165.000 €
6.111 €/m²
Casas e apartamentos para venda em Lisboa, até 220.000 €
51 anúncios
210.000 €
8.750 €/m²
195.000 €
5.132 €/m²
210.000 €
5.250 €/m²
210.000 €
8.750 €/m²
Área bruta 40 m²
Oportunidade de investimento, zona privilegiada com procura intensa para arrendamentos de todas as variedades e forte potencial de valorização. Estúdio com 40m2 em ótimas condições, cozinha equipada e casa de banho moderna. A localização histórica oferece uma proximidade inédita a marcos históricos (Castelo de São Jorge, Panteão Nacional), miradouros (Graça, Senhora do Monte), zonas de alto movimento (Rossio, Martim Moniz, Santa Apolónia) com uma grande variedade transportes públicos à mão. Os mais variados serviços para usufruir nas redondezas. Hospital de São José a 400 metros. Com o clima calmo e o ambiente familiar de um típico bairro português. #ref:APTPMS009
207.500 €
2.470 €/m²
Área bruta 84 m²
Terreno 42 m²
Uma oportunidade para criar um projeto à sua medida em Lisboa. Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria no Bairro da Liberdade, em Campolide. Esta moradia T2 anterior a 1951, é composta por rés-do-chão e 1.º andar, com aproximadamente 42 m² por piso e cerca de 84 m² de área física, a distribuição em dois níveis permite pensar o espaço de forma funcional e adaptá-lo às necessidades de um novo projeto. O imóvel é vendido no estado atual, sendo indicado para quem procura uma propriedade para recuperar e personalizar, seja para habitação própria ou para investimento. A localização privilegiada em Campolide é outro dos seus pontos de interesse: encontra-se próxima de Praça de Espanha e Avenida José Malhoa, com comércio, serviços, transportes e aos principais eixos rodoviários de Lisboa. Construção anterior a 1951 | Venda no estado atual | Transmissão ao abrigo do regime legal aplicável do Simplex Urbanístico #ref:PD04-26
150.000 €
4.545 €/m²
Área bruta 36 m²
Nota inicial: Esta fração encontra-se afeta a serviços na CPU, pelo que não é elegível para crédito habitação. O imóvel será vendido com renda vitalícia associada, condição já refletida no valor de venda. Apresentamos este apartamento T0, localizado na Rua Morais Soares, uma das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa. O imóvel será vendido recuperado e configurado como T0, oferecendo uma solução prática e funcional numa localização com elevada procura. Com um valor de aquisição de 150.000€, esta é uma oportunidade rara para quem procura entrar no mercado imobiliário de Lisboa com um investimento significativamente abaixo dos valores habitualmente praticados nesta zona. O imóvel encontra-se atualmente ocupado por residente com 70 anos, com renda vitalícia mensal no valor de 300€, tornando-se especialmente indicado para investidores com visão de médio/longo prazo. Localização: Situado na Rua Morais Soares, este imóvel beneficia de uma localização central, com excelente proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes públicos e principais eixos de circulação da cidade. A zona caracteriza-se por uma forte dinâmica urbana, elevada circulação pedonal e grande procura, tanto para habitação como para serviços, oferecendo um enquadramento sólido para valorização futura. Com bons acessos a várias zonas de Lisboa e proximidade a transportes, incluindo metro, esta localização reúne conveniência, centralidade e procura constante. Nota sobre imagens: As imagens apresentadas incluem projeto virtual meramente ilustrativo, permitindo visualizar o potencial de acabamento e organização do espaço após recuperação. As mesmas são não vinculativas. Para mais informações contacte-nos: NP-i + (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer! #ref:PNF-T0-01
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189.900 €
6.330 €/m²
2 quartos
Área bruta 30 m²
Investir 189.900€ e receber 1585€/mês. Não é um apartamento. E talvez seja precisamente isso que torna este projeto interessante para alguns investidores. Trata-se de um barco-imóvel explorado em alojamento turístico por uma empresa especializada. O modelo é simples: Compra a unidade A gestão é totalmente delegada Sem hóspedes para receber Sem arrendamentos para gerir Sem carga operacional diária É celebrado um contrato de exploração entre 1 e 5 anos, durante o qual recebe um rendimento previsto contratualmente de 10% ao ano, pago mensalmente. Importa também esclarecer desde já: Não se trata de imobiliário tradicional Crédito habitação não é aplicável A exploração e os custos correntes de operação são assegurados pela empresa gestora Possibilidade de utilização pessoal até 15 dias/ano, sujeita a disponibilidade, nas marinas de Lisboa, Açores, Albufeira e Cagliari (Itália) Este projeto pode fazer sentido para investidores que procuram: Rendimentos recorrentes Diversificação Simplicidade Um investimento sem gestão direta Se procura um imóvel clássico, talvez este projeto não seja para si. Mas se procura um modelo diferente de investimento com gestão delegada, terei todo o gosto em explicar-lhe o funcionamento e organizar uma visita. #ref: 862049
219.000 €
1 quarto
Área bruta 26 m²
ALFAMA | Apartamento com Licença de Alojamento Local Ativa Viver em Alfama é acordar entre ruas históricas e fachadas coloridas, sentir o Tejo ao longe e desfrutar diariamente do encanto genuíno de um bairro onde a tradição e a vida se encontram. No coração histórico de Alfama, um dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa, encontra-se este apartamento T1, situado na emblemática Rua de Santo Estêvão, a poucos passos da igreja e miradouro com o mesmo nome, castelo de São Jorge, museu do fado, terminal de cruzeiros de Lisboa, restaurantes típicos e da vibrante vida cultural lisboeta.O apartamento apresenta uma distribuição funcional e inteligente, composta por uma zona de estar e jantar, kitchenette equipada, casa de banho e quarto garantindo maior privacidade e conforto. Este apartamento dispõe de acesso directo à rua, sem passar pela entrada do prédio nem escadas, conferindo-lhe elevada versatilidade. Inserido num edifício típico lisboeta, o imóvel preserva o charme da traça antiga, combinado com comodidades modernas, criando um ambiente acolhedor e autêntico. Principais vantagens: - Localização premium em Alfama, zona histórica e turística consolidada; - Elevado potencial de rentabilidade; - Com acesso directo para a rua, admite diferentes finalidades de uso. - Ideal para investimento ou segunda habitação. O imóvel está atualmente afecto à atividade Alojamento Local, com licença ativa e em pleno funcionamento numa das zonas de maior procura da cidade durante todo o ano, sendo gerido por uma empresa especializada na gestão de alojamentos locais, assegurando elevada ocupação, manutenção e limpeza todo o ano. Não se assegura a transmissibilidade da licença de Alojamento Local, sendo da total responsabilidade do comprador confirmar os termos e viabilidade de transmissão da mesma. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel localizado no coração de Alfama, uma das áreas mais icónicas de Lisboa, onde a tradição, a história e o turismo se encontram. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 789128
154.900 €
4.841 €/m²
1 quarto
Área bruta 32 m²
Investir 154.900€ e receber 1290€/mês. Todos os meses! Sem gestão. Sem inquilinos. Sem dores de cabeça. Não se trata de um apartamento. Trata-se de uma unidade premium explorada no setor turístico por uma empresa especializada que assume toda a operação. O modelo é simples: Compra a unidade A empresa gere tudo por si Recebe um rendimento previsto contratualmente de 10% ao ano, pago mensalmente Importante: Sem gestão diária Sem custos operacionais correntes Possibilidade de utilização pessoal até 15 dias/ano Empresa em operação desde 2017 Dezenas de unidades já em exploração em Portugal e Itália Este investimento não é para quem procura imobiliário tradicional. Mas para investidores que valorizam rendimento passivo e simplicidade vale a pena conhecer. Se quiser perceber exatamente como funciona, entre em contacto e organizamos uma visita. #ref: 999768
154.900 €
4.841 €/m²
1 quarto
Área bruta 32 m²
Investir 154 900€ e receber 1 290,83€/mês. Todos os meses! Sem gestão. Sem inquilinos. Sem dores de cabeça. Não se trata de um apartamento. Trata-se de uma unidade premium explorada no setor turístico por uma empresa especializada que assume toda a operação. O modelo é simples: Compra a unidade A empresa gere tudo por si Recebe um rendimento previsto contratualmente de 10% ao ano, pago mensalmente Importante: Sem gestão diária Sem custos operacionais correntes Possibilidade de utilização pessoal até 15 dias/ano Empresa em operação desde 2017 Dezenas de unidades já em exploração em Portugal e Itália Este investimento não é para quem procura imobiliário tradicional. Mas para investidores que valorizam rendimento passivo e simplicidade vale a pena conhecer. Se quiser perceber exatamente como funciona, entre em contacto e organizamos uma visita. #ref: 999743
150.000 €
2.419 €/m²
2 quartos
Área útil 62 m²
Imóvel arrendado para investimento Este imóvel está localizado na Penha de França, numa zona urbana habitacional e de vasta oferta de serviços e transportes. Trata-se dum T2 com logradouro, habitado por inquilinos idosos. Este edifício sofreu obras de manutenção em 2023: coluna de água, coluna de electricidade, telhado e escadas). Isenção de IMT Neste momento, o inquilino tem 69 anos e paga uma renda mensal de €83 (oitenta e três Euros). #ref:SAFTI:008888
150.000 €
3.750 €/m²
1 quarto
Área bruta 40 m²
Imóvel arrendado para investimento Este imóvel está localizado muito perto da Estação de Santa Apolónia, em zona comercial e bem servida de transportes públicos. Trata-se duma moradia térrea com logradouro, habitado por inquilinos idosos, completamente renovada. Isenção de IMT Neste momento, os inquilinos têm 71 e 81 anos e pagam uma renda mensal de €250 (duzentos e cinquenta Euros). #ref:SAFTI:008887
195.000 €
5.132 €/m²
1 quarto
Área bruta 42 m²
Situado na emblemática zona de Alfama, a poucos metros da estação de Santa Apolónia, este imóvel oferece uma oportunidade única de investimento numa das áreas mais autênticas e procuradas de Lisboa, o encantador bairro de Alfama. Atualmente o apartamento está com arrendamento vitalício. Inserido num típico edifício do bairro histórico, o apartamento destaca-se pela sua luminosidade natural, com acesso a varanda, e pelo seu carácter tradicional, incluindo elementos originais como escadas em madeira. O apartamento é composto por um quarto, sala, cozinha e casa de banho, o apartamento foi recentemente remodelado, proporcionando um ambiente moderno e confortável, sem perder o seu charme original. O bairro de Alfama, conhecido pelas suas ruelas estreitas, becos pitorescos e miradouros com vistas deslumbrantes para o Tejo, é o lugar perfeito para se perder e descobrir a autenticidade da cidade. Aqui, pode-se ver estendais nas varandas, ouvir o eco do Fado que se espalha pelas ruas e sentir os aromas dos pratos tradicionais a sair das tascas típicas. É o local ideal para explorar Lisboa de forma mais genuína e vibrante, onde cada esquina revela um pedaço de história e tradição. O imóvel encontra-se a necessitar de atualização, sendo ideal para quem procura um projeto de renovação com elevado potencial de valorização. Localização privilegiada: A poucos passos dos miradouros de Santa Luzia e Portas do Sol Próximo do Museu do Fado e da Igreja de São Miguel Zona envolvente com comércio tradicional, restaurantes e transportes #ref:C0549-00057
192.500 €
4.583 €/m²
207.500 €
-7%
2 quartos
Área bruta 45 m²
Características: Moradia em alvenaria Desenvolvida em 2 pisos Sótão em bruto com potencial de aproveitamento Escritura ao abrigo do Simplex Informação urbanística: A declaração da Licença de Utilização refere uma notificação relativa ao aumento da volumetria Segundo a informação disponibilizada, a CML permite legalizar o existente ou, em caso de reabilitação integral, permite licenciar a moradia de acordo com o projeto que venha a ser apresentado, adaptado às normas atuais. Potencial de projeto: Remodelação total permitindo criar um excelente T2, com: Rés do chão em open space com cozinha e sala WC completo no piso inferior 2 suítes no sótão/aproveitamento do piso superior #ref:CAS_509
T0 em Alfama, Rua Castelo Picão
165.000 €
6.111 €/m²
Área bruta 27 m²
Apartamento T0 com 27 m², na Rua Castelo Picão, em Alfama. Características: · T0 · 27 m² · A precisar de intervenção ligeira Localização: · Rua Castelo Picão, Alfama Lisboa · Castelo de São Jorge e Estação de Santa Apolónia a poucos minutos a pé Para habitação própria ou investimento para arrendamento no centro histórico de Lisboa. Agende a sua visita. #ref:TG00_30/26
180.000 €
3.600 €/m²
1 quarto
Área bruta 50 m²
Imóvel arrendado para investimento Este imóvel está localizado na Rua das Laranjeiras, perto da Universidade Católica, do Hospital de Santa Maria e do Jardim Zoológico de Lisboa. Trata-se dum T1 com logradouro, habitado por inquilinos idosos. Este edifício sofreu obras de manutenção em 2024: coluna de água, coluna de electricidade, telhado e escadas). Isenção de IMT Neste momento, os inquilinos têm 69 e 71 anos e pagam uma renda mensal de €156 (cento e cinquenta e seis Euros). #ref:SAFTI:008886
180.000 €
6.000 €/m²
Área bruta 36 m²
No pitoresco Beco das Flores, em Santa Maria Maior, encontra-se este acolhedor apartamento, inserido numa das zonas mais características do centro histórico de Lisboa, entre ruas empedradas, fachadas tradicionais e a atmosfera única dos bairros antigos da cidade. Entre Mouraria, Castelo, Alfama e Baixa, permite chegar a pé a alguns dos locais mais emblemáticos de Lisboa, como o Castelo de São Jorge, a Sé, o Rossio e a Praça do Comércio. A envolvente combina história, miradouros, comércio tradicional, restaurantes, cafés e a vida característica dos bairros históricos da cidade. O apartamento encontra-se organizado de forma funcional, com quarto amplo, zona de estar, cozinha equipada, casa de banho com duche e um pequeno espaço exterior junto à cozinha, que acrescenta luz natural e uma agradável extensão à casa. A decoração simples e contemporânea combina com elementos que conferem personalidade ao imóvel, como as vigas de madeira pintadas de branco, o pavimento em madeira e os tons neutros. O quarto oferece ainda roupeiro, zona de trabalho e espaço de estar. A cozinha, compacta mas muito bem aproveitada, dispõe de boa capacidade de arrumação, bancada corrida, placa de cozinha e zona de refeições. A claraboia e a ligação direta ao exterior tornam este espaço particularmente luminoso. Uma casa com identidade e charme numa localização genuinamente lisboeta, ideal para residência própria, pied-à-terre ou investimento para arrendamento de média ou longa duração. #ref:KWPT-040193
180.000 €
5.806 €/m²
Área bruta 34 m²
Descubra este charmoso estúdio totalmente remodelado no emblemático Edifício Salvador, situado na Graça - um dos bairros mais autênticos, históricos e encantadores de Lisboa. ENCONTRA-SE ARRENDADO ATÉ SETEMBRO DE 2026. Completamente mobilado e equipado, este apartamento combina conforto, funcionalidade e um design moderno, perfeito para quem procura viver no coração da cidade sem abdicar de tranquilidade. Localizado a apenas 500 metros do Largo da Graça, encontra no seu redor uma vasta oferta de comércio tradicional, cafés típicos, frutarias e lojas locais que preservam a verdadeira alma lisboeta. É também aqui que termina a emblemática linha do elétrico 28, um dos símbolos mais conhecidos da cidade. A apenas 3 minutos a pé situa-se o deslumbrante Miradouro das Portas do Sol, onde poderá desfrutar diariamente de uma das vistas mais icónicas sobre Lisboa e o Tejo. AFECTAÇÃO NA CADERNETA PREDIAL: COMÉRCIO Venha conhecer! Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa #ref:DWL-120
195.000 €
4.643 €/m²
1 quarto
Área bruta 42 m²
Apartamento T1 Mouraria Localização| Charme Histórico | Oportunidade de Investimento No coração de Lisboa, onde a tradição se funde com a sofisticação, apresento este exclusivo apartamento T1 na Mouraria. Se valoriza a autenticidade e a localização, este é o imóvel que procurava para habitação própria ou para um investimento seguro no roteiro mais procurado da cidade. Destaques do Imóvel: - Ambiente Aberto: Sala e cozinha em open space, desenhadas para otimizar o espaço e garantir um ambiente fluido, moderno e funcional. - Quarto: Um quarto acolhedor, permitindo-lhe desfrutar da atmosfera vibrante deste bairro tão típico. - Layout Eficiente: Casa de banho completa que complementa a planta do apartamento, maximizando o conforto e a utilidade de cada metro quadrado. Porquê a Mouraria? A Mouraria não é apenas um bairro; é um estilo de vida. Viver aqui é estar no centro da história de Lisboa: - Autenticidade: Rodeado pelos sons, cores e sabores que definem a alma lisboeta. - Procura Elevada: Dada a sua localização central e histórica, é uma das zonas mais valorizadas tanto para arrendamento como para habitação própria. - Conectividade: Proximidade aos principais pontos de interesse da capital e excelente acessibilidade aos transportes. Este é o momento certo para investir no seu próximo imóvel em Lisboa. Agende a sua Visita! Este T1 não fica disponível por muito tempo. Se valoriza localização, este é o seu próximo investimento. Ligue-me já! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291321-167
192.500 €
4.583 €/m²
207.500 €
-7%
2 quartos
Área bruta 42 m²
Moradia T2+1 em Campolide, Lisboa Moradia situada no tradicional Bairro de Campolide, numa zona central de Lisboa, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. Com 42 m² de área, a moradia é composta por T2 e espaço adicional no piso superior, correspondente ao aproveitamento/ampliação do vão do telhado. O imóvel é anterior a 1951, sendo necessário proceder ao licenciamento do espaço superior, por esse motivo não é possível solicitar crédito habitação, só depois do licenciamento do aproveitamento/ampliação do vão do telhado. A localização permite rápidos acessos ao centro de Lisboa, à Estação de Campolide, Marquês de Pombal, A5, Eixo Norte Sul e Segunda Circular. Uma opção interessante para quem procura um imóvel numa zona central de Lisboa, seja para habitação ou investimento. Marque a sua visita e venha conhecer. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:13275
210.000 €
5.250 €/m²
1 quarto
Área bruta 40 m²
Apartamento T1 junto à Feira da Ladra, Lisboa Este apartamento T1, localizado a poucos passos da emblemática Feira da Ladra, oferece o equilíbrio perfeito entre a vida citadina e o conforto de um lar. A escassos 5 minutos da Estação de Comboios de Santa Apolónia, conta com uma localização estratégica numa das zonas mais procuradas da cidade. Inserido numa das áreas mais pitorescas de Lisboa, é uma excelente opção para quem procura uma primeira habitação ou um investimento seguro. Uma oportunidade a não perder para quem valoriza localização e autenticidade, sem abdicar de viver a verdadeira essência da cidade de Lisboa! Venha conhecer! ________________________________________________________________________________ 1-bedroom apartment near Feira da Ladra, Lisbon This charming 1-bedroom apartment, located just steps from the iconic Feira da Ladra, offers the perfect balance between city life and home comfort. Just 5 minutes from Santa Apolónia Train Station, it boasts a strategic location in one of the city’s most sought-after areas. Situated in one of Lisbon’s most picturesque districts, it is an excellent choice for those seeking a first home or a secure investment. An opportunity not to be missed for those who value location and authenticity, without giving up on the true Lisbon experience! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961914-158
196.000 €
7.538 €/m²
1 quarto
Área bruta 39 m²
Procura um imóvel no centro de Lisboa? Este T1 na Travessa dos Lagares é uma solução prática, seja para habitação própria ou para colocar no mercado de arrendamento. Localizado num 1º andar de um prédio anterior a 1951, este apartamento é uma opção realista para quem privilegia a localização e a funcionalidade acima da estética moderna. Estado do Imóvel: O apartamento está usado, mas funcional. Dependendo do seu objetivo, tem duas vias: - Habitação Imediata: Pode ser habitado no estado atual, com pequenas intervenções de melhoria. - Potencial de Valorização: Tem uma base que permite uma renovação moderna para quem quer maximizar o valor da renda ou de revenda futuro. Localização e Praticidade: A Travessa dos Lagares é uma rua típica, com aquele ambiente de bairro real de Lisboa. A grande vantagem é o que tem ’à mão’: Transportes: Metro (Martim Moniz) e autocarros a poucos passos. Saúde: Hospital de São José a apenas 400 metros. Comércio: Tudo o que precisa para o dia-a-dia (mini-mercados, cafés e serviços) está na vizinhança. Destaques: - Prédio antigo com cariz histórico. - Primeiro andar (poucas escadas). - Zona de elevada procura para arrendamento devido à centralidade. - Localização estratégica perto da Baixa e da Graça. Este apartamento é uma oportunidade real de ter um ativo no centro da cidade a um preço justo. Ideal para quem tem espírito prático e sabe que, no imobiliário, a localização é o que mais conta. Venha ver por si mesmo o potencial deste espaço. Partilhamos com todos os profissionais do mercado imobiliário com Licença AMI, criando melhores oportunidades de venda. Assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! »»» Gostava de vender a sua casa ou o seu negócio com o nosso apoio? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe-ei todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver! #ref:KWPT-032297
165.000 €
4.714 €/m²
Área bruta 35 m²
T0 na Estrela | Rua de São Ciro Apartamento T0, com 35 m², situado no 1.º andar de um edifício na Rua de São Ciro, entre a Estrela e a Lapa. O edifício necessita de obras, para as quais já foram solicitados orçamentos, não sendo ainda conhecido o respetivo custo. O preço de venda tem em consideração a necessidade destas obras, representando uma oportunidade de investimento numa localização privilegiada de Lisboa, com perspetiva de valorização futura. Situado numa zona central e residencial, beneficia da proximidade ao Jardim da Estrela, à Basílica da Estrela e a Campo de Ourique, com uma ampla oferta de comércio, restauração, serviços e transportes públicos. A futura estação de Metro da Estrela, atualmente em construção, contribuirá ainda para reforçar a acessibilidade desta localização. Contacte-me para mais informações e agendamento de visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181314-202
189.900 €
4.748 €/m²
2 quartos
Área bruta 40 m²
Investimento em casas-barco | 10mx4m | 2 quartos | rendimento fixo de 10% | rendimento passivo | sem burocracias | possibilidade de financiamento Investir 189.900€, obter uma rentabilidade fixa de 10% e zero burocracias? Sim, é possível. Este modelo assenta em barcos utilizados para alojamento de curta duração um conceito já testado e em expansão, com unidades em vários pontos de Portugal e Itália. Adquire o ativo e a exploração fica totalmente a cargo de uma empresa especializada, já com experiência no setor. Toda a gestão reservas, manutenção e operação é assegurada, sem qualquer intervenção da sua parte. Rentabilidade garantida de 10% ao ano Pagamentos pagos mensalmente - 1.583€+IVA Contrato de exploração de 5 anos, podendo ser renovado Além disso, pode usufruir de estadias no barco-casa até 2 semanas por ano, em destinos como Lisboa, Algarve, Açores ou Itália. Caso pretenda financiamento, essa possibilidade também existe, sendo necessário um investimento inicial de 35%. É uma alternativa ao investimento imobiliário tradicional, pensada para quem procura rendimento consistente, simplicidade e um modelo de rendimento totalmente passivo. Se fizer sentido para si, podemos falar e mostro-lhe todos os detalhes. _________________________________________________________________________________________ Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espírito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à indústria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal #ref:APA_327
150.000 €
Estúdio em Campolide, totalmente remodelado há cerca de um ano e meio, com boa rentabilidade tanto no arrendamento tradicional como em alojamento local, modalidade em que se encontra atualmente. O prédio dispõe ainda de um pátio comum, ideal para aproveitar momentos ao ar livre. Localizado a apenas 10 minutos a pé do Metro Marquês de Pombal, com autocarros, restaurantes e comércio à porta. As informações apresentadas não dispensam a confirmação de todos os detalhes. Para mais informações, entre em contacto. #ref:EST_309
180.000 €
Área útil 17 m²
Apresentamos este Studio T0 totalmente renovado e equipado, inserido num conjunto exclusivo de 14 apartamentos T0, localizado num pátio requalificado no coração de Campolide, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. O apartamento foi integralmente remodelado, oferece um espaço moderno, funcional e pronto a rentabilizar, com cozinha equipada, zona de estar/dormir bem organizada e casa de banho contemporânea. Uma solução chave-na-mão, ideal para arrendamento tradicional, de média duração ou alojamento local (mediante enquadramento legal). O pátio comum, totalmente arranjado, com mesas e cadeiras, constitui um forte elemento diferenciador do produto, valorizando a experiência do utilizador final e aumentando a atratividade no mercado de arrendamento. Um ambiente tranquilo e cuidado, raro numa localização tão central. A localização em Campolide garante procura consistente, proximidade a universidades, zonas empresariais, comércio, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias da cidade, fatores determinantes para uma rentabilidade estável e sustentada. Campolide | Lisboa Studio T0 renovado e equipado Produto pronto a rentabilizar Inserido em pátio exclusivo e requalificado Forte procura para arrendamento Zona central com excelente acessibilidade Uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo imobiliário diferenciado, com potencial de valorização e rendimento no centro de Lisboa. #ref:APA_197
50.000 €
455 €/m²
Área bruta 125 m²
Uma oportunidade para assumir um negócio já estruturado e dar-lhe continuidade ou transformá-lo no seu próprio projeto. Em uma das zonas mais movimentadas e procuradas da cidade, encontra-se este salão de cabeleireiro com uma localização estratégica, excelente visibilidade e uma área total de aproximadamente 110 m², complementada por 15 m² de espaço exterior exclusivo. O espaço foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade, encontrando-se preparado para desenvolver diferentes serviços na área da beleza, estética e bem-estar. Dispõe de: Recepção acolhedora e profissional; Área de cabeleireiro; Espaço dedicado a manicure e pedicure; Gabinete privado de estética; Escritório para gestão e administração; Vestiário para a equipa; Instalação sanitária; 15 m² de espaço exterior exclusivo. A organização do espaço permite manter a atividade existente ou desenvolver um novo conceito, acrescentando serviços e aumentando o potencial de exploração. UMA OPORTUNIDADE COM CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO FLEXÍVEIS O trespasse surge por motivos pessoais e familiares dos atuais proprietários, relacionados com uma situação de saúde, constituindo uma oportunidade para quem procura assumir um negócio e dar continuidade a um projeto já instalado. Um dos grandes diferenciais desta oportunidade é a flexibilidade da negociação. O valor poderá ser ajustado de acordo com a solução pretendida pelo comprador, podendo ser negociada a inclusão ou não de: produtos e stock; equipamentos e outros ativos; integração da atual equipa; diferentes modalidades de continuidade do negócio. Esta flexibilidade permite encontrar uma solução adequada tanto para quem pretende entrar imediatamente em atividade, como para quem deseja criar um conceito próprio e personalizar o espaço à sua imagem. O imóvel é arrendado, sendo objeto do negócio o trespasse da atividade e os elementos associados ao funcionamento do salão, e não a aquisição do imóvel. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM SABE RECONHECER POTENCIAL Se é profissional do setor, empreendedor ou investidor e procura uma oportunidade numa localização de grande movimento, com um espaço amplo, versátil e preparado para várias valências, vale a pena conhecer este negócio. O valor do trespasse é negociável em função da configuração da operação. Informações detalhadas e condições do negócio disponíveis mediante contacto. Visitas e apresentação do negócio mediante agendamento prévio. #ref:KWPT-007803
104.900 €
4.995 €/m²
1 quarto
Área bruta 21 m²
Investimento em casas-barco | 8mx3m | 1 quarto | rendimento fixo de 10% | rendimento passivo | sem burocracias | possibilidade de financiamento Investir 99.900€, obter uma rentabilidade fixa de 10% e zero burocracias? Sim, é possível. Este modelo assenta em barcos utilizados para alojamento de curta duração um conceito já testado e em expansão, com unidades em vários pontos de Portugal e Itália. Adquire o ativo e a exploração fica totalmente a cargo de uma empresa especializada, já com experiência no setor. Toda a gestão reservas, manutenção e operação é assegurada, sem qualquer intervenção da sua parte. Rentabilidade garantida de 10% ao ano Pagamentos pagos mensalmente - 875€ + IVA Contrato de exploração de 5 anos, podendo ser renovado Além disso, pode usufruir de estadias no barco-casa até 2 semanas por ano, em destinos como Lisboa, Algarve, Açores ou Itália. Caso pretenda financiamento, essa possibilidade também existe, sendo necessário um investimento inicial de 35%. É uma alternativa ao investimento imobiliário tradicional, pensada para quem procura rendimento consistente, simplicidade e um modelo de rendimento totalmente passivo. Se fizer sentido para si, podemos falar e mostro-lhe todos os detalhes. _________________________________________________________________________________________ Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espírito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à indústria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal #ref:APA_326 (2)
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