Casas e apartamentos para venda T4+ em Ponta Delgada, São Miguel (Ilha)

Se procura uma das casas mais emblemáticas dos Arrifes, esta é uma oportunidade única. Localizada numa zona tranquila e reservada, esta moradia isolada está inserida num terreno plano de 3.458m², com mais de 1.000m² de construção um verdadeiro ícone na freguesia. Destaques da Propriedade Privacidade Total: Moradia isolada, rodeada de espaço verde, ideal para quem valoriza tranquilidade e discrição. Vistas Panorâmicas: Desfrute de uma vista 360º sobre o mar e a montanha cenário perfeito para relaxar ou receber convidados. Salas Amplas: Diversos espaços de estar generosos, ideais para convívio familiar ou eventos sociais. Versatilidade: Perfeita como moradia unifamiliar de luxo ou como investimento para turismo, eventos ou alojamento de alto padrão. Sobre os Arrifes A freguesia dos Arrifes é conhecida pela sua centralidade e oferta de serviços, sendo uma das zonas mais procuradas para viver em São Miguel. No centro dos Arrifes encontra: Supermercados e comércio local Escolas e creches Farmácias e centro de saúde Restaurantes, pastelarias e cafés Ginásios e espaços de lazer Transportes públicos e acessos rápidos ao centro de Ponta Delgada Igrejas, jardins e espaços culturais Tudo isto faz dos Arrifes uma zona privilegiada, combinando a tranquilidade de uma freguesia com a conveniência de ter tudo por perto. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_02

Moradia com 4+2 Quartos Entradas Independentes Garagem Logradouro Rentabilidade Assegurada Proximidade de Comércio e Serviços Parte integrante da cidade de Ponta Delgada, na costa sul do concelho, confronta com o mar e com as freguesias de São Roque, Fajã de Baixo, Fajã de Cima e São Sebastião. São Pedro é uma freguesia urbana do município de Ponta Delgada, com 2,81 km² de área e 7 942 habitantes (2011), o que corresponde a uma densidade populacional 2 826,3 hab/km². Localiza-se a uma latitude 37.877 (37°50’) norte e a uma longitude 25.633 (35°38’) oeste, estando a uma altitude de 3 metros. Esta é uma das três freguesias citadinas de Ponta Delgada e nela tem sede a Universidade dos Açores, fundada em 1976. Tem costa para o Oceano Atlântico a sul e montanhas a norte. #ref:326/M/03482

Moradia T4 localizada na pacata freguesia dos Ginetes, este imóvel oferece tudo o que necessita, quer para habitação própria, refúgio de fim de semana ou férias, ou para investimento na área do alojamento local. A moradia, construída em dois pisos, é composta no rés do chão por amplo hall de entrada, quarto, escritório, casa de banho completa, sala de jantar, sala comum e cozinha em ’open-space’, contando ainda com zona de lavandaria. Quanto ao primeiro andar, este é composto por três quartos e casa de banho completa, destacando que dois destes quartos têm acesso, cada um, a uma área de arrumos. A propriedade conta com uma agradável zona exterior, composta por uma ampla área verde, armazém, piscina coberta e zona de arrumos. Área total do terreno: 2.082m2 Área de implantação: 463,37m2 Área bruta de construção: 450,22m2 Área bruta dependente: 249,55m2 Área bruta privativa: 200,67m2 #ref:CAS_82

Moradia Modernista na Avenida Mais Distinta de Ponta Delgada Trata-se da primeira moradia unifamiliar da época modernista construída em Ponta Delgada, situada numa das artérias mais nobres e valorizadas da cidade. Implantada num lote generoso com jardim tropical bem desenvolvido, esta propriedade destaca-se pela sua traça original e pelo potencial de valorização. A moradia organiza-se de forma funcional a partir de um hall central, com ligação à copa, zona social e zona privativa. As salas de estar e jantar, com áreas amplas, beneficiam de grandes vãos envidraçados que proporcionam excelente iluminação natural e acesso direto ao jardim. A lareira reforça o conforto dos espaços. A cozinha, prática e bem dimensionada, comunica com uma lavandaria independente, dois quartos, uma casa de banho, despensa e arrecadação. Conta ainda com uma cave com 8,60m² e acesso direto ao exterior, além de garagem para uma viatura com zona adicional de arrumos. O imóvel possui ainda um índice de ocupação/construção de 50% da área do terreno, permitindo exploração adicional, mediante viabilidade técnica e urbanística. Ponta Delgada, capital da ilha de São Miguel, é um dos principais centros urbanos do arquipélago dos Açores. Combina património arquitetónico, qualidade ambiental e um estilo de vida tranquilo, com acesso facilitado a serviços, comércio e natureza. São Miguel, conhecida como ’ilha verde’, destaca-se pelas suas lagoas, termas, trilhos e paisagens únicas, sendo cada vez mais procurada tanto para residência permanente como para investimento imobiliário. Marque já a sua visita! #ref:JPT_S.Mig_T5

Moradia de arquitetura contemporânea, de amplas zonas envidraçadas por onde entra a luz natural, tem 700,36 m2 de área bruta de construção, distribui-se por três pisos, com acabamentos premium onde predominantemente foram usados a pedra natural e madeiras nobres. A entrada para o lote de 1.363m2 faz-se pela entrada principal e ainda por um portão elétrico que dá acesso direto à garagem com capacidade para 4 automóveis. A moradia distribui-se da seguinte forma: - Na cave: garagem com instalação sanitária sala de estar e de jogos sala de refeições, ideal para eventos familiares mais informais, com ginásio e arrecadações de apoio; - No piso térreo: hall de entrada 1 master suíte 1 quarto biblioteca/escritório sala de estar com lareira sala de jantar cozinha totalmente equipada copa lavandaria casa de banho social. - No piso superior: 1 quarto com closet 1 quarto suíte. Closet De realçar a vista no quarto suite para, onde podemos avistar o mar e até a Barrosa. No exterior o seu jardim frondoso com árvores de grande porte e zonas de lazer, dão a esta moradia um ambiente tranquilo e harmonioso. Oportunidade única, em localização privilegiada, num bairro calmo e de bons acessos, muito perto do aeroporto e a todo o tipo de comércio e serviços, a hospitais e, ainda, a excelentes colégios privados. Para informações contate-me. A IAD é uma rede de consultores imobiliários independes prontos para ajudá-lo a realizar os seus sonhos. Está presente em todo o país, mas também opera em Espanha, França, Itália, Alemanha, Reino Unido, México e no estado da Flórida. #ref: 128873

Moradia situada na freguesia dos Arrifes, concelho de Ponta Delgada. Com uma área bruta de construção de 353,26m², inserida num terreno generoso de 1.387m², esta propriedade oferece conforto, espaço e excelentes condições para uma vida tranquila. Características principais: Três pisos bem distribuídos Garagem para três viaturas Quintal amplo com orientação a sul Jardim cuidado e zona de lazer Distribuição da moradia: 1º Piso Sala comum espaçosa Cozinha ampla Dois quartos (um deles com lareira) Casa de banho 2º Piso Três quartos amplos, um dos quais é uma suíte com roupeiro, varanda e uma deslumbrante vista mar Casa de banho de apoio Cave Sala comum Lavandaria Despensa Casa de banho No exterior, desfrute de um grande quintal com árvores de fruto, uma agradável zona de churrasqueira, ideal para momentos de convívio, e um jardim bem cuidado. A freguesia dos Arrifes, situada no concelho de Ponta Delgada, é uma das maiores freguesias da ilha de São Miguel, Açores. Conhecida pelo seu ambiente tranquilo e pela proximidade à cidade, oferece Comodidade e Qualidade de Vida Os Arrifes destacam-se por serem uma zona predominantemente residencial, com uma forte ligação à agricultura e pecuária, proporcionando um estilo de vida mais calmo e saudável, sem abdicar das facilidades urbanas. Serviços e Comércio A freguesia conta com supermercados, farmácias, padarias, cafés e restaurantes, garantindo acesso fácil ao dia a dia essencial. Além disso, tem escolas, creches e instituições de apoio à infância e terceira idade, tornando-se um excelente local para famílias. Acessibilidade A poucos minutos do centro de Ponta Delgada, os Arrifes têm excelentes acessos rodoviários, permitindo uma deslocação rápida para qualquer ponto da ilha. O Aeroporto João Paulo II também está a curta distância, o que é uma mais-valia para quem viaja frequentemente. Saúde e Bem-estar A freguesia dispõe de um Centro de Saúde, clínicas médicas e farmácias, garantindo cuidados de saúde de proximidade. Para quem procura atividades ao ar livre, existem parques, espaços verdes e trilhos na natureza. Proximidade a Pontos Turísticos e Lazer Estando nos arredores de Ponta Delgada, é fácil chegar a alguns dos locais mais icónicos da ilha, como as Sete Cidades, Ferraria e Mosteiros. A freguesia também tem associações desportivas e culturais, promovendo um forte espírito comunitário. Se procura um local calmo, seguro e bem servido de infraestruturas, os Arrifes são uma excelente escolha para viver ou investir. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_56

Apartamento situado em zona central de Ponta Delgada, com áreas amplas e excelente luminosidade. Este é um imóvel usado, mas em impecável estado de conservação. O apartamento é constituído por: - 4 quartos - 2 WC - Cozinha e marquise de apoio/lavandaria - Sala de estar e jantar em open espace com ar condicionado - Garagem - Arrecadação Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura. ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). #ref:ONE401679-18

Há casas bonitas. E depois há casas que se sentem. Esta Moradia V5, de arquitetura contemporânea, não é apenas um imóvel é um refúgio privado onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, luz e uma ligação constante ao exterior. Logo à chegada, percebe-se o posicionamento: discreta por fora, surpreendente por dentro. Totalmente murada, oferece um nível de privacidade raro, enquanto revela um interior amplo, fluido e inundado de luz natural. A zona social abre-se em conceito open space, criando um ambiente perfeito para receber, relaxar e viver sem pressa. As grandes superfícies envidraçadas trazem o exterior para dentro, enquanto o olhar se prolonga até ao azul do oceano. Aqui, tudo convida a ficar: Cinco quartos que equilibram conforto e versatilidade Espaços amplos, pensados para uma vivência moderna e funcional Luz natural presente ao longo de todo o dia Vista mar que transforma o quotidiano Integração perfeita entre interior e exterior Painéis solares eficiência com consciência Um exterior com potencial para criar o seu próprio paraíso O jardim e o logradouro oferecem o cenário ideal para desenhar uma zona de lazer única piscina, área lounge ou espaço gourmet. Aqui, o limite é apenas a imaginação. Localização que equilibra tudo Em São Roque, encontra a tranquilidade de uma zona residencial com a vantagem de estar a minutos do centro de Ponta Delgada e das zonas balneares. Esta não é uma casa que se explica. É uma casa que se sente. E algumas sensações só acontecem ao vivo. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura. ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura. ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). #ref:ONE401678-66

Imagine viver no coração da cidade, com tudo o que necessita a poucos passos de casa. Esta moradia T5 beneficia de uma localização central privilegiada, permitindo deslocações a pé para comércio, serviços, escolas, restaurantes, transportes e zonas de lazer. Com interiores modernos, espaços amplos e uma distribuição funcional, esta propriedade oferece todo o conforto necessário para o dia a dia, sendo ideal tanto para uma família como para quem procura uma excelente oportunidade de investimento. Principais Características: 5 quartos 3 casas de banho Interiores modernos e acolhedores Divisões amplas e funcionais Localização central Proximidade de comércio, serviços, escolas e restauração Possibilidade de realizar as principais deslocações a pé Excelente opção para habitação própria ou investimento Conforto e Praticidade no Centro Viver no centro significa ter tudo por perto, desfrutando de uma vida mais prática, cómoda e dinâmica, com menor necessidade de utilizar o automóvel. Pela sua dimensão, tipologia e localização estratégica, esta moradia apresenta um excelente potencial tanto para residência familiar como para investimento ou arrendamento. Uma oportunidade única para quem procura espaço, modernidade e conveniência numa localização central. Viva com tudo à sua porta. Invista numa localização estratégica. Encontre o espaço ideal para a sua família. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura. ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). #ref:ONE25001-1

Distinta vivenda V4, inserida em um amplo lote de 2.100 m², localizada em uma das zonas mais exclusivas e procuradas pela proximidade a Ponta Delgada e pela tranquilidade envolvente. Com uma área de construção de 606 m², esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura elegante, dimensões generosas e acabamentos de qualidade superior, oferecendo um estilo de vida marcado pelo conforto, privacidade e sofisticação. Características principais 4 quartos, incluindo uma suite com closet e varanda privativa com vista mar 3 salas amplas, ideais para convívio e momentos de lazer Escadaria em mármore, elemento de destaque que reforça o caráter nobre do imóvel Excelente distribuição dos espaços, com abundante luz natural Garagem e ampla zona de estacionamento Amplo terreno com potencial para piscina e zona de lazer. Uma propriedade rara que conjuga escala, elegância e localização, destinada a um público exigente que valoriza qualidade, espaço e exclusividade. As Pessoas Primeiro. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura. ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). #ref:ONE401852-11

Moradia T6 em Santa Clara, Ponta Delgada. Apresentamos esta excelente moradia T6 situada em zona privilegiada de Ponta Delgada, destacando-se pelas suas áreas generosas, versatilidade e bom estado de conservação. Com acabamentos recentemente renovados, este imóvel oferece todo o conforto para uma família numerosa ou para quem procura uma oportunidade de investimento com potencial de rentabilização. Características Principais: 6 quartos amplos e bem distribuídos Ideal para investimento 2 instalações sanitárias (WC) 2 Cozinhas Áreas interiores amplas e luminosas Acabamentos recentes Imóvel em bom estado de conservação Boa exposição solar Localização Localizada em Ponta Delgada, numa zona com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes e outras comodidades essenciais, proporcionando praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Potencial de Investimento. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia espaçosa, funcional e com elevado potencial de valorização no mercado imobiliário de Ponta Delgada. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. A sua próxima casa pode estar aqui! #ref:326/M/03733

Esta moradia usada T5 oferece uma excelente combinação de espaço e localização, situada em Ponta Delgada (São José), numa zona central com fácil acesso ao dia a dia. Com uma área de habitação de 130 m² e um terreno de 110 m², a casa dispõe de 5 quartos e 3 casas de banho, proporcionando versatilidade para famílias ou para quem procura mais áreas. A moradia beneficia de orientação solar a Sul e a Oeste, contribuindo para uma melhor exposição ao longo do dia. As vistas sobre a cidade acrescentam valor ao ambiente. O imóvel apresenta certificação energética com classe D, sendo uma opção a considerar para compra em Ponta Delgada. #ref:326/M/03742

Imagine viver rodeado pela natureza, num espaço onde a tranquilidade, a privacidade e a luz natural fazem parte de todos os dias. Localizada em São Vicente Ferreira, esta magnífica moradia isolada destaca-se pela sua arquitetura diferenciada, pelo design único e pela forma harmoniosa como se integra num terreno com 8.940 m². Com uma excelente exposição solar e amplas entradas de luz natural, o interior apresenta ambientes luminosos, confortáveis e acolhedores. As vistas sobre o mar e a serra criam um cenário único, oferecendo uma verdadeira sensação de liberdade e bem-estar. A moradia dispõe de cinco quartos, dois deles em suite, proporcionando espaço, privacidade e conforto para toda a família. Principais Características: Moradia isolada de tipologia T5 Terreno com 8.940 m² Dois quartos em suite Arquitetura e design diferenciados Excelente entrada de luz natural Vista privilegiada sobre o mar e a serra Espaços amplos, luminosos e funcionais Elevado nível de privacidade Envolvente tranquila e próxima da natureza Excelente opção para habitação própria ou investimento Um Refúgio Único em São Vicente Ferreira Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e natureza, sendo ideal para quem procura uma vida mais tranquila sem abdicar da proximidade aos principais serviços e ao centro de Ponta Delgada. O amplo terreno proporciona inúmeras possibilidades de aproveitamento, permitindo criar zonas de lazer, jardins, áreas de cultivo ou espaços exteriores pensados para desfrutar de momentos únicos em família. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade pensada para quem valoriza privacidade, qualidade de vida e uma ligação privilegiada à paisagem açoriana. Acorde com a luz natural, contemple o mar e a serra e descubra o verdadeiro significado de viver em paz na ilha de São Miguel. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura... ONE house, ONE dream, ONE life (style) #ref:ONE401692-3

Descubra esta propriedade excepcional em Ponta Delgada. Esta deslumbrante moradia moderna oferece uma combinação perfeita de luxo e tranquilidade. Com amplos espaços abertos e uma arquitetura interessante. Desfrute da privacidade e da serenidade deste local único, onde pode viver na casa dos seus sonhos. Com uma localização privilegiada e vistas deslumbrantes sobre a cidade, esta propriedade é o cenário ideal para viver uma vida de luxo e sofisticação. Oportunidade única para investir num imóvel exclusivo em Ponta Delgada. #ref:326/M/03682

Moradia T4 situada na Fajã de Cima, uma zona cada vez mais procurada pela sua proximidade ao centro de Ponta Delgada. Este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. A moradia dispõe de áreas generosas e um amplo quintal, ideal para criar uma zona de lazer, jardim ou até uma área social exterior personalizada um verdadeiro diferencial no mercado atual. Embora necessite de algumas melhorias, esta é precisamente a oportunidade de transformar este espaço ao seu gosto e maximizar o seu valor. Tipologia T4 Excelente exposição e localização Quintal espaçoso com múltiplas possibilidades Forte potencial de valorização Se procura um imóvel onde possa investir com visão e criar algo único, esta pode ser a oportunidade certa. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura. ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). #ref:ONE401768-32

Apresentamos esta encantadora moradia T4, cuidadosamente renovada, situada na pitoresca freguesia de Santo António, no concelho de Ponta Delgada. Esta propriedade combina o charme das construções tradicionais micaelenses com o conforto moderno, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Características Principais: Tipologia: T4 Área Util: 114,72 Terreno: 170,00 Quartos: 4 Casas de Banho: 2 Cozinha: Em open space, integrada com sala de jantar e estar Sala de Estar: Com acesso a varanda, ideal para relaxar e apreciar a vista Quarto Principal: Amplo, localizado no piso superior Destaques Adicionais: Renovação que respeita a arquitetura tradicional, mantendo elementos como tetos de madeira expostos Espaços amplos e bem iluminados, com excelente exposição solar Terreno espaçoso, oferecendo possibilidades para jardim, horta ou área de lazer Localização tranquila, com fácil acesso a serviços e ao centro de Ponta Delgada Esta moradia é ideal para quem procura um lar que una tradição e modernidade, num ambiente sereno e próximo da natureza. Seja para residência permanente ou como investimento, esta propriedade oferece uma oportunidade única nos Açores A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura... ONE house, ONE dream, ONE life (style) #ref:ONE401680-15

Moradia T5 à Venda em Arrifes, Ponta Delgada Ilha de São Miguel, Açores Apresentamos esta excelente moradia T5, ideal para famílias que procuram conforto, espaço e tranquilidade, situada na zona de Arrifes. A propriedade dispõe de 5 quartos amplos, perfeitos para acomodar toda a família ou criar espaços adicionais como escritório ou sala de lazer. Conta ainda com 2 casas de banho, funcionais e bem distribuídas. No exterior, poderá desfrutar de um agradável logradouro com jardim, ideal para momentos de convívio, lazer ou até para quem aprecia jardinagem. A moradia inclui também 2 garagens, garantindo comodidade e segurança para os seus veículos, bem como espaços de arrumos, oferecendo excelente capacidade de organização. Características principais: 5 quartos 2 casas de banho 2 garagens Logradouro Jardim Arrumos 2 Entradas laterais Inserida em lote 1540 m2 Localizada numa zona calma e de fácil acesso, esta moradia combina a tranquilidade residencial com a proximidade a serviços essenciais. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:326/M/03719

Moradia T4 em excelente estado de conservação situada na zona do Pópulo, freguesia de Livramento, concelho de Ponta Delgada. Desenvolve-se em 3 andares, com entrada lateral e garagem, situada numa das zonas mais procuradas na costa Sul. Amplas áreas interiores e exteriores, esta propriedade oferece um excelente equilíbrio entre funcionalidade e qualidade de vida. A distribuição dos espaços é muito bem pensada. Rés do chão com amplas áreas, com hall de entrada, sala de estar com lareira, sala de jantar espaçosa, que pode também ser usada como quarto de cama, ampla cozinha com dispensa , hall de distribuição e WC social. 1º andar composto por hall de distribuição, 4 quartos de cama com roupeiros embutidos e 1 deles com varanda que permite disfrutar da vista para o mar e montanha e WC. Possuí ainda amplo sótão com janela e que permite criar uma zona de estar aconchegada. Nas laterais possui zona de arrumos. Possui ainda alpendre com churrasqueira e forno a lenha para convívio e diversão com amigos, zona técnica para máquinas e bomba de calor, garagem fechada e entrada lateral com portão automático o que facilita a receção de visitas e garante comodidade à família. No exterior, jardim bem cuidado proporciona um ambiente tranquilo e verde. Destaca-se ainda pelos bons acessos e pela proximidade às cidades da ilha de Ponta Delgada e Lagoa e Ribeira Grande #ref:7115

Moradia T4 + Anexo T1 | São Vicente Ferreira Ponta Delgada Oportunidade Única! Tranquilidade, Espaço e Qualidade de Vida Apresentamos esta extraordinária moradia localizada na tranquila freguesia de São Vicente Ferreira, no concelho de Ponta Delgada, ideal para quem procura conforto, privacidade e um amplo espaço exterior. Terreno com 7.060 m² perfeito para quem valoriza natureza, horticultura, animais ou projetos de expansão. Caraterísticas Principais da Moradia: 4 Quartos, incluindo 1 suíte 4 Wc’s para maior comodidade Zonas sociais amplas, luminosas e perfeitas para receber familiares e amigos Cozinha funcional com excelente ligação aos espaços de convívio Garagem e estacionamento no interior da propriedade 3 entradas independentes, garantindo versatilidade e privacidade Jardim cuidado e espaços verdes generosos Bom estado de conservação Anexo T1 totalmente independente ideal para rentabilizar, alojar visitas ou criar um espaço de trabalho/estúdio Potencial para projeto turístico, agrícola ou residencial Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e a proximidade às comodidades da cidade de Ponta Delgada. Agende já a sua Visita ! #ref:326/M/03699

FHPM3066 - Moradia T4, 3 pisos a 5 Minutos do Centro de Ponta Delgada Moradia em banda T4 situada na freguesia de São Sebastião, numa zona residencial calma e central, a apenas 5 minutos a pé do centro histórico de Ponta Delgada. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, beneficiando da proximidade a todo o tipo de serviços e acessos rápidos à via-rápida. O imóvel encontra-se recuperado, em bom estado de conservação, e apresenta uma distribuição funcional e confortável, com boas áreas interiores. Características principais: - Tipologia T4 - 2 salas de estar - 3 casas de banho - Área útil de cerca de170 m² - Área bruta de cerca de 180 m² - Inserida numa área de Terreno com 80 m² - Boa luminosidade natural Zona envolvente: - Centro da cidade - Escolas, supermercados, farmácias e restauração - Transportes públicos e polícia - Espaços verdes - Acessos rápidos à auto-estrada e via-rápida Destaques: - Localização central com ambiente tranquilo - Ideal para família numerosa ou investimento - Excelente relação entre localização, áreas e funcionalidade Uma oportunidade sólida para quem procura viver no centro da cidade com conforto, tranquilidade e acessibilidade. #ref:FHPM3066

Moradia com enorme Potencial situada numa artéria principal da cidade de Ponta Delgada, em zona muito procurada. Vista soberba sobre o Mar situada na freguesia de São Pedro, concelho de Ponta Delgada. Composta por 3 pisos que podem funcionar de forma independente. Rés do chão composto por hall de entrada, garagem, ampla sala comum, cozinha, WC e Lavandaria. Neste temos ainda um escritório com sala de espera, arquivo e WC. 1º andar com acesso pelo quintal, composto por 3 quartos de cama, 2 salas, 1 WC e ampla varanda. 2º andar composto por 3 quartos de cama, 2 deles com claraboia, sala, sótão e varanda. Possuí magnifica vista das varandas dos 1º e 2º andar. Enorme potencial para transformar em apartamentos e/ou em espaço de serviços, aproveitando o s excelentes acesso, localização e vista para o mar e avenida marginal. #ref:7122

Descubra a beleza desta encantadora propriedade localizada em Mosteiros, onde pode desfrutar de vistas deslumbrantes para o mar e para a montanha. Com 4 quartos acolhedores e 2 casas de banho, esta propriedade oferece o espaço perfeito para uma vida confortável e relaxante. Com uma área total de 4640m2, a casa tem uma área bruta de 438,9m2 e está em excelente estado, pronta para recebê-lo. Ao entrar na propriedade, será recebido por um terraço espaçoso e um jardim bem cuidado, ideal para desfrutar de dias ensolarados. Além disso, poderá usufruir de uma garagem conveniente para estacionamento. Situada numa localização central, esta casa fica a uma curta distância da praia, permitindo-lhe desfrutar de longos passeios à beira-mar sempre que desejar. Com orientação solar para sul, poderá desfrutar do sol durante todo o dia. Esta propriedade encantadora está agora disponível para venda e oferece uma oportunidade única de viver numa das áreas mais procuradas de Ponta Delgada. Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura uma casa espaçosa e bem localizada. Venha descobrir esta casa de sonho e comece a desfrutar! #ref:326/M/03672

Amplo Edifício para reabilitar no Centro Histórico de Ponta Delgada Edifício centenário localizado no coração da cidade de Ponta Delgada, na freguesia de São Sebastião, uma das zonas mais centrais, consolidadas e valorizadas da cidade. A localização privilegia a proximidade imediata a serviços públicos, comércio diversificado, restauração, unidades hoteleiras, equipamentos culturais, jardins, piscinas públicas, porto e marina, tornando este imóvel especialmente adequado para projetos residenciais, turísticos ou de uso misto. O edifício desenvolve-se em três pisos rés-do-chão, 1.º e 2.º andar e beneficia de várias entradas independentes a partir da via pública. Dispõe ainda de generosas áreas exteriores, nomeadamente dois logradouros ao nível do piso térreo e um terraço no 1.º piso, características de destaque em pleno centro urbano. Pela sua localização estratégica e configuração, este imóvel apresenta elevado potencial de valorização, sendo adaptável a diferentes tipologias de investimento, tais como: Projeto de utilização mista (habitação e comércio), com comércio ou serviços no piso térreo e criação de várias unidades habitacionais nos pisos superiores, ideal para investidores orientados para rendimento. Projeto habitacional, permitindo a criação de várias frações (T0 a T3) ou o desenvolvimento de uma habitação unifamiliar de grande dimensão, preservando elementos arquitetónicos originais. Projeto turístico, com forte potencial para reconversão em alojamento local premium, hostel boutique ou apartamentos turísticos, beneficiando da proximidade aos principais pontos de interesse da cidade. Qualquer intervenção ou alteração deverá ser previamente submetida para apreciação do Município de Ponta Delgada. Configuração atual do edifício: Piso 0 - Fachada principal dividida em três secções independentes: antiga cabeleireira em open space com arrumos, vestiário, duas instalações sanitárias e acesso ao logradouro; zona central com vestíbulo, várias divisões de arrumos, escadas e corredor com ligação ao exterior; e uma terceira secção adaptada a apartamento T0 com kitchenette e instalação sanitária. Na zona posterior existe um amplo quintal que conduz a uma antiga cavalariça, arrumos adicionais e um segundo logradouro, anteriormente ajardinado, com árvores. Piso 1 - Hall de distribuição, corredor, escritório, salas de estar e jantar, cozinha com acesso ao terraço, lavandaria, casa de banho, dois quartos e várias divisões de arrumos. Piso 2 - Hall, quatro quartos e uma ampla casa de banho. Apesar de algumas áreas estarem atualmente classificadas como área bruta dependente, existe potencial para a sua conversão em área bruta privativa, mediante projeto adequado. O edifício conserva elementos típicos da arquitetura açoriana, como paredes em pedra, pé-direito elevado em várias divisões, pavimentos em basalto no rés-do-chão, soalhos de madeira nos pisos superiores e arcos tradicionais em pedra. O imóvel necessita de obras de recuperação e reabilitação. Áreas: Terreno: 660 m² Implantação: 405 m² Construção: 960 m² Área Bruta Privativa: 759 m² Área Bruta Dependente: 201 m² Área Descoberta: 255 m² CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: De acordo com o Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético encontra-se em curso. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: O PRESENTE NEGÓCIO REFERE-SE À CESSÃO DA TOTALIDADE DOS QUINHÕES HEREDITÁRIOS, REALIZADA POR TODOS OS HERDEIROS, INCIDINDO SOBRE UMA HERANÇA CUJO ÚNICO BEM É O EDIFÍCIO AQUI DESCRITO. CONTACTE-NOS para MAIS INFORMAÇÕES ou MARCAÇÃO DE VISITA. #ref:4002

Rara oportunidade de investimento na freguesia dos Arrifes, concelho de Ponta Delgada. Inserido num terreno com 5.723 m², este complexo habitacional é composto por diversas unidades habitacionais já edificadas, oferecendo um enorme potencial para arrendamento de longa duração, alojamento para colaboradores, residência multifamiliar ou futura valorização imobiliária. O imóvel é constituído por: 1 Apartamento T3 1 Apartamento T2 5 Apartamentos T1 1 Apartamento T0 1 Moradia T2 Independente e isolada No total, são 9 unidades habitacionais, distribuídas por vários corpos de construção, algumas desenvolvidas em até 3 pisos, criando um conjunto habitacional versátil e com múltiplas possibilidades de exploração. A propriedade beneficia ainda de amplas áreas exteriores, acessos independentes, zonas de estacionamento e uma extensa área de terreno que poderá representar uma mais-valia para futuros projetos, mediante análise e enquadramento urbanístico. Localizada numa zona tranquila dos Arrifes, combina a proximidade à cidade de Ponta Delgada com a envolvência rural característica da freguesia, desfrutando de vistas desafogadas sobre a serra e a cidade. Uma solução ideal para investidores que procuram ativos geradores de rendimento ou para quem pretende desenvolver um projeto habitacional de grande dimensão numa das zonas mais procuradas da ilha de São Miguel. Destaques Terreno com 5.723 m² Área de implantação de 637 m² 9 unidades habitacionais Moradia T2 independente Algumas construções com 3 pisos Amplo logradouro e estacionamento Vista serra e cidade Excelente potencial de rentabilidade Localização privilegiada nos Arrifes A poucos minutos de Ponta Delgada Um investimento único em São Miguel, com dimensão, versatilidade e potencial para gerar rendimento desde o primeiro dia. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura. ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). #ref:ONE401680-45