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145.000 €
Área útil 7 m²
Apresentamos este Studio T0 totalmente renovado e equipado, inserido num conjunto exclusivo de 14 apartamentos T0, localizado num pátio requalificado no coração de Campolide, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. O apartamento foi integralmente remodelado, oferece um espaço moderno, funcional e pronto a rentabilizar, com cozinha equipada, zona de estar/dormir bem organizada e casa de banho contemporânea. Uma solução chave-na-mão, ideal para arrendamento tradicional, de média duração ou alojamento local (mediante enquadramento legal). O pátio comum, totalmente arranjado, com mesas e cadeiras, constitui um forte elemento diferenciador do produto, valorizando a experiência do utilizador final e aumentando a atratividade no mercado de arrendamento. Um ambiente tranquilo e cuidado, raro numa localização tão central. A localização em Campolide garante procura consistente, proximidade a universidades, zonas empresariais, comércio, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias da cidade, fatores determinantes para uma rentabilidade estável e sustentada. Campolide | Lisboa Studio T0 renovado e equipado Produto pronto a rentabilizar Inserido em pátio exclusivo e requalificado Forte procura para arrendamento Zona central com excelente acessibilidade Uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo imobiliário diferenciado, com potencial de valorização e rendimento no centro de Lisboa. #ref:APA_312
10.000 € 1.667 €/m²
1 quarto
Área bruta 12 m²
Parque das Nações por 10.000€: A casa mais barata na zona mais cara de Lisboa! Para quem procura privacidade total, localização privilegiada no Parque das Nações, por menos do que pagas por um quarto partilhado. Se andas à procura de casa em Lisboa, já sabes como isto está: rendas absurdas, quartos partilhados com estranhos, ou um orçamento que simplesmente não chega para viver sozinho (muito menos numa das zonas mais caras da cidade). Eu estive exatamente aí. Estudava em Lisboa e recusava-me a partilhar casa com desconhecidos, mas também não tinha dinheiro para um T0 sozinho no Parque das Nações. Comprei este veleiro, remodelei o interior todo e vivi nele desde 2022 (a melhor decisão que tomei). Agora que já não vivo cá, está na hora de passá-lo a alguém que precise do mesmo que eu precisei: um espaço só seu, numa das zonas mais premium de Lisboa, com estacionamento seguro 24h para mota e carro*, a um preço suportável e vista para o rio da janela. O que tens aqui: - Espaço só teu: zero coinquilinos. - Cama de casal, lavatório e divisórias de arrumação para roupa e loiça. - Mesa exterior no convés para o pequeno-almoço ou um copo ao fim do dia. - Vista para o rio, todos os dias, da tua janela, no Parque das Nações, onde um simples apartamento custa o que custa. *O que a marina te dá por 134€/mês (eletricidade, água, segurança 24h, receção, apoio ao marinheiro, Wi-Fi, casas de banho 24h): - Estacionamento de mota gratuito (com segurança 24h) e Estacionamento de carro até 72h/mês gratuito. - Supermercado, lavandaria self-service, bares e restaurantes à porta - Centro Comercial Vasco da Gama a dois passos - Uma comunidade real de gente que vive em veleiros há anos A lista de espera para um lugar nesta marina é de anos. Ao comprares o barco, a cedência do lugar está incluída. Para avançar é simples: - Contacta-me - Marca uma visita e vê a marina com os teus próprios olhos - Muda-te e troca renda incerta por casa própria à beira-rio, numa zona premium, sem fila de espera Daqui a uns anos podes continuar a explorar o potencial deste barco rentabilizando-o como alojamento local de curta-duração. Há cada vez mais procura por airbnb, ou podes manter o teu cantinho no Parque das Nações, para sempre que precisares. Marina Parque das Nações, Lisboa Contacta-me para visita e mais detalhes

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