Casas e apartamentos para venda em Rio Maior, Santarém, até 150 m²

Terreno com casa antiga em Anteporta aldeia situada no concelho de Rio Maior. O local é muito tranquilo e está inserido numa aldeia pacata, o terreno tem boas condições de acesso e goza de condições excepcionais, sossego, privacidade e clima. O terreno tem 10150 m2 com 50 oliveiras e uma casa de habitação para reabilitar com 42 m2 de área que está servido de infra estruturas elétricas, águas, um poço e tem uma excelente exposição solar com vista desafogada. Neste terreno temos ainda viabilidade de construção de 1200 m2 em habitação e turismo. Na zona envolvente pode sempre encontrar sítios agradáveis para visitar, no Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros existe muita história e inúmeros caminhos, grutas espetaculares, e as famosas Salinas de Rio Maior, com os seus oito séculos de história.( Salinas é o principal ponto turístico do concelho de Rio Maior. Rio Maior é uma cidade portuguesa do distrito de Santarém, com 82,94 km² de área e com cerca de 12.000 habitantes. Rio Maior possui excelentes infraestruturas urbanas, desportivas e todos serviços para a sua população. Intitula-se a cidade do Desporto, porque apostou forte nas instalações desportivas, possuindo um bem equipado parque desportivo, do qual faz parte o moderno Centro de Estágios e a Piscina Olímpica. Tem também uma Universidade de Desporto (ESDRM). A aldeia está a 6 minutos de Rio Maior, 15 das salinas, 55 minutos de Lisboa e 40 minutos dá a tão bem conhecida costa de prata onde tem um grande leque de boas praias. Venha ser feliz em Anteporta e construir a casa dos seus sonhos e criar grandes projetos de vida onde o sol é rei e a tranquilidade rainha. Ajudamos os nossos clientes em todo o processo, antes, durante e depois da compra. Financiamento, investimento, e muito mais. Falamos Inglês, Francês, Espanhol, Holandês e Português. Por qualquer informação adicional ou agendamento de visita/reunião estou ao vosso dispor #ref: 151373

Propriedade para recuperar, com duas casas, um só potencial, no coração da encantadora aldeia da Marmeleira, onde o ritmo é sereno e a qualidade de vida fala mais alto, o cenário perfeito para quem procura criar um projeto com identidade, conforto e autenticidade. As casas, uma delas em ruína, encontram-se geminadas e têm terreno contíguo, facilmente comunicante. 2 casas no mesmo lote, com 2 números de polícia, abrindo portas a um projeto arquitetónico diferenciador, seja para ampliar a habitação principal, criar um anexo independente, ou desenvolver um pequeno empreendimento. Área total do terreno: 170,0000 m²; Área de implantação do edifício: 94,0000 m²; Área bruta de construção: 94,0000 m²; Área bruta dependente: 22,0000 m²; Área bruta privativa: 72,0000 m². Situa-se na periferia da zona urbana e é composta por sala comum, quartos, cozinha, despensa, instalações sanitárias e circulações, anexas ao espaço amplo de ruína. Acesso por estrada alcatroada e por estrada de terra batida, com portão lateral. A poucos minutos encontra piscinas, supermercados, comércio e serviços em Rio Maior, escolas, centro de saúde e farmácias, acesso rápido à A15 e A1, trilhos, vinhas e a Serra dos Candeeiros. A Marmeleira é uma aldeia que conquista quem chega: ruas calmas, vizinhança acolhedora, paisagens abertas e uma envolvente natural que inspira. Aqui, vive-se com espaço, privacidade e tranquilidade, mas sempre com a cidade por perto. Apenas a 15 minutos, de carro, de Rio Maior, com todos os serviços essenciais, e a cerca de 1 h de Lisboa, constitui o equilíbrio ideal entre campo e acessibilidade. #ref: 792584

Apresentamos este exlente lote para construção com um índice de 48% com um máximo de 3 pisos Área bruta privativa de 38,00m² Boa localização Ideal para uma habitação, para arrumos, apoio a habitação ou pequeno armazenamento Uma excelente oportunidade numa zona tranquila e de fácil acesso. A mesma se encontra com luz, agua, e esgotos. Para mais informações, envie mensagem privada. Joel Rei | + (telefone) (email) Predimed Lis, Imobiliária Leiria Comprar ou vender um imóvel não tem de ser complicado. Na Predimed Lis, Imobiliária Leiria, tratamos de todo o processo por si, com segurança, transparência e resultados comprovados. Para um contacto mais rápido, indique-nos a Referência do imóvel, que está mencionada, no anúncio. Quer Comprar Casa? Nós Ajudamos. · Equipa de Consultores dedicados exclusivamente a compradores · Procura ativa do imóvel ideal para si · Acompanhamento personalizado do início ao fim · Apoio total nas burocracias Quer Vender o Seu Imóvel? Nós Tratamos de Tudo. · Estratégias de venda · Forte conhecimento do mercado local · Partilha com todas as imobiliárias, com licença AMI · Acompanhamento permanente até à escritura Porquê Escolher a Predimed Lis, Imobiliária Leiria? Foco total no cliente Profissionais experientes e especializados Resultados, eficiência e confiança Contacte-nos hoje mesmo. Temos a solução certa para si e para o seu imóvel. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060985

Apresentamos este magnífico terreno com 403.100 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço e potencial de valorização. Atualmente existem no local pequenas construções sem divisões interiores e a necessitar de reabilitação total, sendo o verdadeiro destaque o enorme potencial construtivo do terreno. Possibilidade de construção de moradia até 170 m² de área bruta Excelente exposição solar Envolvente natural e privacidade garantida Ideal para projeto de habitação própria, casa de campo ou investimento Enquadramento legal ao abrigo do SIMPLEX Urbanístico Esta operação enquadra-se no regime introduzido pelo DecretoLei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que aprovou medidas de simplificação no âmbito do urbanismo e ordenamento do território, permitindo maior celeridade e simplificação procedimental em determinadas operações urbanísticas. Este é o espaço perfeito para desenvolver a sua moradia de sonho, num ambiente calmo e com total contacto com a natureza. Se procura um refúgio fora da cidade ou um projeto personalizado, esta pode ser a oportunidade certa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Joel Rei ? (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058645

T3 NOVO E INTELIGENTE | 145 m² | RIO MAIOR Uma casa pensada ao detalhe para quem procura conforto, tecnologia, eficiência e qualidade. Apresentamos este magnífico apartamento T3, totalmente novo e a estrear, resultado de uma reabilitação integral onde cada escolha foi feita com especial atenção à qualidade dos materiais, funcionalidade e conforto. Localização privilegiada, a poucos minutos a pé do centro de Rio Maior Área aproximada: 145 m² Classe Energética A+ Rés-do-chão totalmente acessível, sem qualquer degrau INTERIOR MODERNO E FUNCIONAL O imóvel dispõe de 3 quartos, incluindo 1 suíte, e uma ampla zona social em open space, onde a sala se integra harmoniosamente com uma cozinha moderna e elegante, equipada com ilha central. A cozinha é entregue totalmente equipada com: Placa de indução Exaustor Forno elétrico com função grill Micro-ondas Frigorífico Máquina de lavar loiça LAVANDARIA INDEPENDENTE E COMPLETA Um espaço pensado para tornar o dia a dia muito mais prático, equipado com: Máquina de lavar roupa Máquina de secar roupa Estendal elétrico de teto com comando remoto Tanque Bancada de trabalho Diversos armários para arrumação PÁTIO PRIVADO Um espaço exterior exclusivo para desfrutar durante todo o ano, equipado com: Chuveiro exterior com água quente e fria Iluminação LED automática Banco confortável para leitura e momentos de descanso Torneira exterior Na zona frontal encontra ainda um alpendre coberto e acolhedor, perfeito para relaxar ao final do dia. TECNOLOGIA SMART HOME A casa encontra-se preparada para proporcionar uma verdadeira experiência de habitação inteligente, através de um completo sistema Google Nest. Som ambiente nos quartos, casas de banho, sala e pátio Campainha inteligente com vídeo e comunicação por voz Possibilidade de atender à porta remotamente, mesmo estando fora de casa Iluminação noturna automática através de sensores de presença Pontos de internet nas várias divisões e sistema Wi-Fi com extender CONFORTO E EFICIÊNCIA Ar condicionado para climatização durante todo o ano VMC - Ventilação Mecânica Controlada, garantindo renovação permanente do ar e ajudando a prevenir problemas de humidade Bomba de calor de 300 litros para produção eficiente de águas quentes sanitárias Estores em todas as janelas Toalheiros elétricos nas casas de banho Armários embutidos nas casas de banho com iluminação LED INSTALAÇÃO ELÉTRICA DE ÚLTIMA GERAÇÃO Toda a instalação elétrica é nova e foi pensada para garantir elevados padrões de segurança e funcionalidade, contando com proteção individual por circuito através de RCBO. O imóvel dispõe ainda de: Ponto de carregamento para veículo elétrico Torneira exterior na zona frontal da propriedade ACESSIBILIDADE TOTAL Situado ao nível do rés-do-chão e sem qualquer degrau, este apartamento oferece entrada direta e acesso imediato ao pátio. Uma solução especialmente confortável para famílias, pessoas com mobilidade reduzida ou simplesmente para quem pretende uma casa preparada para todas as fases da vida. QUALIDADE DE REABILITAÇÃO Este imóvel resulta de uma reabilitação integral realizada pela MD Enterprise Lda, empresa especializada em renovação completa de imóveis, incluindo: Remodelações integrais Cozinhas e casas de banho de elevado padrão Instalações elétricas e de gás Pavimentos, estuques e acabamentos Soluções Smart Home Eficiência energética Existem ainda novos projetos em fase final na Fonte da Bica, a poucos minutos das conhecidas Salinas de Rio Maior. Novo. Inteligente. Eficiente. Acessível. Pronto a estrear. Uma oportunidade diferenciada no mercado de Rio Maior para quem não procura apenas uma casa, mas sim qualidade de vida, conforto e tecnologia num único espaço. Interessado? Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 796349

GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | RIO MAIOR Apresento-lhe uma excelente oportunidade para quem procura construir, recuperar ou investir numa propriedade com elevado potencial, localizada numa zona tranquila, verde e desafogada, a apenas 6 km do centro de Rio Maior e 5 km das Salinas. O imóvel é composto por 3 artigos matriciais, adquiridos em conjunto: Moradia para Habitação Armazém Habitacional Armazém Lagar Habitacional Legalmente destinados à recuperação de 3 moradias, existindo ainda a possibilidade de os unir e criar uma moradia única de grandes dimensões. Potencial de construção A solução de união permite projetar uma moradia com cerca de 226,64 m² de área bruta privativa e 353,28 m² de área bruta de construção, implantada num terreno com 496,50 m². Existe espaço exterior suficiente para criar uma zona de lazer e piscina nas traseiras, mantendo ainda uma agradável área envolvente. Outro ponto diferenciador é a vista desafogada: o terreno de construção existente em frente pertence a um dos artigos, proporcionando maior segurança quanto à preservação da vista e evitando a construção de uma habitação imediatamente em frente. Localização Situada numa zona calma e rodeada de natureza, mas próxima de serviços e pontos de interesse: 6 km de Rio Maior 5 km das Salinas de Rio Maior Zona tranquila e com excelente potencial residencial ou de investimento Uma oportunidade especialmente interessante para investidores, famílias que procuram um projeto personalizado ou quem pretende recuperar um imóvel com características únicas. #ref: 1018497

Moradia em fase de remodelação, tendo já algumas remodelações efetuadas, possui um belíssimo terraço assim como uma pequena arrecadação em frente ao imóvel. o imóvel depois das devidas obras fica com 2 quartos, 2 wc, um terraço pequeno na entrada e outro terraço na parte superior. Localizado numa aldeia tranquila a 2km de Rio Maior. Bons acessos a Lisboa pela A-15 e A-1 a poucos km de Santarém, Óbidos, Caldas da Rainha, Peniche e Nazaré. Excelente Oportunidade!! De salientar que este imóvel nao pode ser adquirido com recurso a crédito bancário. Para mais informações e visitas contactar, Eulália Marques (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062932

Excelente Oportunidade! Apartamento T3 em Rio Maior com Ótima Localização e Condições Impecáveis! Se procura conforto, espaço e uma localização privilegiada, este apartamento T3 em Rio Maior é a escolha ideal. Com uma superfície de 104m², este imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Características do Apartamento: - **Divisões:** - 3 Quartos luminosos - 2 Casas de banho - Ampla Cozinha Semi Equipada (Com placa, forno, exaustor e termoacumulador NOVOS!) - Confortável Sala de Estar - Hall de Entrada acolhedor - Varanda com vista desafogada - **Condição Geral:** Bem conservado e em ótimas condições. - **Comodidades e Segurança:** - TV a cabo, Fibra Ótica - Elevador, Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida - Intercomunicador para segurança extra - **Exposição Solar:** O apartamento tem exposição a Oeste, proporcionando boa luminosidade. - **Pontos de Interesse nas Proximidades:** - Escola Secundária a 250m - Escola Básica a 50m - Supermercados a 300m - Universidade a 500m - Centro de Estágios a 200m - Restaurantes e Pastelarias à porta Este imóvel está inserido num edifício de 9 andares, com uma localização estratégica e com várias comodidades próximas, tornando-o ideal para viver com conforto e facilidade. Não necessita de obras, está pronto a habitar. Se procura um apartamento espaçoso e bem localizado em Rio Maior, esta é uma oportunidade a considerar. Marque já a sua visita e não perca a oportunidade de conhecer este imóvel de perto. Para mais informações, entre em contacto. #ref: 880695

Casa de campo com piscina e terreno - Arrouquelas, Rio Maior Tranquilidade, espaço e qualidade de vida a poucos minutos da cidade. Imagine começar o dia com o verde do campo como cenário, desfrutar de uma tarde de verão junto à piscina e, ao mesmo tempo, ter todos os serviços e comodidades de Rio Maior a apenas 10 minutos de distância. É precisamente isso que esta propriedade em Arrouquelas, Rio Maior, tem para oferecer. Implantada num generoso terreno com 1.320 m2, com várias áreas de jardim que circundam a moradia, este imóvel destaca-se pelo ambiente tranquilo, pelas vistas desafogadas sobre o campo e aldeia e pelo espaço exterior, proporcionando um estilo de vida descontraído e em contacto com a natureza, sem a sensação de isolamento. Propriedade completamente morada e vedada, pensada para viver e desfrutar. A moradia apresenta uma distribuição versátil, sendo possivel criar 2 pisos independentes, pois tem entradas separadas: Piso principal /rés do chão: - 2 Quartos; - Sala de estar com lareira, criando um ambiente acolhedor nos meses mais frios; - Espaçosa cozinha com espaço para refeições e despensa; - Casa de banho completa; - Varandas e terraços para momentos de lazer e contemplação das vistas envolventes. 2º Piso / sótão (50m2): - Sala no sótão com arrumos, ideal para zona de lazer, escritório, sala de jogos ou espaço para a família; - 2 Grandes quartos; - Casa de banho. Exterior: - Piscina, perfeita para os dias quentes e para momentos de convívio; - 1.320 m2 de terreno, com inúmeras possibilidades para jardim, zona de refeições exterior, lazer ou simplesmente para desfrutar do espaço e da natureza; - Algumas árvores de fruto, arbustos, jardim e pinheiros mansos. Uma propriedade especialmente indicada para quem procura uma casa de família, uma segunda habitação para fins de semana e férias ou simplesmente um lugar onde possa viver com mais espaço, tranquilidade e qualidade de vida. Vistas de campo, que conferem à propriedade uma agradável sensação de liberdade e privacidade. O equilíbrio perfeito entre campo e cidade. Na povoação junto da casa encontra café e minimercado, a cerca de 10 minutos de Rio Maior, terá acesso a comércio, serviços, escolas, restauração e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Aqui poderá usufruir da serenidade e do espaço do campo, sem prescindir da proximidade da vida urbana. Marque a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer. Classe energética E. #ref:MMP3008

Moradia para venda na Aldeia de Casal da Velha, Alcobertas, Rio Maior. Casa de aldeia para recuperar a poucos minutos da Cidade de Rio Maior, em pleno Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros. Em harmonia com a natureza, espaços abertos onde pode desfrutar da comunhão com as ervas aromáticas e também com toda a riqueza natural deste Maciço Calcário. Área total do terreno: 17880 M². Área útil de habitação: 132 M². Área Urbana total, ocupada por pavilhões de atividade Agropecuária: 880 M². Área total urbanizável (Habitação): 4400 M². Uma localização e condições naturais de excelência para projeto de turismo de habitação. A 50 minutos de Lisboa e a 30 minutos das praias da Costa Oeste. Certificação energética: Isento. IAD Portugal Licença AMI: 11220. #ref: 59145

Moradia para reabilitação total, ideal para quem procura um projeto com grande potencial de valorização. A propriedade conta com um anexo destinado a cozinha exterior e um segundo anexo que anteriormente servia de apoio a animais, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. Dispõe ainda de um terreno generoso que se estende até ao ribeiro, criando um ambiente natural e tranquilo, perfeito para agricultura, cultivo de árvores de fruto ou simplesmente para usufruir da natureza. Localizada numa aldeia calma, a apenas 5 minutos de Rio Maior e a cerca de 50 minutos de Lisboa, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja conciliar qualidade de vida com proximidade aos principais centros urbanos. Com características que permitem a criação de até três unidades habitacionais independentes, este imóvel revela-se uma ótima opção tanto para habitação própria permanente como para investimento no mercado de arrendamento. Venha descobrir todo o potencial desta propriedade agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059365

Já imaginaste construir exatamente a casa que sempre quiseste, sem pagar o preço de uma obra nova? É isso que este imóvel te oferece. No coração da Vila da Marmeleira, a apenas 1 hora de Lisboa, encontras uma ruína com fachada original preservada e projeto de reabilitação já aprovado pronto para avançar. O projeto prevê uma moradia T2 moderna, composta por: 2 quartos, incluindo 1 suite Sala e cozinha em open space com luz natural abundante Logradouro privativo o teu espaço ao ar livre Área útil de 100m² | Terreno de 191m² E o melhor? Não és obrigado a seguir o projeto. Tens liberdade total para adaptar ou criar a tua própria solução. Por que este imóvel é uma oportunidade real? €68.000 por um terreno de 191m² com projeto aprovado valor excecional para a zona Fachada original preservada charme e história que não se replicam Zona tranquila com bons acessos ao IC2 e serviços próximos Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento para arrendamento Após reabilitação, classe energética sobe significativamente valorização garantida Marmeleira é uma vila com caráter. Ruas com história, sossego genuíno, e uma comunidade que ainda se conhece pelo nome. É o cenário perfeito para quem quer sair do frenesim urbano sem perder a ligação ao mundo. Tens dúvidas sobre o processo de reabilitação, financiamento ou o projeto? Fala comigo acompanho-te em cada passo. ? (telefone) ? (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059368

Apartamento T3 a 400 metros do centro de Rio Maior Descubra este excelente apartamento T3, ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada. Situado a apenas 400 metros do centro de Rio Maior, permite desfrutar de todo o comércio, serviços, escolas e transportes a poucos minutos de distância. O imóvel é composto por uma cozinha funcional, uma sala ampla e luminosa, três quartos, hall de entrada, duas casas de banho e uma despensa, proporcionando espaço adicional para arrumação. Dispõe ainda de gás natural, garantindo maior conforto e eficiência no dia a dia. O edifício encontra-se equipado com dois elevadores e oferece acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, tornando-o uma excelente opção para todas as idades. Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com excelentes acessibilidades, esta pode ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062073

Ruina Inserida em lote de terreno com 1200m2. Localizado a 7km da Cidade de Rio Maior e 20km da Cidade das Caldas da Rainha, onde poderá desfrutar das praias da Zona Costa da Prata. Aqui poderá construir a sua Moradia na tranquilidade do natureza, ideal para quem pretende ter um pouco de espaço para cultivo. O terreno já se encontra arborizado com algumas árvores de fruto e jardim. Localizado na zona central da aldeia é de fácil acesso, possui uma excelente exposição solar e acesso a curso de água. Infraestruturas: - Muro de sustentabilidade de terras - Baixa de eletricidade - Fácil acesso a esgotos camarários Venha conhecer este pedaço de terra que poderá fazer parte daquilo com que sempre sonhou !! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:046831