Casas e apartamentos para venda, rés do chão em Leiria

Edifício do Castelo | Apartamento Triplex com Terraço Privativo e Vista Castelo de Leiria Mediação imobiliária não é só vender casas! É entender receios, é abraçar angústias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Descubra este extraordinário apartamento em triplex inserido no Edifício do Castelo, um empreendimento totalmente reabilitado localizado numa das zonas mais emblemáticas da cidade de Leiria. Distribuída por três pisos com entradas independentes, esta habitação destaca-se pela sua versatilidade, amplitude e excelente aproveitamento dos espaços. No piso superior, a área social desenvolve-se em open space, integrando harmoniosamente a cozinha e a sala de estar, com acesso a uma agradável varanda e vistas privilegiadas sobre o Castelo de Leiria. No piso intermédio encontra-se a zona privada da habitação, composta por duas suítes, um quarto adicional e uma casa de banho completa de apoio. No piso inferior, um amplo salão multifuncional oferece diversas possibilidades de utilização, podendo funcionar como escritório, sala de estar, sala de jogos ou espaço de convívio. Este piso beneficia ainda de um quarto adicional, uma casa de banho completa e uma divisão complementar ideal para lavandaria ou arrumação. No exterior, o generoso terraço privativo proporciona um espaço único para lazer e convívio, contando ainda com acesso para estacionamento de uma ou duas viaturas. Uma oportunidade única para quem procura uma habitação diferenciada no coração de Leiria, combinando história, conforto e funcionalidade num enquadramento verdadeiramente especial. A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Neste anúncio poderão existir fotografias de homestaging geradas por IA. Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor. #ref:APA_450

Situado numa das zonas mais nobres de Leiria, este apartamento T3 de 115 m² oferece um espaço moderno e funcional. Com uma orientação solar privilegiada, o apartamento usufrui de uma excelente luminosidade natural em todas as divisões. O espaço interior é composto por uma sala de estar ampla e uma cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, ambos integrados num open space de 40 m². A zona privada inclui três quartos, sendo um deles uma suíte com 20 m², e três casas de banho, garantindo conforto e privacidade para toda a família. O condomínio fechado oferece diversas comodidades, incluindo uma piscina aquecida, campo de jogos e paddel privativo, parque infantil seguro e zonas de lazer com churrasqueiras. A construção em ICF (Insulated Concrete Forms) assegura um isolamento térmico e acústico superior, com certificação energética A+ para maior eficiência. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, com proximidade a serviços essenciais como escolas, farmácias, hipermercados e transportes públicos. Além disso, o apartamento inclui um lugar de estacionamento na garagem e beneficia de um ambiente tranquilo com áreas verdes e espaços de lazer. Este apartamento é ideal para quem procura um espaço moderno e confortável, com acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada. A previsão de conclusão da obra é para o final de Dezembro de 2026. Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contacto com a imobiliária. #ref:AH2603-PG2

Apartamento T1 novo em Leiria, com 72 m² de área útil, localizado em condomínio fechado com excelentes acessos a autoestradas, transportes públicos e a apenas 5 minutos do centro da cidade. Ideal para quem procura conforto e praticidade, este imóvel oferece uma localização privilegiada próxima de escolas, comércio, zonas desportivas e serviços essenciais como farmácias, hipermercados e hospitais. O apartamento apresenta uma sala e cozinha integradas com 31 m², criando um espaço fluido e funcional com acesso direto à varanda de 13 m². O quarto, com 15 m², inclui roupeiro embutido e também oferece acesso à varanda, proporcionando luz natural e um ambiente agradável. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch, garantindo qualidade e modernidade. Com um lugar de estacionamento na garagem (piso -1), este imóvel oferece comodidades adicionais como ar condicionado, sistema VMC para ventilação controlada e pavimento vinílico de alta qualidade. O condomínio inclui piscina aquecida, campo de jogos e paddel privativo, parque infantil seguro e zona de convívio com churrasqueiras, ideal para momentos de lazer. A construção em ICF (Insulated Concrete Forms) garante maior robustez, isolamento térmico e acústico superior, além de uma certificação energética A+, que reduz significativamente os custos de energia. A previsão de conclusão da obra é para o final de dezembro de 2026. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento moderno, eficiente e bem localizado, com todas as comodidades para uma vida confortável e prática. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com a nossa equipa. #ref:AH2601-PG2

Apartamento T1 com 76 m2 localizado a apenas a 5 minutos do centro da cidade, perto de escolas, zonas desportivas, comércio e com acessos rápidos à autoestrada e vias principais. A sala e a cozinha são integradas com 31m², criando um ambiente fluído e com acesso direto à varanda. O quarto é confortável com 15 m², conta com um roupeiro embutido e acesso à varanda (13m2). A cozinha é moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. O apartamento dispõe de uma casa de banho com acabamentos modernos. Este imóvel é equipado com ar condicionado e sistema VMC (ventilação mecânica controlada), permitindo uma climatização adequada o ano todo. Conta ainda com excelente exposição solar em todas as divisões. O apartamento possui pavimento vinílico de alta qualidade. No piso -1 o apartamento conta com um lugar de estacionamento na garagem. Comodidades do condomínio: - Piscina aquecida; - Campo de jogos e paddel privativo; - Parque infantil seguro para os mais novos; - Zona de convívio com churrasqueiras e sala de condomínio funcional. Construção, sustentabilidade e eficiência: - Estrutura Inovadora: construção em ICF (Insulated Concrete Forms) para maior robustez. - Eficiência Energética: certificação A+, garantindo uma redução significativa nos custos de energia. - Isolamento Superior: elevado desempenho térmico e acústico para um silêncio absoluto. - Sustentabilidade: construção focada no futuro, aliando o conforto térmico ao respeito pelo ambiente. Previsão de conclusão da obra: final de Dezembro de 2026. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. . #ref:AH2601-PG

Vivenda T6 de cave e rés-do-chão com pátio. A cave é constituída por: garagem, churrasqueira, adega, casa de banho, arrumos e pátio. O rés-do-chão subido é constituído por: hall/corredor, 6 quartos, casa de banho com banheira, sala de estar/jantar, cozinha com lareira e acesso ao terraço e pátio, despensa, e casa de banho. No pátio há um anexo. A casa está ligada à eletricidade, à água da rede pública e ao saneamento. Área coberta de cerca de 382m2. Classificação energética E, F. Esta moradia está em bom estado de conservação, pronta a habitar necessitando apenas de alguns melhoramentos. Situa-se no centro do Coimbrão, tem boa exposição solar, bons acessos e boas vistas. Está a cerca de 7km da Praia do Pedrógão, a cerca de 5km da Lagoa da Ervedeira e a cerca de 7km de uma entrada da autoestrada A17. No Coimbrão tem ao seu dispor: correios, farmácia, centro de saúde, centro escolar, minimercado, lojas, cafés/pastelarias, etc. #ref:MR-1704

Aparthotel Loft Prestige, uma unidade de alojamento local de características únicas, situada no coração da cidade de Leiria. Projetado para conjugar sofisticação, conforto e funcionalidade, este empreendimento representa uma oportunidade de investimento diferenciada, ideal para quem procura um ativo imobiliário sólido, moderno e com forte potencial de rentabilidade. O edifício é composto por 9 apartamentos T1, 1 apartamento T0 e 1 suite, todos devidamente equipados, mobilados, personalizados e climatizados, garantindo elevados padrões de conforto, conveniência e diferenciação. O imóvel dispõe ainda de 11 instalações sanitárias completas, uma garagem com capacidade para 4 viaturas e 3 lugares de parqueamento adicionais, assegurando praticidade e valorização ao empreendimento. A sua localização é verdadeiramente privilegiada. Situado a poucos metros das principais referências da cidade, como o Castelo de Leiria, o rio Lis, zonas culturais, comércio, restauração e serviços, o Loft Prestige beneficia de uma centralidade excecional. A proximidade a destinos costeiros de referência, como a Praia da Nazaré e São Pedro de Moel, reforça ainda mais o seu potencial turístico, tornando este imóvel especialmente atrativo para exploração em alojamento local, estadias de curta e média duração ou soluções residenciais premium. Leiria é uma cidade em clara expansão, reconhecida pelo seu dinamismo económico, património histórico, qualidade de vida, oferta cultural e excelentes acessibilidades. Estes fatores têm contribuído para o aumento da procura turística, corporativa e residencial, tornando este empreendimento uma oportunidade especialmente interessante para investidores nacionais e internacionais. O Loft Prestige Aparthotel reúne todas as condições para quem procura investir num imóvel exclusivo, com forte capacidade de geração de rendimento, elevado potencial de valorização e localização estratégica no centro de Portugal. Para mais informações ou para agendar uma reunião de apresentação, entre em contacto connosco. Teremos todo o gosto em apresentar pessoalmente este empreendimento exclusivo e todo o seu potencial Nota: Algumas fotos meramente ilustrativas com IA #ref:CVL11015-21

Apartamento T3 de luxo com 125 m2, situado numa das zonas mais nobres de Leiria, a apenas 5 minutos do centro, aliando a proximidade a serviços, escolas, zonas desportivas e acessos às principais vias rápidas e autoestradas. A sala e a cozinha são integradas, criando um ambiente fluído e generoso (40m2), com acesso direto à varanda (9m2). A cozinha é moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da gama Bosch. Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte com 20 m2, os outros dois quartos contam com roupeiros embutidos e uma área de 12,5 m2. O imóvel conta com 3 casas de banho para maior conforto dos residentes. A excelente exposição solar garante uma luminosidade natural confortável. Conta ainda com ar condicionado e sistema VMC (ventilação mecânica controlada) para maior conforto térmico. Um dos acabamentos de qualidade é o pavimento vinílico em todo o imóvel. No piso -1 o apartamento conta com um lugar de estacionamento na garagem. Inserido num terreno com cerca de 5.000 m², o condomínio foi desenhado para maximizar a qualidade de vida, oferecendo áreas generosas e espaços verdes que convidam ao lazer e ao bem-estar. Comodidades do condomínio: - Piscina aquecida; - Campo de jogos e paddel privativo; - Parque infantil seguro para os mais novos; - Zona de convívio com churrasqueiras e sala de condomínio funcional. Construção, sustentabilidade e eficiência: - Estrutura Inovadora: construção em ICF (Insulated Concrete Forms) para maior robustez. - Eficiência Energética: certificação A+, garantindo uma redução significativa nos custos de energia. - Isolamento Superior: elevado desempenho térmico e acústico para um silêncio absoluto. - Sustentabilidade: construção focada no futuro, aliando o conforto térmico ao respeito pelo ambiente. Previsão de conclusão da obra: final de Dezembro de 2026. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:AH2613-PG

Apartamento T2 com 92m2, localizado a apenas 5 minutos do centro de Leiria, este imóvel está próximo de todos os serviços e infraestruturas essenciais, bem como às principais autoestradas. Está inserido num condomínio fechado que proporciona melhor qualidade de vida. A cozinha e a sala são integradas em open space (26m²) e dispõem de acesso direto para a varanda (12m2). A cozinha é contemporânea e totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da gama Bosch. Os quartos são confortáveis (13m2) contam com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte. O apartamento dispõe de uma segunda casa de banho para maior comodidade. Para maior conforto dos residentes, o apartamento é equipado com ar condicionado e sistema de climatização VMC (ventilação mecânica controlada). Para além da sua excelente exposição solar, conta ainda com pavimento vinílico de alta resistência e acabamentos de qualidade. No piso -1 o apartamento conta com um lugar de estacionamento na garagem. Inserido num terreno com cerca de 5.000 m², o condomínio foi desenhado para maximizar a qualidade de vida, oferecendo áreas generosas e espaços verdes que convidam ao lazer e ao bem-estar. Comodidades do condomínio: - Piscina aquecida; - Campo de jogos e paddel privativo; - Parque infantil seguro para os mais novos; - Zona de convívio com churrasqueiras e sala de condomínio funcional. Construção, sustentabilidade e eficiência: - Estrutura Inovadora: construção em ICF (Insulated Concrete Forms) para maior robustez. - Eficiência Energética: certificação A+, garantindo uma redução significativa nos custos de energia. - Isolamento Superior: elevado desempenho térmico e acústico para um silêncio absoluto. - Sustentabilidade: construção focada no futuro, aliando o conforto térmico ao respeito pelo ambiente. Previsão de conclusão da obra: final de Dezembro de 2026. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. . #ref:AH2604-PG

Apartamento T2 novo em Leiria, com 84 m² de área útil, inserido num condomínio fechado com piscina comum, complexo desportivo e parque infantil. A localização privilegiada oferece excelente acessibilidade ao centro da cidade, auto-estrada, transportes públicos e uma ampla oferta de serviços, incluindo escolas, farmácias e hipermercados. O apartamento apresenta uma distribuiçao funcional, com sala e cozinha em open space (30 m²), equipada com eletrodomésticos Bosch, e acesso direto a uma varanda de 15 m². A zona privada inclui dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte, e uma segunda casa de banho. O imóvel está equipado com ar condicionado, sistema VMC e isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e eficiência energética. Os acabamentos de qualidade incluem pavimento vinílico de alta resistência, vidros duplos, estores elétricos e porta de alta segurança. O condomínio oferece infraestruturas de lazer, como piscina aquecida, campo de jogos e zonas verdes, além de comodidades como garagem e arrecadação. Com certificação energética A+ e construção em ICF, este apartamento alia sustentabilidade e conforto. A previsão de conclusão da obra é para o final de dezembro de 2026. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno e funcional em Leiria. #ref:AH2614-PG

Apartamento T2 com 90 m2 a apenas a 5 minutos do centro de Leiria, beneficia de uma localização estratégica, próximo de escolas, zonas desportivas, comércio, serviços e com excelentes acessos à autoestrada e vias rápidas. Inserido num exclusivo condomínio fechado, o imóvel destaca-se pela ótima distribuição dos seus espaços e acabamentos de alta qualidade. A sala e a cozinha integradas (24m2) compõem a zona social, criando um ambiente fluído e com acesso direto à varanda que por sua vez tem 12m2. A cozinha é moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de topo da gama Bosch. Na zona privada, o apartamento dispõe de dois quartos, um deles sendo uma suíte com 16m2 e o segundo quarto conta com roupeiro embutido e acesso à varanda. Além da casa de banho da suíte, o apartamento conta com uma segunda casa de banho completa para maior comodidade. Para maior conforto dos residentes, o imóvel está equipado com sistema VMC (ventilação mecânica controlada) e ar condicionado, garantindo conforto térmico ao longo de todas as estações. A sua excelente exposição solar garante luminosidade natural em todas as divisões. O apartamento conta ainda com pavimento vinílico de alta resistência. No piso -1 o apartamento conta com um lugar de estacionamento na garagem. Inserido num terreno com cerca de 5.000 m², o condomínio foi desenhado para maximizar a qualidade de vida, oferecendo áreas generosas e espaços verdes que convidam ao lazer e ao bem-estar. Comodidades do condomínio: - Piscina aquecida; - Campo de jogos e paddel privativo; - Parque infantil seguro para os mais novos; - Zona de convívio com churrasqueiras e sala de condomínio funcional. Construção, sustentabilidade e eficiência: - Estrutura Inovadora: construção em ICF (Insulated Concrete Forms) para maior robustez. - Eficiência Energética: certificação A+, garantindo uma redução significativa nos custos de energia. - Isolamento Superior: elevado desempenho térmico e acústico para um silêncio absoluto. - Sustentabilidade: construção focada no futuro, aliando o conforto térmico ao respeito pelo ambiente. Previsão de conclusão da obra: final de Dezembro de 2026. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:AH2606-PG

O apartamento encontra-se atualmente arrendado por 436,28€, representando uma excelente oportunidade de investimento ou aquisição. Trata-se de uma tipologia T3 +1, com 155 m² de área bruta de construção, situado no centro de Leiria, na zona mais nobre da cidade. Localização privilegiada O imóvel está localizado a apenas 100 metros da Câmara Municipal de Leiria, rodeado por uma ampla variedade de equipamentos de comércio e serviços, incluindo escolas, finanças, bancos, centro de saúde e comércio de rua. Acessos e Mobilidade Mobilis. Oferece facilidade de saída e entrada para fora da zona central de Leiria, com acessos rápidos e diretos à Estrada Nacional nº1, que conecta facilmente às autoestradas A8, A19 e A1. Características do Imóvel: Inserido num edifício dos ’anos 80’, o apartamento está localizado no r/c alto, correspondendo a um 3º piso na fachada a este. É composto por: 4 quartos Sala Cozinha 2 casas de banho Arrumo no sótão Este imóvel combina conforto, espaço e localização privilegiada, sendo ideal para quem procura uma habitação funcional e bem situada no coração de Leiria. Agende já a sua visita! PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:1130978/25LR

Apartamento T2 com 92m2, localizado a apenas 5 minutos do centro de Leiria, permitindo uma aproximação maior à conveniência urbana e aos principais acessos de ligação. Inserido num condomínio fechado, este apartamento tem uma ótima distribuição das suas divisões. A sala e a cozinha são integradas em conceito open space (30m2), criando um ambiente fluído e com acesso direto à varanda (15m2); a cozinha além de moderna é totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da gama Bosch. Na zona privada, o imóvel conta com dois quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda, sendo um deles uma suíte (15m2). Para maior comodidade, dispõe ainda de uma segunda casa de banho. Este imóvel está equipado com ar condicionado e sistema VMC (ventilação mecânica controlada) garantindo conforto térmico ao longo do ano. A orientação solar é excelente, permitindo uma luminosidade natural durante todo o dia. Um dos acabamentos de qualidade é o pavimento vinílico de alta resistência. No piso -1 o apartamento conta com um lugar de estacionamento na garagem. Inserido num terreno com cerca de 5.000 m², o condomínio foi desenhado para maximizar a qualidade de vida, oferecendo áreas generosas e espaços verdes que convidam ao lazer e ao bem-estar. Comodidades do condomínio: - Piscina aquecida; - Campo de jogos e paddel privativo; - Parque infantil seguro para os mais novos; - Zona de convívio com churrasqueiras e sala de condomínio funcional. Construção, sustentabilidade e eficiência: - Estrutura Inovadora: construção em ICF (Insulated Concrete Forms) para maior robustez. - Eficiência Energética: certificação A+, garantindo uma redução significativa nos custos de energia. - Isolamento Superior: elevado desempenho térmico e acústico para um silêncio absoluto. - Sustentabilidade: construção focada no futuro, aliando o conforto térmico ao respeito pelo ambiente. Previsão de conclusão da obra: final de Dezembro de 2026. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:AH2605-PG

Apartamento T2 com 92m2, localizado a apenas 5 minutos do centro de Leiria, este imóvel está próximo de todos os serviços e infraestruturas essenciais, bem como às principais autoestradas. Está inserido num condomínio fechado que proporciona melhor qualidade de vida. A cozinha e a sala são integradas em open space (26m²) e dispõem de acesso direto para a varanda (12m2). A cozinha é contemporânea e totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da gama Bosch. Os quartos são confortáveis (13m2) contam com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte. O apartamento dispõe de uma segunda casa de banho para maior comodidade. Para maior conforto dos residentes, o apartamento é equipado com ar condicionado e sistema de climatização VMC (ventilação mecânica controlada). Para além da sua excelente exposição solar, conta ainda com pavimento vinílico de alta resistência e acabamentos de qualidade. No piso -1 o apartamento conta com um lugar de estacionamento na garagem. Inserido num terreno com cerca de 5.000 m², o condomínio foi desenhado para maximizar a qualidade de vida, oferecendo áreas generosas e espaços verdes que convidam ao lazer e ao bem-estar. Comodidades do condomínio: - Piscina aquecida; - Campo de jogos e paddel privativo; - Parque infantil seguro para os mais novos; - Zona de convívio com churrasqueiras e sala de condomínio funcional. Construção, sustentabilidade e eficiência: - Estrutura Inovadora: construção em ICF (Insulated Concrete Forms) para maior robustez. - Eficiência Energética: certificação A+, garantindo uma redução significativa nos custos de energia. - Isolamento Superior: elevado desempenho térmico e acústico para um silêncio absoluto. - Sustentabilidade: construção focada no futuro, aliando o conforto térmico ao respeito pelo ambiente. Previsão de conclusão da obra: final de Dezembro de 2026. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:AH2604-PG2

AlmaLuz O luxo e a essência de viver bem em Santa Clara, Leiria Descubra este elegante apartamento T1 localizado numa das zonas mais sofisticadas, conceituadas e desejadas de Leiria Santa Clara. No AlmaLuz, cada detalhe foi pensado para oferecer um estilo de vida exclusivo, onde conforto, requinte e praticidade se encontram em perfeita harmonia. Com uma arquitetura moderna e linhas elegantes, este T1 destaca-se pelos acabamentos premium, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Proporciona funcionalidade sem abdicar do design. Ideal para quem procura qualidade de vida no coração da cidade, mas sem abrir mão da exclusividade e do bom gosto. O AlmaLuz não é apenas um apartamento é um convite para viver Leiria com mais luz, alma e elegância. Destaques Localização premium em Santa Clara Design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade Espaços pensados para o máximo conforto e bem-estar Perfeito para quem valoriza luxo, segurança e praticidade #ref:CVL11016_C

Apartamento T2 novo em condomínio fechado de qualidade em Leiria, a apenas 5 minutos do centro da cidade. Este imóvel oferece uma excelente localização, próximo de todos os serviços essenciais, infraestruturas e principais autoestradas, proporcionardo uma qualidade de vida superior. Com uma área útil de 84 m², este apartamento apresenta uma cozinha contemporânea totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da gama Bosch, integrada em open space com a sala (26 m²), que dispõe de acesso direto a uma ampla varanda de 12 m². Os quartos, com roupeiros embutidos, são confortáveis e incluem uma suíte, além de uma segunda casa de banho para maior comodidade. O apartamento está equipado com ar condicionado, sistema de climatização VMC (ventilação mecânica controlada) e pavimento vinílico de alta resistência, garantindo um ambiente confortável e de qualidade. A excelente exposição solar e os acabamentos de qualidade tornam este espaço ainda mais atraente. Inserido num condomínio fechado com cerca de 5.000 m² de área, este imóvel oferece acesso a diversas comodidades, como piscina aquecida, campo de jogos e paddel privativo, parque infantil seguro, zona de convívio com churrasqueiras e sala de condomínio funcional. A construção em ICF (Insulated Concrete Forms) assegura maior robustez, isolamento térmico e acústico superior, e uma certificação energética A+, garantindo eficiência e sustentabilidade. A previsão de conclusão da obra é para o final de Dezembro de 2026. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento que combina qualidade, conforto e uma localização privilegiada. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:AH2612-PG

Moradia isolada T4, localizada numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade de Leiria. Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida, beneficiando simultaneamente da proximidade a todos os serviços e infraestruturas essenciais. Com uma arquitetura funcional e uma distribuição equilibrada dos espaços, esta moradia foi concebida para proporcionar o máximo conforto a toda a família, destacando-se pela sua localização privilegiada, áreas generosas e excelente potencial de valorização. Características do Imóvel Moradia Isolada Tipologia T4 Dois pisos habitacionais Cave Garagem fechada com capacidade para dois veículos Excelentes áreas interiores Boa exposição solar Zona residencial tranquila Localização central Distribuição dos Espaços A moradia dispõe de quatro quartos amplos, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. As áreas sociais foram projetadas para proporcionar uma vivência prática e harmoniosa, permitindo desfrutar de momentos de convívio com total comodidade. A cave e a garagem acrescentam funcionalidade ao imóvel, proporcionando espaço adicional para estacionamento, arrumação ou outras utilizações de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. Localização Situada numa localização privilegiada no centro de Leiria, esta moradia beneficia da proximidade a: Escolas e estabelecimentos de ensino Supermercados e comércio local Serviços públicos e privados Farmácias e unidades de saúde Restaurantes e zonas de lazer Transportes públicos Principais acessos rodoviários A combinação entre a tranquilidade da zona residencial e a proximidade ao centro urbano proporciona uma excelente qualidade de vida para toda a família. Porque Escolher Esta Moradia: Esta é a solução ideal para quem procura uma habitação espaçosa, funcional e bem localizada. A sua configuração, aliada à localização estratégica, torna este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para investimento. Imóveis isolados com estas características e localização são cada vez mais raros no mercado imobiliário de Leiria. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia exclusiva numa das zonas mais procuradas da cidade. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel. Nota: Algumas fotos meramente ilustrativas com IA #ref:CVL11015-17

Apartamento T3 com Jardim Privativo, Terraço e Garagem para 2 Carros | Parceiros - Leiria Se procura um apartamento moderno, com espaço exterior e localizado numa das zonas mais valorizadas de Leiria, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Este fantástico apartamento T3, situado ao nível do rés do chão, distingue-se pelo seu jardim privativo, um espaço perfeito para desfrutar de momentos em família, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar com toda a tranquilidade. A zona social oferece uma ampla sala com acesso direto ao terraço e ao jardim, proporcionando uma excelente ligação entre o interior e o exterior e uma luminosidade natural fantástica. A cozinha encontra-se totalmente equipada com: Placa Forno Exaustor Micro-ondas Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Na zona privada encontra: * Suite com closet, casa de banho privativa e acesso ao terraço; * Dois quartos, ambos com acesso direto ao terraço; * Casa de banho completa de apoio. Com exposição solar Nascente/Sul, este apartamento beneficia de excelente luz natural durante todo o dia. Equipamentos e acabamentos: Ar condicionado Bomba de calor Estores elétricos Louças sanitárias suspensas Elevador Portão automático Acabamentos de elevada qualidade Dispõe ainda de garagem fechada para dois automóveis, oferecendo toda a comodidade e segurança. O condomínio conta com agradáveis espaços verdes e uma zona de churrasqueira, ideal para momentos de convívio. Localização privilegiada Situado nos Parceiros, uma das zonas mais procuradas de Leiria, encontra-se próximo de supermercados, escolas, farmácias, serviços, transportes e dos principais acessos da cidade, permitindo conciliar tranquilidade com uma excelente qualidade de vida. Um apartamento pensado para quem valoriza conforto, espaço exterior e uma localização de excelência. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. #ref: 168866

Moradia no Centro de Leiria | Estrutura Sólida e Alto Potencial de Investimento. Apresentamos esta moradia com uma localização fantástica no centro de Leiria, com vista Castelo e a dois passos do Estádio Municipal e do Hospital de Santo André. Estar aqui significa ter tudo à porta: supermercados, serviços, escolas e transportes. É um imóvel com um potencial brutal de rentabilidade e valorização, perfeito para responder à enorme procura de habitação que se sente na cidade seja para habitação própria ou para investimento, impulsionado também pela forte chegada de famílias e profissionais estrangeiros que escolhem Leiria para viver. O que torna esta moradia especial: Construção Robusta: É uma casa com estrutura sólida, oferecendo uma base excelente e segura para um projeto de renovação à sua medida. Potencial de Reestruturação: Com viabilidade para ser transformada em até dois pisos, permitindo criar uma habitação moderna, espaçosa e perfeitamente adaptada ao seu gosto. Terreno Lateral Versátil: Um verdadeiro trunfo no centro da cidade este espaço exterior amplo dá-lhe várias opções: pode aproveitá-lo para a construção de uma nova propriedade/anexo ou criar uma magnífica zona de lazer privativa ao ar livre. Bons Acessos: Fica numa rua de sentido duplo, com trânsito fluido e ligação rápida a qualquer ponto de Leiria e às principais autoestradas. Tudo ao seu redor: Vista e Lazer: Acolhedora vista para o Castelo de Leiria e a escassos minutos a pé do Estádio Municipal e do Centro Histórico. Saúde: Muito perto do Hospital de Santo André e do Centro de Saúde. Comércio e Serviços: Envolvente recheada de comércios, grandes superfícies e transportes públicos. Uma oportunidade única no centro da cidade com espaço exterior de sonho. Fale connosco para saber todos os pormenores ou agendar uma visita! A sua consultora imobiliária O meu nome é Sanbel Araújo e sou consultora imobiliária independente da IAD Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o gosto em acompanhá-lo numa visita e em ajudá-lo a encontrar a opção certa. E se pretende vender a sua casa, posso igualmente ajudar: Realizo uma estimativa de valor do imóvel; Divulgo a sua propriedade em mais de 200 portais imobiliários internacionais, de forma gratuita; Garanto acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo. A IAD é uma rede imobiliária sem lojas físicas, o que me permite estar próxima dos meus clientes e prestar um serviço baseado em profissionalismo, transparência e flexibilidade. Enquanto consultora independente, tenho autonomia para gerir o meu tempo e para negociar consigo a comissão, assegurando um serviço de qualidade ao melhor preço. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 165079

A combinação perfeita de espaço e tranquilidade! Apresentamos esta magnífica oportunidade para criar o lar dos seus sonhos em Regueira de Pontes, uma localidade que combina charme, conforto e qualidade de vida. Características principais: Tipologia: T3 (3 quartos) Área total do terreno: 290 m² Área de implantação do edifício: 110 m² Área bruta de construção: 110 m² Esta moradia oferece um espaço generoso, perfeito para quem procura um refúgio tranquilo, mas com a conveniência de estar próximo a serviços essenciais e às comodidades de Leiria. Com projeto aprovado para reconstrução de uma moderna moradia T3, o imóvel apresenta inúmeras possibilidades para personalizar cada detalhe e transformar o espaço em um verdadeiro lar. Seja para criar um jardim encantador, espaço para lazer em família ou um ambiente acolhedor para receber amigos, o terreno de 290 m² é o cenário ideal para concretizar os seus sonhos. Porque esta é a oportunidade certa para si: Localização privilegiada e tranquila. Potencial incrível para personalização e valorização. Proximidade a Regueira de Pontes, uma vila que preserva o encanto e acessibilidade a serviços e transportes. Não perca esta oportunidade de investimento e realização! Agende já a sua visita e descubra como esta moradia pode ser o palco de memórias inesquecíveis para si e a sua família. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:1130966/25LR

Apartamento T3 de luxo com 125 m2, situado numa das zonas mais nobres de Leiria, a apenas 5 minutos do centro, aliando a proximidade a serviços, escolas, zonas desportivas e acessos às principais vias rápidas e autoestradas. A sala e a cozinha são integradas, criando um ambiente fluído e generoso (40m2), com acesso direto à varanda (9m2). A cozinha é moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da gama Bosch. Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte com 20 m2, os outros dois quartos contam com roupeiros embutidos e uma área de 12,5 m2. O imóvel conta com 3 casas de banho para maior conforto dos residentes. A excelente exposição solar garante uma luminosidade natural confortável. Conta ainda com ar condicionado e sistema VMC (ventilação mecânica controlada) para maior conforto térmico. Um dos acabamentos de qualidade é o pavimento vinílico em todo o imóvel. No piso -1 o apartamento conta com um lugar de estacionamento na garagem. Inserido num terreno com cerca de 5.000 m², o condomínio foi desenhado para maximizar a qualidade de vida, oferecendo áreas generosas e espaços verdes que convidam ao lazer e ao bem-estar. Comodidades do condomínio: - Piscina aquecida; - Campo de jogos e paddel privativo; - Parque infantil seguro para os mais novos; - Zona de convívio com churrasqueiras e sala de condomínio funcional. Construção, sustentabilidade e eficiência: - Estrutura Inovadora: construção em ICF (Insulated Concrete Forms) para maior robustez. - Eficiência Energética: certificação A+, garantindo uma redução significativa nos custos de energia. - Isolamento Superior: elevado desempenho térmico e acústico para um silêncio absoluto. - Sustentabilidade: construção focada no futuro, aliando o conforto térmico ao respeito pelo ambiente. Previsão de conclusão da obra: final de Dezembro de 2026. Nota: a unidade disponível do último andar o valor é 375 000€. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. . #ref:AH2603-PG

Apartamento T3 Novo de Rés do Chão - Com Terraço, Churrasqueira e Garagem para 2 carros Com áreas generosas, acabamentos premium e inserido numa zona tranquila e em valorização, tem tudo o que precisa para viver com qualidade, a poucos minutos do centro de Leiria. Composição do imóvel: 3 quartos com varandas (inclui 1 suíte); 1 casa de banho adicional; Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Balay e Whirlpool; Lavandaria independente com espaço para máquina de lavar e secar; Sala ampla com acesso a varanda e churrasqueira; Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas. Destaques do edifício: Condomínio exclusivo com apenas 8 apartamentos, distribuídos em 2 pisos; Elevador e acesso facilitado; Construção com foco em isolamento térmico e acústico; Localização privilegiada, próxima ao Hospital de Leiria. Características de excelência: Aquecimento de águas AQS com Painéis Solares + Termoacumulador 200LTS; Climatização AR Condicionado Daikin; Porta principal de entrada blindada; Carpintarias interiores portas e roupeiros em Lacado branco; Instalações sanitárias com louças sanitárias suspensas; VMC (Ventilação Mecanizada Controlada) em todas as divisões; Videoporteiro; Guarda-corpos de varandas em inox e vidro; Garagem fechada com portão seccionado com automatismo e com quadro para instalação de wall box; Elevador; Lages em betão celular 200mm + manta acústica; Execução paredes exteriores Bloco Térmico + isolamento capoto EPS 60mm + gesso colado na face interior; Execução tetos falsos com iluminação embutida e com caixas de cortinas e aplicação de lã rocha 40mm + paredes interiores em gesso acústico (diamante) cruzado + isolamento com lã de rocha 60mm Caixilharia exterior em Alumínio e vidro duplo com caixa de ar e rotura térmica; Caixas de estores isoladas pelo interior e aplicação de estores térmicos e elétricos em alumínio; Localização estratégica. Com acesso rápido a: Escolas e colégios; Ginásios e farmácias; Hipermercados, restaurantes e serviços; Auto estradas A1, A8, A17 e A19. O imóvel encontra-se em construção. As fotos são meramente indicativas do prédio ao lado do mesmo construtor e reproduzem o resultado final. Agende já a sua visita e descubra o conforto e a qualidade que esperava para o seu novo lar. #ref:IL-106/25

Novo condomínio privado em Leiria - exclusividade, natureza e qualidade de vida Imagine viver num lugar onde a tranquilidade da natureza se combina com a proximidade da cidade. É precisamente esse o conceito deste novo condomínio privado em Leiria, localizado numa zona elevada que oferece vistas amplas sobre a cidade e a paisagem natural envolvente. A posição dominante do empreendimento garante excelente exposição solar, maior privacidade e um ambiente de absoluta tranquilidade, criando um refúgio perfeito para quem valoriza conforto e qualidade de vida, a poucos minutos de todos os serviços, comércio e acessos principais. Implantado num terreno com mais de 5.000 m², este projeto foi pensado para proporcionar uma verdadeira experiência de bem-estar. Os residentes poderão desfrutar de amplas zonas verdes, ideais para momentos em família, lazer ao ar livre e convívio. O condomínio disponibiliza um conjunto de espaços exclusivos que tornam o dia a dia ainda mais especial: Piscina exterior aquecida, permitindo aproveitar grande parte do ano Parque infantil moderno e seguro Sala de condomínio para convívio e eventos Duas zonas de churrasqueira Mini campo de futebol/padel Extensos jardins e áreas de lazer O empreendimento integra apartamentos T1, T2 e T3, desenvolvidos para oferecer espaços funcionais, muita luz natural e elevado conforto térmico e acústico, adaptando-se às necessidades de diferentes estilos de vida. Cada apartamento conta com: Ar condicionado Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) Pavimento vinílico de elevada durabilidade Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalentes A construção utiliza o sistema inovador ICF, uma tecnologia que garante elevados níveis de eficiência energética, isolamento térmico e acústico, bem como maior resistência estrutural e durabilidade. Um projeto pensado para quem procura viver com mais conforto, espaço e privacidade, numa das zonas mais valorizadas de Leiria. Empreendimento com número limitado de apartamentos. Para mais informações ou para conhecer este projeto, entre em contacto e agende a sua visita. As imagens são meramente ilustrativas! * Ana Antunes, Consultora Imobiliária Independente. A compra ou venda de uma casa é uma das decisões mais importantes da vida e é por isso que faço questão de estar ao seu lado em todas as etapas. Desde a procura do imóvel até à escritura, garantindo um acompanhamento próximo, claro e totalmente orientado para os seus objetivos. Se procura uma nova casa, ajudo a identificar as melhores oportunidades, seleciono consigo os imóveis que realmente fazem sentido e acompanho nas visitas, sempre com total transparência e dedicação. O meu foco é simples: encontrar o lugar certo para si. Dou também apoio completo no processo de crédito habitação, ajudando-o a comparar propostas, esclarecer dúvidas e escolher a solução mais vantajosa para o seu perfil. Quero que tome decisões seguras, informadas e sem problemas. Se pretende vender o seu imóvel, realizo uma avaliação rigorosa do valor de mercado e trato da divulgação em centenas de portais nacionais e internacionais, garantindo a máxima visibilidade e zero custos adicionais. O objetivo é alcançar o melhor preço no menor tempo possível. Funcionamos num modelo digital, o que me permite estar sempre disponível, adaptar-me às suas necessidades e oferecer um serviço mais flexível e eficiente. Como consultora independente, trabalho com total autonomia, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado, transparente e focado em resultados. Quando escolhe trabalhar comigo, não está apenas a contratar uma consultora está a ganhar uma aliada que defende os seus interesses do início ao fim. Contacte-me! #ref: 159265

Imponente apartamento com 2 pisos (DUPLEX) T4 + 1 com 331 m2 - Centro de Leiria - Terraços do Marachão; 4 grandes suites; Grande Sala de estar e jantar; Sala polivalente no 1º piso que poderá ser escritório ou mais 1 quarto, com acesso a varanda; Cozinha totalmente equipada e sala de refeições; despensa; Aquecimento central; Estores elétricos. O imóvel está em perfeito estado habitacional tendo muito pouco uso - acabamentos de qualidade superior - sala e cozinha com chão em pedra natural; Excelente orientação solar; muita luz natural e excelente vista sobre o Rio Lis, Castelo e Cidade de Leiria. Localização de excelência (centro da cidade), muito próxima de todos os serviços, comércio e restauração. Parqueamento coberto para 2 viaturas; O imóvel é vendido mobilado e equipado; Zona sossegada com acesso direto ao circuito POLIS para a prática de desporto. #ref:0000001184

Moradia isolada T3+1 térrea em Amor, Leiria Com excelente localização, a 5 minutos de Leiria, de Marinha Grande e Monte Real Próxima das praias e com bons acessos a autoestradas , A1, A17 Com possibilidade de piscina. Esta moradia de arquitetura moderna dispõe de 3 quartos, todos com roupeiro embutido. Sendo um deles suíte com closet, 3 casas de banho com louça suspensa Cozinha equipada Sala de estar Sala de jantar Estores elétricos Garagem para dois carros Varandas e terraço Churrasqueira Isolamento com capoto Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. ’A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!’ #ref:1300089/23NL_A

Apartamento Moderno com Excelentes Acabamentos e Espaço Exterior Privativo Apresentamos este fantástico apartamento, pensado ao detalhe para proporcionar máximo conforto, eficiência energética e qualidade de vida, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro. Destaques do imóvel: Ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, assegurando elevada eficiência energética Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça Lavandaria independente, funcional e prática Conforto e qualidade de construção: Caixilharia em alumínio oscilo-batente com excelente isolamento térmico e acústico Estores elétricos e tetos falsos com iluminação embutida em todas as divisões Sistema de VMC (ventilação mecânica controlada), garantindo ar renovado e saudável Casas de banho modernas com loiças suspensas, móvel e espelho Estacionamento e espaço exterior: Garagem fechada para 2 viaturas com portão automatizado 1 lugar de estacionamento exterior adicional Parcela de terreno incluída, ideal para criar uma zona de lazer privada ao ar livre ou uma pequena horta biológica. Comodidade adicional: Edifício com elevador, proporcionando acessibilidade total Uma oportunidade única Este apartamento destaca-se pela combinação perfeita entre modernidade, eficiência e funcionalidade, oferecendo tudo o que precisa para viver com conforto e tranquilidade. #ref:IL-016/26 H