415.000 €
3.640 €/m²
Casas e apartamentos para venda T3, T0 em Grândola, Setúbal
153 anúncios
300.000 €
2.290 €/m²
875.000 €
3 quartos
Área bruta 76 m²
Monte Alentejano, inserido num terreno de 22 250m2, com sobreiros e pinheiros, localizado na Cilha do Pascoal em Grândola, uma zona tranquila, com bons acessos e a curta distância da e das praias da Costa Alentejana, Melides, Carvalhal e Comporta.~~A propriedade oferece privacidade, espaço exterior e enquadramento natural, sendo indicada para habitação permanente ou casa de férias.~~A habitação foi alvo de uma recuperação profunda, concluída em 2024, incluindo melhoria de isolamento térmico com sistema capoto de 6 cm. O telhado foi totalmente renovado em 2023, com isolamento em painéis sandwich, caixas de ar para telha marselha e teto interior em pladur.~~A moradia térrea é composta por uma sala, uma cozinha, 3 quartos e duas casas de banho.~No exterior encontra-se uma zona preparada para lazer, com churrasqueira e piscina de sal, em pastilha, com uma área de 50 m2, profundidade entre 1,20 m a 1,70 m, equipada com célula de eletrólise e doseador automático de pH (redutor).~~Ao nível de infraestruturas e eficiência energética, a propriedade dispõe de:~ Furo de água com 126 metros ~ Depósito de 2.000 litros com quadro autónomo e sensores de nível ~ 8 painéis solares com potência de produção de 4,2 kW ~ 1 bateria de 5,00 kWh ~ Cerca de 94% da energia produzida é autoconsumida, com possibilidade de injeção na rede de cerca de 34% ~ Termoacumulador WiFi de 80 litros ~ Controladores de rega WiFi inteligentes ~~Todos os principais sistemas estão integrados em solução Smart Home, permitindo controlo remoto de:~ Piscina (ligar/desligar, eletrólise, doseador de pH e iluminação) ~ Sistema de rega ~ Interruptores interiores e exteriores ~ Termoacumulador ~~O imóvel será vendido mobilado e equipado.~~Uma solução completa para quem procura tranquilidade, autonomia, conforto e proximidade ao litoral alentejano.~~APorta da Frente Christiesé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christiesé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF38159
2.350.000 €
4.757 €/m²
3 quartos
Área bruta 494 m²
Terreno 23.077 m²
Moradia T3 isolada num dos locais mais deslumbrantes da região da Comporta~Esta moradia oferece uma combinação perfeita entre elegância contemporânea e conforto familiar.~A moradia é composta por uma cozinha totalmente equipada, uma sala espaçosa, duas suítes, um quarto e uma casa de banho completa.~O exterior convida ao convívio e ao lazer, com um espaço amplo ao ar livre, e uma piscina com vista desafogada para o campo um verdadeiro refúgio de tranquilidade.~~Integrada num empreendimento turístico de 4 estrelas, esta moradia beneficia de todas as comodidades de luxo: restaurante gourmet, bar de cocktails, courts de ténis e uma magnífica piscina comum.~As praias do Carvalhal estão apenas a 5 minutos de distância, e a vila da Comporta a cerca de 10 minutos.~Esta moradia é o passaporte ideal para uma vida tranquila, com todas as vantagens da proximidade à praia e o conforto de um ambiente exclusivo e sofisticado.~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christies é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF37624
1.900.000 €
3 quartos
Área bruta 70 m²
Monte alentejano com 40hectares, localizado a apenas 10 minutos de Grândola.~A propriedade dispõe de uma construção de 70m2, com possibilidade de expansão até 500m2.~~A moradia dispõe de uma cozinha e sala em open space, onde se destaca uma lareira tradicional alentejana, um quarto e uma casa de banho, recentemente remodelada.~A zona que necessita de intervenção é composta por uma sala de estar com lareira tipicamente alentejana, dois quartos e um forno tradicional.~No exterior, pode contar com uma piscina onde poderá desfrutar de momentos de lazer, enquanto aprecia a serenidade da vida no campo.~A propriedade têm alguma cultura arvense como pinheiros, sobreiros, oliveiras e várias árvores de fruto.~Localizado a apenas 30 minutos das praias do Carvalhal, Comporta e Tróia, e a 25 minutos de Melides.~~Uma oportunidade única para quem procura um refúgio no Alentejo, com todo o potencial para criar um espaço de sonho.~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christies é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. Não perca esta oportunidade de adquirir esta deslumbrante moradia na Comporta e desfrutar de um estilo de vida único. Entre em contato connosco para mais informações e agendamento de visitas. #ref:PF36520
Publicidade
730.000 €
3.160 €/m²
3 quartos
Área bruta 231 m²
Terreno 43.500 m²
Moradia isolada com garagem, implantada num lote com 43.500 m2, localizada em Grândola, numa zona de baixa densidade habitacional.~~A moradia apresenta uma área bruta de construção de 436,64 m2, distribuída de forma funcional. No interior, dispõe de três quartos, duas casas de banho, uma sala e duas cozinhas, sendo uma delas equipada com lume de chão. A organização dos espaços permite a utilização independente das diferentes áreas, adequando-se a diferentes necessidades de uso.~~O espaço exterior integra uma área de jardim, árvores de fruto e zona de horta, enquadradas pela dimensão do terreno envolvente. A garagem permite estacionamento e arrumação.~~A propriedade encontra-se próxima das principais zonas de interesse, a cerca de 35 minutos das praias da região, a 15 minutos do acesso à autoestrada e aproximadamente a 1h25 de Lisboa, beneficiando de acessos rodoviários que asseguram ligação a centros urbanos e ao litoral.~~Para mais informações, contacte-nos. #ref:PF39244
4.409.000 €
3 quartos
Área bruta 315 m²
Terreno 7.032 m²
Moradia térrea de tipologia T3 com 314,82 m2 de área de construção, inserida num lote de terreno de 7.000 m2. A propriedade inclui jardim, piscina privativa e dois lugares de estacionamento.~~Distribuição Interior:~Área Social - Hall de entrada, sala e cozinha openspace e casa de banho social~Área Privada - Duas suítes~Área de Trabalho e Apoio - Escritório com instalação sanitária, dois arrumos e zonas de circulação.~~Inserido no Sublime Comporta Villas partilha a assinatura e o desenvolvimento do projeto original Sublime Comporta. Este último estende-se por 17 hectares e integra uma infraestrutura composta por 23 quartos de hotel, 22 vilas, restaurante, bar, piscina comum, spa, ginásio e campos de padel.~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christies é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF38084
360.000 €
2.748 €/m²
3 quartos
Área bruta 131 m²
Apartamento T3 com piscina privada e vistas sobre a natureza | Pestana Tróia Eco-Resort~~No coração da Península de Tróia, entre o pinhal, a natureza protegida e o Atlântico, encontra-se este apartamento T3, integrado no Pestana Tróia Eco-Resort&Residences.~O imóvel corresponde à aquisição de uma participação de 25% na propriedade. Situado no primeiro piso, com 130,8 m2 de área bruta privativa, o apartamento distingue-se pela luminosidade, pela amplitude dos espaços e pela relação com a paisagem envolvente.~A zona social desenvolve-se em open space, reunindo sala de estar, sala de jantar e cozinha numa composição contemporânea e funcional, com uma ligação ao exterior. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma suite, complementados por uma casa de banho social.~Conta ainda com um terraço privativo com piscina e espaço de refeições exterior, criando o cenário perfeito para dias longos de verão, refeições ao ar livre e momentos de absoluto descanso, sempre acompanhados por uma envolvente de natureza e uma vista aberta em direção ao horizonte atlântico.~~A propriedade beneficia ainda de todas as comodidades e do enquadramento do Pestana Tróia Eco-Resort que se estende por cerca de 120 hectares e dispõe de acesso direto à praia, piscinas exteriores e piscina interior aquecida, ginásio, sauna e banho turco, campos de ténis e padel, outras instalações desportivas, aluguer de bicicletas e serviços de restauração.~A localização permite viver Tróia e a Comporta de uma forma particula, a poucos minutos das praias atlânticas, do campo de golfe de Tróia e de todo o universo gastronómico, equestre e cultural da Comporta. O resort encontra-se a cerca de 10 km da Comporta e 4 km de Tróia.~~Uma oportunidade pensada para quem procura privacidade, natureza e conforto, num dos destinos mais exclusivos da costa portuguesa, com a possibilidade de desfrutar de uma verdadeira experiência de resort durante todo o ano. #ref:PF41514
700.000 €
5.344 €/m²
3 quartos
Área bruta 131 m²
Apartamento T3 com piscina privada e vistas sobre a natureza | Pestana Tróia Eco-Resort~~No coração da Península de Tróia, entre o pinhal, a natureza protegida e o Atlântico, encontra-se este apartamento T3, integrado no Pestana Tróia Eco-Resort&Residences.~O imóvel corresponde à aquisição de uma participação de 50% na propriedade. Situado no primeiro piso, com 130,8 m2 de área bruta privativa, o apartamento distingue-se pela luminosidade, pela amplitude dos espaços e pela relação com a paisagem envolvente. ~A zona social desenvolve-se em open space, reunindo sala de estar, sala de jantar e cozinha numa composição contemporânea e funcional, com uma ligação natural ao exterior. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma confortável suite, complementados por uma casa de banho social.~Conta ainda com um terraço privativo, com piscina e uma mesa de refeições onde cria o cenário perfeito para dias longos de verão, refeições ao ar livre e momentos de absoluto descanso, sempre acompanhados por uma envolvente de natureza e uma vista aberta em direção ao horizonte atlântico.~~A propriedade beneficia ainda de todas as comodidades e do enquadramento privilegiado do Pestana Tróia Eco-Resort. O empreendimento estende-se por cerca de 120 hectares e dispõe de acesso direto à praia, piscinas exteriores e piscina interior aquecida, ginásio, sauna e banho turco, campos de ténis, padel e outras instalações desportivas, bem como aluguer de bicicletas e serviços de restauração.~A localização permite viver Tróia e a Comporta de uma forma particularmente privilegiada: a poucos minutos das praias atlânticas, do campo de golfe de Tróia e de todo o universo gastronómico, equestre e cultural da Comporta. O resort encontra-se a cerca de 10 km da Comporta e 4 km de Tróia.~~Uma propriedade pensada para quem procura privacidade, natureza e conforto, num dos destinos mais exclusivos da costa portuguesa, com a possibilidade de desfrutar de uma verdadeira experiência de resort durante todo o ano. #ref:PF41515
2.200.000 €
5.152 €/m²
Área bruta 427 m²
No coração de Grândola, na Avenida Jorge Nunes e junto à estação ferroviária, este projeto de reabilitação urbana, com uma área total de 2 024m2, resulta da conversão de um antigo armazém num edifício residencial. Uma oportunidade de investimento com licenciamento integralmente aprovado pela Câmara Municipal de Grândola e pronta a iniciar construção.~O edifício desenvolve-se em 2 pisos e contempla 20 apartamentos:~ 1 - T0~ 16 - T2~ 2 - T3~Todos os apartamentos com varanda ou terraço, e 37 lugares de estacionamento. O desenho arquitetónico permite, em alternativa, a conversão em 46 estúdios, uma configuração particularmente adequada a uma operação de arrendamento ou exploração turística. Esta flexibilidade permite ao investidor ajustar o produto final à estratégia pretendida, venda fracionada ou arrendamento de longa duração.~O projeto localiza-se em Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Grândola, beneficiando do conjunto de incentivos fiscais associados a esta designação, designadamente a isenção ou redução de IMT e de IMI, a aplicação de IVA à taxa reduzida nas obras de reabilitação e o acesso a benefícios em sede de IRS sobre as mais-valias e os rendimentos prediais, vantagens que reforçam significativamente a rentabilidade da operação.~Implantado frente a uma das principais avenidas da vila de Grândola, o edifício fica a 50 metros da estação de comboios e a curta distância a pé de todos os serviços, supermercados, farmácia, mercado municipal e bancos. Com uma distância de Lisboa de cerca de 60 minutos (pela A2 ou A12), e a proximidade do eixo Tróia-Comporta-Melides, com as praias da Comporta, do Carvalhal e de Melides entre 25 e 35 minutos.~O crescimento sustentado do concelho, impulsionado pelo turismo, pela expansão do Porto de Sines e pelo desenvolvimento económico regional, reforça o posicionamento deste ativo como investimento com procura assegurada, tanto no segmento residencial como no arrendamento. #ref:PF41009
990.000 €
8.250 €/m²
3 quartos
Área bruta 120 m²
Inserida no Pestana Tróia Eco-Resort, esta moradia T2+1 com 120 m2 de área bruta privativa, complementados por 12 m2 de varandas, a curta distância a pé da praia.~O interior organiza-se em torno de uma cozinha em open space com a zona de refeições e a sala de estar, à qual se somam três quartos, um deles em suíte, uma tipologia versátil, adequada a residência de férias e rentabilização turística.~O Pestana Tróia Eco-Resort disponibiliza um conjunto alargado de serviços: dois restaurantes, court de ténis e padel, campos multiusos, fitness center & spa, ciclovia, kids club, supermercado e Beach Club privativo, com acesso direto pelo interior do resort que se desenvolve-se ao longo de 100 hectares de reserva ecológica, com 2 km de frente de praia.~A localização coloca a Marina de Tróia, o campo de golfe e o terminal da Atlantic Ferries, com ligação a Setúbal, a 2 minutos de carro, a Comporta a 15 minutos e Lisboa a apenas uma hora. #ref:PF41101
415.000 €
3.640 €/m²
3 quartos
Área bruta 114 m²
Esta é uma fracção correspondente a 1/4 de uma moradia T3 localizada na deslumbrante região de Tróia, em Portugal. Em empreendimentos turísticos, ter uma fracção correspondente a 1/4 do tempo de uso. Neste caso esta fracção corresponde a 91 dias, que são predestinados num calendário fornecido na escritura, pelo promotor. ~Com um design moderno e elegante, esta propriedade oferece um estilo de vida no meio da beleza natural da zona, com acesso direto à impressionante praia infinita.~Esta espaçosa moradia possui uma suíte e dois quartos aconchegantes, perfeitos para relaxar e descansar após os dias de praia. ~A cozinha em open space para a sala de jantar e estar, encontra-se totalmente equipada, sendo o local ideal para criar deliciosas refeições enquanto desfruta da companhia de amigos e familiares.~Uma das grandes vantagens desta moradia é a piscina privada, que oferece momentos refrescantes e relaxantes durante os dias quentes de verão. Além disso, o jardim privativo é um convite para desfrutar de momentos ao ar livre.~A localização desta propriedade é verdadeiramente privilegiada, pois está situada em um condomínio exclusivo que oferece acesso direto à praia. Tróia e a Comporta são conhecidas pelas suas praias paradisíacas de areia branca e águas cristalinas, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno para desfrutar do mar.~A zona de Tróia e da Comporta oferecem um estilo de vida sofisticado e descontraído, com uma atmosfera de praia chic. Aqui, você encontrará uma combinação única de natureza intocada, rica cultura local e excelentes opções gastronômicas. A região é também um destino de eleição para os amantes de desportos náuticos e atividades ao ar livre, como caminhadas e passeios de bicicleta.~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. ~A principal missão da Porta da Frente Christies é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. Não perca esta oportunidade de adquirir esta deslumbrante moradia na Comporta e desfrutar de um estilo de vida único. Entre em contato connosco para mais informações e agendamento de visitas. #ref:PF35185
360.000 €
2.748 €/m²
3 quartos
Área bruta 131 m²
Apartamento T3 com piscina privada e vistas sobre a natureza | Pestana Tróia Eco-Resort~~No coração da Península de Tróia, entre o pinhal, a natureza protegida e o Atlântico, encontra-se este apartamento T3, integrado no Pestana Tróia Eco-Resort&Residences.~O imóvel corresponde à aquisição de uma participação de 25% na propriedade. Situado no primeiro piso, com 130,8 m2 de área bruta privativa, o apartamento distingue-se pela luminosidade, pela amplitude dos espaços e pela relação com a paisagem envolvente.~A zona social desenvolve-se em open space, reunindo sala de estar, sala de jantar e cozinha numa composição contemporânea e funcional, com uma ligação ao exterior. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma suite, complementados por uma casa de banho social.~Conta ainda com um terraço privativo com piscina e espaço de refeições exterior, criando o cenário perfeito para dias longos de verão, refeições ao ar livre e momentos de absoluto descanso, sempre acompanhados por uma envolvente de natureza e uma vista aberta em direção ao horizonte atlântico.~~A propriedade beneficia ainda de todas as comodidades e do enquadramento do Pestana Tróia Eco-Resort que se estende por cerca de 120 hectares e dispõe de acesso direto à praia, piscinas exteriores e piscina interior aquecida, ginásio, sauna e banho turco, campos de ténis e padel, outras instalações desportivas, aluguer de bicicletas e serviços de restauração.~A localização permite viver Tróia e a Comporta de uma forma particula, a poucos minutos das praias atlânticas, do campo de golfe de Tróia e de todo o universo gastronómico, equestre e cultural da Comporta. O resort encontra-se a cerca de 10 km da Comporta e 4 km de Tróia.~~Uma oportunidade pensada para quem procura privacidade, natureza e conforto, num dos destinos mais exclusivos da costa portuguesa, com a possibilidade de desfrutar de uma verdadeira experiência de resort durante todo o ano. #ref:PF41513
895.000 €
2.215 €/m²
Área bruta 404 m²
PRÉDIO EM GRANDOLA BOA OPORTUNIDADE DE NEGOCIO~~Oportunidade de negocio, imóvel atualmente com 4 frações, ~com estudo prévio para prédio com três pisos, R/C, 1º piso e ~2º piso, para 7 frações, atualmente em apreciação, compostas de:~Piso- 0 dois T2~Piso-1 um T2 e um T3~Piso-2 um T2 e dois T1 #ref:PF27518
850.000 €
6.115 €/m²
3 quartos
Área bruta 139 m²
Terreno 385 m²
Oportunidade única para investidores e amantes da arquitetura! Apresentamos uma moradia para remodelar, situada em Carvalhal, uma das joias do litoral alentejano. Com um lote generoso de 385 m², esta propriedade oferece a possibilidade de construir dois pisos, com uma implantação atual de 139,16 m² por piso. Imagine transformar este espaço num lar acolhedor ou mesmo numa propriedade de férias de sonho, a poucos minutos da praia. Carvalhal é uma aldeia encantadora, reconhecida pela sua beleza natural e ambiente tranquilo. A localização privilegiada, a apenas cinco minutos das praias de areias douradas, proporciona aos moradores a combinação perfeita de lazer e serenidade. Este é um local ideal para desfrutar de longos dias de verão, caminhadas pela costa e mergulhos refrescantes no Atlântico. Além disso, a aldeia tem atraído turistas e visitantes de todo o mundo, que apreciam o seu charme único e a autenticidade da região. A moradia, com a sua planta atual, permite uma ampla gama de possibilidades de remodelação. Desde a criação de uma casa de férias moderna e confortável até uma residência permanente, a sua imaginação é o limite. A proposta de dois pisos dá a liberdade de expandir o espaço habitacional, tornando-o ideal para famílias, grupos ou para a exploração de oportunidades de aluguer turístico. Este espaço é uma verdadeira tela em branco, pronta para receber a sua visão. O potencial de valorização é excelente, dado o crescente interesse pela região. A procura por alojamento em Carvalhal tem vindo a aumentar, tornando esta uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir uma propriedade que não só oferece conforto e qualidade de vida, mas também a possibilidade de criar algo verdadeiramente especial. Entre em contacto connosco e venha conhecer esta moradia fantástica e todas as suas possibilidades! #ref:LB_586
730.000 €
3.174 €/m²
3 quartos
Área bruta 230 m²
Quinta com moradia de tipologia T3 situada a poucos minutos do centro da vila de Grândola. A moradia térrea com 230m2 construídos e com áreas muito generosas, conta com 3 espaçosos quartos, 2 casas de banho, sala com lareira, cozinha equipada com ampla zona de refeições e com lareira/salamandra. A moradia conta ainda com uma segunda cozinha como típico fogão de chão e amplo espaço de refeições, ideal para receber e confraternizar com os amigos e família. Muito boa exposição solar e em ótimo estado de conservação. Junto à casa, encontra-se ainda um amplo armazém de 200m2, com acesso ao sótão da casa, 2 acessos pelo exterior e um acesso pelo interior da casa. Os 4,35 hectares de terreno são também muito férteis e dispõem de muita água, à qual se tem acesso através de poço e 2 furos. Bons acessos à propriedade, com apenas um pequeno trajeto por terra batida. Fácil acesso à IC1 à autoestrada e situada também a apenas 15-20 minutos das principais praias do Litoral Alentejano. Localizada numa zona tranquila, com vista de campo e serra, esta pode ser a realização do seu sonho. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:033496
425.000 €
2.833 €/m²
3 quartos
Área bruta 151 m²
Descubra a autenticidade do Alentejo neste encantador monte situado nos Mosqueirões, em Grândola, inserido num terreno com 20.880 m², onde a natureza, a tranquilidade e a privacidade criam um cenário verdadeiramente único. Com 151 m² de área de construção, a habitação convida a um projeto de recuperação que respeite a traça tradicional alentejana, preservando o caráter e a identidade desta propriedade. O projeto contempla três suítes, sala de estar e sala de jantar, oferecendo uma base perfeita para criar uma casa de campo exclusiva ou um refúgio de férias. Envolvido por uma paisagem de horizontes infinitos e pela inconfundível luz dourada do Alentejo ao final do dia, este monte proporciona um estilo de vida sereno, em total harmonia com a natureza, onde o tempo parece abrandar. Localizado a apenas 20 minutos de Grândola e das praias de Melides, beneficia da rara combinação entre a tranquilidade do campo e a proximidade da costa alentejana, uma das regiões mais exclusivas e procuradas de Portugal. #ref:20261
795.000 €
5.230 €/m²
830.000 €
-4%
3 quartos
Área bruta 163 m²
Terreno 34 m²
Moradia no exclusivo condomínio Atlantic Villas a dois minutos do centro de Tróia e a escassos metros da praia, combina luxo, um belo jardim com muito espaço e proximidade a pé da praia. Uma oportunidade rara, que permite aproveitar para habitação, estadias de fim de semana e férias ou para investimento, com alta rentabilidade num dos destinos mais exclusivos de Portugal. Recentemente renovada, esta moradia com 162 m² de área bruta, tem 3 suites com roupeiros, 2 casas de banho sociais, uma ampla sala com acesso direto ao deck e ao jardim (com 33,5 m²), cozinha totalmente equipada. No primeiro e segundo pisos, a casa tem também 2 varandas espaçosas com vista mar. Toda a casa tem AC centralizado. Possui ainda uma zona de arrumação que permite guardar bicicletas e todos os equipamentos de praia. Tem também painéis solares que permitem o aquecimento da água. A casa poderá ser vendida mobilada, estando pronta a usar ou rentabilizar. Para além dos 2 lugares de estacionamento privados, nos quais poderão ser colocados carregadores para carros elétricos, o condomínio dispõe de uma gestão integrada e vigilância e segurança 24 horas. Em termos de localização, a casa está a dois minutos de campos de padel e de futebol, de um simpático parque infantil, da marina, dos hotéis e restaurantes de Tróia, do Casino, supermercados e farmácia. Está também a 10 minutos da Comporta e com acesso rápido a Setúbal (através do Ferry/Catamarã). Ciclovia direta para o Campo de Golfe de Tróia e Soltróia. #ref: 920670
600.000 €
4.412 €/m²
3 quartos
Área bruta 278 m²
Localizado na Azinheira de Barros, uma aldeia do município de Grândola com fortes traços rurais, encontrasse a esplêndida Herdade Val da Horta. Com uma distância de apenas 34km do dourado litoral alentejano e a 5km da mais próxima localidade, a Herdade tem 45,62021 há, com casario disponível tal como uma generosa área natural para se explorar. O casario é composto por uma habitação com estilo típico do Alentejo - dividida por 3 quartos, 1 sala, 2 casas-de-banho, 1 arrecadação com três divisões - tal como um armazém grande desviado da casa principal. Ambas as casas têm luz elétrica, para além de serem orientas para o Sol Nascente, recebendo luz solar todo o dia. No exterior da herdade encontram-se 4 poços e 2 furos, ambos com água potável que alimenta a casa principal tal como a horta biológica da Herdade. A herdade tem ainda um montado que a envolve, montado este com uma área de 26 hectares e que tem uma extração de cortiça de cerca de 300 arrobas por tirada. A herdade está ainda inserida numa reserva associativa de caça, sendo que depende apenas do proprietário se deseja que se continue a caçar ou não na sua propriedade. Devido a todas as suas valências e à excelente localização para com a aldeia e o Mar, a Herdade Val da Horta é uma excelente aposta para exploração e rapidamente se torna na casa de férias de sonho. #ref:LB_57
300.000 €
2.290 €/m²
3 quartos
Área bruta 131 m²
Terreno 293 m²
Moradia Alentejana Centenária Um pedaço de história em Grândola Apresentamos uma rara oportunidade: uma moradia alentejana centenária, transmitida de geração em geração até à atual proprietária a neta que preservou com carinho a autenticidade e as memórias deste imóvel. Situada no coração da vila de Grândola, esta casa de 131,46 m² está inserida num lote de 293,29 m², oferecendo uma combinação única de história, conforto e potencial para projetos contemporâneos. Classificada na zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), a moradia beneficia de incentivos e enquadramento propício a intervenções de reabilitação, valorização imobiliária e projetos turísticos. A localização central assegura fácil acesso a serviços, comércio local e à vida típica alentejana, mantendo a tranquilidade e o charme que caracterizam a região. A proximidade do mar é outro ponto forte: as praias vizinhas, como a Praia da Comporta, a Praia do Carvalhal e a Praia do Pego, são destinos procurados por turistas nacionais e internacionais, valorizando ainda mais o investimento nesta zona. A Costa Alentejana, com a sua beleza natural e praias extensas, tem atraído crescente procura, tanto para férias como para residências permanentes e empreendimentos turísticos. Grândola tem-se destacado como destino de interesse para investidores e figuras públicas que reconhecem o potencial turístico e imobiliário do litoral alentejano. Personalidades ligadas ao mundo da cultura, empresários e investidores estrangeiros têm apostado na requalificação e no turismo de excelência na região, contribuindo para a dinamização económica e para a projeção nacional e internacional de Grândola. Esta moradia centenária representa mais do que um imóvel: é um testemunho vivo da história local, uma casa com raízes profundas na comunidade e um ativo com grande potencial de valorização. Ideal para quem procura um projeto de reabilitação com carácter desde alojamento local ou turismo rural a residência própria com forte identidade este imóvel oferece uma base sólida para transformar tradição em oportunidade. Agende já a sua visita e descubra a autenticidade e as possibilidades que só uma moradia alentejana centenária em Grândola pode oferecer. #ref:LB_946
348.000 €
3.164 €/m²
3 quartos
Área bruta 120 m²
Terreno 284 m²
Apresentamos esta excelente moradia para remodelar, com projecto aprovado para ampliação da habitação, localizada no conceituado Bairro de São João, na Vila de Grândola. Com uma área bruta construída de 120m², podendo ser ampliada até aos 167m², esta propriedade insere-se num terreno de 284m², com zona de parqueamento automovel para 1 carro. Distribuição e Comodidades: Esta habitação distribui-se num único piso e tem um projecto aprovado para 3 quartos, todos em suite, uma sala espaçosa aberta para o pátio interior com piscina, uma cozinha com espaço de lavandaria e lavabo social. Na zona do pátio interior tem o espaço do estacionamento para um carro. Localização: Situada no prestigiado Bairro de São João, esta moradia beneficia de uma localização tranquila, mas muito central, sendo uma das zonas mais valorizadas da Vila de Grândola. A Vila de Grândola é conhecida pelo seu ambiente sossegado, mas cheio de vida. Ao longo do ano, a vila oferece uma programação rica de eventos culturais, feiras e festivais. Conta ainda com museus, cafés acolhedores e esplanadas onde se pode desfrutar da verdadeira essência alentejana. Além disso, a localização é estratégica para quem aprecia o litoral alentejano - apenas a 30 minutos das deslumbrantes praias da Comporta, Melides e Santo André, destinos de eleição para quem valoriza a natureza, o mar e a tranquilidade. Destaques: Área total do terreno: 284m² Área bruta construída: 167m² 3 quartos em suite 1 lavabo social Localização privilegiada A 30 minutos das praias da Costa Alentejana Esta é uma excelente oportunidade para viver com conforto, perto das praias e no coração de uma vila vibrante, sem abrir mão da tranquilidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar no Alentejo! #ref:KWPT-028255
1.200.000 €
6.000 €/m²
3 quartos
Área bruta 200 m²
Terreno 22.750 m²
Moradia T3 com grande potencial em Cilha do Pascoal Grândola Apresentamos esta moradia T3 com cerca de 200 m² de área, situada na tranquila aldeia de Cilha do Pascoal, no concelho de Grândola uma excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização. A habitação destaca-se pelas suas divisões amplas e boa estrutura, oferecendo uma base sólida para um projeto de remodelação ao gosto do futuro proprietário. Existe ainda a possibilidade de aproveitamento do sótão, permitindo ampliar a área habitacional e adaptar o imóvel às necessidades atuais, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. No exterior, a propriedade dispõe de garagem e zona de arrumos, acrescentando funcionalidade ao dia a dia. Inserida num terreno generoso com 2,27 hectares, totalmente vedado e localizado dentro da aldeia, esta propriedade combina a tranquilidade do campo com a conveniência de acessos próximos. O terreno conta com três poços, um recurso valioso para manutenção de jardim, cultivo ou projetos agrícolas. Como elemento diferenciador, inclui ainda a ruína de uma antiga habitação, suscetível de reconstrução, criando uma oportunidade adicional de valorização ideal para alojamento independente, casa de hóspedes ou projeto turístico. Uma propriedade com características únicas e enorme potencial, perfeita para quem procura investir numa zona em crescente procura no litoral alentejano. Venha descobrir o potencial deste espaço e transformar este imóvel no seu próximo projeto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058675
285.000 €
3.654 €/m²
3 quartos
Área bruta 78 m²
Terreno 315 m²
Moradia T3 na Aldeia do Futuro, num lote com 315m2, a 2 minutos de Grândola. Conta com: 3 quartos espaçosos; Sala e cozinha em open space; Um espaço adicional perfeito para um escritório ou ginásio em casa; Casa de banho e cozinha funcionais mas, naturalmente poderão beneficiar de uma remodelação. No exterior, temos: Jardim e horta; Anexos para arrumação; Entrada lateral onde poderá instalar um portão para o carro; Espaço suficiente para fazer uma boa piscina, telheiro, churrasqueira e zona de refeições ao ar livre. PERMUTA possível: os proprietários consideram uma permuta por moradia em Alcácer do Sal. Marque a sua visita: (email) ou (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063762
799.000 €
3 quartos
Área bruta 59 m²
Numa das zonas mais exclusivas e valorizadas do concelho de Grândola, as Sobreiras Altas, esta propriedade de 2,3 hectares com total vista mar, oferece uma combinação rara de privacidade, autenticidade e potencial de investimento. Inserida num lote de 2,3 hectares, a quinta beneficia de uma panorâmica deslumbrante sobre o Oceano Atlântico com horizonte a estender-se até à Serra da Arrábida, proporcionando um enquadramento natural de exceção. No terreno encontra-se uma habitação existente com 79 m² pronta para remodelação, oferecendo ainda viabilidade de ampliação para o desenvolvimento de um projeto de arquitetura contemporânea ou para a preservação do traço tradicional alentejano. Para maior comodidade no arranque do seu projeto, a propriedade conta já com infraestruturas essenciais, nomeadamente água da rede, eletricidade, furo de água e fossa séptica. Localização é verdadeiramente privilegiada: encontra-se a apenas 10 minutos das praias de Melides e a 15 minutos do areal da Comporta e do Carvalhal. A vila de Grândola e os respetivos acessos à autoestrada A2 (com ligação rápida a Lisboa e ao Algarve) ficam a cerca de 10 minutos de distância, garantindo uma mobilidade excelente. O acesso final à quinta faz-se por um caminho de terra batida em ótimo estado, a apenas dois minutos da via principal. A propriedade garante privacidade absoluta sem isolamento total, assumindo-se como o refúgio ideal para quem valoriza a tranquilidade da natureza a curta distância do mar. O cenário perfeito para dar vida à sua casa de sonho ou projeto imobiliário no Alentejo. Agende já a sua visita! #ref:KWPT-035352
1.800.000 €
3 quartos
Área bruta 294 m²
Apresentamos uma propriedade verdadeiramente única com 46.000 m² (4,6 hectares), estrategicamente localizada à saída da prestigiada Aldeia de Melides. Situada numa zona tranquila e de privacidade garantida, esta quinta destaca-se pelas suas deslumbrantes vistas panorâmicas sobre o mar e a serra, oferecendo um potencial incomparável quer para residência principal quer para refúgio de férias. As construções existentes na propriedade oferecem múltipla versatilidade: Moradia Principal (T3): Com uma área de 109 m², complementada por um sótão totalmente preparado para utilização independente, ideal para a criação de um segundo apartamento. Dependência Agrícola: Atualmente dividida entre uma adega funcional e um pequeno apartamento de tipologia T1, perfeito para visitas ou alojamento de apoio. A área com vista mar, o ponto mais elevado da quinta, permite o desenvolvimento de construção adicional. O terreno encontra-se livre de condicionantes ambientais restritivas, estando fora de áreas de Reserva Agrícola (RAN), Reserva Ecológica (REN) ou zonas de risco de incêndio. A quinta oferece uma biodiversidade rica e uma paisagem diversificada, combinando áreas planas e abertas com zonas de vinha, cultivo e árvores de fruto e relevo irregular com vista mar e de serra. Um ribeiro com caudal ativo (nascente de água) durante todo o ano atravessa um dos limites da propriedade, emoldurado por árvores de grande porte, criando um microclima fresco e sereno. A exploração de cortiça da propriedade está organizada com tiragens de 3 em 3 anos, gerando uma produção média de 200 arrobas por ciclo. A exploração de vinha própria produz cerca de 1.000 litros de vinho/ano, com as prestigiadas castas Castelão Francês e Boal. O terreno conta ainda com áreas de eucaliptal e pinhal. A quinta está infraestruturada com com dois furos artesianos (com 102 m e 59 m de profundidade), sendo um deles dedicado ao abastecimento de um grande tanque de rega. Conta ainda com ligação à água da rede pública, eletricidade e sistema de fossa séptica. Melides, no concelho de Grândola, afirmou-se como um dos destinos mais exclusivos, autênticos e cobiçados do litoral alentejano. Esta propriedade beneficia de uma envolvência rica em cultura, gastronomia típica, mercados locais e os emblemáticos arrozais da região. A poucos minutos da Praia de Melides e a curta distância da Comporta e do Carvalhal. Localizada a menos de 1h30 de Lisboa. #ref:KWPT-035419
350.000 €
2.692 €/m²
3 quartos
Área bruta 130 m²
O Seu Novo Refúgio no Coração de Grândola, Vila Morena! A LBORREGA & FILHOS tem o privilégio de apresentar uma oportunidade única de habitação ou investimento na histórica e carismática vila de Grândola. Esta centenária e nobre sede de concelho, repleta de tradição, cultura e orgulho alentejano, convida-o a viver onde a história se cruza com a modernidade. Uma Localização de Excelência: Praça Marquês de Pombal Situado no coração palpável da vila, este apartamento beneficia da prestigiada envolvência da Praça Marquês de Pombal, mesmo ao lado da emblemática Igreja Matriz. Viver aqui significa ter o privilégio de fazer tudo a pé: o comércio local, o Mercado Municipal, a restauração típica e os serviços públicos estão mesmo à sua porta. É a verdadeira simbiose entre a conveniência urbana e o pulsar autêntico de uma comunidade acolhedora. O Imóvel: Espaço, Luz e Conforto Trata-se de um generoso apartamento de 4 divisões (Tipologia T3), estrategicamente localizado ao nível do 1.º andar. Com uma área bruta privativa total de 130 m², o espaço distribui-se de forma inteligente: Três quartos acolhedores e uma sala convidativa com recuperador de calor a lenha; Cozinha funcional e duas casas de banho completas; Uma prática arrecadação para organização extra. Grândola: Entre a Tradição Alentejana e o Turismo de Luxo O concelho de Grândola é hoje um dos destinos turísticos mais desejados do país. Ao escolher esta localização, estará a breves minutos de carro das deslumbrantes praias da Costa de Melides e da Comporta, combinando o sossego da planície e a exclusividade do litoral. Seja para habitação própria ou para rentabilizar num mercado em forte expansão, este imóvel reúne os atributos perfeitos de centralidade, dimensão e potencial de valorização. Preço de Lançamento: € 350.000,00 Regime de Venda: Exclusividade LBORREGA & FILHOS Não perca esta oportunidade de se instalar no centro da história. Contacte hoje mesmo a equipa da LBORREGA & FILHOS e agende a sua visita! #ref:LB_1215
650.000 €
4.248 €/m²
3 quartos
Área bruta 153 m²
Apartamento T3 com terraço com Vista Rio e Garagem para Venda em Troia Apartamento T2+1 convertido em T3. Possibilidade de gestão de propriedade em exploração turística. A 2 minutos a pé da Praia. Área do Apartamento: 153 m2 Lugares de Garagem: 1 Arrecadação: 1 Características: -2 Elevadores -Piscina Exterior Comum -Completamente mobilado -Estores Elétricos -Vidros Duplos -Ar Condicionado -Limpeza 2x por semana com mudança de Camas e Toalhas, incluido no Valor do Condomínio -Vigilância 24h/dia Apartamento composto por: -Sala de estar com varanda com 18,60 m2, com vista Rio Sado e da Serra da Arrábida -Cozinha totalmente equipada -1 Suite com 20 m2 e casa de banho com 4,93 m2 -1 suite com 15,75 m2 com varanda + Casa de Banho com 3,79 m2 -1 suite com 13,21 m2 + Casa de Banho com 5,27 m2 -1 arrecadação exterior ao apartamento com 2,6 m2 -1 lugar de estacionamento na garagem ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:APA_1813
