Casas e apartamentos para venda T2 com cozinha equipada em Lisboa, até 340.000 €

No coração histórico de Lisboa, numa das zonas onde a cidade melhor preserva a sua identidade, encontra-se este apartamento duplex, situado na Calçada de Santo André, entre a Graça e o Castelo, num dos bairros mais autênticos e carismáticos da capital. Com 42 m² de área registada, aos quais acresce um aproveitamento de sótão de dimensão boa dimensão, este imóvel distingue-se pela forma inteligente como o espaço foi valorizado, criando uma solução duplex com uma área de utilização significativamente superior à que a área registada deixa antever. O apartamento está completamente remodelado, proporcionando o equilíbrio entre o charme de uma construção tradicional lisboeta e o conforto exigido pela vida contemporânea. Localizado ao nível do 3.º andar, o imóvel desenvolve-se em dois níveis: - No piso principal encontram-se os espaços correspondentes à área registada, cuidadosamente reorganizados para maximizar funcionalidade, conforto e luminosidade. Quarto, sala, cozinha em open space e wc. - O piso superior resulta do aproveitamento do sótão existente. Embora apresente algumas zonas com o pé-direito mais reduzido, características naturais deste tipo de espaço, a sua dimensão é boa e foi transformada numa suíte. Nota importante: o aproveitamento de sótão não deverá ser considerado como área registada do imóvel, devendo a utilização e eventual regularização ser avaliadas de acordo com a documentação e enquadramento urbanístico aplicável. O charme de Lisboa, com o conforto de uma reabilitação contemporânea: O apartamento está inserido num edifício de traça tradicional, que foi igualmente alvo de uma intervenção de reabilitação nas suas áreas comuns. A recuperação do prédio permite preservar a identidade arquitetónica tão característica desta zona de Lisboa, ao mesmo tempo que proporciona melhores condições de conservação, segurança e conforto. É precisamente esta combinação entre carácter histórico e renovação que torna este tipo de imóvel tão procurado. Viver na Calçada de Santo André: Poucos lugares representam tão bem a essência de Lisboa como esta zona. A Calçada de Santo André encontra-se numa área histórica marcada pelas ruas estreitas, edifícios de traça tradicional, comércio de proximidade e uma atmosfera genuinamente lisboeta. A poucos minutos encontram-se alguns dos locais mais emblemáticos da cidade, como: Castelo de São Jorge; Miradouro da Senhora do Monte; Miradouro da Graça; Largo da Graça; Mouraria; Alfama; Baixa Pombalina; Praça do Rossio; Chiado. É uma localização particularmente interessante para quem valoriza a possibilidade de viver o centro histórico a pé, com restaurantes, cafés, comércio tradicional e serviços praticamente à porta. Comércio e serviços: A envolvente oferece uma ampla variedade de comércio e serviços de proximidade, incluindo supermercados, mercearias, farmácias, restaurantes, cafés, padarias, escolas e diversos serviços essenciais. A proximidade à Graça, Mouraria, Baixa e Avenida Almirante Reis permite ainda aceder rapidamente a uma oferta comercial e cultural muito mais ampla. Transportes e acessos: Apesar da sua localização no centro histórico, o imóvel beneficia de uma excelente rede de transportes públicos. Nas proximidades encontram-se várias carreiras de autocarros e o tradicional Elétrico 28, permitindo ligações a diferentes zonas da cidade. A estação de metro do Martim Moniz encontra-se também a curta distância, facilitando a ligação a toda a rede de Metro de Lisboa. A partir desta localização é igualmente fácil chegar à Baixa, Rossio, Avenida da Liberdade, Saldanha e restantes zonas centrais da cidade. O Aeroporto Humberto Delgado fica também a uma distância relativamente curta, tornando a localização particularmente interessante para quem viaja com frequência. Seja para habitação própria, pied-à-terre em Lisboa ou investimento, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Agende a sua visita com a NOSSA. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:APA644RB

T2 Renovado com Terraço | Viver no Coração da Lisboa Histórica | Calçada de Santo André Há localizações que não precisam de apresentação. Basta dizer Calçada de Santo André para se perceber que estamos perante uma das zonas mais autênticas, emblemáticas e valorizadas de Lisboa. É aqui, entre o Castelo de São Jorge, a Graça e a Baixa Pombalina, que se encontra este T2, totalmente renovado e equipado, inserido num edifício de traça tradicional igualmente alvo de uma reabilitação integral das suas áreas comuns. Mais do que um apartamento, trata-se de uma oportunidade de viver a verdadeira essência de Lisboa, onde a história, a cultura e a vida citadina se cruzam diariamente. Um apartamento onde o charme da tradição encontra o conforto contemporâneo Com 42 m² de área interior, cuidadosamente renovados, este apartamento foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e um ambiente contemporâneo, respeitando simultaneamente o caráter arquitetônico do edifício onde se insere. A zona social integra sala e cozinha equipada de forma harmoniosa, privilegiando a luminosidade e a otimização dos espaços. Os dois quartos oferecem um ambiente acolhedor e funcional, enquanto os acabamentos modernos tornam este imóvel pronto a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia. Como complemento, dispõe ainda de uma agradável varanda/terraço, um verdadeiro privilégio numa localização tão central, ideal para desfrutar do clima lisboeta, tomar o pequeno-almoço ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia. Um edifício totalmente reabilitado O apartamento integra um edifício típico lisboeta, cuja personalidade arquitetônica foi cuidadosamente preservada. As áreas comuns foram integralmente intervencionadas, garantindo aos futuros proprietários a tranquilidade de adquirir um imóvel inserido num prédio renovado, onde foram valorizados tanto o conforto como a autenticidade. O resultado é um equilíbrio raro entre o charme da Lisboa antiga e a qualidade construtiva exigida atualmente. Viver na Calçada de Santo André Existem zonas onde se vive. E existem zonas onde se vive Lisboa. A Calçada de Santo André é uma dessas moradas. Situada entre alguns dos bairros mais emblemáticos da cidade, permite usufruir diariamente de um estilo de vida único, marcado pela proximidade aos principais monumentos, miradouros, comércio tradicional e pela atmosfera genuinamente lisboeta que continua a conquistar residentes nacionais e internacionais. A poucos minutos a pé encontra-se: Castelo de São Jorge; Miradouro da Graça; Miradouro da Senhora do Monte; Mouraria; Martim Moniz; Baixa Pombalina; Praça do Rossio; Avenida da Liberdade. A envolvente oferece uma enorme diversidade de comércio e serviços: Restaurantes de referência; Cafés tradicionais; Supermercados; Mercados locais; Farmácias; Escolas; Centros culturais; Museus; Serviços públicos; Hotéis e espaços de lazer. Tudo isto sem necessidade de recorrer ao automóvel. Mobilidade e acessos A localização beneficia de uma das melhores redes de transportes da cidade. Nas proximidades encontra: Elétrico 28; Diversas carreiras da Carris; Estação de Metro do Martim Moniz; Rossio; Santa Apolónia; Fácil ligação à Avenida Almirante Reis; Acesso rápido ao Aeroporto Humberto Delgado; Ligações às principais vias de saída da cidade. A combinação entre centralidade, mobilidade e qualidade de vida faz desta localização uma das mais procuradas do mercado imobiliário lisboeta. Um investimento seguro numa localização intemporal Quer procure uma residência permanente, um pied-à-terre em Lisboa ou um investimento patrimonial numa das zonas de maior valorização da cidade, este apartamento reúne características difíceis de igualar. Um imóvel renovado, totalmente equipado, com espaço exterior, inserido num edifício reabilitado e localizado numa das moradas mais emblemáticas da capital. Agende já a sua visita com a NOSSA e descubra uma nova forma de viver o centro histórico de Lisboa. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:APA639RB

No coração de Alfama, entre ruelas cheias de história e miradouros com vista sobre o Tejo, encontra este encantador apartamento T1+1 com 38,41m², um verdadeiro refúgio lisboeta onde o bom gosto, o conforto e a sofisticação se unem em perfeita harmonia. Totalmente mobilado e decorado por um conceituado escritório de arquitetura, este apartamento foi pensado ao detalhe, tirando o máximo partido de cada metro quadrado. O resultado é um espaço pequeno, mas surpreendentemente funcional e elegante, onde o design contemporâneo se funde com o caráter histórico da zona. Principais características: 38,41m² de pura funcionalidade e charme; T1+1 totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar; Decoração e projeto de arquitetura de interiores assinados, com materiais e acabamentos de alta qualidade; Ambientes acolhedores, luminosos e perfeitamente integrados; Localização única, em plena zona histórica de Alfama, mas com a privacidade e tranquilidade raras nesta área tão procurada. Localização e envolvente: Alfama é uma das zonas mais icónicas de Lisboa o bairro das tradições, dos fados, das varandas floridas e das ruas de calçada que contam histórias. A poucos minutos do Castelo de São Jorge, da Sé de Lisboa, do Miradouro de Santa Luzia e das margens do Rio Tejo, vive-se aqui o verdadeiro espírito lisboeta. Com uma localização privilegiada e excelentes acessos, o bairro dispõe de: Restaurantes típicos, lojas de autor e galerias de arte; Proximidade a transportes públicos, incluindo elétrico, metro e estação de Santa Apolónia; Ambientes seguros, acolhedores e com uma comunidade autêntica. Ideal para: Habitação própria para quem valoriza o charme histórico e o conforto moderno; Investimento em alojamento local, com elevada procura turística e excelente rentabilidade; Refúgio urbano para quem procura viver a Lisboa autêntica, com design e privacidade. Um apartamento que prova que o verdadeiro luxo está nos detalhes. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:APA574MG

Venda de 50% de apartamento, localizado nos Olivais, Lisboa. Existem diversos serviços ao redor (farmácia, mercearia, restaurantes, etc), assim como o hospital do SAMS, escolas e espaços verdes e excelentes acessos a transportes públicos. Zona residencial tranquila a 10 min do Parque das Nações. O apartamento encontra-se alugado, tornando este imóvel num excelente investimento. O preço é negociável.

Visitas dia 12 de setembro

Moradia T2 independente, totalmente remodelada e pronta a habitar, situada no Bairro de Nova Brasília/Galinheiras, Lisboa. Com cerca de 50 m² de área habitacional, inserida num terreno de aproximadamente 60 m², beneficia de espaços exteriores frontal e traseiro. Localizada numa rua secundária, paralela à principal, muito tranquila e com reduzida circulação automóvel, proporcionando um ambiente residencial sossegado. Existe facilidade de estacionamento na envolvente. A remodelação foi realizada com especial atenção à qualidade dos materiais, conforto, isolamento, segurança e funcionalidade, aproveitando ao máximo cada espaço. INTERIOR Sala e cozinha em open space Dois quartos Casa de banho Todas as divisões possuem janela própria, garantindo luz natural e ventilação: os dois quartos, sala, cozinha e casa de banho Paredes da sala e dos dois quartos totalmente reparadas e posteriormente revestidas a Pladur, contribuindo para maior conforto térmico e acústico Pavimento vinílico lavável, com acabamento tipo carvalho Janelas em PVC com vidros duplos Sistema de alarme individual nas janelas Porta de entrada em PVC com elementos envidraçados, permitindo maior entrada de luz natural Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados COZINHA Cozinha moderna integrada com a sala, formando um espaço open space funcional e agradável. Mobiliário IKEA de qualidade, cuidadosamente planeado para o melhor aproveitamento do espaço Placa/fogão Exaustor Lava-loiça Revestimentos de qualidade nas zonas do balcão, com materiais de aproximadamente 40 €/m² CASA DE BANHO Casa de banho totalmente remodelada, com particular atenção aos acabamentos e conforto. Janela com luz natural e ventilação Base de duche fechada Sistema de duche multifunções Chuveiro superior Saída de água em cascata Jatos laterais com efeito de massagem Espelho aquecido e iluminado Revestimentos de qualidade, incluindo materiais de aproximadamente 40 €/m² Porta de correr com suporte/ferragem exterior visível, conferindo um toque moderno e original Excelente combinação de cores e materiais ESPAÇOS EXTERIORES A propriedade dispõe de aproximadamente 60 m² de terreno, incluindo: Zona frontal com cerca de 10 m², totalmente requalificada, criando uma agradável área de acesso à moradia Logradouro nas traseiras, com espaço para estender roupa e utilização exterior Facilidade de estacionamento na envolvente LOCALIZAÇÃO Um dos grandes destaques desta moradia é a possibilidade de combinar tranquilidade residencial com proximidade de comércio, serviços, escolas, lazer e transportes. Situada numa rua secundária e muito calma, encontra-se a curta distância do Parque Comercial da Alta de Lisboa, onde dispõe de uma ampla oferta de comércio, serviços e lazer, nomeadamente: Mercadona Continente Leroy Merlin Conforama McDonald’s Postos de combustível Comércio e restauração Escolas Espaços de lazer Dispõe de transportes públicos a cerca de 50 metros da moradia, com ligações para diferentes zonas de Lisboa. A tradicional feira de domingo é também uma das características da envolvente. O Largo do Coreto/Largo das Galinheiras, espaço tradicional da zona, constitui igualmente um potencial fator de valorização futura, estando prevista uma intervenção de requalificação municipal. DOCUMENTAÇÃO Licença de utilização existente. UMA MORADIA PEQUENA, MAS REMODELADA COM QUALIDADE Uma oportunidade para quem procura uma moradia T2 independente em Lisboa, totalmente remodelada e pronta a habitar, com espaços exteriores, bons acabamentos e uma localização que combina tranquilidade, acessibilidade, comércio, escolas, transportes e serviços. Preço: 255.000 € Negociável [--] Moradia T2 independente, totalmente remodelada e pronta a habitar, situada no Bairro de Nova Brasília/Galinheiras, Lisboa. Com cerca de 50 m² de área habitacional, inserida num terreno de aproximadamente 60 m², beneficia de espaços exteriores frontal e traseiro. Localizada numa rua secundária, paralela à principal, muito tranquila e com reduzida circulação automóvel, proporcionando um ambiente residencial sossegado. Existe facilidade de estacionamento na envolvente. A remodelação foi realizada com especial atenção à qualidade dos materiais, conforto, isolamento, segurança e funcionalidade, aproveitando ao máximo cada espaço. INTERIOR Sala e cozinha em open space Dois quartos Casa de banho Todas as divisões possuem janela própria, garantindo luz natural e ventilação: os dois quartos, sala, cozinha e casa de banho Paredes da sala e dos dois quartos totalmente reparadas e posteriormente revestidas a Pladur, contribuindo para maior conforto térmico e acústico Pavimento vinílico lavável, com acabamento tipo carvalho Janelas em PVC com vidros duplos Sistema de alarme individual nas janelas Porta de entrada em PVC com elementos envidraçados, permitindo maior entrada de luz natural Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados COZINHA Cozinha moderna integrada com a sala, formando um espaço open space funcional e agradável. Mobiliário IKEA de qualidade, cuidadosamente planeado para o melhor aproveitamento do espaço Placa/fogão Exaustor Lava-loiça Revestimentos de qualidade nas zonas do balcão, com materiais de aproximadamente 40 €/m² CASA DE BANHO Casa de banho totalmente remodelada, com particular atenção aos acabamentos e conforto. Janela com luz natural e ventilação Base de duche fechada Sistema de duche multifunções Chuveiro superior Saída de água em cascata Jatos laterais com efeito de massagem Espelho aquecido e iluminado Revestimentos de qualidade, incluindo materiais de aproximadamente 40 €/m² Porta de correr com suporte/ferragem exterior visível, conferindo um toque moderno e original Excelente combinação de cores e materiais ESPAÇOS EXTERIORES A propriedade dispõe de aproximadamente 60 m² de terreno, incluindo: Zona frontal com cerca de 10 m², totalmente requalificada, criando uma agradável área de acesso à moradia Logradouro nas traseiras, com espaço para estender roupa e utilização exterior Facilidade de estacionamento na envolvente LOCALIZAÇÃO Um dos grandes destaques desta moradia é a possibilidade de combinar tranquilidade residencial com proximidade de comércio, serviços, escolas, lazer e transportes. Situada numa rua secundária e muito calma, encontra-se a curta distância do Parque Comercial da Alta de Lisboa, onde dispõe de uma ampla oferta de comércio, serviços e lazer, nomeadamente: Mercadona Continente Leroy Merlin Conforama McDonald’s Postos de combustível Comércio e restauração Escolas Espaços de lazer Dispõe de transportes públicos a cerca de 50 metros da moradia, com ligações para diferentes zonas de Lisboa. A tradicional feira de domingo é também uma das características da envolvente. O Largo do Coreto/Largo das Galinheiras, espaço tradicional da zona, constitui igualmente um potencial fator de valorização futura, estando prevista uma intervenção de requalificação municipal. DOCUMENTAÇÃO Licença de utilização existente. UMA MORADIA PEQUENA, MAS REMODELADA COM QUALIDADE Uma oportunidade para quem procura uma moradia T2 independente em Lisboa, totalmente remodelada e pronta a habitar, com espaços exteriores, bons acabamentos e uma localização que combina tranquilidade, acessibilidade, comércio, escolas, transportes e serviços [--] 000 euros Negociável