Casas e apartamentos para venda com vídeos em Lisboa, página 35

Aqui, dentro da cidade, é possível ouvir os pássaros a romper o silêncio e desfrutar da tranquilidade nos espaços exteriores do edifício. Um pequeno condomínio, com apenas 6 fracções, permite em simultâneo uma elevada privacidade e uma boa familiaridade entre os seus moradores. As fracções têm espaços exteriores privativos, além da zona ajardinada comum. Existe também um amplo espaço multiusos que pode ser transformado em zona de lazer e convívio, ginásio ou algo que os condóminos apreciem. Todos os apartamentos possuem arrecadação e 2 lugares de estacionamento, além de uma zona comum para bicicletas e motos. O edifício tem óptimas acessibilidades rodoviárias, abrangente rede de transportes, está apenas a 5 minutos a pé da estação de metropolitano da Ameixoeira e existe rede de autocarros nas imediações. Próximo à futura ciclovia da Ameixoeira/Estrada do Desvio que fará a ligação entre as freguesias da Ameixoeira e Lumiar ao Campo Grande, permite deslocações saudáveis e amigas do ambiente, em segurança. Perto de jardins, campos de golfe, hipódromo, aeroporto de Lisboa e estabelecimentos de ensino de renome e acesso fácil a uma vasta zona comercial. Edifício moderno com elevados padrões de qualidade construtiva, ecológico e energeticamente eficiente. Destacamos apenas algumas particularidades dos seus acabamentos: Porta de segurança. Cozinha totalmente equipada. Sistema de climatização tipo multi-split de ar condicionado. Estores eléctricos. Aspiração central. Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor. Chão radiante elétrico em casas de banho. Ventilação forçada nas casas de banho com extractor. Esta é uma oportunidade única de usufruir da cidade com a tranquilidade do campo. Esperamos por si; marque a sua visita. #ref:APA_18 (2) (3)

Se procura um ativo imobiliário único, com uma localização verdadeiramente icónica e uma versatilidade rara no mercado atual, acaba de encontrar a sua próxima história de sucesso. Situado em frente ao majestoso Panteão Nacional, numa das zonas turísticas e residenciais mais vibrantes e carismáticas de Lisboa, este apartamento de 214 m² (200 m² de área útil) combina o charme de um edifício totalmente reabilitado no ano 2021 com a funcionalidade de um imóvel pronto a ocupar ou a rentabilizar. Tem um pequeno pátio interior, janelas de pvc e vidros dúplos. O imóvel possui afetação documental registada como habitação. Atualmente tem uma licença de utilização para comércio e encontra-se configurado como tal (restauração). Mas é viável reconverter o imóvel em habitação após obras de reconversão. Marque já a sua visita. #ref:KWPT-036531

T3 Vista Rio,no edificio exclusivo Martinhal Residences no Parque das Nações! Excecionais apartamentos contemporâneos no bairro mais entusiasmante e family-friendly de Lisboa: o Parque das Nações. O MARTINHAL RESIDENCES alia uma vivência familiar de luxo e os conceituados serviços de concierge às excelentes amenidades deste bairro moderno. Excelente investimento imobiliário: -Localização: Localização fantástica | Premium -Combinação única de vida residencial e experiência de hotel -Pode alugar à operação do Hotel Martinhal obtendo uma maior rentabilidade do que alugar diretamente ao mercado. Apartamento luminoso e elegante com terraço e varanda, com vista para o rio e para o bonito parque. Cuidadosamente pensado e concebido segundo os mais altos padrões de qualidade, este impressionante apartamento foi pensado para proporcionar os mais altos padrões de conforto para as famílias. São os melhores da sua classe e desfrutam de acesso aos serviços únicos do Martinhal. T3 PLUS situado no 12º Piso, com as seguintes áreas: -Fração: EF-1202; -Área bruta total: 172,13m2; -Área bruta privada: 161,50m2; -Área bruta terraços e varandas: 10,63m2; Apartamento com 1 lugar de garagem e uma arrecadação. Serviços: Para além dos serviços habituais incluídos na quota anual de condomínio, tais como a manutenção do edifício e equipamentos comuns, os proprietários do Martinhal Residences terão ainda outros serviços incluídos na tarifa condomínio Tudo incluído: -Serviço de receção e portaria 24h ; -Serviço de segurança & vigilância 24h; -Membro residente do Martinhal Circle; -12h diárias de acesso à piscina interior e exterior com balneários, troca de toalhas de banho e espreguiçadeiras; -12h diárias de acesso ao ginásio; -12h diárias de acesso ao centro de negócios; * -Acesso ao Clube Infantil; ** -Wi-fi em cada apartamento; -Gestão centralizada da rede de informática do condomínio. -Linha telefónica individual para cada apartamento; -Variedade de canais de televisão; -Seguro Premium multirriscos para o apartamento e áreas comuns; -Fachada decorada com Oliveiras a partir do 5º andar; Manutenção, conservação e rega dos amplos espaços verdes no exterior; -Manutenção do parque infantil; -Com uma equipa de hotelaria 24h estarão ao seu dispor serviços como limpeza diária, lavandaria, manutenção e apoio técnico a nível de informática, Wi-fi & TV. *** Alguns dos serviços serão cobrados de acordo com a utilização dos mesmos (ex. Sala de conferências, impressão de folhas, etc) **Serviços sujeitos a um custo adicional Juntamente com o arquiteto, os promotores escolheram os melhores materiais e equipamentos para os acabamentos. Com as cozinhas Bulthaup, azulejos Calacatta da gama Margres Prestige nas casas-de-banho e pavimentos em madeira envernizada Iroko, trazemos uma nova definição de vida de luxo em Lisboa. Como parte da sua oferta única, o MARTINHAL RESIDENCES irá acolher o primeiro clube familiar de Lisboa: O clube irá ser o espaço perfeito para passar tempo com a família, contando com piscinas aquecidas interiores e exteriores, um ginásio, parque infantil exterior e o premiado kids club do Martinhal. Um espaço de restaurante sofisticado, The Oriental, com o seu restaurante, café e lounge bar. O Martinhal Circle tira partido dos muitos anos de experiência do Elegant Group na criação de kids clubs de topo em cada um dos estabelecimentos Martinhal. Marque sua visita e deixe-se apaixonar por este imóvel único! -OUTROS APARTAMENTOS E TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS Na KW Portugal acreditamos na partilha (50%- 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega; Braai Pit; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Piscina interior; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1196-7338

LISBOA - APARTAMENTO - 2 ASSOALHADAS 64M² - ESTACIONAMENTO - MUITO BOM ESTADO Situado no coração do Parque das Nações, em Lisboa, este apartamento de 2009 destaca-se pela sua localização privilegiada, a poucos passos da Gare do Oriente e com acesso imediato aos transportes públicos, num edifício moderno de 28 andares em condomínio fechado. Com uma área habitável de 64 m², o apartamento distribui-se por 2 assoalhadas bem organizadas: um hall de entrada acolhedor que conduz às diferentes divisões, uma sala luminosa, uma cozinha separada e totalmente equipada, um quarto confortável e uma casa de banho. O conjunto apresenta-se em muito bom estado de conservação, pronto a habitar sem necessidade de obras. O edifício oferece um conjunto de equipamentos de qualidade: ar condicionado reversível para um conforto térmico em todas as estações, elevador, fibra ótica, telefone/cabo, arrumos privativos e porteiro permanente. O apartamento inclui ainda um lugar de estacionamento e é acessível a pessoas com mobilidade reduzida. A localização é um dos principais ativos deste imóvel: transportes públicos a 10 metros, escolas a 300 metros, faculdade a 150 metros, comboio e a Gare do Oriente a 400 metros, o Centro Comercial Vasco da Gama a 400 metros, a Marina do Parque das Nações a 1 km, o acesso à autoestrada a 1 km e o aeroporto a apenas 3 km. Para agendar uma visita, entre em contacto. #ref: 989372

Quem procura exclusividade sem igual num edifício PREMIUM virado a nascente, sul e poente com vistas deslumbrantes da ponte sobre o rio Tejo até ao Bugio, também vai encontrar uma arquitetura arrojada, materiais nobres, qualidade de construção de elevado padrão pouco habitual até hoje em Portugal. Cozinha totalmente equipada . Ar condicionado central Segurança 24/24 3 lugares de garagem em cave Rooftop com duas piscinas e bar para apoio Ginásio Sala do condomínio de boas dimensões Acabamentos quartos : Tábua corrida em madeira maciça de Ipê. Madeira maciça de Ipê. Alvenaria, com isolamento acústico e térmico, revestida a madeira maciça de Ipê ou estucadas e pintadas. Tetos Estucado e pintado. Blackout interior motorizado. Pontos de luz nas paredes e no pavimento. Caixilharia em alumínio embutida Vitrocsa de vidro térmico duplo (exterior termoendurecido e interior laminado). Engradado de madeira com dobradiças embutidas e revestimento em madeira de Ipê. Com portas de abrir em madeira maciça de Ipê, com gavetas e prateleiras. Pontos de telefone, rede de dados (internet), cabo, rádio e wireless. Sanitários quartos : Tetos falsos em pladur. Lavatórios marca Flaminia encastrado em armário de madeira maciça Ipê. Sanita e bidé suspensos marca Flaminia. Chuveiro marca Flaminia. Torneiras marca Flaminia. Espelho embutido na parede e aquecido a 27ºC. Iluminação embutida no teto. Porta engradado de madeira revestida em Ipê com dobradiças embutidas. Cozinha : Pavimento Pedra mármore branco cintilante do Brasil. Paredes Painéis a toda a altura de pedra mármore branco cintilante do Brasil. Parede de luz estrutura de alumínio com vidro fosco em ambas as faces com iluminação interior (exceto da prumada A). Tetos falsos em pladur. Portas Engradado de madeira com dobradiças embutidas e revestimento em madeira de Ipê. Iluminação embutida no teto. Proteção Solar com screens motorizados no interior e no exterior. Bancada pedra mármore branco cintilante do Brasil. Móveis italianos da marca Boffi. Lava-loiça dupla cuba da marca Blanco, com válvula automática e triturador de sólidos, e ainda torneira da marca KWC. Fogão placa vitrocerâmica com grill da marca AEG. Forno elétrico encastrado marca AEG. Microondas encastrado marca AEG. Máquinas de lavar e de secar roupa marca AEG e montadas na vertical dentro do armário. Frigorífico Side by side encastrado da marca Lieberher. Aspiração Aspirador central colocado em compartimento fechado. Sala Comum : Pavimento Tábua corrida em madeira maciça de Ipê. . Rodapé: embutido na parede em madeira maciça de Ipê. Paredes Alvenaria ladrigesso revestida a madeira maciça de Ipê com isolamento acústico e térmico e estucadas e pintadas. Parede de luz estrutura de alumínio com vidro fosco em ambas as faces com iluminação interior (somente na prumada B). Teto estucado e pintado. Proteção solar screens interiores motorizados. Iluminação Pontos de luz nas paredes e no pavimento. Portas da varanda Caixilharia em alumínio embutida Vitrocsa de vidro térmico duplo (exterior termoendurecido e interior laminado). Multimédia Pontos de telefone, rede de dados (internet), cabo, rádio e wireless. Sistemas de Domótica : Tomadas de tv cabo, rádio, dados e telefone na sala, cozinha e quartos da marca Gira. Gerador que garante autonomia dos elevadores e serviços indispensáveis ao funcionamento dos apartamentos. Central de detecção de incêndios, inundação, monóxido de carbono e gás. Central de domótica EIB Gira, que permite o controle remoto de todos os dispositivos elétricos (luz, screens, blackouts, ventilação, cozinha). Sistema de climatização centralizado que alimenta ventiloconvectores de pavimento de baixo perfil nos apartamentos e nas zonas comuns, permitindo a regulação da temperatura divisão a divisão. Fornecimento centralizado de água quente a todo o edifício (4 depósitos de 6000 litros e 2 de 8000 litros). Central telefónica Siemens Hipath em cada apartamento, que permite gerir a rede de voz e de dados. #ref:Apartamentos Premium no Restelo

Apartamento T2, inserido no novo empreendimento DUUO, localizado numa das áreas mais centrais e privilegiadas de Lisboa. O apartamento é composto por: - Dois quartos com roupeiros e casa de banho; -Sala com cozinha aberta e equipada com eletrodomésticos da marca, AEG e com eficiência energética A. - Uma casa de banho de serviço; - Varanda com, acesso através da sala e dos quartos; -Arrecadação; -Um lugar de estacionamento em garagem; Beneficiando da privacidade e segurança de um condomínio privado, o DUUO oferece aos seus moradores diversas infraestruturas e comodidades: -Um agradável jardim com 2 piscinas, para adultos e para crianças; -Ginásio; -Sala polivalente; -Recepção com Bring Me box; -Estacionamento para bicicletas; -Vigilância 24/7; Numa localização privilegiada, às portas de Lisboa, com todo o tipo de comércio na zona envolvente, destacamos os principais pontos de interesse: -Continente Bom Dia Entrecampos, a 6/8 min. a pé; -Continente Bom Dia Entrecampos, a 7/9 min. a pé; -Pastelaria Versailles, a 10 min. a pé; -Pastelaria PUT IT ON LISBON, a 10 min. a pé; -Caixa Geral de Depósitos e Millennium BCP, a 3 min. a pé; -Farmácia Reis Barata, a 7/10 min. a pé; -Ginásios, papelarias e cabeleireiros, a 5 min. a pé; Transportes: -Metro estação Entrecampos, a 5 min. a pé; - Estação CP Entrecampos, A 5 min. a pé; -Carris (várias linhas), paragens a 2/5 min. a pé; Localizado a menos de 10 minutos a pé da Praça de Espanha, da Fundação Calouste Gulbenkian e do El Corte Inglês, nas Avenidas Novas. Cercado por parques, restaurantes e lojas, ao lado de escolas e diversos transportes públicos. #ref: 798583

Inserida no exclusivo condomínio ALBA, esta moradia em banda T3 triplex, com uma área bruta de 207 m², combina design contemporâneo, conforto e privacidade, distribuindo-se harmoniosamente por três pisos, configurando um duplo pé direito com áreas generosas, acabamentos premium e uma área exterior de 29m2. No piso térreo, o espaço social foi pensado para o convívio e a funcionalidade. A ampla sala de estar, que se abre para um terraço de 20m2, integra-se com a zona de jantar e a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente fluido e luminoso, ideal para receber amigos e família. Grandes vãos e caixilharias em aço Forster emolduram a luz natural, reforçando o caráter elegante e industrial do edifício. Uma casa de banho social, e uma zona de arrumos ou lavandaria completam o espaço. O piso intermédio é dedicado à suite principal, um verdadeiro refúgio privado com casa de banho exclusiva, roupeiros, área de escritório e zona de circulação ampla. A atmosfera combina requinte e conforto, com materiais nobres como paredes em marmorino e pavimentos de madeira maciça. No terceiro piso, encontram-se duas suites adicionais, ambas com casa de banho privativa e roupeiros, distribuídas de forma equilibrada em torno de uma zona de circulação luminosa. Este piso dá acesso a uma varanda de cerca de 4m², perfeito para desfrutar do clima lisboeta ou criar um pequeno jardim urbano. Esta moradia triplex foi concebida para oferecer a máxima qualidade de vida: elevador hidráulico privativo, ar condicionado Daikin, eletrodomésticos Bosch integrados e soluções construtivas sustentáveis que garantem eficiência energética e conforto térmico. Situado na vibrante zona de Marvila, entre o Tejo e o centro histórico de Lisboa, o ALBA é o exemplo perfeito de reabilitação urbana contemporânea, aliando sofisticação, autenticidade e sustentabilidade. Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes nacionais e internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar os nossos clientes e apresentar as melhores propriedades disponíveis. #ref:ORIAPRO4749

Fantástico Apartamento T2 no Coração de Lisboa, Próximo de Comodidades e Transportes Públicos! Desfrute do estilo de vida citadino neste charmoso apartamento T2, localizado no coração de Lisboa, a poucos passos de comodidades, transportes públicos, e atrações culturais. Com uma área de 97m2 e distribuição inteligente, este apartamento oferece um ambiente acolhedor e moderno, ideal para solteiros, casais, ou famílias pequenas. Caraterísticas do Imóvel: - 2 Quartos: Espaçosos e luminosos, perfeitos para descansar após um dia agitado na cidade. - Cozinha Equipada: Com design moderno e aberta, ideal para preparar refeições deliciosas e conviver com amigos e familiares. - Sala de Estar: Aconchegante e convidativa, perfeita para relaxar e desfrutar de momentos de lazer. - Casa de Banho: Zona de higiene em bom estado, pronta para ser personalizada ao seu gosto. - Boa Exposição Solar: Desfrute de luz natural durante grande parte do dia. Comodidades e Mais-valias: - Cabo TV, Fibra Ótica, Ar Condicionado: Para um ambiente tecnologicamente avançado e confortável. - Elevador: Acesso prático e fácil ao seu lar, sem complicações. - Segurança: Sistema de digicodes para garantir tranquilidade e proteção. - Aquecimento Individual: Mantenha-se confortável em todas as estações do ano. - Localização Privilegiada: Próximo de lojas, restaurantes, mercados, transportes públicos e pontos turísticos. Pontos de Interesse nas Proximidades: - Transportes Públicos: A apenas 130m, facilitando deslocações pela cidade. - TimeMarket: Supermercado a 260m para todas as suas compras do dia a dia. - Praça Luís de Camões: A 500m, um local histórico e cultural de referência. - Praça do Comércio: A 850m, uma das praças mais emblemáticas de Lisboa. - Baixa Chiado: A 800m, zona de comércio, lazer e cultura da cidade. Não perca esta oportunidade única de ter o seu próprio refúgio no coração de Lisboa. Marque já a sua visita e apaixone-se por este imóvel especial! #ref: 816744

Aqui, dentro da cidade, é possível ouvir os pássaros a romper o silêncio e desfrutar da tranquilidade nos espaços exteriores do edifício. Um pequeno condomínio, com apenas 6 fracções, permite em simultâneo uma elevada privacidade e uma boa familiaridade entre os seus moradores. As fracções têm espaços exteriores privativos, além da zona ajardinada comum. Existe também um amplo espaço multiusos que pode ser transformado em zona de lazer e convívio, ginásio ou algo que os condóminos apreciem. Todos os apartamentos possuem arrecadação e 2 lugares de estacionamento, além de uma zona comum para bicicletas e motos. O edifício tem óptimas acessibilidades rodoviárias, abrangente rede de transportes, está apenas a 5 minutos a pé da estação de metropolitano da Ameixoeira e existe rede de autocarros nas imediações. Próximo à futura ciclovia da Ameixoeira/Estrada do Desvio que fará a ligação entre as freguesias da Ameixoeira e Lumiar ao Campo Grande, permite deslocações saudáveis e amigas do ambiente, em segurança. Perto de jardins, campos de golfe, hipódromo, aeroporto de Lisboa e estabelecimentos de ensino de renome e acesso fácil a uma vasta zona comercial. Edifício moderno com elevados padrões de qualidade construtiva, ecológico e energeticamente eficiente. Destacamos apenas algumas particularidades dos seus acabamentos: Porta de segurança. Cozinha totalmente equipada. Sistema de climatização tipo multi-split de ar condicionado. Estores eléctricos. Aspiração central. Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor. Chão radiante elétrico em casas de banho. Ventilação forçada nas casas de banho com extractor. Esta é uma oportunidade única de usufruir da cidade com a tranquilidade do campo. Esperamos por si; marque a sua visita. #ref:APA_18 (2) (4)

Venha conhecer o ’The Twelve’ localizado num dos bairros mais desejados de Lisboa, com uma atmosfera vibrante e acolhedora, Campo de Ourique. Neste magnífico edifício de época em Lisboa, descobrimos uma coleção de 12 apartamentos exclusivos distribuídos por 6 pisos. Com tipologias pós remodelação T2+1 e T3+1, as áreas das unidades variam entre 143 m² e 147 m², oferecendo espaços amplos e bem iluminados. É no ’The Twelve’ que encontramos este T3+1, com uma área de 143 m², contando com duas suítes e um escritório, ideal para famílias que procuram espaços bem dimensionados, sem perda de privacidade e conforto, com um layout pensado para o conforto de utilização. Os soalhos em madeiras nobres, os tetos trabalhados e a iluminação cuidadosamente pensada criam uma atmosfera intemporal e acolhedora. As varandas privativas oferecem um espaço perfeito para relaxar ao ar livre, enquanto a cozinha e as casas de banho apresentam pavimentos em padrão xadrez que adicionam um toque de sofisticação. A opção de aquisição com ou sem renovação integral, permite personalizar o espaço conforme as preferências. O projeto de remodelação, assinado pelo Atelier Ingrid, preserva as madeiras nobres existentes nas áreas essenciais e introduz as pedras naturais em tons selecionados, elevando o padrão de qualidade. Com mobiliário de reconhecida qualidade nas cozinhas e casas de banho, caixilharias de elevado desempenho energético e sistemas de bomba de calor e ar condicionado, este apartamento oferece conforto em todas as estações. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a toda a gama de serviços, incluindo escolas internacionais e shoppings selecionados, tornando-o ideal para famílias cosmopolitas. Este é um produto imobiliário único, num enquadramento de excelência em Lisboa, num dos bairros com melhor enquadramento comercial de Lisboa, com um forte cariz internacional, onde encontra todos os serviços a walking distance, inclusive o Liceu Francês Charles Lepierre de Lisboa, bem como a Escola Internacional Americana Redbridge Não perca a oportunidade de viver em um espaço que combina história, elegância e modernidade. Visitas disponíveis por agendamento. Várias unidades disponíveis, sob consulta. Não perca a oportunidade de adquirir com preço de lançamento. Nota: O preço anunciado não inclui a obra de renovação, a qual poderá ou não ser contratada separadamente. Visitas disponíveis por agendamento. #ref:KWPT-030895

Apartamento T3, com estacionamento e arrecadação, situado em Campolide. Este imóvel com 194 m2 de área bruta, inserido em prédio com elevador, é composto por sala, cozinha open space, duas suítes, um quarto e uma casa-de-banho completa, próximo dos principais acessos rodoviários e de todo o tipo de transportes, equipamentos de lazer, escolas nacionais e internacionais, Campolide é um bairro marcadamente residencial e muito dinâmico, onde encontramos muito comércio local, cafés e restaurantes. Perto, encontramos as Amoreiras, um importante centro de negócios de Lisboa, que se destaca ainda pelo seu centro comercial Amoreiras Shopping Center. Construção iniciada. Características: - Vistas desafogadas (Monsanto e Águas Livres) - Varanda 17,5 m2 - Soalhos em madeira (Pinho) - Revestimentos em pedra natural (Mármores) nas casas-de-banho. - Cozinha com pavimento cerâmico e bancada em Silestone, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca AEG (frigorifico side-by-side, forno, placa, exaustor, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça e micro-ondas) - Caixilharia de vidros duplos com isolamento térmico e acústico - Sistema de Climatização (AC) com regulação independente - Sistema solar térmico e Bomba de calor. - Aspiração central - 2 Estacionamentos - Arrecadação - Bike Station - Prédio adequado a pessoas com mobilidade reduzida Campolide goza de uma localização privilegiada numa zona central da cidade de Lisboa, com vistas para o parque florestal do Monsanto, as Amoreiras, com uma vasta rede de transportes à disposição, nomeadamente, a estação ferroviária de Campolide, autocarros e elétricos da Carris. Com fácil acesso às principais vias rodoviárias da cidade. Nas proximidades podemos encontrar restaurantes, supermercados, serviços, farmácias, comércio, o centro comercial Amoreiras e escolas, tais como, o Liceu Francês, a Escola Secundária Maria Amália Vaz de Carvalho e a Universidade NOVA de Lisboa. Zonas de lazer e cultura como o Teatro da Comuna, o Teatro Aberto, o Jardim da Amnistia Internacional, o Jardim Panorâmico da Bela Flor e o Aqueduto das Águas Livres com vista sobre a cidade. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. #ref:PROP-32248

Investir 154 900€ e receber 1 290,83€/mês. Todos os meses! Sem gestão. Sem inquilinos. Sem dores de cabeça. Não se trata de um apartamento. Trata-se de uma unidade premium explorada no setor turístico por uma empresa especializada que assume toda a operação. O modelo é simples: Compra a unidade A empresa gere tudo por si Recebe um rendimento previsto contratualmente de 10% ao ano, pago mensalmente Importante: Sem gestão diária Sem custos operacionais correntes Possibilidade de utilização pessoal até 15 dias/ano Empresa em operação desde 2017 Dezenas de unidades já em exploração em Portugal e Itália Este investimento não é para quem procura imobiliário tradicional. Mas para investidores que valorizam rendimento passivo e simplicidade vale a pena conhecer. Se quiser perceber exatamente como funciona, entre em contacto e organizamos uma visita. #ref: 999743

Numa das zonas residenciais mais exclusivas de Lisboa, encontra esta distinta moradia T4, que alia conforto, elegância e uma excelente qualidade de construção. Com 280 m² de área, esta propriedade oferece espaços amplos, luminosos e cuidadosamente preservados, estando em excelente estado de conservação. A zona social é composta por uma sala generosa, com lareira e com vista para jardim e terraço, criando um ambiente acolhedor e sofisticado para receber família e amigos ou desfrutar de momentos de tranquilidade. No exterior, um agradável pátio interior proporciona um espaço reservado e intimista, enquanto os terraços convidam a desfrutar do clima ameno e de uma discreta vista de mar, tornando cada momento ainda mais especial. A moradia dispõe ainda de garagem box, um atributo cada vez mais valorizado nesta localização, bem como de caixilharia de elevada qualidade, que garante um excelente conforto térmico e acústico. A sua localização privilegiada, no coração do Restelo, permite usufruir da tranquilidade de um bairro de referência, com fácil acesso a escolas de prestígio, comércio, serviços, zonas verdes e às principais vias de entrada e saída da cidade. Uma oportunidade rara para adquirir uma moradia familiar numa das moradas mais procuradas de Lisboa, onde o conforto, a exclusividade e a localização se encontram em perfeita harmonia. #ref:VO300413

LISBOA - APARTAMENTO - 3 ASSOALHADAS 109M² - ESTACIONAMENTO - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO Situado no coração de Lisboa, este apartamento de 109 m² com exposição nascente e poente beneficia de uma luminosidade natural ao longo de todo o dia, num edifício de 2005 em muito bom estado de conservação. O apartamento distribui-se por três quartos, uma sala de 18 m², duas casas de banho e uma cozinha separada totalmente equipada. A entrada é feita por um hall que organiza a circulação entre os diferentes espaços. A sala, bem dimensionada, é o coração da habitação e tira partido da dupla exposição para criar um ambiente arejado e luminoso. Os três quartos são funcionais e confortáveis o maior, com 12 m², oferece espaço suficiente para uma organização cómoda. As duas casas de banho garantem o conforto do dia a dia sem constrangimentos. A cozinha separada e equipada é prática e bem integrada no conjunto. O apartamento inclui ainda uma arrecadação e um lugar de estacionamento, dois ativos de grande valor numa cidade como Lisboa. O edifício, com dez andares e elevador, dispõe de sistema de intercomunicação e aquecimento individual a gás natural. A ligação à fibra ótica e à televisão por cabo está assegurada, e a rede de saneamento está devidamente conectada. A localização é um ponto forte deste imóvel: situado em plena Lisboa central, nas imediações da futura nova ponte entre Lisboa e a margem Sul, o apartamento beneficiará de uma acessibilidade reforçada a médio prazo. Para agendar uma visita, contacte-nos e venha descobrir este apartamento pessoalmente. #ref: 982987

Apartamento T3, com estacionamento e arrecadação, situado em Campolide. Este imóvel com 186 m2 de área bruta, inserido em prédio com elevador, é composto por sala, cozinha open space, uma suíte, dois quartos e duas casa-de-banho completas. Muito próximo dos principais acessos rodoviários e de todo o tipo de transportes, equipamentos de lazer, escolas nacionais e internacionais, o bairro de Campolide é um bairro marcadamente residencial e muito dinâmico, onde encontramos muito comércio local, cafés e restaurantes. Perto, encontramos as Amoreiras, um importante centro de negócios de Lisboa, que se destaca ainda pelo seu centro comercial Amoreiras Shopping Center. Construção iniciada. Características: - Vistas desafogadas (Monsanto e Águas Livres) - Varanda 17,5 m2 - Soalhos em madeira (Pinho) - Revestimentos em pedra natural (Mármores) nas casas-de-banho. - Cozinha com pavimento cerâmico e bancada em Silestone, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca AEG (frigorifico side-by-side, forno, placa, exaustor, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça e micro-ondas) - Caixilharia de vidros duplos com isolamento térmico e acústico - Sistema de Climatização (AC) com regulação independente - Sistema solar térmico e Bomba de calor. - Aspiração central - 2 Estacionamentos - Arrecadação - Bike Station - Prédio adequado a pessoas com mobilidade reduzida Campolide goza de uma localização privilegiada numa zona central da cidade de Lisboa, com vistas para o parque florestal do Monsanto, as Amoreiras, com uma vasta rede de transportes à disposição, nomeadamente, a estação ferroviária de Campolide, autocarros e elétricos da Carris. Com fácil acesso às principais vias rodoviárias da cidade. Nas proximidades podemos encontrar restaurantes, supermercados, serviços, farmácias, comércio, o centro comercial Amoreiras e escolas, tais como, o Liceu Francês, a Escola Secundária Maria Amália Vaz de Carvalho e a Universidade NOVA de Lisboa. Zonas de lazer e cultura como o Teatro da Comuna, o Teatro Aberto, o Jardim da Amnistia Internacional, o Jardim Panorâmico da Bela Flor e o Aqueduto das Águas Livres com vista sobre a cidade. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. #ref:PROP-32257

4 apartamentos T2, um deles duplex, em prédio na Graça, de 4 pisos (com 1 apartamento por piso), totalmente reconstruído, que mantém as fachadas exteriores. com 4 apartamentos. O último é um duplex, com vista rio e cidade. O edifício tem já a propriedade horizontal constituida, pelo que os 4 apartamentos são totalmente independentes (frações autónomas). Está situado perto da igreja de São Vicente, da feira da Ladra, do largo da Graça e do miradouro da Cerca Moura, tem transportes públicos muito perto, comércio tradicional, ótimos restaurantes, esplanadas e bares e encontra-se a poucos minutos da Baixa de Lisboa. Toda a reconstrução foi feita com a permanente supervisão camarária, por se tratar de uma zona histórica e tradicional, e os materiais e acabamentos (em especial as madeiras) tiveram de ser feitas à mão, por excelentes carpinteiros assim como toda a estrutura exterior do edifício foi recuperada por operários muito experientes. No interior tem pavimentos em madeira maciça, portas e janelas da melhor qualidade, com vidros duplos, ar condicionado, todo o sistema elétrico para aquecimento de águas e porta de alta segurança. Bom investimento uma família ou amigos, que precisem de 4 apartamentos num único edifício ou para quem queira 1 ou mais e alugar os restantes, numa zona histórica de Lisboa com enorme procura, onde os alugueres, de valores elevados, permitem excelentes rendimentos! #ref:APA_1417

Apartamento T3 com Varanda de 17,28 m2 e 2 lugares em Campolide O Campolide Residences é um novo empreendimento a nascer no coração de Campolide, em Lisboa Com vistas desafogadas sobre a cidade, o Parque Monsanto e Aqueduto das Águas Livres. Situado a poucos minutos do Parque de Monsanto e a uma curta distância do El Corte Inglês e do Amoreiras Shopping Center. Um prédio com 6 pisos, composto por 15 apartamentos de T1 a T4, com áreas muito generosas e zonas exteriores. Os apartamentos dispõem de estacionamento (três pisos de estacionamento; -2, -1 e piso 0) e de arrecadação. Conta também com três zonas de bicicletas. Os apartamentos pautam-se pelas suas linhas contemporâneas e tons neutros, ótimos acabamentos e materiais. Os apartamentos contam com - Roupeiros embutidos - Piso em madeira - Amplas janelas para a entrada de luz - Cozinhas com bancadas em pedra e equipadas com eletrodomésticos - Casas de banho em mármore - Ar condicionado - Sistema de vídeo porteiro - Vidros duplos Campolide, lado a lado com o Parque de Monsanto, a maior zona verde da capital, beneficia das vistas para esta agradável zona de natureza e de lazer, que fica a curta distância a pé e que convida a caminhadas e passeios de bicicleta. O bairro de Campolide é um bairro marcadamente residencial e muito dinâmico, onde encontramos muito comércio local, cafés e restaurantes. Perto, encontramos as Amoreiras, um importante centro de negócios de Lisboa, que se destaca ainda pelo seu centro comercial Amoreiras Shopping Center. Campolide conta com fácil acesso aos principais eixos rodoviários, especialmente a autoestrada A5. Término de obras previsto para o 2º trimestre de 2027 _______ Fazemos parceria com todas agências imobiliárias em 50/50 #ref:FFG-CR-P5-T3B

Apartamento T2, com uma área bruta interior de 95m², situado no segundo andar de um edifício com elevador, combina uma localização central com acabamentos de qualidade, garantindo uma fusão de estilo e comodidade. A entrada é feita através de um hall, que estabelece a ligação natural à ampla sala de estar e jantar, com 22 m², um espaço generoso e versátil, pensado para receber e para o dia a dia em família. Adjacente à sala encontra-se a kitchenette equipada com electrodomésticos SMEG e integrada de forma harmoniosa em conceito aberto com a zona social, ideal para quem valoriza a fluidez entre cozinhar, jantar e conviver. A partir de um corredor, desenvolve-se a zona privada da casa, onde se distribuem os dois quartos. O primeiro quarto, com 10m², dispõe de roupeiro embutido e acesso direto a uma ampla varanda de 4m², um autêntico prolongamento exterior do espaço interior, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Este quarto serve-se ainda de uma instalação sanitária de apoio. O segundo quarto, configurado como suite com 13m², distingue-se pela sua privacidade e conforto, contando com roupeiro embutido e uma casa de banho privativa, totalmente equipada. Viver neste edifício oferece a oportunidade de se imergir no vibrante centro da cidade, tirando partido dos jardins, restaurantes e vários meios de transporte nas proximidades. Quer prefira um estilo de vida tranquilo ou eclético, este projeto residencial pretende ir ao encontro das suas necessidades, proporcionando-lhe os benefícios de uma localização central em Lisboa. Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes nacionais e internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar os nossos clientes e apresentar as melhores propriedades disponíveis. #ref:ORIAPRO4436

Na tranquila e autêntica Rua Palmira, em Arroios, renasce um empreendimento verdadeiramente exclusivo. O Palmira Residence resulta da reabilitação criteriosa de um edifício gaioleiro do início do século XX, onde cada elemento foi tratado com respeito pelo passado e exigência pelo conforto atual. Aqui, a arquitetura pombalina convive harmoniosamente com soluções modernas, criando espaços pensados para quem valoriza identidade, qualidade e centralidade. O Palmira Residence preserva a essência do edifício original das janelas de inspiração pombalina aos elementos decorativos reinterpretando-a com uma abordagem contemporânea, confortável e funcional. O resultado é um empreendimento com caráter, pensado para quem procura mais do que um apartamento: procura um lugar com história e presença. Detalhes que elevam o projeto: Empreendimento residencial de edição extremamente limitada, composto por apenas 7 apartamentos de T1 a T3 Duplex Áreas interiores amplas, entre 46 m² e 196 m², concebidas para um padrão de conforto urbano de nível superior Reabilitação de elevado rigor técnico e arquitetónico, orientada pela valorização do património original Fachada de identidade marcante, enriquecida pelos azulejos portugueses originais cuidadosamente preservados Materiais nobres e acabamentos selecionados segundo critérios exigentes de qualidade, estética e durabilidade Integração criteriosa de elementos de inspiração pombalina, conferindo ao edifício uma presença rara e intemporal Apartamento em destaque T2 | 98 m² Este elegante T2 afirma-se por uma linguagem contemporânea e por uma atmosfera luminosa e sofisticada, pensada para um estilo de vida urbano exigente. Zona social em open space, onde sala e cozinha se articulam com fluidez e distinção Quarto com generosa luminosidade natural, proporcionando conforto e serenidade Casa de banho de estética contemporânea e acabamentos cuidados Seleção criteriosa de materiais e acabamentos de padrão superior Uma residência onde funcionalidade e estética convivem em equilíbrio, ideal para quem valoriza conforto, centralidade e uma vivência urbana com assinatura. Uma localização que valoriza o quotidiano Viver no Palmira Residence é estar no coração de uma das zonas mais genuínas de Lisboa, com tudo à distância de poucos minutos. A poucos passos da Igreja de Nossa Senhora dos Anjos Próximo da Av. Almirante Reis Envolvente marcada por edifícios e palácios históricos Metro e Carris a curta distância Comércio tradicional e serviços à porta Universidades e escolas de referência nas proximidades Oferta diversificada de restaurantes e vida de bairro Uma oportunidade rara em Arroios Pela sua escala exclusiva, localização central e qualidade de reabilitação, o Palmira Residence apresenta-se como uma solução sólida tanto para habitação própria como para investimento com elevado potencial de valorização. #ref:KWPT-028386

Investir 154.900 €. Receber 1.290 € por mês. Sem inquilinos. Sem gestão diária. Isto não é um apartamento: Se procura uma residência principal, um apartamento para arrendar ou um investimento imobiliário tradicional, esta oportunidade provavelmente não é para si. Trata-se de uma unidade premium destinada à exploração turística. Você compra a unidade. Uma empresa especializada trata de toda a exploração. Você recebe uma rentabilidade contratualmente garantida de 10% ao ano, paga mensalmente. Na prática: 154.900 € de investimento 15.490 € por ano 1.290 € por mês 10% de rentabilidade anual sem gestão diária 15 dias de utilização pessoal por ano As unidades encontram-se atualmente em pré-venda para Lisboa. Há cerca de uma semana existiam 5 unidades nesta gama de preços. Hoje restam: 3 unidades a 154.900 € 1 unidade a 189.900 € Esta oportunidade pode fazer sentido se procura rendimento, simplicidade e um investimento sem gestão diária. A próxima etapa não é comprar. É perceber exatamente como funciona. Peça-me a apresentação completa e analise o modelo, o contrato, a exploração e as condições antes de tomar qualquer decisão. #ref: 999799

Excelente LOFT no Beato: Único, para obras, com elevado potencial para adaptar ao seu gosto. O imóvel é composto por dois espaços bem distintos com boas áreas, um pé-direito alto. - Zona Social: Ideal para sala de estar e cozinha. Esta ampla área em open-space, tem pilares de ferro fundido que sendo originais do século XIX criam uma atmosfera acolhedora e robusta conseguindo proporcionar um ambiente moderno e funcional. - Zona Privada: Tem capacidade para 1, 2 ou até 3 quartos. Esta área com bonitas treliças de madeira, adapta-se facilmente às suas necessidades. Apesar do referido, a enorme versatilidade do espaço e o estado de construção em que se encontra permitem-lhe concretizar o projeto de acordo com o seu gosto pessoal, visão arquitetónica e funcionalidade pretendida. Localizado na Calçada do Duque de Lafões, paredes meias com o Palácio do Grilo e próximo do Convento do Beato, insere-se num bairro típico de Lisboa em forte valorização. A curta distância do rio, a zona beneficia de pequeno comércio e restauração em plena expansão, acompanhando as exigências de um público moderno, diversificado e dinâmico, em que permanece o charme e a autenticidade dos bairros históricos. Apenas a 10 minutos do Aeroporto de Lisboa. Marque já a sua visita e descubra pessoalmente a rara oportunidade de encontrar um imóvel com tanto carisma e potencial. ---------------------------------------------- Imóvel angariado em regime de exclusividade. Partilhamos negócios 50%/50% com todas as imobiliária profissionais com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Para mais informações aceda ao nosso site kwportugal.pt/jmalato #ref:KWPT-026514

E SE O SEU APARTAMENTO TIVESSE A MELHOR VISTA DE LISBOA? Aviso já: este duplex é único. Situado nas colinas de Lisboa, no prestigiado bairro da Ajuda, este apartamento oferece uma experiência de vida rara, entre luz natural, tranquilidade e uma vista absolutamente deslumbrante sobre o Tejo. E depois há este terraço 30 m² suspensos sobre Lisboa (15 m² cobertos + 15 m² exteriores), com uma vista espetacular sobre a Ponte 25 de Abril, o Cristo Rei e os símbolos mais emblemáticos da cidade. Um espaço pensado para aproveitar ao máximo: almoços ao sol, finais de tarde entre amigos, momentos tranquilos ao pôr do sol Existe até um duche exterior para se refrescar nos dias mais quentes de verão. O apartamento, situado no 3.º andar sem elevador, é composto por: Uma magnífica área social em open space, reunindo sala de estar, sala de jantar e cozinha, cheia de luz natural e sem qualquer vis-à-vis 2 quartos com arrumação Um espaço de escritório com uma vista excecional para trabalhar num ambiente único Uma casa de banho moderna e luminosa No centro do apartamento, uma escada conduz diretamente a este verdadeiro rooftop privado, criando uma ligação perfeita entre o interior e o exterior. Outras vantagens: Ar condicionado Lareira funcional Bastante arrumação Possibilidade de ser vendido totalmente mobilado Apartamento pronto a habitar ou para rentabilização imediata O bairro da Ajuda destaca-se pela sua autenticidade e elegância discreta. Antigo bairro real de Lisboa, oferece um ambiente de vila preservada, entre ruas típicas, casas tradicionais, jardins e vistas incríveis sobre o Tejo. A poucos minutos de Belém e do Palácio Nacional da Ajuda, a zona atrai cada vez mais compradores à procura de uma Lisboa mais exclusiva e autêntica. Tudo pode ser feito a pé: cafés, restaurantes, comércio local, galerias, jardins e os locais mais emblemáticos do bairro. Um imóvel raro, ideal para viver Lisboa plenamente ou realizar um investimento patrimonial sólido numa das zonas mais procuradas da cidade. Preço: 749.000€ Área bruta: 90 m² Área útil: 80 m² Terraço: 30 m² Classificação energética: C Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-me. #ref: 930771

Apartamento T2 localizado no 1º andar, com varanda no coração de Lisboa. O interior de cada apartamento foi meticulosamente projetado e otimizado, criando um espaço onde o design contemporâneo e a excelente qualidade se encontram. O ar condicionado garantido durante todo o ano garante um ambiente confortável, seja no calor do verão ou no frio do inverno, tornando cada residência um refúgio perfeito para quem aprecia luxo e funcionalidade. A atmosfera que rodeia este apartamento, reflete-se nas suas áreas comuns, como uma piscina cristalina, jardins paisagísticos e vistas panorâmicas que se estendem por toda a cidade de Lisboa. Aqui é possível desfrutar de um ambiente tranquilo e exclusivo, onde a cidade se dissolve ao fundo, criando um espaço perfeito para relaxar e reconectar-se com calma, sem abdicar da proximidade da vida citadina. Situado numa zona central entre Arroios, Alameda e Penha de França, este apartamento destaca-se pelo equilíbrio entre a vida urbana e a tranquilidade do dia a dia. A envolvente permite desfrutar de uma atmosfera calma, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e acessos. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa localização em constante valorização. Oportunidade de Compra Antecipada Exclusiva Para os primeiros cinco compradores, desfrute de um espaço totalmente mobilado e equipado sem custos adicionais. Conclusão prevista da obra: novembro de 2026. #ref:1421LM_D