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470.000 €
4 quartos
Área bruta 83 m²
Apartamento T4, situado na zona alta da Calçada do Combro, numa localização privilegiada no centro de Lisboa, entre o Chiado, Bairro Alto, Santa Catarina e a Bica. Inserido num 2.º andar de um prédio sem elevador e com duas frentes, o apartamento encontra-se em estado habitável, tendo beneficiado de algumas intervenções ao longo dos anos, oferecendo simultaneamente um interessante potencial de modernização e reorganização dos seus espaços. A sua localização, configuração e número de divisões tornam este imóvel uma opção particularmente interessante para quem procura uma habitação no centro de Lisboa ou um imóvel com potencial de valorização através de remodelação. O apartamento encontra-se atualmente distribuído da seguinte forma: Sala: 17,5 m²; Quarto: 10 m², com janela; Quarto: 9,5 m²; Quarto interior: 8 m²; Quarto interior: 8 m², atualmente aberto e integrado na zona da sala; Cozinha: 12 m²; Marquise: 3,5 m²; Hall de entrada: 1,5 m²; Corredor: 5 m²; Hall privativo: 4 m²; Zona de arrumos/closet: 4,5 m²; Despensa: 3 m²; Casa de banho completa, com base de duche. A configuração atual permite diferentes possibilidades de utilização das divisões e apresenta potencial para uma futura reorganização dos espaços, de acordo com as necessidades e projeto do novo proprietário. O apartamento dispõe ainda de: Duas frentes; Sala com duas janelas viradas para a Calçada do Combro; Caixilharia renovada na sala, com vidro duplo; Casa de banho renovada; Pavimento em madeira em várias divisões; Cozinha com janela e acesso a pequena marquise; Cozinha equipada com fogão, combinado e máquina de lavar roupa; Abastecimento de gás atualmente através de botija, dispondo o prédio de gás canalizado; Canalização de abastecimento de água do prédio renovada. Localização privilegiada Localizado na zona alta da Calçada do Combro, o apartamento beneficia de uma posição particularmente central, entre o Chiado, Bairro Alto, Santa Catarina e a Bica, permitindo desfrutar a pé de alguns dos locais mais emblemáticos de Lisboa. Uma localização que permite realizar grande parte das deslocações do dia a dia a pé, beneficiando de uma ampla oferta de comércio tradicional, supermercados, restaurantes, cafés, serviços, espaços culturais e transportes públicos. Bica a poucos minutos a pé; Miradouro de Santa Catarina/Adamastor a cerca de 5 minutos a pé; Praça Luís de Camões a cerca de 5 minutos a pé; Chiado e Bairro Alto nas imediações; Estação de Metro Baixa-Chiado a curta distância a pé; Cais do Sodré acessível a pé; Elétrico 28 e diversas ligações de transportes públicos na própria zona; Ampla oferta de comércio, restauração, supermercados e serviços na envolvente. O apartamento não dispõe de estacionamento privativo, existindo, no entanto, parque de estacionamento público na própria Calçada do Combro, com funcionamento 24 horas e possibilidade de avenças mensais. Pela sua tipologia, distribuição e localização no centro de Lisboa, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade para quem procura uma habitação com áreas versáteis e possibilidade de modernização, bem como para quem procura um imóvel com potencial de investimento e valorização. Referência do imóvel: D3434 Peça mais informações e marque já a sua visita! Contacte-nos! [Habisale Imobiliária] - ’Sabe bem chegar a casa’ Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura. #ref:D3434
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529.000 €
4 quartos
Área bruta 108 m²
Apresentamos este amplo apartamento T4, ideal para habitação própria ou investimento com rentabilidade garantida. O imóvel encontra-se bem localizado, numa zona com forte procura tanto para arrendamento tradicional como para Alojamento Local (AL), já devidamente licenciado. O apartamento é composto por 4 quartos, uma sala de estar espaçosa, cozinha funcional, uma pequena sala de jantar e 2 casas de banho completas, oferecendo conforto e versatilidade para famílias ou exploração turística. Neste momento, o imóvel encontra-se arrendado, mas com cláusula de rescisão, o que permite flexibilidade imediata para o novo proprietário seja para habitar, rentabilizar ou remodelar. Destaques: 4 quartos + sala de estar + pequena sala de jantar 2 casas de banho Licença de Alojamento Local (AL) ativa Excelente localização, com boa acessibilidade e serviços próximos Arrendado com cláusula de rescisão (flexível para o comprador) Forte potencial de rendimento Uma excelente oportunidade de investimento! #ref:APTFIF015
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860.000 €
4 quartos
Área bruta 132 m²
Há imóveis que se destacam pela localização. Outros pelas áreas. Este reúne ambos. Situado na prestigiada Avenida Defensores de Chaves, no coração das Avenidas Novas, este apartamento T4 representa uma oportunidade rara para quem procura um imóvel de grande dimensão, cheio de luz natural e com enorme potencial de valorização. Com uma planta equilibrada e divisões amplas, o apartamento é composto por: 4 quartos; Sala dupla com acesso a varanda; Cozinha de grandes dimensões com marquise; 2 casas de banho; Despensa de excelente dimensão. Localizado no 3.º andar de um edifício de traça elegante, com elevador e muito bem conservado, beneficia de duas frentes, excelente exposição solar e vista completamente desafogada. As amplas janelas presentes em todas as divisões inundam o apartamento de luz natural ao longo de todo o dia. Embora necessite de remodelação, esta é precisamente a oportunidade para criar uma residência única, adaptada ao seu gosto, preservando o charme e a identidade de um edifício com caráter, numa das zonas mais procuradas de Lisboa. A localização é verdadeiramente privilegiada. A poucos passos encontrará: Metro e vários transportes públicos; Comércio tradicional e supermercados; Restaurantes, cafés e serviços; Escolas e universidades; Jardins e espaços verdes; Excelentes acessos às principais vias da cidade. Se procura um apartamento com personalidade, áreas generosas e um enorme potencial para valorização, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Viva no centro de Lisboa e transforme este imóvel numa casa verdadeiramente exclusiva. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. **** 4-Bedroom Apartment in Avenidas Novas | Avenida Defensores de Chaves | A Classic Lisbon Property Ready to Be Transformed Some properties stand out for their location. Others for their generous space. This one offers both. Located on the prestigious Avenida Defensores de Chaves, in the heart of Avenidas Novas, this four-bedroom apartment presents a rare opportunity to create a truly exceptional home in one of Lisbon’s most sought-after neighbourhoods. The apartment features a spacious and well-balanced layout, including: 4 bedrooms; Double living room with access to a balcony; Large kitchen with an enclosed sunroom; 2 bathrooms; Spacious pantry/storage room. Situated on the third floor of a charming, well-maintained building with a lift, the property enjoys dual aspects, providing abundant natural light throughout the day and open views from both sides. Large windows in every room enhance the bright and airy atmosphere. Although the apartment requires renovation, it offers the perfect opportunity to design a bespoke home while preserving the character of a classic Lisbon building in a prime central location. The location is one of its greatest assets. Within walking distance you will find: Metro station and excellent public transport links; Shops, supermarkets and local businesses; Restaurants, cafés and a wide range of services; Schools and universities; Parks and green spaces; Easy access to Lisbon’s main roads. Whether you are looking for a family home or a long-term investment, this property combines an outstanding location, generous living areas and exceptional potential. Properties with these characteristics in Avenidas Novas are becoming increasingly rare. Contact us today for more information or to arrange a viewing. #ref:A235
Com elevador
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965.000 €
6 quartos
Área bruta 200 m²
Este magnífico T6 encontra-se numa das mais emblemáticas e prestigiadas avenidas da cidade de Lisboa - a Avenida dos Estados Unidos da América. Uma artéria de grande história e simbolismo, planeada na década de 40 e construída, em grande parte, entre 1951 e 1961, quando a cidade vivia um período de forte expansão e prosperidade. Foi nesta zona que surgiram alguns dos mais icónicos estabelecimentos lisboetas, como o Café Restaurante Vavá, o Luanda, a Grãfina e o Nova Iorque, pontos de encontro de gerações. No final da década de 60, o edifício América, projetado pelo arquiteto Leonardo Rey Colaço de Castro Freire e construído pela Sociedade Construtora Fernando Pires Coelho, Lda, foi erguido e, em 1970, distinguido com o prestigiado Prémio Valmor, um dos galardões mais importantes da arquitetura em Lisboa, reconhecendo a sua qualidade e relevância estética. O Edifício O edifício mantém até hoje o seu caráter distinto e bem cuidado. Dispõe de dois elevadores - um social e outro de serviço, com acesso direto às cozinhas -, duas entradas independentes (pela Av. EUA e Av. Coronel Bento Roma), além de contar com porteiro residente, sempre disponível e prestável, garantindo comodidade e segurança aos moradores. O Apartamento Localizado no 9º andar, este T6 de 220 m² beneficia de uma excecional luminosidade e vistas abertas sobre Lisboa, graças às suas amplas janelas e portadas de varanda. Varanda virada a Sul com 30 m², ideal para desfrutar do sol e momentos ao ar livre. Sala de estar e sala de jantar espaçosas, ambas com acesso direto à varanda. 4 quartos amplos, dois deles com saída para a varanda e outros dois com janelas de pé direito até ao chão, todos muito luminosos. Hall de entrada generoso que conduz diretamente à zona social. Cozinha espaçosa com acesso independente, porta de serviço e saída para as escadas de emergência, complementada por duas zonas adicionais para arrumação ou grandes eletrodomésticos. Suite para empregada. 3 casas de banho. Arrecadação ampla e arejada na cave do edifício. Embora o apartamento se apresente com um estilo mais clássico e a necessitar de alguma modernização, o seu pé direito elevado, as áreas generosas e a localização de prestígio conferem-lhe um potencial extraordinário para se tornar numa residência de referência em Lisboa. Uma Oportunidade Única Não perca a oportunidade de viver num edifício histórico e premiado, no coração de uma das avenidas mais conceituadas de Lisboa. Agende já a sua visita e descubra o enorme potencial desta residência, que reúne espaço, história e localização num só imóvel exclusivo. #ref:APTFB004
Com elevador
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685.000 € 735.000 € -7%
4 quartos
Área bruta 136 m²
Apartamento T4 totalmente renovado, situado na Praça Cidade de Salazar, nos Olivais O imóvel com 135m2 , dispõe de 2 suítes, 2 quartos, 1 casa de banho social e 1 casa de banho completa, contando ainda com uma ampla varanda virada para uma agradável zona ajardinada. A cozinha encontra-se totalmente equipada e o apartamento está equipado com ar condicionado, vidros duplos e estores elétricos, proporcionando conforto e eficiência no dia a dia. Excelente localização, junto ao Spacio Shopping, Escola Básica dos Olivais, Ginásio Go Fit Olivais, Quinta Pedagógica dos Olivais e Parque do Vale do Silêncio, com fácil acesso à 2.ª Circular e ao Aeroporto Humberto Delgado. Dispõe ainda de excelente oferta de transportes públicos e serviços nas proximidades. Uma excelente opção para quem procura um apartamento familiar, moderno e confortável, numa das zonas mais procuradas dos Olivais. Marque já a sua visita! #ref:APTTM093
Rés do chão Com elevador
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555.000 €
9 quartos
Área bruta 48 m²
Imóvel para investimento, encontra-se actualmente arrendado a estudantes com um rendimento mensal de 3.750 €. Trata-se de 2 pequenas moradias de 2 pisos, localizadas no Casalinho da Ajuda, que foram totalmente recuperadas e adaptadas para o arrendamento a estudantes. O objectivo é aproveitar a proximidade ao Pólo Universitário da Ajuda que se encontra a cerca de 5 minutos a pé. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado na cozinha, lavandaria e os 9 quartos, todos com janela, mobilados com cama, mesa de cabeceira, roupeiro, secretária e cadeira. Existe ainda um pátio exterior com uma pérgula. As áreas indicadas são as constantes nas cadernetas prediais originais. #ref:LANE_7030
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420.000 € 499.000 € -16%
4 quartos
Área bruta 102 m²
T4 luminoso em localização privilegiada nos Olivais Situado no primeiro andar de um edifício com quatro pisos, este T4 com 90 m² habitáveis em Lisboa, oferece uma distribuição funcional e equilibrada, ideal para quem procura espaço e conforto no coração da capital. A zona social foi concebida para proporcionar diferentes ambientes de utilização, contando com uma sala de estar e uma sala de jantar independentes. A área privada é composta por três quartos e duas casas de banho, uma delas completa, garantindo maior comodidade no quotidiano. A cozinha encontra-se parcialmente equipada e dispõe ainda de uma despensa de dimensões generosas e de uma zona de trabalho ou atelier, oferecendo maior funcionalidade e versatilidade ao espaço. Ao longo dos anos, o imóvel foi alvo de diversas melhorias, entre as quais a renovação da caixilharia, dispondo de janelas com vidro duplo com estores eléctricos, a remodelação das casas de banho e de parte dos pavimentos. Como complemento, dispõe ainda de uma arrecadação, oferecendo um espaço extra para arrumação e às necessidades do dia a dia. Localizado nos Olivais, um dos bairros mais consolidados de Lisboa, este apartamento beneficia de uma envolvente que alia tranquilidade e conveniência. Nas proximidades encontrará escolas, supermercados, comércio local, farmácias, serviços e uma excelente rede de transportes públicos, incluindo Metro e autocarros. A proximidade ao centro da cidade, ao aeroporto Humberto Delgado e aos principais acessos rodoviários, aliada à existência de espaços verdes e zonas de lazer, faz desta localização uma excelente escolha para quem procura qualidade de vida sem abdicar da comodidade. Características principais - T4 - 102 m² de área bruta privativa - 1.º andar - Classe energética C - Três quartos - Sala de estar e sala de jantar independentes - Duas casas de banho (uma completa e outra de serviço) - Janelas com vidro duplo - Estores elétricos - Acabamentos em madeira - Arrecadação - Remodelação da caixilharia, instalação elétrica, casas de banho e parte dos pavimentos - Excelente luminosidade natural - Imóvel em excelente estado de conservação Se procura um apartamento onde o espaço, o conforto e a localização fazem a diferença, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Entre em contacto comigo para obter mais informações ou agendar a sua visita. Terei todo o gosto em apresentar-lhe pessoalmente este imóvel. #ref: 960509
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890.000 €
5 quartos
Área bruta 174 m²
Apartamento T5 situado na Avenida da República, junto à rotunda de Entrecampos, uma das zonas mais centrais e em maior transformação da cidade. Localização estratégica, em frente ao novo projeto urbano de Entrecampos, com forte potencial de valorização a médio e longo prazo. Características gerais: - Tipologia: T5 - Área bruta privativa: 160 m² - Área dependente (varanda): 13,8 m² - Piso: 2.º andar - Prédio com 1 apartamento por piso (maior privacidade) - 2 elevadores - Entradas independentes (principal e de serviço) Equipamentos e acabamentos: - Ar condicionado Daikin Emura em 2 divisões - Janelas duplas com isolamento térmico e acústico - Chão em parquet em excelente estado - Cozinha totalmente equipada - Construção sólida Composição do apartamento: Apartamento composto por uma ampla sala com cerca de 28 m², 1 suíte espaçosa com roupeiros embutidos, 4 quartos adicionais (dois deles também com roupeiros embutidos), cozinha totalmente equipada, despensa e 3 casas de banho. 2 das casas de banho são completas uma com base de duche e a outra com banheira, com dimensão que permite a instalação adicional de duche (caso seja necessário). Conforto e orientação: - Orientação nascente-poente - Boa exposição solar ao longo do dia - Excelente isolamento acústico Estacionamento: - 1 lugar de garagem (avença) a cerca de 30 segundos a pé - Possibilidade de continuidade da avença para o novo proprietário Envolvente: - A poucos metros do Parque do Campo Grande e das suas zonas verdes - A cerca de 2 minutos do Campo Pequeno - A poucos minutos do Saldanha - Próximo da Cidade Universitária de Lisboa - Metro, comboio e autocarros á porta de casa - Comércio, serviços, universidades e hospitais na zona - Bons acessos às principais vias da cidade Destaques: - Tipologia rara na zona (T5) - Localização central consolidada - Inserido numa área com forte requalificação urbana - Potencial para habitação própria ou investimento Para mais informações ou para agendar uma visita, estou totalmente disponível para ajudar. Será um gosto apresentar-lhe este apartamento ao detalhe. #ref:KWPT-031716
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749.000 €
5 quartos
Área bruta 129 m²
Se procura centralidade, caráter e um excelente investimento numa das zonas mais nobres de Lisboa, este T5 com 130m² nas Amoreiras é a escolha ideal. Situado no 3º piso de um edifício clássico de charme (sem elevador), o imóvel beneficia de uma localização premium: a dois passos do Liceu Francês, do Amoreiras Shopping e com ligações rápidas a toda a cidade. O apartamento destaca-se pela sua atmosfera acolhedora e sofisticada, banhado por uma luz natural magnífica que realça a beleza do chão em madeira corrida. O Espaço Inclui: Sala com excelente luminosidade; 5 quartos versáteis, apoiados por um closet interior; Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço; 2 casas de banho completas; Uma charmosa varanda, perfeita para momentos de lazer. Este imóvel esconde uma vantagem competitiva raríssima no mercado atual. O piso superior (4º andar), que também se encontra disponível para venda. O que significa isto ? A oportunidade única de fundir os dois apartamentos numa única propriedade. Ao desenhar uma ligação interna entre o 3º e o 4º andar, pode transformar estas duas frações idênticas numa casa fabulosa e monumental com 260m². #ref:KWPT-034250
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738.000 €
4 quartos
Área bruta 156 m²
Exclusivo Apartamento T4+1 com 156m² no Coração de Lisboa - Rua Carvalho Araújo Se procura o equilíbrio perfeito entre a centralidade urbana, o espaço generoso e a segurança estrutural, este apartamento de 6 divisões é a escolha ideal. Situado no 2º andar de um edifício de charme com apenas 4 pisos, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de áreas e extraordinária luminosidade natural. . O Imóvel: Espaço, Luz e Funcionalidade Com uma área generosa de 156m², este apartamento foi pensado para oferecer o máximo conforto e flexibilidade para a vida familiar ou profissional: Zona de Descanso: 4 quartos acolhedores e bem iluminados, incluindo 1 excelente suite para total privacidade. Espaço de Trabalho: 1 escritório funcional, perfeito para quem necessita de um ambiente tranquilo para teletrabalho ou atelier. Casas de Banho: 2 casas de banho completas, modernas e bem equipadas. Luminosidade Única: O apartamento conta com duas frentes solares e varandas que convidam a desfrutar de vistas desafogadas sobre a cidade de Lisboa, garantindo um ambiente sempre leve e acolhedor. . Engenharia e Conforto: Um Edifício Reconstruído e Seguro Mais do que a beleza estética, este imóvel oferece a paz de espírito que poucos edifícios históricos em Lisboa conseguem garantir. Entre 1999 e 2001, o edifício foi alvo de uma profunda Reconstrução Parcial ao abrigo do prestigiado programa municipal RECRIA, beneficiando de melhorias estruturais de vanguarda: Estabilidade Reforçada: O vigamento central do edifício foi totalmente reforçado com vigas metálicas cravadas nas paredes resistentes, elevando os padrões de segurança e estabilidade antissísmica. Varandas Novas e Seguras: A antiga estrutura metálica das varandas a tardoz (traseiras) foi integralmente substituída por uma nova e robusta estrutura em betão armado (visível a olho nu). Isolamento Térmico e Acústico de Excelência: Foi construída uma caixa de ar com pladur em todas as paredes (interiores e exteriores) e tetos de todas as divisões e corredores. O resultado? Um apartamento protegido da humidade, com excelente eficiência térmica e um isolamento acústico premium em pleno centro da cidade. . A Localização: Viver no Centro de Tudo Situado na Rua Carvalho Araújo, estará no coração de Lisboa, numa zona central que combina a envolvência de um bairro tradicional com o acesso imediato a tudo o que precisa: Rede de transportes públicos à porta (Metro e autocarros). Comércio local, cafés charmosos, restaurantes e supermercados a poucos passos. Proximidade a escolas, serviços e zonas de lazer. Nota: Este apartamento representa uma oportunidade rara no mercado de Lisboa: a amplitude de um T4+1, a luz das duas frentes e a segurança de um edifício com renovação estrutural profunda efetuada. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua futura casa! #ref: 862734
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850.000 €
4 quartos
Área bruta 157 m²
Elegância, Espaço e Exclusividade na Avenida Estados Unidos da América Há apartamentos que oferecem uma localização privilegiada. Outros distinguem-se pela qualidade da remodelação. Este reúne ambas as características. Apresentamos este sofisticado apartamento T4, integralmente remodelado, situado na prestigiada Avenida Estados Unidos da América, uma das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa. Com uma remodelação contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma criteriosa seleção de materiais, este imóvel proporciona um ambiente onde o conforto, a funcionalidade e o design convivem em perfeita harmonia. A ampla zona social beneficia de excelente luminosidade natural, criando um espaço elegante e acolhedor para receber família e amigos. A cozinha, de linhas modernas e totalmente equipada, integra-se de forma prática no quotidiano, sem abdicar da sofisticação. A área privada dispõe de quatro quartos generosos, concebidos para garantir tranquilidade e bem-estar, oferecendo o equilíbrio ideal entre privacidade e conforto. Inserido numa localização de excelência, o apartamento encontra-se rodeado por uma vasta oferta de comércio, restauração, escolas nacionais e internacionais, espaços verdes e uma rede de transportes públicos de referência, permitindo desfrutar de um estilo de vida urbano com toda a conveniência. Se procura um imóvel pronto a habitar, onde a qualidade da remodelação se alia a uma das melhores localizações da cidade, esta é uma oportunidade rara no mercado. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127011120-14
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995.000 €
5 quartos
Área bruta 230 m²
Apartamento de 6 assoalhadas, com charme e luz na Alameda D. Afonso Henriques Ideal para: Todos que valorizam um apartamento com alma e charme famílias que procuram espaço e centralidade que procuram conforto urbano Investidores atentos ao potencial da zona Viva no coração de Lisboa, com a Fonte Luminosa como cenário. Este T4 com 230 m² oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e conforto. Foi totalmente renovado com materiais de qualidade, janelas em vidro duplo, aquecimento central e detalhes que fazem a diferença no conforto. Actualmente as divisões são usadas com a seguinte utilização: 4 quartos 2 salas escritório - que pode ser utilizado como Quarto 3 casas de banho Cozinha equipada + lavandaria Closet e arrecadação O edifício também foi alvo de reabilitação total: elevador renovado, canalizações e eletricidade novas, pintura, acessos melhorados e ligação à fibra ótica. Até a antiga habitação da porteira foi recuperada, revertendo o arrendamento a favor do condomínio. Localização de excelência: Alameda D. Afonso Henriques, com espaços verdes e a icónica Fonte Luminosa Metro, Carris e Facilidade de estacionamento para RESIDENTES. Existem também diversas Garagens Privadas na zona, que facilitam o estacionamento fechado Instituto Superior Técnico, escolas, SG SG comércio e restauração a dois passos Um apartamento com alma, luz e uma localização que fala por si. Venha conhecer! Partilha de Negócio: A colaboração entre profissionais é fundamental para a defesa do interesse dos nossos clientes. Partilhamos este negócio (50/50) com todos os consultores e agências imobiliárias com licença AMI válida. Venha descobrir os benefícios de viver e/ou investir neste imóvel. Agende a sua visita! #ref:KWPT-018904
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495.000 €
4 quartos
Área bruta 117 m²
Pode ser transformado num T4. Localizado no coração da Penha de França, em Lisboa, este apartamento de charme combina elegância, conforto e praticidade. Situado em um prédio clássico com elevador, o imóvel foi totalmente remodelado com acabamentos de alta qualidade, oferecendo um ambiente moderno e acolhedor. O apartamento com espaços generosos e bem distribuídos. A sala é um verdadeiro destaque, com uma janela que abre para uma vista deslumbrante sobre a cidade, criando um ambiente luminoso e convidativo. O quarto principal foi projetado para oferecer máximo conforto, resultando da junção de dois quartos, tornando-se bastante espaçoso e com bastante arrumação, devido aos múltiplos roupeiros embutidos. Os outros dois quartos são versáteis: um está atualmente funcionando como sala de jantar, enquanto o outro, originalmente quarto de empregada, pode ser adaptado conforme suas necessidades. O apartamento conta ainda com duas casas de banho completas. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, ladeada de amplas janelas com vista também sobre a cidade, proporcionam uma luminosidade incomparável, que é um sonho para quem gosta de cozinhar ou receber amigos. Além disso, o imóvel dispõe de ar condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto em todas as estações do ano. A localização é outro ponto forte: próximo a todo tipo de comércio, serviços e excelentes opções de transporte público, incluindo a estação de Metro dos Anjos, a apenas 10 minutos a pé. Ideal para quem busca praticidade e conexão com a cidade. Este apartamento é a oportunidade perfeita para viver com estilo em uma das áreas mais desejadas de Lisboa. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Não perca esta oportunidade! #ref:121961042-703
Com elevador
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555.000 €
9 quartos
Área bruta 160 m²
Descobre esta incrível oportunidade de investimento: um conjunto de duas moradias geminadas, totalmente remodeladas e prontas para gerar rendimento. Com um total de nove quartos, estas propriedades são ideais para estudantes que procuram alojamento próximo ao polo universitário da Ajuda. As moradias oferecem um ambiente confortável e funcional, com quartos equipados com cama, roupeiro e secretária, perfeitos para estudar e descansar. A sala de estar em formato open space está ligada à cozinha totalmente equipada, criando um espaço ideal para convívio social. O logradouro de cerca de 50 m² serve como área de lazer ao ar livre, proporcionando momentos de relaxamento e descontração. Vendida totalmente mobilada, esta moradia é uma escolha prática e atrativa para potenciais inquilinos. Com um rendimento mensal de 3.750€, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento. A orientação Este-Oeste garante luminosidade natural durante todo o dia. Não percas a chance de garantir um imóvel com tanto potencial! #ref:A153
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555.000 €
9 quartos
Área bruta 270 m²
2 Moradias remodeladas JUNTO AO POLO UNIVERSITÁRIO DA AJUDA Mediação imobiliária não é só vender casas! É entender receios, é abraçar angustias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! Ideal numa perspetiva de investimento. Perfeito para arrendamento a estudantes. Moradia 5 e 6 Moradia nº 5: Área total do terreno: 210,00 m² Área de implantação do edifício: 210,00 m² Área bruta de construção: 21,00 m² Área bruta privativa: 210,00 m² Moradia nº 6: Área total do terreno: 270,00 m² Área de implantação do edifício: 270,00 m² Área bruta de construção: 270,00 m² Área bruta privativa: 270,00 m² . Moradias completamente remodeladas, ligadas e c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, cozinha totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 WC´S c/ base de duche. Aproveite a campanha ’Oferta de certificado de férias no Algarve para a família’ A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário. #ref:CAS_94
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595.000 €
4 quartos
Área bruta 95 m²
T4 em Alvalade Procuras um investimento seguro, num dos bairros mais ’cool’ e castiços de Lisboa? Apresentamos este fantástico T4 em Alvalade, uma zona onde a vida de bairro se mistura com a energia da cidade. Localização Premium: Alvalade dispensa apresentações. Transportes à porta, cafés com esplanadas, comércio tradicional e aquele ambiente único. Tipologia T4: Espaço generoso, ideal para o mercado de arrendamento jovem que nunca passa de moda em Lisboa. O Apartamento (Espaço aberto, zero claustrofobia) Esquece os apartamentos antigos e labirínticos. Aqui temos: 4 Quartos Sala e Cozinha em Open Space: O coração da casa. Uma Casa de Banho: Funcional e otimizada. Renovado há 10 anos: Está naquele ponto ideal de conservação e pronto a habitar. 1.º Andar sem elevador Atualmente, o apartamento está arrendado a jovens trabalhadoras/estudantes (sexo feminino) que mantêm o espaço impecável. A Agenda dos Contratos: Quartos 1 e 2: Os contratos terminam a 31/10/2026 (perfeito se quiseres renegociar ou dar um novo rumo ao espaço no final do ano). Quartos 3 e 4: Os contratos terminam a 30/06/2027 (garantia de estabilidade até ao próximo verão). O que este apartamento tem para oferecer: Retorno Imediato: Sem dores de cabeça com remodelações urgentes ou procura de inquilinos. Para quem procura a sua habitação própria, tem aqui um ’bónus Inicial’, durante 1 ano recebes a rentabilidade dos quartos que já estão arrendados e num curto espaço de tempo podes finalmente mudar-te para a tua nova casa em Alvalade. Não deixes escapar esta oportunidade de ter um pezinho num dos bairros mais desejados de Lisboa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124751191-10
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550.000 € 579.000 € -5%
4 quartos
Área bruta 182 m²
Apresentamos este apartamento em subcave, localizado na Rua Heliodoro Salgado, numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa. Com 150m² de área bruta privativa e um generoso terraço exclusivo de 32m², o imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e pelo raro espaço exterior, uma mais-valia cada vez mais difícil de encontrar no centro da cidade. Atualmente configurado com 6 quartos e utilizado para atividade comercial/rentabilização, o apartamento será convertido para uma funcional e confortável tipologia T4, composta por 4 quartos, sala e cozinha, tornando-se uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Apesar de se localizar em subcave, o imóvel beneficia de um amplo terraço privativo que proporciona uma agradável zona de lazer ao ar livre, ideal para refeições, convívio ou criação de um espaço verde em ambiente urbano. Principais características: Apartamento em subcave Tipologia T4 após conversão 150m² de área bruta privativa Terraço privativo com 32m² Atualmente distribuído por 6 quartos Excelente potencial de valorização Localização central junto a Arroios, Anjos e Avenida Almirante Reis Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos Uma oportunidade para adquirir um imóvel de grandes dimensões, com espaço exterior privativo e elevado potencial, numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial deste apartamento. Vortex Quântico Lda - AMI: 22882 #ref:VORTEX-049
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450.000 €
4 quartos
Área útil 90 m²
Apartamento T4 Remodelado e Mobilado Charquinho, Benfica Trata-se de um apartamento duplex, de 5 assoalhadas, remodelado e mobilado. Tem 2 frentes e muita luz natural. Totalmente remodelado com canalizações e eletricidade novas. A sala está em open space com a cozinha (kitchenette) que está equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. O Imóvel é composto por 4 quartos com roupeiros, uma sala e duas casas de banho. Tem ainda vidros duplos, iluminação LED e porta blindada. Apartamento situado no 2º andar de prédio sem elevador. O apartamento está completamente mobilado tendo em vista o aluguer de quartos as estudantes, permitindo um rendimento anual superior a 20.000€. Excelente localização, Charquinho, Benfica, zona muito sossegada, comércio local, escolas, creches, PSP, restaurantes, bancos, serviços, transportes públicos. Fica a cerca de 1.000 metros da estação de metro do Colégio Militar e do Centro Comercial Colombo e a 700 metros do Hospital da Luz. Tem também excelente interfaces rodoviárias Excelente opção de investimento, permitindo um ótimo rendimento com Yields a rondar os 5,6%. Se necessitar, tratamos do financiamento para este ou outro imóvel. NOTA: -NESTE MOMENTO TEM 4 QUARTOS ALUGADOS A ESTUDANTES (4 meninas). -Certificado energético anterior a remodelação. CARATERÍSTICAS -Cozinha equipada -Mobilado -Duplex -2 Casas de banho -Vidros duplos -Iluminação LED -4 Roupeiros ZONA ENVOLVENTE -Comércio local -Centro Comercial Colombo -Hospital da Luz -Escolas -Creches -PSP -Restaurantes -Bancos -Serviços -Transportes públicos Marque já a sua visita! #ref:HL22321
Premium
880.000 €
4 quartos
Área bruta 170 m²
T4+1 | 170 m² | Edifício de Gaveto do Século XIX - T4+1 com 170 m² de área bruta privativa e 165,3 m² de área útil, inserido num prédio de gaveto com três frentes, construído no século XIX. Composição: - Sala dupla de 44,9 m² dimensão excepcional para o mercado local. - Sala de jantar. 23 m2 - Master Suite: Quarto de 25,9 m², closet (6,8 m²) e casa de banho privativa, com ligação a outro quarto. - 2 Quartos (16 m² e 12 m²), um deles com acesso direto à casa de banho partilhada. - 2 Casas de banho (10,5 m² e 3 m²). - Cozinha (15 m²), corredor e circulação. Características e Conservação: Pé-direito original com 3,15 m e lareira. Apartamento rodeado por 10 janelas de elevada qualidade (vidros duplos) com vista para o antigo jardim do convento e arvoredo. Particularidade de comunicação entre divisões, potenciando a alteração de layout consoante as necessidades. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, sem necessidade de obras estruturais imediatas, embora necessite de atualização. Exposição solar: Sul, Poente e Norte (característica particularmente valorizada). Enquadramento Histórico: O prédio foi mandado construir por João António da Cruz Robim Borges, armador de navios lisboeta, nos terrenos do extinto Convento dos Barbadinhos Franceses (Capuchinhos instalados no local desde 1648, por licença de D. João IV). Trata-se de um imóvel clássico com carácter e de interesse municipal e benefícios associados, com enquadramento histórico documentado que o distingue na micro-zona. A rua, contemporânea do século XVI e reconstituída após o Terramoto de 1755, foi morada do Almirante Gago Coutinho e de José Saramago. A travessa contígua serviu de cenário literário ao escritor João Tordo. Localização e Enquadramento Urbano: Situado numa zona de confluência entre a Lapa e Santos, o imóvel beneficia de uma envolvente cosmopolita e culturalmente rica, encontrando-se na vizinhança imediata da Embaixada de França e do IADE. A conectividade é um ponto central: está localizado junto à nova estação de metro de Santos (Linha Circular), a apenas 10 minutos a pé do Chiado e do Rio Tejo. A localização permite ainda um acesso rápido às principais infraestruturas e lazer: o Aeroporto de Lisboa encontra-se a cerca de 20 minutos e as praias da Linha de Cascais a apenas 25 minutos de distância (via Comboio de Santos ou Av. Marginal). A envolvente caracteriza-se por uma oferta consolidada de lifestyle: desde o comércio tradicional e serviços de conveniência à proximidade de espaços de referência como o Museu Nacional de Arte Antiga e o Mercado da Ribeira. É uma localização que permite o usufruto da frente ribeirinha e da vida cultural da cidade, mantendo a tranquilidade característica do enquadramento do antigo convento. #ref:KWPT-031940
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