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652.500 € 3.666 €/m²
4 quartos
Área bruta 267 m²
Moradia T4 em condomínio Fechado no centro de Leiria com apenas quatro Moradias. Localizadas no centro da cidade de Leiria, na encosta de um dos monumentos mais emblemáticos da cidade. Distribui-se por 3 pisos: Cave para garagem, arrecadação e casa das máquinas. Rés do chão com cozinha, despensa, marquise, casa de banho de de serviço e uma grande sala com ligação a um fantástico terraço virado a sul. Piso superior com quatro quartos e três casas de banho sendo duas delas privativas. Têm cozinha equipada, Ar condicionado em todas as divisões,Recuperador de calor na sala, V.M.C. (Ventilação mecânica de duplo fluxo) e Bomba de calor para o aquecimento de águas sanitárias. #ref:4421
Com garagem
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900.000 € 4.245 €/m²
4 quartos
Área bruta 395 m²
Terreno 1.710 m²
Moradia T4 com Piscina | 1.710 m² | Arrabal - Leiria Conforto, privacidade e potencial de investimento entre o campo e a cidade Implantada num terreno de 1.710 m², totalmente vedado, esta moradia garante privacidade, segurança e espaço exterior, perfeito para desfrutar em família ou com amigos. Com 395 m² de área de construção, dispõe de: 4 quartos, incluindo uma suite 3 casas de banho, com banheira/duche de hidromassagem Sala de estar ampla e luminosa Cozinha equipada Lavandaria e áreas de arrumação Divisão adicional versátil (escritório, quarto ou sala de lazer) O espaço exterior proporciona momentos únicos de lazer e convívio: Piscina privativa Churrasqueira coberta e equipada Jardim e terraço Estacionamento e garagem para várias viaturas Conforto e equipamentos: Piso radiante, painéis solares, lareira com recuperador, aquecimento a gás Aspiração central Sistema de som integrado Sistema de alarme e videoporteiro Inserida numa zona tranquila, com bons acessos, esta moradia beneficia de uma localização equilibrada entre natureza e conveniência, com proximidade estratégica aos centros urbanos de Leiria e Fátima, tornando-se ideal tanto para habitação própria como para investimento em turismo ou alojamento local. Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta propriedade tem para oferecer! #ref: 843371
Com piscina
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445.000 € 2.633 €/m²
4 quartos
Área bruta 169 m²
T4 de excelência no centro de Leiria, onde o detalhe faz a diferença. Há apartamentos remodelados e há apartamentos pensados ao pormenor. Este T4 distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pelas soluções de arrumação feitas à medida e por uma estética contemporânea que alia elegância, conforto e funcionalidade. A zona social apresenta uma sala ampla e luminosa, valorizada por elementos decorativos em madeira e iluminação indireta, criando um ambiente moderno e acolhedor, ideal para o dia a dia ou para receber família e amigos. Na área privada encontramos quatro quartos, incluindo duas suítes, concebidos para proporcionar conforto e organização. Os quartos dispõem de roupeiros, cuidadosamente desenhados para maximizar a arrumação, todos com iluminação integrada. Na suíte principal, o destaque vai para o closet de boas dimensões com iluminação integrada, uma solução que alia funcionalidade, sofisticação e um aproveitamento inteligente do espaço. A cozinha, de linhas minimalistas e contemporâneas, integra-se harmoniosamente na zona social e será entregue totalmente equipada. Será ainda complementada com uma ilha central, atualmente em fase de instalação, tornando este espaço ainda mais funcional e convidativo, ideal tanto para o dia a dia como para momentos de convívio. As três casas de banho evidenciam acabamentos cuidadosamente selecionados e atuais. Para maior conforto ao longo de todo o ano, o imóvel está equipado com ar condicionado em todas as divisões. Principais características: T4 integralmente remodelado com 140 m² de área bruta privativa e 29 m² área dependente 2 suítes 2 quartos 3 casas de banho Cozinha totalmente equipada Ilha central, em fase de instalação Closet de dimensão generosa com iluminação integrada na suíte principal. Roupeiros com excelente capacidade de arrumação e iluminação interior Marcenaria personalizada Ar condicionado Mitsubishi Bomba de calor para AQS Tetos falsos com iluminação direta e indireta Sótão Excelente exposição solar Vistas para o Castelo de Leiria Localizado junto ao Mercado de Santana, uma das zonas mais centrais e valorizadas de Leiria, este apartamento permite desfrutar de uma vida prática, com comércio, supermercados, escolas, serviços, restaurantes e espaços de lazer a poucos minutos a pé. Beneficia ainda de excelentes acessos às principais infraestruturas rodoviárias, nomeadamente A1, A8 e IC2, facilitando as deslocações para Lisboa, Coimbra e outras zonas do país. Na parte posterior do imóvel, as vistas para o emblemático Castelo de Leiria acrescentam um enquadramento único e reforçam o privilégio de viver no coração da cidade. Um apartamento pensado para quem valoriza qualidade de construção, design contemporâneo e o privilégio de viver no centro de Leiria, com tudo o que realmente importa à distância de uma curta caminhada. #ref:SAFTI:008110
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695.000 € 3.009 €/m²
4 quartos
Área bruta 511 m²
Terreno 1.400 m²
Moradia Térrea de Excelência com Cave, Jardim e Elevada Eficiência Energética | Chãs - Leiria Apresentamos esta excecional moradia térrea e individual, localizada nas Chãs, a apenas 6 km do centro da cidade de Leiria, onde a tranquilidade do campo se alia ao conforto, modernidade e eficiência energética. Implantada num ambiente calmo e privativo, esta moradia distingue-se pela organização funcional dos espaços, separando de forma harmoniosa a área social da área privativa, proporcionando maior conforto e privacidade no dia a dia. Piso Térreo Elegante hall de entrada Cozinha ampla e moderna com ilha, ideal para momentos em família e convívio equipada com placa, forno e exaustor Sala de estar e jantar muito luminosa, com excelente exposição solar e recuperador de calor 4 quartos, sendo: *1 suite 1 escritório WC de serviço WC completo de apoio aos quartos Área privativa com pavimento vinílico novo Roupeiros embutidos com grande capacidade de arrumação Despensa Filtro de água No exterior, desfrute de um espaço pensado para lazer e funcionalidade: Alpendre com churrasqueira Telheiro para estacionamento Jardim cuidado com sistema de rega automática Carregador para viaturas elétricas Cave Uma cave ampla e versátil, ideal para várias utilizações: Garagem para 4 viaturas Lavandaria Escritório 2 WC Salão espaçoso para festas, convívios ou zona de lazer Conforto, Tecnologia e Eficiência Energética Esta moradia está equipada com soluções modernas que garantem conforto e baixos custos energéticos: Bomba de calor para aquecimento de águas e aquecimento central 5 unidades de ar condicionado 14 painéis fotovoltaicos com 3 baterias (15 kW) Estores elétricos Caixilharia com vidros duplos, corte térmico e sistema oscilo-batente Alarme instalado com controlo por aplicação móvel Pré-instalação de alarme, aspiração central e som ambiente Uma moradia única, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço, conforto e eficiência, a poucos minutos da cidade. Marque já a sua visita e descubra a casa onde a sua próxima etapa começa. #ref: 784005
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425.000 € 2.310 €/m²
4 quartos
Área bruta 300 m²
MORADIA NOVA T4 | MODERNA E FUNCIONAL Santa Catarina da Serra, Leiria | A 6 km de Fátima Apresentamos esta excelente moradia geminada T4, em fase final de acabamentos, com design contemporâneo, elevada qualidade de construção e ótimos acessos (IC9). Ideal para quem procura conforto, espaço e eficiência. Características principais: 260 m² área bruta | Lote de 370 m² 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1º andar) 4 quartos (1 suite com closet) 4 casas de banho Garagem fechada para até 4 carros Excelente exposição solar Distribuição: Cave: Garagem, lavandaria, sala de máquinas, WC. Piso 0: Hall de entrada amplo, cozinha equipada com ilha, sala open space com vista ampla, 1 quarto, escritório, WC, varanda com churrasqueira. Piso 1: suite com closet, 2 quartos, WC, varandas. Equipamentos e acabamentos: Ar condicionado, painéis solares, bomba de calor, VMC, caixilharia PVC com vidros duplos, estores elétricos, roupeiros embutidos, chão vinílico, iluminação embutida, vídeo porteiro. Zona tranquila, próxima de comércio, serviços e escolas, a cerca de 15/20 min de Fátima. Uma oportunidade única para viver com qualidade e conforto. Marque já a sua visita! #ref: 856685
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540.000 € 2.769 €/m²
5 quartos
Área bruta 266 m²
Terreno 193 m²
Apresentamos esta excelente moradia inserida em condomínio fechado, ideal para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de vida, a apenas 5 minutos do centro de Leiria. Em estado irrepreensível, esta moradia distingue-se pela sua generosa área e funcionalidade, distribuída por três pisos bem organizados. Conta com 5 quartos e duas amplas salas, oferecendo espaço de sobra para toda a família. No piso -1, encontra um salão espaçoso com pré-instalação de cozinha, perfeito para criar uma zona independente ou espaço de convívio, além de um quarto, casa de banho, garagem e área técnica/lavandaria. O piso 0 dispõe de uma sala acolhedora, cozinha totalmente equipada, um quarto e casa de banho, proporcionando praticidade no dia a dia. No piso superior, destacam-se três quartos, sendo um deles uma elegante suíte com closet, complementados por mais duas casas de banho. A moradia está equipada com eletrodomésticos de qualidade da marca Bosch, incluindo placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça. Dispõe ainda de aspiração central, aquecimento em piso radiante, painéis solares com apoio ao aquecimento de águas, cilindro, portões automáticos e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Uma oportunidade única para viver com conforto, eficiência energética e proximidade à cidade. #ref:IL-022/26 (2)
Com garagem
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395.000 € 1.804 €/m²
5 quartos
Área bruta 351 m²
Terreno 780 m²
Moradia Isolada T3+2 com Jardim e Logradouro | Sismarias | Leiria. Apresentamos esta magnífica moradia isolada em Sismarias, Leiria uma localização privilegiada que combina a serenidade de uma zona residencial tranquila com a rapidez de acesso a todos os serviços e comodidades do dia a dia. Implantada num generoso lote de 780 m² e com uma excelente exposição solar, esta propriedade destaca-se pelo seu elevado potencial para criar o lar ideal para a sua família. O espaço exterior conta com jardim, zonas verdes e um amplo logradouro ideal para estacionamento ou para dar asas à sua imaginação e criar uma zona de refeições ao ar livre, lounge ou espaço de jogos para as crianças. Um imóvel com o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e centralidade, pronto para acolher momentos inesquecíveis em família e com amigos. Características Principais Exterior e Terreno: Lote de 780 m²: terreno generoso com excelente exposição solar; Jardim e Espaços Verdes: ambiente privativo ideal para momentos de lazer ao ar livre e contacto com a natureza; Amplo Logradouro: espaço versátil para parqueamento de várias viaturas ou para criação de uma zona lounge / refeições exteriores; Anexo: perfeito para arrumos, oficina, lavandaria ou zona técnica. Distribuição Interior (T3+2 + Escritório): 3 Quartos: luminosos; 2 Divisões Adicionais (+2): espaço versátil para quartos suplementares, sala de jogos, lazer ou arrumação; 1 Escritório Independente: ideal para teletrabalho ou gabinete de estudos reservado. Áreas Sociais e Funcionais: 2 Salas: com excelente iluminação natural, permitindo criar ambientes distintos de estar e jantar; 2 Cozinhas: excelente solução para o dia a dia e para apoio a convívios e eventos familiares; 3 Casas de Banho: distribuídas de forma prática e funcional por toda a moradia. Localização e Envolvente Educação e Escolas: Escolas do Ensino Básico (1.º Ciclo) e Jardins de Infância na zona envolvente de Sismarias / Marrazes; Proximidade a Escolas Secundárias (Escola Secundária Afonso Lopes Vieira) e ao Instituto Politécnico de Leiria (ESSLEI / ESECS). Comércio e Serviços: Mini-mercados, padarias e comércio local a curta distância; A 5 minutos dos principais hipermercados (Continente, Pingo Doce, Intermarché) e do LeiriaShopping. Saúde e Serviços Públicos: Proximidade a farmácias, Centro de Saúde local e ao Hospital de Santo André (CHL). Transportes e Acessos Rodoviários: Excelentes acessos ao centro urbano da cidade de Leiria; Ligação rápida às principais vias de circulação (IC2, A1, A17 e A8), facilitando as deslocações diárias para trabalho ou lazer. Com áreas generosas, versatilidade e um enorme potencial, esta moradia está pronta para se adaptar a todas as exigências da sua família. Venha conhecer e descubra o espaço ideal para criar o seu próximo lar! O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha missão como consultor imobiliário é orientar, recomendar e aconselhar quem procura um imóvel seja para habitação ou para investimento. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência Contacte-me hoje mesmo! #ref: 1021903
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675.000 € 6.750 €/m²
11 quartos
Área bruta 251 m²
Terreno 1.700 m²
Este imóvel foi alvo de trabalhos renovação e criação de infraestruturas adicionais em 2021. Uma quinta com charme, com piscina de água salgada, onde a arquitetura rústica e o luxo se fundem, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Localizada na Mata dos Milagres, mesmo à porta da bonita cidade de Leiria, esta quinta está toda murada, onde sobressaem acabamentos de qualidade, combinando pedra e madeira naturais, conferindo-lhe uma personalidade única e distinta. O espaço exterior desta quinta encontra-se cuidadosamente cuidado e organizado em áreas de finalidades distintas, merecendo especial destaque a existência de vários canteiros, horta, árvores de fruto, um poço, rega automática, mesa e bancos de pedra, uma churrasqueira, piscina aquecida com tratamento de sal e inúmeros focos luminosos espalhados ao longo da propriedade, dando-lhe um brilho noturno mágico. A moradia Principal, na entrada com um bonito jardim com árvores de fruto, ladeada pelos seus imponentes portões verdes automáticos, contando com quatro quartos, sala e cozinha amplas e luminosas, cave para arrumos, com uma segunda cozinha, quarto e garagem e a propriedade em que nada foi deixado ao acaso. No exterior, nas traseiras, dispõe de uma área de refeições exterior, apoiada por uma churrasqueira. No interior da vasta propriedade, encontramos ao fundo depois de passar pela área reservada aos animais e ao cultivo, uma casa de apoio, uma área de festas ou eventos e uma casa de hóspedes, este é o imóvel perfeito para acolher convívios numerosos ou até mesmo rentabilizar. A casa de apoio conta com dois quartos, um deles fará, certamente, as delícias dos mais novos e uma cozinha rústica com lareira tradicional, ideal para convívios familiares mais alargados, onde poderão ser elaborados os típicos pratos da cozinha portuguesa, com um sabor tão especial. Um airoso alpendre de vistas desafogadas. Esta casa conta ainda com diversas salas multifuncionais, merecendo especial destaque o ginásio e uma oficina. A área de festas/eventos composta por dois amplos salões de festas, apoiados por uma cozinha e um WC, com acesso direto a zona de piscina exterior aquecida e com tratamento de sal, revestida com deck, onde poderá relaxar ao som dos pássaros e de uma cascata natural, de um ribeirinho, que passa mesmo ao fundo da propriedade. A casa de hóspedes com dois quartos revestidos a madeira e um WC completo, com vista e acesso direto para a piscina é ideal para receber convidados ou até mesmo rentabilizar. Esta quinta é vendida integralmente mobilada, estando implantada no centro de uma zona de beleza natural rara, na proximidade à cidade de Leiria, bem como das praias da Vieira de Leiria, São Pedro de Moel, Figueira da Foz e Nazaré. Outras caraterísticas/ Resumo: - Imóvel vendido integralmente mobiliado; - 4 cozinhas; _ 8 quartos; - 6 WC; - aquecimento central a gasóleo e ar-condicionado; - ginásio; - piscina aerodinâmica infinita aquecida com tratamento de sal; - garagem para vários carros; - cinco portões automáticos; - canteiros, árvores de fruto, poço, mesa e bancos de pedra, uma churrasqueira, e inúmeros focos luminosos espalhados ao longo da propriedade. Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita! A informação apresentada pode sofrer de imprecisões, não dispensando a consulta da documentação predial do imóvel. Amilcar Augusto (telefone) Praças e Jardins AMI 10310 #ref:flA2215
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485.000 € 2.321 €/m²
4 quartos
Área útil 209 m²
Terreno 376 m²
Moradias Geminadas T4 de Arquitetura Contemporânea | Parceiros - Leiria Apresentamos um exclusivo conjunto de 3 moradias geminadas pela garagem, localizadas nos Parceiros, Leiria, uma das zonas mais procuradas e valorizadas do concelho. Com uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos de qualidade, estas moradias foram concebidas para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética, reunindo todas as características ideais para a sua família. Características principais: Tipologia T4 4 quartos, sendo um deles em suíte 3 casas de banho Sala ampla e luminosa Cozinha equipada com eletrodomésticos Jardim privativo Logradouro Varandas Garagem para 2 viaturas Estores elétricos Portões automáticos Sistema de ventilação mecânica Excelente isolamento térmico e acústico Localizadas numa zona residencial tranquila, mas próxima de escolas, comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários, estas moradias oferecem o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e proximidade ao centro da cidade. Se procura uma casa moderna, espaçosa e preparada para o conforto do dia a dia, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Venha conhecer a sua futura casa nos Parceiros, Leiria! #ref:IL-054/26
Com garagem
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230.000 € 1.631 €/m²
4 quartos
Área bruta 155 m²
O apartamento encontra-se atualmente arrendado por 436,28€, representando uma excelente oportunidade de investimento ou aquisição. Trata-se de uma tipologia T3 +1, com 155 m² de área bruta de construção, situado no centro de Leiria, na zona mais nobre da cidade. Localização privilegiada O imóvel está localizado a apenas 100 metros da Câmara Municipal de Leiria, rodeado por uma ampla variedade de equipamentos de comércio e serviços, incluindo escolas, finanças, bancos, centro de saúde e comércio de rua. Acessos e Mobilidade Mobilis. Oferece facilidade de saída e entrada para fora da zona central de Leiria, com acessos rápidos e diretos à Estrada Nacional nº1, que conecta facilmente às autoestradas A8, A19 e A1. Características do Imóvel: Inserido num edifício dos ’anos 80’, o apartamento está localizado no r/c alto, correspondendo a um 3º piso na fachada a este. É composto por: 4 quartos Sala Cozinha 2 casas de banho Arrumo no sótão Este imóvel combina conforto, espaço e localização privilegiada, sendo ideal para quem procura uma habitação funcional e bem situada no coração de Leiria. Agende já a sua visita! PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:1130978/25LR
Rés do chão
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290.000 € 1.611 €/m²
4 quartos
Área bruta 180 m²
Terreno 265 m²
Oportunidade Única em Arrabal: Moradia T4 (em fase final para acabar) + 2 Terrenos com Projeto Aprovado Vende-se excelente pacote de imóveis localizado na freguesia de Arrabal (a poucos minutos da cidade de Leiria), ideal para habitação própria ou investimento. O negócio inclui: . Moradia T4 vendida no estado que se encontra (com as obras de acabamentos interior e exterior para acabar), ideal para personalizar os acabamentos a seu gosto e terminar a obra rapidamente. . Dois Terrenos Confinantes, com projeto já aprovado e licenças prontas para iniciar a construção. . Pontos Fortes: Zona tranquila, com bons acessos e proximidade aos serviços essenciais de Arrabal (escolas, comércio e transportes). 15min de Leiria 20min de Fátima Excelente exposição solar e potencial de valorização. Perfeito para construtores, investidores ou para quem procura juntar a família num só local. Para mais informações, marcação de visitas ou consulta de plantas e projetos, por favor entre em contacto #ref: 168087
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380.000 € 1.696 €/m²
4 quartos
Área bruta 224 m²
Moradia Contemporânea, ’Chave na Mão’, T4, na Maceira - Leiria Se privilegia o conforto da arquitetura moderna, a tranquilidade das vistas desimpedidas e a proximidade aos principais eixos urbanos, venha conhecer esta magnífica moradia ’Chave na Mão’, localizada na vila da Maceira, a meros 10 minutos da cidade de Leiria. Inserida num condomínio com apenas duas moradias, este projeto destaca-se pela sua privacidade, linhas contemporâneas e excelente exposição solar, garantindo uma simbiose perfeita com a natureza envolvente. Distribuição Funcional e Inteligente: Piso 0 (Zona Social): O rés-do-chão foi desenhado para maximizar a convivência familiar e o conforto. Conta com uma generosa sala de estar/jantar, cozinha e quarto de serviço, divisões estas com acesso ao logradouro exterior, ideal para criar a sua zona de lazer ou barbecue exterior. Além disso, este piso conta ainda com um WC de serviço, por onde passamos ao aceder pelo interior a uma garagem para duas viaturas, onde será também instalada a área técnica da moradia. Piso 1 (Zona Privada): O andar superior será dedicado exclusivamente ao descanso e à privacidade. É composto por três excelentes quartos com roupeiros embutidos, um dos quais uma soberba master suite com closet e acesso a varanda privativa. Os outros dois quartos são apoiados por uma casa de banho completa. Principais Destaques: Conceito Chave na Mão: Construção moderna com acabamentos de qualidade, isolamento térmico e acústico de última geração, pensado para proporcionar a máxima eficiência energética. Localização Estratégica: Situada na Maceira, beneficiando de acessos rodoviários imediatos à EN 356-1, permitindo-lhe estar no centro de Leiria em meros 10 minutos. Envolvimento Natural: Desfrute de acordar todos os dias com vistas desimpedidas, ar puro e contacto direto com a natureza, sem abdicar da conveniência urbana. Previsão de Conclusão: Maio de 2028 (Excelente oportunidade para programar a sua mudança ou gerir o seu fluxo de investimento com total segurança). Seja para habitação própria permanente da sua família ou para um investimento seguro numa das regiões economicamente mais dinâmicas do país, este projeto reúne todas as condições para superar as suas expectativas. Não perca a oportunidade de acompanhar e personalizar a casa dos seus sonhos! NOTA1: As informações aqui mencionadas não dispensam a consulta da documentação do imóvel, a qual poderá ser solicitada junto do comercial responsável. NOTA2: A operação urbanística encontra-se em curso, estando a concretização do negócio dependente da sua aprovação. As imagens 3D são meramente ilustrativas podendo existir ajustes em no licenciamento. NOTA3: Propostas de permuta também poderão ser aceites. O meu nome é Miguel CANEDO e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. Contacte-me! #ref: 948421
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467.500 € 2.248 €/m²
4 quartos
Área bruta 208 m²
Apartamento T4 Novo em Construção Conforto, Modernidade e Localização Estratégica em Leiria Descubra este elegante apartamento T4 em fase de construção, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade superior nos acabamentos. Com uma arquitetura contemporânea e soluções eficientes ao nível energético e térmico, este imóvel reúne todas as condições para uma vivência moderna e prática. O apartamento é composto por: - 1 suíte ampla e luminosa - 3 quartos com roupeiros embutidos - 1 casa de banho completa - 1 casa de banho de serviço - Sala espaçosa com excelente luminosidade natural - Cozinha moderna totalmente equipada - Despensa para maior arrumação - Varanda com churrasqueira embutida - Garagem Box dupla privativa Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade: Elevador Gás natural Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) para renovação do ar Ar condicionado Mitsubishi ou equivalente na sala e quartos Pré-instalação de aquecimento central Pré-instalação para toalheiros aquecidos nas instalações sanitárias Pré-instalação para recuperador de calor Pavimento vinílico premium Ansifloor Deluxe em todas as divisões Tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida Cozinha moderna em termolaminado, equipada com eletrodomésticos TEKA/RODI Bancada em quartzo e revestimento em vidro temperado lacado Louças sanitárias suspensas VALADARES Portas interiores lacadas a branco mate Roupeiros embutidos com acabamento interior em linho Porta blindada de alta segurança com isolamento acústico Videoporteiro digital No exterior, destaque para: Isolamento térmico pelo sistema ETICS (Capoto) Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos térmicos Guardas em vidro laminado Churrasqueira integrada na varanda Portões automáticos seccionados nas garagens e entrada principal Localização privilegiada em Leiria Situado numa zona com excelente acesso a comércio, serviços e infraestruturas essenciais, beneficia da proximidade a: - Supermercados, hipermercados, farmácias, bancos e comércio local - Restaurantes, cafés e espaços de lazer - Escolas, creches, estabelecimentos de ensino básico, secundário e superior, incluindo proximidade ao Instituto Politécnico de Leiria Instituto - Politécnico de Leiria - Centros de saúde, clínicas e serviços públicos A mobilidade é outro ponto forte, com acesso rápido às principais vias: A1 (Lisboa - Porto) A8 (Leiria - Lisboa) A17 (ligação litoral centro) IC2 Distâncias aproximadas: - Cerca de 1h30 do Aeroporto do Porto Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Cerca de 1h20 do Aeroporto de Lisboa Aeroporto Humberto Delgado Uma oportunidade para quem procura um imóvel moderno, eficiente e com excelente localização, ideal para habitação própria. #ref: 164140
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1.100.000 € 5.729 €/m²
4 quartos
Área bruta 293 m²
Terreno 1.053 m²
MORADIA TÉRREA T4 | MODERNA, ELEGANTE E COM AMPLO TERRENO Apresentamos esta fantástica moradia térrea T4, construída em 2023, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Com linhas modernas, excelentes áreas e um amplo espaço exterior, esta propriedade combina funcionalidade e eficiência num ambiente calmo e acolhedor. Em estado absolutamente irrepreensível, oferece a oportunidade de estrear uma casa praticamente nova. Características principais: 292,8 m² Área Bruta da Habitação 192,3 m² Área Bruta do Fogo 157,16 m² de área habitacional | Lote de 1053,36 m² Moradia térrea 4 quartos amplos 3 casas de banho Sala com cerca de 50 m² Cozinha open space totalmente equipada Excelente exposição solar Garagem para 1 viatura + estacionamento exterior Possibilidade de construção de piscina Distribuição: Zona social composta por uma ampla sala de estar e jantar em open space com a cozinha, proporcionando um ambiente moderno e luminoso com ligação direta ao exterior. Zona privada com 4 quartos espaçosos e 3 casas de banho modernas, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. Exterior com terraço agradável, amplo terreno e espaço ideal para jardim, lazer ou futura piscina. Equipamentos e acabamentos: Aquecimento por piso radiante, coletor solar para aquecimento de água, intercomunicador, caixilharia moderna, excelente isolamento e elevada eficiência energética. Localizada em zona calma de Leiria, próxima de comércio, escolas, serviços e espaços verdes, com bons acessos e ambiente ideal para viver com tranquilidade. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, funcional e pronta a habitar. Marque já a sua visita! #ref: 922082
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490.000 € 2.367 €/m²
4 quartos
Área bruta 336 m²
Terreno 128 m²
LEIRIA - CASA - 4 ASSOALHADAS 207M² - GARAGEM - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO Situada em Leiria, esta moradia em banda de 2020 combina uma construção recente com acabamentos cuidados e uma exposição solar privilegiada orientada a sul, este, oeste e norte, beneficia de luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com 207,85 m² de área habitável distribuídos por 2 pisos, a moradia organiza-se em torno de 4 quartos espaçosos, 1 deles é suite, 3 casas de banho completas, oferecendo uma configuração confortável e bem dimensionada para o quotidiano. As divisões de estar são amplas e arejadas, com uma circulação fluida entre os diferentes níveis da habitação. A cozinha, integrada no conjunto, complementa as áreas de convívio do piso principal, existido um quarto ao nivel do res-do-chão. No que respeita aos espaços exteriores, a moradia dispõe de 2 terraços e 1 varanda, proporcionando diferentes momentos de contacto com o exterior ao longo do dia. A garagem para 3 carros fechada com 36m2 e um espaço/ alpendre de garagem com 19m2. Dois portões de entrada com motores elétricos. Em termos de equipamentos, o imóvel está dotado de bomba de calor, ar condicionado, sistema de aquecimento central por radiadores com alimentação a gás natural eletricidade, aerotermia e painéis fotovoltaicos uma solução energética moderna e eficiente. Luzes embutidas, pré-instalação aspiração central, vidros duplos com oscilo-batente. Aquecimento das águas é feita com os paineis solares. O aquecimento dos radiadores a gás natural. Equipada também com ar condicionado . A fibra ótica, o cabo telefónico e o intercomunicador asseguram conectividade e segurança no dia a dia. Para agendar uma visita e conhecer esta moradia pessoalmente, entre em contacto connosco. #ref: 1051668
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685.000 € 3.201 €/m²
4 quartos
Área bruta 167 m²
Moradia isolada T4, localizada numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade de Leiria. Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida, beneficiando simultaneamente da proximidade a todos os serviços e infraestruturas essenciais. Com uma arquitetura funcional e uma distribuição equilibrada dos espaços, esta moradia foi concebida para proporcionar o máximo conforto a toda a família, destacando-se pela sua localização privilegiada, áreas generosas e excelente potencial de valorização. Características do Imóvel Moradia Isolada Tipologia T4 Dois pisos habitacionais Cave Garagem fechada com capacidade para dois veículos Excelentes áreas interiores Boa exposição solar Zona residencial tranquila Localização central Distribuição dos Espaços A moradia dispõe de quatro quartos amplos, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. As áreas sociais foram projetadas para proporcionar uma vivência prática e harmoniosa, permitindo desfrutar de momentos de convívio com total comodidade. A cave e a garagem acrescentam funcionalidade ao imóvel, proporcionando espaço adicional para estacionamento, arrumação ou outras utilizações de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. Localização Situada numa localização privilegiada no centro de Leiria, esta moradia beneficia da proximidade a: Escolas e estabelecimentos de ensino Supermercados e comércio local Serviços públicos e privados Farmácias e unidades de saúde Restaurantes e zonas de lazer Transportes públicos Principais acessos rodoviários A combinação entre a tranquilidade da zona residencial e a proximidade ao centro urbano proporciona uma excelente qualidade de vida para toda a família. Porque Escolher Esta Moradia: Esta é a solução ideal para quem procura uma habitação espaçosa, funcional e bem localizada. A sua configuração, aliada à localização estratégica, torna este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para investimento. Imóveis isolados com estas características e localização são cada vez mais raros no mercado imobiliário de Leiria. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia exclusiva numa das zonas mais procuradas da cidade. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel. Nota: Algumas fotos meramente ilustrativas com IA #ref:CVL11015-17
De luxo Com garagem
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425.000 € 1.923 €/m²
4 quartos
Área bruta 249 m²
Terreno 786 m²
Moradia única com elevado potencial de investimento e conforto absoluto Esta distinta moradia destaca-se pela sua excelente organização de espaços, luminosidade e qualidade de equipamentos, aliando conforto, eficiência energética e um enquadramento exterior verdadeiramente especial. No rés-do-chão, encontramos um acolhedor hall de entrada que nos conduz a uma ampla sala de estar e jantar em open space com a cozinha, criando um ambiente harmonioso e funcional, ideal para o dia a dia e para receber. A sala dispõe de recuperador de calor, reforçando o conforto térmico. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas. Ainda neste piso, uma suite de excelentes áreas, com muita luz natural e toalheiro aquecido, um WC de serviço, garagem para um carro e zona de arrumos. No 1.º piso, a moradia oferece um espaço versátil composto por 2 quartos, sala e cozinha em open space, com acesso direto a varanda, além de WC completo, ideal para alojamento independente, visitas ou rentabilização futura. O exterior é um dos grandes destaques da propriedade: Anexo com churrasqueira e forno a lenha, perfeito para momentos de convívio Jardim com lago ornamental, habitado por diversas espécies de peixes Terreno e alpendre espaçoso, ideal para atividades ao ar livre, protegido da chuva e com enorme potencial de aproveitamento Na lateral e sob a moradia encontra-se a casa das máquinas, equipada com termoacumulador, 10 painéis fotovoltaicos, bomba de calor, garantindo aquecimento de águas e aquecimento central, promovendo elevada eficiência energética. A propriedade dispõe ainda de furo de água, utilizado para a manutenção do jardim e do lago. A moradia é vendida totalmente mobilada. Os proprietários permanecem no imóvel com contrato vitalício, pagando uma renda mensal de 1.500€, representando uma excelente oportunidade de investimento seguro e imediato. Uma propriedade singular, onde conforto, natureza e rentabilidade se encontram em perfeita harmonia. #ref: 789859
Premium
440.000 € 2.268 €/m²
4 quartos
Área bruta 194 m²
Terreno 383 m²
Moradia T4 Nova - Maceira, Leiria Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e funcionalidade nesta moradia de arquitetura contemporânea, situada na tranquila freguesia da Maceira, Leiria. Com espaços amplos e luminosos, esta casa foi desenhada para proporcionar uma qualidade de vida excecional, aliando design elegante a soluções práticas para o dia a dia. Com dois pisos cuidadosamente planeados, a moradia oferece uma sala de estar e jantar em open space com acesso direto ao jardim e ao terraço com churrasqueira, ideais para momentos de lazer e convívio. A cozinha totalmente equipada, de acabamentos premium, garante praticidade e estilo. No piso térreo encontra ainda um quarto versátil, WC social, garagem fechada, lavandaria e despensa. No piso superior, três suites com roupeiros embutidos proporcionam conforto e privacidade, duas delas com varanda partilhada e uma com varanda privativa. Os acabamentos e equipamentos refletem a atenção ao detalhe: pavimento radiante, vidros duplos, estores elétricos, bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), loiças suspensas, vídeo porteiro e portas de alta segurança. No exterior, o jardim privativo oferece um espaço exclusivo, perfeito para relaxar ou receber amigos e família. A localização é privilegiada: numa zona tranquila e residencial, rodeada de campo, mas com fácil acesso ao centro de Leiria, escolas, comércio, serviços e transportes públicos. Esta moradia é a escolha ideal para quem procura um lar moderno, espaçoso e luminoso, desenhado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida. #ref: 154042
Premium
477.500 € 2.285 €/m²
4 quartos
Área bruta 209 m²
Apartamento T4 Novo em Construção Conforto, Modernidade e Localização Estratégica em Leiria Descubra este elegante apartamento T4 em fase de construção, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade superior nos acabamentos. Com uma arquitetura contemporânea e soluções eficientes ao nível energético e térmico, este imóvel reúne todas as condições para uma vivência moderna e prática. O apartamento é composto por: - 1 suíte ampla e luminosa - 3 quartos com roupeiros embutidos - 1 casa de banho completa - 1 casa de banho de serviço - Sala espaçosa com excelente luminosidade natural - Cozinha moderna totalmente equipada - Despensa para maior arrumação - Varanda com churrasqueira embutida - Garagem Box dupla privativa Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade: Elevador Gás natural Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) para renovação do ar Ar condicionado Mitsubishi ou equivalente na sala e quartos Pré-instalação de aquecimento central Pré-instalação para toalheiros aquecidos nas instalações sanitárias Pré-instalação para recuperador de calor Pavimento vinílico premium Ansifloor Deluxe em todas as divisões Tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida Cozinha moderna em termolaminado, equipada com eletrodomésticos TEKA/RODI Bancada em quartzo e revestimento em vidro temperado lacado Louças sanitárias suspensas VALADARES Portas interiores lacadas a branco mate Roupeiros embutidos com acabamento interior em linho Porta blindada de alta segurança com isolamento acústico Videoporteiro digital No exterior, destaque para: Isolamento térmico pelo sistema ETICS (Capoto) Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos térmicos Guardas em vidro laminado Churrasqueira integrada na varanda Portões automáticos seccionados nas garagens e entrada principal Localização privilegiada em Leiria Situado numa zona com excelente acesso a comércio, serviços e infraestruturas essenciais, beneficia da proximidade a: - Supermercados, hipermercados, farmácias, bancos e comércio local - Restaurantes, cafés e espaços de lazer - Escolas, creches, estabelecimentos de ensino básico, secundário e superior, incluindo proximidade ao Instituto Politécnico de Leiria Instituto - Politécnico de Leiria - Centros de saúde, clínicas e serviços públicos A mobilidade é outro ponto forte, com acesso rápido às principais vias: A1 (Lisboa - Porto) A8 (Leiria - Lisboa) A17 (ligação litoral centro) IC2 Distâncias aproximadas: - Cerca de 1h30 do Aeroporto do Porto Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Cerca de 1h20 do Aeroporto de Lisboa Aeroporto Humberto Delgado Uma oportunidade para quem procura um imóvel moderno, eficiente e com excelente localização, ideal para habitação própria. #ref: 163869
Com elevador
Premium
800.000 € 5.333 €/m²
4 quartos
Área bruta 300 m²
Terreno 490 m²
Moradia T4 Contemporânea com Piscina Onde o Luxo se Vive e se Sente, na Zona Mais Exclusiva de Leiria Nesta moradia T4 de arquitetura contemporânea, situada no endereço mais cobiçado de Leiria, cada linha, cada volume e cada detalhe foram pensados para criar uma experiência de vida única. Mas é a piscina, imponente e integrada como uma verdadeira obra de arte ao ar livre, que transforma esta casa num lugar absolutamente inesquecível. A Piscina: O Cenário Que Define a Atmosfera da Casa Mais do que um complemento exterior, a piscina é o elemento emocional da moradia: um espelho de água que reflete a elegância da arquitetura, um refúgio de serenidade e um convite permanente ao relaxamento. Durante o dia, é um espaço vivo, onde a luz dança sobre a superfície cristalina; à noite, a iluminação cria um ambiente sofisticado, quase cinematográfico. O deck amplo, ideal para convívios, momentos de contemplação ou simples descanso, transforma o exterior num verdadeiro paraíso privado, onde cada detalhe exala tranquilidade e exclusividade. Um Interior Que Completa o Encanto 4 quartos amplos, incluindo uma suíte master com closet e varanda inspiradora Sala em open space, com grandes envidraçados que enquadram a piscina como um quadro vivo Cozinha moderna e equipada, perfeita para quem gosta de estética aliada à funcionalidade Materiais premium, acabamentos de alto padrão e soluções de iluminação que criam ambientes sofisticados Tecnologia de climatização e conforto pensada para acompanhar o ritmo do quotidiano moderno Exterior Que Redefine Qualidade de Vida Piscina contemporânea que é o ex-libris do imóvel Zona lounge e deck privado, ideal para dias de sol, jantares ao ar livre ou momentos de pura desconexão Jardim envolvente que eleva a sensação de paz e privacidade Garagem espaçosa, alinhada com a funcionalidade do conjunto Uma Localização de Prestígio Absoluto Na zona mais nobre de Leiria, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade sofisticada e acesso imediato às melhores escolas, serviços e acessos da cidade. Uma moradia que seduz pelo design, conquista pela emoção e surpreende pela piscina que se torna o coração deste refúgio contemporâneo. Um lar que eleva o dia a dia a um novo nível de exclusividade. #ref:1131040/25 LR
De luxo Com garagem
Premium
319.000 € 2.615 €/m²
4 quartos
Área bruta 122 m²
Terreno 700 m²
Identificação do imóvel: ZMPT590458 Moradia térrea, inserida num lote de 700 m², que combina conforto, privacidade, espaço exterior e uma localização privilegiada. Com uma excelente exposição solar, esta moradia oferece uma agradável luminosidade natural ao longo do dia, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade. A propriedade dispõe de uma garagem espaçosa, com capacidade para várias viaturas, bem como uma prática zona de arrumos. Ao nível do conforto térmico, a moradia beneficia de diversas melhorias e características importantes, nomeadamente isolamento interior em todas as paredes exteriores, sótão isolado com poliuretano expandido, janelas com vidros duplos e estores em alumínio. Para garantir conforto durante todo o ano, conta ainda com um recuperador de calor a lenha, com sistema de calor ventilado, e ar condicionado no quarto principal. No exterior, poderá desfrutar de um agradável espaço com jardim, quintal e zona de churrasqueira, perfeito para momentos de convívio em família e com amigos ou simplesmente para relaxar ao ar livre. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua fantástica vista desafogada sobre os campos do Lis, a cidade de Leiria e o emblemático Castelo de Leiria, proporcionando uma envolvente única e privilegiada. Localizada numa zona residencial tranquila, com fácil acesso às principais vias, esta moradia encontra-se a poucos minutos do centro de Leiria e próxima de diversos serviços, como escolas, supermercados e transportes. - Principais características: Moradia térrea Lote de terreno com 700 m² Excelente exposição solar Garagem fechada com capacidade para várias viaturas Zona de arrumos Todas as paredes exteriores isoladas pelo interior Sótão isolado com poliuretano expandido Janelas com vidros duplos Estores em alumínio Recuperador de calor a lenha com calor ventilado Ar condicionado no quarto principal Jardim e quintal Zona de churrasqueira Vista sobre os campos do Lis, a cidade de Leiria e o Castelo Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia confortável, com espaço exterior, privacidade e vistas privilegiadas, numa zona tranquila e a poucos minutos do centro da cidade de Leiria. Distâncias: - 3 minutos do centro da cidade de Leiria; - 5 minutos da entrada A1; - 5 minutos da entrada A8; - 30 minutos de Alcobaça; - 15 minutos da Batalha; - 1h30m de Lisboa; - 2h do Porto; - 34 minutos da praia da Nazaré; - 25 minutos da praia de S. Pedro de Moel. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT590458
Premium
285.000 € 1.105 €/m²
4 quartos
Área bruta 101 m²
Excelente apartamento T4, situado numa zona tranquila e agradável, a apenas 5 minutos do centro de Leiria, com fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio e outras comodidades. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa localização que alia a tranquilidade à proximidade do centro da cidade. Características do imóvel: -3 quartos e 1 suíte -2 casas de banho -Sala ampla e luminosa -Cozinha semiequipada -Varanda -Terraço -Sótão, ideal para arrumação ou para outras utilizações, conforme as necessidades Características e equipamentos: -Janelas de alumínio com vidros duplos e sistema oscilobatente -Porta de entrada em madeira -Vídeo porteiro -Roupeiros embutidos -Pavimento flutuante nos quartos e na sala Com uma distribuição funcional e espaços que proporcionam conforto no dia a dia, este apartamento é uma excelente opção para habitação própria ou para quem procura investir numa zona próxima do centro de Leiria. Venha conhecer o seu próximo lar! Pedro Ferrinho (telefone) Amílcar Augusto (telefone) Praças e Jardins | AMI 10310. #ref:flP2283
Com elevador
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420.000 € 1.834 €/m²
4 quartos
Área bruta 480 m²
Terreno 940 m²
-Moradia T4 com 3 pisos Maceira (a 7 min da Marinha Grande e 15 min de Leiria) Apresentamos esta impressionante moradia T4, situada na Maceira, uma zona tranquila e privilegiada, a apenas 7 minutos da Marinha Grande e 15 minutos de Leiria. Ideal para quem procura espaço, conforto e total privacidade, esta propriedade é inteiramente murada e conta com sistema de videovigilância, garantindo segurança máxima. Com 480 m² de área interior e 940 m² de área total, esta moradia destaca-se pelos amplos espaços, qualidade de construção e funcionalidade em cada detalhe. - Distribuição dos espaços: Piso superior: um escritório luminoso e uma suíte espaçosa, perfeita para momentos de descanso e privacidade. Piso principal: uma sala de estar de grandes dimensões, ideal para reunir a família, cozinha independente totalmente equipada, despensa, dois quartos e casa de banho completa. Piso inferior: uma fantástica zona de convívio com bar, cozinha, casa de banho, quarto, mesa de snooker, arrecadação e lareira um ambiente rústico e acolhedor pensado para o lazer e convívio. - Exterior: Totalmente murada, a propriedade oferece máxima privacidade e um espaço exterior de sonho: churrasqueira, zona de convívio, jardim, garagem dupla, arrecadação adicional e ainda um wc de apoio. Uma moradia completa, onde o conforto moderno se funde com o charme rústico e o sossego do campo tudo isto a poucos minutos da cidade. CR Team DS Imobiliária Leiria | A tua casa mora aqui. #ref:DSIL378
Com garagem
Premium
525.000 € 2.100 €/m²
4 quartos
Área bruta 250 m²
V4 de Luxo a 15 minutos de Leiria uma oportunidade única para quem procura conforto, eficiência e um estilo de vida moderno. Este empreendimento está inserido numa urbanização organizadas em pares geminados, distribuídas por dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar). Cada habitação dispõe de amplas áreas interiores, excelente exposição solar e espaços exteriores funcionais, incluindo estacionamento privativo. Rés-do-Chão (RC): O piso térreo oferece um espaço versátil que pode funcionar como escritório ou quarto adicional, acompanhado por um WC de apoio. A sala de estar, generosa e equipada com recuperador de calor de duas faces, cria um ambiente acolhedor e partilhado com a sala de jantar. A cozinha, totalmente equipada e com despensa, articula-se de forma prática com a área social. No exterior, junto à cozinha, encontra-se uma zona de churrasqueira coberta e uma casa de máquinas, garantindo apoio técnico e funcionalidade. Piso 1: A área privada situa-se no primeiro andar, onde se distribuem três suítes. Duas delas dispõem de WC privativo e roupeiros embutidos, enquanto a suíte principal integra um closet. O piso superior beneficia ainda de um terraço privativo com cerca de 40 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre. Arranjos Exteriores: Cada moradia conta com estacionamento exclusivo, que poderá ser coberto ou descoberto conforme o lote. Os espaços exteriores serão finalizados com pavimentos adequados à estética e praticidade do conjunto habitacional. Eficiência energética e conforto: As habitações estão equipadas com ar condicionado e sistema VMC de duas vias, assegurando a renovação contínua do ar interior. Cada unidade terá dois painéis fotovoltaicos e dois painéis solares térmicos, complementados por bomba de calor de alta eficiência para produção de AQS. A construção privilegia o desempenho térmico e acústico, com sistema ETICS (capoto) no exterior e paredes interiores em gesso cartonado duplo com lã de rocha. Estas moradias foram pensadas para quem valoriza qualidade, sustentabilidade e bem-estar, traduzindo-se em casas modernas, eficientes e alinhadas com as necessidades atuais. Ano de construção: 2025 Área bruta: 250 m² Equipamentos incluídos: Ar condicionado, cozinha equipada (fogão elétrico, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e combinado), estores elétricos, isolamento térmico, porta de alta segurança, roupeiros embutidos, piso flutuante, vidros duplos e recuperador de calor. #ref:300240162A
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