Casas e apartamentos para venda T2 em Lisboa, a partir de 60.000 €

Apartamento T2 em Benfica - Tranquilidade e Potencial ao Lado do Colombo! Apresentamos este apartamento T2, uma excelente oportunidade situada numa zona muito calma de Benfica, a poucos minutos a pé do Centro Colombo e com acesso direto a transportes, comércio e serviços. Inserido num prédio cuidado, com 2 elevadores e em muito bom estado de conservação, este imóvel é ideal para quem procura uma localização prática e deseja personalizar o seu futuro lar ao seu gosto. Com divisões bem distribuídas e muita luz natural, este apartamento oferece um enorme potencial de valorização. Principais Características: Corredor central com acesso a todas as divisões Despensa funcional para arrumação adicional Sala acolhedora com acesso a varanda, perfeita para momentos de lazer Cozinha com marquise e zona de lavandaria ? esta divisão necessita de alguma intervenção, ideal para remodelar ao seu estilo 2 quartos, ambos com acesso a marquise comum, sendo que um deles possui roupeiro embutido 1 WC completo e espaçoso, com bastante potencial Janelas em alumínio, gás canalizado e intercomunicador Localização de Excelência: Situado numa rua tranquila, com o autocarro da Carris à porta, o apartamento está rodeado por uma vasta oferta de comércio tradicional, supermercados, farmácias, escolas, cafés e tudo o que precisa no dia a dia. A poucos passos do Centro Comercial Colombo e com ótimos acessos ao centro de Lisboa. Este é o lar perfeito para quem procura investir numa zona consolidada, tranquila e com todas as comodidades por perto. Venha conhecer o que poderá ser a sua futura casa! Não perca esta oportunidade de criar o lar que sempre imaginou! Ref. interna QRJD2248 AMI: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender casa, nós estamos aqui para o ajudar. O seu sonho é o nosso compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt #ref:QRJD2248

Este imóvel destaca-se pela remodelação moderna, com materiais de boa qualidade e acabamentos de excelente bom gosto. A cozinha em open space com ilha central oferece um ambiente amplo, funcional e muito agradável, estando totalmente equipada com placa, forno, fogão, exaustor, frigorífico americano, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e termoacumulador. O apartamento dispõe de janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente, garantindo bom isolamento térmico e acústico, bem como estores elétricos que proporcionam maior conforto e praticidade. A casa de banho apresenta um design moderno e funcional com base de duche. Localizado em Benfica, perto do Centro Comercial Colombo, com comércio local, escolas, serviços e transportes nas proximidades, oferecendo excelente qualidade de vida e fácil acesso a várias zonas da cidade. Ideal para habitação própria ou para investimento. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita !!! Ref Interna: QRHR2395 Homero Ramos - Consultor Imobiliário Marque já a sua visita! Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate. (email) ? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ #ref:QRHR2395

Refª 7207 Apartamento T2 totalmente remodelado, com vista direta para o rio, situado na Rua do Mato Grosso, na Graça, freguesia de São Vicente. Localizado no 3.º e último andar de um prédio sem elevador, este apartamento com 62 m² de área útil encontra-se atualmente configurado como T1, beneficiando de uma sala ampla, mas mantém a tipologia documental T2 e permite recuperar facilmente a configuração original com dois quartos. A remodelação foi abrangente e incluiu a renovação das canalizações e da instalação elétrica, proporcionando maior conforto e tranquilidade aos futuros proprietários. O imóvel é atualmente composto por: Sala ampla Cozinha com marquise 1 quarto em suíte 2 casas de banho, ambas com base de duche Despensa Destaca-se ainda pela caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente, porta de alta segurança e pela agradável vista direta para o rio. Por se encontrar no último piso, existe ainda a possibilidade de aproveitamento do sótão, nomeadamente para criação de closet, espaço de arrumação ou eventualmente outro quarto, mediante verificação da respetiva viabilidade e das autorizações necessárias. O edifício beneficiou recentemente de intervenções no telhado e na fachada, acrescentando valor e reduzindo a necessidade de obras relevantes nas áreas comuns. Principais características: Tipologia documental T2 Atualmente configurado como T1 62 m² de área útil Totalmente remodelado 1 quarto em suíte 2 casas de banho com base de duche Cozinha com marquise Despensa Vista direta para o rio Caixilharia em PVC com vidro duplo Sistema oscilobatente Canalização renovada Instalação elétrica renovada Porta de alta segurança 3.º e último andar Prédio sem elevador Telhado e fachada recentemente reparados Potencial de aproveitamento do sótão Situado na Graça, numa das zonas mais características de Lisboa, o apartamento beneficia da proximidade ao centro histórico, comércio, serviços, restauração e transportes. Uma oportunidade para quem procura um apartamento remodelado e pronto a habitar, com vista rio e uma configuração interior versátil, numa localização consolidada de Lisboa. ** Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel ** #ref:7207

Na Rua do Cruzeiro, na Ajuda, encontra este apartamento totalmente pensado para proporcionar conforto, luminosidade e uma agradável relação com o exterior, numa zona calma e residencial, com uma vista desafogada. A área social destaca-se pela excelente dimensão e pela abundante luz natural. A sala, ampla e muito luminosa, integra harmoniosamente a cozinha, criando um espaço moderno, fluido e acolhedor, ideal tanto para o dia a dia como para receber família e amigos. Na zona privada, o apartamento dispõe de duas suítes, ambas com boas áreas e casas de banho amplas, oferecendo conforto e privacidade. Existe ainda uma casa de banho social, onde foi igualmente integrada a zona de lavandaria, garantindo maior funcionalidade. Um dos elementos que torna este imóvel particularmente interessante é o seu pequeno jardim exterior, um espaço raro nesta zona da cidade e perfeito para criar uma agradável área de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. Com boas áreas, muita luz, uma distribuição equilibrada e um espaço exterior muito agradável, este apartamento reúne características difíceis de encontrar na Ajuda, conjugando conforto contemporâneo com a tranquilidade de uma localização residencial em Lisboa. #ref:LOT2622MM

Apartamento T2+1 à venda na Rua Cecílio de Sousa, em pleno coração de Lisboa, junto ao emblemático Jardim do Príncipe Real. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura viver numa das zonas mais nobres e procuradas da cidade, ou para investidores que valorizam imóveis com elevado potencial de rentabilidade. O apartamento distingue-se pela sua luminosidade excecional, beneficiando de grandes janelas que permitem a entrada de luz natural ao longo de todo o dia. A disposição dos espaços é prática e confortável, composta por dois quartos, uma sala de estar acolhedora e uma sala de jantar independente, criando diferentes ambientes para momentos de convívio, lazer ou trabalho. A localização é outro dos grandes destaques: do apartamento desfruta-se de uma vista direta e deslumbrante para o Jardim do Príncipe Real, um dos espaços verdes mais bonitos da capital, e lateralmente é possível apreciar uma perspetiva sobre o rio Tejo, que reforça o encanto e o valor deste imóvel. O apartamento encontra-se ainda licenciado para Alojamento Local, apresentando taxas de retorno extremamente elevadas, fator que o torna numa opção segura e atrativa para investidores no setor turístico e de arrendamento de curta duração. Em suma, este T2+1 na Rua Cecílio de Sousa é um imóvel raro, que alia charme, luz natural, localização privilegiada e um comprovado potencial de rentabilidade, sendo ideal tanto para residência própria como para investimento #ref:LOT2512MM

Apartamento T2 de 230m2, nas emblemáticas ’Torres do Restelo’, afirma-se como uma residência singular no panorama imobiliário lisboeta, um espaço onde arquitetura contemporânea, escala, luz natural e vistas panorâmicas coexistem com absoluta harmonia.~~Originalmente concebido como T5 e posteriormente transformado num amplo T2, o apartamento foi integralmente redefinido, concebido com uma abordagem profundamente estética e funcional. O resultado é uma residência sofisticada e intemporal, marcada pela pureza das linhas, pela fluidez dos espaços e pela criteriosa seleção de materiais nobres.~~Com três frentes orientadas a nascente, poente e norte, beneficia de uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia. As varandas corridas, com aproximadamente 70m2, prolongam os interiores e estabelecem uma relação contínua entre a arquitetura e a paisagem envolvente.~~Da residência desfrutam-se vistas amplas sobre o rio Tejo, a Serra de Monsanto e, ao longe, o Palácio da Pena, em Sintra, uma combinação que confere ao apartamento uma atmosfera de serenidade e contemplação pouco comum em Lisboa.~~O imóvel distribui-se da seguinte forma:~~- Hall de entrada/Escritório~- Lavabo Social~- Suite principal com closet ~- WC completo~- Sala de estar com lareira~- Sala de jantar~- Cozinha totalmente equipada~- Zona de mercearias e lavandaria~- Corredor com arrumos e zona técnica~- Porta de serviço com acesso a escadas~- 2ª Suite com roupeiros~- WC completo~- Varandas corridas nas 3 frentes~- Sistema de Ar Condicionado quente/frio~- Sistema de Domótica (Iluminação e climatização)~- 1 lugar de garagem com acesso em rampa~- 1 Arrecadação~- Terraço comum no último piso com vista 360º~~Com apenas uma fração por piso, a privacidade é absoluta. O elevador desembarca praticamente no interior da residência, reforçando a sensação de exclusividade e discreção. Integralmente equipada com sistema de domótica, a casa permite o controlo remoto da iluminação, climatização, entre outros, conciliando sofisticação tecnológica e conforto quotidiano.~~A área social desenvolve-se em open space, articulando diferentes ambientes de forma fluida e natural. No centro da sala, a lareira surge como elemento escultórico e agregador do espaço. Destaca-se ainda a parede revestida por azulejos artesanais, evocando subtilmente a linguagem modernista portuguesa e a herança arquitetónica lisboeta.~~A cozinha, totalmente equipada, combina design minimalista e funcionalidade, sendo complementada por uma discreta zona de apoio e lavandaria.~~Na área privada, as duas suites revelam uma abordagem mais intimista e sensorial. A master suite distingue-se pela integração elegante dos materiais e pela relação entre luz, textura e volume. O mármore Calacatta nacional, a madeira em freixo olivier e os acabamentos em estuque veneziano criam uma atmosfera sofisticada e silenciosa, evocando a estética depurada de uma suite de hotel privado.~~A remodelação foi executada com um nível de detalhe invulgar, destacando-se os pavimentos em pastilha italiana SICIS, as carpintarias desenhadas à medida, a iluminação integralmente regulável e os acabamentos produzidos especificamente para o projeto.~~Mais do que uma residência, este apartamento assume-se como um espaço de expressão estética e criativa, tendo já sido escolhido como cenário para produções editoriais e sessões fotográficas de marcas nacionais e internacionais.~~O edifício dispõe de porteiro residente, lugar de garagem, arrecadação e acesso a um extraordinário terraço comum no último piso, com vista panorâmica de 360º sobre Lisboa, o Tejo e a linha de Cascais.~~Localizado numa das zonas residenciais mais exclusivas da cidade, beneficia de proximidade a escolas internacionais, zonas verdes, equipamentos culturais e à frente ribeirinha de Belém, bem como de acessos privilegiados à A5 e à Ponte 25 de Abril.~~Uma residência rara, concebida para quem procura privacidade, escala, design e uma vivência sofisticada num dos endereços mais distintos de Lisboa. #ref:PF40377

Apartamento T2 a estrear, totalmente mobilado, situado num piso elevado que proporciona uma vista ampla e desafogada sobre a cidade, virado a sul com muita luminosidade e muito sol! ~Inserido em pleno coração da Baixa Pombalina, este imóvel combina o charme da traça histórica com o conforto e a modernidade de uma reabilitação integral.~~Distribui-se da seguinte forma:~- Sala em open space para a sala de jantar e cozinha~- Cozinha~- Sala de jantar~- Varanda ~- Corredor de acesso aos quartos~- Suite com casa de banho e roupeiro~- Suite principal com casa de banho e roupeiro~~O apartamento apresenta uma distribuição funcional , com uma sala espaçosa, decorada com bom gosto e pensada para oferecer conforto e elegância. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, integra-se harmoniosamente no espaço, criando um ambiente prático e contemporâneo. A Sala e a Cozinha dão acesso a uma varanda corrida com uma vista imensa sobre a cidade e para a Sé de Lisboa. Os dois quartos em suite são acolhedores, com roupeiros embutidos e iluminação natural, ideais tanto para residência própria como para investimento.~~Inserido num prédio totalmente reabilitado, com elevador, e com acabamentos de elevada qualidade e respeito pela arquitetura original, o imóvel beneficia ainda de excelentes acessibilidades, proximidade a comércio, serviços, transportes e toda a dinâmica cultural e histórica da zona envolvente e de acesso rápido ao Rio Tejo/Zona ribeirinha .~~Uma oportunidade única de viver com estilo e conforto numa das localizações mais emblemáticas da cidade. #ref:PF39642

Vista fantástica do Rio e Cidade em Apartamento T2 a Estrear na Bica, junto ao Chiado - Elegância e Charme no Coração de Lisboa~~Apresentamos um extraordinário apartamento T2 com mais de 85 m2 de área bruta privativa, situado num edifício clássico da Bica, totalmente reabilitado com projeto de excelência, agora com os apartamentos prontos a estrear. Localizado entre o Chiado e o Cais do Sodré, este imóvel conjuga o charme da Lisboa histórica com o conforto e a sofisticação contemporânea, numa das zonas mais pitorescas e procuradas da cidade.~~Reabilitação de Elevada Qualidade~~O edifício foi alvo de uma reabilitação integral, com atenção ao detalhe e respeito pela traça original, incorporando materiais nobres e soluções técnicas atuais. O apartamento distingue-se por um belíssimo pavimento em madeira de carvalho colocada em espinha, que confere elegância e calor a todo o espaço. A cozinha e as casas de banho apresentam bancadas e revestimentos em pedra natural de Lioz, um material tipicamente lisboeta que acrescenta sofisticação e identidade.~~O conforto térmico e acústico está assegurado através de janelas eficientes e sistema de ar condicionado embutido, garantindo uma experiência de habitação de elevado padrão durante todo o ano.~~Ambientes Luminosos e com Vista Deslumbrante~~A ampla sala de estar e a cozinha têm acesso direto a uma magnífica varanda-terraço com uma vista aberta e impressionante sobre os telhados de Lisboa e o Rio Tejo um verdadeiro privilégio para quem procura viver ou investir no centro da cidade. A luz natural inunda todos os espaços, criando uma atmosfera leve e acolhedora.~~Os dois quartos foram desenhados com funcionalidade e conforto em mente, com acabamentos contemporâneos e detalhes elegantes.~~Localização Privilegiada~~Inserido no bairro icónico da Bica, conhecido pelo seu elevador e pelas suas ruas tradicionais, este apartamento beneficia de uma localização ímpar, a poucos passos do Chiado, do Bairro Alto e da frente ribeirinha. Aqui encontra-se no centro de toda a oferta cultural, gastronómica e comercial da cidade, mantendo ainda assim a autenticidade e o charme de um bairro histórico.~~Uma Oportunidade Rara em Lisboa~~Se procura um apartamento novo num prédio clássico, com acabamentos de exceção, vistas deslumbrantes e uma localização verdadeiramente central, este T2 na Bica é uma oportunidade imperdível ideal para residência própria ou investimento de prestígio no coração de Lisboa. #ref:PF37925

Apartamento Remodelado T2+1 nas Avenidas Novas~~Descubra este sofisticado apartamento T2+1 situado na prestigiada zona de El Corte Inglés, nas Avenidas Novas, Lisboa, uma das áreas mais procuradas da capital. Com 126,9 m2 de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, vistas desafogadas sobre a cidade e localização central, perfeita para quem valoriza o estilo de vida urbano com o máximo conforto.~~Disposição do imóvel:~- Hall (9,66m2)~- Sala (31,63m2)~- Cozinha (10,33m2)~- Casa de Banho (4,29m2)~- Quarto (13,81m2)~- Varanda~- Casa de Banho de Suíte (8,13m2)~- Quarto de Suíte (16,44m2)~- Walk in Closet (7,07m2)~- Marquise (7,56m2)~- Duas despensas~~O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar, apresentando uma disposição funcional onde sobressaem as áreas amplas da sala de estar e de jantar. Os dois quartos espaçosos, complementados por um prático quarto interior, oferecem enorme versatilidade, permitindo criar um escritório, closet ou zona de lazer, adaptando-se facilmente às necessidades de famílias ou profissionais. A luminosidade natural atravessa todo o apartamento, realçando a atmosfera acolhedora e tornando-o ideal para quem procura bem-estar no coração de Lisboa.~~A cozinha independente é ampla e permite cozinhar com toda a comodidade, sendo servida por duas modernas casas de banho. Localizado num edifício com elevador, o imóvel beneficia ainda de total acessibilidade e segurança, sendo uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento num dos bairros com maior procura e valorização.~~A localização é absolutamente privilegiada: a poucos metros do El Corte Inglés e do Parque Eduardo VII, próximo de transportes públicos (metro e autocarros), escolas internacionais prestigiadas e colégios tradicionais, supermercados, farmácias, hospitais e zonas de lazer infantil. O fácil acesso às principais vias (Eixo Norte-Sul, Segunda Circular e ligação ao Aeroporto de Lisboa) tornam este apartamento uma escolha estratégica para quem deseja mobilidade aliada à centralidade. Beneficie ainda da variada oferta cultural, cafés icónicos e restaurantes de referência nas Avenidas Novas, um verdadeiro epicentro cosmopolita da cidade.~~Conquiste a vida urbana num apartamento que concilia tranquilidade, privacidade e uma envolvência vibrante. Aproveite a rara oportunidade de viver numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, onde tudo está à distância de um passeio.~~Contacte para agendar a sua visita e deixe-se surpreender por este apartamento único nas Avenidas Novas. #ref:PF42260

Apartamento T2 +1 novo a estrear, com elevador, na exclusiva zona de Picoas~~A poucos passos da icónica estação de Metro de Picoas, este elegante apartamento insere-se num edifício contemporâneo de construção recente, onde o design, a qualidade dos materiais e a centralidade se conjugam de forma harmoniosa.~~Apartamento localizado no piso 2, composto por: ~Hall de entrada com 4,48m2 ~Cozinha equipada Mielle com 11,59 m2 em open space com sala comum ampla com grandes janelas com 37,99 Quarto com roupeiros e arrumos com 11,19m2 ~Escritório com roupeiros com 8,94m2 ~Casa de banho completa com duche de apoio ao quarto e escritório com 5,71 ~Quarto em suíte com roupeiros com 11,81m2 ~Casa de banho completa com duche com 5,03 ~Arrecadação com 25,67m2~~Este imóvel beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, rodeado por uma oferta excecional de comércio, serviços e lifestyle. A curta distância encontram-se o Atrium Saldanha, o Saldanha Residence e o Picoas Plaza, bem como o El Corte Inglés e o Amoreiras Shopping Center.~~A envolvente oferece ainda uma forte componente cultural, com teatros e museus, além de uma vasta rede de escolas, universidades e acessos privilegiados a toda a cidade.~~Destacam-se os acabamentos de elevada qualidade, incluindo ar condicionado, caixilharia com vidros duplos, pavimento em madeira de carvalho e apontamentos em pedra ónix. A zona social, com amplas superfícies envidraçadas, proporciona uma excelente exposição solar, reforçando a sensação de conforto e sofisticação.~~Nas proximidades encontra-se o Holmes Place, a cerca de 5 minutos a pé.~~Existe possibilidade de estacionamento na zona, nomeadamente através de avença mensal em parques próximos.~~Lisboa~A capital Portuguesa é onde tudo acontece: desde os seus bairros históricos às novas ruas cheias de vida, Lisboa é a cidade que nunca pára de surpreender. Pode passear por avenidas icónicas como a Liberdade ou comer os deliciosos pastéis de Belém, sem esquecer as opções culturais e inúmeros museus da cidade. Um oásis urbano que serve o amante da calçada portuguesa e o curioso pela modernidade.~~APorta da Frente Christiesé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há três décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christiesé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.~~Agende já a sua visita e descubra o conforto e a exclusividade deste apartamento único! #ref:PF40207

Apartamento T2 Duplex com entrada independente e com espaço exterior;~~Em plena zona da Lapa, a walking distance do Museu de Arte Antiga, este apartamento foi totalmente remodelado; No piso 0 , de 35 m2, encontra-se a sala, cozinha e casa de banho social ; ~No piso superior de 35 m2, os dois quartos e uma casa de banho;~O apartamento está equipado com Ar condicionado em todas as divisões; ~A cozinha está equipada com electródomesticos AEG: maquina da roupa, maquina da louça, fogão, forno, e exaustor; ~~Zona e rua muito calma e tranquila; ~Tranportes publicos na rua das janelas verdes; #ref:PF29909

Apartamento T2 novo, no 6.º piso, com varanda, no condomínio Zen, Lumiar, Lisboa.~~No 6.º piso do Bloco B do Zen, um T2 de 92 m2, nunca habitado, com três frentes. A fachada principal abre para uma varanda de 11 m2 com floreira corrida, voltada para o interior do empreendimento, que recebe luz natural durante a tarde.~~O hall de entrada, onde fica a casa de banho social, dá acesso à sala. A sala integra a cozinha equipada, com bancada em ilha, em espaço aberto, e tem acesso direto à varanda. Os dois quartos são suites, ambas com roupeiro embutido, e ficam na ala oposta à zona social, o que lhes garante privacidade em relação à zona de estar. Com três casas de banho, arrecadação e lugar de estacionamento, é um apartamento pensado para o dia a dia de uma família.~~O Bloco B tem sete pisos divididos em duas alas, cada uma servida por dois elevadores com ligação direta ao estacionamento. O Zen reúne três edifícios em torno de um pátio ajardinado, com piscina, parque infantil, zonas de estar e ginásio, e portaria com segurança 24 horas. É um ambiente calmo e resguardado, pouco habitual nesta zona de Lisboa.~~O condomínio fica entre o Lumiar e Telheiras, junto ao Paço do Lumiar e ao Parque Botânico do Monteiro-Mor. Escolas, serviços de saúde, comércio e as estações de metro das linhas Amarela e Verde ficam a menos de um quilómetro, e o acesso à Segunda Circular é rápido.~~Certificado energético A. Pronto a habitar. #ref:PF42256

Inserido no prestigiado Edifício Embaixador, na Avenida Infante Santo na zona da Estrela, uma das localizações mais nobres e arquitetonicamente relevantes de Lisboa, próximo a várias embaixadas este apartamento conjuga herança modernista com conforto contemporâneo. O edifício distingue-se pela qualidade construtiva e pelos serviços exclusivos: dois elevadores, portaria e segurança 24 horas, piscina interior e balneários.~~Este elegante T2 apresenta uma organização fluida e luminosa. A zona social desenvolve-se numa ampla sala em dois ambientes, com acesso a varanda e excelente incidência solar. Destaca-se a marcenaria em madeira maciça, desenhada à medida.~~Os acabamentos evidenciam materiais nobres: pavimento em mármore negro polido nas áreas sociais e soalho em madeira natural nos quartos. Os estores elétricos reforçam o conforto. A cozinha e as casas de banho foram remodeladas com elevada qualidade, destacando-se o uso de pedra natural, incluindo granito de tonalidade avermelhada combinado com pedra negra nas instalações sanitárias.~~A área privada inclui dois quartos, sendo um em suíte com casa de banho privativa, e um segundo quarto apoiado por casa de banho completa.~~O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem e arrecadação.~~A localização é um dos seus maiores atributos: a poucos passos da Tapada das Necessidades e inserido na envolvente da Estrela, Lapa e Santos, zonas reconhecidas pela oferta gastronómica, ambiente cultural e charme histórico. Próximo da Basílica da Estrela, da estação de comboios de Santos e da futura estação de metro.~~Em termos de acessibilidade:~- Praias da Costa da Caparica: cerca de 20 minutos~- Aeroporto de Lisboa: 15-20 minutos~- Hospital CUF Tejo: cerca de 10 minutos~- Escolas internacionais: 10-15 minutos~- Universidades (Nova SBE, ISEG): 5-10 minutos~~Uma proposta contemporânea, central e funcional, ideal para um estilo de vida urbano com conforto e praticidade. Entre em contato conosco para agendar uma visita. #ref:PF40198

Apartamento T2 com 120 m2 e 14 m2 de varanda, localizado num piso elevado do NAU30, junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa.~~O apartamento divide-se da seguinte forma:~~- Amplo hall de entrada (13m2);~~- Sala de jantar, sala de estar e cozinha em open space (33m2), com varanda ampla (14m2), voltada a Poente;~~- Lavabo social (2m2);~~- Suite com closet (22m2) e casa de banho privativa (4m2);~~- Suite com roupeiros embutidos (14m2) e casa de banho privativa (5m2);~~- Estacionamento para 1 carro;~ ~O projeto Nau 30 encontra-se na localização mais exclusiva de Lisboa, a pouco mais de 100 metros da icónica Avenida da Liberdade, onde é possível encontrar as lojas das mais luxuosas marcas e os restaurantes mais conceituados. ~~Esta reabilitação de um edifício de escritórios num edifício moderno, de arquitectura contemporânea, tem a assinatura do estúdio Rodrigo Machado Soares e da Arquitecta Ana Costa, Arq. Design e Urban Plan, tendo resultado na transformação de um edifício habitacional de 7 pisos e dispõe de 28 unidades residenciais com tipologias T1 a T4 duplex, com bastante luz natural e dotado de espaços exteriores.~~O edifício está equipado com sistema de produção de água quente através de coletores solares, com apoio de bomba de calor de elevada eficiência energética;~A climatização é feita através de ar condicionado e piso radiante nas casas de banho. ~~Este empreendimento contemporâneo oferece comodidades como estacionamento, espaços de arrecadação, um ginásio exclusivo, varandas espaçosas e funcionais, bem como acabamentos de alta qualidade.~~A previsão de conclusão da obra é no Outono de 2024.~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christies é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF33908

Localizado na charmosa zona do Príncipe Real, encontra-se este elegante apartamento T2, completamente renovado e mobilado, numa das zonas mais cobiçadas da capital.~~~Centralidade única a apenas alguns metros e com vista para o Jardim do Principe Real, imóvel composto por 2 quartos, cozinha totalmente equipada, sala e zona de jantar, vista desafogada e uma excelente luz natural que se distribui pelo apartamento durante praticamente todo o dia.~~~Localização privilegiada permite desfrutar do melhor de Lisboa: um ambiente residencial mas ao mesmo tempo com acesso imediato a uma vibrante oferta cultural, gastronómica e comercial.~~Sendo que a walking distance temos:~~- Avenida da Liberdade 12min~- Jardim do Principe Real 3min~- Metro do Rato 10min~- Praça das Flores 4min~~~O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado com Ar condicionado.~~Ideal para residência própria, pied-à-terre ou investimento com uma yield de 5% (Com Licença de Alojamento Local) esta é uma oportunidade única de adquirir um apartamento, pronto a habitar, no centro da cidade.~~~Apartamento remodelado em 2021. #ref:PF39161

Apartamento T2 na Penha de França - Vila Rosário, Lisboa.~~**** ARRENDADO ATÉ MARÇO 2028 ****~~No coração de Lisboa, na exclusiva Vila Rosário, Penha de França, encontramos este apartamento T2, concebido para quem valoriza conforto, design e uma localização privilegiada.~~Características Principais:~ Dois quartos, com excelente luminosidade e acabamentos de alta qualidade, criando um ambiente acolhedor e requintado.~ Sala de estar elegante e espaçosa, ideal para momentos de lazer ou para receber amigos e família.~ Cozinha moderna e totalmente equipada, onde funcionalidade e design se encontram para uma experiência culinária de excelência.~ Sistema de ar condicionado, garantindo o máximo conforto térmico durante todo o ano.~ Localização central na cidade, permitindo uma vivência urbana tranquila e inspiradora.~~Situado num bairro histórico e vibrante, este imóvel, contrído em 2019, oferece fácil acesso ao centro financeiro de Lisboa, bem como a uma vasta oferta de espaços culturais, restaurantes de renome e zonas verdes. ~Um investimento seguro, perfeito para quem procura exclusividade, qualidade de vida e valorização imobiliária.~~Agende a sua visita e descubra este refúgio urbano de excelência! #ref:PF35797

A Porta da Frente Christie`s apresenta este elegante apartamento T2, com varanda, estacionamento e arrecadação, inserido num condomínio privado com jardim e piscina, junto à Avenida Infante Santo, na freguesia da Estrela, em Lisboa.~~Este apartamento é composto por uma sala ampla, cozinha com despensa, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho.~~Inserido num condomínio privado, proporciona um ambiente tranquilo e exclusivo, com amplos espaços exteriores ideais para momentos de lazer em família, garantindo total privacidade. ~O edifício dispõe ainda de dois elevadores e portaria permanente.~~Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado por 1.200,00€, com contrato iniciado em outubro de 2024 e renovação anual.~~A freguesia da Estrela resulta da fusão das antigas freguesias da Lapa, Prazeres e Santos-o-Velho, estendendo-se desde a frente ribeirinha até à icónica Basílica da Estrela. Este bairro distingue-se pelo seu charme, património histórico e uma oferta cultural e gastronómica diversificada.~~Foi precisamente a Basílica da Estrela, construída no século XVIII, que deu nome à freguesia. A sua história remonta ao antigo Convento de Nossa Senhora da Estrela, fundado em 1572, onde hoje se localiza o Hospital Militar Principal.~~A localização deste apartamento na Lapa é, sem dúvida, um dos seus maiores atrativos. Trata-se de um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, conhecido pela sua elegância e ambiente residencial exclusivo. Com uma vasta gama de serviços, restaurantes e opções de entretenimento, oferece uma excelente qualidade de vida.~~Além disso, a futura estação de metro da Estrela, atualmente em construção, proporcionará ainda mais comodidade no acesso a outras áreas da cidade, acrescentando valor a este investimento. #ref:PF24977