Casas e apartamentos para venda em Lisboa, até 380.000 €

Refª 7208 **Oferta da escritura em local designado pela empresa ou até ao valor de 500€ # O preço do apartamento inclui mobiliário e respetiva decoração (Pode ser vendido sem mobiliário e decoração) # Apartamento T2, totalmente remodelado ao nível das instalações elétricas, águas e esgotos, etc. Apartamento inserido num Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Características e Equipamentos: - Cozinha + Sala com 25m2 com Varanda Aberta; - Quarto de 10 m2 com roupeiro; - Quarto de 10 m2 com roupeiro; - Casa de banho de Apoio completa com 5 m2; - Cozinha equipada com: Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo acumulador e Combinado encastrado; - Caixilharia em PVC com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas; - Teto falso com luzes embutidas leds, em toda a casa; - Instalação de Ar Condicionado; - Duas Frentes; - Porta Blindada; Terraço com 20m2 Contacte-nos para visitar este fantástico imóvel. ** Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel ** #ref:7208

Refª 7207 Apartamento T2 totalmente remodelado, com vista direta para o rio, situado na Rua do Mato Grosso, na Graça, freguesia de São Vicente. Localizado no 3.º e último andar de um prédio sem elevador, este apartamento com 62 m² de área útil encontra-se atualmente configurado como T1, beneficiando de uma sala ampla, mas mantém a tipologia documental T2 e permite recuperar facilmente a configuração original com dois quartos. A remodelação foi abrangente e incluiu a renovação das canalizações e da instalação elétrica, proporcionando maior conforto e tranquilidade aos futuros proprietários. O imóvel é atualmente composto por: Sala ampla Cozinha com marquise 1 quarto em suíte 2 casas de banho, ambas com base de duche Despensa Destaca-se ainda pela caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente, porta de alta segurança e pela agradável vista direta para o rio. Por se encontrar no último piso, existe ainda a possibilidade de aproveitamento do sótão, nomeadamente para criação de closet, espaço de arrumação ou eventualmente outro quarto, mediante verificação da respetiva viabilidade e das autorizações necessárias. O edifício beneficiou recentemente de intervenções no telhado e na fachada, acrescentando valor e reduzindo a necessidade de obras relevantes nas áreas comuns. Principais características: Tipologia documental T2 Atualmente configurado como T1 62 m² de área útil Totalmente remodelado 1 quarto em suíte 2 casas de banho com base de duche Cozinha com marquise Despensa Vista direta para o rio Caixilharia em PVC com vidro duplo Sistema oscilobatente Canalização renovada Instalação elétrica renovada Porta de alta segurança 3.º e último andar Prédio sem elevador Telhado e fachada recentemente reparados Potencial de aproveitamento do sótão Situado na Graça, numa das zonas mais características de Lisboa, o apartamento beneficia da proximidade ao centro histórico, comércio, serviços, restauração e transportes. Uma oportunidade para quem procura um apartamento remodelado e pronto a habitar, com vista rio e uma configuração interior versátil, numa localização consolidada de Lisboa. ** Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel ** #ref:7207

Apartamento T2 na Penha de França - Vila Rosário, Lisboa.~~**** ARRENDADO ATÉ MARÇO 2028 ****~~No coração de Lisboa, na exclusiva Vila Rosário, Penha de França, encontramos este apartamento T2, concebido para quem valoriza conforto, design e uma localização privilegiada.~~Características Principais:~ Dois quartos, com excelente luminosidade e acabamentos de alta qualidade, criando um ambiente acolhedor e requintado.~ Sala de estar elegante e espaçosa, ideal para momentos de lazer ou para receber amigos e família.~ Cozinha moderna e totalmente equipada, onde funcionalidade e design se encontram para uma experiência culinária de excelência.~ Sistema de ar condicionado, garantindo o máximo conforto térmico durante todo o ano.~ Localização central na cidade, permitindo uma vivência urbana tranquila e inspiradora.~~Situado num bairro histórico e vibrante, este imóvel, contrído em 2019, oferece fácil acesso ao centro financeiro de Lisboa, bem como a uma vasta oferta de espaços culturais, restaurantes de renome e zonas verdes. ~Um investimento seguro, perfeito para quem procura exclusividade, qualidade de vida e valorização imobiliária.~~Agende a sua visita e descubra este refúgio urbano de excelência! #ref:PF35797

Apartamento T3 Duplex, num prédio totalmente remodelado em São Vicente.~Fica num em 2º andar sem elevador. Totaliza uma área de 80m2 uma vez que o Duplex resultou de um aproveitamento de espaço do antigo sótão!~Distribui-se da seguinte forma:~1ºpiso~- Hall~- WC Social~- Sala e cozinha em open space ~2ºPiso~- 2 quartos com roupeiros virados a nascente com vista Tejo~- 1 quarto virado a poente~- Casa de banho completa de apoio aos quartos com janela.~Situada junto ao centro histórico e cosmopolita de Lisboa, a Graça é um dos bairros mais inspiradores de Lisboa. Fica rodeado pelas zonas turísticas como o Bairro de Alfama e Rossio. Aqui residem alguns dos principais monumentos históricos como Panteão, Mosteiro de São Vicente de Fora, castelo de São Jorge, áreas comerciais e afamados cafés, casas de Fado e restaurantes, não esquecendo as ótimas possibilidades de transportes. a 200 metros da Estação de Santa Apolónia com Metro.~Este Apartamento encontra-se arrendado, ideal para quem procura investimento com rentabilidade imediata!~APorta da Frente Christiesé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christiesé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF30214

A Inicial D convida-o a visitar este T2 no Lumiar/Lisboa. Zona bem servida de todo o tipo de comércio e serviços. Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição. Marque já a sua visita. Obrigado #ref:APA_593

Apresentamos um encantador apartamento T1, com uma área bruta privativa de 43 metros quadrados, que reflete a excelência do design moderno e oferece uma experiência única de viver no coração de Lisboa.~Explore o conforto da vida contemporânea e deste apartamento no novo empreendimento ESTRELA.~~Este apartamento, inserido no prestigiado empreendimento ESTRELA, foi cuidadosamente planejado para proporcionar um estilo de vida urbano e sofisticado. Com uma distribuição inteligente do espaço, cada detalhe foi pensado para otimizar o conforto e a funcionalidade.~~O ESTRELA destaca-se não apenas pela qualidade da construção, mas também pela atenção aos pormenores e pelos acabamentos de alta qualidade. A atmosfera moderna e aconchegante do T1 são realçadas pela luminosidade natural que inunda os ambientes.~~Este empreendimento é mais do que um local para viver; é um estilo de vida. Desfrute da comodidade de um T1 projetado para atender às exigências contemporâneas, proporcionando um refúgio urbano numa das áreas mais emblemáticas de Lisboa.~~Além disso, o ESTRELA oferece uma localização estratégica na zona das Janelas Verdes em Lisboa, próximo a diversas comodidades, serviços e uma vasta oferta cultural. Com fácil acesso a transportes públicos e uma variedade de opções de lazer e entretenimento, este empreendimento é a escolha perfeita para quem busca a harmonia entre a vida citadina e a comodidade. E com o Tejo ali tão perto!~~Não perca a oportunidade de fazer parte deste novo empreendimento agora já em construção.~Se procura um T1 elegante e contemporâneo no coração de Lisboa, o ESTRELA é a resposta. Agende uma reunião e uma visita ao local e descubra o seu novo lar no epicentro do charme lisboeta.~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christies é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF32528

Apartamento T2 com Vista Rio em São Vicente, Lisboa, totalmente remodelado. Descubra o seu novo lar neste apartamento T2, situado em São Vicente, Lisboa, com uma deslumbrante vista sobre o rio e uma varanda perfeita para relaxar e apreciar a paisagem. Este imóvel foi totalmente remodelado, oferecendo um ambiente moderno e acolhedor, para quem procura conforto e praticidade. Ao entrar, é recebido por um hall que dá acesso a uma casa de banho completa, equipada com loiça suspensa, proporcionando um toque de elegância. Os dois quartos são espaçosos e contam com roupeiros embutidos, garantindo amplo espaço para arrumação. A cozinha é um verdadeiro destaque, com móveis em branco que conferem um ar contemporâneo. Equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado e termoacumulador, é o espaço ideal para preparar as suas refeições com todo o conforto. O apartamento dispõe de caixilharia lacada a branco, com sistema oscilo-batente e vidros duplos, assegurando isolamento acústico e térmico. Os tetos são adornados com luzes LED embutidas, criando uma iluminação suave e agradável. Além disso, disponibiliza pré-instalação de ar condicionado, possibilitando a criação de um ambiente fresco nos dias mais quentes. Este imóvel encontra-se inserido num prédio que foi totalmente remodelado, incluindo telhado, fachadas, eletricidade, esgotos, canalização e escadas, assegurando a qualidade e a segurança. Não perca a oportunidade de viver num espaço confortável e moderno. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar em São Vicente. #ref:8606

Oportunidade de investimento, zona privilegiada com procura intensa para arrendamentos de todas as variedades e forte potencial de valorização. Estúdio com 40m2 em ótimas condições, cozinha equipada e casa de banho moderna. A localização histórica oferece uma proximidade inédita a marcos históricos (Castelo de São Jorge, Panteão Nacional), miradouros (Graça, Senhora do Monte), zonas de alto movimento (Rossio, Martim Moniz, Santa Apolónia) com uma grande variedade transportes públicos à mão. Os mais variados serviços para usufruir nas redondezas. Hospital de São José a 400 metros. Com o clima calmo e o ambiente familiar de um típico bairro português. #ref:APTPMS009

Situado no emblemático Beco do Froes, numa das zonas mais autênticas e históricas de Lisboa, este T1 Duplex é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Com 72 m² de área total, distribuídos por 42 m² no piso principal e 30 m² em mezzanine, o apartamento oferece uma disposição funcional, confortável e bem aproveitada, ideal para quem procura viver no centro histórico da cidade ou para quem pretende um imóvel com elevada procura turística. O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar de imediato. Atualmente está em Alojamento Local ativo, com rendimento estável e comprovado (+8% de yield), podendo manter-se em exploração ou ser facilmente adaptado para uso residencial, conforme as necessidades do futuro proprietário. Inserido em prédio em bom estado de conservação, com condomínio organizado, beneficia de um ambiente cuidado e tranquilo, numa localização única, a poucos minutos do Castelo de São Jorge, miradouros, comércio local, restaurantes e transportes. Características principais: T1 Duplex 72 m² (42 m² + 30 m²) Totalmente equipado e mobilado Possibilidade de habitação própria ou investimento Alojamento Local ativo com rendimento estável Prédio com condomínio organizado Zona histórica e turística do Castelo Uma oportunidade versátil num dos bairros mais carismáticos de Lisboa, ideal para viver ou rentabilizar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:APTJPD011

T2 Duplex a 5 minutos da Av. da Liberdade | Excelente Investimento para Remodelação Total Procura um projeto com elevado potencial de valorização no coração da cidade? Este T2 Duplex , localizado a apenas 5 minutos a pé da emblemática Avenida da Liberdade , é uma tela em branco perfeita para criar um espaço único ou realizar um investimento de alta rentabilidade. Distribuição do Imóvel: Piso Inferior: Sala de estar acolhedora, sala de jantar/escritório/quarto e cozinha. Piso Superior: Quarto e casa de banho completa. Com uma localização prime , rodeado pelo comércio mais exclusivo, restaurantes de renome, transportes e toda a oferta cultural do centro da cidade, este imóvel destaca-se pelo seu potencial de reorganização espacial e valorização após obras. Ideal para quem deseja personalizar cada detalhe de acordo com seu gosto ou para investidores que buscam um ativo seguro no centro nobre da cidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste projeto! Será que vale? Valley Team #ref:KWPT-038021

Apartamento T2 de Charme com Terraço em São Vicente Totalmente Renovado, Mobilado e Equipado!! Descubra este fantástico apartamento, onde o conforto e a modernidade se encontram, pronto a habitar e pensado para proporcionar uma experiência única! Bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes zona central, facilidade de acessos. Excelente localização, perto de transportes públicos, a dois minutos da Estação de Santa Apolónia, e vários equipamentos sociais, Bancos, Escolas, Etc. O apartamento distribui-se da seguinte forma: * Sala comum em open space com a cozinha com varanda aberta, * Casa de banho, * Dois quartos ambos com roupeiros embutidos. Características gerais do apartamento: * Pré-Instalação de Ar Condicionado, * Cozinha equipada com electrodomésticos (Placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado), * Termo Acumulador, * Tetos falsos em todas as divisões com focos embutidos (em leds), * Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo-batentes, * Porta blindada, * Apartamento com duas frentes, * Terraço. Descrição do Bairro: VIVER em São VICENTE É... Mergulhar na alma histórica da cidade. Com as suas ruas estreitas e calçadas de pedra, este bairro oferece uma atmosfera tranquila, marcada por tradições e vistas deslumbrantes sobre o Tejo. Aqui convivem edifícios antigos, miradouros encantadores e monumentos emblemáticos como o Panteão Nacional e o Mosteiro de São Vicente de Fora. O ritmo de vida é mais calmo, com vizinhança acolhedora e mercados locais, como a Feira da Ladra, que trazem vida ao bairro. Apesar do ar tradicional, São Vicente está bem conectado ao centro e atrai tanto lisboetas quanto novos moradores em busca de autenticidade e charme. Nota: As fotografias apresentadas referem-se a imóveis remodelados pelo mesmo proprietário, servindo apenas como referência em termos de materiais e acabamentos. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-lo! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tlm.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si! #ref:CD.11480.(A)

Apartamento T0 com 34 m² de área bruta privativa, inserido no Maria Pia II, em Campo de Ourique, em Lisboa. O apartamento é composto por uma sala de estar em open space com cozinha equipada e uma casa de banho completa. O imóvel destaca-se pela qualidade de construção e acabamentos contemporâneos, excelente exposição solar e ar condicionado em todas as divisões. O mobiliário está incluído, permitindo entrada imediata. Inserido num edifício de construção recente, o apartamento beneficia de um ambiente funcional e confortável, ideal para habitação própria ou investimento. Localizado em Campo de Ourique, um dos bairros mais tradicionais e carismáticos de Lisboa, conhecido pelo ambiente de bairro familiar e pelas ruas arborizadas, o imóvel encontra-se próximo de comércio local, mercados, cafés, restaurantes e serviços. Com excelentes acessos e uma boa rede de transportes públicos, está próximo de escolas, serviços de saúde e espaços verdes. Situa-se a 10 minutos walking distance do Jardim da Estrela e da Basílica da Estrela, a 15 minutos do Amoreiras Shopping Center e a cerca de 20 minutos driving distance do centro da cidade de Lisboa e #ref:100258

Apartamento de tipologia T2, totalmente remodelado, com sótão e vista rio, situado na Graça, um dos bairros mais pitorescos de Lisboa. Imóvel totalmente remodelado, com muita luz natural e uma vista fabulosa sobre o rio Tejo, atualmente convertido em T1, sendo possível voltar ao seu formato original de T2, situado ao nível do 3º andar, num edifício sem elevador. Possibilidade de aproveitamento de sótão para escritório, closet ou outro quarto. A remodelação incluiu canalização e instalação elétrica, caixilharia em PVC, de vidro duplo e sistema oscilo-batente. Dispõe ainda de porta de alta segurança, pavimento flutuante, cozinha equipada com forno, placa e esquentador, e uma marquise. Casas de banho com bases de duche. O imóvel é composto por: Sala; Corredor; Cozinha com marquise; 1 quarto em suíte; 2 casas de banho, ambas com base de duche; Despensa. - Telhado e fachada do prédio reparados recentemente. Junto a transportes, todo o tipo de comércio tradicional e escolas, este imóvel é um excelente investimento quer para habitação própria permanente, quer para o mercado de arrendamento. Agende a sua visita e venha conhecer. Crescemos consigo. Cresça connosco. #ref:APA_TH-MA 228

T1 com licença AL em Graça // Estacione à sua porta, vistas para o castelo no horizonte Num dos bairros mais autênticos de Lisboa, este luminoso T1 com 57 m² situa-se no primeiro andar de um encantador edifício tradicional, a apenas 50 metros da entrada do Jardim da Cerca da Graça. Acorde com a vegetação, o Convento da Graça e o Castelo de São Jorge a partir da sua varanda francesa virada a sudeste; desacelerar com vistas para a cidade a noroeste, a poucos momentos do burburinho de Travessa do Monte. Centro histórico, cafés e miradouros; tudo a uma curta caminhada. Destaques: - Localização central na Graça, ~50 m do Jardim da Cerca da Graça - Duas varandas francesas: sudeste sobre o parque com vista para convento e castelo, noroeste com vista para a cidade - 57 m² T1, primeiro andar, prédio clássico de Lisboa cheio de carácter - Pavimento em madeira e janelas de vidro duplo em toda a casa - Luz natural excecional proveniente de exposição dupla este-oeste - Vista verde de todas as divisões; até a casa de banho fica virada para árvores e jardins - Licença AL atualmente válida - A uma curta distância a pé do centro histórico e dos melhores restaurantes e miradouros do bairro Quer procure uma casa com carácter na Lisboa típica ou um investimento de arrendamento a curto prazo, esta é uma combinação rara de localização, luz e licenciamento que raramente chega ao mercado. Marque a sua visita hoje; apartamentos como este em Graça não esperam. #ref:CB17-0775

Apartamento T2 com 2 Varandas no Lumiar, Calçada de Carriche, Lisboa Excelente oportunidade de compra no Lumiar! Apresentamos este apartamento T2 com 70 m² de área útil e 80 m² de área bruta, situado no 8.º piso, numa localização privilegiada em Lisboa. O imóvel destaca-se pela sua boa distribuição dos espaços, pela luminosidade natural e pela presença de duas varandas, que proporcionam um espaço exterior adicional para desfrutar do dia a dia. A zona habitacional é composta por uma sala acolhedora, uma cozinha, dois quartos e uma casa de banho, oferecendo uma solução funcional e versátil para diferentes estilos de vida. Com uma organização prática e boa entrada de luz natural, este apartamento constitui uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Características principais: Tipologia T2 70 m² de área útil 80 m² de área bruta 8.º piso 2 varandas Sala Cozinha 2 quartos 1 casa de banho Imóvel usado Uma oportunidade a conhecer numa das freguesias de Lisboa, ideal para quem procura um apartamento com boa luminosidade, espaços bem distribuídos e o conforto de duas varandas. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo imóvel! Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26111

Numa das zonas mais autênticas e vibrantes de Lisboa, surge esta oportunidade rara: um T1 convertido num apartamento que permite a utilização de 2 quartos, situado numa zona Tranquila e Tradicional da Penha de França, bairro que respira Lisboa e que continua a reinventar-se como um dos mais procurados da cidade. Assim, além do quarto dispõe de uma divisão adicional, utilizável como segundo quarto ou escritório, e de um espaço junto à cozinha, ideal para lavandaria ou zona de arrumos, jardinagem ou criatividade. Este imóvel é uma tela pronta para ganhar nova vida. Com bom Potencial e uma Funcionalidade que permite repensar o espaço, é a escolha ideal tanto para quem procura criar uma casa de Família com Identidade própria e localização Central, como para investidores que reconhecem o Valor e Retorno de uma localização única. Porquê escolher esta zona: - Excelente rede de transportes públicos, com fácil ligação aos diferentes pontos da cidade; - Rede alargada de Comércio local, Ensino, Saúde e Serviços - Bairro com forte identidade cultural e patrimonial, factor de atratividade turística e residencial; Há casas que já nascem prontas. E há outras como esta que esperam por alguém que as veja com outros olhos e lhes dê uma nova vida. Este apartamento na Penha de França é um convite a recomeçar. Num bairro onde ainda se cumprimentam os vizinhos, onde o café e a mercearia ficam ali ao virar da esquina, onde se descansa no jardim da praceta e onde Lisboa mostra o seu lado mais Genuíno e Acolhedor. Venha conhecer a sua Casa e desenhar o seu Presente Familiar ou o seu Investimento de Futuro! Contacte-me para saber mais informações e marcar a sua visita. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade, sendo que o presente imóvel é disponibilizado a todas as agências e profissionais imobiliários habilitados com licença AMI válida, em regime de cooperação a 50/50. Na Keller Williams, pautamo-nos pelo princípio de que a cooperação interprofissional constitui um factor determinante na prestação de um Serviço de Excelência aos nossos Clientes. [Imóvel com título urbanístico correspondente à sua atual utilização.] #ref:KWPT-024496

Descubra este acolhedor apartamento T2, localizado em pleno coração de São Domingos de Benfica, numa zona central e extremamente conveniente, com transportes, comércio e serviços literalmente à porta de casa. O imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, tornando o espaço confortável e agradável ao longo do dia. O apartamento é composto por: Sala luminosa Cozinha funcional Casa de banho com base de duche 2 quartos Despensa para arrumação extra Perfeito para quem procura praticidade, proximidade a tudo e um investimento seguro numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto. #ref:Citage 280/25

Lisboa à janela. Um T2 renovado para viver a cidade com outra perspectiva. Na Graça, um dos bairros mais genuínos e procurados de Lisboa, encontra-se este apartamento T2 totalmente remodelado, onde a luz natural, o conforto contemporâneo e a vista sobre o rio criam um ambiente particularmente especial. Uma casa pensada para quem procura viver Lisboa por dentro, mas deseja chegar a casa e encontrar tranquilidade, luminosidade e uma vista que faz parte do quotidiano. UMA CASA RENOVADA, PRONTA PARA UMA NOVA HISTÓRIA A remodelação trouxe ao apartamento uma linguagem atual e funcional, valorizando a entrada de luz e criando ambientes confortáveis e equilibrados. A sala convida a ficar. É um espaço agradável para receber amigos, desfrutar de uma refeição ou simplesmente aproveitar o final do dia com Lisboa e o rio como cenário. A cozinha acompanha a estética contemporânea da casa e foi pensada para uma utilização prática no dia a dia. Os dois quartos permitem diferentes formas de viver o apartamento: quarto principal e segundo quarto, escritório para trabalhar a partir de casa ou espaço para receber família e amigos. A VISTA QUE MUDA A CASA É difícil falar deste apartamento sem falar da sua relação com Lisboa. A vista de rio acrescenta profundidade, luz e personalidade aos espaços, transformando aquilo que poderia ser apenas um apartamento remodelado numa casa com identidade própria. Uma daquelas vistas que se aprecia de manhã, mas talvez ainda mais ao final do dia. VIVER NA GRAÇA Morar na Graça é escolher um dos bairros mais característicos de Lisboa. Aqui, a cidade ainda se vive a pé, entre comércio tradicional, cafés, restaurantes, miradouros e ruas carregadas de história, mantendo uma ligação privilegiada ao centro da capital. É uma localização que continua a atrair tanto quem procura residência própria como quem procura um imóvel em Lisboa com características diferenciadoras. PARA QUEM PROCURA MAIS DO QUE UM T2 Este apartamento reúne três elementos particularmente valorizados numa casa em Lisboa: localização, remodelação e vista de rio. Uma opção interessante para residência própria, pied-à-terre em Lisboa ou investimento imobiliário. Um T2 pronto a habitar, num bairro com identidade e com Lisboa como pano de fundo. Venha conhecê-lo. Porque algumas casas conquistam pela localização. Outras pela luz. Esta começa pela vista. #ref:APA_661

Alfama | T1 mobilado | Licença de AL | 45 m² | Pronto a habitar Invista em Lisboa ou descubra o prazer de viver num dos bairros mais autênticos da cidade! Situado em Alfama, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais de Lisboa, este apartamento T1 de 45 m² combina o charme da Lisboa histórica com a conveniência de uma localização central, bem servida de transportes públicos e próxima de alguns dos lugares mais icónicos da capital. Localizado no 1.º andar, o apartamento encontra-se em muito bom estado de conservação e é **vendido mobilado**, estando pronto a habitar, sem necessidade de obras. Uma solução prática para quem procura casa em Lisboa ou pretende analisar uma oportunidade de investimento. **UM APARTAMENTO FUNCIONAL, PRONTO A UTILIZAR** Com uma distribuição prática e um aproveitamento inteligente do espaço, o imóvel dispõe de: - Sala luminosa e acolhedora; - Cozinha funcional; - Quarto confortável; - Casa de banho completa. Com 45 m² bem aproveitados e mobiliário incluído, este apartamento permite uma transição simples para quem procura habitação própria ou uma solução para colocar ao seu gosto. **VIVER ALFAMA É VIVER A VERDADEIRA ESSÊNCIA DE LISBOA** Ruas pitorescas, calçada portuguesa, fachadas tradicionais, restaurantes típicos, casas de fado e recantos cheios de história fazem de Alfama um dos bairros mais característicos da capital. Nas proximidades, poderá descobrir: - Feira da Ladra, o famoso mercado de rua de Lisboa, às terças-feiras e aos sábados; - Panteão Nacional, um dos monumentos mais emblemáticos da cidade; - Mosteiro de São Vicente de Fora, um importante marco histórico e arquitetónico; - Santa Apolónia, com estação de comboios e ligação ao Metro; - Centro histórico de Lisboa, com os seus monumentos, miradouros, comércio tradicional e gastronomia portuguesa. **MOBILIDADE E CONVENIÊNCIA NO DIA A DIA** A proximidade de Santa Apolónia facilita as deslocações através do Metro e do comboio, complementadas pela rede de autocarros da zona. Uma localização prática para viver, trabalhar, estudar ou explorar Lisboa. **UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR OU PARA CHAMAR CASA** A existência de licença de Alojamento Local constitui um elemento diferenciador para investidores que pretendam analisar uma possibilidade de exploração turística, sempre de acordo com as condições legais aplicáveis. Para quem procura habitação própria, este apartamento oferece a oportunidade de viver num bairro genuinamente lisboeta, com história, identidade, transportes e serviços por perto. Seja para investir ou para viver Lisboa de uma forma autêntica, venha descobrir este T1 em Alfama, vendido mobilado e pronto a habitar. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref: 1051563

T3 | 80 m² | REMODELAÇÃO TOTAL | RUA GUALDIM PAIS | PENHA DE FRANÇA | LISBOA 3 andar sem elevador UMA OPORTUNIDADE DE REABILITAÇÃO NUMA ZONA DE LISBOA EM TRANSFORMAÇÃO Na Rua Gualdim Pais, em Penha de França, encontra este apartamento T3 com 80 m², inserido num edifício tradicional construído em 1937. Trata-se de um imóvel que necessita de remodelação integral, mas que apresenta uma combinação particularmente interessante entre área, tipologia, elementos exteriores e localização. O apartamento dispõe atualmente de três quartos, uma casa de banho, sala, cozinha, uma pequena varanda e uma marquise na parte posterior, atualmente fechada. Um dos quartos é interior, elemento que deverá ser tido em consideração no desenvolvimento do futuro projeto de remodelação. UM APARTAMENTO PARA TRANSFORMAR O estado atual do imóvel torna-o especialmente indicado para quem procura uma oportunidade de reabilitação e pretende desenvolver um projeto de raiz. A atual configuração T3 permite ainda estudar diferentes soluções de organização do espaço, sempre em função das características técnicas do imóvel e do projeto que venha a ser desenvolvido. A pequena varanda e a marquise posterior constituem elementos adicionais que poderão ser valorizados no projeto de renovação. O apartamento encontra-se num prédio de 1938, sem elevador, característica coerente com a época de construção e que deverá naturalmente ser considerada pelo futuro proprietário. UMA LOCALIZAÇÃO COM UMA NOVA DINÂMICA A Penha de França combina o carácter de uma zona residencial tradicional de Lisboa com uma crescente dinâmica de requalificação urbana. Na envolvente da Rua da Penha de França está em curso uma intervenção municipal de requalificação do espaço público, abrangendo parcialmente a Rua da Penha de França, a Avenida General Roçadas e o Caminho de Baixo da Penha. A intervenção, numa área aproximada de 4.900 m² e com um investimento municipal de cerca de 1 milhão de euros, prevê melhorias na segurança e acessibilidade pedonal, iluminação pública, espaços verdes, zonas de estadia, mobiliário urbano e acalmia de tráfego. Também merece especial destaque o projeto do Elétrico Rápido 16E, atualmente em processo de consulta pública, que prevê uma nova ligação entre a Praça do Comércio e o Parque Tejo, servindo seis freguesias, entre as quais Penha de França, Beato e Marvila. O projeto prevê um sistema em canal 100% dedicado e representa um investimento previsto de cerca de 160 milhões de euros. Este conjunto de intervenções enquadra-se numa transformação mais ampla da zona oriental de Lisboa, com investimento em mobilidade, espaço público, acessibilidade e renovação urbana. UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO OU HABITAÇÃO Com um preço de 249.000 €, o imóvel representa um valor de aproximadamente 3.112 €/m². A necessidade de remodelação deve ser encarada como parte integrante da oportunidade: o futuro proprietário poderá definir a distribuição, materiais e soluções de conforto de acordo com o seu objetivo final. A existência de imóveis T3 remodelados atualmente anunciados na Penha de França por valores substancialmente superiores reforça o interesse de uma estratégia de aquisição e reabilitação, embora o valor final dependa naturalmente do projeto, qualidade da obra, características do imóvel e condições futuras de mercado. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS T3 80 m² 3 quartos 1 quarto interior 1 casa de banho Pequena varanda Marquise posterior fechada Edifício de 1937 3 andar sem elevador Necessita de remodelação integral Rua Gualdim Pais Penha de França Preço: 249.000 € Uma base tradicional de Lisboa com espaço para criar um projeto completamente novo. Uma oportunidade para transformar 80 m² num apartamento contemporâneo, numa zona consolidada da cidade e inserida num contexto de progressiva requalificação urbana. #ref: 1025829

Espaço comercial convertido num apartamento T3!Localizado nas ruas mais emblemáticas e prestigiadas da cidade, este imóvel beneficia de uma localização absolutamente privilegiada, onde o charme histórico se cruza com a energia vibrante do Design District de Santos e a exclusividade da Lapa. Este fantástico apartamento duplex T3, com 80 m² de área privativa, combina o charme da traça lisboeta com uma remodelação integral de excelência concluída em 2026. Ao nível da entrada independente pela rua, é recebido por uma suíte luxuosa. Este espaço versátil é perfeito para um quarto principal, um escritório independente ou um atelier de trabalho. No piso inferior, surpreende-se com uma cave de pé-direito elevado e excelente luminosidade natural em todas as divisões. Este piso distribui-se por uma sala e cozinha totalmente equipada em open space, dois quartos acolhedores e uma casa de banho completa. Todo o imóvel foi renovado de raiz (canalização, eletricidade, pavimentos e acabamentos) e conta com um projeto de iluminação que amplifica a sensação de espaço e conforto. A poucos passos da frente ribeirinha, de transportes, comércio local e restaurantes premium. Venha conhecer e quem sabe viver ou investir numa das zonas mais dinâmicas e desejadas de Lisboa! Nota: O imóvel será vendido com afetação comercial. Agende já a sua visita! #ref:KWPT-037610

Apartamento T1+1 para venda - Rua das Trinas (Estrela/Lapa) Entre a Lapa e a Estrela, numa rua tranquila com calçada portuguesa e, ao mesmo tempo, numa localização central e privilegiada, este T1+1 combina a luz de Lisboa com o charme do soalho de madeira. Situado no 2.º andar de um edifício de 4 pisos sem elevador, o apartamento insere-se num prédio recentemente intervencionado, com obras nas partes comuns e na cobertura concluídas em 2024. A apenas 5 minutos a pé do Jardim da Estrela e da futura estação de metro Estrela, cuja entrada em funcionamento está prevista para o primeiro trimestre de 2027*, beneficia de uma localização que permite desfrutar de uma verdadeira vida de bairro e realizar grande parte do quotidiano a pé, com comércio, cafés, serviços, transportes e zonas de lazer a poucos minutos. Ao entrar, um corredor distribui as diferentes zonas da casa e conduz a uma sala luminosa, com pé-direito confortável e pavimento em madeira em bom estado. Existe ainda uma pequena varanda de apoio à sala, com espaço para uma cadeira, algumas plantas e para desfrutar de um café ao sol. A cozinha foi totalmente renovada em 2020, incluindo a substituição da instalação elétrica, e encontra-se equipada e pronta a utilizar. A casa de banho, com cerca de 7 m², dispõe de banheira, janela e ventilação natural. Na zona privada, encontramos um quarto interior, tranquilo e com entrada de luz natural proveniente da sala, bem como uma divisão adicional com janela, muito versátil, que poderá funcionar como quarto principal ou de hóspedes, escritório ou sala de jantar, de acordo com as necessidades de quem ali vive. Características do imóvel: Sala luminosa Cozinha equipada com forno IKEA, placa vitrocerâmica Schott-Ceran, exaustor, frigorífico combinado Samsung, termoacumulador Ariston e máquina de lavar roupa Samsung Quarto interior, tranquilo e com luz natural indireta Divisão adicional multiusos com janela: quarto principal ou de hóspedes / escritório / sala de jantar Pequena varanda de apoio à sala, ideal para uma cadeira e um café ao sol Casa de banho com banheira, janela e ventilação natural Corredor a articular as diferentes zonas da casa Certificação Energética: D O bairro Localizado na Estrela, um dos bairros históricos mais elegantes, seguros e procurados de Lisboa, marcado pela presença de numerosos palácios, embaixadas e edifícios de grande valor arquitetónico, o apartamento beneficia de uma localização central e privilegiada. Encontra-se entre as futuras estações de metro de Santos e Estrela, próximo do Tejo e a poucos minutos de Campo de Ourique, da Baixa e do Chiado. Trata-se de uma zona residencial com muito charme e cada vez mais dinâmica, com novos cafés, jardins, restaurantes e espaços de bairro, permitindo desfrutar de Lisboa a pé. A zona é servida por vários dos principais transportes públicos da cidade, incluindo autocarros e o elétrico 25E, e beneficiará ainda da futura ligação de metro entre Rato e Cais do Sodré através da Linha Circular. Encontra-se também próxima dos principais eixos rodoviários, nomeadamente Eixo Norte-Sul, A5, IC19, Ponte 25 de Abril e A2. Não hesite em contactar-me para mais informações ou para agendar uma visita. Falo francês, inglês, alemão, português e chinês e acompanho-o ao longo de todo o processo de compra. * Data de conclusão da estação prevista segundo as informações oficiais disponíveis em 08/10/2026: projetos.metrolisboa.pt/linha-circular-acompanhe-a-evolucao-dos-trabalhos-nas-futuras-estacoes-da-estrela-e-de-santos/ #ref: 1066917

Duplex Único no Bairro Histórico da Graça!Apartamento renovado, totalmente equipado e mobilado, no coração da Graça.Entrada privada ideal para quem procura privacidade.2 quartos e 2 casas de banho completas.Ar condicionado em ambos os quartos.Roupeiros embutidos para maior organização e conforto.Perfeito para primeira habitação ou investimento.Histórico de rentabilidade comprovado: arrendado por 1.600/mês nos últimos 3 anos.Elegível para financiamento a 100%.Localização Prime: Situado no ponto mais alto de Lisboa, o bairro da Graça é conhecido pelo seu ambiente acolhedor, charme histórico e miradouros icónicos como o Miradouro de Santa Graça. A zona oferece uma verdadeira experiência local, com ruas típicas, comércio tradicional e espaços emblemáticos como o Jardim da Cerca da Graça.Este é, sem dúvida, um apartamento especial, que não vai querer perder. Entre em contacto para agendar uma visita! #ref:CB17-0317