de Portugal. Características do Apartamento: Hall de entrada: Elegante, com teto falso em pladur e iluminação embutida, proporcionando um ambiente acolhedor desde o primeiro momento. Sala de Estar: Espaçosa, com pavimento em pedra natural de alta qualidade, equipada com uma lareira moderna com recuperador de calor, garantindo conforto nos dias mais frios. Cozinha: Totalmente equipada, com pavimento em pedra natural, desenhada para satisfazer as necessidades dos mais exigentes, oferecendo funcionalidade e design. Quartos: Amplos, com pavimento em pedra natural e roupeiros embutidos, assegurando conforto e espaço de arrumação. Casas de Banho: Luxuosas, com pavimento em pedra natural, equipadas com banheira e poliban. O mobiliário em madeira com bancada em pedra natural adiciona um toque de sofisticação. Comodidades e Equipamentos: Pavimento radiante em todo o apartamento para um conforto térmico ideal. Sistema de ar-condicionado para um clima perfeito em qualquer estação. Vídeo porteiro, televisão com canais por satélite e acesso à internet, garantindo a melhor conectividade. Lugar de estacionamento reservado e arrecadação privativa, oferecendo conveniência e segurança. Por estar inserido no Troiaresort, este apartamento tem incluído no valor de condomínio: » 2 limpezas semanais » 1 muda de roupas de cama e atoalhados semanalmente » Acesso em condições especiais às facilities do Hotel Aqualuz » Suporte técnico e logístico para reparações Valor mensal do condomínio: 755€ Este apartamento é uma oportunidade única para quem deseja investir numa das zonas mais exclusivas de Portugal, combinando luxo, conforto e localização privilegiada. Não perca a chance de adquirir um imóvel que promete valorização segura e uma qualidade de vida incomparável. ... A CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate tem vários imóveis disponíveis para venda, está sediada em Soltroia há mais de 20 anos e conta com uma equipa especialista no mercado local. Alguns desses imóveis estão disponíveis somente em off market. Fale connosco. Podemos já ter o que procura! Somos a empresa de mediação imobiliária mais antiga e bem sucedida em Troia, Soltroia e Comporta. Trabalhamos de forma directa, nas regiões de Troia a Comporta e Alcácer do Sal, bem como de Grândola a Melides, fornecendo soluções de propriedades exclusivas. Temos capacidade para servir em todo o território português, incluindo Madeira e Açores através da rede exclusiva de parceiros devidamente licenciados. Descubra a CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate e aproveite a nossa experiência no mercado imobiliário de segunda habitação e luxo. Soltróia e Comporta: Paraísos Portugueses com Retorno Garantido Soltróia e Comporta, localizadas na costa alentejana, transformaram-se em destinos turísticos de renome internacional, atraindo um público exigente em busca de tranquilidade, natureza e experiências únicas. Essa crescente procura, aliada à beleza natural e à valorização imobiliária da região, torna Soltróia e Comporta um investimento atrativo e seguro. Por que investir em Soltróia e Comporta? Beleza Natural Excepcional: Praias extensas de areia fina, dunas, pinhais e uma rica biodiversidade fazem destas regiões um verdadeiro paraíso natural. Clima Mediterrâneo: Verões quentes e ensolarados, ideais para desfrutar das praias e atividades ao ar livre. Infraestruturas de Qualidade: Boas acessibilidades, campos de golfe com seus 18 buracos desafiadores e par-72, marinas, hotéis de luxo e uma oferta gastronómica diversificada garantem uma qualidade de vida elevada. Valorização Imobiliária: O mercado imobiliário de Soltróia e Comporta tem demonstrado um crescimento constante, com uma forte procura por imóveis de luxo e casas de férias. Rendimento Garantido: A alta procura por arrendamento turístico e a valorização dos imóveis garantem um retorno sobre o investimento atrativo. Qualidade de Vida: Um estilo de vida mais tranquilo e saudável, em contacto com a natureza, é um atrativo para muitos investidores. CasaCaso - Onde cada Casa é um Caso! (url) ENGLISH CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate With over 20 years of experience, CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate is based in Soltroia and offers exclusive local expertise. We have a selection of properties available for sale, including off-market options. Contact us today - we may already have exactly what you’re looking for! We are the oldest and most successful real estate agency in Troia, Soltroia, and Comporta, specializing in luxury and second-home markets. Our coverage spans from Troia to Comporta and Alcácer do Sal, as well as from Grândola to Melides. With our extensive network of licensed partners, we also serve the entire Portuguese territory, including Madeira and the Azores. Discover CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate and make the most of our market knowledge in second homes and luxury properties. Soltroia and Comporta: Portuguese Paradises with Guaranteed Returns Soltroia and Comporta, located on the Alentejo coast, have become internationally renowned tourism destinations, attracting discerning visitors seeking tranquility, nature, and unique experiences. This growing demand, coupled with the natural beauty and property value appreciation, makes Soltroia and Comporta an attractive and secure investment. Why invest in Soltroia and Comporta? Exceptional Natural Beauty: Expansive sandy beaches, dunes, pine forests, and rich biodiversity make these regions a true natural paradise. Mediterranean Climate: Hot, sunny summers ideal for beach days and outdoor activities. High-Quality Infrastructure: Excellent access, challenging 18-hole par-72 golf courses, marinas, luxury hotels, and diverse gastronomy offer a high standard of living. Property Appreciation: The Soltroia and Comporta real estate market has shown steady growth, with strong demand for luxury properties and vacation homes. Guaranteed Income: High demand for holiday rentals and rising property values ensure an attractive return on investment. Quality of Life: A more relaxed and healthy lifestyle, in close contact with nature, is a major draw for many investors. CasaCaso - Where Every House is a Unique Case! #ref:SLT_AP_T2_16346

Moradia T3 com jardim e piscina no Tróia Atlantic Villas, a cerca de 150 metros da Praia da Galé. Esta moradia de arquitetura contemporânea, com 344 m2 de área bruta privativa, implantada em lote de terreno com 1 622 m2, construída em 2022 é distribuída por dois pisos com a seguinte composição: No piso térreo contamos com uma sala de estar (30 m2), uma cozinha americana (16 m2), com zona de refeições (19 m2), uma zona de lavandaria, uma zona técnica, uma suíte (35 m2) com walk-in closet e uma casa de banho social. O primeiro piso dispõe de duas suítes (43 m2 e 33 m2) com walk-in closet e uma sala de estar (22 m2). A sala de estar tem duplo pé direito com amplas janelas que lhe dão uma boa luminosidade. A zona exterior contempla um amplo jardim relvado, zona de lazer e de refeições e ainda um fire pit. Características: - Sistema de domótica que inclui alarme com controlo remoto - Ar condicionado central - Piscina - Jardim - Fire pit - Barbecue - Cozinha totalmente equipada com frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e micro-ondas - Roupeiros Tróia, inserida no distrito de Grândola é conhecida pelas suas praias paradisíacas, restaurantes típicos, serviços e infraestruturas tais como hotéis, campos de golf e o casino no Troia Design Hotel. A 20 minutos de Setúbal, onde é possível provar o Choco Frito, prato típico de Setúbal onde também é possível fazer a travessia do Rio Sado e observar golfinhos. É uma zona bem servida de escolas, hospital, farmácias, serviços, centro comercial e transporte. Com acessos facilitados a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado. #ref:PROP-027771

# Encantadora quinta com potencial e localização privilegiada Apresentamos uma magnífica quinta situada entre sobreiras altas, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e proximidade à costa alentejana. A propriedade inclui uma construção com 63,00 m² de área bruta de construção, dos quais 42,00 m² estão inscritos na matriz com o artigo nº X. Existe ainda um apoio agrícola com aproximadamente 106,25 m², com água de furo e eletricidade já disponíveis uma base perfeita para transformar este espaço numa casa de férias de sonho ou num pequeno alojamento local com muito encanto. Propõe-se a ampliação da habitação em 183,10 m², passando dos atuais 42,00 m² para 225,10 m². A moradia será ampliada no sentido de um maior afastamento aos limites do terreno. Uma vez que o terreno apresenta um declive muito acentuado, será construída uma cave de forma a utilizar as fundações e os muros de contenção fundamentais para nivelar a habitação; esta cave destina-se apenas a estacionamento, zona técnica e arrumos. A piscina prevista apresenta uma área de 25,40 m². A localização é um dos grandes trunfos desta quinta: encontra-se a apenas 10 minutos da deslumbrante Praia da Aberta Nova e muito perto das famosas praias da Costa Vicentina, incluindo a Praia do Carvalhal e a Praia da Galé. Estas praias são procuradas por turistas nacionais e internacionais pela sua beleza natural, falésias, areais extensos e águas límpidas, tornando a região um destino cada vez mais valorizado por quem busca experiências autênticas no litoral alentejano. A proximidade à vila de Grândola também a cerca de 10 minutos acrescenta praticidade e charme. Grândola oferece uma vida local rica, com comércio tradicional, restaurantes que servem a gastronomia alentejana e um ambiente cultural que encanta residentes e visitantes. A região atrai compradores de várias nacionalidades, seduzidos pelo clima ameno, pela qualidade de vida e pelas paisagens naturais, tornando-a um mercado dinâmico e apetecível para investimento. A quinta dispõe de alguns sobreiros emblemáticos e diversas árvores de fruto, conferindo não só beleza mas também potencial produtivo. O terreno proporciona ainda possibilidades de ampliação: existe viabilidade para aumentar a área construída até 250 m², oferecendo uma oportunidade rara de criar uma moradia maior ou desenvolver um projeto turístico com carácter regional. CONCEÇÃO E FUNCIONALIDADE Com base na arquitetura vernacular de cariz tradicional da região, pretende-se que a presente moradia promova o enquadramento da linguagem arquitetónica contemporânea e assegure os aspetos da inserção urbana e paisagística, articulando-se com a restante envolvente da região. Pois há projeto de arquitetura aprovado, construindo uma quinta de sonho. Os acessos são excelentes e a privacidade é garantida não existem vizinhos colados permitindo desfrutar de paz e vistas agradáveis sobre a envolvente rural. Esta é, sem dúvida, uma excelente opção para quem pretende uma segunda residência junto ao mar, um investimento em alojamento local ou simplesmente um refúgio no Alentejo. Para mais informações ou marcação de visita: Luis Borrega - (telefone) (url) (email) Marque já a sua visita e venha confirmar o potencial desta propriedade. Um local de sonho espera por si, entre sobreiros e mar. #ref:LB_973

Moradia T4+1 situada na península de Tróia, uma das zonas mais privilegiadas e de elevada atração tanto para turismo como para habitação própria, próximo de Lisboa, Setúbal e acessos terrestres e marítimos. Este imóvel com 395 m2 de área útil contará com três pisos com a seguinte distribuição: O piso térreo será composto por uma sala de jantar e sala de estar (48 m2), uma cozinha (20 m2), uma casa de banho social (5 m2), um hall (11 m2) e um quarto (15 m2). No primeiro teremos uma ampla suíte (27 m2) com closet (11 m2), uma casa de banho (7 m2) e duas varandas, duas suítes (16 m2 e 18 m2) com casa de banho (8 m2 e 6 m2). No piso menos um encontrar-se-á uma garagem (122.5 m2) com 6 parqueamentos, uma zona de arrumos/quarto (14 m2) e uma casa de banho (5 m2). A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecem exposição solar e vistas sobre a colina Sol Tróia e Rio Sado. Características: - Orientação solar: Nascente/Poente - Painéis solares - Cozinha totalmente equipada com frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro-ondas - Estores elétricos - Ar condicionado em todas as divisões - Chão radiante hidráulico - Home cinema - Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico - Vídeo vigilância - Dois alarmes independentes e seis câmaras de vídeo vigilância conectadas diretamente ao telemóvel - 6 lugares de parqueamento - Arrecadação - Jardim com calçada à antiga portuguesa - Piscina de água salgada com cascata (leds opcionais) - Varanda na suíte principal A previsão para conclusão da obra são 15 meses após início. Tróia, inserida no distrito de Grândola é conhecida pelas suas praias paradisíacas, restaurantes típicos, serviços e infraestruturas tais como hotéis, campos de golf e o casino no Troia Design Hotel. A 20 minutos de Setúbal, onde é possível provar o Choco Frito, prato típico de Setúbal onde também é possível fazer a travessia do Rio Sado e observar golfinhos. É uma zona bem servida de escolas, hospital, farmácias, serviços, centro comercial e transporte. Com acessos facilitados a Lisboa e ao Aeroporto Umberto Delgado. #ref:PROP-028522

A sua futura Moradia de sonho vai nascer na bela península de Tróia, numa das zonas mais procuradas pelo turismo de excelência - a urbanização SOLTRÓIA. Esta magnífica Moradia de LUXO ’ Chave na Mão ’ tem projeto de arquitetura contemporânea aprovado e licença de construção a pagamento ! Insere-se num lote de terreno de 777 m2 de área e irá ter 395 m2 de área útil distribuída por 3 pisos, ficando muito perto da praia. Nos pisos 0 e 1 ( total de 272,50 m2 ), a moradia tem projeto aprovado para 4 quartos ( podendo no entanto ser acrescentado mais 1 ), todos em Suite, sendo que uma delas, a MASTER SUITE irá ter 50 m2 e vista para o Rio Sado. A sala e a cozinha em ’ ilha ’ toda equipada, serão em ’ open space ’, com vista para a piscina e jardim. Na cave estão projetados ( total de 122,50 m2 ): Home cinema, lavandaria, uma instalação sanitária, 1 quarto de serviço, arrecadação, e 6 parqueamentos. No exterior a moradia irá ter uma piscina de água salgada com cascata e LEDs, terraço, jardins e Calçada à Antiga Portuguesa. Sendo uma moradia de características premium, além de acabamentos modernos, a nível de equipamentos a moradia terá entre outros : painéis solares, ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor, piso radiante, aspiração central, estores elétricos, caixilharia com corte térmico e acústico nas assoalhadas e nas instalações sanitárias, vídeo vigilância com 6 câmaras de vídeo com sincronização para telemóvel, 2 alarmes ( um na moradia e outro na garagem ). Ao reservar esta Moradia de Luxo tem a possibilidade de fazer algumas alterações, a seu gosto, ao projeto inicial. Pode também acrescentar uma decoração de luxo, conforme apresentação em showroom, com valor a combinar com o proprietário. Imagine o prazer que vai sentir ao estrear a sua Moradia nova e poder desfrutar de todo conforto, glamour e da magnifica localização onde poderá relaxar diariamente na sua piscina ou jardim, ou apanhar uns banhos de sol e mar na praia ali tão perto ! Venha conhecer este local de excelência, perto de Setúbal ( via ferryboat ), da Comporta e a cerca de 1 hora de Lisboa. #ref:V923

A sua futura Moradia de sonho vai nascer na bela península de Tróia, numa das zonas mais procuradas pelo turismo de excelência - a urbanização SOLTRÓIA. Esta magnífica Moradia de LUXO ’ Chave na Mão ’ tem projeto de arquitetura contemporânea aprovado e licença de construção a pagamento ! Insere-se num lote de terreno de 777 m2 de área e irá ter 395 m2 de área útil distribuída por 3 pisos, ficando muito perto da praia. Nos pisos 0 e 1 ( total de 272,50 m2 ), a moradia tem projeto aprovado para 4 quartos ( podendo no entanto ser acrescentado mais 1 ), todos em Suite, sendo que uma delas, a MASTER SUITE irá ter 50 m2 e vista para o Rio Sado. A sala e a cozinha em ’ ilha ’ toda equipada, serão em ’ open space ’, com vista para a piscina e jardim. Na cave estão projetados ( total de 122,50 m2 ): Home cinema, lavandaria, uma instalação sanitária, 1 quarto de serviço, arrecadação, e 6 parqueamentos. No exterior a moradia irá ter uma piscina de água salgada com cascata e LEDs, terraço, jardins e Calçada à Antiga Portuguesa. Sendo uma moradia de características premium, além de acabamentos modernos, a nível de equipamentos a moradia terá entre outros : painéis solares, ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor, piso radiante, aspiração central, estores elétricos, caixilharia com corte térmico e acústico nas assoalhadas e nas instalações sanitárias, vídeo vigilância com 6 câmaras de vídeo com sincronização para telemóvel, 2 alarmes ( um na moradia e outro na garagem ). Ao reservar esta Moradia de Luxo tem a possibilidade de fazer algumas alterações, a seu gosto, ao projeto inicial. Pode também acrescentar uma decoração de luxo, conforme apresentação em showroom, com valor a combinar com o proprietário. Imagine o prazer que vai sentir ao estrear a sua Moradia nova e poder desfrutar de todo conforto, glamour e da magnifica localização onde poderá relaxar diariamente na sua piscina ou jardim, ou apanhar uns banhos de sol e mar na praia ali tão perto ! Venha conhecer este local de excelência, perto de Setúbal ( via ferryboat ), da Comporta e a cerca de 1 hora de Lisboa. ’ #ref:V922

Moradia T4+1 situada na península de Tróia, uma das zonas mais privilegiadas e de elevada atração tanto para turismo como para habitação própria, próximo de Lisboa, Setúbal e acessos terrestres e marítimos. Este imóvel com 395 m2 de área útil contará com três pisos com a seguinte distribuição: O piso térreo será composto por uma sala de jantar e sala de estar (48 m2), uma cozinha (20 m2), uma casa de banho social (5 m2), um hall (11 m2) e um quarto (15 m2). No primeiro teremos uma ampla suíte (27 m2) com closet (11 m2), uma casa de banho (7 m2) e duas varandas e duas suítes (16 m2 e 18 m2) com casa de banho (8 m2 e 6 m2). No piso -1 encontrar-se-á uma garagem (122.5 m2) com 6 parqueamentos, uma zona de arrumos/quarto (14 m2) e uma casa de banho (5 m2). A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecem exposição solar e vistas sobre a colina Sol Tróia e Rio Sado. Características: - Orientação solar: Nascente / Poente - Painéis solares - Cozinha totalmente equipada com frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro-ondas - Estores elétricos - Ar condicionado em todas as divisões - Chão radiante hidráulico - Home cinema - Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico - Vídeo vigilância - Dois alarmes independentes e seis câmaras de vídeo vigilância conectadas diretamente ao telemóvel - 6 lugares de estacionamento - Arrecadação - Jardim com calçada à antiga portuguesa - Piscina de água salgada com cascata (leds opcionais) - Varanda na suíte principal A previsão para conclusão da obra são 15 meses após início. : Tróia, inserida no distrito de Grândola é conhecida pelas suas praias paradisíacas, restaurantes típicos, serviços e infraestruturas tais como hotéis, campos de golf e o casino no Troia Design Hotel. A 20 minutos de Setúbal, onde é possível provar o Choco Frito, prato típico de Setúbal onde também é possível fazer a travessia do Rio Sado e observar golfinhos. É uma zona bem servida de escolas, hospital, farmácias, serviços, centro comercial e transporte. Com acessos facilitados a Lisboa e ao Aeroporto Umberto Delgado. #ref:PROP-028361

Quinta com Monte para recuperar, o terreno tem a área 3,925ha maioritariamente composta por montado e pinheiros. Tem existência de água da rede, furo, poço e eletricidade. Terreno muito bem localizado e de fácil acesso junto à estrada para Vale Figueira. Imóvel onde pode construir uma casa de sonho, perto de todas as praias do Litoral Alentejano Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Melides é uma freguesia portuguesa do concelho de Grândola, com 155,16 km² de área. A pouco mais de uma hora de Lisboa, Melides oferece-nos o que de melhor podemos ter na Costa Alentejana: boa praia e bom petisco. Mas não tenha medo, há mais para descobrir nesta aldeia, mesmo que o sol não queira aparecer. 130 kms. É apenas isso que separa Lisboa desta aldeia de areais extensos. Apetece-lhe fugir da cidade? Dizemos-lhe as melhores coisas que pode fazer em Melides. A Praia de Melides fica situada junto à lagoa, na língua de areia que separa a água doce das ondas do oceano. Os bons acessos, o extenso areal, a existência de restaurantes e um bem sucedido mercado de aluguer de quartos particulares tornaram-na numa das mais procuradas praias da região. Os estrangeiros enamoraram-se da vila (situada a cerca de 4 quilómetros da praia) e das matas dos arredores sendo presença constante nos restaurantes da praia. A praia é vigiada tendo acesso por estrada até junto à praia, com estacionamento acessível para carros e autocarros, havendo alguns equipamentos de apoio à actividade balnear, além de um parque de campismo a cerca de 1 km. Praia onde terá naufragado uma noite Fernão Mendes Pinto, atacado por corsários franceses. Cultura e Lazer: - Necrópole de cistas das Casas Velhas. - Dólmen da Pedra Branca. - Igreja de S.Pedro (Melides). - Ruínas Romana #ref:IS022301 (2)

Em zona sossegado e tranquila da cidade de Grândola pode encontrar duas moradias no mesmo lote de terreno. Moradia 1 com dois quartos, um deles em suite, uma sala open space e um wc Moradia 2 com três quartos, dois wc, cozinha nova, sala espaçosa, Com garagem e espaço exterior onde poderá criar uma zona de lazer e uma piscina. Estas moradias contam ainda com excelente exposição solar e com um sótão em bruto que poderá criar uma terceira habitação, uma vez qua tem entrada independente. Ideal para famílias ou ate mesmo para rentabilizar o espaço. Venha conhecer ! #ref:CAS_275

Moradia T4 na Comporta inserida no exclusivo empreendimento turístico de luxo, o Numa Comporta. Este projeto, inspirado no conceito de ’Slow Living’, integra habitações sofisticadas que harmonizam a arquitetura tradicional com um design contemporâneo, refletindo influências mediterrâneas de destinos como Grécia, Ibiza, Menorca e Formentera. Rodeado pela paisagem natural da Reserva do Estuário do Sado, o Numa Comporta oferece um refúgio idílico entre praias intocadas, arrozais e pinhais, proporcionando uma ligação autêntica à natureza. Esta moradia de tipologia T4 destaca-se pela sua generosa área bruta privativa de 304 m², implantada num amplo lote de 3.851 m². O espaço interior é composto por uma ampla sala de estar com kitchenette, que se prolonga para um espaçoso alpendre, criando uma perfeita harmonia entre interior e exterior. Dispõe ainda de quatro mastersuites, cinco casas de banho, uma copa e uma arrecadação. O exterior é um verdadeiro oásis privado, com uma piscina principal de 62 m², duas piscinas mais pequenas anexas a duas das suites, bem como uma elegante fire pit. Os residentes desta moradia beneficiam de serviços e comodidades exclusivos do hotel, incluindo restaurantes, bares, piscinas interior e exterior, spa, ginásio, salas de reuniões e eventos, lojas e um kids club. Para garantir a tranquilidade do empreendimento, a circulação de automóveis não é permitida dentro do Numa, sendo disponibilizados buggies de golfe para deslocação interna, enquanto os veículos ficam estacionados no parque do hotel, que conta com serviço de valet parking. Localizado na prestigiada região da Comporta, um destino que nos últimos anos se consolidou como sinónimo de exclusividade e requinte, esta moradia integra-se num cenário de charme entre dunas, arrozais e florestas de sobreiros. A Comporta tem atraído figuras conhecidas da sociedade portuguesa e internacional, celebridades, investidores e famílias com elevado poder aquisitivo, tornando-se uma das zonas mais desejadas para quem procura um estilo de vida sofisticado e descontraído. A crescente oferta de eco-resorts, restaurantes de renome, lojas boho-chic e iniciativas culturais reforça ainda mais o apelo desta região. O início da construção está previsto para outubro de 2024, enquanto a abertura do hotel está programada para o início de 2027. Características principais: Piscina privativa Serviço de spa Serviço de buggies de golfe Eletricidade green Serviço de limpeza Totalmente mobilada e decorada #ref:PROP-026130

Com pátio individual e piscina, as Authentic Bicas Comporta Villas beneficiam de uma invejável exposição solar para usufruírem com requintada privacidade. Venha para ficar e fique para viver, cada Villa oferece um nível de conforto exclusivo, com todas as infraestruturas necessárias para estadias de longa duração. Entre as 34 Authentic Villas Bicas Comporta encontram-se seis moradias T2, quatro moradias T3 e outras duas moradias T4 que conferem a máxima privacidade. Em parceria com a Uva na Areia são oferecidas condições de luxo e acomodações com três experiências diferentes: Hotel, Suites e Villas. O Hotel Suites oferece aos hóspedes um local íntimo para revitalizar e reconectar. A arquitetura despojada, aliando elementos tradicionais a modernos e a qualidade dos materiais e acabamentos, proporciona uma experiência absolutamente irresistível de conforto em harmonia com a Natureza. Aninhado entre o rural e o contemporâneo, com uma vista deslumbrante sobre a serra e perto da praia do Carvalhal e do Pego, encontra as Authentic Bicas Comporta. A Comporta, seguida de toda a zona litoral até Melides, conquistou nos últimos anos um lugar de destaque no mapa internacional. O caráter pitoresco da aldeia e a paisagem em estado selvagem atraíram figuras conhecidas da sociedade portuguesa, famílias com elevado poder económico, celebridades e investidores internacionais. As casas tradicionais da Herdade da Comporta e da população agrícola local, espalhadas pelos campos de arroz, foram dando lugar a luxuosas propriedades, tornando a Comporta - a quem muitos chamam os ’Hamptons’ portugueses - num sinónimo de exclusividade, num misto de ambiente tranquilo e vibrante. Caraterísticas: - Terraço - Cozinha equipada (forno, placa vitrocerâmica, microondas, frigorífico) - Isolamento térmico - Piscina comum - Serviço de hotel (restaurante, kids club, salão de eventos, spa) - Condomínio fechado - Estacionamento exterior #ref:PROP-025943

Com pátio individual e piscina, as Authentic Bicas Comporta Villas beneficiam de uma invejável exposição solar para usufruírem com requintada privacidade. Venha para ficar e fique para viver, cada Villa oferece um nível de conforto exclusivo, com todas as infraestruturas necessárias para estadias de longa duração. Entre as 34 Authentic Villas Bicas Comporta encontram-se seis moradias T2, quatro moradias T3 e outras duas moradias T4 que conferem a máxima privacidade. Em parceria com a Uva na Areia são oferecidas condições de luxo e acomodações com três experiências diferentes: Hotel, Suites e Villas. O Hotel Suites oferece aos hóspedes um local íntimo para revitalizar e reconectar. A arquitetura despojada, aliando elementos tradicionais a modernos e a qualidade dos materiais e acabamentos, proporciona uma experiência absolutamente irresistível de conforto em harmonia com a Natureza. Aninhado entre o rural e o contemporâneo, com uma vista deslumbrante sobre a serra e perto da praia do Carvalhal e do Pego, encontra as Authentic Bicas Comporta. A Comporta, seguida de toda a zona litoral até Melides, conquistou nos últimos anos um lugar de destaque no mapa internacional. O caráter pitoresco da aldeia e a paisagem em estado selvagem atraíram figuras conhecidas da sociedade portuguesa, famílias com elevado poder económico, celebridades e investidores internacionais. As casas tradicionais da Herdade da Comporta e da população agrícola local, espalhadas pelos campos de arroz, foram dando lugar a luxuosas propriedades, tornando a Comporta - a quem muitos chamam os ’Hamptons’ portugueses - num sinónimo de exclusividade, num misto de ambiente tranquilo e vibrante. Caraterísticas: - Terraço - Closet - Cozinha equipada (forno, placa vitrocerâmica, microondas, frigorífico) - Isolamento térmico - Piscina comum - Serviço de hotel (restaurante, kids club, salão de eventos, spa) - Condomínio fechado - Estacionamento exterior #ref:PROP-031108

Descubra uma quinta verdadeiramente excecional em Melides, onde o equilíbrio perfeito entre tradição, natureza e potencial de valorização se traduz numa experiência residencial e de investimento única. Com oito hectares de terreno integralmente vedados, esta propriedade garante privacidade total e autonomia, sendo ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar do fácil acesso às comodidades da região. No interior, duas habitações independentes e totalmente funcionais estão prontas a receber a sua família ou proporcionar rendimento imediato através de arrendamento ou turismo rural. A casa principal oferece espaços amplos e luminosos, com três quartos, sala generosa, cozinha equipada e dois alpendres perfeitos para refeições ao ar livre e convívios memoráveis sob o céu estrelado do Alentejo. O anexo independente, com quarto, sala, cozinha e casa de banho, é ideal para visitas, familiares ou exploração turística. O terreno fértil, já preparado para projetos agrícolas, permite desde hortas familiares até iniciativas de produção sustentável, com um furo artesiano que assegura abastecimento contínuo de água para habitação e rega, mantendo custos de manutenção reduzidos. A envolvente natural é enriquecida por sobreiros centenários e uma variedade de árvores de fruto, criando um cenário produtivo e preservado, pronto a ser desfrutado ou explorado como pequeno negócio rural. Viver nesta quinta significa acordar com o canto das aves, passear por trilhos entre sobreiros e pinhais e chegar às praias emblemáticas da Costa Alentejana em menos de meia hora. Melides distingue-se pela sua atmosfera autêntica, marcada por uma comunidade local ativa, mercados tradicionais, oferta gastronómica emergente e um ambiente natural protegido - tudo o que uma família que valoriza saúde, segurança e bem-estar procura. O mercado imobiliário local destaca-se pela elevada procura internacional, sobretudo no segmento de luxo e ’slow living’, sendo a região palco de projetos inovadores em hotelaria, sustentabilidade e turismo de qualidade. O compromisso com a preservação ambiental é uma das grandes vantagens deste imóvel, que alia rendimento financeiro, qualidade de vida e responsabilidade ecológica. Se procura um refúgio exclusivo, com potencial de crescimento e uma história para construir, esta quinta em Melides é a escolha certa. Agende já a sua visita e deixe-se conquistar por este património seguro e valorizado, onde tradição, conforto e natureza se unem para lhe proporcionar o melhor do Alentejo. #ref:I99P8066819

Apartamento no Troia Resort de 4 assoalhadas, com jardim e piscina privados a 100 metros da praia. Inserido num empreendimento turístico, este moderno apartamento de 135m2 tem acabamentos de luxo, encontra-se totalmente mobilado e equipado (cozinha Poggenpohl com eletrodomésticos Siemens). Este T2+1 é composto por uma excelente suite, um quarto e casa de banho independentes, cozinha totalmente equipada, sala de jantar e sala de estar com vista para o jardim e para uma paisagem única a 100 metros da praia. A decoração é sóbria, elegante, em tons suaves, adequados à utilização do apartamento. Dispõe de piso radiante, lareira e ar-condicionado em toda a casa. Inclui uma pequena arrecadação e um lugar de estacionamento. A menos de uma hora de Lisboa, com um clima ameno, próximo da natureza e das praias sem fim. A escolha perfeita para quem procura um apartamento numa zona privada e reservada, num ambiente único e privilegiado. O retiro perfeito para relaxar, em qualquer altura do ano. Troia dispõe de excelentes acessibilidades, por terra (autoestrada) ou por mar (ferryboat com partida de Setúbal). O apartamento dispõe de serviços de apoio, limpeza, lavandaria, troca de lençóis de cama e banho, manutenção da piscina e jardim que são assegurados pelo Troia Resort e estão incluídos no valor do condomínio (2.040€ trimestre). Deste apartamento ainda pode obter um rendimento anual bastante positivo, caso tenha interesse em coloca-lo para arrendamento de ferias. Marque já a sua visita. #ref:APA_T2_289