Penthouses para venda em Lisboa, até 4.000.000 €

Ativo imobiliário irreplicável em Lisboa, com rendimento contratado até março de 2028 e vistas permanentes sobre o Rio Tejo e a Ponte Vasco da Gama. Há imóveis que se compram pela localização. Outros, pela vista. E existem ativos verdadeiramente raros, como esta Penthouse T3 Duplex, que se distinguem pela escassez, pela altura, pela dimensão, pela exclusividade e pelo potencial de valorização a longo prazo. Apresentamos uma Penthouse T3 Duplex absolutamente singular, situada nos pisos mais elevados de um edifício de referência no Parque das Nações Sul, uma das zonas mais modernas, internacionais e valorizadas de Lisboa. Com 336,88 m² de área bruta e aproximadamente 320 m² de área útil, este imóvel oferece uma experiência residencial de exceção, onde todas as divisões beneficiam de vista direta e panorâmica sobre o Rio Tejo. A sua posição elevada proporciona vistas permanentes, desafogadas e praticamente impossíveis de replicar, sobre o Tejo e a icónica Ponte Vasco da Gama. Este ativo distingue-se por um fator decisivo no mercado imobiliário de luxo: trata-se de uma Penthouse Duplex residencial apresentada como o apartamento residencial mais alto de Portugal, uma característica que reforça a sua raridade, exclusividade e diferenciação no mercado nacional. A zona social é marcada por amplas janelas em vidro, que criam uma sensação de vista quase em 360º sobre o rio, com uma ligação visual constante entre o interior do imóvel e a paisagem envolvente. O terraço privativo, com cerca de 42 m², equipado com jacuzzi, eleva o conceito de lifestyle premium e aumenta significativamente a atratividade do imóvel junto de clientes internacionais, investidores e compradores que valorizam ativos únicos. A Penthouse é composta por 3 quartos, incluindo 1 suíte, todos com vista direta para o Rio Tejo, uma ampla sala de estar e jantar com luminosidade excecional, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos da marca Bosch, 3 casas de banho, 3 lugares de estacionamento e arrecadação. O edifício oferece segurança 24 horas, elevadores e acessos de elevado padrão, garantindo conforto, privacidade e exclusividade. Principais Características Penthouse T3 Duplex 336,88 m² de área bruta Aproximadamente 320 m² de área útil Terraço privativo com 42 m², jacuzzi e vista infinita sobre o Rio Tejo Sala ampla com janelas panorâmicas e vista quase 360º 3 quartos, incluindo 1 suíte Todas as divisões com vista direta para o rio Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos Bosch 3 lugares de estacionamento Arrecadação Edifício com segurança 24 horas Localização prime no Parque das Nações Sul Condição Especial de Aquisição Este imóvel representa uma oportunidade especialmente atrativa para investidores, uma vez que se encontra arrendado com contrato vigente. O ativo ficará vinculado a um contrato de arrendamento com duração de 2 anos, com início em março de 2026 e término em março de 2028, pelo valor mensal de 7.500 €. Assim, esta Penthouse apresenta-se como um ativo premium com rendimento definido, estrutura contratual clara e forte potencial de valorização futura. Por respeito integral ao contrato do arrendatário, as visitas serão realizadas exclusivamente em formato virtual. Localização Prime - Parque das Nações Sul | Lisboa O Parque das Nações é uma das zonas mais consolidadas, modernas e valorizadas de Lisboa, reconhecida pela elevada qualidade urbanística, segurança, acessibilidade e forte procura nacional e internacional. Na envolvente, encontra-se: Passeio ribeirinho e marina Altice Arena FIL - Feira Internacional de Lisboa Hotéis de luxo Centro Comercial Vasco da Gama Restaurantes, serviços premium e espaços empresariais Gare do Oriente, com ligações nacionais e internacionais Aeroporto Internacional de Lisboa a cerca de 10 minutos A combinação entre últimos pisos, vista permanente sobre o Rio Tejo, localização prime, terraço privativo, dimensão rara e contrato de rendimento ativo transforma este imóvel num verdadeiro ativo imobiliário de exceção. Esta não é apenas uma Penthouse Duplex. É um marco imobiliário singular em Lisboa, destinado a investidores e clientes finais que compreendem o verdadeiro valor da escassez. Ativos únicos não esperam. Quem decide primeiro, garante o topo. Agende uma visita virtual privada e apresente a sua proposta. Analisamos todas as propostas qualificadas. A realização do seu sonho é a nossa maior conquista. #ref:PENT-992732-27

Venda Apartamento pronto a entrar | 4 quartos | Duplex | 2 varandas | 2Terraços | Vista cidade e rio | Garagem | Areeiro - Lisboa Um apartamento familiar de grandes dimensões, com terraços e vista aberta sobre Lisboa e o Tejo, numa localização central onde é raro encontrar este tipo de espaço exterior. Perfeito para quem procura viver o ritmo urbano sem abdicar de conforto, luminosidade e qualidade de vida, esta é uma casa onde o interior e o exterior se prolongam naturalmente, proporcionando um ambiente ideal para a vida familiar, para receber amigos ou simplesmente aproveitar a cidade a partir de uma perspetiva privilegiada. Luminosidade*Terraços com vistas desafogadas*boas áreas*Localização. São alguns do pontos fortes deste apartamento, na Avª. Afonso Costa, entre as zonas do Areeiro, Alameda e Olaias. Apartamento Piso o Hall de entrada aberto para a sala comum com varanda Zona privativa com 2 quartos, um deles com pequena varanda e 1 casa de banho Cozinha ampla, luminosa e toda equipada - Bosh. Escada para piso 1 na sala Piso 1 1 suite com amplo terraço vista cidade e rio Tejo 1 quarto, com varanda vistas desafogadas para a cidade de Lisboa. Pequena arrecadação / Maleiro Ar condicionado Daikin novo na casa toda, aquecimento central a gás, e alarme em todas divisões. Edifício Moderno de 5 andares Garagem em cave, comum 1 lugar de garagem no piso -2 e Arrecadação no piso -1 Aproveite o luxo de viver Lisboa sem abdicar de espaço exterior e fale com a Cluttons Localização Avenida Afonso Costa, Areeiro. Uma zona residencial consolidada e em valorização, beneficiando da proximidade ao Metro do Areeiro, à Avenida de Roma, Olaias e principais eixos rodoviários da cidade, de comércio local e serviços. Atrai sobretudo famílias, jovens profissionais e compradores que procuram centralidade sem abdicar da tranquilidade. O mercado imobiliário combina edifícios tradicionais e novos empreendimentos, sendo uma localização procurada para habitação própria e investimento. Estas informações não são vinculativas, nem dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal. #ref:APT2247CLU