Casas e apartamentos para venda T1 em Lisboa, até 240.000 €

No coração de São Vicente, junto à Graça, encontra-se este apartamento T1 com 50 m², uma oportunidade para quem procura criar uma casa à sua medida ou desenvolver um projeto de investimento numa das zonas mais características e procuradas de Lisboa. A Rua do Mirante integra precisamente esta zona histórica, próxima da Graça e dos seus conhecidos miradouros. O apartamento encontra-se para obras totais, permitindo uma renovação integral e a criação de um espaço contemporâneo, funcional e adaptado às atuais exigências de conforto. Possui uma pequena Varanda. Inserido no 1.º andar de um simpático edifício de apenas três pisos, beneficia da escala intimista de um prédio pequeno, numa envolvente marcadamente lisboeta. - Um edifício também a ganhar uma nova vida - Um dos pontos diferenciadores deste imóvel é a intervenção prevista nas áreas comuns do edifício, que serão reabilitadas pelos atuais proprietários. Os trabalhos contemplam, nomeadamente: Revisão do telhado; Recuperação e pintura das fachadas, INCLUINDO portas e janelas novas; Intervenção nas escadas e zonas comuns; Renovação da coluna de água e esgotos; Intervenção na infraestrutura elétrica; Revisão e estruturação das vigas entre as frações, reforçando e intervindo na estrutura existente do edifício. Assim, enquanto o futuro proprietário poderá desenvolver o interior do apartamento de acordo com o seu próprio projeto, o edifício beneficiará igualmente de uma renovação das suas principais áreas e infraestruturas comuns. - Viver entre a Graça e o centro histórico de Lisboa - A localização é, sem dúvida, uma das grandes mais-valias. A Rua do Mirante encontra-se em São Vicente, na envolvente da Graça, uma zona onde ainda se sente a identidade dos bairros tradicionais de Lisboa, mas com toda a dinâmica e conveniência de viver no centro da cidade. A proximidade ao Largo da Graça, aos miradouros e ao centro histórico torna esta localização particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. Na envolvente existe uma oferta diversificada de comércio tradicional, supermercados, mercearias, cafés, restaurantes, farmácias e diferentes serviços de proximidade, permitindo resolver grande parte das necessidades quotidianas a curta distância. Farmácia Morão, por exemplo, encontra-se no Largo da Graça. A zona é igualmente servida por transportes públicos, permitindo uma ligação prática a diferentes pontos de Lisboa, e beneficia da proximidade a áreas como Santa Apolónia, Alfama, Mouraria e Baixa. - Uma oportunidade para transformar - Com 50 m², localização central e total liberdade para renovar o interior, este T1 reúne características particularmente interessantes para quem procura um imóvel para reabilitar em Lisboa. Uma oportunidade para repensar cada espaço, escolher cada acabamento e transformar um apartamento de origem numa casa com personalidade, beneficiando simultaneamente da reabilitação das áreas comuns do edifício. Marque a sua visita com a NOSSA e venha conhecer o potencial deste imóvel. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:APA647RB

Em Alfama, junto à Igreja de São Miguel, este T1 remodelado tem três frentes e janela em todas as divisões, incluindo a cozinha e a casa de banho. O quarto está virado a sul. Com 27 m² de área bruta privativa, o apartamento organiza o espaço de forma simples: sala, quarto, cozinha e casa de banho completa. A área compacta torna a casa fácil de manter e adequada a quem procura uma base no centro histórico de Lisboa ou um imóvel para arrendar. A remodelação é recente e incluiu canalização nova, isolamento reforçado, melhoria do isolamento acústico e aumento da potência do quadro elétrico. O teto foi elevado e recebeu iluminação embutida, o pavimento é em madeira original recuperada e a casa de banho é nova, com base de duche. O apartamento é vendido parcialmente mobilado, com sofá na sala e cama no quarto, e a cozinha está parcialmente equipada. A entrada é pelo n.º 39 do Beco de São Miguel, numa zona pedonal e calma. A pé, o comércio de proximidade fica a cerca de 2 minutos e o Museu do Fado a 3 minutos. O Miradouro de Santa Luzia e a paragem dos elétricos 28E e 12E ficam a cerca de 5 minutos, a subir por escadinhas. A Sé de Lisboa fica a cerca de 8 minutos e as estações de Santa Apolónia e Terreiro do Paço a 12 minutos. Características: 1.º andar sem elevador, área bruta privativa de 27 m², prédio sem condomínio constituído, certificado energético classe D. Visitas presenciais ou, em casos específicos, por videochamada. [EN] 1 bedroom flat in Alfama, renovated and ready to live in or let A renovated one bedroom flat (known locally as a T1) in Alfama, Lisbon’s oldest neighbourhood, set on a quiet pedestrian lane beside the Church of São Miguel. The flat has windows on three sides, every room has a window, including the kitchen and bathroom, and the bedroom faces south. The layout is straightforward: living room, bedroom, kitchen and full bathroom, within 27 m² of gross private area, the official measurement used in Portugal. Its compact size suits buyers looking for a base in historic Lisbon, a home for a student, or a property to let. The recent renovation included new plumbing, reinforced insulation, improved soundproofing and an upgraded electrical supply. The ceiling was raised and fitted with recessed lighting, the floors are original reclaimed wood and the bathroom is new, with a shower. The flat is sold partially furnished, with a sofa and a bed, and the kitchen is partially equipped. The entrance is at number 39, Beco de São Miguel. On foot, a local grocery is about 2 minutes away and the Fado Museum 3 to 4 minutes. Santa Luzia viewpoint and the stop for the historic trams 28E and 12E are about 5 minutes uphill by stairs. Lisbon Cathedral is about 8 minutes away, and Santa Apolónia and Terreiro do Paço stations 10 to 12 minutes. First floor, no lift. The building has no formal condominium, the Portuguese equivalent of a homeowners’ association. Energy certificate class D, on a scale from A+ to F. Viewings in person or, in specific cases, by video call. #ref:KWPT-039911

Apartamento T1 Mouraria Localização| Charme Histórico | Oportunidade de Investimento No coração de Lisboa, onde a tradição se funde com a sofisticação, apresento este exclusivo apartamento T1 na Mouraria. Se valoriza a autenticidade e a localização, este é o imóvel que procurava para habitação própria ou para um investimento seguro no roteiro mais procurado da cidade. Destaques do Imóvel: - Ambiente Aberto: Sala e cozinha em open space, desenhadas para otimizar o espaço e garantir um ambiente fluido, moderno e funcional. - Quarto: Um quarto acolhedor, permitindo-lhe desfrutar da atmosfera vibrante deste bairro tão típico. - Layout Eficiente: Casa de banho completa que complementa a planta do apartamento, maximizando o conforto e a utilidade de cada metro quadrado. Porquê a Mouraria? A Mouraria não é apenas um bairro; é um estilo de vida. Viver aqui é estar no centro da história de Lisboa: - Autenticidade: Rodeado pelos sons, cores e sabores que definem a alma lisboeta. - Procura Elevada: Dada a sua localização central e histórica, é uma das zonas mais valorizadas tanto para arrendamento como para habitação própria. - Conectividade: Proximidade aos principais pontos de interesse da capital e excelente acessibilidade aos transportes. Este é o momento certo para investir no seu próximo imóvel em Lisboa. Agende a sua Visita! Este T1 não fica disponível por muito tempo. Se valoriza localização, este é o seu próximo investimento. Ligue-me já! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291321-167

Apartamento T1 junto à Feira da Ladra, Lisboa Este apartamento T1, localizado a poucos passos da emblemática Feira da Ladra, oferece o equilíbrio perfeito entre a vida citadina e o conforto de um lar. A escassos 5 minutos da Estação de Comboios de Santa Apolónia, conta com uma localização estratégica numa das zonas mais procuradas da cidade. Inserido numa das áreas mais pitorescas de Lisboa, é uma excelente opção para quem procura uma primeira habitação ou um investimento seguro. Uma oportunidade a não perder para quem valoriza localização e autenticidade, sem abdicar de viver a verdadeira essência da cidade de Lisboa! Venha conhecer! ________________________________________________________________________________ 1-bedroom apartment near Feira da Ladra, Lisbon This charming 1-bedroom apartment, located just steps from the iconic Feira da Ladra, offers the perfect balance between city life and home comfort. Just 5 minutes from Santa Apolónia Train Station, it boasts a strategic location in one of the city’s most sought-after areas. Situated in one of Lisbon’s most picturesque districts, it is an excellent choice for those seeking a first home or a secure investment. An opportunity not to be missed for those who value location and authenticity, without giving up on the true Lisbon experience! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961914-158

Apresentamos este fantástico apartamento T1 na prestigiada Rua da Costa, em Lisboa, uma oportunidade única para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica. Este imóvel foi submetido a uma remodelação total, com acabamentos de qualidade superior e design moderno, pronto para ser o seu novo lar ou um investimento seguro. Destaques do Apartamento: Totalmente Remodelado: Com acabamentos modernos e de qualidade visíveis em todas as divisões. Tectos falsos com iluminação embutida e pavimento flutuante vinilico em todo o espaço. Cozinha Totalmente Equipada: Espaço moderno com bancada em granito e eletrodomésticos de marca, prontos a estrear: Placa de cozinhar a gás, Forno e Exaustor, todos da marca Teka. Frigorífico encastrado e esquentador ventilado. Máquina de lavar e secar roupa marca Samsung. Casa de Banho Moderna: Equipada com base de duche e coluna no chuveiro, armário de lavatório com espelho, tudo com materiais modernos e de fácil manutenção. Espaços Funcionais: Dispõe de aproveitamento embutido para arrumação adicional no quarto. A Localização e Envolvente: Uma Zona em Valorização e Excelente Mobilidade. Futura Estação de Metro de Alcântara: Este apartamento terá, em breve, a facilidade de acesso à nova estação de metro de Alcântara (fator de grande valorização para o imóvel). Mobilidade de Transportes: Excelente rede de transportes públicos, incluindo autocarros à porta e a estação de comboios de Alcântara-Mar a poucos minutos a pé. Fácil acesso às principais vias da cidade. Comércio e Serviços: Nas imediações, encontra uma vasta oferta de supermercados, farmácias, cafés, bancos e todos os serviços essenciais para o dia-a-dia. Lazer e Cultura: Miradouro em Frente ao Palácio das Necessidades: Desfrute de vistas panorâmicas sobre o rio Tejo e a cidade a poucos passos de casa. Jardim do Palácio das Necessidades: Um espaço verde tranquilo e belíssimo nas proximidades, ideal para relaxar ou passear. A vibrante zona ribeirinha do Tejo e a Doca de Alcântara estão a uma curta distância a pé. Excelente Opção para: Habitação Própria Permanente: Para quem deseja viver numa zona histórica e em crescimento, com todo o conforto de um imóvel novo. Investimento: Com elevada procura no mercado de arrendamento, tanto tradicional como de curta e média duração (devido à localização e transportes). Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel pronto a estrear numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa. Contacte-nos para agendar a sua visita!

Apartamento T1 - Mouraria - Lisboa Composto por: 1 - Sala e cozinha em open space 1 - Casa de banho c/ base duche 1 - Quarto interior c/ janela 1 - Mini terraço com 1m2 Nota: É um imóvel ao nível do r/c Apartamento T1 localizado na Mouraria, em pleno coração de Lisboa, numa das zonas mais históricas, multiculturais e carismáticas da cidade. Situado ao nível do rés-do-chão, o apartamento apresenta uma distribuição funcional, composta por sala e cozinha em open space, casa de banho com base de duche, quarto interior com janela e um pequeno terraço com cerca de 1 m². Uma solução prática, inserida numa localização privilegiada para quem procura viver no centro da capital ou investir numa das zonas com maior procura turística e habitacional de Lisboa. Viver na Mouraria é estar rodeado pela verdadeira essência lisboeta, entre ruas estreitas, fachadas tradicionais, comércio de proximidade, restaurantes de diferentes culturas e uma forte identidade de bairro. A poucos minutos encontram-se alguns dos locais mais emblemáticos da cidade, como o Castelo de São Jorge, a Praça da Figueira, o Rossio, a Baixa, a Praça do Comércio e o Chiado, permitindo desfrutar do património, da cultura e da animação de Lisboa praticamente à porta de casa. A localização beneficia ainda da proximidade a uma vasta oferta de comércio e serviços, supermercados, restaurantes, cafés e espaços culturais, bem como de uma excelente rede de transportes públicos. A estação de metro do Martim Moniz encontra-se nas proximidades, proporcionando ligação rápida a diferentes zonas da cidade, enquanto o acesso às principais artérias de Lisboa permite uma deslocação fácil tanto para a zona ribeirinha como para outras áreas da capital. A Mouraria é também uma zona particularmente interessante para quem valoriza a possibilidade de fazer grande parte do seu dia a dia a pé. A proximidade ao centro histórico permite chegar rapidamente à Baixa, Avenida da Liberdade, Alfama ou ao Parque Eduardo VII, enquanto a ligação às principais vias rodoviárias facilita as deslocações para fora da cidade. A sua localização central, aliada à crescente reabilitação urbana e à forte dinâmica comercial e cultural, contribui para a valorização e procura desta zona de Lisboa. Uma oportunidade para viver ou investir numa das áreas mais autênticas e procuradas da capital, com a história, cultura, comércio, restauração e principais pontos de interesse de Lisboa ao alcance de uma curta caminhada. Venha conhecer! Rui Félix Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:APA_969_RF

Apresentamos este Apartamento T1 com 32 m², localizado no 3ºandar de um edifício típico na Beco do Imaginário, na zona histórica de Santa Maria Maior, em Lisboa. Características Tipologia T1 Área aproximada de 32 m² Localizado no 3ºandar Imóvel para remodelação total Prédio com obras previstas nas partes comuns Potencial Ideal para investimento, com possibilidade de valorização após obras, seja para arrendamento ou revenda. Nota Algumas imagens apresentadas são geradas por inteligência artificial, servindo apenas como sugestão de remodelação. Conclusão Uma excelente oportunidade de investimento no centro histórico de Lisboa. Contacte-nos para mais informações. Equipa JCJD - O seu sonho é o nosso principal objetivo. #ref:120991391-877

Investimento em casas-barco | 8mx3m | 1 quarto | rendimento fixo de 10% | rendimento passivo | sem burocracias | possibilidade de financiamento Investir 99.900€, obter uma rentabilidade fixa de 10% e zero burocracias? Sim, é possível. Este modelo assenta em barcos utilizados para alojamento de curta duração um conceito já testado e em expansão, com unidades em vários pontos de Portugal e Itália. Adquire o ativo e a exploração fica totalmente a cargo de uma empresa especializada, já com experiência no setor. Toda a gestão reservas, manutenção e operação é assegurada, sem qualquer intervenção da sua parte. Rentabilidade garantida de 10% ao ano Pagamentos pagos mensalmente - 875€ + IVA Contrato de exploração de 5 anos, podendo ser renovado Além disso, pode usufruir de estadias no barco-casa até 2 semanas por ano, em destinos como Lisboa, Algarve, Açores ou Itália. Caso pretenda financiamento, essa possibilidade também existe, sendo necessário um investimento inicial de 35%. É uma alternativa ao investimento imobiliário tradicional, pensada para quem procura rendimento consistente, simplicidade e um modelo de rendimento totalmente passivo. Se fizer sentido para si, podemos falar e mostro-lhe todos os detalhes. _________________________________________________________________________________________ Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espírito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à indústria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal #ref:APA_326 (2)

Charmoso estúdio em Lisboa com licença AL Descubra este encantador estúdio de 23 m² situado numa das zonas mais tradicionais de Lisboa. O imóvel, com licença de AL, destaca-se pelo seu ambiente acolhedor, perfeito para quem procura praticidade e conforto numa localização central. A presença de ar-condicionado proporciona um clima agradável durante todo o ano, tornando o espaço ainda mais convidativo. O edifício apresenta uma fachada típica lisboeta decorada com belos azulejos, conferindo autenticidade e charme ao local. No interior, os detalhes tradicionais misturados com elementos modernos criam uma atmosfera única e sofisticada, ideal para quem valoriza o estilo e a funcionalidade em ambientes compactos. A localização é privilegiada, com fácil acesso a jardins, miradouros e todo o ambiente vibrante dos bairros históricos de Lisboa. Aproveite o melhor que a cidade tem para oferecer, a poucos minutos do transporte público, restaurantes e lojas locais. Uma excelente oportunidade para viver ou investir na capital portuguesa. #ref:87423586

Apartamento T0+1 com 43 m², no 2.º andar de um prédio tradicional lisboeta, sem elevador, na Rua da Atalaia, no Bairro Alto. O apartamento já foi parcialmente remodelado a cozinha e a casa de banho foram renovadas, as janelas são em vidros duplos , mas precisa ainda de melhorias, o que permite ao novo proprietário terminá-lo ao seu gosto. Sem licença de Alojamento Local. A sala tem acesso a um varandim. A cozinha está equipada e tem termoacumulador para a água quente. O quarto é interior, o que o torna mais resguardado do movimento da rua. O apartamento tem ainda uma casa de banho e duas zonas de arrumação separadas, que ajudam a aproveitar bem a área disponível. Um dos pontos fortes deste imóvel é o estado do prédio. Em 2026, o condomínio concluiu uma obra geral nas partes comuns: telhado, fachadas e escada foram intervencionados. Telhado: revisão da estrutura de madeira, com substituição das vigas degradadas, colocação de isolamento térmico, nova impermeabilização, telhas novas e novas caleiras em zinco para escoamento das águas da chuva. Fachadas: lavagem, reparação de fissuras e pintura da fachada principal, das traseiras e da parede lateral do prédio, reparação das chaminés e pintura das grades das varandas. Escada comum: reparação e pintura de paredes e tetos, nova iluminação e novo intercomunicador. Outras intervenções: restauro da claraboia (com substituição de madeiras e nova vedação dos vidros), impermeabilização dos terraços das traseiras, envernizamento da porta da rua e nova mola de fecho. O Bairro Alto fica no centro de Lisboa, com restaurantes, cafés, bares e comércio variado a poucos minutos. Há elétrico, autocarro e metro a curta distância, e o Jardim de São Pedro de Alcântara, com vista sobre a cidade, fica a cerca de 5 minutos a pé. Uma opção a considerar para habitação própria ou para arrendamento de longa duração. O imóvel não dispõe de licença de Alojamento Local. #ref:KWPT-035765

Moradia para Reabilitar com Projecto Caducado na Graça - Lisboa Excelente oportunidade para viver ou investir num dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa. Localizada na charmosa e histórica zona da Graça, esta moradia para reabilitação já tem projecto aprovado e licenças a pagamento. inicie a construção sem demoras ! Com uma área total de 100 m², distribuída por dois pisos e um terraço privado de 20 m², o projecto apresenta uma arquitectura contemporânea que valoriza ao máximo a luz natural, com grandes janelas voltadas para o terraço, criando ambientes amplos e luminosos. Distribuição e áreas: Rés-do-chão: Sala: 20 m² Kitchenette: 6,85 m² WC: 5,1 m² Área de circulação: 5,6 m² Terraço: 20 m2 1º Piso: Quarto 1: 13,4 m² Quarto 2: 11 m² WC: 5,25 m² Área de circulação: 11,6 m² Principais características: Projecto aprovado e licenças a pagamento - inicie a construção sem demoras 100 m² de área útil bem distribuída por dois pisos Terraço de 20 m² com excelente exposição solar Rés-do-chão com sala e kitchenette em open space, WC de serviço e acesso directo ao terraço Primeiro piso com 2 quartos amplos e uma casa de banho completa Ambientes modernos e funcionais, com destaque para a luminosidade natural e a ligação ao exterior Localização central, mas tranquila, com comércio, serviços e transportes a poucos passos Situada a curta distância da Feira da Ladra, do Miradouro da Senhora do Monte e do icónico eléctrico 28, esta moradia está inserida numa das zonas mais autênticas e em crescente valorização de Lisboa. Ideal para quem procura uma moradia contemporânea num bairro histórico, com todo o conforto moderno, ou para investidores que pretendam apostar num imóvel com forte potencial para revenda ou arrendamento de longa ou curta duração. ********************************************************************************** Renovation Project with Approved Plan in Graça - Lisbon An excellent opportunity to live or invest in one of Lisbon’s most authentic and sought-after neighbourhoods. Located in the charming and historic area of Graça, this property for renovation already has an approved project and permits in the process of payment. With a total area of 100 m², spread across two floors and a private 20 m² terrace, the project features contemporary architecture that maximises natural light, with large windows facing the terrace, creating spacious and bright living spaces. Layout and areas: Ground Floor: Living Room: 20 m² Kitchenette: 6.85 m² Bathroom: 5.1 m² Circulation Area: 5.6 m² First Floor: Bedroom 1: 13.4 m² Bedroom 2: 11 m² Bathroom: 5.25 m² Circulation Area: 11.6 m² Key Features: Approved project and permits ready for collection - start construction without delay 100 m² of usable space spread across two floors 20 m² terrace with excellent sun exposure Ground floor with living room and kitchenette in open plan, a guest bathroom, and direct access to the terrace First floor with 2 spacious bedrooms and a full bathroom Modern and functional living spaces, highlighting natural light and a strong connection to the outdoors Central location, yet quiet, with shops, services, and transport just steps away Located just a short distance from the Feira da Ladra, Miradouro da Senhora do Monte, and the iconic Tram 28, this property is situated in one of Lisbon’s most authentic and rapidly appreciating neighbourhoods. Ideal for those looking for a contemporary home in a historic neighbourhood, offering modern comfort, or for investors seeking a property with strong potential for resale or long/short-term rental. ********************************************************************************** Projet de Rénovation avec Plan Approuvé à Graça - Lisbonne Une opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus authentiques et recherchés de Lisbonne. Située dans le quartier charmant et historique de Graça, cette propriété à rénover dispose déjà d’un projet approuvé et des permis en cours de paiement - il ne vous reste plus qu’à payer et commencer les travaux ! Avec une superficie totale de 100 m², répartis sur deux étages et une terrasse privée de 20 m², le projet présente une architecture contemporaine qui valorise au maximum la lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres orientées vers la terrasse, créant ainsi des espaces de vie spacieux et lumineux. Aménagement et surfaces : Rez-de-chaussée : Salon : 20 m² Cuisine américaine (Kitchenette) : 6,85 m² WC : 5,1 m² Zone de circulation : 5,6 m² Premier étage : Chambre 1 : 13,4 m² Chambre 2 : 11 m² Salle de bain : 5,25 m² Zone de circulation : 11,6 m² Principales caractéristiques : Projet approuvé et permis prêts à être récupérés - commencez les travaux sans délai 100 m² de surface habitable répartis sur deux étages Terrasse de 20 m² avec une excellente exposition au soleil Rez-de-chaussée avec salon et cuisine ouverte, WC invités et accès direct à la terrasse Premier étage avec 2 chambres spacieuses et une salle de bain complète Espaces modernes et fonctionnels, mettant en valeur la lumière naturelle et la connexion avec l’extérieur Emplacement central mais calme, avec commerces, services et transports à quelques pas Située à quelques minutes de la Feira da Ladra, du Miradouro da Senhora do Monte et du célèbre tramway 28, cette propriété se trouve dans l’un des quartiers les plus authentiques et en pleine valorisation de Lisbonne. Idéale pour ceux qui recherchent une maison contemporaine dans un quartier historique, offrant tout le confort moderne, ou pour des investisseurs à la recherche d’un bien avec un fort potentiel pour la revente ou la location à court/long terme. ;ID RE/MAX: 121961914-151 #ref:121961914-151

**Estúdio para venda junto à Feira da Ladra | Santa Apolónia | Lisboa** Apresentamos este acolhedor T1/estúdio, localizado numa das zonas mais tradicionais e carismáticas de Lisboa, a apenas 100 metros da Feira da Ladra e a poucos minutos a pé da Estação de Metro e Comboio de Santa Apolónia. Inserido no 2.º andar de um edifício tradicional português renovado, o imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional, complementado por um pequeno varandim com vista para o típico bairro lisboeta. O apartamento apresenta uma configuração em conceito aberto, integrando a zona de quarto e sala, sem divisão por porta. Dispõe de cama de casal, sofá-cama, zona de refeições e cozinha equipada. Encontra-se mobilado e equipado, contando com: * Máquina de lavar/secar roupa; * Frigorífico; * Fogão elétrico e forno; * Micro-ondas; * Máquina de café e chaleira; * Secador de cabelo; * TV por cabo e Wi-Fi; * Ferro e tábua de engomar. Está incluido na venda todo o equipamento e mobiliário. O acesso ao apartamento é feito através de dois lances de escadas e o edifício não dispõe de elevador. A sua localização é um dos seus principais atributos, permitindo fácil acesso a transportes, comércio, restauração e a alguns dos mais emblemáticos pontos turísticos da cidade, como o Panteão Nacional, Mosteiro de São Vicente de Fora, Museu do Fado e Museu Militar. Nas proximidades encontra ainda a paragem do icónico Elétrico 28 e os conhecidos Miradouro da Graça e Miradouro Sophia de Mello Breyner Andresen. Uma excelente opção para quem procura viver no coração histórico de Lisboa ou investir numa zona com forte procura turística e residencial. Não perca esta magnifica oportunidade. Agende a sua visita e venha conhecer este espaço com verdadeiro charme lisboeta. **Studio for Sale near Feira da Ladra | Santa Apolónia | Lisbon** We present this charming studio apartment, located in one of Lisbons most traditional and characteristic areas, just 100 metres from Feira da Ladra and within a short walking distance of Santa Apolónia Metro and Train Station. Situated on the 2nd floor of a renovated traditional Portuguese building, the property offers a cosy and functional atmosphere, complemented by a small balcony overlooking the charming and typically Lisbon neighbourhood. The apartment has an open-plan layout, combining the bedroom and living area without a separating door. It features a double bed, sofa bed, dining area and fully equipped kitchen. The property is sold fully furnished and equipped, with all existing furniture and equipment included in the sale, namely: * Washing machine/dryer; * Refrigerator; * Electric hob and oven; * Microwave; * Coffee machine and kettle; * Hairdryer; * Cable TV and Wi-Fi; * Iron and ironing board. Access to the apartment is via two flights of stairs, and it is important to note that the building does not have an elevator. The location is one of the propertys main highlights, offering easy access to public transport, shops, restaurants and some of Lisbons most iconic landmarks, including the National Pantheon, São Vicente de Fora Monastery, Fado Museum and Military Museum. Nearby, you will also find a stop for the iconic Tram 28, as well as the well-known Graça Viewpoint and Sophia de Mello Breyner Andresen Viewpoint. An excellent opportunity for those looking to live in the heart of historic Lisbon or invest in a highly sought-after area, benefiting from a privileged location and all the charm of traditional Lisbon. Dont miss this fantastic opportunity. Book your viewing and come discover this property with its authentic Lisbon charm. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124971045-34