Casas e apartamentos para venda, rés do chão em Loures, Lisboa

Apartamento T2 no Centro de Loures - Investimento Seguro! Este fantástico apartamento de 3 assoalhadas, localizado no centro de Loures, destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, áreas generosas e uma localização privilegiada. Situado no rés do chão, oferece fácil acesso a pessoas com mobilidade reduzida e uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, garantindo uma rentabilidade imediata para quem procura um investimento seguro e estável. Características do Apartamento: Sala ampla e confortável Hall espaçoso com roupeiro 2 quartos com roupeiro integrado Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor e frigorífico) Despensa para arrumação extra Casa de banho com banheira Estacionamento disponível Localização Privilegiada: No coração de Loures, junto à Repartição de Finanças Acesso rápido a transportes, comércio e serviços Perto de escolas, hospitais, clínicas, EDP e outros serviços essenciais Uma excelente oportunidade para quem procura um investimento rentável ou um futuro lar numa localização central e conveniente. Entre em contacto para mais informações! #ref:MP073

Apartamento T2 com 54m² úteis e lugar de garagem, localizado numa zona tranquila e central no Barro, Loures - a apenas 5 minutos do centro da cidade! Com uma excelente exposição solar, este apartamento oferece ambientes luminosos e confortáveis, perfeitos para o seu dia a dia. Características principais: 2 quartos acolhedores Sala com boa luz natural Cozinha funcional Casa de banho Lugar de garagem incluído A localização é um dos grandes destaques: Comércio e serviços a poucos minutos Apenas 10 minutos da A8, com ligação rápida a Lisboa Zona calma, ideal para famílias ou para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade Se procura qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica, este pode ser o seu novo lar ou uma excelente oportunidade de investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer! Nota importante: O imovel encontra se arrendado sujeito a disponibilidade dos inclinos para as visitas. #ref:P010- 250

Prédio para Reabilitação no Centro de Loures Descubra este imóvel com grande potencial, localizado em pleno centro de Loures. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades. Atualmente composto por cinco quartos ao nível do rés-do-chão e duas divisões adicionais na cave, o prédio apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem pretende remodelar ao seu gosto, tirando o máximo partido da área existente. Seja para habitação própria ou para investimento com retorno garantido, este imóvel representa uma oportunidade a não perder. Adicionalmente, existe a possibilidade de construir um novo edifício no local, aumentando ainda mais o seu valor e potencial de rentabilização. Potencial para Construção de Várias Frações A localização estratégica em plena zona histórica e central aliada à possibilidade de ampliação da construção, torna este imóvel especialmente atrativo para promotores imobiliários, investidores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto com retorno seguro. Segundo os parâmetros urbanísticos definidos pelo Plano Diretor Municipal (PDM) de Loures, nomeadamente para zonas de consolidação urbana mista ou habitacional de média densidade, este imóvel poderá permitir: Construção até 3 a 4 pisos acima da cota de soleira (dependendo da fachada existente e alinhamentos da envolvente); Possibilidade de 3 a 6 frações habitacionais, dependendo do projeto de arquitetura e da tipologia pretendida (T1/T2); A reabilitação do edifício existente, com possibilidade de ampliação vertical ou aproveitamento do sótão/cave, mediante aprovação camarária. Sobre a Zona: A Rua da República é uma das principais artérias de Loures com forte componente habitacional e comercial. A zona é servida por uma excelente rede de transportes públicos, proximidade a escolas, serviços de saúde, comércio tradicional, bancos e restauração. A escassos minutos do Loureshopping, do acesso à A8, A9 (CREL), IC22 e CRIL, com ligação rápida a Lisboa e ao aeroporto. Trata-se de uma zona em crescente valorização, integrada na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Loures, o que pode permitir o acesso a benefícios fiscais e apoios financeiros à reabilitação (isenção de IMI, IVA à taxa reduzida, entre outros). Resumo das Potencialidades: Área de implantação: 132m² Localização privilegiada no centro de Loures Possibilidade de construir até 3/4 pisos Potencial para várias frações (T1 ou T2) Ideal para reabilitação urbana com incentivos fiscais Excelente rentabilidade futura Não perca esta oportunidade de transformar este imóvel num projeto moderno e rentável no centro de Loures. #ref:CAS_P1.19

Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos este acolhedor apartamento de tipologia T1, atualmente arrendado, sem possibilidade de visitas, ideal para quem procura um ativo com rendimento garantido desde o primeiro dia. Localizado no rés do chão de um edifício com elevador, o imóvel é composto por: Hall de entrada Sala e cozinha em estilo open space com 17,20 m² Quarto com 10,70 m² Casa de banho com banheira O apartamento destaca-se pelos acabamentos de qualidade, ambiente confortável e acolhedor. Localização privilegiada no centro de Loures, com: Excelentes acessos à A8, A1, A2, IC17 Proximidade ao Loures Shopping (2-3 minutos a pé) Rede de transportes públicos (Rodoviária e Carris) A poucos minutos do Aeroporto de Lisboa Venda exclusiva para investidores, com contrato de arrendamento em vigor que pode ser transferido, assegurando rentabilidade imediata. Entre em contacto para mais informações sobre as condições do contrato e rentabilidade associada. #ref:MP203

Magnifica Quinta, inserida numa reserva ecológica protegida, localizada na bonita freguesia de Bucelas no concelho de Loures. Propriedade com possibilidade de aceitação de permuta. Quinta com área total de terreno de 30825 m2, com uma configuração retangular de 470 m2 de comprimento, por 65 m2 de largura, estendendo-se por duas encostas, em que numa delas estão construídos 4 edifícios principais, com uma área útil total de 892,75 m2, dos quais existe um edifício de apoio agrícola com 87,20 m2,totalmente preparado para vários fins. Todos os restantes 805,55 m2 estão preparados para Habitação e turismo de alojamento, sendo constituídos por 9 apartamentos de várias tipologias com acessos independentes: - 4 Apartamentos T0 mobilados e equipados, com casa de banho - 1 Apartamento T1 mobilado e equipado, com casa de banho - 1 Apartamento T2 ( com 100 m2) mobilado e equipado, com por 2 casas de banho e sótão com a mesma área. - 1 Edifício amplo em open space com 150 m2, mobilado e equipado, com 2 casas de banho, que poderá transformar em vários quartos. - 2 Apartamentos T3 mobilados e equipados, com duas casas de banho cada um deles. Todos estes apartamentos estão legalizados e pronto para habitação própria ou rendimento. Toda a construção mencionada está construída na encosta Norte da propriedade, virada para Sul, onde a Serra se mantem preservada e intocável. Fazendo ainda parte da construção: - 175 m2 de terraço. - 540 m2 de calçada. - 3500 m2 de pavimento betuminoso, onde está inserido um estacionamento coberto para 8 carros. - 1 campo de futebol com 300 m2 em terra batida. Esta Propriedade está inserida numa cordilheira de serras, com vários tipos de vegetação, mata e floresta. A água de nascente da serra (que está canalizada), chega por gravidade e alimenta toda a quinta, nomeadamente a horta biológica e várias árvores de fruto. A propriedade está inserida numa reserva ecológica protegida, a cerca de 1 km da Vila de Bucelas, onde a tradição vinícola é bastante apreciada, a 15 minutos de Lisboa e do aeroporto Internacional. Marque já a sua visita! Não perca esta oportunidade! Carlos Constantino - (telefone) IAD Portugal Licença AMI 11220. #ref: 111631

Apartamento T3 de Luxo em São João da Talha - Design, Conforto e Tecnologia no Seu Melhor! Descubra este magnífico apartamento T3, inserido num prédio novo em São João da Talha, que redefine o conceito de habitação moderna. Ideal para quem valoriza qualidade, inovação e conforto, este imóvel oferece acabamentos de excelência e tecnologia de última geração, prontos para elevar o seu estilo de vida. Principais Características: 3 Quartos amplos, incluindo suíte com closet Casas de banho modernas com loiças suspensas e iluminação LED Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo e linhas minimalistas, com garrafeira de Vinhos, pedro Silestone e triturador de alimentos. Sala espaçosa com luz natural Piso radiante e climatização inteligente por domótica Controlo total por smartphone: estores, luzes, temperatura e segurança Porta blindada, vídeo porteiro digital e sistema de alarme integrado Vista desafogada e acabamentos em pedra natural 1 Lugar de estacionamento com pré-instalação para carregamento de carro elétrico Prédio com elevador moderno, arquitetura contemporânea e eficiência energética de topo. Equipamentos: Caixilharia em PVC com Oscilo Batente: Garantia de excelente isolamento térmico e acústico; VMC (Ventilação Mecânica Controlada), para manter assim uma melhor qualidade do ar interior; Sistema de climatização c/ Piso Radiante Hidráulico e de ventilo-convetores que oferece um conforto de excelência durante todo o ano; Sistema de aquecimento c/ água com painéis solares: Depósito de 300L apoiado por bomba de calor, oferecendo assim, maior conforto e economia; Estores de Alumino Térmicos e Elétricos com comandos individuais e centralizados: Oferecendo assim uma maior comodidade e conforto; Porta blindada e Portões automáticos: Garantido assim praticidade na entrada e saída na garagem; Domótica para controlo dos Estores Elétricos, Luzes Led e Garagem; Vídeo Porteiro: Segurança adicional com controle de acesso; Painéis Fotovoltaicos c/ baterias na garagem, para ter um backup p/ os frigoríficos, estores e as principais luzes do apartamento; Localização privilegiada Situado numa zona tranquila de São João da Talha. Acesso fácil à A1, a 1km e a 10min de Lisboa. Transportes públicos temos, autocarros da Carris e Comboios de Portugal. Este imóvel está perto de escolas, comércio, serviços e a apenas minutos de Lisboa. Viva com Estilo, Segurança e Tecnologia. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto. Paulo Alexandre Gomes (telefone) #ref: 143028

NOVOS | LISBOA - LOURES - PARADELA - QUINTA DOS POETAS | Excelentes vistas e tranquilidade | Ótimos acessos GARAGEM BOX/2 - VARANDA TERRAÇO com CHURRASQUEIRA - COZINHA EQUIPADA BOSCH - AC LG EMBUTIDO - DÓMOTICA INTEGRADA - LED INTERIOR E EXTERIOR Poetas’ Garden - Condomínio boutique com área exterior de jardim privado. Apartamentos novos, inovadores, construção e equipamentos premium, com previsão de escritura no 1º trimestre de 2027. T1+1 (escritório com janela e roupeiro) com sala e cozinha em open space, quartos com roupeiro, terraço, e box para 2 viaturas e espaço de arrumação, em prédio de 3 andares e garagem na cave, com elevador e jardim. O apartamento tem um terraço ao nível do 1º andar e uma varanda mais baixa na envolvência do condomínio fechado com o jardim e a rampa da garagem. Beneficia de excelente luminosidade, vistas panorâmicas de primeira linha, ótima localização num bom bairro residencial no conceituado bairro da paradela, com bons acessos a Lisboa (5mins) e arredores - Próximo do Hospital Beatriz Ângelo e Centro Comercial Continente Loures, junto ao bairro de vivendas da Paradela (1ª linha), a 7 mins do metro linha amarela. PONTOS FORTES - Condomínio boutique com jardim e espaço exterior - Localização em bairro residencial de elite - Qualidade de construção e equipamentos inovadores - Bom espaço exterior com churrasqueira - Box para 2 carros com ligação elétrica ao apartamento - Exposição solar, luminosidade e vistas panorâmicas - Garantia de um apartamento novo a estrear EQUIPAMENTOS - Foco em acabamentos de topo, conforto, comodidade e design Ar Condicionado LG individual embutido nos tetos de todas as assoalhadas. Cozinha totalmente equipada, armários Fabri e eletrodomésticos Bosch de elevada eficiência energética, todos elétricos: forno, placa, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, combinado e microondas embutidos; bomba de calor LG para aquecimento de águas. Quartos com roupeiros embutidos e janelas em porta para a varanda. WC com bases de duche em resina com torneira embutida e resguardo em vidro, loiças suspensas com autoclismos embutidos (estéticos e facilitam a limpeza), interruptor de recirculação de água quente (água quente ao abrir a torneira sem desperdício), armário de lavatório e espelho. Estores térmicos elétricos e centralizados; ligações TV cabo em todas as assoalhadas, com caixas embutidas na sala e suite. Iluminação LED embutida nos tetos, sancas dos cortinados e varandas. Domótica totalmente integrada com equipamentos (luzes, estores, ar condicionado, eletrodomésticos, videoporteiro). Churrasqueira com lavatório na varanda, moderna, em preto. Segurança e conforto com videoporteiro, porta blindada e portões automáticos. CONSTRUÇÃO - Foco em estrutura, isolamentos e durabilidade Excelentes isolamentos em materiais naturais, duráveis e ecológicos: parede dupla em tijolo cerâmico, isolamentos de cortiça, lã de rocha e véu de noiva.. Janelas oscilobatentes em porta com vidros duplos (classe A) e caixilharia em PVC de elevada resistência térmica. Pavimento em madeira flutuante com isolamento acústico de dupla camada e de salto alto na sala, hall e quartos, e de elevada resistência na cozinha; mosaico cerâmico nas instalações sanitárias. Tetos falsos em pladur hidrofugo (resistente ao bolor) e ventilação auto-regulável. Certificação energética de classe A ou A+. Construção DUPLAVIT. PRÉDIO 4 pisos de habitação com elevador - 9 frações. Espaço exterior vedado com jardim. Portões de garagem automáticos, comando à distância. Segurança contra intrusão com vídeoporteiro na entrada principal, portas blindadas, luzes automáticas e de emergência. Segurança contra incêndio com portas corta-fogo, deteção e alarme de incêndio automático, extintores, redes de incêndio armadas, colunas secas, controlo de fumos, iluminação de emergência e sinalização dos caminhos de evacuação. Boa exposição solar sem sombreamento. ENVOLVENTE Prédio de 1ª linha junto a vivendas e um jardim, com vistas e sol todo o dia. A localização é excelente a nível de acessibilidades e tranquilidade, em Loures junto a Lisboa (5mins de carro). Próximo do Hospital Beatriz Ângelo e Centro Comercial Continente Loures, junto ao bairro de vivendas da Paradela (1ª linha). Tranquilidade e qualidade de vida com jardins, parques, bombas de gasolina, centro comercial, hipermercado, escolas e jardins de infância. Transportes públicos em autocarros para o metro de Odivelas e o do Sr. Roubado e para o Hospital Beatriz Ângelo/Centro Comercial Continente. De carro, a 7min do metro Sr. Roubado ou Odivelas, a 5 mins de Lisboa - Calçada de Carriche. Bairro novo em desenvolvimento, junto ao afamado bairro da Paradela. DESENVOLVIMENTO Em construção, em fase de instalação de equipamentos e pavimento - as fotografias de imóveis acabados são exemplificativas. Agendamos visitas por email ou telefone. ................ #ref:VA8009C_T2a

T2+1 com Potencial Único de Transformação | Crie uma Casa Exclusiva em Sacavém Há apartamentos para remodelar. E depois existem apartamentos que permitem criar algo verdadeiramente único. Este é um deles. Este T2+1, situado a nível dum 1º andar, distingue-se pela sua extraordinária versatilidade, pela excelente exposição solar a sul e, sobretudo, por uma característica praticamente inexistente na zona: um amplo terraço contínuo que acompanha praticamente toda a fachada do apartamento, permitindo aumentar significativamente as áreas da sala, da cozinha e dos quartos, criando uma habitação moderna, luminosa e de elevado valor acrescentado. Mais do que um simples terraço, trata-se de uma verdadeira extensão da casa, capaz de transformar completamente a forma como este apartamento pode ser vivido e valorizado. As imagens digitais apresentadas destinam-se exclusivamente a ilustrar o extraordinário potencial de transformação deste imóvel. Imagine um apartamento onde poderá criar: Uma ampla sala com ligação direta ao terraço; Uma cozinha contemporânea, aberta ou independente, também com acesso direto ao exterior; Uma elegante suíte com casa de banho privativa; Uma segunda casa de banho; Quartos amplos e luminosos; Um escritório perfeito para teletrabalho; Um generoso closet; Ou até uma sala de jogos... biblioteca ou um pequeno ginásio. O resultado poderá ser uma casa com um nível de conforto, funcionalidade e design muito acima da média, tornando este imóvel verdadeiramente diferenciador no mercado de Sacavém. Principais características Apartamento T2+1; Excelente exposição solar (Sul); Vista desafogada; Grandes áreas; Amplo terraço contínuo com extraordinário potencial de integração nas principais divisões da habitação; Hall de entrada com roupeiro; Sala com possibilidade de acesso direto ao terraço; Cozinha com possibilidade de acesso direto ao terraço; Dois quartos com possibilidade de ampliação para o terraço, permitindo criar uma ampla suíte num deles; Possibilidade de criar uma segunda casa de banho; Divisão interior (+1) ideal para escritório, closet, quarto de bebé, sala de jogos ou ginásio; Inserido num prédio de pequena dimensão e em excelente estado de conservação. Um investimento com enorme potencial de valorização Poucos imóveis oferecem uma base tão interessante para um projeto de remodelação. A possibilidade de ampliar as principais divisões através da integração do amplo terraço, criar uma suíte e uma segunda casa de banho permite transformar este apartamento numa habitação comparável a construções muito mais recentes, com um investimento significativamente inferior ao custo de aquisição de um imóvel novo. É uma oportunidade particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento patrimonial. Uma localização onde tudo está por perto Beneficia de uma localização tranquila e predominantemente residencial, permitindo usufruir do melhor equilíbrio entre qualidade de vida e proximidade da cidade. Nas imediações encontra encontra: Comércio e serviços Supermercados (Continente, Pingo Doce, Lidl e Aldi) Farmácias Padarias e pastelarias Restaurantes e cafés Bancos Ginásios Clínicas médicas e dentárias Correios Comércio tradicional Educação Creches Jardins de infância Escolas Básicas Escolas Secundárias Diversos estabelecimentos de ensino nas imediações Espaços verdes e lazer Jardins públicos Parques infantis Zonas pedonais Percursos junto ao Rio Tejo Parque das Nações a poucos minutos Passeio ribeirinho Marina e zonas de lazer Excelentes acessos A localização permite deslocações rápidas para qualquer ponto da Área Metropolitana de Lisboa: Segunda Circular Eixo Norte-Sul A1 IC2 CRIL Ponte Vasco da Gama Transportes Diversas carreiras rodoviárias a poucos minutos a pé Estação de comboios de Sacavém Ligações rápidas ao Metro do Oriente Excelente acesso ao Parque das Nações Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 10 minutos O que torna este apartamento verdadeiramente único? Potencial de remodelação praticamente único em Sacavém. Amplo terraço contínuo, raro na zona, com potencial para aumentar significativamente a área útil da habitação. Possibilidade de criar uma suíte e uma segunda casa de banho. Excelente luminosidade durante todo o dia. Localização residencial tranquila, próxima de comércio, serviços, escolas e excelentes acessos. Forte potencial de valorização futura. Ideal para quem procura criar uma casa verdadeiramente personalizada e distinta. Ideal para quem procura criar uma casa contemporânea, verdadeiramente personalizada e pensada à medida do seu estilo de vida. T2+1 with Exceptional Transformation Potential | Create a Truly Unique Home in Sacavém There are apartments that need renovating. And then there are apartments that offer the opportunity to create something truly unique. This is one of them. This T2+1 apartment, positioned at first-floor level, stands out for its remarkable versatility, excellent south-facing orientation and, above all, for a feature that is virtually unique in the area: a spacious, continuous terrace running along almost the entire façade of the apartment, offering the possibility of significantly enlarging the living room, kitchen and bedrooms to create a contemporary home filled with natural light and exceptional long-term value. More than just an outdoor space, this generous terrace is a true extension of the home, with the potential to completely transform the way the property can be enjoyed and substantially enhance its value. The digital images presented illustrate just some of the many possibilities for transforming this property. Imagine creating a home featuring: A spacious living and dining room with direct access to the terrace; A contemporary kitchen, either open-plan or separate, also opening onto the terrace; An elegant master suite with an en-suite bathroom; A second bathroom; Spacious, light-filled bedrooms; A stylish home office, ideal for remote working; A generous walk-in wardrobe; Or even a games room, library or private home gym. The result could be a home offering a level of comfort, functionality and contemporary design well above the local standard, making this property truly stand out in the Sacavém market. Key Features T2+1 apartment; Excellent south-facing sun exposure; Open, unobstructed views; Generous internal living areas; Large continuous terrace with outstanding potential to be integrated into the main living spaces; Entrance hall with built-in wardrobe; Living room with the possibility of direct access to the terrace; Kitchen with the possibility of direct access to the terrace; Two bedrooms with the potential to be extended into the terrace, allowing one to become a spacious master suite; Opportunity to create a second bathroom; Additional interior room (+1), ideal as a home office, walk-in wardrobe, nursery, games room or private gym; Located in a small, well-maintained residential building. An Outstanding Investment Opportunity Few properties offer such an exceptional foundation for a renovation project. The possibility of extending the main living areas by incorporating the spacious terrace, together with the opportunity to create a master suite and a second bathroom, allows this apartment to be transformed into a home comparable to much newer developments, while requiring a significantly lower overall investment than purchasing a newly built property. Whether for owner occupation or as a long-term investment, this represents a truly compelling opportunity. A Location That Puts Everything Within Easy Reach The apartment enjoys a peaceful residential setting, offering an ideal balance between quality of life and convenient access to the city. Nearby you will find: Shopping & Everyday Services Supermarkets (Continente, Pingo Doce, Lidl and Aldi) Pharmacies Bakeries and cafés Restaurants Banks Fitness centres Medical and dental clinics Post office Traditional local shops Education Nurseries Kindergartens Primary schools Secondary schools A wide range of educational facilities nearby Green Spaces & Leisure Public gardens Children’s playgrounds Pedestrian areas Riverside walking and cycling paths along the River Tagus Parque das Nações just minutes away The riverside promenade Marina and leisure facilities Excellent Road Connections The property offers quick access to all parts of the Lisbon Metropolitan Area via: Segunda Circular Eixo Norte-Sul A1 Motorway IC2 CRIL Vasco da Gama Bridge Public Transport Several bus routes within a short walking distance Sacavém railway station Fast connections to Oriente Metro Station Excellent access to Parque das Nações Approximately 10 minutes from Lisbon International Airport What Makes This Apartment Truly Unique? Renovation and transformation potential that is virtually unmatched in Sacavém. A rare, expansive continuous terrace with the potential to significantly increase the property’s usable living area. Opportunity to create a spacious master suite and a second bathroom. Exceptional natural light throughout the day. Peaceful residential location, close to shops, services, schools and excellent transport links. Strong long-term capital appreciation potential. Ideal for buyers looking to create a truly bespoke, contemporary home tailored to their own lifestyle. Ideal for buyers looking to create a truly bespoke, contemporary home tailored to their own lifestyle. #ref:13344

NOVOS | LISBOA - LOURES - PARADELA - QUINTA DOS POETAS | Excelentes vistas e tranquilidade | Ótimos acessos GARAGEM BOX/2 - VARANDA TERRAÇO com CHURRASQUEIRA - COZINHA EQUIPADA BOSCH - AC LG EMBUTIDO - DÓMOTICA INTEGRADA - LED INTERIOR E EXTERIOR Poetas’ Garden - Condomínio boutique com área exterior de jardim privado. Apartamentos novos, inovadores, construção e equipamentos premium, com previsão de escritura no 1º trimestre de 2027. T1+1 (escritório com janela e roupeiro) com sala e cozinha em open space, quartos com roupeiro, terraço, e box para 2 viaturas e espaço de arrumação, em prédio de 3 andares e garagem na cave, com elevador e jardim. O apartamento tem um terraço ao nível do 1º andar e uma varanda mais baixa na envolvência do condomínio fechado com o jardim e a rampa da garagem. Beneficia de excelente luminosidade, vistas panorâmicas de primeira linha, ótima localização num bom bairro residencial no conceituado bairro da paradela, com bons acessos a Lisboa (5mins) e arredores - Próximo do Hospital Beatriz Ângelo e Centro Comercial Continente Loures, junto ao bairro de vivendas da Paradela (1ª linha), a 7 mins do metro linha amarela. PONTOS FORTES - Condomínio boutique com jardim e espaço exterior - Localização em bairro residencial de elite - Qualidade de construção e equipamentos inovadores - Bom espaço exterior com churrasqueira - Box para 2 carros com ligação elétrica ao apartamento - Exposição solar, luminosidade e vistas panorâmicas - Garantia de um apartamento novo a estrear EQUIPAMENTOS - Foco em acabamentos de topo, conforto, comodidade e design Ar Condicionado LG individual embutido nos tetos de todas as assoalhadas. Cozinha totalmente equipada, armários Fabri e eletrodomésticos Bosch de elevada eficiência energética, todos elétricos: forno, placa, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, combinado e microondas embutidos; bomba de calor LG para aquecimento de águas. Quartos com roupeiros embutidos e janelas em porta para a varanda. WC com bases de duche em resina com torneira embutida e resguardo em vidro, loiças suspensas com autoclismos embutidos (estéticos e facilitam a limpeza), interruptor de recirculação de água quente (água quente ao abrir a torneira sem desperdício), armário de lavatório e espelho. Estores térmicos elétricos e centralizados; ligações TV cabo em todas as assoalhadas, com caixas embutidas na sala e suite. Iluminação LED embutida nos tetos, sancas dos cortinados e varandas. Domótica totalmente integrada com equipamentos (luzes, estores, ar condicionado, eletrodomésticos, videoporteiro). Churrasqueira com lavatório na varanda, moderna, em preto. Segurança e conforto com videoporteiro, porta blindada e portões automáticos. CONSTRUÇÃO - Foco em estrutura, isolamentos e durabilidade Excelentes isolamentos em materiais naturais, duráveis e ecológicos: parede dupla em tijolo cerâmico, isolamentos de cortiça, lã de rocha e véu de noiva.. Janelas oscilobatentes em porta com vidros duplos (classe A) e caixilharia em PVC de elevada resistência térmica. Pavimento em madeira flutuante com isolamento acústico de dupla camada e de salto alto na sala, hall e quartos, e de elevada resistência na cozinha; mosaico cerâmico nas instalações sanitárias. Tetos falsos em pladur hidrofugo (resistente ao bolor) e ventilação auto-regulável. Certificação energética de classe A ou A+. Construção DUPLAVIT. PRÉDIO 4 pisos de habitação com elevador - 9 frações. Espaço exterior vedado com jardim. Portões de garagem automáticos, comando à distância. Segurança contra intrusão com vídeoporteiro na entrada principal, portas blindadas, luzes automáticas e de emergência. Segurança contra incêndio com portas corta-fogo, deteção e alarme de incêndio automático, extintores, redes de incêndio armadas, colunas secas, controlo de fumos, iluminação de emergência e sinalização dos caminhos de evacuação. Boa exposição solar sem sombreamento. ENVOLVENTE Prédio de 1ª linha junto a vivendas e um jardim, com vistas e sol todo o dia. A localização é excelente a nível de acessibilidades e tranquilidade, em Loures junto a Lisboa (5mins de carro). Próximo do Hospital Beatriz Ângelo e Centro Comercial Continente Loures, junto ao bairro de vivendas da Paradela (1ª linha). Tranquilidade e qualidade de vida com jardins, parques, bombas de gasolina, centro comercial, hipermercado, escolas e jardins de infância. Transportes públicos em autocarros para o metro de Odivelas e o do Sr. Roubado e para o Hospital Beatriz Ângelo/Centro Comercial Continente. De carro, a 7min do metro Sr. Roubado ou Odivelas, a 5 min de Lisboa - Calçada de Carriche. Bairro novo em desenvolvimento, junto ao afamado bairro da Paradela. DESENVOLVIMENTO Em construção, em fase de instalação de equipamentos e pavimento - as fotografias de imóveis acabados são exemplificativas. Agendamos visitas por email ou telefone. ................ #ref:VA8009C_T2Ea