Casas e apartamentos para venda em Ponta Delgada, São Miguel (Ilha), a partir de 100 m²

Moradia T2, nova e composta por dois pisos. No rés do chão, encontra-se o hall de entrada, sala, casa de banho e cozinha com acesso ao logradouro exterior. Esta parte externa tem áreas ajardinadas proporcionando espaço ao ar livre para se poder desfrutar. No primeiro piso, está localizada a sala e os dois quartos, ambos suítes e com acesso à agradável varanda com vista sobre o logradouro. Esta moradia está localizada na freguesia da Fajã de Cima, que fica a apenas 15 minutos de distância do centro de Ponta Delgada. O que permite um fácil acesso a todas as comodidades e serviços que a cidade oferece, enquanto desfruta de um ambiente mais tranquilo e residencial. Esta propriedade é uma excelente opção para quem procura uma casa nova, bem distribuída e com fácil acesso a todas as comodidades do dia a dia, além de proporcionar um espaço para relaxar e aproveitar o ar livre. Para mais informações ou marcação de visita, contacte-nos! #ref:21106

Se procura uma das casas mais emblemáticas dos Arrifes, esta é uma oportunidade única. Localizada numa zona tranquila e reservada, esta moradia isolada está inserida num terreno plano de 3.458m², com mais de 1.000m² de construção um verdadeiro ícone na freguesia. Destaques da Propriedade Privacidade Total: Moradia isolada, rodeada de espaço verde, ideal para quem valoriza tranquilidade e discrição. Vistas Panorâmicas: Desfrute de uma vista 360º sobre o mar e a montanha cenário perfeito para relaxar ou receber convidados. Salas Amplas: Diversos espaços de estar generosos, ideais para convívio familiar ou eventos sociais. Versatilidade: Perfeita como moradia unifamiliar de luxo ou como investimento para turismo, eventos ou alojamento de alto padrão. Sobre os Arrifes A freguesia dos Arrifes é conhecida pela sua centralidade e oferta de serviços, sendo uma das zonas mais procuradas para viver em São Miguel. No centro dos Arrifes encontra: Supermercados e comércio local Escolas e creches Farmácias e centro de saúde Restaurantes, pastelarias e cafés Ginásios e espaços de lazer Transportes públicos e acessos rápidos ao centro de Ponta Delgada Igrejas, jardins e espaços culturais Tudo isto faz dos Arrifes uma zona privilegiada, combinando a tranquilidade de uma freguesia com a conveniência de ter tudo por perto. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_02

Descubra o Seu Novo Lar nos Fenais da Luz - Ponta Delgada, Ilha de São Miguel Apresentamos esta encantadora moradia localizada na prestigiada freguesia dos Fenais da Luz, um dos locais mais desejados da costa norte do concelho de Ponta Delgada. Combinando a serenidade do mar e da natureza açoriana com a proximidade rápida ao centro urbano, este imóvel representa a escolha ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento imobiliário de excelência. Destaques do Imóvel & Distribuição de Espaços Áreas Interiores Funcionais e Luminosas: Sala de Estar / Jantar: Espaço amplo, acolhedor e com excelente entrada de luz natural, ideal para momentos em família ou convívio com amigos. Cozinha Equipada: Com layout prático e moderno, pensada para otimizar o dia a dia e proporcionar máxima arrumação. Quartos Confortáveis: Com boas dimensões, muita luz natural e uma atmosfera tranquila para o descanso ideal. Casas de Banho: Com acabamentos de qualidade, aliando estética e funcionalidade. Espaços Exteriores & Potencial: Zona exterior agradável (quintal/terraço/jardim), perfeita para refeições ao ar livre, zona de lazer ou momentos de relaxamento no microclima característico da região. Fácil estacionamento e acessos práticos. Localização Privilegiada & Estilo de Vida Situada nos Fenais da Luz, esta moradia beneficia de uma envolvente calma e segura, oferecendo: Proximidade ao Mar e à Natureza: A poucos minutos do miradouro das Pedras do Galera e da costa atlântica. Lazer e Desporto: Próxima do prestigiado Campo de Golfe da Batalha. Acessibilidade Rápida: A cerca de 10 a 15 minutos do centro de Ponta Delgada, aeroporto, praias e acessos à via rápida. Serviços Próximos: Minimercados, pastelarias, transportes públicos, escolas e serviços essenciais nas imediações. Principais Atributos da Propriedade (Bullet Points para Leitura Rápida) Localização: Fenais da Luz, Ponta Delgada, Ilha de São Miguel Luz Natural: Excelente exposição solar ao longo do dia Estado do Imóvel: Pronto a habitar / Excelente estado de conservação Visita Virtual: Tour 3D Matterport interativo disponível Zona Tranquila: Ideal para famílias ou investimento em alojamento / arrendamento Explore o Imóvel sem Sair de Casa (Visita Virtual 3D) Pode explorar todos os pormenores desta moradia ao seu próprio ritmo através do nosso Tour Virtual interativo 3D de alta definição: Visita Virtual 3D Matterport: (url) Agende Já a Sua Visita Presencial! Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel único nos Fenais da Luz. Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita presencial! PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_99

Descubra esta fantástica moradia localizada na prestigiada freguesia de Rosto do Cão (Livramento), inserida na tranquila e familiar Urbanização Vila Faia. Com 237 m² de área bruta, este imóvel combina uma organização funcional com uma localização estratégica que está em plena fase de valorização. Os Destaques do Imóvel: Piso 0 (Social): Uma sala comum generosa e uma cozinha moderna com ligação direta a um logradouro privado o cenário ideal para os seus churrascos e momentos de lazer ao ar livre. Conta ainda com garagem, despensa e WC de apoio. Piso 1 (Descanso): Três quartos amplos, incluindo uma suíte privativa, garantindo o máximo conforto para toda a família, complementados por uma casa de banho comum. Piso 2 (Versatilidade): Sótão aproveitado com arrumos e um terraço exclusivo, perfeito para um escritório soalheiro ou um refúgio de leitura. Localização e Futuro Viver no Livramento é sinónimo de equilíbrio. Estará a minutos de zonas balneares e com acessos rápidos às principais vias. Oportunidade de Investimento: A zona está a ser beneficiada pela construção do novo Centro de Saúde, um projeto que não só trará uma conveniência imediata em termos de cuidados médicos e bem-estar, como garante uma valorização real e sustentada do seu investimento imobiliário a curto/médio prazo. Uma casa pronta a habitar, numa zona que não para de crescer. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_60

Descubra esta fantástica moradia isolada V4, localizada numa zona de microclima privilegiada em São Vicente Ferreira, Ponta Delgada, São Miguel. Ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida nos Açores. Características Principais Quartos: 4 quartos, sendo 3 suites Suite principal com closet Duas suites adicionais com roupeiros embutidos Casas de banho: 4 no total, distribuídas de forma funcional Áreas sociais: Amplas e luminosas, perfeitas para convívio familiar Cozinha: Moderna, equipada com ilha central, ideal para refeições em família e momentos de lazer Garagem: Espaçosa, com acesso direto à casa Lavandaria: Independente, para maior comodidade Detalhes de Conforto e Construção Isolamento: Alumínios com vidros duplos para maior eficiência térmica e acústica Climatização: Recuperador de calor com saída de calor para os quartos Pré-instalação de ar condicionado em toda a casa Privacidade: Moradia isolada, inserida em lote individual Localização Situada numa zona de microclima em São Vicente Ferreira, esta moradia proporciona uma temperatura amena durante todo o ano, tornando-se perfeita para quem valoriza o conforto em todas as estações. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_08

Oportunidade imperdível! Moradia de 2 pisos situada na zona central de Ponta Delgada, a poucos passos das emblemáticas Portas do Mar zona de lazer, turismo e animação à beira-mar. Características principais: 4 quartos com possibilidade de criar um 5º mais espaço para família ou rendimento extra Sala ampla e cozinha integrada 1 casa de banho Quintal privativo ideal para lazer, jardim ou convívio 2ª cozinha em anexo perfeita para apoio em eventos ou arrendamento independente Zona de churrasco para momentos únicos com amigos e família Vantagens exclusivas: Localização premium: No coração de Ponta Delgada, junto às Portas do Mar, com acesso a pé a todos os serviços: supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, bancos, comércio, transportes públicos Acesso direto a passeios pedonais e ciclovias à beira-mar desfrute de caminhadas e passeios de bicicleta com vistas deslumbrantes Próxima da zona de hotéis, casino e das principais atrações turísticas Ambiente tranquilo, ótima exposição solar e mobilidade total sem necessidade de carro Potencial para investimento: Ideal para alojamento local, arrendamento de longa duração ou exploração turística Zona de alta procura, valorização garantida e retorno acima da média Qualidade de vida: Faça tudo a pé viva com comodidade e praticidade Aproveite o melhor de Ponta Delgada: praias, zonas verdes, cultura, entretenimento e lazer ao seu alcance. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_21

Moradia Exclusiva no Coração de Ponta Delgada Construção em Placa, Garagem e Licença de AL Ativa Apresentamos esta excelente moradia localizada numa das zonas mais nobres e procuradas do centro histórico de Ponta Delgada, a escassos passos da emblemática Avenida Marginal e da zona balnear. Qualidade de Construção e Conforto Diferenciando-se da grande maioria dos imóveis do centro histórico, a casa possui estrutura e pisos integralmente em placa de betão, garantindo uma sólida robustez, excelente isolamento acústico e térmico e facilidade de manutenção. Para além disso, encontra-se equipada com sistema de ar condicionado instalado, assegurando o máximo conforto em todas as estações do ano. Garagem Privativa Um Privilégio Raríssimo Num centro urbano onde o estacionamento é escasso e altamente valorizado, esta propriedade dispõe do privilégio excecional de contar com garagem privativa, permitindo-lhe estacionar com total comodidade e segurança à sua porta. Licença de Alojamento Local (AL) O imóvel conta com licença ativa de Alojamento Local (AL), constituindo uma oportunidade de investimento pronta a faturar. Dada a localização estratégica no centro da cidade e junto à faixa costeira, beneficia de uma taxa de ocupação elevadíssima ao longo de todo o ano. Vantagens de Viver no Centro de Ponta Delgada: Estilo de vida sustentável e prático: Faça a sua vida do dia a dia a pé, sem dependência do automóvel. Proximidade de tudo: A poucos metros dos melhores restaurantes, cafés, pastelarias, farmácias, supermercados, bancos e zonas comerciais. Lazer e Mar: Acesso imediato ao passeio marítimo, à Marina de Ponta Delgada, às piscinas naturais e às zonas de passeio da Avenida Marginal. Ambiente Vibrante e Histórico: Desfrute do charme arquitetónico da cidade com a serenidade de residir numa rua calma e bem localizada. Visita Virtual 3D Conheça cada detalhe do imóvel sem sair de casa através do Tour 3D Matterport: Ver Visita Virtual 3D PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências Agende já a sua visita! #ref:JLS_97

Excelente Moradia, ideal para quem procura conforto, generosidade nas áreas e uma localização privilegiada. Esta propriedade, distribuída por dois pisos, é composta por: Rés-do-chão: - Sala de estar e de jantar ampla, luminosa e perfeita para convívio em família ou com amigos. - Dois quartos espaçosos, sendo que um deles possui acesso direto à casa de banho. Primeiro piso: - Zona de lazer confortável, ideal para momentos de descanso. - Dois quartos adicionais e uma casa de banho completa. - Vista sobre a sala e quarto de jantar No exterior: - Garagem para dois carros - Lavandaria funcional e uma casa de banho com duche para apoio à piscina. - Piscina privativa com excelente exposição solar - Churrasqueira integrada num espaço acolhedor. - Jardim bem cuidado em redor da moradia - Terreno adicional, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A área de implantação do imóvel é de 326.10m2 inserida num terreno de 1.780 m2. Todas as áreas da moradia destacam-se pela sua generosidade e funcionalidade, oferecendo o equilíbrio perfeito entre espaço interior e exterior. Localização de excelência, com fácil acesso a serviços e ao centro de Ponta Delgada, tornam-na um excelente investimento. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_58

Apresentamos esta excelente moradia T3 de quatro frentes, localizada na Rua das Colmeias, na freguesia dos Arrifes, concelho de Ponta Delgada. Inserida numa zona residencial tranquila, esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar, pelas áreas generosas e pelo vasto terreno, oferecendo uma combinação perfeita entre conforto, privacidade e potencial de valorização. Com 181,45 m² de área útil, 211,85 m² de área bruta de construção, 115,16 m² de área de implantação e inserida num terreno com 1.180 m², esta é uma oportunidade rara para quem procura uma moradia com espaço exterior e múltiplas possibilidades de utilização. Distribuição da moradia: Rés do chão -Hall de entrada e distribuição; -Sala de estar ampla e acolhedora; -Cozinha recentemente remodelada, equipada com placa, forno e exaustor; -Despensa; -Dois quartos; -Casa de banho com luz natural; -Divisão multifuncional, ideal para lavandaria, escritório ou arrumos. A remodelação da cozinha e do pavimento do hall proporciona um ambiente moderno e funcional, pronto a ser desfrutado. Aproveitamento do sótão O piso superior é composto por três divisões com luz natural: -Um quarto; -Duas divisões versáteis, perfeitas para closet, escritório, sala de brincar, atelier ou zona de arrumos. Espaço exterior Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu terreno com 1.180 m², que oferece inúmeras possibilidades para desfrutar do ar livre ou desenvolver novos projetos. Na lateral da moradia existe um portão de acesso ao terreno, permitindo o estacionamento de várias viaturas com total comodidade. O espaço exterior é ideal para: Jardim e zona de lazer; Piscina; Churrasqueira e área de convívio; Horta ou pomar; Cultivo agrícola; Criação de pequenos animais. A propriedade dispõe ainda de uma ruína em pedra e de uma pequena casa de rés do chão e primeiro andar, com excelente potencial de recuperação para alojamento local, habitação independente, casa de hóspedes ou outro projeto de investimento. Localização privilegiada Localizada nos Arrifes, uma das freguesias mais procuradas do concelho de Ponta Delgada, esta moradia beneficia de excelentes acessos e da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos. Em aproximadamente 10 minutos de carro poderá encontrar: Centro histórico de Ponta Delgada; Aeroporto João Paulo II; Hospital do Divino Espírito Santo; Escolas e jardins de infância; Supermercados e hipermercados; Farmácias; Bancos; Restaurantes, cafés e pastelarias; Ginásios; Postos de combustível; Centros comerciais; Praias e zonas balneares da costa sul da ilha. A freguesia dispõe ainda de transportes públicos e acessos rápidos às principais vias do concelho. Esta é uma propriedade que reúne características difíceis de encontrar no mercado: uma moradia pronta a habitar, um amplo terreno urbano e um elevado potencial de valorização, seja para habitação própria, para desenvolvimento de um projeto familiar ou para investimento. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade nos Arrifes! #ref:JLS_96

Moradia inserida em terreno de 569m2, Ponta Delgada Ilha de São Miguel Moradia para Recuperar - Avenida Príncipe do Mónaco Oportunidade de Investimento! Moradia para recuperar, sem licença de utilização, com 135 m² de área bruta, inserida em terreno de 569 m² (Processo de destaque em fase final de conclusão) Destaques do Imóvel: Área Construída: 135 m² Terreno: 569 m² Estado: Para recuperar Licença de Utilização: Não possui Processo de destaque: Em fase final de aprovação Localização Premium: Situada na Avenida Príncipe do Mónaco, localização central, com fácil acesso à via rápida e ao centro da cidade. Serviços e Comodidades Próximas: Supermercados Farmácia Escolas Creches Bancos Restaurantes e cafés Ginásios Transportes públicos Posto de combustível Centro de saúde Lojas e comércio local Pontos Fortes: Excelente exposição solar Zona calma e residencial Ideal para investimento ou construção da casa de sonho Proximidade a todos os serviços essenciais Acesso rápido às principais vias rodoviárias Nota: Imóvel sem licença de utilização - ideal para investidores ou para quem pretende um projeto de reabilitação. Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos! PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_35

T3 com Suite, Closet e 2 Lugares de Garagem na Av. D. João III - Ponta Delgada Descrição Geral Apresentamos este excelente apartamento T3 com mais de 153 m², situado na emblemática Avenida D. João III, na prestigiada freguesia de São Pedro, em Ponta Delgada. Esta avenida é amplamente reconhecida como um dos melhores sítios para viver em Ponta Delgada, oferecendo uma qualidade de vida incomparável devido à sua centralidade, segurança e envolvência premium. Localizado no 4º andar de um edifício com elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição e pela sua proximidade ao mar, permitindo desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer a poucos minutos a pé. Composto por uma fantástica suite com closet e contando com a enorme mais-valia de dois lugares de parqueamento, esta é a escolha ideal para quem procura conforto e exclusividade ou um investimento seguro nos Açores. Detalhes do Imóvel: Zona Social: Sala comum ampla e luminosa, com acesso direto a uma agradável varanda, perfeita para momentos de lazer e descanso. Quartos: Dispõe de 3 quartos, destacando-se uma excelente suite com closet privativo. Os restantes quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. Casas de Banho: 2 WCs completos (um deles na suite), modernos e funcionais. Arrumação Extra: Corredor com roupeiro/espaço de arrumação adicional. Estacionamento e Arrecadação: Inclui 2 lugares de estacionamento privativos (uma enorme vantagem no centro da cidade) e uma arrecadação independente. Características Técnicas e Envolvente: Estado: Usado (em ótimo estado de conservação) Equipamentos: Edifício com Elevador Infraestruturas: 2 Lugares de Garagem e Arrecadação Localização de Excelência: Inserido numa zona plana e de fácil circulação, com tudo à distância de um curto passeio a pé: escolas, hipermercados, farmácias, espaços verdes, transportes públicos e os principais serviços da cidade. A poucos minutos da marginal e do mar. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_91

Apresentamos-lhe esta fantástica moradia V4, totalmente remodelada recentemente, localizada no coração do centro histórico de Ponta Delgada, a poucos passos do comércio tradicional, restaurantes, serviços e todas as conveniências urbanas. Características Principais: - 4 quartos espaçosos, 1 no Rés do chão; - 2 Casas de Banho Completas; - 1 Cozinha Equipada - Espaçosa e funcional, equipada com placa de indução, forno e exaustor; - 1 Dispensa - Espaço adicional para armazenamento e organização de alimentos; - 1 Sala Ampla + Escritório Integrado - Uma generosa sala de estar ampla com excelente luminosidade natural; - 3 Varandas com Vista Cidade - Perfeitas para relaxar ou tomar o pequeno-almoço com vista sobre os telhados e ruas típicas da cidade; - 1 Logradouro com Churrasqueira - Um espaço exterior acolhedor e funcional para convívios, refeições ao ar livre ou momentos de lazer; - 1 Garagem Privativa com portão elétrico - Uma mais-valia rara em zonas históricas, com espaço para viatura e/ou arrumos; - 1 lavandaria preparada para máquinas com termoacumulador; - Ar Condicionado em Todos os Pisos - Conforto térmico garantido ao longo de todo o ano. - Localização Premium - Situada numa zona central e histórica de Ponta Delgada, com fácil acesso pedonal; É uma moradia totalmente remodelada com painéis solares com bateria e janelas em alumínio e PVC. Tem uma excelente exposição solar - A moradia beneficia de muita luz natural ao longo do dia, tornando todos os espaços ainda mais agradáveis. Grande Potencial de Rentabilização - Ideal tanto para investimento (arrendamento de longa duração ou Alojamento Local) como para habitação própria. Se procura um imóvel com charme e uma localização imbatível, esta é a oportunidade ideal para viver ou investir no coração de Ponta Delgada. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_28

Moradia LUXURY em Betão Armado | Piscina Infinita | Vista Mar | Ponta Delgada Em construção - entrega chave na mão! Moradia de arquitetura contemporânea em betão armado (qualidade superior à construção tradicional), com piscina infinita e vistas deslumbrantes sobre o mar, situada numa das zonas mais procuradas da costa sul da ilha. Destaques da Propriedade: 4 Quartos (2 em suite) 3 Casas de banho Zona social ampla em open space: sala e cozinha com janelões orientados a sul, muita luz natural e ligação direta à piscina infinita Jardim de inverno em vidro, integrado na sala Terreno generoso: 2.626m², com possibilidade de destaque para venda de parte do terreno ou construção adicional Moradia LUXURY Moderna Nova - Chave na Mão | Piscina Infinita | Vista Mar | Ilha, Costa Sul COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se) Presença na avaliação sistemática do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_38

MORADIA (fracção habitacional) para VENDA, de tipologia T3+1, constituída por dois pisos, com 188 m2 de área total de construção, situada na freguesia de Arrifes, a menos de 10 minutos do centro de Ponta Delgada. Uma localização prática e bem servida, com bons acessos rodoviários, transporte público regular e proximidade de comércio, escolas e outros serviços essenciais. O rés-do-chão (Piso 0) conta com uma garagem e um hall de entrada com escadas de acesso ao piso superior. No primeiro andar (Piso 1), a habitação desenvolve-se por um hall que dá acesso a um quarto voltado para a rua, uma espaçosa sala de estar, corredor, três quartos de cama (um deles interior e outro de amplas dimensões), casa de banho, cozinha funcional e uma zona de lavandaria com acesso direto ao terraço/logradouro. A moradia oferece ainda dois agradáveis terraços exteriores: um ao nível do primeiro piso e outro ao nível da cobertura (Piso 2), ideais para momentos de lazer ao ar livre. Existe também acesso privado ao logradouro no piso térreo. Com um pé-direito elevado e boas condições de habitabilidade, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa familiar, com potencial para personalização e valorização. Imóvel com Classe Energética: D; Informação adicional acerca das ÁREAS: Área Total da Fracção (habitação + garagem): 188 m2; Área da Habitação: 171,27 m2; Garagem: 16,86 m2; Terraços: 21,63 m2; Logradouro Piso 0: 5,65 m2; CONTACTE-NOS para mais informações ou marcação de VISITA! #ref:3980

Moradia V3+1, com uma área total de 270 m² dividida em dois pisos e com aproveitamento de sótão No piso principal, encontre uma espaçosa sala de estar e jantar, ideal para momentos de convívio, uma cozinha totalmente equipada com logradouro e uma casa de banho de serviço. No segundo andar, encontram-se os três quartos generosos, dois dos quais com acesso a varandas. A suíte principal oferece conforto extra, enquanto a segunda casa de banho é equipada com banheira, proporcionando momentos de relaxamento. A moradia dispõe ainda de um sótão aproveitado que pode ser utilizado como espaço multifuncional, ideal para escritório, sala de jogos ou arrumos. O terraço oferece uma vista desafogada, perfeita para desfrutar do exterior em total privacidade. Tem270m² de área bruta de construção, Características principais: - 3 quartos espaçosos em que um deles é uma suite. - Aproveitamento de sótão - Terraço - Sala de estar e jantar - Cozinha equipada - 3 casas de banho - Garagem para um automóvel - Localização privilegiada, próxima ao Parque Urbano, escolas, supermercados, farmácias e acesso pedonal. Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade de tudo o que necessita para o seu dia a dia, num dos bairros mais procurados de Ponta Delgada PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_61

REFÚGIO À BEIRA-MAR - MORADIA COM PISCINA NOS MOSTEIROS, PONTA DELGADA Imagine acordar todos os dias ao som das ondas e com uma vista infinita sobre o Atlântico Esta magnífica moradia isolada, inserida num generoso terreno de 4.569 m², oferece um estilo de vida único, onde o mar, a natureza e o conforto se unem em perfeita harmonia. Localizada junto às conhecidas piscinas naturais dos Mosteiros, é o refúgio ideal para quem procura tranquilidade e exclusividade, sem abdicar da proximidade de uma das zonas balneares mais bonitas da Ilha de São Miguel. MORADIA PRINCIPAL - ESPAÇOS QUE INSPIRAM CONVÍVIO E CONFORTO O coração desta casa é, sem dúvida, a sua ampla zona social em open space, que poderão proporcionar momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. A sala de estar, com lareira, convida a relaxar ao som crepitante do fogo em dias de inverno, enquanto a sala de jantar e a cozinha em open space tornam qualquer refeição numa experiência envolvente, perfeita para longas conversas e brindes ao pôr do sol. O alpendre fechado, com portas envidraçadas ao longo da fachada e lateral, é um verdadeiro miradouro privado. Aqui, pode apreciar a grandiosidade do oceano e da envolvência, sinta-se envolvido pela luz natural e desfrute da vista espetacular seja em dias quentes de verão ou em tardes aconchegantes de inverno. No piso superior, encontra-se a área privada da casa, composta por três quartos com roupeiros embutidos, onde cada janela emoldura a paisagem envolvente, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor. GUESTHOUSE INDEPENDENTE - O ESPAÇO PERFEITO PARA RECEBER QUEM MAIS GOSTA Porque momentos especiais são ainda melhores quando partilhados, esta propriedade inclui um anexo T1 independente, ideal para receber convidados, familiares ou até mesmo para rentabilizar como alojamento local. Este espaço é composto por: Uma pequena sala de estar acolhedora Cozinha, equipada com um forno de lenha - perfeito para confeccionar iguarias típicas açorianas ou outras Um corredor de acesso à casa de banho e a um quarto de cama amplo, onde o conforto e a privacidade são garantidos EXTERIOR ESPAÇOSO, COM MUITO POTENCIAL No exterior, esta propriedade é um verdadeiro convite ao lazer e ao entretenimento: Piscina ampla (80 m²); Garagem espaçosa com capacidade para pelo menos 3 viaturas; Extensos jardins e áreas de circulação, onde pode criar o seu próprio refúgio verde ou desfrutar de momentos ao ar livre; Com espaço suficiente para um campo de futebol, basquetebol ou ténis, esta propriedade abre portas a inúmeras possibilidades de lazer e diversão para toda a família; POTENCIAL PARA PROJETO TURÍSTICO Com uma localização privilegiada numa das zonas de veraneio mais procuradas da ilha, esta propriedade tem um elevado potencial de valorização, podendo ser adaptada para um projeto turístico, mediante viabilidade camarária. A criação de unidades habitacionais extra no terreno poderá transformar este espaço num retiro de luxo para quem deseja viver em sintonia com o mar. UMA OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Embora a moradia principal e a piscina necessitem de algumas obras de beneficiação e modernização, esta é a oportunidade perfeita para personalizar a casa dos seus sonhos, num cenário absolutamente deslumbrante. Mosteiros - um destino de eleição, onde o tempo parece abrandar e os finais de tarde pintam o céu de tons inesquecíveis. Se sempre sonhou com uma casa à beira-mar, um refúgio de férias para a família ou um investimento turístico de excelência, esta propriedade é para si! Contacte-nos hoje mesmo e venha conhecer este paraíso no Atlântico! ----------- Informação Adicional acerca das ÁREAS: Área Total de Terreno: 4.569 m2; Área de Implantação: 365,45 m2; Área de Construção: 491,45 m2; Área Bruta Privativa: 249,80 m2; Área Bruta Dependente: 241,65 m2; Área Descoberta: 4.203 m2; Imóvel Classe Energética: E; #ref:3965

Se procura um investimento seguro, versatilidade e qualidade de vida na ilha de São Miguel, esta propriedade na pitoresca Vila dos Ginetes, Ponta Delgada, é a oportunidade ideal. Completamente remodelada, esta moradia combina o charme tradicional açoriano com o conforto moderno, inserida num lote que oferece privacidade e inúmeras possibilidades de rentabilização. Características Principais do Imóvel: Espaço Familiar: 4 quartos espaçosos, 2 salas acolhedoras, 1 cozinha funcional e 2 casas de banho completas. Zona Exterior Privada: Um verdadeiro refúgio com piscina privativa, perfeito para momentos de lazer em total privacidade. Anexos com Charme: Um antigo celeiro transformado num requintado estúdio/sala de massagens, ideal para quem quer criar um negócio próprio ou um espaço de bem-estar. Logradouro e Alpendre: Zona de alpendre versátil, com excelente capacidade para ser utilizada como garagem ou área de convívio coberta. Climatização e Eficiência: O imóvel dispõe de bomba de calor incluída no negócio (nota: os painéis solares atuais não estão incluídos na venda). O Grande Diferencial: Potencial de Investimento Frente de Estrada Generosa: A propriedade beneficia de uma grande frente para a estrada principal, o que garante excelente visibilidade e permite criar acessos totalmente diferenciados e independentes para a propriedade. Diversos Edifícios Autónomos: A existência de várias construções no terreno potencia a criação de alojamento local (AL), espaço para eventos, turismo rural ou habitação multifamiliar. Localização Privilegiada Situada na encantadora Vila dos Ginetes, a propriedade está estrategicamente localizada próxima da famosa Ferraria (águas termais marinhas) e das Sete Cidades. Uma zona tranquila, mas com fáceis acessos a Ponta Delgada e a todos os serviços essenciais. Não perca esta oportunidade única de investimento nos Açores. > Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este refúgio versátil! PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_92

REFÚGIO À BEIRA-MAR - MORADIA com AMPLO TERRENO e VISTA MAR NOS MOSTEIROS, PONTA DELGADA Imagine acordar com o som das ondas, sentir a brisa do Atlântico e contemplar o pôr do sol mais deslumbrante da Ilha de São Miguel. Esta moradia isolada, situada num generoso terreno de 2057 m², é um verdadeiro refúgio junto ao mar, localizada nos Mosteiros, uma das zonas de veraneio privilegiadas de Ponta Delgada e da Ilha de São Miguel, pela sua beleza natural e tranquilidade. Com uma vista panorâmica inigualável sobre o oceano e situada a poucos passos das piscinas naturais, esta propriedade oferece uma experiência de vida única, onde o conforto e a serenidade se encontram em perfeita harmonia com a natureza. Espaços que Convidam ao Bem-Estar Ao entrar na moradia, é recebido por um alpendre envidraçado, um espaço perfeito para relaxar enquanto aprecia a paisagem costeira, seja nas manhãs solarengas ou nos serões aconchegantes. O piso térreo abre-se para uma ampla área em open space, onde a zona de estar, equipada com recuperador de calor, e a sala de jantar criam um ambiente acolhedor e funcional, ideal para momentos em família ou convívios com amigos. A cozinha prática e bem distribuída convida a preparar refeições com produtos frescos da ilha, tornando cada jantar uma verdadeira experiência gastronómica. Ainda neste piso, encontra-se um quarto espaçoso com casa de banho privativa, proporcionando um ambiente de privacidade e conforto. Uma segunda casa de banho complementa a funcionalidade do espaço. O piso superior, resultante do aproveitamento do sótão, é ideal para arrumos ou mesmo para ser transformado num espaço adicional, conforme as necessidades do novo proprietário. Jardins, Terraço e Oportunidades de Expansão No exterior, a propriedade deslumbra com amplas áreas ajardinadas, perfeitas para momentos ao ar livre. O terraço frontal, com uma vista desimpedida sobre o mar, é o cenário ideal para desfrutar de pequenos-almoços inesquecíveis ou para contemplar os célebres pôr do sol dos Mosteiros, conhecidos pela sua beleza mágica. A garagem independente oferece comodidade, enquanto a extensão do terreno proporciona inúmeras possibilidades: desde a criação de zonas de lazer adicionais, como um jardim exótico ou uma piscina privativa, até à possibilidade de expansão do espaço habitacional, caso permitido pela Câmara Municipal. Para além do estacionamento público existente na via pública, a propriedade dispõe de entrada lateral que permite a entrada, circulação e estacionamento de diversas viaturas dentro da propriedade. Esta vivenda é um convite para um estilo de vida único, onde a tranquilidade, o mar e a natureza se unem para criar o refúgio perfeito. Se procura um retiro à beira-mar, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento numa das zonas mais procuradas da ilha, esta propriedade espera por si. Agende a sua visita e venha sentir a energia única deste lugar especial! ----------- Informação Adicional acerca das ÁREAS: Área Total de Terreno: 2.057 m2; Área de Implantação: 165 m2; Área de Construção: 277 m2; Área Bruta Privativa: 141 m2; Área Bruta Dependente: 136 m2; Área Descoberta: 1.892 m2; Imóvel Classe Energética: C; #ref:3966

Moradia Modernista na Avenida Mais Distinta de Ponta Delgada Trata-se da primeira moradia unifamiliar da época modernista construída em Ponta Delgada, situada numa das artérias mais nobres e valorizadas da cidade. Implantada num lote generoso com jardim tropical bem desenvolvido, esta propriedade destaca-se pela sua traça original e pelo potencial de valorização. A moradia organiza-se de forma funcional a partir de um hall central, com ligação à copa, zona social e zona privativa. As salas de estar e jantar, com áreas amplas, beneficiam de grandes vãos envidraçados que proporcionam excelente iluminação natural e acesso direto ao jardim. A lareira reforça o conforto dos espaços. A cozinha, prática e bem dimensionada, comunica com uma lavandaria independente, dois quartos, uma casa de banho, despensa e arrecadação. Conta ainda com uma cave com 8,60m² e acesso direto ao exterior, além de garagem para uma viatura com zona adicional de arrumos. O imóvel possui ainda um índice de ocupação/construção de 50% da área do terreno, permitindo exploração adicional, mediante viabilidade técnica e urbanística. Ponta Delgada, capital da ilha de São Miguel, é um dos principais centros urbanos do arquipélago dos Açores. Combina património arquitetónico, qualidade ambiental e um estilo de vida tranquilo, com acesso facilitado a serviços, comércio e natureza. São Miguel, conhecida como ’ilha verde’, destaca-se pelas suas lagoas, termas, trilhos e paisagens únicas, sendo cada vez mais procurada tanto para residência permanente como para investimento imobiliário. Marque já a sua visita! #ref:JPT_S.Mig_T5

Moradia de arquitetura contemporânea, de amplas zonas envidraçadas por onde entra a luz natural, tem 700,36 m2 de área bruta de construção, distribui-se por três pisos, com acabamentos premium onde predominantemente foram usados a pedra natural e madeiras nobres. A entrada para o lote de 1.363m2 faz-se pela entrada principal e ainda por um portão elétrico que dá acesso direto à garagem com capacidade para 4 automóveis. A moradia distribui-se da seguinte forma: - Na cave: garagem com instalação sanitária sala de estar e de jogos sala de refeições, ideal para eventos familiares mais informais, com ginásio e arrecadações de apoio; - No piso térreo: hall de entrada 1 master suíte 1 quarto biblioteca/escritório sala de estar com lareira sala de jantar cozinha totalmente equipada copa lavandaria casa de banho social. - No piso superior: 1 quarto com closet 1 quarto suíte. Closet De realçar a vista no quarto suite para, onde podemos avistar o mar e até a Barrosa. No exterior o seu jardim frondoso com árvores de grande porte e zonas de lazer, dão a esta moradia um ambiente tranquilo e harmonioso. Oportunidade única, em localização privilegiada, num bairro calmo e de bons acessos, muito perto do aeroporto e a todo o tipo de comércio e serviços, a hospitais e, ainda, a excelentes colégios privados. Para informações contate-me. A IAD é uma rede de consultores imobiliários independes prontos para ajudá-lo a realizar os seus sonhos. Está presente em todo o país, mas também opera em Espanha, França, Itália, Alemanha, Reino Unido, México e no estado da Flórida. #ref: 128873

Encontre o seu refúgio de serenidade nesta encantadora moradia localizada na pitoresca Rocha da Relva, freguesia da Relva, concelho de Ponta Delgada, na deslumbrante Ilha de São Miguel, Açores. Este imóvel é ideal para quem procura um local calmo e pacífico, perfeito para relaxar e estar em pleno contacto com a natureza. A moradia oferece uma experiência de vida única, num ambiente tranquilo e sereno, longe da agitação urbana. Rodeada por paisagens naturais impressionantes, é o local ideal para quem valoriza o sossego e o contacto direto com a natureza. A Rocha da Relva é famosa pela sua beleza natural e trilhos pedestres, tornando este imóvel perfeito para os amantes da natureza e das atividades ao ar livre. (Este imóvel não possui Licença de Utilização, está registado como terreno para construção) Destaques: Localização privilegiada com vista deslumbrante sobre o mar e a paisagem circundante. Perfeito para quem procura um retiro tranquilo e deseja recarregar energias. Excelente oportunidade para investimento em turismo rural ou para residência permanente. Não perca a chance de adquirir esta moradia única na Rocha da Relva e desfrute do melhor que a natureza dos Açores tem para oferecer. Agende já a sua visita e descubra este paraíso de tranquilidade e beleza natural. Atenção, o acesso a esta moradia só é possível através do trilho de acesso ( Rocha da Relva), e a moradia não tem licença de utilização. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_72