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2.350.000 € 2.500.000 € -6%
3 quartos
Área bruta 227 m²
Apartamento T3 à Venda na Estrela, Lisboa Viva com elegância num dos bairros mais prestigiados de Lisboa. Este apartamento T3 com 226m², inserido no exclusivo Palácio Schindler, na Estrela, uma zona nobre, central e repleta de charme. Características: - 3 suites espaçosas, com acabamentos de alta qualidade - 4 casas de banho modernas e funcionais - Edifício com elevador - 2 lugares de estacionamento privativos - Ar condicionado - Tetos altos - Orientação sola, sul. - Inserido num Palácio histórico totalmente renovado, que alia o charme clássico à comodidade contemporânea Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada. Ideal para quem valoriza espaço, privacidade e viver no coração de Lisboa. A Estrela é conhecida pelo Bairro da Lapa, pelo prestígio dos seus palacetes, embaixadas, o Bairro de São Bento pelo seu Palácio e Santos pela proximidade ao Rio Tejo e vista sobre a cidade. Goza de uma localização central e privilegiada enriquecida pela proximidade ao Jardim da Estrela, a Basílica e o Jardim das Necessidades. Nas proximidades podemos encontrar várias opções de transportes, escolas tais como o Externato Rainha Dona Amélia e o Jardim-Escola João de Deus, supermercados, restaurantes e todo o tipo de comércio. Como zonas de lazer e cultura podemos encontrar a Tapada e o Palácio das Necessidades, o Museu da Marioneta, o Museu do Oriente e o Museu Nacional de Arte Antiga. Situa-se próximo do centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. #ref:PROP-33260
De luxo Com elevador
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2.200.000 €
4 quartos
Área bruta 208 m²
Localizado na Avenida 5 de Outubro, o Linea Residences propõe-se a transformar um antigo edifício de escritórios num condomínio residencial onde os seus espaços exteriores, os seus jardins e terraços e piscinas privativas encarnam uma vivência contemporânea e singular, alinhada com os padrões internacionais, no centro da cidade de Lisboa. Composto por 36 unidades residenciais, algumas delas com piscina privativa, todas elas com parqueamento subterrâneo, com possibilidade de carregamento elétrico, e espaços de armazenamento privados, apresenta tipologias T1 até T4 duplex. Além das generosas áreas exteriores, o Linea Residences contará com uma piscina comum, ginásio, sauna e banho turco. A preocupação com a sustentabilidade foi tida em conta, visto que todos os componentes que fazem parte do edifício contribuem para a eficiência energética do espaço, garantindo uma redução dos custos de manutenção e a sua pegada no planeta, e em acabamentos de alta qualidade, tirando partido da inovação no fabrico dos materiais de estilo contemporâneo. Este apartamento é composto por sala, cozinha, lavandaria, suite com closet, três quartos, quatro casas-de-banho, arrecadação, varanda e terraço com piscina. Dispõe ainda de três lugares de estacionamento. Avenidas Novas - o centro de Lisboa Resultado da reforma administrativa de 2012, nasce na cidade de Lisboa a freguesia de Avenidas Novas, a qual agregou as freguesias de S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima e parte da freguesia de Campolide. Com uma área de 2,92 km2 e mais de 23 000 habitantes, a Freguesia de Avenidas Novas apresenta uma configuração de ruas que se entrecruzam de forma perpendicular criando quarteirões quadrados. As avenidas principais que lhe deram o nome iniciam-se na Rotunda do Marquês de Pombal com o Parque Eduardo VII e a Rua Fontes Pereira de Melo, passando pela rotunda de Picoas e seguindo em direção ao Jardim do Campo Grande, pela Avenida da República e suas ruas adjacentes. A freguesia de Avenidas Novas é hoje um dos centros de negócio estratégico na cidade, e tem no seu território universidades, embaixadas, museus e duas das maiores salas de espetáculo de Lisboa. Por tudo isto, e pelas pessoas que a compõem, a freguesia de Avenidas Novas é considerada uma das zonas habitacionais mais nobres de Lisboa. #ref:PROP-005962
De luxo Com piscina Com elevador
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3.100.000 €
4 quartos
Área bruta 237 m²
Apartamento T4 com vista sobre o Rio Tejo, numa das ruas mais nobres do Chiado, em Lisboa. Este imóvel com 237 m2 totalmente renovado recentemente com materiais e equipamentos de topo de gama, inserido em prédio com dois elevadores, é composto por uma sala e cozinha em open space, uma sala de jantar, uma casa e banho social, uma master suíte com closet, uma suíte, dois quartos e uma casa de banho completa de apoio aos mesmos. Dispõe, ainda, de dois lugares de garagem e uma arrecadação. A sua disposição aliada à localização, oferecem excelente exposição solar e vista sobre o Rio Tejo na sala e nos quartos. Características: - Cozinha totalmente equipada com frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro ondas - Orientação solar: Este / Sul / Poente - Os acabamentos na casa de banho (duas com duche e uma com banheira) são em pedra mármore - Piso radiante - Ar condicionado em todas as divisões - Vidros duplos em todas as divisões - Roupeiros embutidos em todos os quartos - Prédio com dois elevadores - 2 lugares de garagem - Arrecadação Santa Maria Maior reúne os bairros do centro histórico de Lisboa tais como Alfama, o Bairro Alto, a Baixa, o Chiado e o Rossio. Conhecido por algumas das principais atrações turísticas da cidade, tais como, o Terreiro do Paço, a Praça do Comércio, o Arco da Rua Augusta, a Praça do Município, a Sé, o Castelo de São Jorge, o Museu do Fado, o Elevador de Santa Justa e a Baixa Pombalina que convida a compras e passeios. Reúne alguns dos Miradouros mais conhecidos de Lisboa, tais como, o Miradouro do Torel, o Miradouro de São Pedro de Alcântara, o Miradouro do Castelo de São Jorge, o Miradouro das Portas do Sol, o Miradouro de Santa Luzia e o Miradouro do Adamastor. Com uma enorme variedade de comércio, serviços e rede de transportes. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. #ref:PROP-031489
De luxo Com elevador
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2.400.000 € 6.897 €/m²
4 quartos
Área bruta 348 m²
Apartamento com charme inserido numa Casa Senhorial do Sec.XVIII, recuperada com todo o conforto pelos arquitetos Aires Mateus e Frederico Valsassina , localizada na zona histórica, junto ao Castelo de São Jorge, em Lisboa. Este apartamento próximo do castelo, acentua a singularidade e exclusividade deste edifício de três pisos com um elevador, que beneficiou de uma grande obra de reabilitação, de um arquiteto português de renome internacional. Pé direito alto, com chão de madeira, azulejos originais do Séc. XVIII e janelas de sacada. No piso zero, tem uma casa de banho social e acesso à garagem, onde existe uma zona de lavagens. No primeiro piso conta com uma sala com três janelas grandes de sacada, viradas para a fachada principal e acesso aos pisos superiores através de escadas ou elevador. Este apartamento conta com uma nova cozinha em conceito semi-aberto, integrada na sala . No segundo piso existem uma suíte e dois quartos com uma casa dedicada, todos com roupeiros embutidos. No terceiro piso está localizada a master-suite composta por closet, quarto e casa de banho. Características: - 348 m2 de área bruta privativa em quatro pisos - Cozinha semi-equipada - Soalho em madeira de riga - Roupeiros embutidos - Casa senhorial com fachada com azulejos originais, com valor histórico; - Uma garagem - Lavandaria - Arrecadação - Ar condicionado reversível ao nível do pavimento Santa Maria Maior reúne os bairros do centro histórico de Lisboa tais como Alfama, o Bairro Alto, a Baixa, o Chiado e o Rossio. Conhecido por algumas das principais atrações turísticas da cidade, tais como, o Terreiro do Paço, a Praça do Comércio, o Arco da Rua Augusta, a Praça do Município, a Sé, o Castelo de São Jorge, o Museu do Fado, o Elevador de Santa Justa e a Baixa Pombalina que convida a compras e passeios. Reúne alguns dos Miradouros mais conhecidos de Lisboa, tais como, o Miradouro do Torel, o Miradouro de São Pedro de Alcântara, o Miradouro do Castelo de São Jorge, o Miradouro das Portas do Sol, o Miradouro de Santa Luzia e o Miradouro do Adamastor. Com uma enorme variedade de comércio, serviços e rede de transportes. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. #ref:PROP-029454
De luxo Com elevador Com garagem
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2.000.000 €
2 quartos
Área bruta 155 m²
Apartamento T2 para venda no Infinity Tower, em Campolide, inserido num dos condomínios residenciais mais exclusivos e centrais da cidade de Lisboa. Com localização privilegiada encontra-se próximo do Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade, Amoreiras e Campo de Ourique, encontra-se a poucos minutos das Avenidas Novas e com fácil acesso à A5, ao eixo Norte-Sul e à 2.ª Circular. Este imóvel, com 155,25 m2 de área bruta privativa, está inserido num prédio com elevador e é composto por uma sala de estar e jantar com 50 m2, com acesso a uma varanda de 12 m2, cozinha equipada com 16 m2, uma casa de banho social com 4 m2 e duas suítes, com 19 m2 e 20 m2, respetivamente. Uma das suítes dispõe de duche e a outra de banheira, ambas com casas de banho de 8 m2. O imóvel está inserido num condomínio que disponibiliza uma ampla variedade de equipamentos e serviços, incluindo piscina interior com 170 m2, piscina exterior no rooftop com 168 m2, campo de padel, jardim, Kid’s Club, SPA com 130 m2, Health Club, gestão de lifestyle, serviços de concierge e sala de reuniões. Características : - Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG: maquina da loiça, maquina de lavar e secar, forno, microondas, frigorifico, exaustor e placa de vitrocerâmica - Sistemas HVAC (Ar condicionado e aquecimento central) - Chão em madeira - Casas de banho em mármore - Aquecimento por piso radiante nas casas de banho e toalheiros elétricos - Roupeiros embutidos - Varanda - Arrecadação - Área total de amenidades da piscina - 445 m2 - Portaria 24h Campolide goza de uma localização privilegiada numa zona central da cidade de Lisboa, com vistas para o parque florestal do Monsanto, as Amoreiras, com uma vasta rede de transportes à disposição, nomeadamente, a estação ferroviária de Campolide, autocarros e eléctricos da Carris. Com fácil acesso às principais vias rodoviárias da cidade. Nas proximidades podemos encontrar restaurantes, supermercados, serviços, farmácias, comércio, o centro comercial Amoreiras e escolas, tais como, o Liceu Francês, a Escola Secundária Maria Amália Vaz de Carvalho e a Universidade NOVA de Lisboa. Zonas de lazer e cultura como o Teatro da Comuna, o Teatro Aberto, o Jardim da Amnistia Internacional, o Jardim Panorâmico da Bela Flor e o Aqueduto das Águas Livres com vista sobre a cidade. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. #ref:PROP-34674
De luxo Com piscina Com elevador
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2.100.000 €
4 quartos
Área bruta 398 m²
Apartamento T3+1 com Jardim Privativo de 150 m² em Palacete Pombalino | Lapa / Santos-o-Velho Desfrute do charme histórico e do prestígio de residir num autêntico e recuperado Edifício Pombalino do século XVIII, situado numa das zonas mais nobres e desejadas de Lisboa: entre a Lapa e Santos-o-Velho, junto à Embaixada de França e a poucos minutos a pé do rio tejo. Com 224 m² de área bruta privativa e um fabuloso jardim privativo de mais de 150 m², este 1.º andar combina a elegância aristocrática da época com uma atmosfera de refúgio urbano único e um pé direito com mais de 3 metros. O Imóvel & Traça Histórica A entrada no edifício revela desde logo uma galeria ampla, imponente e cheia de dignidade. No interior do apartamento, a luz natural e a nobreza dos materiais destacam-se em cada detalhe: Elementos de Época: Azulejos originais do século XVIII, pé-direito alto e elegantes varandas pombalinas nos quartos. Layout Generoso: Tipologia T3+1 com excelente exposição solar, englobando áreas amplas, closet e duas casas de banho. Piso Inferior Multifuncional: Inclui uma cave com acesso direto à rua, oferecendo versatilidade para criar um ateliê, escritório, zona de garrafeira/arrumos ou entrada independente. Espaço Exterior: Um jardim privativo de 90 m², perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre e tranquilidade absoluta no centro da cidade. Prédio recuperado: o prédio terminou agora obras de recuperação, na fachada, telhado e zonas comuns. Destaques Principais Área Bruta Privativa: 224 m² Jardim Privativo: 150 m² Àrea Bruta dependente: 173 m² Tipologia: T3+1 Edifício: Palacete Pombalino do Séc. XVIII com entrada monumental Piso Inferior: Cave com acesso direto e independente para a rua Características: Pé-direito alto, azulejos de época, varandas pombalinas, closet, 2 WCs e excelente exposição solar Potencial Adicional & Oportunidades de Investimento Estacionamento: Possibilidade de adquirir 2 lugares de garagem num prédio situado numa rua paralela (preço a negociar). Expansão do Imóvel: Existe a possibilidade rara de juntar à compra desta fração o apartamento contíguo (1.º Esquerdo) um T2 com 130 m² recentemente renovado , criando uma propriedade verdadeiramente monumental com mais de 350 m². Uma oportunidade rara de adquirir património histórico com espaço exterior na Lapa. Contacte-nos para agendar a sua visita. #ref:KWPT-036610
De luxo
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1.750.000 € 7.000 €/m²
6 quartos
Área bruta 276 m²
Apartamento T6 no Campo Pequeno, com 276m2, numa das mais prestigiadas Avenidas de Lisboa. Neste momento o espaço é um escritório com 7 divisões independentes, uma grande receção, copa e 2 casas de banho. Varanda virada para o Campo Pequeno / Avenida Totalmente remodelado em 2012 Ar condicionado de conduta Caixilharia Nova em Alumínio Com Supermercado, café restaurantes e todo tipo de comercio e serviços há porta. Perto do Aeroporto. Excelentes acessos rodoviários e todo tipo de transportes há porta. Não perca esta excelente oportunidade de investimento. Marque já a Sua visita. #ref:L1507/25
De luxo Com elevador
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2.100.000 € 9.333 €/m²
3 quartos
Área bruta 225 m²
Apartamento T3+2 inserido num edifício histórico e de charme na Estrela, Lisboa. Este imóvel de 225 m2 de área bruta privativa, dispõe de 146 m2 de jardim privativo e ainda 27 m2 de terraço coberto. Situa-se num edifício sem elevador, estando dividido entre o primeiro andar e a sobreloja. No piso de cima, o apartamento é composto por um hall de entrada (7 m2) que de um lado dá acesso à zona social da casa e do outro à zona privada. A zona privada é constituída por um corredor (6 m2) que dá acesso a dois quartos (17 m2 e 11 m2 ) e partilham uma casa de banho completa (7 m2). E ainda uma suíte (17 m2) com casa de banho completa (7 m2) e dois closets (5 m2 cada). As janelas dos quartos são de sacada com varandim. A zona social é feita através de um corredor (7 m2), onde encontramos primeiro a cozinha (17 m2) com janela para o saguão e uma despensa (3 m2), uma casa de banho social, uma sala de estar com sala de jantar integrada (43 m2) e que dá acesso a um terraço (17 m2) e ao jardim de (146 m2). A partir do jardim acede-se à zona da sub-loja através de umas escadas (que também se pode aceder diretamente através duma porta independente). Esta zona é constituída por uma zona de lavandaria (11 m2), uma sala (17 m2), uma suíte de empregada com casa de banho (11 m2) e um terraço coberto (10 m2). Características: - Prédio histórico e de charme - Orientação solar Sul / Norte - Jardim com 146 m2 - Terraços cobertos com 10 m2 e com 17 m2 - Duas entradas - Zona de estendal no jardim - Todos os quartos com varanda virada a sul - Cozinha equipada - Chão em tábua corrida original - Lareira na sala - Rua com pouco movimento - Possibilidade de adquirir um ou dois lugares de estacionamento numa rua paralela - Existe também a possibilidade de adquirir, em conjunto, o andar do lado, um T2 com 130 m2 renovado recentemente ver PROP-030010 A Estrela é conhecida pelo Bairro da Lapa, pelo prestígio dos seus palacetes, embaixadas, o Bairro de São Bento pelo seu Palácio e Santos pela proximidade ao Rio Tejo e vista sobre a cidade. Goza de uma localização central e privilegiada enriquecida pela proximidade ao Jardim da Estrela, a Basílica e o Jardim das Necessidades. Nas proximidades podemos encontrar várias opções de transportes, escolas tais como o Externato Rainha Dona Amélia e o Jardim-Escola João de Deus, supermercados, restaurantes e todo o tipo de comércio. Como zonas de lazer e cultura podemos encontrar a Tapada e o Palácio das Necessidades, o Museu da Marioneta, o Museu do Oriente e o Museu Nacional de Arte Antiga. Situa-se próximo do centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. #ref:PROP-030009
De luxo
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2.700.000 €
5 quartos
Área bruta 255 m²
Apartamento T5 duplex situado em Campo de Ourique, umas das zonas mais características e centrais da cidade de Lisboa, próximo da Estrela, da zona das Amoreiras e do Largo do Rato. Este imóvel com 255 m2 de área bruta privativa e 49 m2 de jardim, inserido num prédio de 2016 com elevador, é composto por uma sala de estar e sala de jantar (52 m2), cozinha equipada (17 m2), uma casa de banho social (2 m2), quatro suítes (13,13,18 e 18 m2), um quarto (13 m2), quatro casas de banho (5, 5, 6, 8 m2) e uma lavandaria. A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecem exposição solar durante todo o dia e as amplas áreas proporcionam uma sensação de espaço e conforto em todas as divisões. Características: - Imóvel em prédio recente (2016) - Jardim com 50 m2 - Orientação solar Sul - Cozinha equipada - Varandas - Vidros duplos - Chão de tábua corrida - Ar condicionado - Três Lugares de estacionamento em garagem partilhada - Pré-instalação para carregadores de carros elétricos - Arrecadação Campo de Ourique é conhecido por ser uma das melhores localizações para fazer vida de bairro, com um extenso leque de lojas, restaurantes, cabeleireiros, pastelarias, cafés, o Mercado, o Jardim da Parada e escolas como a Escola dos Salesianos que tornam a vida das famílias que aqui têm morada uma experiência única na cidade de Lisboa. Localização de prestígio que reflecte a mais valia de viver no centro da cidade e gozar de uma vida citadina em que a proximidade de todos os requisitos necessários para o conforto diário, são colmatados. Próximo de várias opções de transporte, nomeadamente o mítico Eléctrico 28 e autocarros da Carris. Situa-se junto do centro histórico da cidade de Lisboa, junto da Avenida da Liberdade, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e às praias de Cascais. #ref:PROP-34616
De luxo Rés do chão Com elevador
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2.980.000 € 7.661 €/m²
7 quartos
Área bruta 474 m²
Apartamento T7 de Luxo nas Avenidas Novas - Amplitude, Exclusividade e Localização Premium em Lisboa Apresenta-se uma oportunidade única para adquirir um magnífico apartamento T7 localizado na prestigiada Avenida António Augusto de Aguiar, nas Avenidas Novas, uma das zonas mais centrais e valorizadas da cidade de Lisboa. Este imóvel distingue-se pela sua generosa área e pela qualidade do edifício onde se insere, oferecendo um estilo de vida confortável, sofisticado e cosmopolita. Com 389 m² de área bruta, este espaçoso apartamento ocupa atualmente um piso inteiro do edifício, resultado da união de duas frações, proporcionando uma experiência de privacidade e exclusividade pouco comum no centro da cidade. O apartamento encontra-se no 5.º andar de um edifício com elevador, inserido num condomínio residencial de qualidade, com porteiro e excelentes condições de conforto. A área interior é extremamente ampla e bem distribuída, permitindo diferentes ambientes de convivência e descanso. A zona social inclui uma ampla sala de estar com acesso direto a varanda, ideal para momentos de lazer ou para receber convidados. A sala de jantar encontra-se ligada à cozinha e dispõe de adega climatizada, criando um espaço perfeito para refeições em família ou encontros sociais. A cozinha encontra-se totalmente equipada e complementada por uma prática zona de lavandaria, garantindo funcionalidade no dia a dia. O apartamento dispões de três suites, uma delas com amplo closet, dois quartos, duas casas de banho independentes, sendo uma delas equipada com banheira de hidromassagem, e ainda dois lavabos sociais, estrategicamente localizados junto às áreas comuns, uma biblioteca e um escritório. Este apartamento inclui igualmente quatro lugares de estacionamento em garagem e duas arrecadações privativas com 20 m², elementos muito valorizados numa zona central de Lisboa. Situado numa das áreas mais prestigiadas da cidade, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com acesso imediato a uma ampla oferta de comércio, serviços, cultura e espaços verdes. Nas proximidades encontram-se pontos de referência como o Parque Eduardo VII, a Fundação Calouste Gulbenkian, o El Corte Inglés e a Avenida da Liberdade, tornando esta localização ideal para quem procura viver no coração de Lisboa com qualidade de vida. Este é um imóvel raro no mercado, ideal para quem procura espaço, centralidade e exclusividade numa das zonas mais nobres de Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar. #ref: 876252
De luxo Com elevador
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2.200.000 €
4 quartos
Área bruta 208 m²
Descobrir o verdadeiro luxo no coração de Lisboa, numa das avenidas mais prestigiadas da capital. Este apartamento de cobertura oferece uma experiência única de sofisticação e conforto, com vistas deslumbrantes sobre as Avenidas Novas e um design contemporâneo que harmoniza perfeitamente com a exclusividade da sua localização. Com uma área bruta privativa de 207,76m² e generosos terraços que somam 139,44m², este lar de luxo redefine o conceito de viver em grande estilo. Um terraço com piscina privativa de 72,10m² aguarda por momentos de lazer e relaxamento, enquanto oferece uma das mais espetaculares vistas da cidade. Características Exclusivas: Espaço amplo e iluminado, com uma sala de estar de 67,40m² que se abre para o terraço, criando uma integração perfeita entre o interior e o exterior. Cozinha moderna e equipada com 17,90m², com acabamentos de alta qualidade, ideal para quem aprecia a arte de cozinhar. Duas suites de luxo e dois quartos, com uma master suite de 19,60m², closet de 12,10m² e uma casa de banho privativa. Lavandaria no terraço com 16,20m², oferecendo praticidade e conforto. 3 lugares de estacionamento exclusivos, com possibilidade de adquirir mais, além de uma arrecadação para armazenar com facilidade. Detalhes que Encantam: Sala de estar de 67,40m² Cozinha de 17,90m² Quarto de 15,80m² Quarto de 13,70m² Quarto de 16,30m² Master Suite de 19,60m² Closet de 12,10m² Casas de banho de alto padrão: 8,60m², 6,90m² e 4,60m² Viva a excelência em todos os detalhes e aproveite cada momento em um lar projetado para aqueles que apreciam o melhor da vida. Uma oportunidade única para residir em um espaço que oferece privacidade, conforto e luxo, a poucos minutos de tudo o que Lisboa tem de melhor. Agende a sua visita e transforme este sonho em realidade! #ref:RP_1359
De luxo Com piscina
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2.090.000 € 6.677 €/m²
5 quartos
Área bruta 473 m²
Terreno 254 m²
No coração de uma das zonas residenciais mais exclusivas de Lisboa, esta distinta moradia T5 oferece uma combinação rara entre sofisticação, conforto e funcionalidade. Com cinco pisos cuidadosamente distribuídos, áreas generosas e um elevado padrão de construção, é uma propriedade pensada para quem procura uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciada A arquitetura privilegia a luminosidade natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores, proporcionando ambientes amplos, elegantes e versáteis para o quotidiano familiar e para momentos de lazer. No exterior, o jardim privado e a piscina aquecida criam um ambiente reservado e acolhedor, ideal para desfrutar do clima de Lisboa durante todo o ano, receber convidados ou simplesmente relaxar em total privacidade. Distribuição da Moradia Cave: * Sala de cinema privada * Ginásio * Lavandaria * Sala de máquinas * Áreas de arrumação e apoio Rés-do-chão: * Garagem fechada para duas viaturas * Hall de entrada * Casa de banho social * Sala com acesso direto ao jardim e à piscina Primeiro Piso: * Ampla sala de estar e jantar com lareira * Varanda com ligação ao exterior * Cozinha totalmente equipada * Quarto * Casa de banho completa Segundo Piso: * Master suíte com closet e casa de banho privativa * Suíte adicional * Dois quartos * Casa de banho completa Último Piso: * Sala de jogos * Biblioteca * Escritório * Segunda sala de estar, perfeita como lounge ou espaço multifuncional Equipamentos e Destaques: * Piscina aquecida * Painéis solares * Climatização por condutas * Sistema de segurança * Estores elétricos * Aspiração central * Carregamento para veículos elétricos * Lareira * Excelente eficiência energética * Materiais e acabamentos de elevada qualidade * AC em todas as divisões Localização Situada em Telheiras, uma das zonas mais procuradas para viver em Lisboa, esta moradia beneficia de um ambiente residencial tranquilo, mantendo uma excelente proximidade ao centro da cidade. Nas imediações encontram-se escolas e colégios de referência, universidades, espaços verdes, comércio, restauração, ginásios e uma vasta oferta de serviços. Os acessos rápidos à Segunda Circular, Eixo Norte-Sul e ao Aeroporto Humberto Delgado garantem uma mobilidade privilegiada para qualquer ponto da cidade ou para quem viaja com frequência. Uma casa pensada para quem procura o estilo de vida do campo vivendo no centro da cidade Esta propriedade responde às exigências de quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida, sendo ideal para famílias, profissionais que trabalham a partir de casa ou para quem pretende usufruir de áreas dedicadas ao lazer e ao bem-estar sem sair de casa. Uma oportunidade exclusiva para adquirir uma residência onde conforto, elegância e funcionalidade convivem em perfeita harmonia. #ref:KWPT-034676
De luxo Com garagem
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2.500.000 € 7.937 €/m²
4 quartos
Área bruta 340 m²
T4 Triplex de Luxo no Palácio Cruz da Pedra | Renda de 7.500 €/Mês e Vista Tejo Preço de venda: 2.500.000 € Uma oportunidade exclusiva para investir num imóvel de luxo com rendimento imediato, inserido num palácio histórico de Lisboa e com vista sobre o Rio Tejo. Apresentamos este extraordinário apartamento T4 Triplex no prestigiado Palácio Cruz da Pedra, atualmente arrendado por 7.500 € mensais, com contrato não renovável em vigor até março de 2028. O imóvel proporciona uma receita bruta anual de 90.000 €, correspondente a uma rentabilidade bruta aproximada de 3,6% ao ano, antes de impostos, condomínio e demais encargos. No final do contrato, o futuro proprietário terá liberdade para definir uma nova estratégia: utilização como residência própria, novo arrendamento no segmento premium, revenda ou manutenção como investimento patrimonial. 340 M² DISTRIBUÍDOS POR TRÊS PISOS Com 340 m² de área bruta e aproximadamente 315 m² de área útil, este triplex distingue-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade natural e distribuição interior pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade. A ampla sala de estar, com pavimento em madeira e lareira, beneficia de uma atmosfera elegante e acolhedora. A cozinha, renovada e totalmente equipada, dispõe de uma ampla ilha central em pedra, eletrodomésticos Bosch e excelente capacidade de organização. Os três pisos permitem separar de forma equilibrada as zonas sociais e privadas, tornando este imóvel adequado tanto para uma futura residência familiar como para o mercado de arrendamento de luxo. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Quatro suítes; Cinco casas de banho; Sala ampla com lareira; Cozinha renovada e totalmente equipada; Ilha central em pedra; Eletrodomésticos Bosch; Máquina de café profissional; Garrafeira; Armários embutidos; Ar condicionado; Vidros duplos; Varanda; Dois lugares de estacionamento; Arrecadação. CONDOMÍNIO EXCLUSIVO NUM PALÁCIO HISTÓRICO O Palácio Cruz da Pedra combina a identidade e a elegância de um edifício histórico cuidadosamente reabilitado com comodidades contemporâneas pouco comuns em Lisboa. O condomínio disponibiliza: Piscina panorâmica; Ginásio; Jacuzzi; Banho turco; Jardins; Segurança; Elevador; Zonas comuns cuidadas; Vista sobre o Rio Tejo. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM LISBOA Localizado na zona da Cruz da Pedra, próximo de Santa Apolónia, o imóvel beneficia de fácil acesso a Alfama, Graça, Baixa de Lisboa e às principais zonas culturais, comerciais e empresariais da capital. Uma localização estratégica, próxima do Tejo e cada vez mais procurada pelo mercado nacional e internacional. INVESTIMENTO COM RENDIMENTO E FLEXIBILIDADE FUTURA Este T4 Triplex reúne três características especialmente valorizadas por investidores: rendimento contratual imediato, integração num edifício histórico singular e liberdade para reposicionar o imóvel após março de 2028. Por se encontrar atualmente arrendado, a apresentação inicial será realizada através de visita virtual, mediante pedido de informação e qualificação prévia do interessado. Contacte-nos para receber a visita virtual, as plantas, as condições do contrato de arrendamento e todas as informações sobre esta oportunidade exclusiva no Palácio Cruz da Pedra. Preço de venda: 2.500.000 € Analisamos propostas. A realização do seu sonho é a nossa maior conquista. #ref:120992732-34
De luxo Com piscina Com elevador
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2.190.000 €
3 quartos
Área bruta 248 m²
PARQUE DAS NAÇÕES - Onde a privacidade é o novo luxo Algumas casas impressionam pela localização. Outras, pela arquitetura. Muito poucas conseguem oferecer algo verdadeiramente raro: a sensação de viver resguardado da cidade, permanecendo no seu centro. É esse o privilégio desta propriedade. A poucos passos da Marina do Parque das Nações, este apartamento revela uma forma de viver pouco comum em Lisboa. O ritmo urbano permanece à porta, enquanto o interior convida à tranquilidade, à luz e ao tempo vivido sem pressa. No centro da casa encontra-se um terraço de 104,55 m², prolongado por uma piscina privativa aquecida de 19,26 m². Mais do que um espaço exterior, é o elemento que define a identidade da propriedade. Um lugar onde as estações se vivem ao ar livre, onde o silêncio surpreende e onde a privacidade deixa de ser um detalhe para se tornar parte da experiência quotidiana. Os 177 m² interiores desenvolvem-se com naturalidade. A sala de estar e de refeições, com 57,66 m², abre-se ao terraço através de amplos vãos envidraçados, permitindo que a luz percorra toda a habitação e estabelecendo uma relação contínua entre interior e exterior. A lareira acrescenta conforto e reforça a atmosfera acolhedora nos meses mais frios. A cozinha, com 21,07 m², organiza-se em torno de uma ilha central e beneficia de uma lavandaria independente. Funcional, discreta e elegante, foi concebida para acompanhar o quotidiano com a mesma naturalidade com que recebe momentos de convívio. A zona privada preserva a serenidade que caracteriza toda a casa. A suite principal, com 36,62 m², integra closet e uma ampla casa de banho com banheira e duche independente. Dois quartos adicionais, com 19,69 m² e 17,04 m², completam uma distribuição equilibrada, oferecendo conforto e flexibilidade para diferentes formas de viver. Inserido num edifício de apenas quatro pisos, o apartamento beneficia de três lugares de estacionamento privativos e de uma arrecadação, um conjunto de atributos cada vez mais raro numa localização onde a proximidade da Marina, dos espaços verdes, dos restaurantes, do comércio e dos principais acessos faz parte do quotidiano. Mais do que pelas áreas, pela piscina ou pela localização, esta é uma casa que se distingue pela forma como nos faz sentir. Porque o verdadeiro luxo já não está apenas no que se possui. Está na possibilidade de regressar a casa e encontrar um lugar onde a cidade deixa, finalmente, de se fazer ouvir. Descubra o privilégio de viver aqui. Contacte-me para agendar a sua visita privada. Maria Lourenço iad Portugal | AMI 11220 #ref: 845443
De luxo Com piscina Com elevador
Premium
2.550.000 € 6.456 €/m²
4 quartos
Área bruta 395 m²
Moradia T4 duplex com piscina e terraço em Belém, próximo do Rio Tejo, transportes públicos, escolas e comércio local. Este imóvel com 395 m2 de área bruta privativa, dois terraços, piscina e quatro lugares de estacionamento, é composto por dois pisos com a seguinte distribuição: No piso social encontra-se um hall (8 m2) uma sala de estar (70 m2), um corredor (15 m2), uma cozinha (16 m2) com acesso ao pátio (21 m2), uma sala de jantar (20 m2), uma suíte (20 m2), com closet (12 m2) e uma casa de banho social (3 m2). O piso superior dispõe de um corredor (14 m2), uma master suíte (44 m2), com closet (19 m2) duas suítes (23 m2 e 29 m2) e um terraço privativo (26 m2), com piscina. Características: - Interiores com madeira, pedra e betão afagado - Pavimento radiante nas casas de banho - Piscina no terraço privativo - Garagem com quatro lugares de estacionamento (dois condicionados) - Dois espaços exteriores - Vista desafogada sobre o Rio Tejo - Lareira a bioetanol - Ar condicionado classe energética A - Cozinha totalmente equipada com frigorífico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro ondas Belém é conhecido pela sua localização privilegiada junto ao Rio Tejo e a algumas das principais atrações turísticas e culturais de Lisboa, tais como, o Mosteiro dos Jerónimos, a Torre de Belém, o Padrão dos Descobrimentos, o Centro Cultural de Belém, o Museu dos Coches, o MAAT e os Pastéis de Belém. Nas proximidades podemos encontrar uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados, hospitais e diversas zonas de lazer como o Jardim Praça do Império e o Jardim Botânico. Junto a escolas tais como a Park International School, o Externato St Joseph, a Universidade Lusíadas e o Centro Helen Keller. Com acessos facilitados às principais vias rodoviárias de Lisboa, Cascais, Sintra, Norte e Sul do país, nomeadamente a CREL, A1, A2 e ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado. #ref:PROP-013582
De luxo Com piscina Com garagem
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