Casas e apartamentos para venda T2, T4+ na Murtosa, Aveiro

Identificação do imóvel: ZMPT587008 Moradia T2+1 pronta a habitar, num local tranquilo e soalheiro, com excelente potencial! Situada a apenas 1 km do Cais do Bico, esta casa oferece um ambiente calmo e acolhedor, ideal para quem procura conforto e proximidade à natureza. Dispõe de um amplo espaço exterior (logradouro), perfeito para lazer e convívio em família. A propriedade conta ainda com espaço suficiente para a construção de garagem, adequada tanto para automóveis como para barcos, tornando-a especialmente apelativa para quem deseja aproveitar as belezas naturais da região. Localizada no coração da Ria de Aveiro, na Murtosa, esta moradia está próxima de todos os serviços essenciais, escolas e outras comodidades. Com características ideais para habitação ou investimento, é uma excelente oportunidade para quem procura explorar o crescente potencial do turismo local. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais encantadoras de Portugal! Venha conhecer! 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT587008

Moradia Exclusiva na Torreira Entre a Praia e a Ria Apresentamos esta fantástica moradia situada numa localização privilegiada na Torreira, a poucos minutos das praias e das zonas mais emblemáticas da vila. Características da Moradia 4 quartos amplos 1 suites com casa de banho privativa Cozinha totalmente equipada Excelentes áreas interiores Grande luminosidade natural Enorme pátio privado Churrasqueira e forno a lenha para momentos inesquecíveis em família e com amigos Espaço exterior ideal para refeições ao ar livre e lazer Localização de Excelência A moradia encontra-se próxima de vários pontos de interesse: Praia do Monte Branco Praia da Torreira Zona dos cais, decks e ancoradouros da ria, onde se encontram embarcações tradicionais e barcos de recreio Passeios de barco pela ria Passadiços e percursos pedonais junto à água Restaurantes, cafés e esplanadas nas proximidades Comércio local, supermercados e serviços essenciais Viva o melhor da Torreira, entre o mar e a ria. Desfrute de uma localização privilegiada onde pode ir a pé para a praia, passear pelos decks junto à ria e aproveitar a tranquilidade de uma das zonas mais bonitas da região. Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Conforto, espaço e qualidade de vida num dos destinos mais procurados da costa portuguesa. Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! (telefone) A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:8351

Identificação do imóvel: ZMPT592942 Apartamento T2 na Murtosa | Cedência de Posição 255.000 € Excelente oportunidade para habitação ou investimento no coração da Murtosa! Apartamento T2 em construção, situado numa zona central da Murtosa, com uma localização privilegiada e próxima de uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos, proporcionando conforto e comodidade no dia a dia. A localização beneficia ainda da proximidade à Ria de Aveiro e à Praia da Torreira, permitindo desfrutar facilmente da natureza, da praia e de todas as possibilidades de lazer que esta região oferece. O imóvel encontra-se atualmente em construção, com conclusão prevista para o 1.º trimestre de 2028, permitindo ao futuro proprietário acompanhar a evolução do projeto e preparar atempadamente a sua futura habitação ou investimento. Características do imóvel - Tipologia: T2 - Piso: 1.º andar - Localização: Murtosa zona central - Área privativa: 83,15 m² - Área total: 103,23 m² (inclui varanda e área de estacionamento) - Estado: Em construção - Conclusão prevista: 1.º trimestre de 2028 Cedência de posição contratual A aquisição é realizada através de cedência de posição contratual, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende garantir um apartamento novo, numa localização central e com elevada qualidade de vida. Condições financeiras: - Valor da cedência de posição: 52.500 € (a pagar ao atual titular do contrato) - Valor a pagar ao promotor aquando da superstrutura: 11.250 € - Valor remanescente a pagar no ato da escritura: 191.250 € Valor total: 255.000 € Atualmente, existem soluções de financiamento bancário que poderão permitir financiar o valor necessário para a entrada, mediante análise e aprovação das condições do cliente. Fale connosco para saber mais. Uma excelente oportunidade para viver ou investir, numa zona tranquila e central, com a Ria de Aveiro e a Praia da Torreira a poucos minutos. Mapa de acabamentos: Caixilharia - Sistema de correr minimalista Vidro duplo térmico: 6mm GUARDIAN SUN / CX / 6mm- Sistema oscilo batente minimalista Vidro duplo térmico: 6mm GUARDIAN SUN / CX / 6mm - Sistema de basculante Vidro duplo térmico: 6mm GUARDIAN SUN / CX / 6mm Portas Comuns: - Porta sistema de batente câmara europeia com sistema de trinco eletrónico Frações - Porta de alta segurança Tecniporta ou equivalente Interiores: - CPL (Continuos Pressure Laminates) em cor branco mate Equipamentos: - Vídeo porteiro - Caixa de encomendas 50cm x 50cm Rodapés: - PVC expandido com acabamento lacado em branco mate Estrutura: - Estrutura em betão armado. Lugares de estacionamento privados: - Calçada em cubo de granito (10x10cm) Zonas comuns Pavimentos comuns - Pedra natural Granito cinzento ou amarelo Pavimentos exteriores (zona de circulação) - Calçada em cubo de granito (10x10cm) Paredes - Gesso cartonado ou reboco pintado de cor branca Tetos - Gesso cartonado pintado de cor branca Escadas Exteriores - Em betão armado revestida com Pedra Natural Granito cinzento ou amarelo Escadas interiores - Em betão armado revestida com Pedra Natural Granito cinzento ou amarelo QUARTOS, SALAS E ZONAS DE CIRCULAÇÃO Pavimentos - Pavimento vinílico classe 33 Paredes - Gesso projectado pintado de cor branca Tetos - Gesso cartonado pintado de cor branca Armários - Armários, portas e apainelados em MDF termolaminado de cor a definir COZINHA Pavimentos - Pavimento vinílico classe 33 Paredes - Parede entre moveis em mármore de Estremoz ou equivalente até 100 €/m2 Tetos - Gesso cartonado hidrófugo pintado de cor branca Armários - MDF termolaminado de cor branca Bancadas - Bancada em mármore de Estremoz ou equivalente até 100 €/m2 Equipamentos - Forno, placa indução, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e micro-ondas marca Teka ou equivalente LAVANDARIA/DESPENSAS Pavimentos - Pavimento vinílico classe 33 Paredes - Gesso projectado pintado de cor branca Equipamentos - Bomba de calor Ariston ou equivalente, máquina de lavar/secar roupa da marca Teka ou equivalente INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimentos - Pavimento vinílico classe 33 Paredes - Revestimento cerâmico 90x30- Gesso cartonado hidrófugo pintado de cor branca - Gesso projectado pintado de cor branca Tetos - Gesso cartonado hidrófugo pintado de cor branca Armários - Móveis de casa de banho em MDF termolaminado de cor branca Louças sanitarias e torneiras - Louças sanitárias da marca Sanitana ou equivalente, torneiras monocomando da marca Bruma - Bases de duche em Resina mineral e revestimento em Gel Coat.- Guardas de chuveiro em aço inox e vidro temperado de 8 mm. Garanta desde já o seu novo apartamento na Murtosa! Contacte-nos para mais informações e para conhecer todas as condições desta oportunidade. #ref:ZMPT592942

Novo Edifício de Habitação e comércio. Conclusão prevista para o segundo semestre de 2027 O projeto disponibiliza uma loja no piso térreo com áreas generosas, e terá apartamentos de tipologias T2 e T3 Duplex Edifício com grande harmonia entre acabamentos e cores, conferindo ao projeto um design elegante que procurou inspiração na arquitetura típica da zona, mas introduzindo linhas simples e contemporâneas. Edifício com paredes exteriores de blocos térmicos, fachada revestida a capoto, caixilharia de vidro duplo e corte térmico, portões automáticos na garagem, espaço de condomínio reservado com jardim e churrasqueira. Edifício com portas de alta segurança e vídeo-porteiro. Alta eficiência energética e conforto, com aquecimento/arrefecimento em piso radiante, bomba de calor para águas quentes sanitárias e ventilação por VMC. Quartos e sala com pavimento em taco de madeira 20X5 e iluminação com sancas em led. Quartos de banho com louças cerâmicas brancas SANITANA e armários com portas lacadas. Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA. Bancada e backsplash em silestone e armários termolacados. Localização privilegiada em zona habitacional contudo com ampla oferta de comércios, serviços e escolas e tudo com rápido acesso pedonal. Perfeito para quem procura tranquilidade e uma vida simples tão perto da Ria de Aveiro, do mar da Torreira, e a poucos minutos de distância de Estarreja/A1. Contacte-nos para esclarecermos todas as suas questões e fique a conhecer o seu futuro lar! #ref:APT2_AVJR

Empreendimento Conceição - Fase 1 Reconstrução em curso com previsão de finalização e entrega no 4º Trimestre de 2026. Apartamento de tipologia T2 composto por sala, em open-Space, 2 quartos com acesso a varanda, casa de banho. A Fase 1 - resulta da reconstrução total de um edifício dos anos 50, preservando o seu charme original e integrando-o com conforto e funcionalidade, de onde nascerá um conjunto de seis frações de tipologias T0+1, T1, T1+1 e T2. Situado na emblemática Praia da Torreira, numa localização privilegiada entre a ria e o mar, este projeto distingue-se pela qualidade da sua reabilitação, que será integral tanto ao nível do interior como do exterior. O edifício encontra-se em regime de propriedade horizontal, garantindo total independência entre as frações. Um dos grandes destaques deste empreendimento é o facto de todos os apartamentos disporem de entrada independente, proporcionando maior privacidade e uma experiência de habitação diferenciadora ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. A localização é outro ponto de excelência: a apenas 250 metros da ria e a cerca de 750 metros da praia, o empreendimento encontra-se na avenida principal de acesso à zona pedonal, beneficiando de proximidade a comércio, serviços e zonas de lazer. O projeto Conceição contempla ainda uma segunda fase o Conceição 2 onde será desenvolvido um novo bloco com 8 frações, parcialmente interligado pelo exterior, reforçando o conceito e valorização global do empreendimento. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel com identidade, numa zona calma, muito procurada, dada a extensão de areal da sua praia, mas ao mesmo tempo pela proximidade da ria e da sua marina. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541038-969