Casas e apartamentos para venda em Rio Maior, Santarém, até 350 m²

Moradia T4 Chainça, Rio Maior Apresentamos esta excecional moradia T4, construída em 2011, situada numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Rio Maior, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Implantada num lote de 748 m², com 363 m² de área bruta, esta casa destaca-se pela excelente luminosidade, espaços amplos e acabamentos de qualidade. A zona social oferece uma sala de estar elegante com ar condicionado, aquecimento central e salamandra a pellets, em ligação com uma sala de jantar luminosa e acolhedora. Na zona privada, encontram-se três suites com varanda, sendo uma delas master suite com walk-in closet. Existe ainda um quarto adicional no rés do chão, atualmente utilizado como escritório, ideal também para quarto de hóspedes ou apoio. No total, a moradia dispõe de quatro casas de banho. No exterior, o espaço convida ao lazer, com jardim, zona de barbecue e potencial para construção de piscina. Conta ainda com garagem para dois carros, painéis solares para aquecimento e produção de energia, estores elétricos, pré-instalação de elevador, aquecimento central em todas as divisões e ar-condicionado na sala de estar e na master suite. Localizada numa urbanização calma e familiar, a 5 minutos do centro de Rio Maior, 30 minutos das praias e cerca de 1 hora de Lisboa. Mais do que uma moradia uma casa de sonho que precisa mesmo de ser visitada para ser compreendida! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124311276-4

’Fotos meramente ilustrativas’ Com uma localização privilegiada e envolta em natureza, encontra-se em construção esta moradia unifamiliar, no topo da Urbanização Fonte Lagoa, em Rio Maior. Esta edificação combina o traço arquitetónico contemporâneo e o conforto de uma casa moderna e funcional, permitindo desfrutar dum ambiente tranquilo e saudável. Esta moradia tem dois pisos, projetados para permitir comodidade e harmonia entre o espaço interior e exterior. O rés do chão, é composto por uma sala ampla e cozinha em open space, com lareira e recuperador de calor, proporcionando um ambiente único e acolhedor. A cozinha está equipada com placa, forno e exaustor. O acesso direto à zona exterior convida a momentos de lazer ao ar livre. Esta área potencializa a imaginação de cada um, permitindo criar um espaço personalizado e pessoal. Este piso conta também com uma casa de banho de serviço. Na entrada dispõe de lugar de estacionamento, ideal para quem valoriza a comodidade, tendo ainda uma zona de jardim que permite embelezar o seu lar. No primeiro andar, encontramos três Suítes, sendo uma delas composta com closet, WC e varanda com muita luminosidade, onde poderá desfrutar da paisagem. As restantes Suítes também possuem roupeiros embutidos e acesso a varanda, oferecendo praticidade e conforto para toda a família. Esta Moradia encontra-se equipada com painéis solares para aquecimento de águas, proporcionando uma solução ecológica e económica. **O Término da construção está previsto para Janeiro de 2027** Não hesite em contactar-nos para descobrir tudo o que esta moradia tem para lhe proporcionar. ’Intermediamos o seu sonho’. #ref:MOR_057

’Fotos meramente ilustrativas’ Com uma localização privilegiada e envolta em natureza, encontra-se em construção uma moradia unifamiliar, no topo da Urbanização Fonte Lagoa, em Rio Maior. Esta edificação combina o traço arquitetónico contemporâneo e o conforto de uma casa moderna e funcional, permitindo desfrutar dum ambiente tranquilo e saudável. Esta moradia tem dois pisos, projetados para permitir comodidade e harmonia entre o espaço interior e exterior. O rés do chão, é composto por uma sala ampla e cozinha em open space, com lareira e recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor. A cozinha está equipada com placa, forno e exaustor. O acesso direto à zona exterior convida a momentos de lazer ao ar livre. Esta área potencializa a imaginação de cada um, permitindo criar um espaço único e pessoal. Este piso conta também com uma casa de banho de serviço. Na entrada dispõe de lugar de estacionamento, ideal para quem valoriza a comodidade, tendo ainda uma zona de jardim que permite embelezar o seu lar. No primeiro andar, encontramos três Suítes, sendo uma delas composta com closet, WC e varanda com muita luminosidade, onde poderá desfrutar da paisagem. As restantes Suítes também possuem roupeiros embutidos e acesso a varanda, oferecendo praticidade e conforto para toda a família. Esta Moradia encontra-se equipada com painéis solares para aquecimento de águas, proporcionando uma solução ecológica e económica. **O Término da construção está previsto para Janeiro de 2027** Não hesite em contactar-nos para descobrir tudo o que esta moradia tem para lhe proporcionar. ’Intermediamos o seu sonho’. #ref:MOR_058

’Fotos meramente ilustrativas’ Com uma localização privilegiada e envolta em natureza, encontra-se em construção uma moradia unifamiliar, no topo da Urbanização Fonte Lagoa, em Rio Maior. Esta edificação combina o traço arquitetónico contemporâneo e o conforto de uma casa moderna e funcional, permitindo desfrutar dum ambiente tranquilo e saudável. Esta moradia tem dois pisos, projetados para permitir comodidade e harmonia entre o espaço interior e exterior. O rés do chão, é composto por uma sala ampla e cozinha em open space, com lareira e recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor. A cozinha está equipada com placa, forno e exaustor. O acesso direto à zona exterior convida a momentos de lazer ao ar livre. Esta área potencializa a imaginação de cada um, permitindo criar um espaço único e pessoal. Este piso conta também com uma casa de banho de serviço. Na entrada dispõe de lugar de estacionamento, ideal para quem valoriza a comodidade, tendo ainda uma zona de jardim que permite embelezar o seu lar. No primeiro andar, encontramos três Suítes, sendo uma delas composta com closet, WC e varanda com muita luminosidade, onde poderá desfrutar da paisagem. As restantes Suítes também possuem roupeiros embutidos e acesso a varanda, oferecendo praticidade e conforto para toda a família. Esta Moradia encontra-se equipada com painéis solares para aquecimento de águas, proporcionando uma solução ecológica e económica. **O Término da construção está previsto para Janeiro de 2027** Não hesite em contactar-nos para descobrir tudo o que esta moradia tem para lhe proporcionar. ’Intermediamos o seu sonho’. #ref:MOR_059

Moradia T5 à Venda com Piscina e Anexo Será vendida no atual estado de construção (45%). Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma moradia T5, situada na urbanização mais prestigiada da cidade, em lote com duas frentes. Esta habitação de arquitetura contemporânea, oferece um design moderno e sofisticado, ideal para quem procura conforto e estilo. A moradia encontra-se em fase de construção, com 45% obra concluida. Permite ao futuro proprietário personalizar acabamentos e detalhes conforme seu gosto e necessidades. O projeto inclui uma espaçosa piscina, perfeita para momentos de lazer e relaxamento, e um anexo que oferece funcionalidade adicional, podendo ser utilizado como garagem, escritório ou zona de apoio. Com uma localização privilegiada, esta moradia promete ser um lar ideal para quem procura viver com qualidade de vida e proximidade das principais comodidades da cidade. Não perca esta oportunidade. Características: - Moradia T5 em fase de construção - Arquitetura contemporânea e acabamentos elegantes - Piscina privada - Anexo para diversas funcionalidades - Lote com duas frentes - Localização privilegiada, em urbanização prestigiada Entre em contato para mais informações! Rio Maior é uma pequena cidade ribatejana conhecida pelas suas salinas únicas, proximidade com a natureza e tradição agrícola, oferecendo um ambiente calmo e autêntico no centro de Portugal. É conhecida por combinar tradição rural, atividade industrial e turismo natural. A cidade é relativamente tranquila, com qualidade de vida e forte ligação à agricultura e ao comércio local. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125031015-208

Moradia T2 na Cabeça Gorda | São João da Ribeira Procura a casa ideal onde a tranquilidade da natureza e o conforto se encontram? Esta moradia, localizada na Cabeça Gorda, em São João da Ribeira, oferece o refúgio perfeito para quem valoriza a qualidade de vida. Com um ambiente acolhedor e funcional, esta casa de tipologia T2 (composta por 5 divisões) foi pensada para proporcionar o máximo bem-estar. Destaques desta Moradia: Espaço Exterior Privativo: Desfrute de um belo jardim, o cenário ideal para relaxar ao ar livre, receber amigos ou simplesmente desfrutar do silêncio da natureza. Zona de Lazer e Convívio: O espaço exterior está equipado para o seu lazer, incluindo churrasqueira e forno a lenha, perfeitos para as suas refeições em família. Comodidade: A propriedade dispõe de garagem, garantindo proteção e facilidade para a sua viatura. Localização Privilegiada: Situada numa rua sem saída, esta moradia oferece a máxima privacidade e segurança, longe da agitação urbana, mas com acessos facilitados. Se valoriza uma casa onde a paz é uma constante e o espaço exterior é um verdadeiro privilégio, esta moradia é a escolha certa. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto comigo e venha descobrir o seu novo lar.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291321-181

Moradia T5 | Chainça - Rio Maior Apresentamos esta fantástica moradia T5, situada na tranquila localidade da Chainça, em Rio Maior. Distribuída por três pisos, combina amplas áreas, funcionalidade e conforto, sendo ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente calmo e familiar. A moradia dispõe de uma cozinha totalmente equipada, permanecendo todos os eletrodomésticos incluídos na venda. Conta ainda com quatro quartos, sendo um deles suíte, quatro casas de banho, roupeiros embutidos em quatro quartos, oferecendo todo o conforto para o dia a dia. No piso inferior encontra-se uma garagem com a totalidade da área de implantação da moradia, complementada por uma segunda cozinha e uma casa de banho, tornando este espaço ideal para convívios, arrumação ou outras utilizações. O imóvel está ainda equipado com termoacumulador com capacidade até 100 litros. Principais características Moradia T5 distribuída por 3 pisos 5 Quartos, sendo 1 deles suíte 4 Casas de banho Roupeiros embutidos em 4 quartos Cozinha totalmente equipada Todos os eletrodomésticos incluídos na venda Garagem com a totalidade da área de implantação da moradia Segunda cozinha no piso da garagem Casa de banho de apoio na garagem Termoacumulador com capacidade até 100 litros Excelentes áreas interiores e ótima exposição solar Portões todos automatizados e o vídeo porteiro e portão pequeno por Wi-Fi Áreas Área total do terreno: 425,17 m² Área Bruta de Construção: 294,40 m² Área Bruta Privativa: 208,00 m² Área Bruta Dependente: 86,40 m² Localização Chainça - Rio Maior Zona residencial tranquila e rodeada pela natureza Transporte público disponível Próxima de creche, mercearia, café e cabeleireiro Bons acessos ao centro de Rio Maior e às principais vias de comunicação Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, pronta a habitar e inserida num ambiente tranquilo, com todas as comodidades essenciais por perto. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125031185-4

Quinta com Moradia Espaçosa, Vista de Serra e Infraestruturas Equestres - São João da Ribeira Para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza, esta excelente quinta oferece o equilíbrio perfeito entre o campo e a proximidade urbana, beneficiando ainda de uma vista esplêndida para a serra**, que proporciona um enquadramento único e inspirador. Inserida num terreno com 18.820 m², esta propriedade destaca-se pela sua moradia ampla e funcional, com 334,90 m² de área de construção, ideal para famílias numerosas ou para quem procura espaço e versatilidade. A moradia é composta por 6 assoalhadas, incluindo 5 quartos (dos quais 2 em suite), 4 casas de banho, hall de entrada, cozinha com despensa e lavandaria, sala de refeições e uma confortável **sala de estar com lareira e recuperador de calor, garantindo conforto ao longo de todo o ano. No exterior, encontrará uma garagem fechada com portão automático, zona de arrumos e churrasqueira, perfeita para momentos de convívio. A propriedade inclui ainda piscina, um vasto jardim e diversas infraestruturas ideais para atividades agrícolas ou animais: furo artesiano, picadeiro, 3 boxes para cavalos, espaço para horta, capoeiras e canis. Localizada em São João da Ribeira, uma vila tranquila e acolhedora, esta propriedade beneficia de um ambiente calmo, típico do Ribatejo, mantendo ao mesmo tempo proximidade a comércio, serviços e transportes públicos. Em termos de acessibilidades, destaca-se a proximidade à autoestrada (a cerca de 5 minutos), permitindo ligações rápidas: Lisboa encontra-se a aproximadamente 50 minutos, enquanto Santarém fica a cerca de 20 minutos, tornando esta quinta ideal tanto para residência permanente como para refúgio de fim de semana. Agende comigo a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431291-299

Moradia T4 contemporânea em construção com vistas panorâmicas Vale Marinhas, Rio Maior Descubra esta elegante moradia T4 contemporânea, atualmente em construção numa zona residencial tranquila de Vale Marinhas, em Rio Maior. Implantada num amplo terreno com 1.390 m², esta propriedade combina arquitetura moderna, excelente luminosidade natural, espaços interiores generosos e magníficas vistas panorâmicas sobre a paisagem envolvente. A moradia será entregue chave na mão, existindo ainda a possibilidade de personalizar determinados acabamentos e equipamentos opcionais, dependendo da fase de construção. Principais características Moradia T4 contemporânea e térrea Construção já iniciada Área bruta de construção: 292,35 m² Área do terreno: 1.390 m² Área habitável: 169,70 m² Garagem: 39,15 m² Alpendres e áreas cobertas: 83,50 m² Vistas desafogadas sobre o campo Possibilidade de personalizar determinados acabamentos Pagamentos faseados de acordo com a evolução da construção Distribuição interior Cozinha e sala em conceito aberto: 41,05 m² Lavandaria: 5,45 m² Quartos espaçosos Suite principal com casa de banho privativa Casa de banho comum Garagem com portão automático Zona de churrasqueira integrada Conforto e equipamentos A moradia é construída com materiais de qualidade e soluções modernas de conforto, incluindo: Cozinha moderna totalmente equipada Roupeiros embutidos Janelas com vidros duplos Estores elétricos Isolamento térmico de elevado desempenho Iluminação LED embutida Videoporteiro Acabamentos exteriores duradouros e de fácil manutenção Entre os equipamentos opcionais encontram-se o ar condicionado, piso radiante, aspiração central, sistema de alarme, tecnologia Smart Home e arranjos exteriores. Piscina opcional A piscina já se encontra prevista no projeto e poderá ser construída como parte da empreitada. Importa salientar que a piscina é opcional e não está incluída no preço de venda anunciado. Poderá ser acrescentada mediante orçamento separado, adaptado às preferências e ao orçamento do comprador. Excelente localização Desfrute da tranquilidade do campo, permanecendo próximo das lojas, escolas, restaurantes, serviços e principais comodidades de Rio Maior. Centro de Rio Maior: nas proximidades Óbidos e Caldas da Rainha: facilmente acessíveis Nazaré, Foz do Arelho e São Martinho do Porto: a uma confortável distância de automóvel Aeroporto de Lisboa: aproximadamente 50 minutos Acompanhamento completo e multilingue A nossa equipa presta acompanhamento profissional em português, inglês, neerlandês, francês, espanhol e alemão. Apoiamos os nossos clientes durante todo o processo de compra, incluindo orientação financeira, coordenação jurídica e administrativa, escolha de acabamentos, acompanhamento da construção e apoio pós-venda. Solicite mais informações Contacte-nos para receber: Plantas da moradia Fotografias atualizadas da construção Lista dos acabamentos incluídos Orçamento para a construção da piscina Previsão de conclusão da obra Agendamento de visita privada A sua nova casa em Portugal já está a ganhar forma. #ref: 103891

Apartamento T3 Duplex Novo com Logradouro - Rio Maior Apresentamos este magnífico apartamento T3 duplex, totalmente novo, situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade de Rio Maior. Com uma excelente exposição solar, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural ao longo de todo o dia, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável em todas as divisões. Distribuído em dois pisos, o apartamento oferece uma clara separação entre as áreas sociais e privadas, garantindo funcionalidade e privacidade. Conta com três quartos amplos, ideais para famílias ou para quem valoriza espaço adicional para escritório ou lazer. O logradouro constitui um dos grandes destaques deste imóvel, perfeito para momentos de convívio ao ar livre, refeições em família ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior privado. Localizado numa zona privilegiada, próximo de comércio, serviços e acessos principais, este apartamento combina a tranquilidade com a conveniência do dia a dia. Ideal para quem procura um imóvel moderno, confortável e bem localizado. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125031015-239

Moradia T4, em Rio Maior, no distrito de Santarém. Moradia com 3 pisos. Rés de chão composto por: -Garagem para 4 viaturas; - sala de Arrumos ; - WC. 1º. Andar Composto por. - Sala e cozinha -Open-space com ilha, Toda equipada. - Dispensa, - WC. 2º andar composto por: - 4 Quartos ( 1 em suíte); - 1 casa de banho Imóvel conta também com um terraço amplo, com excelente exposição solar e Churrasqueira. Imóvel bem localizado em zona habitacional, no Centro de Rio Maior, muito próximo de pontos de comércio, serviços, escolas/Universidade de Rio Maior e transportes públicos, e cerca de 5 minutos da A-15. Ref.2108 Contacte-nos para mais informações ou esclarecimento de dúvidas! Fazemos partilhas com outras agencias. Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas. Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Agende a sua visita, por marcação. Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional. Aqui para o servir! #ref:2108

Moradia T3 com Anexo T1, Piscina e Terreno de 2.765 m² em Fráguas - Rio Maior Descubra esta excelente propriedade situada na tranquila freguesia de Fráguas, a apenas 5 minutos de Rio Maior e a 20 minutos de Santarém. Uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida no coração do Ribatejo. Inserida num generoso terreno com 2.765 m², esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre habitação, lazer e potencial de utilização. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, piscina e dois poços de água, ideais para apoio à manutenção dos espaços verdes e outras necessidades da propriedade. A moradia principal dispõe de 155 m² de área útil, distribuídos por: - 3 quartos; - Sala de estar acolhedora; - Cozinha funcional; - 2 casas de banho. Como complemento, a propriedade inclui ainda um anexo habitacional T1 independente, composto por: - 1 quarto; - Cozinha; - Casa de banho; - Despensa. Esta solução é ideal para receber familiares, criar uma área de alojamento para visitas ou até explorar uma oportunidade de rentabilização. Conta ainda com garagens, armazéns e espaços de arrumação, proporcionando toda a funcionalidade necessária para uma vida confortável e organizada. Se procura uma moradia com piscina, amplo terreno, anexos, privacidade e excelente localização, esta poderá ser a casa ideal para si e para a sua família. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431437-20

Moradia T3, em Rio Maior, no distrito de Santarém Moradia com 3 pisos. Rés de chão composto por: -Garagem para 4 viaturas; - sala de Arrumos ; - WC. 1º. Andar Composto por. - Sala e cozinha -Open-space com ilha, toda equipada. - Dispensa, - WC. 2º andar composto por: - 3 Quartos (em suíte); Imóvel conta também com um terraço amplo, com excelente exposição solar e Churrasqueira. Imóvel bem localizado em zona habitacional, no Centro de Rio Maior, muito próximo de pontos de comércio, serviços, escolas/Universidade de Rio Maior e transportes públicos, e cerca de 5 minutos da A-15. Ref.2112 Contacte-nos para mais informações ou esclarecimento de dúvidas! Fazemos partilhas com outras agencias. Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas. Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Agende a sua visita, por marcação. Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional. Aqui para o servir! #ref:2112

Oportunidade de Investimento - Terreno Urbano com Potencial de Loteamento em Vale de Barco, Rio Maior Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários: terreno urbano com 12.970 m², localizado em Vale de Barco, na União das Freguesias de São João da Ribeira e Ribeira de São João, concelho de Rio Maior. A propriedade dispõe atualmente de duas construções existentes: Um armazém com potencial para diversos usos; Uma habitação em ruínas, passível de reabilitação ou substituição. Potencial de Loteamento. Segundo parecer técnico da Câmara Municipal de Rio Maior, o terreno insere-se em área urbana e permite: Área mínima de parcela para construção: 400 m²; Índice máximo de construção: 0,6; Altura máxima das edificações: 2 pisos; Área bruta de construção máxima permitida: 7.782 m². O imóvel tem viabilidade para ser loteado ou fracionado, permitindo a criação de vários lotes urbanos destinados a edificação habitacional, podendo ainda ser e ideal desenvolvido em modelo de condomínio com propriedade horizontal. Além do uso habitacional, a zona Para-Urbana admite também a implantação de construções para atividades agrícolas, serviços e outros equipamentos, mediante integração com a malha urbana existente. Ideal para: - Investimento; - Projetos de habitação multifamiliar; - Construção de condomínio; - Reabilitação urbana com aproveitamento das construções existentes, ficando com uma bela propriedade; Localização: Vale de Barco, Rio Maior Área Total do Terreno: 12.970 m² Construção Permitida: até 7.782 m² Documentação em conformidade com o PDM vigente Para mais informações, agendamento de visita ou estudo de viabilidade, entre em contacto. Não hesite! Rio Maior é uma pequena cidade ribatejana conhecida pelas suas salinas únicas, proximidade com a natureza e tradição agrícola, oferecendo um ambiente calmo e autêntico no centro de Portugal. É conhecida por combinar tradição rural, atividade industrial e turismo natural. A cidade é relativamente tranquila, com qualidade de vida e forte ligação à agricultura e ao comércio local. Investment Opportunity - Urban Land with Subdivision Potential in Vale de Barco, Rio Maior We present an excellent opportunity for investors and real estate developers: a 12,970 m² urban plot located in Vale de Barco, within the Union of Parishes of São João da Ribeira and Ribeira de São João, in the municipality of Rio Maior. The property currently features two existing structures: A warehouse with potential for various uses; A house in ruins, suitable for renovation or replacement. Subdivision Potential. According to the technical assessment by the Rio Maior City Council, the land is situated in an urban zone and allows for: Minimum plot size for construction: 400 m²; Maximum building density (index): 0.6; Maximum building height: 2 stories; Maximum permitted gross construction area: 7,782 m². The property is suitable for subdivision or parceling, allowing for the creation of multiple urban lots for residential construction; it is also ideal for development as a condominium complex. In addition to residential use, the peri-urban zone permits the construction of facilities for agricultural activities, services, and other amenities, provided they integrate with the existing urban fabric. Ideal for: Investment; Multi-family housing projects; Condominium development; Urban rehabilitation utilizing existing structures to create a beautiful property; Location: Vale de Barco, Rio Maior Total Land Area: 12,970 m² Permitted Construction: up to 7,782 m² Documentation compliant with the current Municipal Master Plan (PDM) Please contact us for more information, to schedule a visit, or to request a feasibility study. Do not hesitate! Rio Maior is a small town in the Ribatejo region known for its unique salt pans, proximity to nature, and agricultural heritage, offering a peaceful and authentic atmosphere in central Portugal. It is known for blending rural tradition, industrial activity, and nature-based tourism. The town is relatively quiet, boasting a good quality of life and strong ties to agriculture and local commerce. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125031015-219

Moradia Tradicional T5 em Aldeia Tranquila - A Minutos de Rio Maior Procura uma vida tranquila sem abdicar da conveniência? Apresentamos esta espaçosa e charmosa moradia tradicional T5, situada numa aldeia serena a poucos minutos do centro de Rio Maior. Com excelente exposição solar durante todo o dia e uma estrutura muito bem cuidada, esta propriedade é uma verdadeira oportunidade para famílias, reformados ou investidores que procuram conforto, espaço e uma localização estratégica. Destaques da Propriedade Área bruta de construção: 264 m² Área habitacional: 198 m² Garagem: 52 m² (para 2 carros) Hall de entrada: 6,65 m² Área de churrasqueira: 9,50 m² - ideal para convívios Possibilidade de Construção de Piscina: O amplo pátio oferece espaço suficiente para a construção de uma piscina privada. Atualmente não existe piscina na propriedade, mas podemos acompanhar os compradores em todo o processo através do nosso arquiteto e construtor de confiança. Excelente exposição solar Ar condicionado em todos os quartos, sala e cozinha Aquecimento central Internet por fibra disponível Pronta a habitar: Segunda mão, mas em excelente estado de conservação Terreno adicional ao redor disponível para compra. Localização Privilegiada 5 minutos do centro de Rio Maior 20 minutos de Caldas da Rainha 25 minutos das praias da Costa de Prata: Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Nazaré e Peniche 30 minutos de Fátima 45 minutos do Aeroporto de Lisboa Pontos de Interesse Próximos Salinas de Rio Maior Óbidos Nazaré São Martinho do Porto Um Serviço Completo e Personalizado Na IAD partilhamos negócios com todos os profissionais do setor. Se é consultor imobiliário e tem um cliente comprador qualificado, contacte-nos e agende a visita - partilhamos comissão. Falamos Português, Inglês, Francês, Alemão, Holandês e Espanhol e acompanhamos os nossos clientes em todo o processo: crédito, documentação, mudança de residência, etc. Quer visitar ou saber mais? Estou totalmente disponível por telefone ou email. Esta pode ser a casa que procura. #ref: 140274

Moradia T3, em Rio Maior, no distrito de Santarém. Moradia com 3 pisos. Rés de chão composto por: -Garagem para 4 viaturas; - sala de Arrumos ; - WC. 1º. Andar Composto por. - Sala e cozinha -Open-space com ilha, toda equipada. - Dispensa - WC. 2º andar composto por: - 3 Quartos ( em suíte); Imóvel conta também com um terraço amplo, com excelente exposição solar e Churrasqueira. Imóvel bem localizado em zona habitacional, no Centro de Rio Maior, muito próximo de pontos de comércio, serviços, escolas/Universidade de Rio Maior e transportes públicos, e cerca de 5 minutos da A-15. Ref.2105 Contacte-nos para mais informações ou esclarecimento de dúvidas! Fazemos partilhas com outras agencias. Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas. Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Agende a sua visita, por marcação. Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional. Aqui para o servir! #ref:2117

Moradia T4+1 de Dois Pisos com Quintal e Anexos - Chainça, Rio Maior Visitas: 25 de julho, entre as 10h00 e as 13h00. Apresentamos esta excelente moradia de dois pisos, tipologia T4+1, localizada na tranquila localidade da Chainça, Rio Maior, ideal para quem procura espaço, conforto e potencial para personalizar ao seu gosto. No rés do chão, a habitação dispõe de uma acolhedora sala de estar com lareira, uma casa de banho, uma cozinha com acesso direto ao quintal e à garagem, proporcionando funcionalidade e comodidade no dia a dia. No primeiro piso, encontra quatro quartos de boas dimensões, um escritório (ou quinto quarto, conforme as suas necessidades) e uma casa de banho de apoio. No exterior, poderá desfrutar de um agradável quintal, complementado por dois anexos: uma arrecadação e uma cozinha tradicional com lareira de chão, perfeita para convívios em família e momentos de lazer. Se procura uma moradia com excelentes áreas, espaço exterior e uma localização tranquila, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125031016-94

Apresentamos uma propriedade verdadeiramente única, inserida na tranquila aldeia de Carvalhais, freguesia de Fráguas, concelho de Rio Maior. Resultante da reabilitação de um antigo lagar, esta moradia combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto e a funcionalidade de uma habitação moderna, oferecendo um enquadramento perfeito para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico. Com uma área bruta de construção de 240 m² e implantada num generoso terreno com 2.035 m², a propriedade destaca-se pela sua privacidade, pelas vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente e pela excelente exposição solar. A habitação principal é composta por uma moradia T3, incluindo uma confortável suite, amplas áreas sociais e espaços cuidadosamente concebidos para proporcionar bem-estar e qualidade de vida. Complementarmente, dispõe de um anexo T0 totalmente independente, ideal para receber familiares e amigos ou para potenciar o rendimento através do alojamento turístico. No exterior encontra-se uma ampla zona ajardinada, perfeitamente integrada na envolvente natural, onde se destaca uma magnífica piscina com vista panorâmica sobre a serra, proporcionando momentos de lazer e convívio inesquecíveis. A propriedade beneficia ainda de uma atmosfera de total tranquilidade, estando rodeada por natureza e situada a apenas 10 minutos do centro de Rio Maior. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua Licença de Alojamento Local (AL) em vigor, encontrando-se atualmente em exploração turística com excelentes níveis de ocupação e elevada procura. O negócio apresenta um forte potencial de rentabilidade anual, especialmente durante os meses de maior procura, entre maio e outubro, bem como durante a época de Passagem de Ano. Adicionalmente, existe uma área complementar identificada na propriedade que permite a criação de uma unidade habitacional independente adicional (T1/T2), sujeita à validação dos respetivos projetos e licenciamentos, constituindo uma oportunidade interessante para valorização futura e aumento da capacidade de alojamento. Características Principais: Moradia independente T3 1 Suite Anexo T0 independente Piscina com vista panorâmica Grande zona ajardinada Antigo lagar totalmente recuperado Licença de Alojamento Local ativa Elevado potencial de rentabilidade turística Área Bruta: 240 m² Área Útil: 230 m² Terreno: 2.035 m² Ambiente calmo e rodeado pela natureza A apenas 10 minutos de Rio Maior Se procura uma propriedade diferenciadora, com caráter, privacidade, vistas deslumbrantes e um histórico comprovado de exploração turística, a Casa do Lagar representa uma oportunidade rara no mercado. #ref:26-E.FAV-512

Moradia T3+1 com piscina, mais T2 destinado a turismo rural com projeto aprovado para T3 para turismo rural Moradia com piscina implantada num lote com 35.530 m2 é composta por 3 artigos rústicos e 3 urbanos. Na parte rústica tem à volta 10.000 m2 de Amendoeiras, 15.000 m2 de olival, 2.000 m2 de diversas árvores de fruto, e sobreiros. Tem um furo de água que alimenta toda a propriedade com rega automática. Tem um depósito de água na parte superior para alimentar todo o sistema de rega. Tem uma caldeira automática para aquecimento de toda a moradia. Tem uma churrasqueira com uma área de sala para refeições. A propriedade tem estradas para poder percorrer toda a zona. Tem um armazém que serve de garagem e para arrecadar as máquinas agrícolas. A entrada da propriedade é toda em calçada, assim como os muros todos em pedra. A área junto à moradia é tudo em calçada portuguesa. A moradia principal tem 3 quartos e uma cozinha toda equipada. A propriedade é toda vedada. A zona onde fica a habitação rural, tem uma entrada própria. Venha visitar esta moradia que fica situada numa aldeia a 5km de Rio Maior. Sitio muito sossegado e alegre. Fica a 30km de Santarém e da praia de Peniche, Nazaré e Foz do Arelho. A 1 hora do Aeroporto de Lisboa. 3+1 Bedroom Villa with Swimming Pool, Plus a 2-Bedroom Rural Tourism Accommodation with Approved Project for a 3-Bedroom Rural Tourism Unit This beautiful property with a swimming pool is set on a 35,530 m² plot and comprises three rural land plots and three urban plots. The rural land includes approximately: - 10,000 m² of almond trees - 15,000 m² of olive groves - 2,000 m² of various fruit trees, as well as cork oak trees. The property benefits from a borehole supplying water to the entire estate through an automatic irrigation system. A water storage tank located at the highest point of the property supplies the irrigation network. The main house is equipped with an automatic boiler providing central heating throughout the property. There is also a barbecue area with a covered outdoor dining space, perfect for entertaining. Internal roads provide easy access throughout the entire estate. A warehouse serves as both a garage and storage space for agricultural machinery. The property’s entrance is fully paved with traditional stone cobbles, and all boundary walls are built from natural stone. The area surrounding the main house is finished with traditional Portuguese paving (’calçada portuguesa’). The main house features three bedrooms and a fully equipped kitchen. The entire property is fully fenced. The rural tourism accommodation has its own independent entrance, ensuring privacy for guests. This charming property is located in a peaceful village, just 5 km from Rio Maior, offering tranquillity and an excellent quality of life. It is conveniently situated 30 km from Santarém and approximately 30 km from the beaches of Peniche, Nazaré, and Foz do Arelho. Lisbon International Airport is only one hour away. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125031018-100

Moradia T6 com Garagem, Anexos e Excelente Espaço Exterior - Rio Maior Apresentamos esta espaçosa moradia T6, inserida num generoso lote de 1030 m², completamente murado, garantindo total privacidade e segurança. Localizada em zona privilegiada da cidade de Rio Maior, esta propriedade destaca-se pelas suas generosas áreas interiores, excelente exposição solar e funcionalidade. A moradia desenvolve-se em dois pisos e é composta por seis quartos, ideais para famílias numerosas ou para quem valoriza espaço e conforto. Conta ainda com vários anexos, garagem fechada, poço e um alpendre acolhedor, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. O amplo espaço exterior oferece um ambiente tranquilo e versátil, ideal para convívios, jardinagem, ou até instalação de uma piscina. Principais Características: - Moradia T6 com ótimas áreas - Garagem fechada - Poço - Vários anexos de apoio - Alpendre - Lote de 1030 m² totalmente murado - Localização central e de fácil acesso - Privacidade total Excelente oportunidade para viver com conforto dentro da cidade, com todo o espaço que a sua família merece. Rio Maior é uma pequena cidade ribatejana conhecida pelas suas salinas únicas, proximidade com a natureza e tradição agrícola, oferecendo um ambiente calmo e autêntico no centro de Portugal. É conhecida por combinar tradição rural, atividade industrial e turismo natural. A cidade é relativamente tranquila, com qualidade de vida e forte ligação à agricultura e ao comércio local. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125031015-218

A Casa Azul, Casa de Campo com piscina na natureza, perto de Rio Maior Descubra o refúgio perfeito no coração da serra, em Casais Monizes, Alcobertas, a 1h15 de Lisboa (cerca de 90 km). Uma localização privilegiada que combina a tranquilidade do campo, vistas deslumbrantes, natureza, com a proximidade à capital. Esta encantadora casa de campo, de fachada azul vibrante, conjuga o charme rústico da pedra tradicional com conforto e funcionalidade. Dispõe de 3 quartos amplos, sendo 1 em suite, ideal para proporcionar privacidade e comodidade à família ou convidados. No exterior, encontra uma agradável zona de lazer com piscina privada, perfeita para os dias de verão, além de espaço para relaxar ao sol num ambiente totalmente reservado e tranquilo. Um verdadeiro convite ao descanso, rodeado pela natureza e pelo silêncio da serra. Situada junto ao Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, a propriedade beneficia de uma envolvente natural única, com trilhos pedestres, paisagens deslumbrantes e grutas naturais. Nas proximidades encontra: - Salinas de Rio Maior - Praia Fluvial dos Olhos d’Água (Alcanena) - Diversos percursos pedestres e miradouros na serra - Restaurantes típicos e gastronomia regional A cerca de 30 minutos estão as praias da Nazaré,São Martinho do Porto e Foz do Arelho, permitindo desfrutar do melhor do campo e do mar na mesma região. Ideal para: - Habitação permanente com qualidade de vida - Casa de férias - Investimento para alojamento local - Quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a Lisboa Aquisição ao abrigo do Simplex, com capitais próprios. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ENG A Casa Azul - Country House with Pool in Nature, near Rio Maior Discover the perfect retreat in the heart of the hills, in Casais Monizes, Alcobertas, just 1h15 from Lisbon (approximately 90 km). A privileged location that combines the tranquillity of the countryside, breathtaking views and nature, with proximity to the capital. This charming country house, with its vibrant blue façade, blends the rustic charm of traditional stone with comfort and functionality. It offers 3 spacious bedrooms, including 1 en-suite, ideal for ensuring privacy and comfort for family or guests. Outside, you will find a pleasant leisure area with a private pool, perfect for summer days, as well as space to relax in the sun in a completely private and peaceful setting. A true invitation to unwind, surrounded by nature and the silence of the hills. Located next to the Natural Park of Serra de Aire e Candeeiros, the property benefits from a unique natural environment, with hiking trails, stunning landscapes and natural caves. Nearby, you will find: Rio Maior Salt Pans Olhos d’Água River Beach (Alcanena) Various hiking trails and viewpoints in the hills Traditional restaurants and regional gastronomy Within approximately 30 minutes, you can reach the beaches of Nazaré, São Martinho do Porto and Foz do Arelho, allowing you to enjoy both countryside and seaside living in the same region. Ideal for: Permanent residence with quality of life Holiday home Investment for short-term rental Those seeking tranquillity without giving up proximity to Lisbon There is no documentation available confirming that a use license has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any legally required fees have been paid. Therefore, the property may not have the necessary urban planning permits for use and/or construction. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261044-90

Moradia T3, em Rio Maior, no distrito de Santarém. Moradia com 3 pisos. Rés de chão composto por: -Garagem para 4 viaturas; - sala de Arrumos ; - WC. 1º. Andar Composto por. - Sala e cozinha -Open-space com ilha, Toda equipada. - Dispensa - WC. 2º andar composto por: - 3 Quartos ( em suíte); Imóvel conta também com um terraço amplo, com excelente exposição solar e Churrasqueira. Imóvel bem localizado em zona habitacional, no Centro de Rio Maior, muito próximo de pontos de comércio, serviços, escolas/Universidade de Rio Maior e transportes públicos, e cerca de 5 minutos da A-15. Ref. 2107 Contacte-nos para mais informações ou esclarecimento de dúvidas! Fazemos partilhas com outras agencias. Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas. Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Agende a sua visita, por marcação. Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional. Aqui para o servir! #ref:2107

Terreno com casa antiga em Anteporta aldeia situada no concelho de Rio Maior. O local é muito tranquilo e está inserido numa aldeia pacata, o terreno tem boas condições de acesso e goza de condições excepcionais, sossego, privacidade e clima. O terreno tem 10150 m2 com 50 oliveiras e uma casa de habitação para reabilitar com 42 m2 de área que está servido de infra estruturas elétricas, águas, um poço e tem uma excelente exposição solar com vista desafogada. Neste terreno temos ainda viabilidade de construção de 1200 m2 em habitação e turismo. Na zona envolvente pode sempre encontrar sítios agradáveis para visitar, no Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros existe muita história e inúmeros caminhos, grutas espetaculares, e as famosas Salinas de Rio Maior, com os seus oito séculos de história.( Salinas é o principal ponto turístico do concelho de Rio Maior. Rio Maior é uma cidade portuguesa do distrito de Santarém, com 82,94 km² de área e com cerca de 12.000 habitantes. Rio Maior possui excelentes infraestruturas urbanas, desportivas e todos serviços para a sua população. Intitula-se a cidade do Desporto, porque apostou forte nas instalações desportivas, possuindo um bem equipado parque desportivo, do qual faz parte o moderno Centro de Estágios e a Piscina Olímpica. Tem também uma Universidade de Desporto (ESDRM). A aldeia está a 6 minutos de Rio Maior, 15 das salinas, 55 minutos de Lisboa e 40 minutos dá a tão bem conhecida costa de prata onde tem um grande leque de boas praias. Venha ser feliz em Anteporta e construir a casa dos seus sonhos e criar grandes projetos de vida onde o sol é rei e a tranquilidade rainha. Ajudamos os nossos clientes em todo o processo, antes, durante e depois da compra. Financiamento, investimento, e muito mais. Falamos Inglês, Francês, Espanhol, Holandês e Português. Por qualquer informação adicional ou agendamento de visita/reunião estou ao vosso dispor #ref: 151373

Quinta com Duas Moradias Habitáveis e Terreno de 48.370 m² - Azambujeira, Rio Maior Apresentamos esta propriedade singular, localizada na Azambujeira, concelho de Rio Maior, inserida num amplo terreno com 48.370 m², ideal para quem procura espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização. A quinta é composta por duas moradias habitáveis, com potencial para utilização independente, unificação futura mediante obras ou desenvolvimento de projeto de investimento. A propriedade conta ainda com vários anexos que reforçam a versatilidade do imóvel (arrumos, apoio agrícola, oficinas ou outras valências). Moradia Principal: Distinguindo-se pela sua decoração cuidada e de muito bom gosto, onde predominam tons de verde, apontamentos em roxo e uma forte presença de plantas, criando um ambiente acolhedor, harmonioso e cheio de personalidade. Composição: 2 quartos Sala de estar Cozinha WC inserido num dos quartos Um espaço confortável, com identidade própria, ideal para habitação permanente, casa de campo ou fins de lazer. Segunda Moradia A segunda moradia é um T2 , composta por: 2 quartos Cozinha WC O imóvel foi alvo de remodelação interior, necessitando apenas de acabamentos a nível exterior, o que permite ao futuro proprietário personalizar a imagem final da casa ao seu gosto, sem comprometer a sua utilização imediata. Esta moradia apresenta-se como uma excelente solução para habitação secundária, alojamento local, apoio familiar ou integração num projeto turístico. Exterior Terreno com 48.370 m² Olival com mais de 150 oliveiras adultas, com potencial de rendimento anual adicional Produção agrícola ativa, com cerca de 550 fardos de palha por ano Diversas árvores de fruto maduras, incluindo figueiras, nespereiras e pessegueiros Vários anexos Envolvente natural, privada e tranquila Excelente potencial para projeto agrícola, turismo rural ou refúgio no campo. Acessos Rio Maior: 15 km (20 min) Santarém: 15 km (23 min) Aeroporto de Lisboa: 71 km (48 min) A15: 7 minutos A1: 15 minutos Um só terreno, duas moradias habitáveis e múltiplas possibilidades, numa localização tranquila, com bons acessos e proximidade a centros urbanos. #ref: 786886

Moradia para Recuperar - Excelente Oportunidade Apresentamos esta moradia para recuperação, com grande potencial de valorização, situada junto ao Mercado de Santana. Implantada num lote generoso de 2000 m², a propriedade conta com uma área construída de 500 m², oferecendo inúmeras possibilidades para projeto habitacional, turismo rural ou investimento. A localização é um dos seus pontos fortes, beneficiando da proximidade a comércio local, serviços e bons acessos, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma zona residencial. Ideal para quem procura um projeto personalizado ou um investimento com elevado potencial. Características principais: Área construída: 500 m² Área do terreno: 2000 m² Localização: junto ao Mercado de Santana Grande potencial de reabilitação Adega com diversos depósitos e lagar Páteo interior Poço de água Apresentamos um vídeo gerado através da IA com o potencial após recuperação! Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125031186-11