Casas e apartamentos para venda no último mês em Ílhavo, Aveiro

Procura uma moradia, com muita luz natural, tendo uma excelente exposição solar, térrea e isolada, de arquitetura moderna, funcional e que lhe proporcione o máximo de conforto, a poucos minutos das praias da Costa Nova e Barra e a 5 minutos de do centro da cidade de Aveiro?? Venha conhecer esta acolhedora moradia T3+1, localizada na Gafanha da Nazaré. Com uma área bruta de 163m2 e uma certificação energética A+. - moradia é composta por hall de entrada, uma cozinha com ilha e sala comum no conceito open space, dois quartos com magníficos roupeiros embutidos, uma casa de banho, uma suite e ainda um escritório. A moradia encontra-se equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, estores elétricos, ar condicionado, bomba de calor, pré instalação para carregamento elétrico de viaturas e pré instalação de painéis solares. No espaço exterior encontramos um agradável jardim, churrasqueira, garagem fechada, lavandaria e ainda duas diferentes entradas para automóveis. Visite hoje mesmo!!! ********************************************************************************************************************************************************** Looking for a new, bright, single-storey detached house with modern, functional architecture that offers you maximum comfort, excellent sun exposure, just a few minutes from the beaches of Costa Nova and Barra and 5 minutes from Aveiro city centre?? Come and see this welcoming 3-bedroom house +1, located in Gafanha da Nazaré. With a gross floor area of 163m2 and an A+ energy rating, the house comprises an entrance hall, a kitchen with an island and an open-plan living area, two bedrooms with magnificent built-in wardrobes, a bathroom, an en-suite bedroom and an office. The house is equipped with an induction hob, oven, microwave, extractor hood, electric shutters, air conditioning, a heat pump, pre-installation for electric vehicle charging and pre-installation for solar panels. In the outdoor area, there is a pleasant garden, barbecue, enclosed garage, utility room and two separate entrances for cars. Come and view it today!!! ********************************************************************************************************************************************************** Suchen Sie ein neues, lichtdurchflutetes, eingeschossiges und freistehendes Haus mit moderner, funktionaler Architektur, das Ihnen höchsten Komfort, hervorragende Sonneneinstrahlung und die Nähe zu den Stränden von Costa Nova und Barra bietet - nur wenige Minuten entfernt und 5 Minuten vom Stadtzentrum von Aveiro entfernt? Lernen Sie dieses gemütliche 3-Zimmer-Haus+1 in Gafanha da Nazaré kennen. Mit einer Bruttofläche von 163m2 und der Energieeffizienzklasse A+ besteht das Haus aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Kochinsel und einem Wohn- und Essbereich im offenen Wohnkonzept, zwei Schlafzimmern mit wunderschönen Einbauschränken, einem Badezimmer, einer Suite und einem Büro. Das Haus ist mit Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, elektrischen Rollläden, Klimaanlage, Wärmepumpe, Vorrüstung für das Laden von Elektrofahrzeugen und Vorrüstung für Solarpaneele ausgestattet. Im Außenbereich finden wir einen angenehmen #ref:AV26/131

Moradia T3, Gafanha de Aquém, Ilhavo Apresentamos uma moradia com 3 quartos situada em Gafanha de Aquém, inserida num generoso lote de terreno de 850 m2. A moradia destaque-se pela sua funcionalidade e pelos amplos espaços exteriores, composta por 3 quartos, sala, cozinha e instalação sanitária constitui a solução ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente calmo, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Localizada numa zona residencial tranquila e a 10 minutos das praias combinação prefeita para o sossego da vida quotidiana familiar aliando a proximidade de escolas, hospital, comércio e serviços. Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento. ** Esta moradia é transacionada ao abrigo do SIMPLEX. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125431138-26

Identificação do imóvel: ZMPT594472 Há casas que nos conquistam pela arquitetura, outras, pela luz, pela tranquilidade ou pela forma como nos fazem imaginar uma nova etapa da vida. A Moradia reúne estes elementos num espaço que convida a abrandar o ritmo, desfrutar do presente e criar novas memórias. Apresentamos esta moradia isolada, de arquitetura moderna e linhas elegantes, situada na Gafanha da Nazaré, onde o conforto, a funcionalidade e a luminosidade se conjugam para proporcionar uma experiência de habitação pensada para o dia a dia de uma família. Uma casa onde a luz é protagonista Distribuída por um único piso, esta moradia distingue-se pela praticidade da sua organização e pela entrada de luz natural nas diferentes divisões, a orientação solar Norte/Sul contribui para ambientes luminosos e agradáveis, criando uma atmosfera acolhedora ao longo do dia. Com uma tipologia T3+1, oferece versatilidade para acompanhar diferentes estilos de vida e necessidades familiares. Seja para criar um escritório onde possa trabalhar com tranquilidade, um espaço dedicado aos seus projetos pessoais ou uma divisão multifuncional, o espaço adicional permite imaginar novas possibilidades. Os armários embutidos contribuem para uma organização funcional, enquanto o ar condicionado acrescenta conforto à vivência quotidiana. O prazer de viver também no exterior Uma casa não se vive apenas entre quatro paredes, vive-se nos pequenos-almoços demorados, nas conversas ao final da tarde, nos momentos de descanso e nos encontros espontâneos com quem mais gostamos. O terraço e o jardim oferecem a oportunidade de desfrutar do ar livre, criar um ambiente à sua medida e transformar o exterior numa extensão natural da casa. Um espaço para relaxar, conviver ou simplesmente aproveitar os momentos tranquilos do dia. A moradia dispõe ainda de duas entradas para viaturas, uma característica que acrescenta comodidade e flexibilidade à utilização do imóvel. Uma localização que aproxima o que é importante Encontra-se a cerca de 10 minutos do centro de Aveiro e das praias, bem como a aproximadamente 2 minutos da A25, facilitando as deslocações diárias e as ligações a outras localidades, uma localização que permite conjugar a rotina profissional, a vida familiar e os momentos de lazer, sem abdicar da conveniência dos acessos. Os detalhes que fazem a diferença - Moradia isolada, de arquitetura moderna - Tipologia T3+1 - Distribuição num único piso - Área bruta indicada de 167 m² - Lote indicado de 167 m² - Duas casas de banho - Armários embutidos - Ar condicionado - Jardim e terraço - Orientação solar Norte/Sul - Duas entradas para viaturas Mais do que uma casa, um lugar para chamar seu Encontrar a casa certa é encontrar um espaço onde os planos ganham forma, onde cada divisão pode contar uma história e onde os momentos mais simples se tornam os mais especiais. Esta Moradia poderá ser o cenário da sua próxima etapa, um lugar para receber, descansar, crescer e construir memórias! 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Agende a sua visita e venha sentir o potencial da Casa Salgueiro. Porque há casas que merecem ser conhecidas pessoalmente. #ref:ZMPT594472

Moradia T4 Contemporânea com Design Exclusivo em Gafanha da Nazaré Descrição: Moradia T3+1 de construção nova à venda na Gafanha da Nazaré, concelho de Ílhavo, a poucos minutos da Praia da Barra, da Costa Nova e da cidade de Aveiro. Esta moradia unifamiliar foi pensada para o conforto de uma família. Tem cerca de 148 m² de área útil em dois pisos, uma garagem independente, uma pérgola com zona de churrasco e jardim à frente e nas traseiras. RÉS-DO-CHÃO O piso térreo tem uma ampla área social em open space com 48 m², que junta sala de estar, sala de jantar e cozinha com ilha. É um espaço luminoso e ideal para receber a família e os amigos. Inclui também um escritório com 19 m², que pode servir de 4.º quarto, quarto de hóspedes ou espaço de teletrabalho. Completam o piso uma casa de banho com duche, um WC social, uma despensa/arrumos e o hall de distribuição com escadas. 1.º ANDAR - Suite com 12,3 m², closet e varanda privativa - Dois quartos com 12,4 m² e 13,9 m², ambos com acesso a uma varanda com 10,2 m² - Duas casas de banho completas - Hall de distribuição amplo EXTERIOR - Garagem independente com 21 m² - Lugar de estacionamento adicional no logradouro - Pérgola com 17 m², com zona de churrasco e lava-loiça exterior - Jardim e logradouro murados ÁREAS ÚTEIS Área útil total: aprox. 148 m² Varandas: aprox. 14 m² Garagem: 21,36 m² Pérgola: 17,09 m² Certificado energético: [A ] LOCALIZAÇÃO A moradia fica numa zona residencial e tranquila da Gafanha da Nazaré, com comércio, escolas, serviços e transportes por perto. Tem acesso rápido à A25 e à A17, e está a poucos minutos das praias da Barra e da Costa Nova, do Porto de Aveiro, de Ílhavo e do centro de Aveiro. É uma localização privilegiada entre a ria e o mar, para quem procura qualidade de vida, praia e natureza sem abdicar da cidade. Esta é uma oportunidade para quem procura casa nova na Gafanha da Nazaré: uma moradia moderna, funcional e pronta para viver o melhor da região de Aveiro. #ref: 171100

Moradia térrea T3, de arquitetura moderna, pronta, localizada na Gafanha da Encarnação. Composta por sala e cozinha em open space, suite com closet, dois quartos, WC social, garagem, jardim privativo e telheiro exterior. Destaques: Caixilharias em PVC com vidros duplos Estores elétricos Bomba de calor Pré-instalação de ar condicionado Cozinha equipada Garagem com portão automático Previsão de entrega: dezembro de 2026. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058279

Imagine acordar todas as manhãs com a luz do sol a entrar suavemente pelas janelas. Neste apartamento, o dia começa com o conforto de saber que cada um dos três quartos tem a sua própria varanda um pequeno refúgio privado para respirar o ar fresco da manhã ou desfrutar de um momento de leitura ao final do dia. Ao entrar no imóvel, o hall com iluminação embutida acolhe-o com uma elegância discreta. A cozinha, prática e equipada com móveis encastrados, máquina de lavar louça e esquentador elétrico, esconde um segredo precioso: uma despensa de 6 m² onde a organização deixa de ser um desafio. Nas noites mais frias de inverno, a sala torna-se o coração da casa, onde o crepitar da lareira convida a momentos em família. Nos dias de sol, a varanda da sala estende o convívio para o exterior. Para a rotina diária, o terraço é o aliado perfeito para a lavandaria, garantindo que a roupa seca rapidamente com o ar puro do litoral. Mas a verdadeira surpresa deste imóvel está no seu espaço multifuncional. Imagine ter um arrumo com WC e amplitude suficiente para realizar os seus projetos: instalar aquele escritório tranquilo para trabalhar a partir de casa, criar uma zona de lavandaria dedicada e até realizar o sonho de ter um forno a lenha para os assados de domingo e o pão quente em família. Tudo isto no centro de Ílhavo, onde a vida é fácil e sem complicações. Sair de casa e ter a padaria fresca ao virar da esquina, o centro de saúde por perto para total tranquilidade, a bomba de gasolina e todos os serviços essenciais à porta é o verdadeiro significado de qualidade de vida. E quando o fim de semana chegar, assegure que o seu carro está sempre pronto para uma escapadinha até às praias ou a Aveiro em apenas alguns minutos. Este não é apenas um apartamento; é o espaço onde a sua família pode crescer com conforto, luz e centralidade. Venha conhecer e apaixonar-se. Agende já a sua visita! Situado no coração de Ílhavo, este apartamento oferece uma centralidade ímpar que responde a todas as necessidades do seu dia a dia. A poucos passos ou minutos de distância encontra: Centro de saúde e farmácias. Padarias, confeitarias e supermercados locais. Escolas, serviços públicos e bancos. Postos de abastecimento de combustível e bons acessos rodoviários (A25/N109), com ligação rápida à cidade de Aveiro e às praias da Barra e Costa Nova. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063425

Pretende investir na Praia da Barra? Não perca esta oportunidade.. Venha conhecer este apartamento T3, localizado na segunda linha de praia, apenas a dois minutos a pé do areal... Com uma localização privilegiada, é a combinação perfeita para quem procura qualidade de vida junto ao mar. Em impecável estão de conservação e uma excelente exposição solar, o imóvel é constituído por três quartos de áreas muito generosas, com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa, uma casa de banho de serviço, cozinha equipada, hall de entrada, sala comum e varanda, tornado -se ideal para investimento, casa de ferias ou mesmo habitação permanente. Contamos ainda com elevador, BOX garagem para uma viatura e, para momentos de convívio e lazer, um, airoso pátio com churrasqueira. Edifício construído em 1989, em irrepreensível estado de conservação. Agende já a sua visita. ****************************************************************************************************************************************************************** Do you intend to invest in Praia da Barra? Don’t miss this opportunity.. Come and see this 3 bedroom flat, located on the second line of the beach, just a two-minute walk from the beach... With a privileged location, it is the perfect combination for those looking for quality of life by the sea. In impeccable conservation and excellent sun exposure, the property consists of three bedrooms of very generous areas, with built-in wardrobes, a full bathroom, a service bathroom, equipped kitchen, entrance hall, living room and balcony, making it ideal for investment, holiday home or even permanent housing. We also have a lift, BOX garage for one car and, for moments of conviviality and leisure, a airy patio with barbecue. Building built in 1989, in impeccable condition. Schedule your visit now. ****************************************************************************************************************************************************************** Haben Sie vor, in Praia da Barra zu investieren? Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht.. Kommen Sie und sehen Sie sich diese 3-Zimmer-Wohnung an, die sich an der zweiten Strandlinie befindet, nur zwei Minuten zu Fuß vom Strand entfernt... Mit einer privilegierten Lage ist es die perfekte Kombination für alle, die Lebensqualität am Meer suchen. In makelloser Konservierung und hervorragender Sonneneinstrahlung besteht das Anwesen aus drei Schlafzimmern mit sehr großzügigen Räumen und eingebauten Kleiderschränken, einem voll ausgestatteten Badezimmer, einem ausgestatteten Badezimmer, einer ausgestatteten Küche, Eingangshalle, Wohnzimmer und Balkon, was es ideal für Investitions-, Ferienhäuser oder sogar dauerhafte Wohnmöglichkeiten macht. Wir haben außerdem einen Aufzug, eine BOX-Garage für ein Auto und für Momente der Geselligkeit und Freizeit eine luftige Terrasse mit Barbecue. Das 1989 erbaute Gebäude in tadelfreiem Zustand. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch. ****************************************************************************************************************************************************************** #ref:AV26/125

Apartamento T2 no Coração da Gafanha da Nazaré - Em Construção Procura a combinação perfeita entre centralidade, conforto e sofisticação? Apresentamos este magnífico Apartamento T2 em fase de construção, localizado no centro da Gafanha da Nazaré, ideal para habitação própria ou investimento de elevado retorno. Com uma área bruta privativa de 104,8 m², este imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas, excelente exposição solar e por um design contemporâneo pensado ao pormenor, realçado por uma moderna sala e cozinha em conceito open space que potencia a luminosidade e a convivência familiar. Espaços amplos, fluidos e funcionais. 2 Quartos, sendo 1 Suite, garantindo a máxima privacidade e conforto para toda a família. Sala e Cozinha em Open Space, proporcionando um ambiente moderno, amplo e perfeito para receber. 2 Casas de Banho modernas, com acabamentos e louças de nível superior. Acabamentos de Alta Gama: Materiais nobres e isolamentos de última geração que garantem o máximo conforto térmico e acústico. 2 Lugares de Garagem, proporcionando toda a comodidade e segurança no dia a dia. Localização Privilegiada: No centro da cidade, com proximidade a comércio, serviços, escolas e excelentes acessos. Viva com a qualidade e o requinte que sempre desejou, numa zona em constante valorização. #ref:APA_661

Descubra esta excelente moradia T3 na Gafanha do Carmo, situada numa zona residencial tranquila, junto à Ria de Aveiro, onde a natureza, a qualidade de vida e a proximidade ao mar se encontram em perfeita harmonia. Com uma localização privilegiada, encontra-se a escassos minutos do centro de Aveiro, das praias da Barra e da Costa Nova, permitindo desfrutar diariamente do melhor que a região tem para oferecer. A envolvente é marcada por zonas verdes, percursos pedonais e ciclovias junto à ria, ideais para caminhadas, prática de desporto ou momentos de lazer em família. No rés do chão, a moradia dispõe de uma ampla cozinha totalmente equipada em conceito open space, integrada com a sala de estar e de jantar. O recuperador de calor a lenha cria um ambiente acolhedor durante todo o ano, tornando esta área social perfeita para receber familiares e amigos. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa. No primeiro andar encontram-se três quartos, todos com roupeiros embutidos e acesso a varandas privativas. Dois dos quartos oferecem vistas desafogadas sobre a Ria de Aveiro, proporcionando um cenário único e uma agradável sensação de tranquilidade. A moradia conta ainda com um sótão, garagem fechada com acesso direto ao interior da habitação e anexos que incluem lavandaria e uma segunda casa de banho completa, acrescentando funcionalidade ao dia a dia. Um dos maiores destaques desta propriedade é o amplo terreno nas traseiras, com acesso independente por duas servidões. Este espaço oferece inúmeras possibilidades: criar um jardim, instalar uma piscina, desenvolver uma zona de lazer, uma horta ou simplesmente desfrutar de um generoso espaço exterior com total privacidade. Se procura uma casa que combine tranquilidade, proximidade da cidade, vista para a ria e acesso rápido às praias de Aveiro, esta poderá ser a oportunidade ideal para viver com qualidade ou investir numa das zonas mais procuradas do concelho de Ílhavo. Principais características Moradia T3 na Gafanha do Carmo Vista desafogada para a Ria de Aveiro A poucos minutos de Aveiro, Praia da Barra e Costa Nova Cozinha equipada em open space Sala com recuperador de calor a lenha Três quartos com roupeiros e varandas Garagem fechada com acesso direto à habitação Sótão, lavandaria e duas casas de banho completas Amplo terreno com grande potencial de valorização Zona calma, próxima da natureza e com excelentes acessos Condição de venda: Este imóvel destina-se exclusivamente a compradores com capitais próprios, uma vez que não é possível recorrer a crédito à habitação, devido à existência de áreas ampliadas que não constam da licença de utilização. Venha conhecer esta moradia e descubra uma forma única de viver entre a ria, a cidade e o mar. A SUA CASA MORA AQUI! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062275