Casas e apartamentos para venda em Santo António, Lisboa, Lisboa, até 700 m²

Apartamento T2+1 à venda na Rua Cecílio de Sousa, em pleno coração de Lisboa, junto ao emblemático Jardim do Príncipe Real. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura viver numa das zonas mais nobres e procuradas da cidade, ou para investidores que valorizam imóveis com elevado potencial de rentabilidade. O apartamento distingue-se pela sua luminosidade excecional, beneficiando de grandes janelas que permitem a entrada de luz natural ao longo de todo o dia. A disposição dos espaços é prática e confortável, composta por dois quartos, uma sala de estar acolhedora e uma sala de jantar independente, criando diferentes ambientes para momentos de convívio, lazer ou trabalho. A localização é outro dos grandes destaques: do apartamento desfruta-se de uma vista direta e deslumbrante para o Jardim do Príncipe Real, um dos espaços verdes mais bonitos da capital, e lateralmente é possível apreciar uma perspetiva sobre o rio Tejo, que reforça o encanto e o valor deste imóvel. O apartamento encontra-se ainda licenciado para Alojamento Local, apresentando taxas de retorno extremamente elevadas, fator que o torna numa opção segura e atrativa para investidores no setor turístico e de arrendamento de curta duração. Em suma, este T2+1 na Rua Cecílio de Sousa é um imóvel raro, que alia charme, luz natural, localização privilegiada e um comprovado potencial de rentabilidade, sendo ideal tanto para residência própria como para investimento #ref:LOT2512MM

Descubra o requinte e a exclusividade deste magnífico apartamento situado na prestigiada Rua Rodrigo da Fonseca, no renomado bairro do Alto do Parque. Este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de luxo e uma localização privilegiada, oferecendo o máximo de conforto e elegância. Características do Imóvel: Sala de Jantar: Espaçosa e sofisticada, perfeita para receber convidados e realizar jantares memoráveis. Duas Salas de Estar: Ambientes amplos e luminosos, ideais para relaxar e desfrutar de momentos em família ou com amigos. 4 Quartos: Confortáveis e bem distribuídos, proporcionando privacidade e descanso para toda a família. Grande Cozinha: Equipamentos modernos e muitos armários, projetada para os amantes da gastronomia. Três Casas de Banho: Elegantes e funcionais, com acabamentos de alta qualidade. Closet: Espaçoso e bem organizado, facilitando a arrumação de roupas e acessórios. Lavandaria: Prática e eficiente, equipada para atender todas as necessidades do dia a dia. Terraço e duas varandas: Excelentes espaços ao ar livre que convidam ao relaxamento e a momentos de lazer. Facilidade de Estacionamento: Possibilidade de avença para estacionamento no prédio ao lado, garantindo comodidade e segurança para o seu veículo. Localização Privilegiada: Situado a poucos passos do icónico Parque Eduardo VII, este apartamento oferece acesso fácil a uma das áreas verdes mais bonitas de Lisboa, perfeita para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de tranquilidade. Comércio e Equipamentos Próximos: A área circundante é repleta de comodidades, incluindo supermercados, farmácias, lojas de conveniência, cafés e restaurantes gourmet. A proximidade a escolas, hospitais e centros de saúde acrescenta ainda mais conveniência ao seu dia a dia. Muito perto do El Corte Inglês e do shopping Amoreiras. Este é o apartamento dos seus sonhos, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar um estilo de vida único e sofisticado. Não perca esta oportunidade exclusiva de viver no coração do Alto do Parque. Agende já a sua visita! #ref:LOT2418MM

Este apartamento conta com cerca de 290m2 de área bruta que se divide por 10 divisões. Insere-se num edifício com uma bonita entrada e elevador. O apartamento necessita de obras de recuperação. É uma oportunidade de viver numa das melhores zonas do centro de Lisboa, a dois passos da Av. da Liberdade, de universidades, do metro, de ginásios, etc. Por se encontrar numa das zonas de Lisboa em que o preço por m2 atinge um dos valores mais elevados, este apartamento constitui também uma boa oportunidade de investimento para requalificação e eventual revenda. Atendendo ao grande número de quartos e salas, pode ainda ser pensado para arrendamento de quartos a estudantes, já que se localiza em frente a uma universidade. Atualmente é constituído por 4 salas e 6 quartos, cozinha, arrumos, duas casas de banho, uma pequena varanda frontal e uma grande varanda/terraço para as traseiras. Caso deseje visitar ou mais informações, não deixe de nos contactar. #ref:LOT2402MM

Exclusivo apartamento T2, onde luxo, conforto e localização premium se fundem para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente diferenciadora. Cada pormenor foi concebido para potenciar a luminosidade natural, a amplitude dos espaços e a qualidade superior dos acabamentos. A entrada faz-se pelo hall elegante que conduz à sala ampla e luminosa em perfeita ligação com a marquise, criando um ambiente harmonioso, fluido e cheio de luz. A cozinha, em conceito open space, totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, destaca-se pela bancada sofisticada em silestone, pensada para facilitar o quotidiano. O imóvel dispõe de duas suítes, ambas com luz natural, assegurando conforto, privacidade e tranquilidade. O pavimento em madeira maciça de carvalho, acrescenta nobreza e conforto a todas as divisões. Nas casas de banho, a qualidade revela-se na pedra natural italiana, no piso radiante e nos toalheiros aquecidos, criando uma atmosfera inspirada num verdadeiro spa. O ar condicionado embutido em todas as áreas, reforça o bem-estar térmico e preserva a estética contemporânea. Inserido num edifício de referência de arquitetura tradicional portuguesa, o apartamento beneficia de elevador e dois lugares de estacionamento, características particularmente valorizadas nesta zona. Localizado a vinte metros da Avenida da Liberdade, um dos endereços mais prestigiados da cidade. A Avenida da Liberdade é rodeado por jardins, esplanadas elegantes, comércio de luxo, hotéis icónicos, teatros e edifícios históricos. Esta emblemática avenida é palco de alguns dos eventos e desfiles mais marcantes de Lisboa, representando o espírito cosmopolita da capital. Viver aqui é encontrar o equilíbrio ideal entre a energia vibrante da cidade e a serenidade de um refúgio exclusivo. Charme, sofisticação e elegância definem este apartamento singular, pensado para quem deseja viver Lisboa com distinção, conforto e personalidade. Entre em contacto conosco e venha descobrir este espaço único. #ref:9142

Apartamento T1 , como novo, com terraço e localizado numa das zonas mais nobres de Lisboa, entre a Av. da Liberdade ( a 200m), Príncipe Real e o Largo do Rato. Este apartamento situa-se numa zona residencial e de escritórios, rodeada de todos os serviços e transportes disponíveis Dispõe de uma sala em open space, com kitchennette (toda equipada), um quarto, uma casa-de-banho, ar-condicionado e duas varandas. Num conceito moderno e inovador, com acabamentos de alta qualidade acústica e térmica. O apartamento fica com toda a mobília, equipamentos e decoração. Possbilidade de rentabilidade garantida com arrendamento de curta duração, através da empresa gestora do condominio do prédio. #ref:APA_877 (2) (2)

Este apartamento T3 Duplex, situado nos pisos 2 e 3, oferece uma área bruta privativa de 189m². Conta ainda com 2 lugares de garagem e uma arrecadação. Andaluz 11, localizado na freguesia de Santo António, este empreendimento é ao mesmo tempo tão perto e tão longe do centro de Lisboa quanto se poderia desejar Nasceu da transformação do edifício nº 11 da Rua de Andaluz, cuja origem data do final do séc. XIX, O empreendimento foi resultado do objetivo de uma equipa exigente de profissionais empenhados em criar um edifício que relaciona património com modernidade através dos mais altos critérios de qualidade arquitetónica e de construção. O projeto alberga cinco novos apartamentos, enquadrados na expansão e reabilitação do edifício histórico, que procuram satisfazer todas as exigências de conforto e acessibilidade para um espaço de habitação contemporâneo. O projeto contempla três tipologias distintas, procurando ir ao encontro das diferentes necessidades dos seus futuros moradores. #ref:EDI_332_E

Venda | Apartamento T3 | 112 m² | Renovado | Varanda | Estefânia - Lisboa CENTRALIDADE * REMODELADO * PRONTO A ENTRAR Uma boa opção para quem procura viver no centro de Lisboa, num simpático apartamento pronto a entrar, com luz natural, aliando conforto e centralidade a uma boa oportunidade de rentabilidade. Com obra recente e muito bem estimado Um corredor que percorre toda a casa 3 quartos, sendo um deles em suite Cozinha equipada 2 casas de banho Edifício tradicional do bairro 4 andares Sem elevador, 1º andar escadas de fácil acesso Localização Situado na Estefânia, a poucos minutos de Picoas, Saldanha e Marquês de Pombal. Localização privilegiada e central, com uma excelente rede de transportes públicos nas proximidades, incluindo as estações de metro de Picoas e Marquês de Pombal, bem como várias opções de autocarros. A zona dispõe de uma ampla oferta de comércio, restaurantes, cafés e serviços, contando ainda com um supermercado Pingo Doce mesmo à porta. O bairro combina o charme típico lisboeta com a conveniência de viver no centro da cidade, proporcionando qualidade de vida e um excelente potencial de valorização futura. Estas informações não são vinculativas, nem dispensam a consulta dos respetivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência imobiliária Cluttons Portugal. #ref:APT2278JBC

Apartamento T2 com Garagem para Venda junto à Av. da Liberdade, Lisboa - Área de Construção : 94 m2 - Área Exterior: 15 m2 - Área Total: 109 m2 - Prédio com Elevador - 1 Lugar de Estacionamento ----- Apartamento composto por: - Sala de Estar com várias Varandas - Kitchenette - Despensa - Quarto 1 em Suite (Quarto + Casa de Banho) - Quarto 2 em Suite (Quarto + Casa de Banho) ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:APA_2163

Capuchos Residences Onde a Elegância Intemporal Encontra o Conforto Moderno no Coração de Lisboa Descubra o Capuchos Residences, uma sublime fusão da arquitetura clássica de Lisboa com as mais avançadas tecnologias modernas. Situado numa localização privilegiada e histórica, este empreendimento oferece uma experiência de vida única, repleta de sofisticação e conforto. Localizado entre a Colina de Santana e a Colina de São Roque, passando pela prestigiada Avenida da Liberdade, o Capuchos Residences coloca-o a poucos passos dos ícones de Lisboa, como o Paço da Rainha, o Jardim do Torel, a Praça da Alegria e os Restauradores. Com fácil acesso ao metro em apenas 3 minutos e a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa, a mobilidade é prática e eficiente. Este elegante apartamento T3 destaca-se pela harmonia entre estilo clássico e conforto contemporâneo. Com uma disposição funcional, oferece três quartos bem iluminados, incluindo uma suíte principal com closet e casa de banho privada. A sala de estar ampla e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos ( SMEG) criam um ambiente acolhedor e sofisticado. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Próximo de áreas de lazer, comércio e transporte público, proporcionando o melhor de Lisboa ao seu alcance. Acabamentos de Luxo: Materiais premium, como pavimentos em madeira, garantem um ambiente tranquilo com isolamento térmico e acústico. Comodidades Modernas: Ar condicionado e janelas amplas com vidro duplo, maximizando a luz natural e as vistas deslumbrantes. Espaço Exterior Privado: Varanda ou terraço, perfeito para relaxar ou socializar, expandindo o conforto do lar. Destinado a famílias, profissionais e investidores exigentes que valorizam qualidade de vida no centro de Lisboa, este apartamento combina funcionalidade e estilo em um ambiente verdadeiramente exclusivo. Não perca a oportunidade de conhecer o Capuchos Residences, onde tradição e inovação se unem, proporcionando o cenário ideal para viver com conforto e elegância em Lisboa. #ref:KWPT-007732

Fantástico apartamento de charme de tipologia T4, com uma localização excelente, situado a 100 metros da Av. da Liberdade. Apartamento renovado com materiais Prime e de muito bom gosto. Composto por duas salas, 3 suites, 1 escritório ou quarto, cozinha, quatro wc, dispõe de ar condicionado em toda a casa, cozinha completamente equipada, pavimento em madeira maciça e um pequeno logradouro. Venha visitar aquele que poderá ser o seu próximo apartamento. Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o nº de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si! Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio. NOVO BANCO, S.A. BANCO BPI S.A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. BANCO SANTANDER TOTTA, S.A. BANCO CTT, S.A. UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGALFantastic charming apartment T4, with an excellent location, located 100 meters from Avenida da liberdade. This apartment was just renovated with Prime materials and very tasteful. Comprising living room and dinning room, 3 suites, 1 office or bedroom, kitchen, four bathrooms, air conditioning throughout the house, fully equipped kitchen, solid wood flooring and a small patio. Come visit and see what could be your next apartment. We are Credit intermediaries, certified by the Bank of Portugal, with registration number 6995. We have all the means to materialise or improve your financing, without cost or inconvenience to you! Come and meet us. We have countless solutions for the accomplishment of your business. NOVO BANCO, S.A. BANCO BPI S.A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. BANCO SANTANDER TOTTA, S.A. BANCO CTT, S.A. UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGALFantastique appartement de charme de type T4, avec un excellent emplacement, situé à 100 mètres de l’Avenida da liberdade. Cet appartement vient d’être rénové avec des matériaux de première qualité et de très bon goût. Composé de deux pièces, 3 suites, 1 bureau ou chambre, cuisine, quatre salles de bain, climatisation dans toute la maison, cuisine entièrement équipée, parquet massif et petit patio. Venez visiter et voir quel pourrait être votre prochain appartement. Nous sommes des intermédiaires de crédit, certifiés par la Banque du Portugal, avec le numéro d’enregistrement 6995. Nous disposons de tous les moyens pour concrétiser ou améliorer votre financement, sans frais ni inconvénients pour vous ! Venez nous rencontrer. Nous avons d’innombrables solutions pour l’accomplissement de votre entreprise. NOVO BANCO, S.A. BANCO BPI S.A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. BANCO SANTANDER TOTTA, S.A. BANCO CTT, S.A. UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGALT4型梦幻般迷人的公寓，地理位置优越，距离自由大道（Avenida da liberdade）仅100米 这间公寓刚刚用优质材料重新装修过，非常有品味 包括两间房间，三间套房，一间办公室或卧室，厨房，四间浴室，整个房屋的空调，设备齐全的厨房，实木地板和小露台 快来看一下，看看你的下一间公寓是什么 #ref:C0468-00006

Apartamento T1 inserido no prestigiado ALTIS PRIME, totalmente mobilado e decorado num estilo contemporâneo e elegante, localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, entre a Avenida da Liberdade e o Marquês de Pombal. Este imóvel alia o conforto e a privacidade de um apartamento aos serviços exclusivos de um hotel de 4 estrelas, proporcionando uma experiência única de habitação ou investimento. O apartamento é composto por uma sala em open space com kitchenette totalmente equipada, um quarto acolhedor e uma casa de banho completa. A qualidade dos acabamentos e a organização funcional dos espaços tornam este imóvel especialmente atrativo para quem procura comodidade no centro da cidade. Integrado no empreendimento Altis Prime Apartments, representa uma excelente solução para residência própria ou investimento com potencial de rentabilização turística em curta duração. Os residentes têm acesso a um conjunto de serviços e comodidades premium, incluindo receção e portaria, Lounge Caffé, sala de reuniões e estacionamento. Poderão ainda usufruir do rooftop panorâmico com jacuzzi e sundeck sobre Lisboa, bem como do acesso às instalações do Altis Grand Hotel, com piscina interior, spa e ginásio. A localização destaca-se pela proximidade à Avenida da Liberdade, referência de luxo, comércio e restauração premium, estando igualmente a poucos minutos do Príncipe Real, um dos bairros mais cosmopolitas e procurados da cidade. A zona beneficia de excelentes acessos e uma vasta oferta de transportes públicos, incluindo metro. Características: * Afectação : Serviços * Serviço de portaria e receção * Lugar de estacionamento * Lounge Caffé * Sala de reuniões * Rooftop com jacuzzi e sundeck * Acesso a piscina interior, spa e ginásio * Ar condicionado * Kitchenette equipada com eletrodomésticos embutidos * Totalmente mobilado * Excelente localização no centro de Lisboa Contacte-me para mais informações. #ref:KWPT-033072

Com uma marquise restaurada ao estilo Eiffel - um excelente local para tardes de sol ou para um escritório - este apartamento oferece uma luminosa sala (32m2), em espaço aberto para a cozinha totalmente equipada, duas suites, duas casas de banho, uma arrecadação, ar condicionado, proporcionando uma experiência de vida especial e urbano. Materiais cuidadosamente seleccionados, pavimento em carvalho e pedra, contribuem para o prestigiado estatuto do apartamento, com sugestão de decoração pelos designers de interiores, Studio Bisson. Para maior conforto temos dois lugares de estacionamento, em sistema de estacionamento subterrâneo. Perfeitamente aninhado numa rua acolhedora ao largo da majestosa Avenida da Liberdade, este empreendimento desfruta da proximidade de lojas de marca, como Chanel ou Louis Vuitton e pontos nobres da cidade. Em questão de minutos, os residentes podem encontrar inúmeros restaurantes de luxo, boutiques de luxo e cafés elegantes - todos situados entre o emblemático património arquitectónico pombalino. Pontos turísticos famosos - Restauradores e praças Rossio, elevador Santa Justa e Arco do Augusta também estão a apenas um agradável passeio. Aproveitando a localização privilegiada e o design excepcional, o empreendimento representa um perfeito investimento ou habitação própria. Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes nacionais e internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar os nossos clientes e apresentar as melhores propriedades disponíveis. #ref:ORIAPRO4571

Este fantástico apartamento T3 para renovação, para o qual já dispomos de orçamento para executar a intervenção apresentada nos renders, distingue-se pelo seu raro espaço exterior em pleno centro de Lisboa. Com 121 m² de área interna total, o apartamento situa-se no rés-do-chão, beneficia de boa luminosidade e conta com um extraordinário jardim privativo de 40 m², uma ampla varanda com cerca de 8 m² e um saguão interior. O imóvel encontra-se em estado habitável, oferecendo uma excelente base para uma renovação personalizada, seja para residência própria ou investimento. Localização central, junto a Saldanha, Picoas, Estefânia, Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade, com metro, comércio, supermercados, escolas, hospitais e serviços a poucos minutos a pé. Uma oportunidade rara para criar um apartamento T3 com um espaço exterior verdadeiramente excecional no centro de Lisboa. Marque a sua visita. #ref:CB17-0746

Um refúgio exclusivo no coração de Lisboa Há imóveis que oferecem uma boa localização. Outros oferecem conforto. Este reúne ambos. Situado na prestigiada freguesia de Santo António, a poucos minutos da Avenida da Liberdade e do Marquês de Pombal, este elegante apartamento foi integralmente remodelado para responder às exigências de quem procura viver no centro de Lisboa sem abdicar de conforto, privacidade e qualidade. Com 105 m² de área bruta privativa, este apartamento T2+1 distingue-se pelo equilíbrio entre design contemporâneo, funcionalidade e luminosidade. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação moderna, complementada por um projeto de interiores que valoriza a amplitude e a elegância de cada divisão. A zona social convida a receber família e amigos, enquanto a cozinha, totalmente renovada, combina estética e funcionalidade. Os dois quartos oferecem ambientes tranquilos e confortáveis, sendo complementados por uma divisão adicional, perfeita para escritório, biblioteca, quarto de criança ou espaço criativo. Mas é no exterior que este imóvel revela um dos seus maiores privilégios. Um logradouro privativo com cerca de 25 m², exclusivo da fração, proporciona um raro espaço ao ar livre numa das zonas mais valorizadas da cidade. Um verdadeiro refúgio urbano onde poderá criar uma zona lounge, desfrutar de refeições ao ar livre, cultivar um jardim ou simplesmente relaxar longe do ritmo da cidade. Inserido em prédio com elevador, este apartamento alia o charme da Lisboa histórica ao conforto que hoje se procura numa habitação premium. Destaques T2+1 totalmente remodelado; 105 m² de área bruta privativa; Logradouro privativo com cerca de 25 m²; Prédio com elevador; Cozinha e casas de banho renovadas; Divisão adicional ideal para teletrabalho; Excelente luminosidade; Localização premium em Santo António; A poucos minutos da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e Metro. Mais do que comprar uma casa, esta é uma oportunidade para viver uma das localizações mais prestigiadas de Lisboa, rodeado por arquitetura emblemática, comércio de excelência, restaurantes, espaços culturais e todas as comodidades que tornam esta zona uma das mais desejadas da cidade. Se procura um imóvel pronto a habitar, numa localização onde a oferta é cada vez mais limitada, este apartamento merece ser visitado. Agende a sua visita e descubra um espaço onde elegância, conforto e localização se unem de forma única. Certificado Energético: SCE29919884 #ref:KWPT-033356

Apartamento Penthouse T3 Duplex com Terraço e Garagem, para Venda, junto à Av. Liberdade, Lisboa ----- Excelente Apartamento de Luxo em Plena Rua Rodrigo da Fonseca. - Área Bruta Privativa: 156,70 m2 - Área Bruta Dependente: 45 m2 - Área Total: 201, 70 m2 - Ano de Construção: 2021 - 3 Lugares de Estacionamento - 1 grande Arrecadação - 2 Elevadores - Prédio com Porteiro - Domótica - Ar-Condicionado - Certificado Energético: A+ ---- Apartamento composto por: Piso 7: - Sala de Estar - Cozinha - WC - Quarto 1 (Suite) - Quarto 2 (Suite) - Quarto 3 - Casa de Banho Piso 8: - Terraço com zona Coberta e zona de BBQ. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Angariação com Contrato Exclusivo. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:ÀTI_2421

Casa Azul |Charmoso T1 Totalmente Renovado | Príncipe Real Um sofisticado T1, mobilado e equipado, situado no coração do bairro do Príncipe Real, junto ao emblemático Jardim do Príncipe Real, convida a experimentar a essência da vida urbana de Lisboa. Este luminoso T1 é configurado como uma ’villa’ em zona cosmopolita da capital, destacando-se pela sua renovação completa com materiais topo da gama. Este investimento cuidadoso proporciona um espaço moderno e confortável, perfeito para quem deseja viver com estilo e sofisticação no centro pulsante de Lisboa. Destaques do Imóvel: - Fachada Deslumbrante: Tom azul, realçado pela delicada buganvília, oferecendo charme visual inigualável. - Entrada Independente: Caracteriza-se como uma autêntica moradia citadina, com privacidade e exclusividade. - Localização Privilegiada: No prestigiado bairro do Príncipe Real, com fácil acesso a lojas de alta classe, restaurantes sofisticados e transporte público. - Orientação Nascente/Poente: Luz natural inunda os espaços, criando um ambiente acolhedor e cheio de vida. - Conforto Superior: Equipado com sistema de ar condicionado central de última geração, adaptável a todas as estações do ano. - Design Interior: Planejado para maximizar o uso do espaço, com uma cozinha independente moderna e totalmente equipada e com uma zona de lavandaria. - Sala de Estar: Convida ao relaxamento e ao entretenimento. - Quarto Tranquilo: Luminoso e bem decorado, oferecendo um refúgio em qualquer hora do dia. - O apartamento pode ainda beneficiar de 1 lugar de garagem numa garagem particular, sujeito a uma avença Esta villa é a escolha ideal para quem procura uma combinação de elegância, conforto e localização privilegiada. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço único no coração de Lisboa. Agende uma visita e descubra o conforto e a beleza que este apartamento tem para oferecer. Existe igualmente a possibilidade de arrendamento deste imóvel. Para mais informações, contacte-nos. Viva com estilo no Príncipe Real! #ref: 969259

Apartamento T2 de Charme no Largo do Rato - Lisboa Descubra este magnífico apartamento T2 totalmente remodelado e equipado, situado no emblemático Largo do Rato, uma das zonas mais centrais e prestigiadas de Lisboa. Ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Principais Características: Tipologia: T2 Área total: 82m2 + 12,50m2 de parqueamento Localização: Largo do Rato - Santo António, Lisboa Este apartamento destaca-se pelos acabamentos modernos e pela excelente luminosidade natural. A cozinha totalmente equipada (com eletrodomésticos integrados) está em open space com a sala, criando um ambiente amplo e funcional perfeito para convívio e conforto. Dispõe de duas suítes espaçosas, ambas com roupeiros embutidos, e três casas de banho modernas, combinando design e praticidade. A zona social estende-se para uma varanda agradável, ideal para relaxar ao fim do dia, e o edifício oferece ainda um terraço comum, perfeito para desfrutar de vistas sobre a cidade. Inclui parqueamento em garagem (open space) para uma viatura um verdadeiro privilégio em pleno centro de Lisboa. Localização: Situado no coração da cidade, entre Amoreiras, Príncipe Real e Estrela, o Largo do Rato oferece uma vida urbana vibrante com acesso rápido a transportes públicos, comércio local, escolas e espaços verdes. A estação de metro do Rato fica a poucos minutos a pé, garantindo total comodidade no dia a dia. Destaques: Totalmente remodelado e equipado 2 suítes + 1 casa de banho social Cozinha open space Varanda + terraço comum Estacionamento incluído Localização central e prestigiada Para mais informações ou para agendar visita, contacte-nos e venha conhecer a sua nova casa no coração de Lisboa. #ref:ELL-5652

Viver no Largo de Andaluz é estar num ponto central de Lisboa, entre o Saldanha, o Marquês de Pombal e a Avenida da Liberdade, com o Parque Eduardo VII a poucos minutos de casa. Uma localização que permite integrar a cidade na rotina diária, seja para trabalhar, fazer compras, jantar fora, caminhar ou simplesmente deixar o carro de lado e aproveitar Lisboa a pé. Aqui, a proximidade às Avenidas Novas cruza-se com a escala mais tradicional das ruas de Santo António. Restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, comércio, serviços e transportes públicos encontram-se nas imediações, enquanto o Parque Eduardo VII acrescenta uma dimensão mais verde ao quotidiano. É neste contexto que se encontra este T1 com 53 m² de área bruta privativa, no 5.º andar de um edifício de 1949 distinguido com Prémio de Arquitectura Municipal e projetado pelos arquitetos José Lima Franco e Dário Silva Vieira, uma característica que acrescenta identidade à casa. O apartamento organiza-se de forma funcional, com sala, quarto, cozinha fechada e uma casa de banho completa. No quarto, um roupeiro à medida permite integrar arrumação sem comprometer o espaço. Os pavimentos são flutuantes nas zonas secas e cerâmicos nas zonas húmidas, com paredes revestidas a azulejo. A cozinha, com uma janela para a sala, encontra-se equipada com armários termolaminados, fogão a gás, forno elétrico, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar roupa. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, esquentador a gás, toalheiro aquecido, gás natural canalizado e janelas com vidros duplos e caixilharia de alumínio. A canalização e a instalação elétrica foram renovadas em 2004. O prédio dispõe de canalização em inox, novas colunas de eletricidade e gás, condomínio organizado, dois elevadores, vídeo-porteiro e pátio comum. O certificado energético é D. Distâncias relevantes a pé: Marquês de Pombal - 5 min Parque Eduardo VII - 5 min Jardim Camilo Castelo Branco - 5 min Farmácia - 6 min Avenida da Liberdade - 6 min Metro Picoas - 7 min Hospital de Santa Marta - 7 min Metro Marquês de Pombal - 7 min Praça José Fontana - 8 min Saldanha - 10 min Metro Parque - 10 min El Corte Inglés - 12 min Distâncias relevantes de carro: Hospital de Santa Marta - 10 min Amoreiras - 10 min A5 - 11 min Hospital de São José - 16 min Eixo Norte-Sul - 18 min 2.ª Circular - 20 min Ponte 25 de Abril - 20 min Aeroporto Humberto Delgado - 25 min A1 - 30 min Mais do que a dimensão, é a combinação entre localização, arquitetura e funcionalidade que define este apartamento. Uma casa para quem procura viver sozinho ou a dois no centro de Lisboa, mantendo transportes, serviços e espaços verdes à distância de uma caminhada. Para habitação própria, representa a possibilidade de viver uma Lisboa central sem abdicar de uma escala de bairro. Para investimento, reúne características relevantes num T1: uma tipologia versátil, boas ligações de transportes, proximidade a polos empresariais e comerciais e uma localização consolidada no centro da cidade. Há ainda um elemento difícil de replicar numa construção contemporânea: viver num edifício de 1949 reconhecido pela sua arquitetura. Uma característica que, combinada com a proximidade ao Parque Eduardo VII, Marquês de Pombal, Picoas e Avenida da Liberdade, reforça a identidade deste apartamento. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50/50. #ref:KWPT-039474

T3 remodelado com 94 m² mais logradouro privativo de aproximadamente 25 m² Apartamento localizado na Rua da Glória, em Santo António, a poucos metros da Avenida da Liberdade e da Praça da Alegria. O imóvel resulta da conversão de um T3 para T1 com 94 m² de área bruta privativa, apresentando atualmente uma configuração ampla e funcional, com suíte, duas casas de banho,escritório, closet, sala de estar e sala de jantar. Foi totalmente remodelado e é vendido com o mobiliário existente, permitindo uma utilização imediata. Um dos principais elementos diferenciadores é o logradouro privativo com aproximadamente 25 m² e churrasqueira, uma característica pouco habitual numa localização tão central. Principais características - 94 m² de área bruta privativa - Aproximadamente 90 m² de área útil - T1 resultante da conversão de T3 - 2 quartos convertidos em escritório e closet - 1 suíte - 2 casas de banho com base de duche - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha - Logradouro privativo de aproximadamente 25 m² - Churrasqueira - Ar condicionado - Domótica - Janelas com vidro duplo - Estores térmicos - Caldeira a gás natural - Boa ventilação natural - Venda com mobiliário existente Edifício Edifício tradicional com apenas 6 frações, uma por piso. O condomínio é organizado e gerido profissionalmente. Telhado recentemente renovado. Localização Situado na Rua da Glória, em Santo António, o imóvel encontra-se numa zona central de Lisboa, com acesso pedonal à Avenida da Liberdade, Praça da Alegria e Príncipe Real. Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio, restauração, serviços e transportes públicos. O imóvel beneficia ainda de dístico de residente para estacionamento na zona, de acordo com as condições aplicáveis. Para quem procura mais do que um T1 convencional: A combinação de 94 m² de área interior + aproximadamente 25 m² de espaço exterior privativo distingue este imóvel da maioria das soluções T1 disponíveis na zona. Uma propriedade adequada para quem procura uma residência no centro de Lisboa com áreas generosas ou para quem valoriza um ativo com características diferenciadoras numa localização consolidada. Valor negociável Agende a sua visita e conheça o imóvel presencialmente. Licença AMI 7772 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124751267-5

Apartamento T3 de Luxo com Garagem e Acabamentos Premium Para Venda, na Avenida da Liberdade - Área Bruta: 230 m² - Tipologia: T3 - Casa de Banho: 4 (3 em suíte + 1 social) - Garagem: 2 lugares - Certificação Energética: A Características e Comodidades: - Três suítes amplas, incluindo uma elegante master suite com acabamentos de elevada qualidade - Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, aliando design e funcionalidade - Casa de banho social, ideal para receber visitas com conforto - Dois lugares de garagem com acesso pela tranquila Rua de São José - Áreas generosas e distribuição funcional dos espaços - Materiais e acabamentos premium em todo o apartamento - Inserido em edifício de traça antiga, com o charme da arquitetura tradicional lisboeta Localização Prestigiada e Exclusiva: Situado junto à emblemática Avenida da Liberdade, este imóvel desfruta de uma localização verdadeiramente central, a poucos passos das lojas de luxo Zadig & Voltaire e ba&sh, e nas proximidades do Coliseu de Lisboa. Uma zona culturalmente rica, bem servida por transportes, comércio e serviços de excelência. Ideal para quem valoriza um estilo de vida sofisticado, com conforto e proximidade a tudo o que Lisboa tem de melhor para oferecer. Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade única de viver (ou investir) no coração da cidade. Nota: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:APA_2339

Capuchos Residences Onde a Elegância Intemporal Encontra o Conforto Moderno no Coração de Lisboa Descubra o Capuchos Residences, uma sublime fusão da arquitetura clássica de Lisboa com as mais avançadas tecnologias modernas. Situado numa localização privilegiada e histórica, este empreendimento oferece uma experiência de vida única, repleta de sofisticação e conforto. Localizado entre a Colina de Santana e a Colina de São Roque, passando pela prestigiada Avenida da Liberdade, o Capuchos Residences coloca-o a poucos passos dos ícones de Lisboa, como o Paço da Rainha, o Jardim do Torel, a Praça da Alegria e os Restauradores. Com fácil acesso ao metro em apenas 3 minutos e a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa, a mobilidade é prática e eficiente. Este elegante apartamento T2 destaca-se pela harmonia entre estilo clássico e conforto contemporâneo. Com uma disposição funcional, oferece 2 quartos bem iluminados, incluindo uma suíte principal com closet e casa de banho privada. A sala de estar ampla e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos ( SMEG) criam um ambiente acolhedor e sofisticado. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Próximo de áreas de lazer, comércio e transporte público, proporcionando o melhor de Lisboa ao seu alcance. Acabamentos de Luxo: Materiais premium, como pavimentos em madeira, garantem um ambiente tranquilo com isolamento térmico e acústico. Comodidades Modernas: Ar condicionado e janelas amplas com vidro duplo, maximizando a luz natural e as vistas deslumbrantes. Espaço Exterior Privado: Varanda ou terraço, perfeito para relaxar ou socializar, expandindo o conforto do lar. Destinado a famílias, profissionais e investidores exigentes que valorizam qualidade de vida no centro de Lisboa, este apartamento combina funcionalidade e estilo em um ambiente verdadeiramente exclusivo. Não perca a oportunidade de conhecer o Capuchos Residences, onde tradição e inovação se unem, proporcionando o cenário ideal para viver com conforto e elegância em Lisboa. #ref:KWPT-007733