Casas e apartamentos para venda T4+ no Seixal, Setúbal, até 100 m²

Moradia Arquitectura Moderna de tipologia T4 na zona de Vale de Milhaços!! Têm uma área total de construção de 262 m2, num lote de terreno com 389 m2, é composta por 3 pisos, garagem e área de jardins, Construção com a utilização de materiais modernos e de qualidade, Churrasqueira e área de jardins, Todos os quartos do piso superior tem acesso a uma varanda, Tem uma vista desafogada e imensa luz natural, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais. Tem uma localização privilegiada, permite o acesso rápido às Praias a cerca de 9 minutos, A33 em 2 minutos, A2 em 9 minutos e cerca de 20 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso 0 Hall de entrada, sala comum em Open Space com a Cozinha, um quarto/escritório e uma casa de banho e ainda acesso a uma varanda. * Piso 1 Hall, dois quartos com roupeiros e varanda, casa de banho completa, e uma suite com roupeiro e varanda. * Piso -1 Garagem para duas viaturas, casa de banho e uma divisão que poderá ter vários fins. Características gerais da moradia interior: * Carpintarias de cor branca, * Roupeiros com interior forrado, * Caixilharias em PVC com vidro duplo, * Estores eléctricos, * Pré-instalação de Ar Condicionado, * Guardas corpos em vidro, * Cozinha com móveis lacados, com balcão a separar os dois ambientes, * Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone ou outra marca, * Esquentador ou Termoacumulador, * Sistema solar (Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias), * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, * Video porteiro. Características gerais da moradia no exterior: * Churrasqueira, * Jardins, * Garagem, * Portões eléctricos. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. - As fotografias apresentadas são da moradia modelo, e são essencialmente para ver os materiais/acabamentos. Venha conhecê-la!! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si!! #ref:CD.11281.(A)

Moradia Térrea isolada de Arquitectura Moderna de tipologia T4 na zona da Marisol!! Tem uma área total de construção de 240 m2, em um lote de terreno com 741 m2, composta por 1 piso, garagem, piscina e área de jardins, Os quartos do piso superior todos tem uma varanda privativa, Vista desafogada e imensa luz natural, com orientação solar a Nascente/Poente/Sul, Este projeto combina harmoniosamente com um design moderno e a funcionalidade, criando um ambiente verdadeiramente excepcional para se viver. Não deixe escapar esta excelente oportunidade de tornar esta casa no seu verdadeiro lar, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais, Tem uma localização privilegiada, permite o acesso rápido às praias da Costa da Caparica e à Praia Fonte da Telha em cerca de 10 minutos, terá fácil acesso a belas praias e poderá desfrutar do clima e da paisagem costeira, Está próximo aos campos de golfe é uma ótima opção para os entusiastas deste desporto, Excelentes acessibilidades, A33 em 4 min, A2 em 10 min e cerca de 20 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso único Hall de entrada, sala comum em Open Space com a cozinha com acesso à piscina e à zona de churrasqueira com área de refeições/lazer sob um alpendre/pérgola. Hall dos quartos, uma casa de banho serviço, 3 suites com roupeiro e casa de banho e uma master suíte com walk-in closet e casa de banho. Características gerais da moradia interior: * Pavimentos da sala comum, cozinha e quartos em flutuante vinílico, * Carpintarias de cor branca, * Roupeiros com interior forrado, * Caixilharias em PVC com vidro duplo com corte térmico e acústico, * Sistema de aspiração central, * Ar Condicionado em todas as divisões (Sala e Quartos), * Estores eléctricos, * Cozinha com móveis lacados a cor branca, * Cozinha totalmente equipada, * Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone ou outra marca, * Bomba de calor, * Alarme, * Sistema de renovação de ar automático, * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, * Vídeo porteiro. Características gerais da moradia no exterior: * Piscina 35m2 (com todo o equipamento necessário) revestida a tela à cor a escolher pelo cliente, * Zona de chuveiro, * Garagem BOX, * Estacionamento exterior para 3 viaturas, * Portões eléctricos. A moradia encontra-se em fase de construção. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-la!! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si!! #ref:CD.11407.(A)

Moradia Arquitectura Moderna de tipologia T4 na zona de Vale de Milhaços!! Têm uma área total de construção de 262 m2, num lote de terreno com 400 m2, e é composta por 3 pisos, garagem, piscina e área de jardins, Construção com a utilização de materiais modernos e de qualidade, Com piscina e zona de lazer para desfrutar no verão, Piscina, Churrasqueira e área de jardins, Todos os quartos do piso superior tem acesso a uma varanda, Tem uma vista desafogada e imensa luz natural, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais. Tem uma localização privilegiada, permite o acesso rápido às Praias a cerca de 9 minutos, A33 em 2 minutos, A2 em 9 minutos e cerca de 20 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso 0 Hall de entrada, sala comum em Open Space com a Cozinha, um quarto/escritório e uma casa de banho e ainda acesso a uma varanda. * Piso 1 Hall, dois quartos com roupeiros e varanda, casa de banho completa, e uma suite com roupeiro e varanda. * Piso -1 Garagem para duas viaturas, casa de banho e uma divisão que poderá ter vários fins. Características gerais da moradia interior: * Carpintarias de cor branca, * Roupeiros com interior forrado, * Caixilharias em PVC com vidro duplo, * Estores eléctricos, * Pré-instalação de Ar Condicionado, * Guardas corpos em vidro, * Cozinha com móveis lacados, com balcão a separar os dois ambientes, * Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone ou outra marca, * Esquentador ou Termoacumulador, * Sistema solar (Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias), * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, * Video porteiro. Características gerais da moradia no exterior: * Piscina, * Churrasqueira, * Jardins, * Garagem, * Portões eléctricos. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. - As fotografias apresentadas são da moradia modelo, e são essencialmente para ver os materiais/acabamentos. Venha conhecê-la!! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si!! #ref:CD.11279.(A)

Moradia Arquitectura Moderna de tipologia T4 na zona de Vale de Milhaços!! Têm uma área total de construção de 262 m2, num lote de terreno com 401 m2, é composta por 3 pisos, garagem e área de jardins, Construção com a utilização de materiais modernos e de qualidade, Churrasqueira e área de jardins, Todos os quartos do piso superior tem acesso a uma varanda, Tem uma vista desafogada e imensa luz natural, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais. Tem uma localização privilegiada, permite o acesso rápido às Praias a cerca de 9 minutos, A33 em 2 minutos, A2 em 9 minutos e cerca de 20 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso 0 Hall de entrada, sala comum em Open Space com a Cozinha, um quarto/escritório e uma casa de banho e ainda acesso a uma varanda. * Piso 1 Hall, dois quartos com roupeiros e varanda, casa de banho completa, e uma suite com roupeiro e varanda. * Piso -1 Garagem para duas viaturas, casa de banho e uma divisão que poderá ter vários fins. Características gerais da moradia interior: * Carpintarias de cor branca, * Roupeiros com interior forrado, * Caixilharias em PVC com vidro duplo, * Estores eléctricos, * Pré-instalação de Ar Condicionado, * Guardas corpos em vidro, * Cozinha com móveis lacados, com balcão a separar os dois ambientes, * Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone ou outra marca, * Esquentador ou Termoacumulador, * Sistema solar (Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias), * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, * Video porteiro. Características gerais da moradia no exterior: * Churrasqueira, * Jardins, * Garagem, * Portões eléctricos. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. - As fotografias apresentadas são da moradia modelo, e são essencialmente para ver os materiais/acabamentos. Venha conhecê-la!! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si!!! #ref:CD.11280.(A)

Moradia pré fabricada T4 com estacionamento e piso radiante no Parque Verde em Fernão Ferro. Excelente moradia pre fabricada composta por dois pisos: No avançado da casa encontramos uma sala e cozinha em open space totalmente equipada e mobilada. A moradia é composta por três quartos, Sala com ar condicionado, Casa de banho com poliban e janela. Piso Radiante. Temos ainda a Cave com uma excelente sala e mais um quarto/ escritório ou dar asas a sua imaginação. No exterior temos um lugar para a viatura e churrasqueira. As crianças até aos 12 anos não pagam. Valor do condomínio é de 60€ por mês. Os consumos de energia eléctrica e água são faturados separadamente. Os valores incluem o uso de todas as áreas comuns e segurança 24 Horas por dia. Atenção: O preço incluem um lugar de veículo. O Parque Verde dispõe de: - 3 piscinas, uma delas coberta e aquecida, em funcionamento todo o ano - Sauna - Jacuzzi - Banho turco - Ginásio - Court de ténis - Campo de futebol - Salão de jogos - Parques infantis - Loja de roupa - Restaurantes - Minimercados - Lavandarias - Balneários com água quente 24h. #ref:AR0280

Moradia de Luxo na Verdizela Apresentamos esta exclusiva moradia de arquitetura moderna, situada numa das zonas mais prestigiadas da Verdizela, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Moradia ampla e luminosa , de design simples e refinado, que se distingue pela sua elegância serena e presença sofisticada Áreas: Lote: 984,37 m² Área de construção: 315,42 m² Anexo/Garagem: 66,63 m² Distribuição: 1.º Andar: 2 suítes Rés-do-chão: 2 suítes Total: 4 suítes | 6 WC’s Características e Equipamentos: Construção em bloco térmico Sistema de aquecimento e arrefecimento hidráulico Sistema VMC e ventilação da Vaillant Bomba de calor Aspiração central Painéis solares e fotovoltaicos Sistema de segurança com câmaras e alarme Wi-Fi instalado Cozinha e Interiores: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens Bancadas e escadas em Corian Pavimento vinílico (6,5 mm) Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros de 8 mm Portas interiores com 2,70 m de altura Rodapé embutido Destaques: Sala ampla com pé direito de 6 metros Porta de correr na sala com 3,65 m de altura Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar Exterior: Piscina de espelho a sal com bomba de calor Jardim completo com sistema de rega, relva, árvores e flores Furo de água Churrasqueira Porta de entrada pivotante com sistema de impressão digital #ref:HQ-2026235

APARTAMENTO T4 REMODELADO NAS PAIVAS | 92 M2 |~Rua General Humberto Delgado, nº 13 - Paivas, Amora, Seixal~ Apresentamos este apartamento atualmente configurado como T4, com cerca de 92 m2, localizado nas Paivas, em Amora, numa zona central, residencial e com excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes.~~O imóvel foi alvo de obras de remodelação e encontra-se atualmente distribuído de forma a proporcionar 4 quartos, sendo um deles suite, tornando-o numa excelente solução para uma família que procura espaço e funcionalidade.~~ PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS~ T4 atualmente configurado~ Cerca de 92 m2~ Rés-do-chão~ 4 quartos, sendo 1 suite~ 2 casas de banho~ Sala e cozinha em open space~ Piso radiante na zona da cozinha e sala~ Ar condicionado na sala~ Cozinha equipada com os principais eletrodomésticos~ Vidros duplos~ Estores elétricos~ Arrecadação~~ INFORMAÇÃO IMPORTANTE SOBRE A TIPOLOGIA~Embora o apartamento se encontre atualmente distribuído e utilizado como T4, importa esclarecer que, de acordo com a CPU - Caderneta Predial Urbana, a tipologia registada é um T2.~As obras de remodelação realizadas permitiram a atual configuração do imóvel em 4 quartos, pelo que esta situação deverá ser devidamente considerada pelos interessados e analisada relativamente à documentação do imóvel.~~ CONFORTO E FUNCIONALIDADE~Um dos elementos diferenciadores deste apartamento é a zona social em open space, que integra a sala e a cozinha e dispõe de piso radiante, proporcionando maior conforto térmico durante os meses mais frios.~A sala dispõe ainda de ar condicionado, permitindo reforçar o conforto durante todo o ano.~O imóvel conta também com vidros duplos e estores elétricos, contribuindo para o conforto e eficiência do apartamento.~A cozinha encontra-se equipada com os principais eletrodomésticos, permitindo uma utilização prática desde o primeiro dia.~~ VIVER NAS PAIVAS - AMORA~A localização é outro dos pontos fortes deste imóvel.~Situado na zona das Paivas, em Amora, encontra-se próximo de uma ampla variedade de comércio e serviços para o dia a dia, incluindo supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, escolas e comércio tradicional.~A proximidade a diferentes serviços permite realizar grande parte das tarefas do quotidiano sem necessidade de grandes deslocações.~~ TRANSPORTES E ACESSOS~A zona é servida por uma rede de transportes públicos rodoviários, com ligações a várias localidades do concelho do Seixal e às estações ferroviárias da região.~A proximidade às estações de Foros de Amora e Fogueteiro constitui também uma mais-valia para quem necessita de se deslocar para Lisboa ou para outros pontos da Margem Sul.~Para quem utiliza viatura própria, existem bons acessos às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente A2 e A33.~~ COMÉRCIO E SERVIÇOS NA ENVOLVENTE~Na proximidade do apartamento poderá encontrar:~ Supermercados~ Farmácias~ Escolas~ Cafés e restaurantes~ Comércio tradicional~ Bancos e outros serviços~ Transportes públicos~ Equipamentos e serviços de proximidade #ref:ZM.030-2026

Apresentamos esta moradia térrea T4, com piscina privativa e garagem, atualmente em construção, concebida para proporcionar uma vivência confortável, luminosa e funcional. A sua arquitetura contemporânea privilegia linhas depuradas, privacidade e uma ligação permanente entre o interior e o exterior, garantindo uma utilização prática e equilibrada dos espaços no dia-a-dia. A zona social desenvolve-se em open space, abrindo-se através de amplos vãos envidraçados para o jardim e para a piscina, permitindo que a luz natural acompanhe o ritmo da casa ao longo do dia. O pátio interior acrescenta profundidade e serenidade ao conjunto, criando um ambiente diferenciador raro neste segmento. A área privada assegura tranquilidade e organização, destacando-se a suíte principal com closet e casa de banho privativa, enquanto os restantes quartos mantêm áreas equilibradas e excelente luminosidade. No exterior, a piscina, a zona de refeições e a churrasqueira prolongam naturalmente a casa para fora, proporcionando um espaço pensado para convívio, descanso e utilização diária. A moradia distingue-se ainda pela qualidade construtiva e pelos acabamentos cuidadosamente selecionados, privilegiando eficiência energética, conforto térmico e durabilidade: cozinha termolaminada Movimar totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Bosch e bancada em Silestone; sistema solar térmico para águas quentes sanitárias; isolamento térmico integral pelo exterior (capoto); caixilharias eficientes com vidros duplos e estores térmicos elétricos; ventilação mecânica controlada; tetos falsos com iluminação LED embutida; roupeiros embutidos Sildor em todos os quartos; controlo centralizado de iluminação e estores através de ecrã tátil inteligente; vídeo-porteiro; e pré-instalações de ar condicionado e aspiração central. Localizada em zona residencial recente de Fernão Ferro, oferece tranquilidade diária com acessos rápidos a Lisboa e às praias, equilibrando proximidade urbana com qualidade de vida. Uma casa pensada para quem procura evoluir do apartamento para um espaço próprio sem abdicar de conforto, eficiência e contemporaneidade. #ref:HAB_362

Apresentamos esta moradia térrea T4 em construção, de linhas contemporâneas, equipada com piscina privada, garagem e uma suite com closet, concebida para uma utilização diária simples e confortável, onde funcionalidade e soluções construtivas atuais permitem uma vivência equilibrada ao longo de todo o ano. A entrada conduz diretamente à zona social, onde a sala se apresenta ampla e luminosa, beneficiando de grandes vãos em caixilharia PVC com vidro duplo que prolongam naturalmente o espaço para o exterior. A relação visual permanente com o jardim e a piscina cria uma sensação contínua de abertura, mantendo simultaneamente um elevado nível de isolamento térmico e acústico. A cozinha, produzida em Portugal pela Movimar em acabamento termolaminado, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados e bancada em Silestone. A sua integração no espaço permite acompanhar a dinâmica da casa no dia a dia, mantendo proximidade entre convívio e utilização funcional. No exterior, a zona de lazer surge como extensão natural da área social, favorecendo uma utilização regular e não apenas ocasional, com enquadramento reservado e de fácil manutenção. A área privada encontra-se devidamente separada, assegurando tranquilidade. Dispõe de quatro quartos com roupeiros embutidos Sildor, incluindo uma suite com closet concebida como espaço de descanso independente dentro da habitação. A distribuição permite adaptar facilmente divisões a escritório ou quarto de hóspedes sem comprometer o conforto. Ao nível do desempenho térmico, a habitação incorpora isolamento exterior em capoto, estores térmicos elétricos e ventilação mecânica controlada, garantindo estabilidade de temperatura e qualidade do ar interior. O apoio do painel solar térmico de 300 litros contribui para maior eficiência energética no uso quotidiano. Os tetos falsos com iluminação LED embutida proporcionam ambientes homogéneos e confortáveis, enquanto o sistema centralizado com ecrã tátil permite controlar iluminação e estores de forma intuitiva. Encontra-se ainda preparada para instalação de ar condicionado e aspiração central, dispõe de videoporteiro, garagem e zonas técnicas organizadas para facilitar a rotina diária. No conjunto, apresenta-se como uma casa funcional, eficiente e confortável, pensada para uma utilização prática e contínua ao longo do tempo. #ref:HAB_363

PT Um ativo de rendimento já em exploração, atualmente arrendado por quartos, com 29.340 € de rendimento anual após as despesas consideradas, 6% de Yield líquida. E existe ainda margem de otimização: a análise das rendas dos quartos aponta para um potencial de 32.280 € anuais, o que representa 7% de Yield líquida, caso este nível de rendimento seja atingido. Rendimento atual + cash flow + potencial de crescimento. Para investidores que procuram um imóvel já operacional, com rendimento desde o primeiro dia e margem para melhorar a performance, os números deste ativo merecem atenção. Informação financeira e detalhes da exploração disponíveis mediante contacto. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- GB T5 | Amora | 123 sqm | Investment with 6% Net Yield An income-producing asset already in operation, currently rented by the room, generating €29,340 in annual income after the stated operating expenses, representing an approximate 6% net yield. There is also clear room for optimisation: based on the analysis of the current room rents, annual income could potentially reach €32,280, equivalent to approximately a 7% net yield, if this level of income is achieved. Current income + cash flow + upside potential. For investors looking for an already operational property, generating income from day one while offering room to improve performance, this is an opportunity where the numbers deserve a closer look. Financial information and details of the current rental operation available upon request. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- FR T5 | Amora | 123 m² | Opportunité d’investissement Un actif immobilier déjà exploité et générateur de revenus, actuellement loué par chambres, avec un revenu de 29 340 € par an après les charges d’exploitation indiquées, correspondant à un rendement net d’environ 6 %. Le bien présente également un potentiel d’augmentation des revenus. Selon la structure locative actuelle et l’optimisation possible des loyers, les revenus annuels pourraient atteindre 32 280 €, soit un rendement net d’environ 7 %, sous réserve d’atteindre effectivement ce niveau de revenus. Cash-flow existant, revenus immédiats et potentiel d’optimisation. Une opportunité à considérer pour les investisseurs qui recherchent un actif dont la performance actuelle est déjà établie, avec une marge supplémentaire pour accroître les revenus. Informations financières et détails de l’exploitation locative disponibles sur demande. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- RU T5 | Амора | 123 м² | Инвестиционная возможность Доходный объект недвижимости с действующей арендной моделью, который в настоящее время сдается покомнатно и приносит 29 340 € в год после указанных эксплуатационных расходов, что соответствует примерно 6% чистой доходности. При этом объект имеет дополнительный потенциал роста дохода. При оптимизации текущих арендных ставок годовой доход может достигнуть 32 280 €, что соответствует примерно 7% чистой доходности, при условии достижения данного уровня дохода. Стабильный денежный поток, доход с первого дня и потенциал дальнейшей оптимизации. Объект представляет интерес для инвесторов, которые ищут недвижимость с уже работающей доходной моделью и дополнительными возможностями для повышения финансовой эффективности. Финансовая информация и подробности действующей арендной модели предоставляются по запросу. #ref:APA_196