780.000 €
8.125 €/m²
Casas e apartamentos para venda em Ílhavo, Aveiro, a partir de 380.000 €
155 anúncios
472.000 €
3.549 €/m²
447.500 €
2.514 €/m²
430.000 €
3.805 €/m²
470.000 €
3.072 €/m²
4 quartos
Área bruta 174 m²
Apartamento T4 Duplex junto ao Mar | Praia da Barra - Aveiro A apenas 100 metros da praia, este moderno T4 duplex beneficia de uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas da Praia da Barra. Recentemente renovado, combina linhas contemporâneas, funcionalidade e luminosidade natural, criando ambientes amplos e acolhedores que convidam a desfrutar de cada momento com serenidade e bem-estar. Elegante hall de entrada, cuidadosamente organizado para maximizar a arrumação e a praticidade do dia a dia. A zona social revela-se num amplo espaço em conceito open space, onde sala de estar, sala de jantar e cozinha se fundem harmoniosamente. A ligação direta à varanda permite prolongar o ambiente para o exterior. Ainda neste piso, uma confortável suíte, com casa de banho completa e acesso direto à varanda, privacidade e comodidade garantidos No piso superior, temos a área reservada, composta por três quartos todos com excelente luz natural. Cada quarto beneficia de acesso direto a um amplo terraço privativo, um espaço singular onde poderá criar uma zona lounge, desfrutar do sol ou simplesmente relaxar ao final do dia ao som da brisa marítima. Características que fazem a diferença Área bruta de 174 m² Apartamento T4 Duplex 4 quartos amplos, incluindo uma suíte 2 casas de banho completas Varanda e terraço privativo Roupeiros embutidos Garagem fechada (box) com portão automático Elevador Ar condicionado em todas as divisões Caixilharia oscilo-batente com corte térmico e elevado desempenho acústico Excelente exposição solar Condomínio e espaços exteriores O condomínio disponibiliza um agradável terraço comum equipado com churrasqueira, ideal para reunir família e amigos e desfrutar dos longos dias de verão que caracterizam esta zona costeira. Localizado numa das principais avenidas da Praia da Barra, este apartamento permite usufruir de um estilo de vida único, onde a praia, os passadiços, os cafés e os restaurantes fazem parte da rotina diária. A proximidade à Costa Nova, ao centro de Aveiro e aos principais acessos rodoviários garante uma combinação perfeita entre tranquilidade, conveniência e valorização patrimonial. #ref: 947727
595.000 €
2.621 €/m²
4 quartos
Área bruta 421 m²
Terreno 2.463 m²
Moradia T4 de Estilo Americano com Jardim Tropical, Piscina, Campo de Ténis e Elevado Potencial de Investimento Apresentamos esta exclusiva moradia T4 de estilo americano, com 227 m² de área útil, onde o conforto, o charme e a versatilidade se unem num cenário verdadeiramente único. Venda disponível exclusivamente para aquisição com capitais próprios. Inserida numa envolvente de jardim tropical cuidadosamente concebido, esta propriedade distingue-se pelas excelentes áreas interiores, luminosidade e ambiente acolhedor. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. A moradia principal é complementada por um espaço independente T2, ideal para receber visitas com total privacidade ou para rentabilização. No exterior, a propriedade surpreende: Estacionamento coberto para 4 viaturas Pátio com fonte, que reforça o ambiente tranquilo e exclusivo Anexos completos, com salão, cozinha rústica, balneários e ginásio Piscina e campo de ténis na zona posterior, perfeitos para momentos de lazer ou eventos privados A venda inclui ainda um artigo de terreno para construção contíguo à moradia, acrescentando valor, flexibilidade e potencial de desenvolvimento futuro. Uma propriedade ideal tanto para habitação própria permanente como para casa de férias, mas também com enorme potencial de negócio, seja para eventos, turismo ou alojamento local. Um imóvel raro, pensado para quem procura qualidade de vida, privacidade e um investimento sólido, disponível exclusivamente para compradores com capitais próprios. #ref:CAS_164
1.150.000 €
2.644 €/m²
3 quartos
Área bruta 435 m²
Apartamento T3 na primeira linha de praia em Edifício premium, novo! Quando a excelência da construção se associa à excelência da sua localização, obtemos um produto imobiliário premium, único e excecional. Este apartamento duplex com 434,56m2 de área útil, encontra-se à entrada da Praia da Costa, sendo composto por 3 quartos (um é suite), duas casas de banho, e uma sala integrada com a cozinha com quase 72m2. Voltado para a frente e com vistas para a Ria, dispõe de uma varanda de 55m2, e voltado para o tardoz e para o mar, mais duas varandas, uma de 9,5m2 e outra de 14,6m2. No segundo piso dispõe de um terraço de 170m2 de onde pode disfrutar de uma fantástica vista para o mar a poente e para a Ria de Aveiro a nascente! Um privilégio quase inacessível pela dificuldade em construir nesta sensível e belíssima faixa costeira Aveirense, onde a Ria de Aveiro e o Mar quase se juntam! Tem ainda na cave, uma garagem fechada de 55m2, que lhe permite estacionar várias viaturas e arrumar equipamentos náuticos ou outros, ou não fosse esta praia um paraíso para os desportos náuticos e outras atividades de lazer. A garagem dispõe de tomada para carregamento do seu carro elétrico, internet para que o possa atualizar, alarme de movimento e de deteção de CO2, tudo ligado à sua fração! No tardoz do edifício tem ainda acesso ao jardim do condomínio, onde se encontra um parque infantil e uma piscina, mas não esqueça, atravessando a rua tem acesso à praia de Ria, e caminhando 5min está na praia do mar, um privilégio único! Para mais informações sobre todos os extensos pormenores exclusivos que equipam este edifício não hesite em me contactar. A minha apresentação também inclui um vídeo promocional que deve solicitar caso o mesmo não lhe seja disponibilizado. Apresento também a planta da fração, onde pode estudar a configuração desta proposta e as áreas de cada divisão. PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO? Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana. A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local. Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação. É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família. Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ª maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu! A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela. Venha conhecer. Contacte-me! #ref: 53455
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1.250.000 €
3 quartos
Área bruta 433 m²
Apartamento T3 dúplex no coração da Costa Nova Fantástico empreendimento no coração da praia da Costa Nova, entre a Ria e o Mar. É composto por Hall de Entrada, Sala e Cozinha em Open Space com Varanda, 2 Quartos e 1 uma Suite todos com Varanda, WC completo e WC da suite. Dispõe de uma garagem fechada para 4 viaturas e um fabuloso Terraço. Emoldurado pelo azul do mar e pela beleza da ria, com excelente exposição solar durante todo o dia. São os pequenos detalhes que marcam toda a diferença. Este edifício possui acabamentos de luxo e alta qualidade, tudo no mais sofisticado que possa imaginar: Zona comum de jardim com piscina e parque infantil; Todos os apartamentos terão uma garagem fechada que podem ir entre 2 a 4 carros (as dimensões são varáveis); Portas blindadas e fechaduras de alta segurança; Aquecimento por piso radiante ou ar condicionado; Pré-instalação de jacuzzi nos terraços; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Caixilharias em corte térmico bicolores cinza por fora e branco no interior; Vidros duplos térmicos; Blackouts elétricos ou calhas automatizadas para as cortinas; Aspiração Central. Os apartamentos são totalmente equipados com eletrodomésticos da marca TEKA e, para que possa usufruir ao máximo do seu apartamento de sonho. Possuem ainda pelo menos duas varandas, uma virada para a Ria e outra virada para o Mar. Este empreendimento é ainda composto por outros luxuosos apartamentos de tipologia T2, T3 e T4, com acabamentos elegantes e de alta qualidade. Localizada numa zona residencial sossegada a 1 minuto a pé quer da Praia e da Ria e a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro. Não perca esta oportunidade de entrar e ser feliz, desfrute da beleza da paisagística e do melhor que a natureza lhe pode proporcionar, nesta que é a mais bela das regiões. #ref:GF3085
438.000 €
4.018 €/m²
3 quartos
Área bruta 124 m²
Apartamento T3 na Praia da Barra - A Passos do Mar e com Privacidade Total! Descrição: Se sempre sonhou acordar com a brisa do Atlântico e ter o farol mais alto de Portugal como vizinho, esta é a sua oportunidade! Apresentamos este fantástico Apartamento T3 na Praia da Barra, que alia uma localização premium a uma qualidade de construção robusta e áreas generosas. Situado num rés-do-chão alto, o imóvel destaca-se pelo seu jardim frontal privativo da zona comum, que funciona como uma barreira natural: não há passagem de peões junto às janelas, garantindo-lhe uma privacidade e sossego absolutos, algo raríssimo num rés-do-chão! Principais Destaques: Privacidade Garantida: Rés-do-chão alto com um jardim na frente, impedindo a passagem de pessoas junto à sua janela. Áreas Generosas: Divisões amplas, bem distribuídas e com excelente luminosidade natural. Construção de Excelência (Ano 1997): Uma estrutura sólida, com a assinatura de uma época em que a construção era feita para durar. Garagem Incluída: O privilégio de estacionar sem preocupações, mesmo no pico do verão. Localização Imbatível: Fica situado numa das zonas mais desejadas da Costa de Prata. Esqueça o carro: aqui está a uma curtíssima caminhada da praia, de esplanadas, restaurantes, comércio local e do famoso Farol da Barra. Seja para habitação permanente, para férias em família ou para rentabilizar, este imóvel é um investimento seguro e com enorme potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única de viver onde os outros fazem férias! Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa de praia. #ref: 924416
1.150.000 €
5.721 €/m²
3 quartos
Área bruta 478 m²
Apartamento T3, inserido em empreendimento único de luxo, com localização Premium na primeira linha do mar e junto á Ria... Com acabamentos de qualidade superior, tendo fachadas ventiladas, iluminação focal e indireta, blackouts elétricos, bomba de calor, cozinhas totalmente equipadas, camaras de vigilância, instalação de jacuzzi nos terraços privativos, jardim e piscina. Esta fração tem um FABULOSO terraço privativo vistas mar com 186m2, 3 maravilhosas varandas com 80m2 e garagem fechada de 55.15m2 com capacidade para 4 viaturas. IMÓVEL ÚNICO!!!!! Faça o investimento da sua vida connosco !!! Informe-se hoje mesmo. #ref:AV21/030/04
Moradia T4 com piscina - Gafanha da Nazaré
447.500 €
2.514 €/m²
4 quartos
Área bruta 200 m²
Terreno 376 m²
Venha conhecer esta magnífica moradia T4 localizada numa das zonas mais privilegiadas e requisitadas da Gafanha da Nazaré. Com uma localização de excelência que dispensa apresentações, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito pois está estrategicamente posicionado junto a zonas de lazer e beneficia de acessos rápidos e diretos tanto às praias da região como ao centro da cidade de Aveiro. O espaço exterior foi desenhado para proporcionar momentos inesquecíveis em família. Conta com um agradável jardim na frente e um generoso terraço nas traseiras equipado com uma fantástica piscina. Encontrará ainda anexos funcionais com alpendre e churrasqueira, ideais para convívios, além de um espaço versátil atualmente multifunções (ginásio e garagem). Distribuição Interior por 3 Pisos: Rés-do-Chão: O acolhimento faz-se por um elegante hall de entrada que dá acesso a uma sala de estar calorosa, equipada com lareira. A cozinha destaca-se por estar totalmente remodelada, com móveis e eletrodomésticos completamente novos. Este piso dispõe ainda de um quarto funcional, uma casa de banho completa e o hall de escadas. 1.º Andar: Subindo pela imponente escadaria panorâmica, acedemos ao hall de distribuição. Este piso alberga dois quartos com excelente luminosidade, uma generosa suite privativa e uma casa de banho de apoio. Sótão: No topo da moradia, a escadaria panorâmica eleva-nos a um sótão único, totalmente revestido a madeira, que se traduz numa acolhedora sala multiusos, perfeita para escritório, sala de cinema ou zona de leitura. Imperdível !!! ********************************************************************************************************************************************************* Come and discover this magnificent 4-bedroom home located in one of the most privileged and sought-after areas of Gafanha da Nazaré. Boasting a prime location that speaks for itself, this property offers the perfect balance; it is strategically positioned near leisure areas and benefits from quick, direct access to both the region’s beaches and Aveiro city center. The outdoor space is designed to create unforgettable family moments. It features a pleasant front garden and a spacious rear terrace complete with a fantastic swimming pool. You will also find functional outbuildings with a covered patio and barbecue areaideal for social gatheringsas well as a versatile space currently serving multiple functions (gym and garage). Interior Layout Across 3 Floors: Ground Floor: An elegant entrance hall welcomes you and leads to a cozy living room featuring a fireplace. The kitchen stands out for having been fully renovated, featuring brand-new cabinetry and appliances. This floor also includes a functional bedroom, a full bathroom, and the stairwell area. 1st Floor: Ascending the impressive panoramic staircase, you reach the landing. This floor houses two light-filled bedrooms, a spacious private suite, and a shared bathroom. Attic: At the top of the house, the panoramic staircase leads to a unique, wood-paneled attica cozy multi-purpose room perfect for use as a home office, cinema room, or reading area. Not to be missed! ********************************************************************************************************************************************************* Entdecken Sie dieses großartige Haus mit 4 Schlafzimmern in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen von Gafanha da Nazaré. Dank seiner erstklassigen Lage bietet das Anwesen die perfekte Balance: Es liegt strategisch günstig in der Nähe von Freizeiteinrichtungen und ermöglicht eine schnelle, direkte Anbindung sowohl an die Strände der Region als auch an das Stadtzentrum von Aveiro. Der Außenbereich ist ideal gestaltet, um unvergessliche Momente mit der Familie zu erleben. Er umfasst einen schönen Vorgarten sowie eine großzügige Terrasse auf der Rückseite mit einem fantastischen Swimmingpool. Zudem gibt es funktionale Nebengebäude mit überdachtem Sitzbereich und Grillplatz - ideal für gesellige Zusammenkünfte - sowie einen vielseitig nutzbaren Raum, der derzeit als Fitnessraum und Garage dient. Aufteilung der Innenräume über 3 Etagen: Erdgeschoss: Eine elegante Eingangshalle empfängt Sie und führt in ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Die Küche besticht durch ihre umfassende Renovierung sowie brandneue Einbaumöbel und Geräte. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein praktisches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie der Treppenbereich. 1. Obergeschoss: Über eine beeindruckende Panoramatreppe gelangen Sie in den Flur des Obergeschosses. Hier befinden sich zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, eine geräumige Suite sowie ein weiteres Badezimmer. Dachgeschoss: Ganz oben im Haus führt die Panoramatreppe in ein einzigartiges, holzverkleidetes Dachgeschoss - ein gemütlicher Mehrzweckraum, der sich hervorragend als Home-Office, Heimkino oder Leseecke eignet. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! ********************************************************************************************************************************************************* Venez découvrir cette magnifique maison de 4 chambres située dans l’un des quartiers les plus privilégiés et prisés de Gafanha da Nazaré. Bénéficiant d’un emplacement de choix, cette propriété offre un équilibre parfait : elle est stratégiquement située à proximité d’espaces de loisirs et jouit d’un accès rapide et direct tant aux plages de la région qu’au centre-ville d’Aveiro. L’espace extérieur a été conçu pour créer des moments inoubliables en famille. Il comprend un agréable jardin à l’avant et une vaste terrasse à l’arrière agrémentée d’une superbe piscine. Vous trouverez également des dépendances fonctionnelles avec un patio couvert et un espace barbecue idéal pour recevoir ainsi qu’un espace polyvalent servant actuellement à plusieurs usages (salle de sport et garage). Agencement intérieur sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Un élégant hall d’entrée vous accueille et mène à un séjour chaleureux doté d’une cheminée. La cuisine se distingue par sa rénovation complète, incluant des meubles et des appareils électroménagers neufs. Ce niveau comprend également une chambre fonctionnelle, une salle de bain complète et la cage d’escalier. 1er étage : En empruntant l’impressionnant escalier panoramique, vous arrivez sur le palier. Cet étage abrite deux chambres lumineuses, une spacieuse suite privée et une salle de bain commune. Combles : Au sommet de la maison, l’escalier panoramique mène à des combles uniques habillés de bois une pièce polyvalente et chaleureuse, idéale pour servir de bureau, de salle de cinéma ou d’espace de lecture. À ne pas manquer ! ********************************************************************************************************************************************************* #ref:AV26/093
615.000 €
4.695 €/m²
3 quartos
Área bruta 195 m²
Apartamento de Sonho na Praia da Barra !! Se procura viver ou investir num local privilegiado à beira-mar, este apartamento é a portunidade ideal! Este imóvel oferece qualidade de vida, conforto e proximidade do areal da praia da Barra. Características principais: Varandas e terraços amplos com resguardos em vidro Cozinha e sala em openspace totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados: placa, forno, micro-ondas, frigorífico estilo americano, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça e exaustor. Quartos com blackouts elétricos, alguns com closet, WC modernos com louças suspensas, coluna de duche e cerâmicas em Kerlite 120x260cm, Iluminação LED na entrada da fração e sala, Piso vinílico, gesso cartonado duplo e apainelados em PVC branco, Arrumo privado e lugar de estacionamento com ponto de eletricidade, Prédio com elevador, vídeo porteiro, e revestido com peças cerâmicas de grandes dimensões em Kerlite, Ar condicionado, bomba de calor AQS, e sistema VMC de duplo fluxo, Caixilharia em alumínio cor champanhe com isolamento térmico e acústico projetado (La Rocha), Localização excecional: Acesso direto à A25 A apenas 1 km da típica Praia da Costa Nova Comércio local a funcionar durante todo o ano Este apartamento destaca-se pelo planeamento funcional dos espaços, design moderno e acabamentos de elevada qualidade tudo num ambiente costeiro único. Agende já a sua visita e venha conhecer a casa onde o conforto encontra o mar! ********************************************************************************************************************************************************* Dream Apartment in Praia da Barra !! If you are looking to live or invest in a privileged location by the sea, this flat is the ideal opportunity! This property offers quality of life, comfort and proximity to the beach of Barra. Key features: Large balconies and terraces with glass screens Kitchen and living room in openspace fully equipped with built-in appliances: hob, oven, microwave, American-style refrigerator, washer and dryer, dishwasher and extractor fan. Rooms with electric blackouts, some with walk-in closets, Modern bathroom with suspended crockery, shower column and ceramics in Kerlite 120x260cm, LED lighting at the entrance of the fraction and room, Vinyl flooring, double plasterboard and white PVC panelling, Private storage and parking space with electricity point, Building with lift, video intercom, and clad with large ceramic pieces in Kerlite, Air conditioning, DHW heat pump, and dual flow VMC system, Champagne-coloured aluminium frames with engineered thermal and acoustic insulation (La Rocha), Exceptional location: Direct access to the A25 Only 1 km from the typical Costa Nova Beach Local shops operating throughout the year This flat stands out for the functional planning of the spaces, modern design and high quality finishes all in a unique coastal environment. Schedule your visit now and come and see the house where comfort meets the sea! ********************************************************************************************************************************************************* #ref:AV25/098/06
490.000 €
2.322 €/m²
4 quartos
Área bruta 382 m²
Terreno 475 m²
Identificação do imóvel: ZMPT585206 Moradia inserida em zona calma, perto da nossa emblemática Fábrica da Vista Alegre, com fáceis acessos a todo o tipo de comércio/serviços e zonas de lazer. Esta moradia com excelente exposição solar está distribuída por três pisos, R/C, 1º e 2º andar. Rés do chão com sala ampla, cozinha totalmente equipada, quarto e WC. 1º andar conta com 2 quartos, 1 suite com closet e WC completo, WC completo de serventia aos outros quartos e varandas em volta da casa. 2º andar dispomos de um escritório com terraço. Imóvel com pré instalação de ar condicionado, painéis solares, aquecimento central e aspiração central. No exterior da casa contamos ainda com garagem para 2 carros, Piscina, jacuzzi e churrasqueira. A moradia teve obras de requalificação à cerca de um ano, (capoto). Está pode ser a Moradia dos seus sonhos, venha visitar, não perca a oportunidade!!! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT585206
410.000 €
2.929 €/m²
3 quartos
Área bruta 210 m²
Apartamento T3 Duplex, com 2 terraços e varandas, inserido num edifício de referencia na cidade de Ílhavo Um fabuloso condomínio fechado com acessos pedonais controlados, sistema de videovigilância, e videoporteiro com controle remoto ou atendimento local... Neste fantástico empreendimento ira viver com todas as comodidades e conforto uma vez que é um edifício certificado LEED, WELL e BREEAM, que se assumem como uma referencia internacional na mediação da sustentabilidade, bem-estar e eficiência dos edifícios ... Destacamos sobretudo o seu sistema individual de microgeração fotovoltaica, aproveitamento de aguas pluviais, horta urbana e os seus pontos individuais para carregamento de viaturas elétricas.. Absolutamente imperdível.. ****************************************************************************************************************************************************** New 3-bedroom duplex apartment with 2 terraces and balconies, in the final stages of finishing, located in a landmark building in the city of Ílhavo. A fabulous gated community with controlled pedestrian access, video surveillance system, and video intercom with remote control or local answering... In this new development you will live with all the amenities and comfort as it is a LEED, WELL and BREEAM certified building, which are international benchmarks in mediating sustainability, well-being and efficiency in buildings... We especially highlight its individual photovoltaic microgeneration system, rainwater harvesting, urban garden and its individual charging points for electric vehicles... Absolutely unmissable... ****************************************************************************************************************************************************** Neue 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen und Balkonen, kurz vor Fertigstellung, in einem repräsentativen Gebäude in Ílhavo. Eine exklusive, abgeschlossene Wohnanlage mit kontrolliertem Fußgängerzugang, Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage mit Fernbedienung oder Anrufannahme. In diesem Neubau genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Das Gebäude ist LEED-, WELL- und BREEAM-zertifiziert - internationale Standards für Nachhaltigkeit, Wohlbefinden und Energieeffizienz im Bauwesen. Besonders hervorzuheben sind die hauseigene Photovoltaikanlage, die Regenwassernutzung, der Stadtgarten und die individuellen Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Ein absolutes Muss! ****************************************************************************************************************************************************** Appartement duplex neuf de 3 chambres avec 2 terrasses et balcons, en phase finale de finition, situé dans un immeuble de prestige à Ílhavo. Une superbe résidence sécurisée avec accès piétonnier contrôlé, système de vidéosurveillance et interphone vidéo avec télécommande ou répondeur local. Dans ce nouveau programme immobilier, vous profiterez de tout le confort moderne grâce à ses certifications LEED, WELL et BREEAM, références internationales en matière de durabilité, de bien-être et d’efficacité énergétique des bâtiments. Nous soulignons notamment son système individuel de microgénération photovoltaïque, la récupération des eaux de pluie, le jardin urbain et les bornes de recharge individuelles pour véhicules électriques. À ne surtout pas manquer ! ****************************************************************************************************************************************************** #ref:AV26/063
472.000 €
3.549 €/m²
3 quartos
Área bruta 163 m²
Terreno 406 m²
Procura uma moradia, com muita luz natural, tendo uma excelente exposição solar, térrea e isolada, de arquitetura moderna, funcional e que lhe proporcione o máximo de conforto, a poucos minutos das praias da Costa Nova e Barra e a 5 minutos de do centro da cidade de Aveiro?? Venha conhecer esta acolhedora moradia T3+1, localizada na Gafanha da Nazaré. Com uma área bruta de 163m2 e uma certificação energética A+. - moradia é composta por hall de entrada, uma cozinha com ilha e sala comum no conceito open space, dois quartos com magníficos roupeiros embutidos, uma casa de banho, uma suite e ainda um escritório. A moradia encontra-se equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, estores elétricos, ar condicionado, bomba de calor, pré instalação para carregamento elétrico de viaturas e pré instalação de painéis solares. No espaço exterior encontramos um agradável jardim, churrasqueira, garagem fechada, lavandaria e ainda duas diferentes entradas para automóveis. Visite hoje mesmo!!! ********************************************************************************************************************************************************** Looking for a new, bright, single-storey detached house with modern, functional architecture that offers you maximum comfort, excellent sun exposure, just a few minutes from the beaches of Costa Nova and Barra and 5 minutes from Aveiro city centre?? Come and see this welcoming 3-bedroom house +1, located in Gafanha da Nazaré. With a gross floor area of 163m2 and an A+ energy rating, the house comprises an entrance hall, a kitchen with an island and an open-plan living area, two bedrooms with magnificent built-in wardrobes, a bathroom, an en-suite bedroom and an office. The house is equipped with an induction hob, oven, microwave, extractor hood, electric shutters, air conditioning, a heat pump, pre-installation for electric vehicle charging and pre-installation for solar panels. In the outdoor area, there is a pleasant garden, barbecue, enclosed garage, utility room and two separate entrances for cars. Come and view it today!!! ********************************************************************************************************************************************************** Suchen Sie ein neues, lichtdurchflutetes, eingeschossiges und freistehendes Haus mit moderner, funktionaler Architektur, das Ihnen höchsten Komfort, hervorragende Sonneneinstrahlung und die Nähe zu den Stränden von Costa Nova und Barra bietet - nur wenige Minuten entfernt und 5 Minuten vom Stadtzentrum von Aveiro entfernt? Lernen Sie dieses gemütliche 3-Zimmer-Haus+1 in Gafanha da Nazaré kennen. Mit einer Bruttofläche von 163m2 und der Energieeffizienzklasse A+ besteht das Haus aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Kochinsel und einem Wohn- und Essbereich im offenen Wohnkonzept, zwei Schlafzimmern mit wunderschönen Einbauschränken, einem Badezimmer, einer Suite und einem Büro. Das Haus ist mit Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, elektrischen Rollläden, Klimaanlage, Wärmepumpe, Vorrüstung für das Laden von Elektrofahrzeugen und Vorrüstung für Solarpaneele ausgestattet. Im Außenbereich finden wir einen angenehmen #ref:AV26/131
650.000 €
5.417 €/m²
3 quartos
Área bruta 159 m²
Apartamento T3 com duas frentes, vista de mar, abundante luz natural e acabamentos de requinte. Inserido num empreendimento com apenas 3 frações, com elevador e zona de lazer com piscina e espaço de churrasqueira na Praia da Barra. Quando entrar neste apartamento dará de caras com uma espaço fabuloso de sala e cozinha em open space. Este espaço será brindado com um terraço onde poderá desfrutar de belos momentos com familiares e amigos e deslumbrar-se com as vistas para o mar e o por do sol. O terraço dará acesso direto à zona de piscina através de uma escadaria, e contará ainda com um espaço para a lavandaria. No lado oposto ao da sala encontrará uma casa de banho de serviço e uma entrada para a zona privativa do apartamento. Entrando neste espaço terá um corredor de distribuição, uma casa de banho completa com base de chuveiro, dois quartos ambos com roupeiro embutido,. A suíte com closet terá acesso a uma varanda comum a outro dos quartos. A cozinha será totalmente equipada, com balcão, para que possa preparar as suas refeições de forma eficaz e com todo o conforto. Para que tenha toda a comodidade e facilidade de estacionamento encontrará na cave do edifício dois lugares de garagem com pré instalação para carregador de automóveis e ainda uma zona de arrumos. Faça a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Área útil: 96,91m² Área Bruta de Construção: 159,43m² Área Bruta Privativa: 119,63m² Conclusão prevista em 12/2026 Ref.: 1012226/25 GL #ref:1012226/25 GL
600.000 €
2.308 €/m²
4 quartos
Área bruta 314 m²
Terreno 329 m²
Elegância Contemporânea junto á ria no Coração da Histórica Vista Alegre Descubra o equilíbrio perfeito entre a arquitetura moderna e o prestígio de uma localização única. Esta moradia de gaveto, definida por linhas sóbrias e uma estética clean, oferece uma experiência de luz inigualável graças à sua excelente exposição solar. De construção nova com materiais de última geração e Interiores minimalistas que privilegiam a amplitude e o conforto térmico/acústico, com grandes vãos envidraçados que garantem sol durante todo o dia, fundindo o interior com o espaço exterior. Jardim envolvente que abraça a moradia, ideal para momentos de lazer em total privacidade. Anexos independentes que incluem garagem fechada e uma lavandaria, otimizando a organização do dia a dia. Situada na icónica zona da Vista Alegre, esta moradia beneficia de um ambiente cultural rico e tranquilo. A sua posição permite acessos rápidos e diretos às principais cidades vizinhas (Aveiro e Vagos), ás suas praias e autoestradas, combinando a paz da história com a conveniência da vida urbana. A sua nova morada onde o design encontra a história. Venha conhecer... ************************************************************************************************************************************************* Contemporary Elegance by the estuary in the Heart of Historic Vista Alegre Discover the perfect balance between modern architecture and the prestige of a unique location. This corner villa, defined by sober lines and a clean aesthetic, offers an unparalleled light experience thanks to its excellent sun exposure. Newly built with state-of-the-art materials and minimalist interiors that privilege spaciousness and thermal/acoustic comfort, with large glazed openings that guarantee sun throughout the day, merging the interior with the outdoor space. Surrounding garden that embraces the villa, ideal for leisure time in total privacy. Independent annexes that include a closed garage and a laundry room, optimising the organisation of the day to day. Situated in the iconic Vista Alegre area, this villa benefits from a rich and tranquil cultural environment. Its position allows quick and direct access to the main neighbouring cities (Aveiro and Vagos), its beaches and highways, combining the peace of history with the convenience of urban life. Your new address where design meets history. Come and meet... ************************************************************************************************************************************************* Elegancia contemporánea junto al estuario en el corazón de la histórica Vista Alegre Descubre el equilibrio perfecto entre la arquitectura moderna y el prestigio de una ubicación única. Esta villa en la esquina, caracterizada por líneas sobrias y una estética limpia, ofrece una experiencia de luz inigualable gracias a su excelente exposición al sol. Recién construido con materiales de última generación y interiores minimalistas que privilegian la amplitud y el confort térmico/acústico, con grandes aberturas acristaladas que garantizan el sol durante todo el día, fusionando el interior con el espacio exterior. Un jardín que rodea la villa, ideal para el ocio y con total privacidad. Anexos independientes que incluyen un garaje cerrado y una lavandería, optimizando la organización del día a día. Situada en la icónica zona de Vista Alegre, esta villa se beneficia de un entorno cultural rico y tranquilo. Su posición permite un acceso rápido y directo a las principales ciudades vecinas (Aveiro y Vagos), sus playas y autopistas, combinando la paz histórica con la comodidad de la vida urbana. Tu nueva dirección donde el diseño se encuentra con la historia. Ven a conocer... ************************************************************************************************************************************************* Élégance contemporaine au bord de l’estuaire au cœur de la Vista Alegre historique Découvrez l’équilibre parfait entre l’architecture moderne et le prestige d’un lieu unique. Cette villa d’angle, caractérisée par des lignes sobres et une esthétique épurée, offre une expérience lumineuse inégalée grâce à son excellente exposition au soleil. Récemment construite avec des matériaux de pointe et des intérieurs minimalistes privilégiant l’espace et le confort thermique/acoustique, avec de grandes ouvertures vitrées garantissant le soleil tout au long de la journée, fusionnant l’intérieur avec l’espace extérieur. Un jardin environnant qui entoure la villa, idéal pour les loisirs en totale intimité. Des annexes indépendantes comprenant un garage fermé et une buanderie, optimisant l’organisation quotidienne. Située dans le quartier emblématique de Vista Alegre, cette villa bénéficie d’un environnement culturel riche et paisible. Sa position permet un accès rapide et direct aux principales villes voisines (Aveiro et Vagos), à ses plages et autoroutes, alliant la paix de l’histoire à la commodité de la vie urbaine. Votre nouvelle adresse où le design rencontre l’histoire. Viens rencontrer... ************************************************************************************************************************************************* Zeitgenössische Eleganz am Mündungsgebiet im Herzen des historischen Vista Alegre Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen moderner Architektur und dem Prestige eines einzigartigen Ortes. Diese Eckvilla, geprägt von nüchternen Linien und einer sauberen Ästhetik, bietet dank ihrer hervorragenden Sonneneinstrahlung ein unvergleichliches Lichterlebnis. Neu gebaut mit modernsten Materialien und minimalistischen Innenräumen, die Geräumigkeit und thermisch-akustischen Komfort bevorzugen, mit großen verglasten Öffnungen, die den ganzen Tag über Sonnenlicht garantieren und das Innere mit dem Außenbereich verbinden. Der umgebende Garten, der die Villa umschließt, ideal für Freizeit in völliger Privatsphäre. Unabhängige Anbauten, die eine geschlossene Garage und einen Waschraum umfassen, um die Organisation des Alltags zu optimieren. Diese Villa liegt im ikonischen Gebiet Vista Alegre und profitiert von einer reichen und ruhigen kulturellen Umgebung. Seine Lage ermöglicht einen schnellen und direkten Zugang zu den wichtigsten Nachbarstädten (Aveiro und Vagos), deren Stränden und Autobahnen und verbindet damit den Frieden der Geschichte mit der Bequemlichkeit des städtischen Lebens. Deine neue Adresse, wo Design auf Geschichte trifft. Komm und triff... ************************************************************************************************************************************************* #ref:AV26/035/01
472.000 €
3.549 €/m²
3 quartos
Área bruta 167 m²
Terreno 406 m²
Identificação do imóvel: ZMPT594472 Há casas que nos conquistam pela arquitetura, outras, pela luz, pela tranquilidade ou pela forma como nos fazem imaginar uma nova etapa da vida. A Moradia reúne estes elementos num espaço que convida a abrandar o ritmo, desfrutar do presente e criar novas memórias. Apresentamos esta moradia isolada, de arquitetura moderna e linhas elegantes, situada na Gafanha da Nazaré, onde o conforto, a funcionalidade e a luminosidade se conjugam para proporcionar uma experiência de habitação pensada para o dia a dia de uma família. Uma casa onde a luz é protagonista Distribuída por um único piso, esta moradia distingue-se pela praticidade da sua organização e pela entrada de luz natural nas diferentes divisões, a orientação solar Norte/Sul contribui para ambientes luminosos e agradáveis, criando uma atmosfera acolhedora ao longo do dia. Com uma tipologia T3+1, oferece versatilidade para acompanhar diferentes estilos de vida e necessidades familiares. Seja para criar um escritório onde possa trabalhar com tranquilidade, um espaço dedicado aos seus projetos pessoais ou uma divisão multifuncional, o espaço adicional permite imaginar novas possibilidades. Os armários embutidos contribuem para uma organização funcional, enquanto o ar condicionado acrescenta conforto à vivência quotidiana. O prazer de viver também no exterior Uma casa não se vive apenas entre quatro paredes, vive-se nos pequenos-almoços demorados, nas conversas ao final da tarde, nos momentos de descanso e nos encontros espontâneos com quem mais gostamos. O terraço e o jardim oferecem a oportunidade de desfrutar do ar livre, criar um ambiente à sua medida e transformar o exterior numa extensão natural da casa. Um espaço para relaxar, conviver ou simplesmente aproveitar os momentos tranquilos do dia. A moradia dispõe ainda de duas entradas para viaturas, uma característica que acrescenta comodidade e flexibilidade à utilização do imóvel. Uma localização que aproxima o que é importante Encontra-se a cerca de 10 minutos do centro de Aveiro e das praias, bem como a aproximadamente 2 minutos da A25, facilitando as deslocações diárias e as ligações a outras localidades, uma localização que permite conjugar a rotina profissional, a vida familiar e os momentos de lazer, sem abdicar da conveniência dos acessos. Os detalhes que fazem a diferença - Moradia isolada, de arquitetura moderna - Tipologia T3+1 - Distribuição num único piso - Área bruta indicada de 167 m² - Lote indicado de 167 m² - Duas casas de banho - Armários embutidos - Ar condicionado - Jardim e terraço - Orientação solar Norte/Sul - Duas entradas para viaturas Mais do que uma casa, um lugar para chamar seu Encontrar a casa certa é encontrar um espaço onde os planos ganham forma, onde cada divisão pode contar uma história e onde os momentos mais simples se tornam os mais especiais. Esta Moradia poderá ser o cenário da sua próxima etapa, um lugar para receber, descansar, crescer e construir memórias! 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Agende a sua visita e venha sentir o potencial da Casa Salgueiro. Porque há casas que merecem ser conhecidas pessoalmente. #ref:ZMPT594472
472.000 €
3.549 €/m²
3 quartos
Área bruta 163 m²
Terreno 406 m²
MORADIA T3+1 NOVA CONSTRUÇÃO | GAFANHA DA NAZARÉ Moradia nova, com acabamentos modernos e boa exposição solar, composta por: -3 quartos, sendo 1 suíte -2 casas de banho com cabine de duche -Cozinha e sala em open space -Escritório -Garagem para 1 carro -Amplo logradouro Localizada numa zona residencial tranquila da Gafanha da Nazaré, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários. A poucos minutos da Praia da Barra, Costa Nova e Ria de Aveiro, beneficiando de uma localização que combina tranquilidade, proximidade à praia e facilidade de acesso a Ílhavo e Aveiro. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita! #ref:2094
780.000 €
8.125 €/m²
2 quartos
Área bruta 106 m²
Apartamento T2 localizado no 4º piso composto por Sala, cozinha, dois quartos e varandas Viver em Praias Novas é escolher um estilo de vida. A localização combina a serenidade de uma zona residencial privilegiada com a proximidade ao centro de Aveiro, às praias, à Ria e aos principais serviços, comércio e acessos rodoviários. Principais características Arquitetura moderna e contemporânea Excelentes áreas e distribuição funcional Materiais e acabamentos de qualidade Espaços luminosos e confortáveis Soluções pensadas para o conforto e bem-estar Localização tranquila e valorizada Proximidade à cidade de Aveiro, praias e Ria Excelente opção para habitação própria ou investimento A sua nova casa pode começar aqui. Descubra um novo conceito de viver, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vida mais tranquila, confortável e com qualidade. Contacte-nos para mais informações #ref:APTCS002.1
1.150.000 €
7.278 €/m²
3 quartos
Área bruta 478 m²
Apartamento T3 Duplex na Costa Nova. Este imóvel está inserido no segundo e último andar de um prédio com elevador. Neste imóvel podemos podemos encontrar: - Sala em open space com cozinha; - Três quartos, sendo um deles suite; - Casa de banho partilhada; - Duas varandas amplas, uma virada para a zona de mar e outra para a zona de ria; - Terraço amplo no segundo piso do apartamento. Áreas da fração M: - Total: 478,33m2; - Útil: 158m2; - Varandas: 79,08m2; - Garagem: 55,15m2; - Terraço: 186,1m2; Conta ainda com garagem fechada para dois carros na cave do edifício, assim como jardim com piscina e zona de lazer infantil no espaço comum do mesmo. Tendo acabamentos, materiais e equipamentos de topo, contando com terraço e varandas com vistas privilegiadas para a ria e para o mar, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem aprecia a tranquilidade de viver perto da água. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:8103
460.000 €
2.875 €/m²
4 quartos
Área bruta 160 m²
Terreno 348 m²
Moradia T4 Contemporânea com Design Exclusivo em Gafanha da Nazaré Descrição: Moradia T3+1 de construção nova à venda na Gafanha da Nazaré, concelho de Ílhavo, a poucos minutos da Praia da Barra, da Costa Nova e da cidade de Aveiro. Esta moradia unifamiliar foi pensada para o conforto de uma família. Tem cerca de 148 m² de área útil em dois pisos, uma garagem independente, uma pérgola com zona de churrasco e jardim à frente e nas traseiras. RÉS-DO-CHÃO O piso térreo tem uma ampla área social em open space com 48 m², que junta sala de estar, sala de jantar e cozinha com ilha. É um espaço luminoso e ideal para receber a família e os amigos. Inclui também um escritório com 19 m², que pode servir de 4.º quarto, quarto de hóspedes ou espaço de teletrabalho. Completam o piso uma casa de banho com duche, um WC social, uma despensa/arrumos e o hall de distribuição com escadas. 1.º ANDAR - Suite com 12,3 m², closet e varanda privativa - Dois quartos com 12,4 m² e 13,9 m², ambos com acesso a uma varanda com 10,2 m² - Duas casas de banho completas - Hall de distribuição amplo EXTERIOR - Garagem independente com 21 m² - Lugar de estacionamento adicional no logradouro - Pérgola com 17 m², com zona de churrasco e lava-loiça exterior - Jardim e logradouro murados ÁREAS ÚTEIS Área útil total: aprox. 148 m² Varandas: aprox. 14 m² Garagem: 21,36 m² Pérgola: 17,09 m² Certificado energético: [A ] LOCALIZAÇÃO A moradia fica numa zona residencial e tranquila da Gafanha da Nazaré, com comércio, escolas, serviços e transportes por perto. Tem acesso rápido à A25 e à A17, e está a poucos minutos das praias da Barra e da Costa Nova, do Porto de Aveiro, de Ílhavo e do centro de Aveiro. É uma localização privilegiada entre a ria e o mar, para quem procura qualidade de vida, praia e natureza sem abdicar da cidade. Esta é uma oportunidade para quem procura casa nova na Gafanha da Nazaré: uma moradia moderna, funcional e pronta para viver o melhor da região de Aveiro. #ref: 171100
570.000 €
4.453 €/m²
3 quartos
Área bruta 256 m²
Terreno 418 m²
MORADIA T3+1 PREMIUM | GAFANHA DA NAZARÉ Exclusividade, sofisticação e conforto num só espaço. Há casas que se distinguem pela sua arquitetura, outras pela qualidade dos seus acabamentos. Esta moradia T3+1, de segmento Premium, reúne ambos os atributos, oferecendo um conceito de habitação onde o conforto, a elegância e a tecnologia se encontram em perfeita harmonia. Implantada na Gafanha da Nazaré, esta moradia foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora, privilegiando materiais de qualidade, soluções técnicas modernas e ambientes cuidadosamente pensados. No interior, destaca-se a cozinha contemporânea, com mobiliário de design, elegante península e eletrodomésticos encastrados AEG, criando um espaço sofisticado e funcional, ideal para momentos de convívio. A zona privada oferece quartos com roupeiros generosos e uma extraordinária suíte principal, complementada por closet, proporcionando privacidade, conforto e organização. A qualidade construtiva estende-se a todos os detalhes: caixilharia em PVC com vidro duplo térmico, isolamento exterior pelo sistema ETICS, tetos falsos com iluminação LED, pavimentos de qualidade e revestimentos criteriosamente selecionados. A pensar no conforto e na eficiência energética, está equipada com climatização por ar condicionado, bomba de calor, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) e sistema de painéis solares com baterias. No exterior, os espaços foram pensados para prolongar a experiência de conforto e lazer, com pátio, churrasqueira e pérgola em madeira, criando o ambiente perfeito para desfrutar de momentos únicos em família ou entre amigos. Dispõe ainda de garagem, portões motorizados e vídeo porteiro, acrescentando segurança e comodidade ao quotidiano. Mais do que uma moradia, uma afirmação de qualidade de vida. Uma propriedade para quem valoriza a arquitetura contemporânea, a excelência dos acabamentos, a tecnologia e o privilégio de viver numa casa onde cada detalhe conta. Localizada na Gafanha da Nazaré, numa zona com acesso a comércio, serviços e principais vias de comunicação, é uma excelente opção para quem procura uma casa moderna para viver com a família. Marque já a sua visita. Ref. 1031087/26 BL #ref:1031087/26 BL
490.000 €
2.722 €/m²
4 quartos
Área bruta 382 m²
Terreno 475 m²
Excelente moradia T4, localizada em zona residencial muito calma da Vista Alegre, em Ílhavo, Inserida em aldeamento tipicamente residencial, com forte potencial turístico, com paisagem fabulosa sobre a ria. Com excelente exposição solar, o imóvel é distribuído por Res-dochão e mais dois pisos. O Rés-do -chão é composto por hall de entrada, uma sala comum com muita luz natural, um quarto, um wc, arrumos, ampla cozinha equipada com placa de indução, micro ondas, forno, frigorifico, maquina de lavar louça e maquina de lavar roupa. O 1º andar é composto por hall de distribuição de quartos, 2 quartos com varanda, um wc completo, uma suite com closet e varanda. O 2º andar é composto por um grande escritório, uma saleta e um amplo e espaçoso terraço panorâmico. O imóvel conta ainda com aquecimento central a gás natural, caldeira, aspiração central, pré instalação de ar condicionado, painéis solares, Blackouts elétricos, caixilharia em alumínio com corte térmico com vidros duplos, sendo o seu revestimento com sistema de etics (capoto), o que influencia e favorece o seu desempenho energético e acústico. No exterior encontramos uma garagem dupla, e uma agradável zona ajardinada com piscina e jacúzzi, e ainda uma churrasqueira. Agende a sua visita e venha conhecer esta impecável moradia. ************************************************************************************************************************************************** Excellent 4 bedroom villa, located in a very quiet residential area of Vista Alegre, in Ílhavo, Inserted in a typically residential village, with strong tourist potential, with fabulous views over the estuary. With excellent sun exposure, the property is spread over ground floor and two floors. The ground floor consists of an entrance hall, a lounge with plenty of natural light, a bedroom, a bathroom, storage, a large kitchen equipped with an induction hob, microwave, oven, fridge, dishwasher and washing machine. of washing. The 1st floor consists of a room distribution hall, 2 bedrooms with a balcony, a complete bathroom, a suite with a closet and a balcony. The 2nd floor comprises a large office, a sitting room and a large and spacious panoramic terrace. The property also has natural gas central heating, boiler, central vacuum, pre installation of air conditioning, solar panels, electric blackouts, aluminum frames with thermal cut with double glazing, and its coating with an etics system ( capoto), which influences and favors its energetic and acoustic performance. Outside we find a double garage, and a pleasant garden area with swimming pool and jacuzzi, and even a barbecue. Schedule your visit and come and see this impeccable villa. ************************************************************************************************************************************************** #ref:AV23/134
500.000 €
1.931 €/m²
4 quartos
Área bruta 297 m²
Terreno 568 m²
Venha conhecer esta surpreendente moradia T4+1 térrea e isolada, localizada numa das mais bonitas ruas da Gafanha da Encarnação, com excelentes acessos, e a escassos minutos do centro de Aveiro e das famosas praias da Barra e Costa Nova. A moradia é composta por hall de entrada, uma espaçosa cozinha e sala de jantar no conceito ’open Space’, uma acolhedora sala de estar com bar incorporado e lareira com recuperador de calor, quatro quartos sendo um deles suite, todos eles com varanda, uma casa de banho completa e ainda um escritório. Como espaço de lazer adicional, contamos com um enorme aproveitamento de sótão, transformado num amplo salão, ideal para reuniões em família e amigos. Para maior conforto da família, o imóvel está equipado com vidros duplos, aquecimento central e ar condicionado. Em termos de energia elétrica a moradia é autossuficiente a 100%, uma vez que está equipada com vinte painéis fotovoltaicos e baterias, que asseguram a totalidade do consumo elétrico durante o dia e durante a noite, sem necessidade de consumo da Rede Elétrica Nacional. No exterior encontramos uma garagem fechada, equipada com portões automatizados, uma lavandaria, uma casa de banho de serviço, churrasqueira e espaço para as refeições de verão e ainda um belo jardim com sistema de rega automático. É a moradia ideal para quem valoriza o conforto e a sustentabilidade. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita. **************************************************************************************************************************************************************** Come and discover this amazing detached 4+1-bedroom single-storey house, located in one of the most beautiful streets in Gafanha da Encarnação, with excellent access and just a few minutes from the centre of Aveiro and the famous beaches of Barra and Costa Nova. The house comprises an entrance hall, a spacious open-plan kitchen and dining room, a cosy living room with built-in bar and fireplace with wood burning stove, four bedrooms, one of which is a suite, all with a balcony, a full bathroom and an office. As an additional leisure space, we have a huge attic space, transformed into a spacious lounge, ideal for gatherings with family and friends. For greater family comfort, the property is equipped with double glazing, central heating and air conditioning. In terms of electricity, the house is 100% self-sufficient, as it is equipped with twenty photovoltaic panels and batteries, which ensure all electricity consumption during the day and night, without the need for consumption from the National Electricity Grid. Outside, there is a closed garage, equipped with automatic gates, a laundry room, a service bathroom, a barbecue and space for summer meals, as well as a beautiful garden with an automatic irrigation system. This is the ideal house for those who value comfort and sustainability. Don’t miss this opportunity. Schedule your visit now. *************************************************************************************************************************************************************** #ref:AV25/053
1.200.000 €
3.117 €/m²
5 quartos
Área bruta 385 m²
Terreno 555 m²
Moradia T5 constituída por dois pisos, situada na primeira linha de praia da Costa Nova, com uma área total de 385m2, com piscina e zona de lazer envolvente. Descubra esta moradia exclusiva na Costa Nova onde o conforto, a elegância e a localização se unem de forma perfeita. Situada na primeira linha de praia, esta propriedade oferece uma experiência de vida única, com vistas deslumbrantes e acesso privilegiado à costa. De arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, a moradia foi concebida para proporcionar bem-estar, funcionalidade e luminosidade em todos os espaços. Com uma área total de 385 m2, as amplas áreas interiores e a perfeita ligação entre o interior e o exterior permitem desfrutar da luz natural e da paisagem envolvente durante todo o dia. A zona exterior convida a momentos inesquecíveis de lazer e tranquilidade, seja para relaxar na piscina, seja para apreciar o pôr do sol sobre o oceano. Esta moradia é mais do que uma casa: é um estilo de vida exclusivo, pensado para quem valoriza a proximidade ao mar, a privacidade e o conforto de uma construção nova, equipada com as mais modernas soluções de eficiência e sustentabilidade. Uma oportunidade rara de viver todos os dias como se estivesse de férias, num cenário privilegiado onde o som do mar faz parte da sua rotina. *********************************************************************************************************************************************************** 5 bedroom villa consisting of two floors, located on the first beach line of Costa Nova, with a total area of 385m2, with swimming pool and surrounding leisure area. Discover this exclusive villa in Costa Nova where comfort, elegance and location come together perfectly. Situated on the beachfront, this property offers a unique living experience, with stunning views and privileged access to the coast. With contemporary architecture and high quality finishes, the villa was designed to provide well-being, functionality and luminosity in all spaces. With a total area of 385 m2, the large indoor areas and the perfect connection between the interior and the exterior allow you to enjoy the natural light and the surrounding landscape throughout the day. The outdoor area invites you to unforgettable moments of leisure and tranquillity, whether to relax by the pool or to enjoy the sunset over the ocean. This villa is more than a house: it is an exclusive lifestyle, designed for those who value the proximity to the sea, the privacy and comfort of a new construction, equipped with the most modern efficiency and sustainability solutions. A rare opportunity to live every day as if you were on holiday, in a privileged setting where the sound of the sea is part of your routine. *********************************************************************************************************************************************************** Villa de 5 habitaciones de dos plantas, situada en la primera línea de playa de Costa Nova, con una superficie total de 385 m2, con piscina y zona de ocio circundante. Descubre esta exclusiva villa en Costa Nova donde comodidad, elegancia y ubicación se combinan a la perfección. Situada frente a la playa, esta propiedad ofrece una experiencia de vida única, con vistas impresionantes y acceso privilegiado a la costa. Con arquitectura contemporánea y acabados de alta calidad, la villa fue diseñada para proporcionar bienestar, funcionalidad y luminosidad en todos los espacios. Con una superficie total de 385 m2, las amplias zonas interiores y la conexión perfecta entre el interior y el exterior permiten disfrutar de la luz natural y del paisaje circundante durante todo el día. La zona exterior te invita a momentos inolvidables de ocio y tranquilidad, ya sea para relajarte junto a la piscina o disfrutar del atardecer sobre el mar. Esta villa es más que una casa: es un estilo de vida exclusivo, diseñado para quienes valoran la proximidad al mar, la privacidad y el confort de una construcción nueva, equipada con las soluciones más modernas de eficiencia y sostenibilidad. Una oportunidad rara de vivir cada día como si estuvieras de vacaciones, en un entorno privilegiado donde el sonido del mar forma parte de tu rutina. *********************************************************************************************************************************************************** Entdecken Sie diese exklusive Villa in Costa Nova, in der Komfort, Eleganz und Lage perfekt zusammenkommen. Am Strand gelegen, bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis mit atemberaubender Aussicht und privilegiertem Zugang zur Küste. Mit zeitgenössischer Architektur und hochwertigen Oberflächen wurde die Villa so gestaltet, dass sie in allen Räumen Wohlbefinden, Funktionalität und Leuchtkraft bietet. Mit einer Gesamtfläche von 385 m² ermöglichen die großen Innenräume und die perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, dass Sie den ganzen Tag über das natürliche Licht und die umliegende Landschaft genießen können. Der Außenbereich lädt Sie zu unvergesslichen Momenten der Entspannung und Ruhe ein - sei es, um am Pool zu entspannen oder den Sonnenuntergang über dem Meer zu genießen. Diese Villa ist mehr als nur ein Haus: Sie ist ein exklusiver Lebensstil, gestaltet für diejenigen, die die Nähe zum Meer, die Privatsphäre und den Komfort eines Neubaus schätzen, ausgestattet mit den modernsten Effizienz- und Nachhaltigkeitslösungen. Eine seltene Gelegenheit, jeden Tag so zu leben, als wäre man im Urlaub, in einer privilegierten Umgebung, in der das Rauschen des Meeres Teil der Routine ist. #ref:AV26/087
420.000 €
3.471 €/m²
4 quartos
Área bruta 150 m²
Terreno 295 m²
Descubra o privilégio de viver num dos locais mais emblemáticos e calmos da região. Esta encantadora moradia para venda destaca-se pela sua arquitetura singular e pela localização verdadeiramente excecional em Ílhavo, paredes meias com a histórica Fábrica da Vista Alegre e com a deslumbrante paisagem da Ria de Aveiro como cenário de fundo. Com um design único que combina modernidade, elegância e funcionalidade, o imóvel foi planeado para oferecer o máximo conforto e total privacidade na área de descanso. Distribuição do Rés do Chão: Hall de entrada acolhedor que faz a transição perfeita para o interior da habitação. Sala comum em conceito open space, integrando harmoniosamente uma cozinha moderna, 1 Quarto muito versátil, excelente para quem privilegia a comodidade de um quarto no piso térreo ou para um escritório funcional. Casa de banho completa de apoio ao piso. Lavandaria independente, discretamente integrada na zona da cozinha, para otimizar a organização do dia a dia. Distribuição do 1º Andar (Zona Privada): 2 Requintadas suites, garantindo total privacidade e conforto e uma soberba Master Suite, um verdadeiro refúgio de luxo dotado de um invejável closet com espaço generoso de organização e arrumação. Uma oportunidade rara no mercado imobiliário, ideal tanto para habitação própria premium como para investimento exclusivo numa zona de forte identidade cultural, turística e natural. Visite e deixe-se encantar... #ref:AV26/135
430.000 €
3.805 €/m²
3 quartos
Área bruta 130 m²
Pretende investir na Praia da Barra? Não perca esta oportunidade.. Venha conhecer este apartamento T3, localizado na segunda linha de praia, apenas a dois minutos a pé do areal... Com uma localização privilegiada, é a combinação perfeita para quem procura qualidade de vida junto ao mar. Em impecável estão de conservação e uma excelente exposição solar, o imóvel é constituído por três quartos de áreas muito generosas, com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa, uma casa de banho de serviço, cozinha equipada, hall de entrada, sala comum e varanda, tornado -se ideal para investimento, casa de ferias ou mesmo habitação permanente. Contamos ainda com elevador, BOX garagem para uma viatura e, para momentos de convívio e lazer, um, airoso pátio com churrasqueira. Edifício construído em 1989, em irrepreensível estado de conservação. Agende já a sua visita. ****************************************************************************************************************************************************************** Do you intend to invest in Praia da Barra? Don’t miss this opportunity.. Come and see this 3 bedroom flat, located on the second line of the beach, just a two-minute walk from the beach... With a privileged location, it is the perfect combination for those looking for quality of life by the sea. In impeccable conservation and excellent sun exposure, the property consists of three bedrooms of very generous areas, with built-in wardrobes, a full bathroom, a service bathroom, equipped kitchen, entrance hall, living room and balcony, making it ideal for investment, holiday home or even permanent housing. We also have a lift, BOX garage for one car and, for moments of conviviality and leisure, a airy patio with barbecue. Building built in 1989, in impeccable condition. Schedule your visit now. ****************************************************************************************************************************************************************** Haben Sie vor, in Praia da Barra zu investieren? Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht.. Kommen Sie und sehen Sie sich diese 3-Zimmer-Wohnung an, die sich an der zweiten Strandlinie befindet, nur zwei Minuten zu Fuß vom Strand entfernt... Mit einer privilegierten Lage ist es die perfekte Kombination für alle, die Lebensqualität am Meer suchen. In makelloser Konservierung und hervorragender Sonneneinstrahlung besteht das Anwesen aus drei Schlafzimmern mit sehr großzügigen Räumen und eingebauten Kleiderschränken, einem voll ausgestatteten Badezimmer, einem ausgestatteten Badezimmer, einer ausgestatteten Küche, Eingangshalle, Wohnzimmer und Balkon, was es ideal für Investitions-, Ferienhäuser oder sogar dauerhafte Wohnmöglichkeiten macht. Wir haben außerdem einen Aufzug, eine BOX-Garage für ein Auto und für Momente der Geselligkeit und Freizeit eine luftige Terrasse mit Barbecue. Das 1989 erbaute Gebäude in tadelfreiem Zustand. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch. ****************************************************************************************************************************************************************** #ref:AV26/125
1.000.000 €
5.525 €/m²
4 quartos
Área bruta 320 m²
T4 Duplex Exclusivo com Terraço Panorâmico e Piscina exclusiva na Praia da Barra Um Ícone de Luxo e Elegância com Vista Deslumbrante para o Atlântico Sofisticação, privacidade e design contemporâneo, num dos mais cobiçados destinos à beira-mar de Portugal. Detalhes do Imóvel: - Área Bruta: 389 m² - Área Útil: 181 m² - Tipologia: T4 Duplex - Casas de Banho: 4 - Estado: Em construção Um Duplex para Quem Valoriza o Excecional: Este soberbo T4 Duplex é mais do que um imóvel é uma afirmação de estilo de vida. Com uma configuração generosa e fluída, este apartamento distingue-se pelo terraço de grandes dimensões com vista panorâmica deslumbrante, perfeito para momentos de contemplação, receção de convidados ou simplesmente para desfrutar da brisa atlântica ao pôr do sol. - Salas amplas e inundadas de luz natural, com janelas de corpo inteiro e acabamentos premium - Quatro quartos elegantes, incluindo suites privadas com casas de banho revestidas a materiais nobres - Terraço exclusivo com vistas desafogadas, ideal para lazer, bem-estar ou eventos privados - Piscina exclusiva no terraço Comodidades Exclusivas do ICON Sailor: - Portaria, videovigilância e segurança 24h - Elevadores e acessibilidade premium Viva no Coração da Costa Atlântica com Todo o Conforto e Prestígio A poucos passos do areal da Praia da Barra, este imóvel proporciona o equilíbrio perfeito entre o luxo discreto e a natureza envolvente. Um espaço único, ideal para quem procura um refúgio contemporâneo com caráter, privacidade e uma localização inigualável. Para informações detalhadas ou agendamento de visita privada, entre em contacto com total discrição. #ref:GF2919
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