Casas e apartamentos para venda T2 na Murtosa, Aveiro, até 1.000.000 €

Novo Edifício de Habitação e comércio. Conclusão prevista para o segundo semestre de 2027 O projeto disponibiliza uma loja no piso térreo com áreas generosas, e terá apartamentos de tipologias T2 e T3 Duplex Edifício com grande harmonia entre acabamentos e cores, conferindo ao projeto um design elegante que procurou inspiração na arquitetura típica da zona, mas introduzindo linhas simples e contemporâneas. Edifício com paredes exteriores de blocos térmicos, fachada revestida a capoto, caixilharia de vidro duplo e corte térmico, portões automáticos na garagem, espaço de condomínio reservado com jardim e churrasqueira. Edifício com portas de alta segurança e vídeo-porteiro. Alta eficiência energética e conforto, com aquecimento/arrefecimento em piso radiante, bomba de calor para águas quentes sanitárias e ventilação por VMC. Quartos e sala com pavimento em taco de madeira 20X5 e iluminação com sancas em led. Quartos de banho com louças cerâmicas brancas SANITANA e armários com portas lacadas. Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA. Bancada e backsplash em silestone e armários termolacados. Localização privilegiada em zona habitacional contudo com ampla oferta de comércios, serviços e escolas e tudo com rápido acesso pedonal. Perfeito para quem procura tranquilidade e uma vida simples tão perto da Ria de Aveiro, do mar da Torreira, e a poucos minutos de distância de Estarreja/A1. Contacte-nos para esclarecermos todas as suas questões e fique a conhecer o seu futuro lar! #ref:APT2_AVJR

Empreendimento Conceição - Fase 1 Reconstrução em curso com previsão de finalização e entrega no 4º Trimestre de 2026. Apartamento de tipologia T2 composto por sala, em open-Space, 2 quartos com acesso a varanda, casa de banho. A Fase 1 - resulta da reconstrução total de um edifício dos anos 50, preservando o seu charme original e integrando-o com conforto e funcionalidade, de onde nascerá um conjunto de seis frações de tipologias T0+1, T1, T1+1 e T2. Situado na emblemática Praia da Torreira, numa localização privilegiada entre a ria e o mar, este projeto distingue-se pela qualidade da sua reabilitação, que será integral tanto ao nível do interior como do exterior. O edifício encontra-se em regime de propriedade horizontal, garantindo total independência entre as frações. Um dos grandes destaques deste empreendimento é o facto de todos os apartamentos disporem de entrada independente, proporcionando maior privacidade e uma experiência de habitação diferenciadora ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. A localização é outro ponto de excelência: a apenas 250 metros da ria e a cerca de 750 metros da praia, o empreendimento encontra-se na avenida principal de acesso à zona pedonal, beneficiando de proximidade a comércio, serviços e zonas de lazer. O projeto Conceição contempla ainda uma segunda fase o Conceição 2 onde será desenvolvido um novo bloco com 8 frações, parcialmente interligado pelo exterior, reforçando o conceito e valorização global do empreendimento. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel com identidade, numa zona calma, muito procurada, dada a extensão de areal da sua praia, mas ao mesmo tempo pela proximidade da ria e da sua marina. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541038-969

Identificação do imóvel: ZMPT587008 Moradia T2+1 pronta a habitar, num local tranquilo e soalheiro, com excelente potencial! Situada a apenas 1 km do Cais do Bico, esta casa oferece um ambiente calmo e acolhedor, ideal para quem procura conforto e proximidade à natureza. Dispõe de um amplo espaço exterior (logradouro), perfeito para lazer e convívio em família. A propriedade conta ainda com espaço suficiente para a construção de garagem, adequada tanto para automóveis como para barcos, tornando-a especialmente apelativa para quem deseja aproveitar as belezas naturais da região. Localizada no coração da Ria de Aveiro, na Murtosa, esta moradia está próxima de todos os serviços essenciais, escolas e outras comodidades. Com características ideais para habitação ou investimento, é uma excelente oportunidade para quem procura explorar o crescente potencial do turismo local. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais encantadoras de Portugal! Venha conhecer! 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT587008

Identificação do imóvel: ZMPT592942 Apartamento T2 na Murtosa | Cedência de Posição 255.000 € Excelente oportunidade para habitação ou investimento no coração da Murtosa! Apartamento T2 em construção, situado numa zona central da Murtosa, com uma localização privilegiada e próxima de uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos, proporcionando conforto e comodidade no dia a dia. A localização beneficia ainda da proximidade à Ria de Aveiro e à Praia da Torreira, permitindo desfrutar facilmente da natureza, da praia e de todas as possibilidades de lazer que esta região oferece. O imóvel encontra-se atualmente em construção, com conclusão prevista para o 1.º trimestre de 2028, permitindo ao futuro proprietário acompanhar a evolução do projeto e preparar atempadamente a sua futura habitação ou investimento. Características do imóvel - Tipologia: T2 - Piso: 1.º andar - Localização: Murtosa zona central - Área privativa: 83,15 m² - Área total: 103,23 m² (inclui varanda e área de estacionamento) - Estado: Em construção - Conclusão prevista: 1.º trimestre de 2028 Cedência de posição contratual A aquisição é realizada através de cedência de posição contratual, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende garantir um apartamento novo, numa localização central e com elevada qualidade de vida. Condições financeiras: - Valor da cedência de posição: 52.500 € (a pagar ao atual titular do contrato) - Valor a pagar ao promotor aquando da superstrutura: 11.250 € - Valor remanescente a pagar no ato da escritura: 191.250 € Valor total: 255.000 € Atualmente, existem soluções de financiamento bancário que poderão permitir financiar o valor necessário para a entrada, mediante análise e aprovação das condições do cliente. Fale connosco para saber mais. Uma excelente oportunidade para viver ou investir, numa zona tranquila e central, com a Ria de Aveiro e a Praia da Torreira a poucos minutos. Mapa de acabamentos: Caixilharia - Sistema de correr minimalista Vidro duplo térmico: 6mm GUARDIAN SUN / CX / 6mm- Sistema oscilo batente minimalista Vidro duplo térmico: 6mm GUARDIAN SUN / CX / 6mm - Sistema de basculante Vidro duplo térmico: 6mm GUARDIAN SUN / CX / 6mm Portas Comuns: - Porta sistema de batente câmara europeia com sistema de trinco eletrónico Frações - Porta de alta segurança Tecniporta ou equivalente Interiores: - CPL (Continuos Pressure Laminates) em cor branco mate Equipamentos: - Vídeo porteiro - Caixa de encomendas 50cm x 50cm Rodapés: - PVC expandido com acabamento lacado em branco mate Estrutura: - Estrutura em betão armado. Lugares de estacionamento privados: - Calçada em cubo de granito (10x10cm) Zonas comuns Pavimentos comuns - Pedra natural Granito cinzento ou amarelo Pavimentos exteriores (zona de circulação) - Calçada em cubo de granito (10x10cm) Paredes - Gesso cartonado ou reboco pintado de cor branca Tetos - Gesso cartonado pintado de cor branca Escadas Exteriores - Em betão armado revestida com Pedra Natural Granito cinzento ou amarelo Escadas interiores - Em betão armado revestida com Pedra Natural Granito cinzento ou amarelo QUARTOS, SALAS E ZONAS DE CIRCULAÇÃO Pavimentos - Pavimento vinílico classe 33 Paredes - Gesso projectado pintado de cor branca Tetos - Gesso cartonado pintado de cor branca Armários - Armários, portas e apainelados em MDF termolaminado de cor a definir COZINHA Pavimentos - Pavimento vinílico classe 33 Paredes - Parede entre moveis em mármore de Estremoz ou equivalente até 100 €/m2 Tetos - Gesso cartonado hidrófugo pintado de cor branca Armários - MDF termolaminado de cor branca Bancadas - Bancada em mármore de Estremoz ou equivalente até 100 €/m2 Equipamentos - Forno, placa indução, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e micro-ondas marca Teka ou equivalente LAVANDARIA/DESPENSAS Pavimentos - Pavimento vinílico classe 33 Paredes - Gesso projectado pintado de cor branca Equipamentos - Bomba de calor Ariston ou equivalente, máquina de lavar/secar roupa da marca Teka ou equivalente INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimentos - Pavimento vinílico classe 33 Paredes - Revestimento cerâmico 90x30- Gesso cartonado hidrófugo pintado de cor branca - Gesso projectado pintado de cor branca Tetos - Gesso cartonado hidrófugo pintado de cor branca Armários - Móveis de casa de banho em MDF termolaminado de cor branca Louças sanitarias e torneiras - Louças sanitárias da marca Sanitana ou equivalente, torneiras monocomando da marca Bruma - Bases de duche em Resina mineral e revestimento em Gel Coat.- Guardas de chuveiro em aço inox e vidro temperado de 8 mm. Garanta desde já o seu novo apartamento na Murtosa! Contacte-nos para mais informações e para conhecer todas as condições desta oportunidade. #ref:ZMPT592942