Casas e apartamentos para venda T2, T4+ na Mealhada, Aveiro

Vamos apresentar um imóvel emblemático na região centro, magnífico Palacete, Pampilhosa do Botão. Conhecida por Quinta São João, edificada por Júlio Teixeira Lopes, fundador da fábrica de cerâmica Mourão Teixeira Lopes da Pampilhosa do Botão 1926. Inserido numa zona tranquila e com vista para a Serra, proporciona um espaço exterior com cerca de 3504 m2 onde podem ser criadas diferentes zonas de lazer. Em tempos, no seu interior, foram utilizadas matérias de alta qualidade, Madeira de sucupira, tetos de alto relevo, lareira com baixo relevo do escultor Teixeira Lopes, etc. - Relevante conjunto de arranjos exteriores: jardim, pavimentos cerâmicos, pérgula, lago, esculturas, estatuetas, etc. - Elísio de Moura era um exemplo de uma visita ilustre e frequente. - Apenas a 15 minutos de Coimbra, com excelentes acessos e muito potencial 1 - Reabilitação do edifício principal recuperando todo o esplendor da Quinta de São João 2 - Rentabilização da capacidade construtiva (podendo manter o edifício principal existente), maximizando o enorme espaço e características topográficas do terreno, a sua localização, bem como as infra-estruturas periféricas existentes. A Quinta de São João contempla o ’edifício mãe’ com 100 anos . A diferença de cotas entre estas duas frentes confere-lhe um posicionamento de destaque e com vistas completamente desafogadas sobre Poente, tratando-se de um lugar único e encantador para quem a conhecer. Edifício com potencial para desenvolvimento de um empreendimento turístico. Não perca a oportunidade de tornar este Palacete na sua casa de sonho ou eventualmente no seu negócio, num local privilegiado e único. Agende já a sua visita! #ref:1121084/24CB

Apresentamos Esta Charmosa Moradia T17 Com Uma Área de Implantação de 232 m2, Antiga Pensão Portugal. Perfeita Para Alojamento Local ou um Empreendimento Turístico de Sucesso. Situada na Charmosa Vila do Luso, Famosa Pelas Suas Águas Termais e Envolvente Natural, Esta Propriedade Oferece o Equilíbrio Perfeito Entre Tranquilidade, Conforto e Rentabilidade. A necessitar de algumas obras de requalificação, o imóvel distribui-se por 3 pisos da seguinte forma: Piso 1- Com 232m2 constituído por: l Sala de estar l Sala de refeições l Hall de entrada l Rececpção l Sala de Espera l Corredor l 3 Casas de Banho l Cozinha l Quarto l Lavandaria l Arrumo Piso 2- Com 232m2 constituído por: l 12 Quartos, sendo 7 deles suites l 10 Casas de Banho l Arrumo Sótão- Com 99,8m2 constituído por: l 4 Quartos, l 3 Casas de Banho l Arrumos Na vila do Luso encontra todo o tipo de comércio, mercado diário, farmácias, restaurantes, cafés, Extensão de Saúde, Centro escolar, piscina Municipal e Parques verdes para relaxar ao som dos passarinhos. - Fácil acesso às principais vias rodoviárias (A1 e IC2), ligando rapidamente às cidades de Coimbra (30 minutos) e Aveiro (40 minutos), e a menos de 1 hora de Porto. - Zona turística e gastronômica: Luso é um destino imperdível da região da Bairrada, não só pelas termas mas também pela proximidade à **Mata do Buçaco**, um importante ponto turístico. A gastronomia local é rica e diversa, com destaque para o célebre **Leitão à Bairrada** e os renomados vinhos da região. Com uma localização de excelência inclusivé inserida numa zona ARU, é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num empreendimento turístico de alto potencial de rentabilidade, numa das regiões mais encantadoras e procuradas do país. Não perca esta oportunidade de investir numa das regiões mais valorizadas e turísticas de Portugal. ------------- We present this charming T17 villa with a building area of 232 m², the former Pensão Portugal. Perfect for local accommodation or a successful tourist enterprise. Located in the charming village of Luso, famous for its thermal waters and natural surroundings, this property offers the perfect balance between tranquility, comfort, and profitability. In need of some renovation work, the property is spread over 3 floors as follows: Ground Floor - 232 m², consisting of: - Living room - Dining room - Entrance hall - Reception - Waiting room - Corridor - 3 bathrooms - Kitchen - Bedroom - Laundry room - Storage room First Floor - 232 m², consisting of: - 12 bedrooms, 7 of which are suites - 10 bathrooms - Storage room Attic - 99.8 m², consisting of: - 4 bedrooms - 3 bathrooms - Storage rooms In the village of Luso, you will find all kinds of commerce, a daily market, pharmacies, restaurants, cafes, a Health Extension, a school center, a municipal pool, and green parks to relax to the sound of birdsong. - Easy access to the main roadways (A1 and IC2), providing quick links to the cities of Coimbra (30 minutes) and Aveiro (40 minutes), and less than 1 hour from Porto. - A tourist and gastronomic area: Luso is a must-visit destination in the Bairrada region, not only for its thermal waters but also for its proximity to the Mata do Buçaco, a significant tourist spot. The local cuisine is rich and diverse, with highlights including the famous Leitão à Bairrada and the renowned wines of the region. With an excellent location, including being situated in an ARU zone, this is an unmissable opportunity for anyone wishing to invest in a high-potential tourist venture in one of the most charming and sought-after regions of the country. Don’t miss this opportunity to invest in one of the most valued and touristy regions of Portugal. ---------- Nous vous présentons cette charmante villa T17 avec une superficie de 232 m², l’ancienne Pensão Portugal. Parfaite pour un logement local ou un projet touristique à succès. Située dans le charmant village de Luso, célèbre pour ses eaux thermales et son environnement naturel, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité, confort et rentabilité. Nécessitant quelques travaux de rénovation, le bien est réparti sur 3 étages comme suit : Rez-de-chaussée - 232 m², composé de : - Salon - Salle à manger - Hall d’entrée - Réception - Salle d’attente - Couloir - 3 salles de bains - Cuisine - Chambre - Buanderie - Débarras Premier étage - 232 m², composé de : - 12 chambres, dont 7 suites - 10 salles de bains - Débarras Grenier - 99,8 m², composé de : - 4 chambres - 3 salles de bains - Rangements Dans le village de Luso, vous trouverez tous types de commerces, un marché quotidien, des pharmacies, des restaurants, des cafés, une extension de santé, un centre scolaire, une piscine municipale et des parcs verts pour se détendre au son des oiseaux. - Accès facile aux principales routes (A1 et IC2), permettant de rejoindre rapidement les villes de Coimbra (30 minutes) et Aveiro (40 minutes), et à moins d’une heure de Porto. - Zone touristique et gastronomique : Luso est une destination incontournable de la région de Bairrada, non seulement pour ses thermes mais aussi pour sa proximité avec la Mata do Buçaco, un important site touristique. La gastronomie locale est riche et variée, avec des spécialités telles que le célèbre Leitão à Bairrada et les vins renommés de la région. Avec un emplacement de choix, y compris dans une zone ARU, c’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un projet touristique à fort potentiel de rentabilité, dans l’une des régions les plus charmantes et recherchées du pays. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans l’une des régions les plus valorisées et touristiques du Portugal. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721184-1

Moradia T4 localizada na Pampilhosa, numa zona central, onde o conforto, a funcionalidade e a proximidade a todos os serviços se unem para proporcionar uma qualidade de vida excecional. Com 271m2 de área útil, encontra-se distribuída ao longo de dois pisos, onde encontramos espaços amplos, luminosos e pensados ao detalhe para garantir bem-estar em cada divisão. No rés-do-chão, encontramos uma cozinha equipada, sala ampla, casa de banho completa e uma das grandes mais-valias desta moradia: uma suíte espaçosa, ideal para quem privilegia acessibilidade e privacidade. No primeiro piso, temos três quartos cuidadosamente distribuídos, incluindo a segunda suíte, que oferece total conforto e privacidade, e uma casa de banho completa, garantindo total praticidade para o quotidiano familiar. A moradia conta com janelas de vidro duplo e está equipada com aspirador central, painéis solares e pré-instalação de ar condicionado oferecendo maior eficiência energética, poupança e conforto ao longo de todo o ano. É de destacar o generoso espaço exterior com poço e rega automática, onde é possível criar uma zona de lazer, jardim, horta ou simplesmente desfrutar de momentos em família. Conta ainda com um anexo com casa de banho e ar condicionado, com várias possibilidades de utilização, seja para escritório, ginásio, arrumos ou até um pequeno estúdio independente. A poucos minutos de comércio, escolas, farmácia, estação e acessos principais, esta casa oferece a conveniência que todas as famílias procuram. Se procura uma casa completa, moderna, bem distribuída e situada num dos pontos mais práticos e centrais da Pampilhosa, esta é uma oportunidade única. Agende já a sua visita! #ref:LUX_CB-01187

Moradia T2 totalmente remodelada no Luso . Apresentamos esta encantadora moradia T2 térrea, totalmente reabilitada, onde o conforto moderno se alia à tranquilidade de uma localização privilegiada. Situada a apenas 1 km do centro do Luso e das suas reconhecidas termas, esta é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Espaço exterior que convida a desfrutar: Com um generoso quintal de cerca de 400 m² e um pátio acolhedor, terá o cenário perfeito para momentos ao ar livre, convívios em família ou simplesmente relaxar. Características principais: Sala de estar e jantar ampla Cozinha moderna e funcional 2 quartos confortáveis com excelente luminosidade Casa de banho renovada Despensa para arrumação extra 3 anexos versáteis, ideais para arrumos, lazer ou garagem Espaço de estacionamento Pré-instalação de Ar Condicionado Conforto e modernidade: A moradia foi cuidadosamente reabilitada, apresentando acabamentos atuais e pavimento em soalho flutuante (exceto cozinha e WC) com pavimento cerâmico .Garantindo conforto e estética contemporânea. Algumas imagens são ilustrativas. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer esta excelente moradia no Luso. #ref:5473U

Moradia T4 com Espaço Comercial Ventosa do Bairro Apresentamos esta versátil moradia T4 situada em Ventosa do Bairro Ideal para quem procura aliar habitação e negócio no mesmo imóvel. No 1.º andar, destinado a habitação, encontra-se uma confortável sala comum, 4 quartos, 2 casas de banho e cozinha, proporcionando um espaço funcional e bem distribuído para toda a família. No rés do chão, com afetação para comércio e habitação, o imóvel é composta por 4 divisões amplas, oferecendo excelentes condições para atividade comercial, serviços ou até adaptação a outras utilizações. Conta ainda com um terraço coberto, ideal para apoio ao espaço comercial ou zona de lazer. Esta propriedade destaca-se pela sua polivalência, localização tranquila e boas áreas, sendo uma excelente oportunidade tanto para investimento como para uso próprio. #ref:13/2025 ES

Magnífica propriedade histórica situada em Luso, no coração da região de Coimbra, com 6,6 hectares totalmente murados e um palacete datado de 1895 em excelente estado de conservação e operação turística ativa. A propriedade inclui 9 quartos, amplas salas de receção, sala de jantar formal, cozinha equipada e diversas áreas sociais distribuídas por três pisos, mantendo elementos originais de elevado valor arquitetónico. O terreno integra ainda jardins centenários, floresta privada com trilhos, piscina exterior, capela histórica, torre de água com vista panorâmica, nascente de água natural e estruturas adicionais de apoio. Com licença turística ativa (RNET), a propriedade permite geração imediata de rendimento e apresenta um forte potencial de desenvolvimento para hotel boutique, resort ou projeto turístico de grande escala. Localizada a apenas 1 km das Termas do Luso e junto à Mata Nacional do Buçaco, beneficia de uma posição estratégica entre Lisboa e Porto. #ref:CAS_182

MORADIA PARA REABILITAÇÃO COM FORTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Preço: 57.000 € Apresenta-se uma moradia de dois pisos em estado de ruína, inserida num lote de 412 m², com 127 m² de área útil uma base sólida para um projeto de requalificação com visão e retorno. Espaço Exterior com Potencial O imóvel dispõe de um quintal com árvores de fruto já plantadas e um poço equipado com motor instalado uma mais-valia que permite autonomia no abastecimento de água, redução de custos e criação de um espaço exterior produtivo, seja para cultivo, lazer ou valorização do imóvel. Localização Estratégica Situada em Vimieira, a poucos quilómetros da Mealhada, com acesso direto à N234 e a poucos minutos da N1/IC2 e da A1 (LisboaPorto). Uma posição excecional entre Coimbra e Aveiro, oferecendo mobilidade e centralidade incomparáveis. BAIRRADA IDENTIDADE, TRADIÇÃO E PRESTÍGIO Localizada no coração da Bairrada, uma região de referência nacional, marcada pela sua história rica, cultura autêntica e tradição consolidada. Reconhecida nacional e internacionalmente pelo icónico leitão à Bairrada Referência na produção de espumantes de excelência Ambiente tranquilo, com forte ligação à natureza e às tradições locais Projeto com Visão de Futuro Uma solução indicada para: Habitação própria personalizada Casa de férias em ambiente distinto Investimento turístico com forte identidade regional Num mercado com procura crescente por experiências autênticas, este imóvel permite desenvolver um projeto diferenciador e com potencial de valorização sustentada. Estado: Para remodelação total Ano de construção: 1970 Solicite mais informações ou agende a sua visita. Transforme localização e potencial num projeto de valor. MR Consultores (Grupo Miguel Rolo) AMI 18752 A certeza de um negócio seguro! (url) #ref:35/2026 MS

Fantástica Moradia T6 em Barcouço com Piscina Descubra a moradia dos seus sonhos em Barcouço, uma impressionante T6 que combina luxo e funcionalidade. A apenas 15 minutos de Coimbra e 10 da Mealhada, esta propriedade oferece fácil acesso às principais vias rodoviárias. Com um vasto espaço exterior que inclui piscina, jardim, horta e churrasqueira, é o cenário perfeito para momentos inesquecíveis em família. No interior, desfrute de um ambiente sofisticado com cozinhas totalmente equipadas, aquecimento central, painéis solares e um sistema de segurança completo, incluindo alarme e vídeo porteiro em todos os pisos. A moradia é acessível a pessoas com mobilidade reduzida, graças ao elevador que liga todos os andares. O rés-do-chão conta com um quarto com WC completo, ideal para visitas ou para um escritório privado. No primeiro andar, encontra três suítes e um quarto adicional com varanda, além de um WC com banheira de hidromassagem. O sótão amplo oferece ainda mais espaço para arrumação. Com duas entradas independentes e portões elétricos, esta moradia garante privacidade e comodidade. Não perca a oportunidade de viver num espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e bem-estar! #ref:MAG_7

Identificação do imóvel: ZMPT549863 Temos o prazer de lhe apresentar a Quinta ’Villa Duparchy’. Jean Alexis Duparchy foi um engenheiro francês que dominou a técnica de construção de pontes de ferro, tendo construído vários projetos do seu colega Gustave Eiffel que deixou sua marca nesta arquitetura sumptuosa, 2 delas no Luso (piscina das Termas e a ponte ferroviária). Ficando ’apaixonado’ pela vila do Luso, ele que mandou construir aí esta Magnífica Mansão que se distingue pela sua arquitetura contemporânea. Esta oferece no rés-do-chão: - 3 salas de estar, - 1 sala de jantar, - 1 cozinha, - 1 copa com azulejos franceses do século XIX, - 1 hall com uma magnífica escadaria arredondada em madeira que nos leva ao primeiro andar, 1º andar: - 6 amplas suites com lareiras em mármore esculpido e grandes quartos de banho modernos, 2º andar: - 3 quartos, -1 sala de estar, -1 quarto de banho completo, - 1 sotão amplo que permite construir mais divisões. No exterior: - 1 piscina - 1 jardim, - e terraço excelentes para relaxar, Tem ainda o encanto de estar rodeada de árvores centenárias oriundas de vários cantos do mundo. A propriedade com seis 6,63ha (hectares) é murada em todo o seu redor, e é atualmente explorada como Alojamento Turístico de Habitação e Eventos. Com grande potencial/Ótima para investimento: está enquadrada no PDM como área para nova construção: * para a vertente de Turismo com uma área de implantação até três hectares (3 ha); * exploração noutros sectores de atividade tais como: Lar de Idosos, Profissões liberais (i.e. Medicina) * ou construção de moradias até 2 andares, com uma área de 1,3 ha(hectares). Localizada no sopé da Mata Nacional do Bussaco e a poucos minutos do Centro Termal do Luso ( (url) ) com toda a sua beleza natural. Na vila do Luso encontra todo o tipo de comércio, mercado diário, farmácias, restaurantes, cafés, Extensão de Saúde, Centro escolar, piscina Municipal e Parques verdes para relaxar ao som dos passarinhos. A 10 minutos da cidade da Mealhada, A1 e IC2; a 20 minutos de Coimbra e a menos de uma hora da cidade e aeroporto do Porto e a diversas praias da zona. Estamos à sua inteira disposição para esclarecer quaisquer dúvidas e apoiar a nível burocrático, financeiro e fiscal. Visite e apaixone-se!!! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT549863

EXCELENTE OPORTUNIDADE NO CENTRO DA MEALHADA Moradia T4 com duas suítes, garagem fechada e espaço exterior privado, localizada no centro da Mealhada, a poucos minutos a pé da estação ferroviária, Câmara Municipal, escolas, comércio e serviços. Construída em 1999 e em excelente estado de conservação, esta moradia encontra-se pronta a habitar, sem necessidade de obras. Com 164,34 m² de área bruta privativa e 18,70 m² de área bruta dependente, distribui-se por três pisos, oferecendo espaços amplos, funcionais e adequados às necessidades de uma família. Rés-do-chão: Garagem fechada com portão automatizado; Sala de estar com 30 m² e lareira, ideal para momentos de convívio; Casa de banho de serviço; Cozinha equipada com 15 m² e despensa; Espaço exterior privado com churrasqueira, perfeito para refeições em família e momentos de lazer. Primeiro andar: Quarto com 12 m² e roupeiro embutido; Quarto com 16 m²; Suíte com 17 m² e varanda voltada para a frente da moradia. Segundo andar: Suíte com 20 m²; Sala ampla com 22 m², ideal para escritório, sala de jogos, ginásio ou zona de lazer; Dois espaços de arrumação com aproximadamente 10 m² e 5 m². Inserida numa zona residencial tranquila, esta moradia destaca-se pela sua localização central, proximidade a todos os serviços essenciais e excelente aproveitamento dos espaços interiores. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida no centro da Mealhada. Ano de construção: 1999 Certificação energética: D Área bruta privativa: 164,34 m² Área bruta dependente: 18,70 m² Marque a sua visita! Na m2Home - Properties & Co, somos uma equipa jovem multidisciplinar, com larga experiência no mercado imobiliário, dispondo de um serviço personalizado e diferenciador com o foco de satisfazer as necessidades e expectativas dos clientes que nos procuram. Presente em todas as fases do processo de compra, venda e arrendamento de imóveis, damos apoio e suporte técnico e especializado, libertando-o de todos os aspetos burocráticos, promovendo uma maior tranquilidade e segurança no decorrer do processo, para que a sua experiência imobiliária seja única, positiva e que exceda as suas expectativas. Como complemento à Mediação Imobiliária, dispomos de apoio a projetos na área da Construção e Reabilitação de imóveis. Criar clientes para a vida, é o nosso propósito. E criar clientes que criam clientes é a chave do sucesso que ambicionamos alcançar. Juntos por si e para si! ’Angariação Exclusiva da ’Expertimo Portugal’ - divulgação e promoção em parceria contratualizada. #ref:m2H1114

Identificação do imóvel: ZMPT585756 Moradia T2 em ruínas, localizada na tranquila Pampilhosa do Botão, uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com potencial de valorização. O imóvel conta com: - Dois quartos - Sala - Cozinha - Casa de banho - Anexos e arrumos - Logradouro, com possibilidade de criar estacionamento privativo Este imóvel oferece a possibilidade de desenvolver a casa dos seus sonhos personalizando totalmente os espaços de acordo com o seu gosto e necessidades. Inserida numa zona calma, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, combina o sossego do ambiente envolvente com a conveniência do dia a dia. Ideal para quem procura um projeto de renovação com margem de valorização. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT585756

Identificação do imóvel: ZMPT583311 Apresento-lhe esta moradia T2+1, distribuída por rés-do-chão, 1.º andar e sótão, com uma área total de 247,75 m² atualmente em fase final de remodelação - ideal para quem procura conforto, eficiência e espaços amplos. O imóvel foi pensado para proporcionar um ambiente moderno e funcional, contando com: - Bomba de calor para maior eficiência energética; - Janelas com corte térmico e vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico; - Ar condicionado; - Cozinha totalmente equipada e mobilada em formato de cozinha e copa; - 5 casas de banho; - Escadaria em madeira com proteção em ferro e madeira; - Roupeiros embutidos; - Sótão amplo, com iluminação natural através de janelas Velux; - Espaço comercial com cerca de 35m2; No exterior encontra-se um pátio espaçoso, ideal para lazer, onde se situam os anexos já preparados para uma segunda cozinha, perfeita para criar um salão de convívio ou espaço social, beneficiando ainda de uma das 5 casas de banho. e lavandaria.Com 129,50 m² de área dependente e 106,25 m² de área privativa, esta moradia oferece a versatilidade necessária para várias dinâmicas familiares ou profissionais. Uma oportunidade única para quem procura uma casa com personalidade, áreas generosas e excelentes condições após a remodelação. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT583311

Conjunto imobiliário composto por duas propriedades independentes, com localização privilegiada numa das artérias mais movimentadas e reconhecidas da Mealhada a Rua Prof. Dr. Costa Simões. Apresentamos uma oportunidade diferenciadora para quem procura um ativo com forte potencial de valorização, numa localização central e com elevada exposição comercial. A venda é realizada em conjunto, contemplando: Casa T2 + Loja de Comércio Casa com tipologia T2 e cerca de 68 m², complementada por um espaço destinado a comércio, oferecendo diferentes possibilidades de utilização e exploração após remodelação. Moradia T3 Moradia distribuída por Rés-do-Chão e 1.º andar, com aproximadamente 120,90 m² de área útil, beneficiando ainda de um logradouro privativo com 76,16 m² uma característica particularmente interessante para criar uma zona exterior de lazer, jardim ou espaço de apoio à habitação. Os imóveis encontram-se a necessitar de remodelação total, representando uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto à medida, seja para habitação própria, investimento, exploração imobiliária ou combinação de componente residencial e comercial. A localização constitui um dos principais atributos deste conjunto. Inserido numa zona central da Mealhada, numa rua de grande circulação e visibilidade, beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, equipamentos e principais acessos, proporcionando uma excelente exposição e facilidade de utilização. A configuração dos dois imóveis permite ainda equacionar diferentes estratégias de investimento, nomeadamente reabilitação e posterior colocação no mercado, exploração para arrendamento ou criação de um projeto residencial com componente comercial. Uma oportunidade com escala, localização e potencial de transformação, ideal para investidores ou particulares que procurem um projeto imobiliário com verdadeira margem de valorização. Apenas venda conjunta dos dois imóveis. Nota: Algumas das imagens apresentadas foram criadas com recurso a Inteligência Artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial de aproveitamento e transformação das frações. #ref:SW6588

Casa de habitação, em ruínas, com projeto, aprovado pela Câmara Municipal, para construção de moradia unifamiliar e anexo. Casa com boa exposição solar, inserida no aglomerado urbano. #ref:1TC4135

Apartamento T2 totalmente renovado no centro da Mealhada Último andar de prédio com elevador Sala com Recuperador de calor Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosh Roupeiros embutidos Pavimento em vinilíco A+ Duas varandas e excelente exposição solar e vistas desafogadas Garagem fechada

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | 3 MORADIAS COM ENTRADAS INDEPENDENTES Caro Investidor, Procura uma oportunidade de investimento com potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento? Esta pode ser a oportunidade que procura! Apresentamos-lhe uma propriedade composta por dois artigos e três moradias, todas com entradas independentes, oferecendo diversas possibilidades de utilização e um interessante potencial de valorização. MORADIA T3 | POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Moradia antiga, a necessitar de remodelação, ideal para quem procura investir na recuperação de um imóvel e potenciar o seu valor de mercado e futuro rendimento. MORADIA T4 | ESPAÇO E FUNCIONALIDADE Dispõe de entradas individuais, uma ampla sala com lareira, cozinha espaçosa, duas casas de banho e um agradável logradouro, proporcionando conforto e versatilidade de utilização. TERCEIRA MORADIA | MAIS UMA OPORTUNIDADE DE RENTABILIZAÇÃO Uma terceira unidade habitacional com grande potencial de aproveitamento, complementada por um espaço exterior com possibilidade de estacionamento. UM INVESTIMENTO, MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES! Uma oportunidade especialmente interessante para investidores que pretendam apostar no mercado de arrendamento, com a possibilidade de explorar as diferentes unidades habitacionais de forma independente, mediante as condições legais e de utilização aplicáveis. A propriedade oferece ainda potencial para valorização através de obras de remodelação e reabilitação, permitindo desenvolver uma estratégia de investimento ajustada aos seus objetivos. Não perca esta oportunidade de investimento! Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita. INFORMAÇÃO IMPORTANTE O imóvel é comercializado ao abrigo do regime Simplex Urbanístico, aprovado pelo Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que prevê, nos termos legais aplicáveis, a dispensa de apresentação de determinados documentos urbanísticos no ato de transmissão do imóvel. VENDA SEM POSSIBILIDADE DE RECURSO A FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Lana Ivanova - + (telefone) MR CONSULTORES IMOBILIÁRIOS A CERTEZA DE UM NEGÓCIO SEGURO! #ref:127/2026 LI

Moradia T4 de arquitetura moderna com linhas direitas, inserida em lote de terreno com área total de 1.252m2. Moradia com dois pisos e composta por: Rés-do-chão: cozinha equipada, sala com 35 m2, suite com porta de acesso ao jardim e casa de banho completa. 1º andar: 3 quartos com áreas generosas e com roupeiros embutidos. Todas as divisões com luz natural e varandas. Caraterísticas: Caixilharia com vidro duplo. Painéis solares. Pré-instalação de ar condicionado. Aspiração central. Espaço exterior com poço e rega automática, com churrasqueira, zona de lazer e grande jardim. Anexo com ginásio, arrumos, casa de banho e equipado com ar condicionado. Faz parte também do valor um terreno rústico com área de 750 m2. Área Útil (±): 271 m2. CE: Classe ’B’. Equipamentos: placa, forno, frigorífico combinado Teka. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:23610

Moradia T2+1 situada no Canedo, a poucos minutos da Pampilhosa, totalmente remodelada e pronta a habitar. A casa combina modernidade, conforto e funcionalidade, ideal para quem procura viver numa zona calma, mas com todos os serviços por perto. Composta por dois quartos, uma divisão extra que pode ser usada como escritório ou quarto adicional, casa de banho moderna, e uma cozinha ampla e totalmente equipada com design contemporâneo. A zona de estar é luminosa e acolhedora, com acabamentos modernos em toda a casa. No exterior, destaca-se um pátio privado, ideal para refeições ao ar livre, zona de lazer ou convívio em família. Toda a moradia foi renovada a nível de canalização, eletricidade, caixilharias e revestimentos. Localizada perto de escolas, centro de saúde, farmácia, comércio local e transportes públicos, com bons acessos às principais vias da região. É uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, funcional e bem localizada. #ref:LUX_CB-01030