24 Prédios para venda no Seixal, Setúbal

Prédio na zona urbana do Seixal, perto da zona ribeirinha com vista sobre sobre o Rio Tejo e Lisboa Características: Devoluto; 300m2 de área bruta de construção - 275 m2 + 25 m2 terraços Projeto aprovado para: 1 T1- piso 0 com 70m2 T1 - piso 1 com 70m2 1 T3 duplex - piso 2 com 120 m2 1 T3 duplex - piso 3 com 120 m2 com 2 terraços Possível apoio à obra e à construção CE: B #ref:APA _1019

Lote de terreno para a construção de 18 fogos, Com projeto de arquitetura e especialidades previamente aprovado. Área bruta de construção de 2.569 m2, área de implantação do edifício de 602 m2. Excelente Localização, com vista deslumbrante sobre a baía do Seixal, Passeio Ribeirinho de Arrentela (em requalificação). Próximo de diversos estabelecimentos comerciais, serviços e transportes públicos. Fácil acesso ao terminal de barcos e estação de comboios do Fogueteiro. Esta apresentação, nomeadamente áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas, e estão sujeitas a alterações constantes. Para Comprar, Vender, ou Arrendar, aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Terrenos para fins Urbanos, Unidades Hoteleiras, Habitacionais, Comerciais, Industriais, ou Logísticos, bem como Armazéns, Comerciais, Industriais, ou para Logística, para Actividade própria ou para Investimento com Rentabilização, em Portugal ao seu dispor numa única Empresa especializada com mais de 25 anos de experiência, vocacionada para esse segmento do mercado Imobiliário. #ref:1.413-SX

Prédio Residencial em Corroios, Seixal Investimento Excepcional em Propriedade Total Descubra uma rara oportunidade de investimento neste prédio residencial único, situado em Corroios, Seixal. Este edifício de quatro andares (R/C, 1º, 2º e 3º andar, sem elevador) é uma propriedade total composta por 13 frações, das quais 11 são residenciais (5 T2 e 6 T1) e 2 são espaçosas arrecadações. O espaço é complementado por um encantador logradouro de 168 m2, proporcionando um refúgio ao ar livre no coração desta localidade. Destacando-se com uma exposição solar excelente, o prédio oferece acessos fáceis e está estrategicamente próximo a uma variedade de comércios e serviços. Esta é verdadeiramente uma oportunidade de investimento notável, pois todas as frações já se encontram arrendadas, garantindo um retorno sólido. Além disso, a localização estratégica coloca-o a apenas 30 minutos de distância de mais de 80 instituições de ensino superior, incluindo renomadas como a Universidade de Lisboa, Universidade Nova de Lisboa, Instituto Superior Técnico, Instituto Politécnico de Lisboa e Universidade Católica Portuguesa. Em menos de 15 minutos, você estará em Campolide, Lisboa, proporcionando uma conveniência incomparável. Esta é a sua chance de fazer parte deste investimento exclusivo. Não deixe escapar esta oportunidade de possuir uma propriedade que não só promete retorno financeiro, mas também se destaca pela sua localização estratégica e potencial de valorização. Agende a sua visita agora mesmo. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431353-47

Situado entre o Parque Urbano do Seixal e a Zona Histórica Ribeirinha, 2 Prédios em Banda e distintos! 1. Prédio com 2 pisos e sótão, composto por 2 lojas e 5 apartamentos destinados a habitação. 2. Prédio com 3 pisos e sótão, composto por 1 loja e 6 apartamentos destinados a habitação. Pertencente ao 2º prédio há um terreno urbano com a área de 5.327m2, que se encontra inserido numa zona consolidada, com possibilidades de construção, onde existem 3 casas de apoio ao terreno (2 recuperadas e 1 por recuperar), 1 poço e 2 tanques grandes. Imóvel único no Seixal, com imensas potencialidades, com rentabilidade total sobre os apartamentos e lojas existentes. #ref:PRÉ_1359

Prédio com localização privilegiada, no centro histórico do seixal. Junto ao mercado Municipal, com vista Baia. A 5min a pé dos Barcos para Lisboa. 10 min do centro Histórico, para usufruir dos melhores restaurantes, bares e cafés. Pode passear junto á Baia , no seu passadiço. Prédio Constituído por 5 Frações Rc drt constituído por T1 de 45m2, cozinha totalmente equipada. Com entrada independente. Rc esq constituído por T1 de 52m2 com um pequeno logradouro. Cozinha totalmente equipada. Apartamento com entrada independente. !º Andar frt é um pequeno escritório com WC !º Andar esq T2 com 81m2 , um dos quartos com roupeiro, cozinha totalmente equipada. Este apartamento consegue ter uma entrada independente do Prédio. !º Andar drt T2 com 81m2 , um dos quartos com roupeiro, cozinha totalmente equipada. Este apartamento consegue ter vista para a Baia. Excelente para arrendamento. A procura nesta zona por turistas é bastante. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. #ref:UNU.I.1271.19406

Projeto Aprovado em Zona ARU com todos os beneficios fiscais inerentes, com redução/isenção de taxas, acesso a credito bonificado através da UE. Trata-se de um prédio no centro da zona histórica do Seixal, com 300 m2 de área bruta de construção 270m2 de área coberta e 30 m2 de área descoberta em terraços divididos por 4 pisos, para reabilitação e ampliação, com projeto aprovado para três frações, duas com tipologias T1 com 70 m2 de área privativa ( RC e 1º Piso) e uma com tipologia T3 em duplex com 120 m2 de área privativa e com 30 m2 de terraços com vista rio. Inserido no núcleo urbano do seixal histórico, perto de todos os serviços, comercio, infraestruturas de lazer e de desportos aquáticos, a sua localização permite disfrutar da zona ribeirinha com vista fantástica sobe lisboa e sobre o rio tejo e tão perto dos acessos á capital através de barco ( 20m), comboio e autoestrada (30m). Temos orçamento para realização da obra de reabilitação. Peça-nos mais informações. Várias possibilidades de utilização, desde habitação propria, alojamento local com excelente rentabilidade e taxa de ocupação, ou mesmo para comercio. Uma boa opção de investimento! Aproveite. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612091-123

Investimento, 4 apartamentos T1 com logradouro e sótão, Quinta do Brasileiro Prédio em propriedade total, composto por 4 apartamentos T1 (sala, cozinha, quarto, casa de banho, corredor, sótão e logradouro), para remodelação. Os 4 apartamentos fazem parte de um condomínio Investimento garantido na Quinta do Brasileiro, local de muita procura, pela proximidade de escola, serviços, transportes, estradas e tudo o que envolve o dia a dia, seja para trabalho, lazer ou escolas. A necessitar de remodelação, apresenta um forte potencial de rentabilidade, tendo em conta o espaço interno e externo de cada apartamento. Cada fracção é constituída por cozinha (5,50 m2), sala (11,52 m2), quarto (10) m2), casa de banho (2,52 m2), logradouro (21,5 m2) e sótão que pode ser aproveitado (30 m2). Seja para arrendamento ou posterior venda, é uma excelente oportunidade de rentabilidade. » Valor negociável. Marque a sua visita. Fale connosco! » INFORMAÇÃO PARA VISITAS »» Visitas realizadas através do Protocolo de Visitas. »» Marque já a SUA VISITA. »» Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. »» Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% »» Faça-se acompanhar, por favor, por um documento de identificação. #ref:HT_30505

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Moradia Térrea T1 - Prédio Urbano, localizada no centro da Torre da Marinha ficará totalmente renovado. Construída em 1950 a moda da época. Tem entrada direta para sala e cozinha em kitchenette. Casa de banho com janela. Possibilidade de construção de quarto no piso superior (mediante pedido de aprovação camarária). Acesso ao piso superior é feito por escada em madeira. A caixilharia e porta de entrada são recentes, existindo a necessidade de recuperação de todo o espaço interior. Situado a 2 minutos da estação do comboio e Rio Sul Shopping, acessos a A2 e A33. Junto a serviços, comércio, farmácias, bancos, escolas e espaços verdes. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AC83476 #ref:AC83476

Predio totalmente novo com 5 fracções habitação independentes. Acabamentos de Luxo. Venda Total ou por Apartamentos. 5 minutos a pé dos barcos para Lisboa. 5 frações organizadas da seguinte maneira: T1 - 45,50 m² T1 - 53,10 m² com logradouro T2 - 81 m² T2 - 81 m² duas entradas independentes Sala - 17 m² Todos os apartamentos têm as seguintes características construtivas: - Equipamentos BOSH - Cozinhas com mármore - Paredes e tetos com isolamentos térmicos e acústicos de alta qualidade e reforçados - Portas lacadas - Portas de segurança - Janelas com vidros duplos isolantes, com filtros de UV, trincos de segurança. - WC elegantes, loiças e torneiras de alta qualidade e com luz natural através de clarabóias. Vamos visitar? Contacte-nos Partilhamos a nossa comissão em 50% / 50% com qualquer profissional com licença AMI valida. #ref:1217-1999

Terreno com 4.000m em solo urbano l, no lugar da Torre da Marinha, na freguesia de Arrentela, Seixal, com acesso pela Avenida 25 de Abril, junto à intersecção com a Avenida Doutor Arlindo Vicente. Coordenadas do terreno: 38°37’12.5’N 9°05’57.7’W (Goole 38.620150, -9.099346) O edificado actual existente tem seis edificados, nomeadamente: - Moradia para habitação com implantação de 33 m2; - Moradia para habitação com implantação de 45 m2; - Moradia para habitação com implantação de 18 m2; - Moradia e escritório com implantação de de 116 m2 - Prédio misto (habitação e comércio) com implantação de 60,9 m2 - Armazém com implantação de 45 m2. De acordo com resposta a pedido de informação à Câmara Municipal do Seixal (CMS), o terreno está ’classificado como solo urbano, na Planta de Ordenamento do PDMS, na categoria Espaço Residencial (ER), subcategoria ER 1’, define que: Uma altura máxima da edificação de 19 metros;O alinhamento e a altura da fachada e da edificação a implantar no preenchimento de quarteirões ou bandas de edifícios, serão determinados pelos edifícios do troço do arruamento em que se insere’. - O afastamento da edificação deverá salvaguardar, no entanto, o ’espaço canal’ da rede ferroviária;A resposta da CMS ao pedido de informação refere ainda que ’Não estão definidos afastamentos aos limites da parcela devendo assegurar-se a correta integração na envolvente e, obrigatoriamente, o disposto no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), nomeadamente no que diz respeito a afastamentos entre edificações, tendo sempre em consideração a altura máxima admissível.’ O relatório de avaliação efectuado por Perito Avaliador Certificado pela CMVM, estima a possibilidade de 4.500m2 de área bruta de construção, com uma implantação de 900m2. #ref:1196-5062

(ref:C (telefone) Se está a procura de um prédio para recuperação total, provavelmente está interessado neste imóvel que necessita de reformas significativas. Prédio situado na Zona Histórica da Amora, muito próximo da zona ribeirinha da Amora Prédios antigos ou históricos frequentemente precisam de restauração, mas podem ter um charme único e serem mais valorizados após a recuperação. Lembre-se de que a recuperação total de um prédio pode ser um projeto desafiador, mas também pode ser gratificante quando você transforma um imóvel degradado em um ativo valioso Este Prédio é constituído por : 2 Apartamentos tipologia T2 2 apartamentos tipologia T0+1 A zona ribeirinha de Amora é uma área de lazer localizada no município de Amora, Portugal. Está situada na margem do rio Tejo e é uma das áreas mais populares da cidade para passear, fazer desporto ou simplesmente relaxar. A zona ribeirinha de Amora tem uma extensão de cerca de 1 quilómetro e é composta por um parque urbano, um skate park, um parque de merendas, um parque infantil e um espaço para eventos. O parque urbano é o ponto central da zona ribeirinha e é um local perfeito para relaxar e desfrutar da paisagem. O skate park é um local popular para os amantes do skate e do BMX. O parque de merendas é um local ideal para fazer um piquenique com a família e os amigos. O parque infantil é um local divertido para as crianças brincarem. O espaço para eventos é utilizado para a realização de vários eventos, como concertos, festivais e mercados. A zona ribeirinha de Amora é um local agradável e pacífico para visitar. É um ótimo lugar para relaxar, fazer desporto ou simplesmente apreciar a paisagem. #ref:C0475-00123

Prédio urbano em propriedade horizontal em Paio Pires - Seixal Constituído por 3 frações: Loja com 190 m2 de área 1º andar com 6 quartos e 5 casas de banho (T6) e terraço Sótão com 190 m2 Localiza-se a menos de 3 minutos de carro da vila do Seixal O Seixal está a deixar de ser a malha urbana dormitório que muitos julgam encontrar do outro lado da ponte sobre o Tejo. As 160 mil pessoas que habitam o concelho conseguem escapar à agitação da capital, sem dela estarem longe, estacionar sem pagar parquímetros e gozar de uma marginal ribeirinha de 14 quilómetros. A baía, formada a partir de um braço do Tejo, une as freguesias do Seixal, Arrentela, Amora e Corroios pelo elemento água e é precisamente ela que assegura a vitalidade (turística) do território. Os atrativos, porém, não se ficam por aí. Eis porque vale a pena passar um dia no concelho, com o rio em pano de fundo. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o processo bancário. #ref:8131

(ref:C (telefone) Se está a procura de um prédio para recuperação total, provavelmente está interessado neste imóvel que necessita de reformas significativas. Prédio situado na Zona Histórica da Amora, muito próximo da zona ribeirinha da Amora Prédios antigos ou históricos frequentemente precisam de restauração, mas podem ter um charme único e serem mais valorizados após a recuperação. Lembre-se de que a recuperação total de um prédio pode ser um projeto desafiador, mas também pode ser gratificante quando você transforma um imóvel degradado em um ativo valioso Este Prédio é constituído por : 2 Apartamentos tipologia T2 1 apartamento tipologia T0+1 A zona ribeirinha de Amora é uma área de lazer localizada no município de Amora, Portugal. Está situada na margem do rio Tejo e é uma das áreas mais populares da cidade para passear, fazer desporto ou simplesmente relaxar. A zona ribeirinha de Amora tem uma extensão de cerca de 1 quilómetro e é composta por um parque urbano, um skate park, um parque de merendas, um parque infantil e um espaço para eventos. O parque urbano é o ponto central da zona ribeirinha e é um local perfeito para relaxar e desfrutar da paisagem. O skate park é um local popular para os amantes do skate e do BMX. O parque de merendas é um local ideal para fazer um piquenique com a família e os amigos. O parque infantil é um local divertido para as crianças brincarem. O espaço para eventos é utilizado para a realização de vários eventos, como concertos, festivais e mercados. A zona ribeirinha de Amora é um local agradável e pacífico para visitar. É um ótimo lugar para relaxar, fazer desporto ou simplesmente apreciar a paisagem. #ref:C0475-00158

Prédios com construção inacabada na Boa Hora, Arrentela, Seixal. 3 prédios na Calçada da Boa Hora num lote de 1500 m2, com 602,63 m2 de área de implantação e com 2036,15 m2 de área bruta de construção mais a cave para estacionamentos e arrecadações, totalizando uma área de construção com a cave de 2638.78 m2. No total os projetos comtemplam 2 T1’s - 10 T2’s e 6 T3’s, todos com excelentes áreas. Temos plantas dos projetos aprovados, com todas as áreas dos apartamentos e áreas de construção. Dos 3 prédios, 2 deles já estão com a estrutura acabada, o tijolo colocado e parte do telhado construído. O Prédio 3 não tem construção iniciada. Excelente vista para a baia do Seixal a partir dos 1ºs andares. Cada prédio tem 2 apartamentos por piso, 6 fogos no total, com estacionamentos cobertos e arrecadações na cave, comtemplando também área para estacionamentos exteriores. Situado na Arrentela, zona com escolas, centro de saúde, farmácias, transporte à porta e com comércio e serviços nas redondezas. Com transportes à porta para a estação da Fertagus do Fogueteiro. A 10 minutos da A2, e com a proximidade dos grandes centros, proximidade de comércio e serviços e a 30 minutos de Lisboa, com a facilidade de chegar quer a Lisboa quer a Almada, e Costa de Caparica, ou mesmo a Sesimbra. 1772 A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:12474

Predio para venda na baia do Seixal com vista de rio e localizado na 1 linha, predio com 2 andar e aproveitamento de agua furtadas, Para investimento, escirotio, habitação comercio, restauração A propriedade esta a necessitar de obras de remodelação mas pronto a iniciar para ter um produto para o seu investimento particular A Baía do Seixal está inserida no estuário do rio Tejo, que se estende pela terra dentro através de um conjunto de braços de mar que lhe confere um aspeto singular. Classificada como Reserva Ecológica Nacional, a Baía e respetivas frentes ribeirinhas integram uma área húmida da maior importância a nível nacional e europeu, pela sua elevada biodiversidade e excecional qualidade paisagística. #ref:UHP13112

ALERTA INVESTIDORES Se procura um excelente investimento a médio prazo, não perca esta oportunidade! Venda conjunta de 4 fracções independentes em Prédio na Rua Prof. Sr. Egas Moniz em Aldeia de Paio Pires (Perto do Campo desportivo do Vale da Abelha). 4 apartamentos de tipologias T2, T1+1, T1+1 e T1. Todos os apartamentos encontram-se arrendados. Detalhes e informações acerca de cada fracção: - Apartamento T2 (Rés do chão) - Área Bruta privativa 74,70m2 - Contrato de arrendamento vitalício com renda mensal de €291. - Apartamento T1+1 (1º andar) - Área Bruta privativa 61,55m2 Área bruta dependente (Marquise) 4,5m2 - Contrato de arrendamento vitalício com renda mensal de €245,10. - Apartamento T1+1 (2º andar) - Área Bruta privativa 61,55m2 Área bruta dependente (Marquise) 4,5m2 - Contrato de arrendamento vitalício com renda mensal de €130. - Apartamento T1 (3º andar) - Área Bruta privativa 41,50m2 Área bruta dependente (Marquise) 8m2 - Contrato de arrendamento vitalício com renda mensal de €100,42. Todos os inquilinos com idade compreendida entre os 70/90 anos. Valor total de rendas - € 766,52. Prédio com condomínio organizado, gerido por empresa de gestão de condomínios. Valor de condomínio por fracção é de €25. Melhorias efectuadas no prédio: Telhado novo e, está aprovado o orçamento para pintura das fachadas exteriores, com a totalidade do montante já em caixa e obra adjudicada. NOTA: Trata-se de uma venda conjunta de 4 fracções independentes, podendo ser vendida idealmente ao mesmo comprador, ou a compradores diferentes mas sempre com a condição de serem vendidas as 4 fracções. Não disponível para venda separadamente. Proprietário aceita permuta. Visitas condicionadas, havendo lugar a um dia específico por mês onde é possível visitar as 4 fracções. Ligue-nos para agendar visita ou deixe o seu contacto através de SMS, Whatsapp ou email e entraremos em contacto consigo de imediato ou em horário que lhe seja oportuno. KW ONE - EQUIPA PEDRO CÂNDIDO - WIN WIN Defendemos acima de tudo os interesses dos clientes e partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adoptem as mesmas regras ou medidas. #ref:2001008-202

Excelente oportunidade de negócio com qualidade de vida junto ao rio da baía do Seixal. Possibilidade de construção de 3 apartamentos. Mais informações entre em contacto conosco. Marque já a sua visita! #ref:8770

Prédio com 2 pisos em zona histórica do Seixal O Imóvel localiza-se na zona antiga do Seixal, a reabilitação está de acordo com o Plano Diretor do Seixal e integra-se na área urbana (ARU). Piso 0, Área 40 m2. Piso 1, Área 40 m2. Excelente oportunidade de investimento tendo em conta o projeto CIDADE DA ÁGUA que irá requalificar esta zona. As fotos apresentadas são meramente representativas de construções anteriores, servem apenas de exemplo, podendo os acabamentos serem personalizados. As visitas serão efectuadas de acordo com as regras de segurança previstas pela DGS. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:11228

(ref:C (telefone) Prédio com 3 pisos + aproveitamento de sotão junto à baía do Seixal. Este prédio, situado na rua dos bares, conta com duas entradas independentes, sendo que uma funciona como bar e a outra dá acesso a uma casa com 3 pisos. No r/c, e com entrada independente, temos um bar em pleno funcionamento que conta ainda com esplanada para 60 pessoas. Este bar tanto pode ficar em funcionamento como pode ser transformado em habitação. No 1º piso contamos com uma sala ampla, cozinha e casa de banho completa. No 2º piso temos dois quartos com roupeiros, casa de banho e uma grande varanda com janelas. E tem ainda um sótão que está aproveitado para quarto com toda a área do prédio. Todo o prédio, tanto exterior como interior, teve já várias intervenções, sendo que conta com janelas em PVC de vidro duplo recentes com estores eléctricos. Também a cozinha e casas de banho foram remodeladas há cerca de 1 ano. Com uma localização privilegiada, na rua dos bares do Seixal junto à baía e a 200m da praia do Seixal, este imóvel encontra-se na zona histórica e isento de IMI. Aproveite esta oportunidade quer para habitação, quer para investimento. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal. #ref:C0221-03207

(ref:C (telefone) Uma oportunidade excepcional aguarda-o com este edifício para remodelação completa, localizado nas proximidades da zona histórica da Baía do Seixal. Com uma localização privilegiada perto de restaurantes e praias, esta propriedade oferece a tela perfeita para a sua visão ganhar vida. O projeto de remodelação aprovado, que inclui a ampliação do piso superior, apresenta infinitas possibilidades. Transforme o edifício em dois apartamentos duplex independentes com entradas separadas, proporcionando uma oportunidade ideal de investimento ou uma moradia unifamiliar que vá de encontro às suas necessidades específicas. Uma das características de destaque desta propriedade é a sua localização notável. Situado perto da zona histórica da Baía do Seixal, deixe-se encantar pela beira-rio e património da região. Aproveite os restaurantes próximos, onde poderá saborear uma deliciosa gastronomia, e delicie-se com a beleza das praias próximas que oferecem relaxamento e tranquilidade. A história de outros edifícios reabilitados nesta zona é testemunho do imenso potencial e valor deste investimento. Testemunhe a transformação de propriedades vizinhas em residências deslumbrantes que combinam perfeitamente confortos modernos com a rica história e o património arquitetónico da região. Não perca a oportunidade de fazer parte desta notável revitalização. Quer pretenda criar um espaço habitacional único ou rentabilizá-lo no mercado de arrendamento, a localização deste edifício e o plano aprovado para remodelação irão certamente impressionar. Não perca esta incrível oportunidade de dar nova vida a uma propriedade no coração da Baía do Seixal. Contacte-nos e agende já a sua visita! #ref:C0488-00065

Investimento, 4 apartamentos T1 com logradouro e sótão, Quinta do Brasileiro Prédio em propriedade total, composto por 4 apartamentos T1 (sala, cozinha, quarto, casa de banho, corredor, sótão e logradouro), para remodelação. Os 4 apartamentos fazem parte de um condomínio Investimento garantido na Quinta do Brasileiro, local de muita procura, pela proximidade de escola, serviços, transportes, estradas e tudo o que envolve o dia a dia, seja para trabalho, lazer ou escolas. A necessitar de remodelação, apresenta um forte potencial de rentabilidade, tendo em conta o espaço interno e externo de cada apartamento. Cada fracção é constituída por cozinha (5,50 m2), sala (11,52 m2), quarto (10) m2), casa de banho (2,52 m2), logradouro (21,5 m2) e sótão que pode ser aproveitado (30 m2). Seja para arrendamento ou posterior venda, é uma excelente oportunidade de rentabilidade. » Valor negociável. Marque a sua visita. Fale connosco! » INFORMAÇÃO PARA VISITAS »» Visitas realizadas através do Protocolo de Visitas. »» Marque já a SUA VISITA. »» Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. »» Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% »» Faça-se acompanhar, por favor, por um documento de identificação. #ref:HT_30505

Prédio antigo na zona histórica do Seixal, em ARU com os beneficíos fiscais inerentes. C/ Projeto Aprovado pela Cam. do Seixal para reabilitação e ampliação de acordo c a nova legislação. Prédio constituído por 3 Pisos, Piso 0:T1 c/ 70m2 c possibilidade de licença mista (comercio/habitação) Piso 1: T1 c/ 70m2 ; Piso 2 e 3 : Previsto T3 c/ 120m2 + 30m2 de terraços c/ vista para Baia do Seixal. Excelente localização, Certo será um ótimo retorno ao seu investimento inicial. #ref:1941-2022/45