20 Prédios em Ponta Delgada, São Miguel

Moradia com 587m2 de construção divididos por 3 pisos. O Rés-do-chão actualmente são galerias em tosco, com zonas de pedra e arcos de pedra. O 1º piso dispõe de sala comum, sala de jantar, 3 quartos, 1 w´c, cozinha e acesso a um grande terraço em pedra com orientação a sul e a poente, este terraço possibilita acesso ao quintal da casa assim como ao rés do chão. O 2º piso dispõe de sala em open space com cozinha, 1 w´c, 2 quartos grandes com janela e varanda e ainda 2 quartos em aproveitamento de sótão. A Moradia tem 3 frentes, nascente, sul e ponte, sendo que a sul confronta com a clínica São Sebastião e a poente confronta com o jardim botânico José do Canto. O imóvel está inserido em um terreno de 753m2. Para além dos estacionamentos á volta do imóvel, ainda dispões de mais 2 grandes parques de estacionamentos recentes que veio eliminar a falta de estacionamento no local. Com localização central e com fácil acesso ao centro da cidade, o imóvel reune óptimas condições de investimento, seja para uma moradia unifamiliar ou a sua divisão em apartamentos etc.. para rentabilizar. #ref:1218-1686

O piso Térreo é composto por um hall de entrada onde poderão ser guardadas bicicletas e /ou trotinetes, uma zona longe, uma cozinha com copa, duas instalações sanitárias de serviço para cada género e lavandaria, zona de refeições e sala de estar abertas para um pátio com zona de estar exterior onde poderão ser organizadas actividades lúdicas para usos dos hóspedes.Neste piso, existe também um quarto duplo privativo, com cama de casal fixa ou duas camas singles fixas unidas, e com instalação sanitária, ambos preparados para cumprir com o disposto no d+ecreto de Lei 163/20006 de 8 de Agosto. O piso um e o piso dois estão reservados apenas aos quartos e dormitórios. Assim, no primeiro piso existem: quatro quartos duplos com a instalação sanitária privativa, cada um com uma cama de casalfixa ou duas camas single fixas e unidas e um dormitório com 3 beliches e instalação privativa com duche e sanita em separado. No segundo piso existem dois dormitórios com 3 beliches, cada dormitório com instalação sanitária privativa e uma pequena sala de estar. Todas as camas e beliches contêm um compartimento de arrumo individual e uma solução de apoio equivalente a mesa de cabeceira com tomada elétrica, iluminação e tomada usb. Totalizam-se 8 quartos, 3 dormitórios, cada um com 3 beliches e 5 quartos duplos, ou seja 28 camas no total. Também já tem aprovado programa de apoios ao investimento, partes a fundos perdidos #ref:1218-1731

Trespasse do prestigiado restaurante O Museu no centro da cidade de Ponta Delgada. Tem uma área total de 130m2 e está em pleno funcionamento. Totalmente equipado e pronto a funcionar. (inventário disponível através de consulta). O local dispõe de facilidade de acesso assim como muito estacionamento em redor do local. Renda de 1.000€/mensais. #ref:1218-1608

Casa Mello em São Miguel Ponta Delgada é uma cidade portuguesa localizada na ilha de São Miguel e pertencente à Região Autónoma dos Açores. Com mais de cinco séculos de existência, Ponta Delgada é uma cidade plana, moderna e cosmopolita, sendo o município o maior dos Açores e o que reúne a maior diversidade de equipamentos. O clima de Ponta Delgada é o temperado marítimo, o Oceano Atlântico e a Corrente do Golfo funcionam como moderadores da temperatura - a maritimidade - conferindo à cidade, à ilha de São Miguel, e aos Açores em geral uma pequena amplitude térmica. A precipitação distribui-se regularmente ao longo do ano, embora seja mais abundante na estação fresca. Prédio de charme no centro histórico de ponta Delgada, composto por quatro pisos, com uma área de implantação de 98m2 e uma área bruta de 343m2 r/c comercio, piso 1 cozinha, sala, casa de banho e quatro quartos piso 2 casa de banho três quartos piso 3 sótão três salas O imóvel encontra-se em bom estado de conservação Excelente oportunidade. São Miguel é a maior ilha do arquipélago dos Açores, em Portugal. É conhecida pela paisagem vulcânica, pela flora e pela vida marinha rica, que inclui baleias. Ponta Delgada, a capital, alberga as Portas da Cidade do século XVIII, a Igreja de São Sebastião, de estilo gótico, e o Forte de São Brás. Os lagos de crateras da Lagoa das Sete Cidades, um verde e um azul, ficam a noroeste. A este, Furnas possui fumarolas e fontes termais. #ref:7299

Terreno urbano com ruínas, com uma área total de terreno de 1.862,99m2 e área construída de 322,52 m2, localizado no centro da freguesia de Feteiras, concelho de Ponta Delgada, numa zona de microclima, com uma excelente vista-mar. O imóvel está dotado de todas as infraestruturas de eletricidade, telecomunicações e abastecimento de água, além de bons acessos. O terreno detém um projeto de arquitetura aprovado, que prevê a implementação de um empreendimento turístico com a classificação de Alojamento Rural, com uma área de construção de 406,58m2, num total de 5 unidades de alojamento (2 x T0 + 2 x T1 + 1 x T2), além de uma receção e uma ruína que poderá ser convertida em mais uma unidade de alojamento. O projeto de arquitetura foi desenvolvimento no sentido de simplificar tanto a planta como a sua organização, de modo a simplificar o método construtivo e reduzir os custos. Em termos de arranjos exteriores, A via principal de acesso para os visitantes e utentes do empreendimento é exclusivamente pedonal e efetua-se a nordeste. O acesso automóvel é interdito no recinto, contudo a área de estacionamento, com capacidade para 7 lugares para viaturas ligeiras e com a possibilidade para estacionamento de autocarros, dada a existência de uma paragem para seu efeito, nas imediações do terreno. Junto à entrada do recinto propõem-se 2 lugares de estacionamento para pessoas com mobilidade reduzida. Oferta de estudo de viabilidade económico-financeira e respetiva candidatura aos fundos comunitários, com taxas de incentivo a fundo perdido! #ref:EDI_29

Edifício desenvolvido em 6 pisos, 5 acima da cota soleira e um abaixo, com uma área bruta de construção total de 10.510,27 m2, destinado a Comércio e Serviços. Localização de excelência, numa das zonas de maior desenvolvimento da cidade de Ponta Delgada, beneficiando de excelentes acessos e grande proximidade a vários serviços e superfícies comerciais. Dispõe de várias frações, com possibilidade de arrendamento individual ou conjunto. Encontra-se, na sua maioria, arrendado, com um rendimento anual acima da média. Excelente oportunidade de investimento. Consulte-nos para obter mais informações. #ref:CB11-N/04293

Edifício no Centro Histórico da Cidade de Ponta Delgada. Viabilidade para reabilitação do imóvel, zona ARU, com reconversão para uso misto Habitação e comércio/serviços), com 5 espaços comerciais a 14 frações habitacionais. Está previsto um Índice de Implantação Bruto de 0,89 e um Índice de Construção Bruto de 3,01, com um máximo de 4 pisos acima da cota soleira. Pretende-se a manutenção da fachada existente, com preservação dos seus elementos arquitetonicamente mais relevantes. Zona ARU, abrangida pelo Programa de Apoio à Reabilitação Urbana - REVIVA (isenção de taxas municipais e isenção de IMI e IMT). Imóvel comercializado em conjunto com prédio confinante com uma área de construção de 225,80 m2, um armazém e dois anexos, em avançado estado de degradação, abrangendo uma área de terreno de 335,23 m2, o qual confronta com as traseiras do edifício. VENDIDO JUNTAMENTE COM CB11-M/04374 #ref:CB11-M/04372

Prédio Novo com 10 quartos - Piso 0 - quarto esq 9,5m2 alt 2,65-Quarto drt 8,8m2 - Cozinha 8,5m2 - Sala máquinas 4,1m2 - Sala jantar 17,2m2 - Sala estar 16,8m2 - Wc - Piso 1 - Varanda 6,6m2 - Corredor 5 - Corredor pequeno 1,3m2 - Mini despensa 1,2m2 - Despensa cozinha 1,4m2 - Escadas do 0 ao piso 1 3,6m2 - Quarto dto ao subir 10m2 - Quarto esq ao subir 10,7m2 - Varandas 3,8m2 - Wc piso 1 frente as escadas 4,2m2 - Wc piso 1 apoio quartos terraço 4,9m2 - Quarto esq 14,9m2 - Quarto dto 12,4m2 - Terraço piso 1 26m2 - Corredor piso 1 4,4m2 - Escadas piso 1 ao 2 3m - Corredor 3 piso 4,4m - Quarto esq ao subir 12,1m2 - Quarto drt ao subir 11,8m2 - Wc 3 piso 3,9m2 - Quarto esq lado terraço 15m2 - Quarto drt lado terraço 13m2 - área total 206,01 m2-Construídos 236m2 - Totalmente novo (telhado novo-canalizações são todas novas feitas de raiz, os esgotos foram também ligados à rua ’saneamento básico’) - 4 casas de banho uma delas tem banheira porque é exigido por lei e foi cumprido sendo que os paineis de ceramica das paredes são de coleção em que o R/C tem a coleção denominada por ’Porto’, a do 1°andar c/poliban ’Coimbra’ a do 2°andar ’Lisboa’ - Zona central de Ponta Delgada. #ref:EDI_1818

Edifício no Centro Histórico da Cidade de Ponta Delgada, antigas instalações da RTP Açores. Este Imóvel tem um grande potencial, pelas suas áreas e localização. Zona abrangida pelo projecto Reviva e apoios comunitários. #ref:CB11-N/03745

Prédio de 3 pisos, localizado numa das mais conhecidas avenidas de Ponta Delgada, composto por 3 apartamentos totalmente independentes: apartamento Seashore (T2) no piso térreo, apartamento Sealife (T1) e apartamento Seascape (T0) no 1º andar. Todos os apartamentos dispõem de uma decoração regida pela modernidade, cores e conforto, uma cozinha totalmente equipada, televisão por cabo, ar condicionado e aquecimento. O seu fantástico terraço, com jacuzzi, oferece o final de dia perfeito para relaxar após um dia dedicado a conhecer a ilha ou simplesmente a desfrutar das muitas praias que a Ilha de São Miguel tem para oferecer. A zona é solarenga, com excelente relação com o mar e muito próximo (a menos de 100 metros de uma praia e a poucos minutos, a pé, de outras praias). O prédio atualmente está a ser rentabilizado com a atividade de Alojamento Local. Poderá ser, facilmente, convertido numa habitação de luxo, composta por 3 pisos. Apenas a 10 minutos do aeroporto (de carro) e a 8 minutos do centro histórico de Ponta Delgada, está localizada numa zona tranquila, com uma vasta gama de serviços à sua volta, garantindo tudo o que precisa. O ar fresco, o barulho das ondas, o som das gaivotas e a vista deslumbrante são a nossa melhor oferta para a sua visita. Ativo único! Venha conhecer! Preço negociável! #ref:52022075

Prédio em excelente estado de conservação, construído como edifício de escritórios, com o potencial de ser convertido em: Hotel; Hostel; Residencial; Residência Estudantil; Outros. Neste momento, o prédio está dividido em 70 divisões mais área para estacionamento. Localizado numa artéria central de Ponta Delgada, na verdejante ilha dos Açores, fica próximo das zonas comerciais e de serviços da ilha. Ponta Delgada fica em São Miguel, arquipélago dos Açores. É uma ilha no Atlântico que atrai turistas de todo o mundo devido ao seu património natural único. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, a Indexipredi põe toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Para agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Indexipredi Unipessoal Lda Esta é a sua oportunidade! Marque já a sua visita! IMOVEIS DA BANCA E FUNDO DE INVESTIMENTOS Temos – Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns - Em todo o pais. We speak English / Hablamos Español / Nous parlons le Français / Wir sprechen Deutsch #ref:IPPCRV877

Edifício desenvolvido em 4 pisos, com várias divisões de utilização independente com contrato de arrendamento associado e rendimento anual acima da média. R/C com afetação a comércio/Serviços, 1º e 2 pisos a Serviços e 3 piso a Habitação. Localizado em pleno centro histórico de Ponta Delgada, ZONA ARU, REVIVA, numa das principais artérias da cidade, em zona caracterizada pela existência de várias serviços e superfícies comerciais. Excelente oportunidade de investimento. Consulte-nos para mais informações. #ref:CB11-N/04275

Prédio com uma área total de construção de 1.800 m2, abrange uma área de terreno de 885 m2 com um logradouro com 85 m2. Constituído por dois pisos e sotão. Características do imovel: O edifício encontra-se devoluto e a necessitar de obras de conservação e de reparação, tanto interiores como exteriores. A sua cobertura ameaça ruir. Trata-se da antiga sede do extinto Grupo NSL Nicolau de Sousa Lima. Muito bem localizado, no seio da zona historica da Cidade de Ponta Delgada onde a construção predominante é do tipo unifamiliar, comercio e serviços. Proximo do Teatro Micaelense, do Museu Carlos Machado e demais locais historicos da Cidade de Ponta Delgada. Muito proximo da infraestrutura Portas do Mar e Marina de Ponta Delgada. De acordo com o regulamento do PDM da CMPD, no terreno deste imovel, poderá ser construído um edifício com uma área de implantação máxima de 60 % da área total do terreno, salvaguardando a distância legal para os vizinhos (3 m). Se for para habitação terá que ter no mínimo 50% de área útil. O imovel está abrangido pelo Programa de Apoio à Reabilitação Urbana REVIVA, pelo que este edifício poderá ter no máximo 3 pisos mais 1 recuado. Existe a obrigatoriedade de manter a fachada. A sua utilização poderá passar por habitação, comércio e serviços, sendo que para serviços, é obrigatoria a criação de estacionamento com 3 lugares por cada 100m2, a uma distância máxima de 500 metros. #ref:P00030-AM

Prédio localizado na freguesia de São Pedro no Concelho de Ponta Delgada. Prédio de traça antiga em bom estado de conservação, localizado na cidade de Ponta Delgada, com área de implantação de 575m2 em terreno com 792m2, destinado a serviços. Ponta Delgada é uma cidade portuguesa localizada na ilha de São Miguel e pertencente à Região Autónoma dos Açores com uma população de 46 102 habitantes (2011). Ponta Delgada é a capital económica da Região Autónoma dos Açores e a maior cidade desta região. É sede do município de Ponta Delgada com 231,90 km² de área e com 68 809 habitantes (2011), subdividido em 24 freguesias. O município é limitado a leste pelos municípios da Ribeira Grande e de Lagoa e tem costa no oceano Atlântico a norte, sul e oeste. Com mais de cinco séculos de existência, Ponta Delgada é uma cidade plana, moderna e cosmopolita, sendo o município o maior dos Açores e o que reúne a maior diversidade de equipamentos. São Pedro é uma freguesia urbana do município de Ponta Delgada, com 2,81 km² de área e 7 942 habitantes (2011), o que corresponde a uma densidade populacional 2 826,3 hab/km². Localiza-se a uma latitude 37.877 (37°50’) norte e a uma longitude 25.633 (35°38’) oeste, estando a uma altitude de 3 metros. Esta é uma das três freguesias citadinas de Ponta Delgada e nela tem sede a Universidade dos Açores, fundada em 1976. Tem costa para o Oceano Atlântico a sul e montanhas a norte. #ref:4809

Prédio com : 18 Frações Moradia V4 - 1 Moradia V2 - 6 Moradia V1 - 11 Investimento Fajã de Baixo é uma freguesia portuguesa do concelho de Ponta Delgada, com 4,05 km² de área e 5 050 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 1 246,9 hab/km². Fajã de Baixo tem uma estrada que liga Fenais da Luz e Ponta Delgada. A atividade principal é a agricultura e a cultura do Ananás em estufas de vidro, únicas do seu género no mundo. Dista cerca de três quilometros de Ponta Delgada e confronta com as freguesias de São Pedro, Fajã de Cima e São Roque. #ref:326/N/02177

Prédio urbano composto por 4 frações destinadas a serviços, o qual se encontra em funcionamento, actualmente arrendado, tratando-se assim de imóvel com rendimento. O imóvel localiza-se no centro da cidade de Ponta Delgada. As 4 frações perfazem a área bruta privativa total de 433,50 metros quadrados, e uma área bruta dependente total de 100 metros quadrados. Dispõe de 6 estacionamentos em garagem. Marque a sua visita !!! #ref:EDI_1394

Edifício Habitacional com projeto de arquitetura aprovado para construção de 4 apartamentos T2 e 2 apartamentos T1 com estacionamento interior, arrecadação arrecadação e elevador. Localização em pleno Centro Histórico da cidade de Ponta Delgada, em zona ARU de cariz habitacional, abrangida pelo programa de reabilitação urbana REVIVA (Isenção de IMT e de IMI pelo período de 10 anos, caso seja para habitação própria permanente, para segunda habitação isenção de IMI pelo período de 5 Anos). #ref:CB11-N/04308

Edifício destinado a comércio e serviços, composto por 3 pisos acima da cota soleira e 1 abaixo, localizado no Centro Histórico da Cidade de Ponta Delgada. O imóvel está em bom estado de conservação e beneficia de uma localização privilegiada, com grande proximidade a vários serviços e superfícies comerciais. Encontra-se parcialmente arrendado, com rendimento acima da média. #ref:CB11-N/04366

Prédio com a área bruta de construção de 4.406, 67 m2, inserido em lote com 1030 m2. Encontra-se em razoável estado de conservação, mas em certas zonas serão necessárias obras de beneficiação. Excelente localização, confronta com 3 ruas e localiza-se junto a comércio e serviços, bem como perto da Universidade dos Açores. Edifício com 5 pisos destinado a comércio, serviços e /ou escritórios, sendo que também poderá ser alterado para Alojamento Local. Na cave, possui ampla zona de garagens/estacionamentos. Ainda neste piso, possui oficina, várias salas e gabinetes, elevador e escadas de acesso aos pisos superiores. No rés-do-chão, existe hall de entrada com elevador, 14 divisões distribuídas por várias salas, gabinetes e escritórios, 2 kitchenettes e 4 w. c. Existe ainda logradouro nas traseiras do edifício. No 1º andar, existe também hall, 17 divisões distribuídas por várias salas, gabinetes e escritórios, também 4 w. c. e 2 kitchenettes e arrumos. O 2º andar é idêntico ao 1º em termos de divisões. No 3º andar, existe aproveitamento de sótão, também com elevador, sendo que as divisões são 12 distribuídas por salas, gabinetes e escritórios, possuindo ainda 2 terraços com óptima vista sobre a cidade. Excelente oportunidade. Marque já a sua visita! #ref:EDI_15