Casas e apartamentos para venda T1, T0 na Guarda

Moradia de 2 pisos com terreno envolvente necessitando de ser finalizada interiormente, na bonita Aldeia de Montanha de Videmonte e a 5 minutos dos lindíssimos Passadiços do Mondego. Esta generosa moradia de 394.13 m² de área bruta e um terreno de 296,37 m2 envolvente, oferece um amplo espaço para explorar e transformar conforme as suas necessidades e gostos. Esta propriedade é ideal para quem procura um projeto de remodelação e personalização a seu gosto. Caraterísticas: - **Área Interior:** Composta por 4 divisões, esta casa proporciona um vasto potencial para criar os seus ambientes ideais. Embora atualmente não tenha quartos, casas de banho ou cozinha equipada, esta é a oportunidade perfeita para desenhar os espaços de acordo com as suas preferências. - **Varanda e Terraço:** A propriedade inclui um terraço espaçoso, ideal para desfrutar do ar livre e das Vistas Fantásticas e longínquas que possui. - **Garagem:** Com uma garagem no res´do chãio e arrumos para facilitar o estacionamento do seu veículo ou para utilizar como espaço de arrumação adicional. - **Estado Geral:** Requer obras de renovação para ser adaptada às suas necessidades e gostos, sendo uma excelente oportunidade para criar a casa dos seus sonhos do zero. Se procura uma moradia com potencial para se tornar no lar perfeito, esta é uma excelente oportunidade. Não perca a chance de criar o espaço ideal à sua medida. Contacte-me para mais informações e agende uma visita a esta casa cheia de possibilidades nesta Aldeia de Montanha diferenciada. #ref: 782306

Terreno à Venda em Aviture, Cinfães Imagine um refúgio onde a natureza é protagonista, a tranquilidade reina e cada canto convida à contemplação. Este terreno único, situado em Aviture - no coração verde de Cinfães - mais parece um bosque encantado, envolto por majestosas árvores que oferecem sombra fresca nos dias quentes de verão e um ambiente de paz absoluta. Com uma vista deslumbrante sobre o vale e as serras circundantes, este espaço é perfeito para quem procura construir uma casa de sonho, desenvolver um projeto turístico rural ou simplesmente desfrutar da natureza em estado puro. Características principais: - Área generosa de terreno com 6170m2. - Moradia com 42m2 que poderá ser reabilitada. - Terreno arborizado e com excelente exposição solar. - Acesso fácil por estrada local. - Potencial para construção. - Ideal para retiro, turismo rural ou projeto sustentável. A apenas alguns minutos do centro de Cinfães e da beleza do rio Douro, este pedaço de paraíso oferece o equilíbrio perfeito entre isolamento natural e proximidade com serviços essenciais. Se procura um lugar mágico, onde o som dos pássaros substitui o ruído da cidade, este terreno é para si. Venha conhecer e apaixone-se. #ref:86161641

OPORTUNIDADE ! BAIXA DE PREÇO : Antes: 206.000€ AGORA: 196.000€ Quinta com área real de 31009 m2, situada na Vela a 15 minutos da cidade da Guarda. Possui uma moradia em pedra granítica para restaurar com 174.16 m2, registada como habitação (uma excelente vantagem para quem procura viver numa zona isolada e tranquila). Propriedade vedada e com acesso até á moradia em paralelos. Temos ainda anexos para arrumos e eletricidade na propriedade. O terreno possui 4 minas de água o ano todo, um poço, um furo de água com 180 metros, barragem e 3 tanques. Grande variedade de árvores de fruto e plantação de videiras e olival. Excelentes acessos, local aprazível. Contacte-nos #ref:23023

Cod. Ext. 7084 QUINTA NA SERRA JUNTO A RIBEIRA, para uma vida fora de rede A ’ Quinta da ribeira do Quécer’ localiza-se no alto da Serra de Famalicão, em zona de área protegida do Parque Nacional da Serra da Estrela. No meio de trilhos e percursos pedestres, ciclismo e BTT (4X4), isolada, é detentora de uma beleza e vista extraordinária. Um local único e paradisíaco, com um moinho em pedra para recuperar, junto à ribeira do Quécer. ATENÇÃO: obrigatório programar visitas com antecedência. A quinta só é acessível por terra batida e obrigatório com jipe (4X4 de preferência). A quinta é um único artigo rústico, com um moinho em pedra para recuperar, mas ’ omisso na matriz - não registado’, necessita de legalização aquando da reconstrução e elaboração do respetivo projeto de arquitetura. Tem o nosso apoio para o acompanhar no seu projeto. PROPRIEDADE ideal para quem gosta de uma vida fora de rede, eletricidade não disponível. - Acesso por caminho de terra batida até à propriedade; - 1 único artigo rústico, com uma ruína; - Abundância de água; - Local com privacidade; - Boa exposição solar; - Com zonas de socalcos e zonas de declive moderado; - Orografia regular; - Numa Zona / região de microclima; - Com privacidade total; - Local de grande beleza. Caraterizado como terra de pastagem, apresenta uma boa floresta com pinheiros e árvores autóctones da região. - PARA PROJECTO AGRÍCOLA OU PECUÁRIA - LOCAL COM POTENCIALIDADE PARA CONSTRUÇÃO DE UMA QUINTA COM CASA Localização e pontos de interesse: A propriedade localiza-se junto à aldeia de Famalicão da Serra, num vale orientado de NE / SO, tendo ao fundo o termo de Valhelhas e o Rio Zêzere. É uma zona com abundância de água, nascentes e ribeiras, sendo a maior a Ribeira de Famalicão. A Serra de Famalicão é especialmente conhecida pela diversidade de percursos pedestres, mas em especial procurada por amantes de BTT e TT (ciclismo de montanha e carros Todo o Terreno), dando acesso a diversificados pontos da Serra da Estrela. Na aldeia de Valhelhas, encontra a bonita praia fluvial que dispõe de parque de campismo, parque de merendas, bares de apoio, entre outras facilidades. Encontra ainda na aldeia restaurantes típicos, bem-conceituados, multibancos e pequeno comércio. Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. Região com microclima, ideal para quem gosta de viver sem grandes amplitudes térmicas. Localização privilegiada, numa aldeia que fica localizada perto dos principais pontos turísticos da Serra da Estrela, praias fluviais, rotas históricas e percursos. Atividades de parapente, e estância de Ski próximas. Distâncias chave para os principais pontos turísticos: Belmonte: 17km, Manteigas: 17Km, Parapente: 14Km, Praia Fluvial de Valhelhas: 4Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela: 43Km. E principais cidades: Guarda (sede de distrito e concelho): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km Visitas e informações: CARREIRA, Mercedes Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção; #REF: MC_035_MCAR