Casas e apartamentos para venda em Setúbal, página 17

T2 - Zona Histórica de Setúbal Há casas que acolhem. E há casas que inspiram. No coração da zona histórica de Setúbal, onde cada fachada guarda séculos de histórias, nasce um T2 de luxo que eleva a tradição a um novo patamar de exclusividade. Inserido num prédio de reabilitação total, este é um projeto pensado para quem procura autenticidade, elegância e uma vida com assinatura. Ao entrar, sentese a harmonia entre passado e futuro. Os acabamentos premium revelam a precisão dos detalhes, a seleção de materiais nobres e a intenção clara de criar um espaço que não é apenas funcional é memorável. A cozinha totalmente equipada, ampla e integrada, tornase o coração da casa: discreta, sofisticada e preparada para receber momentos que se transformam em histórias. Com dois quartos que respiram conforto e serenidade, este T2 oferece a amplitude ideal para quem procura mais espaço, mais luz, mais vida. Cada divisão foi desenhada para transmitir calma, equilíbrio e uma sensação de permanência como se cada detalhe estivesse ali para durar. A obra, com conclusão prevista para finais de 2028, representa mais do que um projeto arquitetónico: é uma promessa de futuro. Um futuro onde viver ou investir significa participar na revitalização de uma das zonas mais emblemáticas de Setúbal, agora reinterpretada com sofisticação contemporânea. E lá fora, Setúbal continua a contar histórias. As ruas históricas, o comércio tradicional, os restaurantes de referência, o ritmo tranquilo de uma cidade que sabe receber. E, para quem valoriza mobilidade e exclusividade, este T2 oferece uma vantagem rara: está a 10 minutos a pé do ferry para Tróia, uma das mais deslumbrantes praias de Portugal, e a 2 minutos da estação de comboios, garantindo ligações rápidas e práticas a Lisboa e ao restante país. Este T2 não é apenas um imóvel. É uma peça rara. Um encontro entre exclusividade, autenticidade e visão de futuro. Para quem procura mais do que uma casa para quem procura uma história que se vive este é o momento. T2 in Setúbal’s Historic District In one of Portugal’s most captivating coastal cities, a rare investment opportunity is taking shape. Nestled in the historic heart of Setúbal, this luxury T2 apartment is part of a full building rehabilitation, where heritage architecture is being transformed into a refined, contemporary living experience designed for global investors seeking longterm value. The project combines premium finishes, a fully equipped designer kitchen, and a meticulous selection of materials that reflect international standards of quality. With completion scheduled for late 2028, this development offers the advantage of entering early into a highvalue asset in a market experiencing steady growth and increasing international demand. Setúbal’s historic district is a jewel of authenticity cobblestone streets, traditional commerce, renowned gastronomy, and proximity to the breathtaking Arrábida Natural Park and its turquoise beaches. This unique blend of culture, lifestyle and natural beauty has positioned the city as one of Portugal’s rising destinations for both residential living and tourism. For investors, this T2 represents a strategic acquisition: - A property in a highdemand area - Strong potential for capital appreciation - Attractive prospects for mediumand longterm rental income - A project aligned with the growing international interest in Portugal’s coastal cities This is more than a real estate purchase it is the chance to secure a signature asset in a market that continues to expand, supported by lifestyle appeal, economic stability and global visibility. For discerning investors seeking exclusivity, heritage and future value, this T1 stands as a compelling opportunity in one of Portugal’s most promising urban landscapes. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127051068-2

Apartamento T2 Totalmente Remodelado | Moderno, Confortável e Pronto a Habitar Apresentamos este magnífico apartamento T2 totalmente remodelado, com 88,46 m² de área bruta privativa e 21,80 m² de área bruta dependente, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade no dia a dia. O imóvel distingue-se pela remodelação cuidada, acabamentos modernos e excelente aproveitamento dos espaços, encontrando-se pronto a habitar. A zona social é composta por uma ampla sala em open-space com a cozinha, com 32,60 m², criando um espaço moderno e convidativo, ideal para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada com: Placa vitrocerâmica; Forno; Exaustor; Máquina de lavar roupa; Máquina de lavar loiça; Termoacumulador O teto falso com iluminação LED embutida acrescenta um toque contemporâneo ao espaço, proporcionando simultaneamente uma iluminação agradável e eficiente. Na zona privada encontramos dois quartos generosos, com 13,03 m² e 13,47 m², oferecendo boas áreas para mobiliário e arrumação. O segundo quarto beneficia ainda de uma agradável varanda em marquise com 3,34 m², um espaço versátil que poderá ser utilizado como zona de apoio, leitura ou simplesmente para desfrutar de um ambiente mais resguardado. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas, ambas com 3,59 m², equipadas com base de duche, sanita e lavatório, proporcionando maior comodidade para o dia a dia. Conforto e qualidade A remodelação foi acompanhada por várias melhorias que contribuem para o conforto e eficiência do imóvel: Janelas em PVC com vidro duplo; Sistema oscilobatente; Estores elétricos; Porta de entrada nova; Arrecadação, proporcionando espaço adicional para arrumação. Uma excelente oportunidade Este apartamento reúne tudo o que se procura numa habitação moderna: áreas generosas, dois quartos, duas casas de banho, cozinha totalmente equipada, excelentes soluções de conforto e acabamentos contemporâneos. Um imóvel totalmente remodelado e pronto a habitar, ideal para quem procura uma casa sem necessidade de obras ou para quem pretende realizar um investimento com elevado potencial. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este fantástico T2! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063305

O River Line é um empreendimento residencial único em Setúbal, que combina sofisticação, modernidade e um profundo respeito pela natureza. Situado junto à deslumbrante Serra da Arrábida e com vista de rio, este projeto é mais do que um lugar para viver: é um refúgio urbano que privilegia o bem-estar e a qualidade de vida. Com uma arquitetura contemporânea da autoria do prestigiado atelier Saraiva + Associados, o River Line destaca-se pelas suas linhas modernas, materiais nobres e detalhes de design cuidadosamente pensados. Os apartamentos do River Line são amplos, luminosos e oferecem um elevado nível de conforto. As grandes janelas permitem uma forte ligação com o exterior, abrindo-se para paisagens arrebatadoras sobre o mar, a serra e os jardins interiores. Os interiores refletem elegância e funcionalidade, com acabamentos de alta qualidade e soluções pensadas para o quotidiano moderno. Nas zonas comuns, o empreendimento oferece piscina, ginásio, jardim privativo e sala de festas, criando espaços de convívio e lazer num ambiente sereno e exclusivo. A memória industrial do local foi respeitada e reinterpretada, conferindo um carácter único e autêntico ao conjunto. A localização do River Line é outro dos seus trunfos. A poucos minutos a pé do centro histórico de Setúbal, permite o acesso rápido ao Ferry para Tróia, às praias urbanas, ao Mercado do Livramento, à Avenida Luísa Todi e a uma vasta oferta cultural, como o Fórum Luísa Todi e o Auditório José Afonso. É também um ponto de partida privilegiado para explorar o rio Sado, as praias da Comporta e toda a riqueza natural da região. O River Line é, assim, a escolha ideal para quem procura um lar exclusivo, inserido num ambiente natural de excelência, com todas as comodidades de um estilo de vida cosmopolita. Um verdadeiro refúgio em Setúbal, onde o azul do rio se encontra com o verde da serra. #ref:PROP-33100

O River Line é um empreendimento residencial único em Setúbal, que combina sofisticação, modernidade e um profundo respeito pela natureza. Situado junto à deslumbrante Serra da Arrábida e com vista de rio, este projeto é mais do que um lugar para viver: é um refúgio urbano que privilegia o bem-estar e a qualidade de vida. Com uma arquitetura contemporânea da autoria do prestigiado atelier Saraiva + Associados, o River Line destaca-se pelas suas linhas modernas, materiais nobres e detalhes de design cuidadosamente pensados. Os apartamentos do River Line são amplos, luminosos e oferecem um elevado nível de conforto. As grandes janelas permitem uma forte ligação com o exterior, abrindo-se para paisagens arrebatadoras sobre o mar, a serra e os jardins interiores. Os interiores refletem elegância e funcionalidade, com acabamentos de alta qualidade e soluções pensadas para o quotidiano moderno. Nas zonas comuns, o empreendimento oferece piscina, ginásio, jardim privativo e sala de festas, criando espaços de convívio e lazer num ambiente sereno e exclusivo. A memória industrial do local foi respeitada e reinterpretada, conferindo um carácter único e autêntico ao conjunto. A localização do River Line é outro dos seus trunfos. A poucos minutos a pé do centro histórico de Setúbal, permite o acesso rápido ao Ferry para Tróia, às praias urbanas, ao Mercado do Livramento, à Avenida Luísa Todi e a uma vasta oferta cultural, como o Fórum Luísa Todi e o Auditório José Afonso. É também um ponto de partida privilegiado para explorar o rio Sado, as praias da Comporta e toda a riqueza natural da região. O River Line é, assim, a escolha ideal para quem procura um lar exclusivo, inserido num ambiente natural de excelência, com todas as comodidades de um estilo de vida cosmopolita. Um verdadeiro refúgio em Setúbal, onde o azul do rio se encontra com o verde da serra. #ref:PROP-33093

Moradia T4 Independente de Linhas Modernas com Piscina em Setúbal Apresentamos esta magnífica moradia unifamiliar T4 isolada, inserida num lote de gaveto de 400,50 m² na prestigiada zona da Quinta da Serralheira, em Setúbal. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos premium, esta propriedade destaca-se pelo seu design funcional, excelente luminosidade natural e máxima eficiência energética. Perfeita para quem procura exclusividade, conforto e tranquilidade, numa zona residencial consolidada e muito calma, com acessos rápidos ao centro da cidade e à autoestrada (A2/A12). COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0 (Rés-do-Chão): Zona Social em Open Space: Ampla sala de estar/jantar e cozinha totalmente integrada com cerca de 48 m², com acesso direto e panorâmico à zona exterior da piscina. Quarto de Apoio: Quarto generoso (13,10 m²), ideal para escritório ou para pessoas com mobilidade condicionada. Instalação Sanitária: Casa de banho completa de apoio ao piso térreo. Lavandaria / Despensa: Espaço independente e prático ligado à cozinha. Piso 1 (Primeiro Andar): Master Suite: Quarto principal com 15,25 m², closet exclusivo (6,25 m²) e casa de banho privativa completa. Quartos Secundários: Dois quartos muito espaçosos (15,25 m² e 16,10 m²), ambos com roupeiros embutidos. Casa de Banho de Apoio: Instalação sanitária completa para suporte aos quartos. Varandas e Terraço: Duas grandes frentes exteriores em redor do piso (uma varanda comum de 20,45 m² e um terraço privativo de 17,20 m²), com vistas desafogadas e excelente exposição solar. ESPAÇO EXTERIOR E LAZER: Piscina Privativa: Piscina de água salgada com zona de deck em madeira/cerâmico, ideal para momentos em família. Zona de Churrasqueira: Alpendre exterior dedicado para convívios e refeições ao ar livre. Estacionamento: Alpendre coberto na frente da moradia com espaço privativo para 2 viaturas. Lote de Gaveto: Maior privacidade e aproveitamento de espaço exterior. CONFORTO, TECNOLOGIA E EFICIÊNCIA ELEVADA: Climatização: Equipada com ar condicionado integral em toda a casa. Aquecimento: Sistema de chão radiante no piso térreo para o máximo conforto térmico no inverno. Ventilação: Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada), garantindo a renovação contínua do ar e a ausência de humidades. Isolamento: Paredes exteriores com isolamento térmico pelo exterior do tipo Capoto, garantindo excelente eficiência energética. Caixilharia: Janelas em PVC com corte térmico e vidros duplos de alta proteção. Energias Renováveis: Painéis solares térmicos para aquecimento de águas sanitárias. Segurança e Acessos: Portão exterior automático com comando. DADOS TÉCNICOS: Área Total do Terreno: 400,50 m² Área Bruta de Construção: 192,55 m² Área Útil de Habitação: 147,85 m² Tipologia: T4 (4 Quartos, sendo 1 Suite) Localização de Excelência: Inserida num bairro residencial tranquilo e consolidado, muito próximo de superfícies comerciais, escolas, serviços e a escassos minutos do Parque Natural da Arrábida e das praias de Setúbal. Não perca a oportunidade de viver na casa dos seus sonhos! Contacte para mais informações e agendamento de visita. #ref:C0222-07229

Situada em Azeitão, numa zona tranquila e residencial, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 20 minutos de Lisboa, com rápidos acessos às pontes Vasco da Gama e 25 de Abril. Próxima de comércio local, supermercados, escolas, serviços e com bons acessos a transportes. Moradia térrea de arquitetura moderna, inserida num lote de 750m², pensada para oferecer conforto, eficiência energética e qualidade de construção superior. Conclusão da obra prevista para final de setembro de 2026. Excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, com acabamentos modernos e possibilidade de acompanhar a evolução da construção. Distribuição e Conforto 4 Quartos com roupeiros embutidos 1 Suite com roupeiro 1 Suite com closet 2 Quartos com roupeiro 5 WC’s Sala e cozinha em Open Space com pé direito de 2,80m Portas interiores até ao teto Cozinha e Equipamentos Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos (Excepto frigorífico) Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos Aspiração central Sistema VMC de duplo fluxo (renovação de ar) Painéis solares com depósito de 300L Qualidade de Construção Paredes com tijolo térmico + capoto de 60mm Janelas em alumínio oscilo-batentes com vidro duplo, térmico Estores elétricos Pavimento flutuante ou vinílico (exceto WC’s) Tetos falsos com iluminação LED embutida Exterior e Lazer Piscina 8x4 com sistema de sal e WC de apoio Jardim relvado Churrasqueira Pérgula na zona frontal da sala Pátio Garagem para 2 viaturas Portões automáticos (entrada e garagem) Porta blindada e vídeo porteiro Áreas Terreno: 750m² Área de Implantação: 259m² Área Bruta de Construção: 227m² Área Bruta Dependente: 40m² Uma moradia ideal para quem procura qualidade de construção, eficiência energética e conforto, com uma forte componente de lazer e privacidade. As imagens 3D são ilustrativas e não têm carácter contratual. Os acabamentos e materiais poderão sofrer alterações por motivos técnicos ou de disponibilidade, mantendo-se, no entanto, o padrão de qualidade previsto. Somos Intermediários de Crédito Vinculados, registados no Banco de Portugal. Tratamos do seu crédito habitação sem custos adicionais, acompanhando todo o processo até à escritura, RBP 0004160 Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. #ref:HAB_239

Excelente Oportunidade de Investimento em Brejos de Azeitão Apresentamos este imóvel com elevado potencial de valorização, ideal para habitação própria, investimento ou desenvolvimento imobiliário. A propriedade é composta por: Moradia de 3 assoalhadas com 190 m²; Loja/Escritório com 80 m², ideal para comércio, serviços ou atividade profissional; Anexo destinado a garagem e arrecadação. Tudo isto inserido num lote de terreno com 1.000 m², que apresenta um interessante potencial urbanístico. Encontra-se em apreciação, junto do Departamento de Urbanismo da Câmara Municipal de Setúbal, um processo que prevê a constituição da propriedade horizontal, permitindo autonomizar a moradia, a loja/escritório e o anexo. Está ainda prevista a possibilidade de destacar um lote adicional para nova construção, representando uma excelente oportunidade de investimento. Localizada no centro dos Brejos de Azeitão, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. Encontra-se ainda junto à deslumbrante Serra da Arrábida, a poucos minutos das magníficas praias da região e com rápidos acessos às principais vias rodoviárias. Se procura um imóvel com versatilidade, localização privilegiada e forte potencial de rentabilização, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Tratamos do seu financiamento! Dispomos de uma equipa de profissionais qualificados que o acompanhará em todo o processo, ajudando a encontrar a solução de crédito mais vantajosa, sem custos adicionais para si. Marque já a sua visita! António Teles Sempre ao seu dispor. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061892

Imagine viver numa casa onde o conforto, a tranquilidade e a qualidade de vida se encontram! Inserida numa conceituada zona de Azeitão, esta magnífica moradia isolada térrea, reúne todas as condições para proporcionar o bem-estar que a sua família merece. Com espaços amplos e bem distribuídos, acabamentos de qualidade, linhas contemporâneas e uma fantástica luminosidade natural, esta é uma oportunidade única para encontrar o lar com que sempre sonhou! Distribuição do Imóvel COZINHA totalmente equipada com marca Teka ou equivalente, forno, micro-ondas, placa indução, exaustor de tecto, máquina de lavar loiça, frigorifico e arca congeladora (side by side), lava-loiça em Inox com 1 cuba e tampo em silstone cor a definir, pavimento flutuante ou equivalente, tecto falso em pladur projetores embutidos em LED, mobiliário com design moderno em branco brilho termolaminado; SALA DE ESTAR E JANTAR (open space c/ cozinha numa área total de 44.15 m2) num espaço amplo e luminoso, ideal para momentos em família, c/ pavimento flutuante com rodapé a cor das portas; SUITE / QUARTOS c/ cerca de 22.99 m2, 12.65 m2 e 11.40 m2 respetivamente, c/pavimento flutuante, roupeiros linho interior, forrados e divididos com prateleiras, gavetas e varões; CASAS DE BANHO c/ paredes em grés cerâmico polido retificado com 1 cm de espessura, pavimento cerâmico retificado ou equivalente, teto falso em pladur hidrófugo com projetores embutidos em LED, louças sanitárias suspensas, móvel suspenso com espelho, com tampo em silstone, poliban base de duche com resguardo em vidro; ACABAMENTOS EXTERIORES c/ caixilharia em PVC de vidro duplo, corte térmico e com oscilo batente, estores em alumínio termo lacado cinza com Kit de motorização individual, revestimento exterior em sistema ’ETIC’(capoto) e pintura acrílica, espaço exterior com pontos de iluminação nos muros, barbecue com lava-loiça de apoio; EQUIPAMENTOS ESPECIAIS: VMC com permutador (renovação do ar interior instalada), pré-instalação ar condicionado, alarme, pré-instalação vídeo vigilância, vídeo porteiro, aspiração Central, garagem com portões automáticos, bomba de calor 300 litros Daikin com resistência elétrica e sistema de apoio com resistência eléctrica ou esquentador solar (não instalado), piso Radiante hidráulico Schlüter-Systems, pré-instalação de painéis fotovoltaicos, pré-instalação de bomba de calor da piscina. Certificação Energética A+ para proporcionar sustentabilidade e redução significativa na fatura de energia. Acessos à A33 e A2, permitindo deslocações rápidas para Lisboa e Setúbal. A uma curta distância das praias da Arrábida e Sesimbra. Agende já a sua visita e venha conhecer esta fantástica casa! #ref:HAB_1361

Apartamento T1 situado no coração da zona histórica de Setúbal, inserido num prédio totalmente reabilitado, onde o charme tradicional se alia ao conforto contemporâneo. A sua localização privilegiada permite desfrutar do melhor da cidade, estando a poucos minutos a pé da Avenida Luísa Todi e da zona ribeirinha, bem como dos ferries com ligação a Troia. Este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e pela qualidade da reabilitação, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Ideal para arrendamento de longa duração ou para exploração em alojamento local, beneficiando da crescente procura turística da região. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais autênticas e valorizadas de Setúbal. Precisa de financiamento para a compra deste imóvel? Como intermediários de crédito vinculados registados junto do Banco de Portugal sob o número 2316, estamos à disposição para auxiliá-lo na escolha da solução financeira mais adequada para as suas necessidades! [English] Studio apartment located in the heart of Setúbal’s historic center, set within a fully renovated building where traditional charm blends seamlessly with modern comfort. Its prime location allows you to enjoy the very best of the city, just a few minutes’ walk from Avenida Luísa Todi, the riverside area, and the ferry connections to Troia. This property stands out for its functionality and the high quality of the renovation, making it an excellent opportunity for both private residence and investment. It is ideal for long-term rentals or short-term accommodation, benefiting from the region’s growing tourism demand. A unique opportunity to live or invest in one of Setúbal’s most authentic and sought-after areas. #ref:APA_943 (2)

Apartamento T2 c/ Parqueamento Área Útil: 77,00m2 Área Bruta: 90,00m2 Construção: Previsão de Conclusão para Fim de 2027 Acabamentos de Luxo Incluídos: Vídeo porteiro Estores elétricos Caixilharia em PVC com vidros duplos térmicos Parqueamento privativo Arrecadação Pré instalação de ar condicionado Sistema de painéis solares Aspiração Central Pré instalação com ponto de carregamento elétrico na garagem (NÃO INCLUI WALL BOX) Iluminação embutida nos tetos, sancas das cortinas iluminadas Porta de segurança blindada Guardas varandas de vidro incolor Churrasqueira Com Lavatório Varanda Características e Áreas do Imóvel  Sala: 19m2 - Pavimento vinílico em carvalho; - Iluminação embutida; - Varanda; Cozinha: 10,16m2 - Moveis em madeira termo lacadas resistente á água. - Sistema de gavetas com amortecedores; - Torneira, misturadora marca Roca; - Lava loiça em inox de uma cuba; - Pedra silistone na bancada; - Iluminação sobre bancada e projetores embutidos no teto; - Eletrodomésticos marca Teka; - Frigorifico Combinado; - Forno encastrado em inox da marca; - Micro-ondas; - Placa de indução com ventilação integrada da marca Bosch; - máquinas de lavar e secar roupa encastradas. - máquina de lavar loiça encastrada Suite: 14m2; - Closet; - Wc 5m2; Quarto: 13,50; - Roupeiro embutido Wc de Serviço: 4,65 - Poliban, móvel ROCA e acessórios em inox - Louças suspensas - Espelho Localizado em Brejos de Azeitão, uma variedade de espaços de lazer e natureza, perto da Serra e Praia da Arrábida. Somos Intermediários de Crédito e tratamos de todo o processo de Aquisição. Excelente oportunidade para mudar para a sua Casa de Sonho! Marque já a sua visita connosco!  #ref:3542 A

T2 com Terraço na Zona Histórica de Setúbal Há casas que acolhem. E há casas que transformam a forma como vivemos. No coração da zona histórica de Setúbal, onde cada fachada guarda séculos de memórias, nasce um T2 de luxo com terraço, inserido num prédio de reabilitação total. Um projeto pensado para quem procura autenticidade, elegância e um espaço que se torna parte da sua própria história. Ao entrar, sentese a harmonia entre passado e futuro. Os acabamentos premium revelam a precisão dos detalhes, a seleção de materiais nobres e a intenção clara de criar um ambiente que não é apenas funcional é inspirador. A cozinha totalmente equipada, ampla e integrada, assume o papel de ponto de encontro, discreta e sofisticada, preparada para acolher momentos que se transformam em memórias. E depois, o terraço. Um espaço raro na zona histórica, onde o exterior se torna extensão natural da casa. Aqui, o luxo ganha forma em luz, ar e horizonte. Um lugar para pequenos almoços demorados, jantares ao entardecer, conversas que se prolongam, ou simplesmente para sentir a cidade respirar ao seu ritmo. Um refúgio privado no centro de tudo. Com dois quartos que transmitem serenidade e amplitude, este T2 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto interior e liberdade exterior. Cada divisão foi desenhada para transmitir calma, equilíbrio e uma sensação de permanência como se cada detalhe estivesse ali para durar. A obra, com conclusão prevista para finais de 2028, representa mais do que um projeto arquitetónico: é uma promessa de futuro. Um futuro onde viver ou investir significa participar na revitalização de uma das zonas mais emblemáticas de Setúbal, agora reinterpretada com sofisticação contemporânea. E lá fora, Setúbal continua a contar histórias. As ruas históricas, o comércio tradicional, os restaurantes de referência, o ritmo tranquilo de uma cidade que sabe receber. E, para quem valoriza mobilidade e exclusividade, este T2 oferece uma vantagem rara: está a 10 minutos a pé do ferry para Tróia e a 2 minutos da estação de comboios, garantindo ligações rápidas e práticas a Lisboa e ao restante país. Este T2 com terraço não é apenas um imóvel. É uma peça rara um encontro entre exclusividade, autenticidade e visão de futuro. Para quem procura mais do que uma casa para quem procura uma história que se vive este é o momento. Two-Bedroom Flat with Terrace in Setúbal’s Historic District Some homes simply welcome you. Others transform the way we live. In the heart of Setúbal’s historic district, where every façade holds centuries of memories, a luxury two-bedroom flat with a terrace is taking shape within a fully refurbished building. A project designed for those seeking authenticity, elegance and a space that becomes part of their own story. Upon entering, you sense the harmony between past and future. The premium finishes reveal the precision of the details, the selection of fine materials and the clear intention to create an environment that is not merely functional it is inspiring. The fully equipped, spacious and integrated kitchen serves as a meeting place, discreet and sophisticated, ready to host moments that become memories. And then there’s the terrace. A rare find in the historic district, where the outdoors becomes a natural extension of the home. Here, luxury takes shape in light, air and the horizon. A place for leisurely breakfasts, dinners at dusk, conversations that linger, or simply to feel the city breathe at its own pace. A private retreat at the heart of it all. With two bedrooms that exude serenity and spaciousness, this two-bedroom flat offers the perfect balance between indoor comfort and outdoor freedom. Each room has been designed to convey calm, balance and a sense of permanence as if every detail were there to last. The development, due for completion in late 2028, represents more than just an architectural project: it is a promise of the future. A future where living or investing means playing a part in the revitalisation of one of Setúbal’s most iconic areas, now reimagined with contemporary sophistication. And outside, Setúbal continues to tell its stories. The historic streets, the traditional shops, the renowned restaurants, the leisurely pace of a city that knows how to welcome visitors. And for those who value mobility and exclusivity, this two-bedroom flat offers a rare advantage: it is a 10-minute walk from the ferry to Tróia and 2 minutes from the railway station, ensuring quick and convenient connections to Lisbon and the rest of the country. This two-bedroom flat with a terrace is not just a property. It is a rare gem a fusion of exclusivity, authenticity and a vision for the future. For those seeking more than just a home for those seeking a story to be lived now is the time. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127051068-3

O River Line é um empreendimento residencial único em Setúbal, que combina sofisticação, modernidade e um profundo respeito pela natureza. Situado junto à deslumbrante Serra da Arrábida e com vista de rio, este projeto é mais do que um lugar para viver: é um refúgio urbano que privilegia o bem-estar e a qualidade de vida. Com uma arquitetura contemporânea da autoria do prestigiado atelier Saraiva + Associados, o River Line destaca-se pelas suas linhas modernas, materiais nobres e detalhes de design cuidadosamente pensados. Os apartamentos do River Line são amplos, luminosos e oferecem um elevado nível de conforto. As grandes janelas permitem uma forte ligação com o exterior, abrindo-se para paisagens arrebatadoras sobre o mar, a serra e os jardins interiores. Os interiores refletem elegância e funcionalidade, com acabamentos de alta qualidade e soluções pensadas para o quotidiano moderno. Nas zonas comuns, o empreendimento oferece piscina, ginásio, jardim privativo e sala de festas, criando espaços de convívio e lazer num ambiente sereno e exclusivo. A memória industrial do local foi respeitada e reinterpretada, conferindo um carácter único e autêntico ao conjunto. A localização do River Line é outro dos seus trunfos. A poucos minutos a pé do centro histórico de Setúbal, permite o acesso rápido ao Ferry para Tróia, às praias urbanas, ao Mercado do Livramento, à Avenida Luísa Todi e a uma vasta oferta cultural, como o Fórum Luísa Todi e o Auditório José Afonso. É também um ponto de partida privilegiado para explorar o rio Sado, as praias da Comporta e toda a riqueza natural da região. O River Line é, assim, a escolha ideal para quem procura um lar exclusivo, inserido num ambiente natural de excelência, com todas as comodidades de um estilo de vida cosmopolita. Um verdadeiro refúgio em Setúbal, onde o azul do rio se encontra com o verde da serra. #ref:PROP-33088

Apresentamos este excelente Apartamento T3 em fase de remodelação total, localizado em Setúbal, ideal para quem procura conforto, modernidade e um espaço exterior verdadeiramente diferenciador. O imóvel encontra-se em renovação completa, incluindo: Nova caixilharia Casas de banho totalmente renovadas Cozinha nova Possibilidade de escolha de acabamentos, permitindo personalizar o apartamento ao seu gosto Características principais: 3 quartos 2 casas de banho Zona social confortável e funcional Amplo terraço com cerca de 80 m², perfeito para refeições ao ar livre, convívios ou criação de uma zona lounge Lugar de parqueamento privativo com 22 m² Este imóvel combina a comodidade de um apartamento moderno com a mais-valia rara de um terraço generoso, oferecendo qualidade de vida e espaço exterior sem abdicar da centralidade. Ideal para habitação própria ou investimento. Uma excelente oportunidade em Setúbal. Agende já a sua visita. #ref:APA_184

T1 Zona Histórica de Setúbal Há lugares que não são apenas moradas são capítulos de uma história maior. No coração da zona histórica de Setúbal, onde cada rua guarda memórias de séculos, nasce um projeto que honra o passado enquanto desenha o futuro: um T1 de luxo, inserido num prédio de reabilitação total, pensado para quem reconhece valor na autenticidade e na excelência. Imagine abrir a porta e sentir a harmonia entre tradição e modernidade. Os acabamentos premium revelam a atenção ao detalhe, a escolha criteriosa dos materiais, a intenção de criar um espaço que não é apenas bonito é significativo. A cozinha totalmente equipada integrase como peça central, discreta e elegante, pronta para acolher momentos que se transformam em memórias. A obra, com conclusão prevista para finais de 2028, é mais do que um projeto arquitetónico: é uma promessa. A promessa de viver ou investir num imóvel que respeita a alma da cidade, elevandoa a um novo patamar de sofisticação. Aqui, o luxo não é ostentação é silêncio, é luz natural, é a sensação de que cada detalhe foi pensado para durar. E lá fora, Setúbal respira. As ruas históricas, o comércio tradicional, os restaurantes de referência, o ritmo tranquilo de uma cidade que sabe receber. E, para quem valoriza mobilidade e exclusividade, este T1 oferece uma vantagem rara: está a 10 minutos a pé do ferry para Tróia, uma das mais belas praias de Portugal, e a 2 minutos da estação de comboios, garantindo ligações rápidas e práticas a Lisboa e ao restante país. Este T1 não é apenas um investimento: é a oportunidade de possuir uma peça rara, num cenário onde exclusividade e autenticidade se encontram. Para quem procura mais do que um imóvel para quem procura uma história com assinatura este é o momento. One-bedroom flat in Setúbal’s historic district There are places that are more than just homes they are chapters in a greater story. In the heart of Setúbal’s historic district, where every street holds memories spanning centuries, a project is taking shape that honours the past whilst shaping the future: a luxury one-bedroom flat, set within a fully refurbished building, designed for those who recognise value in authenticity and excellence. Imagine opening the door and sensing the harmony between tradition and modernity. The premium finishes reveal the attention to detail, the careful selection of materials, and the intention to create a space that is not just beautiful it is meaningful. The fully equipped kitchen stands as the centrepiece, discreet and elegant, ready to welcome moments that become memories. The development, due for completion in late 2028, is more than just an architectural project: it is a promise. A promise to live in or invest in a property that respects the soul of the city, elevating it to a new level of sophistication. Here, luxury is not ostentation it is tranquillity, it is natural light, it is the feeling that every detail has been designed to last. And out there, Setúbal comes to life. The historic streets, the traditional shops, the renowned restaurants, the leisurely pace of a city that knows how to welcome visitors. And for those who value convenience and exclusivity, this one-bedroom flat offers a rare advantage: it is a 10-minute walk from the ferry to Tróia, one of Portugal’s most beautiful beaches, and just 2 minutes from the train station, ensuring quick and convenient connections to Lisbon and the rest of the country. This one-bedroom flat is not just an investment: it is the opportunity to own a rare gem, in a setting where exclusivity and authenticity come together. For those seeking more than just a property for those seeking a story with its own unique character now is the time. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127051068-11

Descubra este apartamento T2 em Azeitão, que combina uma localização prática com espaços pensados para o dia a dia. Semi-remodelado, o imóvel dispõe de dois quartos, casa de banho, hall de entrada e despensa. A cozinha tem ainda acesso a uma marquise, uma área adicional que pode aproveitar conforme as suas necessidades. A proximidade a comércio, jardins e espaços verdes permite-lhe resolver as tarefas do quotidiano e desfrutar de momentos de lazer perto de casa. Venha conhecer o seu próximo lar. Entre em contacto e agende a sua visita! #ref:APA_3168_TCOR

Modernidade, conforto e localização privilegiada no coração de Setúbal. Apresentamos este elegante apartamento T2, totalmente remodelado, situado no 1.º andar de um edifício com elevador, na prestigiada e central zona da Praça do Brasil, a poucos metros da estação de comboios de Setúbal. Com 67 m² de área bruta privativa e 10,46 m² de área dependente, correspondentes a marquise e varanda, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, design contemporâneo e excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor, pronto a habitar. Principais características Zona social conforto e funcionalidade A sala e a cozinha desenvolvem-se num moderno conceito open space, criando um ambiente amplo e harmonioso, ideal para o quotidiano e para momentos de convívio. A cozinha apresenta mobiliário novo e contemporâneo, encontrando-se equipada com fogão, forno, exaustor, frigorífico e esquentador a gás. Dispõe ainda de pré-instalação para máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. O balcão multifuncional acrescenta versatilidade ao espaço, podendo ser utilizado como zona de refeições, apoio à preparação de alimentos ou local de convívio. A zona social beneficia ainda de acesso a uma prática marquise. Zona privada privacidade e bem-estar O apartamento dispõe de dois quartos acolhedores, com acesso a espaços complementares que valorizam a funcionalidade do imóvel: - Um dos quartos conta com roupeiro embutido e acesso a uma varanda privativa. - O segundo quarto dispõe de acesso a uma marquise adicional. A casa de banho é completa, com um estilo moderno e acabamentos contemporâneos. O hall de entrada apresenta teto rebaixado e espaço de arrumação integrado, contribuindo para uma organização eficiente da habitação. Acabamentos e equipamentos - Caixilharia com vidros duplos, para maior conforto térmico e acústico. - Tetos rebaixados com iluminação embutida. - Porta blindada de alta segurança. - Vídeo porteiro. - Edifício servido por elevador. Localização estratégica A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado na Praça do Brasil, numa zona central de Setúbal, beneficia da proximidade a uma vasta oferta de transportes, comércio e serviços. A poucos passos encontra: - Estação de comboios e transportes rodoviários. - Supermercados, comércio local e serviços essenciais. - Escolas e outras infraestruturas. - Acessos rápidos à A2. - Proximidade das praias e da magnífica Serra da Arrábida. Uma excelente oportunidade Se procura um apartamento moderno, remodelado e pronto a habitar, numa localização que privilegia a mobilidade, a comodidade e a qualidade de vida, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar no centro de Setúbal! Cila Ramos (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:064021

Apartamento T2 Remodelado na Azeda, Setúbal - Varanda Virada a Sul e Vista Desafogada Preço de Venda: 249.000 € Se procura um apartamento que combine conforto, luminosidade e uma localização privilegiada, este T2, situado na Azeda, em Setúbal, pode ser a oportunidade ideal para si! Localizado a apenas 200 metros do Centro Comercial Alegro Setúbal, este apartamento beneficia de uma localização prática e conveniente, com fácil acesso a comércio, serviços e a tudo o que necessita para o seu dia a dia. Situado no 2.º andar de um prédio de apenas 3 pisos, o imóvel foi totalmente remodelado há cerca de 6 anos, apresentando espaços funcionais e acolhedores, pensados para proporcionar qualidade de vida. Características do imóvel Ao entrar neste apartamento, encontrará uma distribuição equilibrada das divisões, destacando-se: Cozinha ampla e funcional, com bastante espaço de arrumação e uma zona destinada a refeições, ideal para os momentos em família. Dois quartos de áreas generosas, que proporcionam conforto e versatilidade, permitindo adaptar os espaços às suas necessidades. Sala luminosa e acolhedora, com acesso direto a uma agradável varanda orientada a Sul, perfeita para aproveitar a excelente exposição solar e desfrutar de uma vista desafogada. Remodelação integral realizada há cerca de 6 anos, proporcionando um ambiente mais atual e confortável. Localização que faz a diferença A localização é, sem dúvida, um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Situado na zona da Azeda, em Setúbal, encontra-se a poucos passos do Alegro Setúbal, permitindo usufruir de uma vasta oferta comercial e de serviços, sem necessidade de grandes deslocações. A combinação entre a localização, as áreas generosas e a excelente luminosidade natural torna este apartamento uma opção muito interessante, tanto para habitação própria como para investimento. A sua próxima casa pode estar aqui! Por 249.000 €, este T2 reúne características cada vez mais valorizadas: uma localização conveniente, espaços confortáveis, uma remodelação relativamente recente e uma varanda virada a Sul com vista desafogada. Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer. José Pinheiro | Consultor Imobiliário (telefone) (email) Comigo vende primeiro! EXPERTIMO | AMI 15766 #ref:APA_3203_JPIN

T2 Zona Histórica de Setúbal Há casas que acolhem. E há casas que inspiram. No coração da zona histórica de Setúbal, onde cada fachada guarda séculos de histórias, nasce um T2 de luxo que eleva a tradição a um novo patamar de exclusividade. Inserido num prédio de reabilitação total, este é um projeto pensado para quem procura autenticidade, elegância e uma vida com assinatura. Ao entrar, sentese a harmonia entre passado e futuro. Os acabamentos premium revelam a precisão dos detalhes, a seleção de materiais nobres e a intenção clara de criar um espaço que não é apenas funcional é memorável. A cozinha totalmente equipada, ampla e integrada, tornase o coração da casa: discreta, sofisticada e preparada para receber momentos que se transformam em histórias. Com dois quartos que respiram conforto e serenidade, este T2 oferece a amplitude ideal para quem procura mais espaço, mais luz, mais vida. Cada divisão foi desenhada para transmitir calma, equilíbrio e uma sensação de permanência como se cada detalhe estivesse ali para durar. A obra, com conclusão prevista para finais de 2028, representa mais do que um projeto arquitetónico: é uma promessa de futuro. Um futuro onde viver ou investir significa participar na revitalização de uma das zonas mais emblemáticas de Setúbal, agora reinterpretada com sofisticação contemporânea. E lá fora, Setúbal continua a contar histórias. As ruas históricas, o comércio tradicional, os restaurantes de referência, o ritmotranquilo de uma cidade que sabe receber. E, para quem valoriza mobilidade e exclusividade, este T2 oferece uma vantagem rara: está a 10 minutos a pé do ferry para Tróia, uma das mais deslumbrantes praias de Portugal, e a 2 minutos da estação de comboios, garantindo ligações rápidas e práticas a Lisboa e ao restante país. Este T2 não é apenas um imóvel. É uma peça rara. Um encontro entre exclusividade, autenticidade e visão de futuro. Para quem procura mais do que uma casa para quem procura uma história que se vive este é o momento. Two-Bedroom Flat in Setúbal’s Historic District Some homes offer a warm welcome. Others inspire. In the heart of Setúbal’s historic district, where every façade holds centuries of history, a luxury two-bedroom flat is taking shape, elevating tradition to a new level of exclusivity. Set within a fully refurbished building, this project is designed for those seeking authenticity, elegance and a lifestyle with its own distinctive character. Upon entering, you sense the harmony between the past and the future. The premium finishes reveal the precision of the details, the selection of fine materials and the clear intention to create a space that is not merely functional it is memorable. The spacious, fully fitted and integrated kitchen becomes the heart of the home: understated, sophisticated and ready to host moments that become stories. With two bedrooms that exude comfort and serenity, this two-bedroom flat offers the ideal amount of space for those seeking more room, more light and more life. Each room has been designed to convey calm, balance and a sense of permanence as if every detail were there to last. The development, due for completion in late 2028, represents more than just an architectural project: it is a promise of the future. A future where living or investing means playing a part in the revitalisation of one of Setúbal’s most iconic areas, now reimagined with contemporary sophistication. And outside, Setúbal continues to tell its stories. The historic streets, the traditional shops, the renowned restaurants, the leisurely pace of a city that knows how to welcome visitors. And for those who value mobility and exclusivity, this two-bedroom flat offers a rare advantage: it is a 10-minute walk from the ferry to Tróia, one of Portugal’s most stunning beaches, and just 2 minutes from the train station, ensuring quick and convenient connections to Lisbon and the rest of the country. This two-bedroom flat is not just a property. It is a rare gem. A fusion of exclusivity, authenticity and a vision for the future. For those seeking more than just a home for those seeking a story to be lived now is the time. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127051068-5

Apresentamos esta moradia T3 com uma área total de 175 m², localizada na freguesia de São Simão, na cidade de Setúbal. Situada numa zona residencial calma, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e espaços verdes, oferecendo comodidade e qualidade de vida. Com excelentes acessibilidades, está apenas a poucos minutos de Lisboa e próxima dos principais acessos da N10 e A2. O imóvel distribui-se por dois pisos (rés-do-chão e sótão) e apresenta uma organização prática e funcional: Hall de entrada acolhedor Sala comum luminosa Cozinha equipada Três quartos confortáveis Instalações sanitárias modernas Garagem, piscina e logradouro com espaço exterior ideal para lazer e convívio Para mais informações, entre em contacto connosco teremos todo o gosto em ajudá-lo(a). #ref:AR0614

Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de rentabilização, esta pode ser a oportunidade certa. Apresentamos este apartamento T3 com 92,78 m², situado no rés-do-chão, na Avenida Bento de Jesus Caraça, numa zona central e consolidada de Setúbal, com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e diversos equipamentos públicos. Características do imóvel Tipologia: T3 Área: 92,78 m² Piso: Rés-do-chão Quartos: 3, sendo 1 com roupeiro embutido Roupeiros: 1 roupeiro adicional no hall Casas de banho: 2 Cozinha com despensa O imóvel apresenta uma boa distribuição e uma área generosa #ref:BRR_235

Se procura exclusividade, esta penthouse T3 é a escolha ideal. Situada no último piso do edifício, oferece total privacidade e uma vista deslumbrante e desafogada sobre toda a cidade de Setúbal.Destaques do Imóvel: - Tipologia: T3 (3 quartos espaçosos, incluindo suíte). - Luz Natural: Orientação solar excelente com grandes janelas. - Espaço Exterior: Terraço privativo ideal para lazer e refeições ao ar livre. - Privacidade: Sem vizinhos por cima e com excelente isolamento acústico.Localizada numa zona estratégica de Setúbal, com acessos rápidos a serviços, comércio e às famosas praias da Arrábida. Ideal tanto para habitação própria como para investimento de luxo. Contacte-nos para mais informações! #ref:UDK13

O River Line é um empreendimento residencial único em Setúbal, que combina sofisticação, modernidade e um profundo respeito pela natureza. Situado junto à deslumbrante Serra da Arrábida e com vista de rio, este projeto é mais do que um lugar para viver: é um refúgio urbano que privilegia o bem-estar e a qualidade de vida. Com uma arquitetura contemporânea da autoria do prestigiado atelier Saraiva + Associados, o River Line destaca-se pelas suas linhas modernas, materiais nobres e detalhes de design cuidadosamente pensados. Os apartamentos do River Line são amplos, luminosos e oferecem um elevado nível de conforto. As grandes janelas permitem uma forte ligação com o exterior, abrindo-se para paisagens arrebatadoras sobre o mar, a serra e os jardins interiores. Os interiores refletem elegância e funcionalidade, com acabamentos de alta qualidade e soluções pensadas para o quotidiano moderno. Nas zonas comuns, o empreendimento oferece piscina, ginásio, jardim privativo e sala de festas, criando espaços de convívio e lazer num ambiente sereno e exclusivo. A memória industrial do local foi respeitada e reinterpretada, conferindo um carácter único e autêntico ao conjunto. A localização do River Line é outro dos seus trunfos. A poucos minutos a pé do centro histórico de Setúbal, permite o acesso rápido ao Ferry para Tróia, às praias urbanas, ao Mercado do Livramento, à Avenida Luísa Todi e a uma vasta oferta cultural, como o Fórum Luísa Todi e o Auditório José Afonso. É também um ponto de partida privilegiado para explorar o rio Sado, as praias da Comporta e toda a riqueza natural da região. O River Line é, assim, a escolha ideal para quem procura um lar exclusivo, inserido num ambiente natural de excelência, com todas as comodidades de um estilo de vida cosmopolita. Um verdadeiro refúgio em Setúbal, onde o azul do rio se encontra com o verde da serra. #ref:PROP-33089

Magnífico Apartamento T2 em Construção no Centro Histórico de Setúbal Descubra este elegante apartamento T2 em construção, situado no coração do centro histórico de Setúbal, onde conforto, modernidade e qualidade se unem para criar um espaço único para viver. Este imóvel, localizado no R/C , foi concebido para proporcionar o máximo bem-estar, contando com: 2 quartos confortáveis; 2 casas de banho modernas; Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador; Contempla ainda um mezanine com 32m e casa de banho que pode ser uma sala, escritorio, quarto, arrumos. Sala ampla e luminosa, beneficiando de excelente exposição à luz natural com pé direito duplo, que aumenta ainda mais sua percepção de amplitude. Os acabamentos de elevada qualidade destacam-se pelo cuidado nos detalhes, incluindo isolamento térmico e acústico para maior conforto durante todo o ano, bem como pré-instalação de ar condicionado. A sua localização junto à Avenida Luisa Todi e em pleno centro histórico de Setúbal, permite desfrutar de todas as comodidades essenciais a poucos minutos de distância (15 minutes walking), incluindo transportes públicos, escolas, comércio, serviços, mercado, praia e espaços verdes. De carro, o imóvel dista apenas 15 minutos do colégio internacional St. Peter’s School e 35 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa. Este é, de fato, um excelente investimento numa das zonas mais procuradas de Setúbal, seja para residência própria ou para arrendamento. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! #ref:C0464-00390

Mais um exclusivo Excelente apartamento T1, situado numa das zonas mais procuradas de Setúbal, junto ao Jardim do Bonfim. Características: Boas áreas; Sala em open space com kitchenette; 1 quarto com roupeiro embutido; 1 casa de banho com base de duche; Varanda fechada; Vista maravilhosa; Localização privilegiada, com o centro da cidade, transportes públicos, comércio e serviços a poucos minutos a pé. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061933