Casas e apartamentos para venda em Setúbal, página 27

Moradia T5 Isolada com piscina nova, em Azeitão, inserida num lote de 595 m², com 140 m² de área de implantação e 200 m² de área total de construção. Com um design moderno e funcional, o imóvel desenvolve-se em rés do chão e primeiro andar. No rés do chão, encontra-se uma ampla sala de 39m2 e cozinha em open space com mais 19m2, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor. Lavandaria. Três quartos, com áreas de 13, 15 e 16m2 sendo que os de 15 e 16m2 são suite com roupeiros o outro sem roupeiro de 13m2. Uma casa de banho de apoio. No primeiro andar, encontramos uma suíte de 18m2, com closet de 5m2 sendo e acesso a um amplo terraço, enquanto a outro quarto conta com um excelente terraço, oferecendo espaços exteriores privativos. No exterior, destaca-se a piscina, ideal para momentos de lazer e convívio. A garagem conta com uma casa de banho de apoio e churrasqueira. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, espaçosa e confortável, numa das zonas mais procuradas de Azeitão. #ref:AR0681

Moradia T4 a venda com piscina em condomínio privado nas Galeotas, Azeitão Inserida num condomínio residencial composto por apenas oito moradias, na zona das Galeotas, em Azeitão, esta moradia T4 oferece uma combinação muito equilibrada entre tranquilidade, privacidade, conforto e qualidade de vida. Construída em 2006, a moradia foi entretanto modernizada no seu interior, apresentando atualmente um ambiente contemporâneo, cuidado e funcional, mantendo a sua traça exterior. Distribuída por dois pisos, a moradia dispõe de quatro quartos, três casas de banho, closet, uma ampla sala de estar e jantar e cozinha equipada. Conta ainda com uma prática zona de lavandaria contígua à cozinha, proporcionando maior funcionalidade no dia a dia. Piso 0: - Hall de entrada - Sala com 40 m2 - Cozinha e lavandaria com cerca de 15 m2 - um quarto/escritório com 12 m2 - I.S. completa com 3 m2 Piso 1: - Suite com um walk in closet de 4,5 m2, quarto com 14 m2 e I.S. privativa com 5,15 m2 - quarto com 14,20 m2 - quarto com 17,35 m2 - I.S. partilhada com 7 m2 No que diz respeito ao conforto, a casa dispõe de lareira com recuperador de calor, ar condicionado, caixilharia com vidro duplo e portadas exteriores. No exterior, encontra-se uma agradável área de lazer com jardim e piscina comuns, ideal para desfrutar de momentos de convívio e descanso. Um condomínio pequeno e muito cuidado Um dos grandes destaques desta propriedade é o próprio condomínio, constituído por apenas oito moradias, proporcionando um ambiente mais reservado e tranquilo. Todas as zonas comuns encontram-se muito bem cuidadas, incluindo: Piscina Jardim e espaços exteriores Sala de jogos Área de ginásio Restantes zonas comuns do condomínio A manutenção cuidada de todo o espaço contribui para uma sensação de conforto e qualidade desde o primeiro momento. A quota de condomínio é de 110 € por mês, permitindo usufruir de todas estas áreas e comodidades sem a preocupação da sua manutenção individual. A localização, nas Galeotas, em Azeitão, proporciona um ambiente residencial muito tranquilo, rodeado pela natureza e com uma excelente envolvente para quem procura viver com mais sossego, mantendo a proximidade aos serviços, comércio e principais acessos. Uma moradia T4 moderna, funcional e muito bem cuidada, inserida num condomínio exclusivo de apenas oito moradias, com piscina, jardim, sala de jogos e ginásio uma excelente opção para quem valoriza tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Venha conhecer! #ref:TY26113

Descubra esta magnífica moradia T3 em Azeitão, concebida para proporcionar o máximo conforto, eficiência e qualidade de vida. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade reúne tecnologia, funcionalidade e elegância num ambiente privilegiado. Com 150 m² de área útil, a moradia dispõe de três quartos, sendo um deles uma confortável suíte, oferecendo privacidade e bem-estar para toda a família. Pensada para garantir conforto em todas as estações do ano, está equipada com piso radiante hidráulico, pré-instalação de ventiloconvectores, sistema de domótica, painéis fotovoltaicos e carregador para veículos elétricos, proporcionando uma experiência moderna e sustentável. No exterior, encontrará um amplo terreno com 590 m², equipado com furo de captação de água, uma fantástica piscina de água salgada com bomba de calor, perfeita para desfrutar durante todo o ano, e espaço exterior ideal para momentos de lazer e convívio. A propriedade conta ainda com garagem fechada, assegurando comodidade e segurança. Destaques do imóvel: - Moradia T3 - 1 suíte - 150 m² de área útil - Terreno com 590 m² - Piso radiante hidráulico - Pré-instalação de ventiloconvectores - Sistema de domótica - Painéis fotovoltaicos - Carregador para veículos elétricos - Piscina de água salgada com bomba de calor - Furo de água - Garagem fechada Localizada numa das zonas mais procuradas de Azeitão, esta moradia oferece a tranquilidade de um ambiente residencial, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas, acessos rodoviários, praias e à magnífica Serra da Arrábida. Uma oportunidade única para quem procura uma casa moderna, eficiente e preparada para o futuro. #ref:TY26081

Apartamento T3 para venda no centro de Setúbal, ideal para famílias que procuram viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial. Este apartamento distingue-se pela excelente luminosidade natural e pela sua localização numa zona calma, com todos os serviços, comércio, escolas e transportes a poucos passos. Uma solução prática e funcional para o dia a dia familiar, no coração da cidade. O imóvel está habitável, mas necessita de atualização, oferecendo a oportunidade ideal para personalizar os espaços ao seu gosto e valorizar ainda mais o potencial da habitação. Composto por 3 quartos, uma sala e 2 casas de banho, este apartamento apresenta uma distribuição equilibrada, pensada para garantir conforto e comodidade, uma boa proposta para quem procura um imóvel com boa localização e margem de renovação. Uma excelente oportunidade para quem pretende investir numa casa com potencial, bem situada e com características muito atrativas para viver em família no centro de Setúbal. Tratamos do seu crédito habitação sem custos para si! Somos intermediários de crédito vinculados ao Banco de Portugal com o número de registo 0006052. Casas são Paixões! #ref:RN001-04674

Apartamento T3 em Setúbal Excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, central e com uma vista verdadeiramente privilegiada sobre a cidade de Setúbal e a Serra da Arrábida. Com cerca de 100 m² de área, este T3 destaca-se pelas boas áreas e pela luminosidade, proporcionando um ambiente confortável e funcional para uma família ou para quem valoriza espaço. A localização é outro dos seus grandes trunfos: encontra-se numa zona central, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes públicos, incluindo a estação ferroviária e a estação rodoviária, tornando o dia a dia muito mais prático. Situado no 3.º andar, o imóvel não dispõe de elevador, mas esta característica é compensada pela localização, pelas áreas e, sobretudo, pela vista deslumbrante que oferece. O apartamento necessita de algumas melhorias de atualização, representando também uma excelente oportunidade para personalizar os espaços ao seu gosto e valorizar o imóvel. Um T3 com espaço, localização e uma vista que merece ser descoberta. #ref:C0237-03891

APARTAMENTO T3 COM GARAGEM | BAIRRO DO LICEU | SETÚBAL Apresento-lhe este apartamento T3 localizado no Bairro do Liceu, uma das zonas mais procuradas de Setúbal. Beneficia de uma localização central, próxima de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e com excelentes acessos ao centro da cidade e às praias da Serra da Arrábida. Situado no 7.º andar, com elevador, conta com 109,88 m² de área bruta privativa e dispõe de uma ampla sala com lareira, cozinha com varanda, três quartos (dois com varanda), e duas casas de banho. O imóvel inclui ainda uma garagem com 15,51 m², vendida em conjunto com o apartamento, constituindo uma fração autónoma com caderneta predial própria. . CARACTERÍSTICAS: - Área Bruta Privativa 110 m² - Apartamento T3 - 3 quartos - 2 casas de banho - Sala ampla com lareira - Cozinha com varanda - 2 quartos com varanda - Garagem (fração autónoma incluída na venda) - 7.º andar - Edifício com elevador COMODIDADES: - Excelente luminosidade natural - Vista desafogada - Zona residencial consolidada - Proximidade a escolas, comércio e serviços - Transportes públicos nas proximidades - Bons acessos ao centro de Setúbal e às principais vias rodoviárias AGENDE JÁ A SUA VISITA! VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861382-111

Este magnifico T2 a venda de gosto elegante, situa-se numa das zonas mais centrais, tranquilas e glamorosas de Setúbal, o bairro de Montalvão. Área total de 85m2 Sala em openspace com 44m2. Quarto de 15m2 e um segundo quarto com 11m2. As obras de recuperação têm 3 anos e requalificaram de uma forma aprazível este antigo T3. Detém lareira e ar-condicionado na sala. Cozinha equipada com termo acumulador. Perto de tudo e no sossego de um bairro repleto de moradias, agradáveis à vista. Nota: Visitas temporariamente suspensas até Junho. #ref:TY26008

Moradia para venda em Setúbal. Apresento-lhe esta encantadora moradia T2 totalmente remodelada, situada no coração da cidade de Setúbal, numa das zonas mais autênticas e carismáticas, o tradicional bairro do Troino. Esta moradia, cuidadosamente renovada, combina o charme da arquitetura típica com o conforto e a funcionalidade contemporânea, distribuindo-se de forma inteligente por dois pisos. No rés-do-chão encontramos a zona social, pensada para o convívio e o dia a dia, com uma atmosfera acolhedora e prática. Já no primeiro andar temos a área privada, composta por dois quartos e acesso a um agradável terraço um verdadeiro refúgio ao ar livre, ideal para momentos de tranquilidade, lazer ou refeições em ambiente intimista. Pensada para habitação própria, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e localização central. A sua disposição prática e acolhedora, aliada à qualidade da remodelação, proporciona um ambiente perfeito para o dia a dia, seja como residência permanente ou casa de férias ou Alojamento local. Localizado numa zona privilegiada, permite desfrutar de todo o comércio local, restauração típica, serviços e das magníficas praias da região, tudo a poucos minutos de distância. Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida, autenticidade e proximidade ao melhor que Setúbal tem para oferecer. Se procura um imóvel com carácter, localização privilegiada e elevado potencial, esta é uma oportunidade a não perder. Entre em contacto comigo. #ref:C0549-00101

Moradias desde 800.000€! Implantado numa propriedade com mais de 11.500 m², o Green Village foi concebido para valorizar ao máximo os níveis sensoriais e a relação com a natureza, mantendo-se a apenas 10 minutos a pé da zona comercial de Azeitão. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar um estilo de vida único, onde conforto, tecnologia e bemestar se unem num ambiente verdadeiramente especial. As moradias T3 e T4 distinguem-se pelos elevados padrões de qualidade e sofisticação técnica. Estão equipadas com estores elétricos, fibra óptica, tomadas multimédia e pré-instalação de tubagem para tecnologia inteligente, permitindo a futura automatização de climatização, iluminação, estores, som ambiente e outros sistemas. O condomínio integra ainda um sistema de controlo de intrusão e segurança, reforçando a tranquilidade dos residentes. Concebidas segundo princípios bioclimáticos, estas casas privilegiam um habitat natural que melhora a saúde e o bem-estar, reduzindo significativamente a necessidade de aquecimento ou refrigeração artificial. A arquitetura evidencia esta filosofia através da iluminação natural cuidadosamente planeada, da dimensão dos vãos, da ventilação cruzada e do sombreamento exterior, que otimiza a radiação solar. A escolha dos materiais reforça este conceito: paredes exteriores com isolamento natural em cortiça, blocos e revestimentos que evitam pontes térmicas e permitem que as paredes ’respirem’, recuperando virtudes das construções bioclimáticas clássicas, como a transferência natural do excesso de vapor de água do interior para o exterior. O condomínio oferece particularidades únicas: hortas biológicas individualizadas para quem valoriza produção própria; uma piscina infinita que transmite a sensação de água viva sem limites; captação de água natural no próprio terreno, permitindo abastecer piscina, hortas e jardins com redução de custos; uma zona de lazer não urbanizada com espaço para atividades desportivas; edifício social de apoio ao condomínio e casa do porteiro. Os acabamentos refletem uma exigência de grande qualidade, cumprindo normas europeias e padrões de arquitetura bioclimática. As moradias incluem aquecimento solar térmico para águas domésticas, painéis exteriores com lâminas de sombreamento, cozinhas em madeira lacada brancomate equipadas com forno elétrico, placa vitrocerâmica, bancada em granito e lavaloiça em inox. Os terraços combinam deck com mosaico porcelânico, as caixilharias são em PVC com vidro duplo e o interior apresenta acabamentos em madeira. Existe pré-instalação para tecnologia inteligente, aquecimento central e ar condicionado. Os pavimentos das salas e quartos são em madeira, enquanto cozinhas e casas de banho têm mosaico cerâmico. Como opcionais, é possível integrar piscina privada e arrecadação. #ref:W-04AQUR

Procura um apartamento numa das zonas mais procuradas de Setúbal, com excelente exposição solar e semi-renovado? Apresento-lhe este apartamento T2 com 65 m² de área privativa, situado na Praceta Dom Paio Peres Correia, em pleno Bairro Afonso Costa. Inserido em prédio com condomínio organizado, num 3º andar sem elevador, zona tranquila com muito comércio e serviços ao redor. Tem muita luz natural devido à sua orientação solar Sul/Norte, este imóvel destaca-se pelo seu layout prático, potencial de modernização e uma localização onde tem todas as comodidades para o seu dia-a-dia á sua porta. O imóvel apresenta uma distribuição inteligente e muito equilibrada, onde um hall central faz a transição perfeita para todas as divisões. Uma sala acolhedora e uma cozinha independente semi-equipada (placa de indução, forno, exaustor e termo acumulador). A disposição permite facilmente a demolição da parede divisória para criar um conceito moderno de open space caso assim o pretenda alterar a seu gosto. Caixilharia em alumínio. Dois quartos confortáveis com pavimento flutuante, um dos quartos com acesso a marquise, o espaço ideal para desfrutar do sol da manhã. Dispõe de uma casa de banho com lavatório, sanita e equipada com base de poliban. Tanto a cozinha como a casa de banho foram renovadas há 2 anos, tendo sido trocada a canalização da casa de banho. A localização é tranquila, com acesso rápido ao centro da cidade, à baixa de Setúbal e para as praias da Serra da Arrábida. Com acesso à rede de autocarros urbanos e a curta distância do Interface de Transportes de Setúbal (Terminal Rodoviário e Ferroviário), facilitando a ligação rápida a Lisboa entre outros destinos do seu interesse. Esta zona é servida por excelentes pastelarias/cafés, ginásios, farmácias, supermercados, igreja, de balcões bancários, permitindo fazer o seu dia-a-dia a pé. Uma zona perfeita para famílias, com uma oferta escolar completa que vai desde o ensino pré-escolar e primário até à Escola Dom João II. Esta é a oportunidade de viver em zona perto de tudo o que precisa, num imóvel onde pode viver de forma tranquila e prática. Ligue para marcar a sua visita, conte conosco. Ref.ª 1327 #ref:C0410-01327

Moradia isolada 5 assoalhadas, em construção, com conclusão prevista para 2026, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa localização próxima de comércio e transportes públicos. Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pelas suas excelentes áreas, luminosidade e acabamentos de qualidade, oferecendo uma disposição interior pensada para a vida familiar. A zona social é marcada por uma ampla sala em conceito open space com cerca de 42 m², integrada com uma cozinha totalmente equipada, com mobiliário de cozinha e ilha, criando um espaço muito apelativo para o dia a dia e para receber família e amigos. A área privada dispõe de 4 suites com áreas generosas, 2 closets e 3 roupeiros, proporcionando privacidade, organização e conforto a todos os elementos da família. No exterior, a propriedade oferece uma piscina, complementada por uma agradável área envolvente, ideal para aproveitar os dias de sol e criar momentos de lazer. Principais características: Cerca de 180 m² de área coberta 4 suites Sala/cozinha em open space com cerca de 42 m² Cozinha totalmente equipada, com ilha Piscina Piso radiante Aquecimento central Pré-instalação de ar condicionado Painéis solares Estores elétricos Portões automáticos Porta blindada Vídeo porteiro Lavandaria com cerca de 3,15 m² Tetos falsos Pavimento cerâmico e flutuante Boas áreas de circulação e arrumação Excelentes acabamentos Uma moradia moderna, espaçosa e cuidadosamente equipada, pensada para quem procura conforto e qualidade. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! #ref:HAB_1346

Bem-vindo a um apartamento que combina conforto, funcionalidade e uma localização de referência em Setúbal. Com 92 m² distribuídos por 4 assoalhadas, este T3 surpreende pela forma como o espaço foi pensado e aproveitado. A cozinha renovada convida a cozinhar com prazer, enquanto as duas casas de banho completas uma delas totalmente renovada e com janela para o exterior garantem o conforto do dia a dia sem compromissos. O quarto com roupeiro embutido oferece organização e aproveitamento inteligente do espaço, e a despensa é aquele extra que quem vive numa casa sabe bem o quanto faz diferença. A sala, equipada com ar condicionado, é o espaço ideal para descansar e receber com luz natural e ambiente acolhedor. Situado no 3.º andar, num edificio sem elevador, este apartamento oferece a tranquilidade de quem vive um pouco acima da agitação da rua, sem abdicar de nada em termos de acessibilidade à cidade. Localização Vale do Cobro: Espaços verdes nas proximidades Todo o tipo de comércio e serviços a poucos passos Transportes públicos mesmo à porta Escolas na zona Uma das localizações mais consolidadas e procuradas de Setúbal, que une a tranquilidade residencial à conveniência urbana. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer. Ref.ª 1318 #ref:C0410-01318

’Uma oportunidade rara para quem procura transformar uma moradia e, simultaneamente, desenvolver um projeto imobiliário num terreno com elevado potencial construtivo.’ Esta moradia, inserida num terreno com 1.332 m², reúne características únicas para quem procura um projeto de reabilitação aliado a um elevado potencial de valorização. A moradia, com 117 m² de área, é composta por: 2 quartos com janela; Cozinha e sala em conceito open space, com duas janelas que proporcionam excelente luminosidade natural; Acesso direto ao exterior para uma agradável zona com churrasqueira; Garagem contígua à habitação, equipada com portão metálico, janela e porta de acesso ao espaço exterior. O terreno dispõe ainda de poço e tanque, que poderá ser convertido numa piscina, criando uma excelente área de lazer. A moradia necessita de remodelação total, oferecendo a possibilidade de ser transformada numa habitação moderna e totalmente adaptada às necessidades dos futuros proprietários. Potencial de investimento Um dos grandes destaques desta propriedade é a possibilidade de destacar o terreno, permitindo criar: Um lote com cerca de 432 m², onde ficará implantada a moradia, após a respetiva legalização; Um segundo lote com aproximadamente 900 m², com potencial para construção de 2 a 3 moradias em banda, sujeito à aprovação das entidades competentes e ao cumprimento da legislação urbanística aplicável. Esta é uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou promotores que procuram um imóvel com forte potencial de rentabilidade. Informação importante: O imóvel pode não dispor de título urbanístico necessário para a utilização ou construção, nos termos do artigo 19.º do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Ref.ª 1297 #ref:C0410-01297

Se procura o melhor que o Condomínio do Farol tem para oferecer, esta é a sua oportunidade. Situada no topo de um dos condomínios mais emblemáticos de Setúbal, esta residência destaca-se de todas as outras pela sua localização privilegiada e acabamentos de luxo. Diferenciais Únicos desta Unidade: Duplo Estacionamento: Uma garagem fechada (Box) e um lugar de parqueamento adicional - uma raridade absoluta neste complexo Renovação Total ’Turn-key’: Cozinha e sala em open space com design contemporâneo, chão flutuante de alta resistência e casas de banho renovadas com materiais premium. Conforto Térmico Superior: Janelas em PVC de topo com corte térmico e oscilo-batente, ar condicionado e lareira. Vista e Privacidade: 3.º andar com vista direta para o Rio Sado, garantindo uma luminosidade única e maior sossego. Master Suite: Zona de vestir independente com dois roupeiros, criando um ambiente de total privacidade. O Condomínio: Desfrute de um estilo de vida de resort num terreno urbano privativo de 7.500 m². Como coproprietário desta área exclusiva (com caderneta predial independente), terá acesso à piscina, campos de ténis, vólei e jardins, tudo isto a dois passos do Alegro Setúbal. Não compre apenas metros quadrados, compre o conforto de uma casa pronta a habitar e a segurança de um investimento único.’ Damos acompanhamento: - Em todo o processo de compra; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si, venha conhecer. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. #ref:0739-04512

Apresentamos esta moradia geminada de 6 assoalhadas, situada na Rua Tomás Ribeiro, n.º 66, em Praias do Sado, Setúbal, uma excelente opção para quem procura uma casa espaçosa, renovada e com uma distribuição muito versátil. Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pelas suas áreas e pela possibilidade de criar diferentes ambientes para toda a família. No rés-do-chão, recentemente renovado, encontramos dois quartos, sala, cozinha e casa de banho, proporcionando um espaço funcional e confortável para o dia a dia. O 1.º andar é composto por três quartos, sala, cozinha e casa de banho, oferecendo uma configuração particularmente interessante para famílias numerosas ou para quem procura maior independência entre os dois pisos. A moradia beneficiou ainda de uma importante intervenção ao nível das infraestruturas, tendo sido renovadas a canalização e toda a instalação elétrica, proporcionando maior conforto, segurança e tranquilidade aos futuros proprietários. Como complemento, dispõe ainda de garagem, uma mais-valia para estacionamento, arrumação ou criação de uma zona adicional de apoio à habitação. A existência de cozinha, sala e casa de banho em ambos os pisos confere a esta propriedade uma enorme versatilidade, permitindo adaptar os espaços às diferentes necessidades de uma família, incluindo a possibilidade de utilização por duas gerações, mantendo maior privacidade e independência. Localizada em Praias do Sado, Setúbal, numa zona residencial com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Características principais: Moradia geminada de 6 assoalhadas 5 quartos no total 2 salas 2 cozinhas 2 casas de banho Rés-do-chão renovado Canalização renovada Instalação elétrica renovada Distribuição por 2 pisos Garagem Localizada em Praias do Sado, Setúbal Uma moradia com espaço, versatilidade e potencial, preparada para receber uma nova família. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade em Praias do Sado. Ref.ª 1344 #ref:C0410-01344

Na Estrada de Algeruz, em Setúbal, encontra-se o Monte Elvira, uma propriedade com 2 hectares que combina habitação de qualidade, rendimento imediato e múltiplas opções de investimento. O que compõe o Monte Elvira: Moradia T3 - 195 m² Ampla e luminosa, esta moradia oferece uma suite confortável, cozinha espaçosa e sala generosa para momentos em família. Inclui acesso direto ao jardim e proximidade à piscina. Anexo de apoio à piscina Espaço prático com cozinha e WC, perfeito para festas, churrascos ou apoio aos dias de verão junto à piscina. Moradia T3 - 133 m² Com suite, áreas bem distribuídas e atmosfera acolhedora, ideal para residência permanente ou alojamento local. 7 Moradias T1 e T2 (arrendadas) Atualmente ocupadas, garantindo rentabilidade imediata. Excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento estável. Espaços comuns Piscina para adultos, piscina infantil, capela charmosa e 2 hectares de terreno com potencial para expansão, cultivo ou eventos. Pontos fortes: Excelente para turismo rural, eventos privados ou alojamento local. Localização estratégica, próxima do centro de Setúbal e das praias. Rendimento imediato com arrendamentos já em vigor. Potencial de valorização e possibilidade de novos projetos no terreno. Monte Elvira é mais do que um imóvel é um estilo de vida, um negócio pronto a gerar lucro e uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com história, charme e futuro. ------------Sonhos são portas, atitude é a chave--------------- Este imóvel está angariado em EXCLUSIVO, partilhamos a nossa comissão 50/50 desde que tenha licença AMI válida. Escolher a KELLER WILLIAMS é escolher a mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, disponível e apta a aconselhar e acompanhar todo o processo de venda ou compra do seu imóvel. Se é Proprietário disposto a vender o seu imóvel, conte com o nosso profissionalismo na divulgação e promoção do mesmo. Se é Comprador qualificado para o investimento que pretende fazer, conte com a nossa disponibilidade para encontrar o imóvel certo para si. #ref:KWPT-020080

Excelente T2 remodelado em São Sebastião, Setúbal, com boas áreas, muita luz natural e pronto a habitar. Este apartamento destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e ambiente acolhedor, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Encontra-se inserido num prédio bem organizado e cuidado, equipado com elevador, proporcionando maior comodidade no dia a dia. O imóvel é vendido mobilado, permitindo uma mudança imediata e sem a necessidade de investimento adicional em mobiliário. Localizado em São Sebastião, uma zona residencial consolidada de Setúbal, o apartamento beneficia de uma envolvente com comércio, serviços, escolas, supermercados, restauração e transportes nas proximidades. A localização permite também um acesso fácil ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias, tornando-o uma opção prática para quem valoriza estar próximo de tudo. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento luminoso, remodelado, mobilado e pronto a habitar, numa localização tranquila e conveniente em Setúbal. Marque já a sua visita! #ref:C0364-06432

Procura um apartamento numa das avenidas mais prestigiadas de Setúbal, com excelente exposição solar e a comodidade de um 1.º andar? Apresento-lhe este apartamento T2 com 75 m² de área total (70 m² úteis + 5 m² de varanda), situado na conceituada Av. Dr. António Rodrigues Manito, em pleno Bairro do Liceu. Inserido em prédio com condomínio organizado, o facto de ser num 1º andar sem elevador acaba por dar mais privacidade que um R/C e se tornar ainda mais interessante pelo facto de evitar lance de escadas como costuma ser nestes prédios da década de 70. Tem muita luz natural devido à sua orientação solar Nascente/Poente, este imóvel destaca-se pelo seu layout prático, potencial de modernização e uma localização onde tem todas as comodidades para o seu dia-a-dia á sua porta. O imóvel apresenta uma distribuição inteligente e muito equilibrada, onde um hall central faz a transição perfeita para todas as divisões. Uma sala acolhedora e uma cozinha independente semi-equipada (placa a gás, forno, exaustor e esquentador). A disposição permite facilmente a demolição da parede divisória para criar um conceito moderno de open space caso assim o pretenda alterar a seu gosto. A marquise, virada a Poente, tem caixilharia em PVC, vidro duplo e sistema oscilobatente, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico. Dois quartos confortáveis com pavimento flutuante e portadas tradicionais. Um dos quartos beneficia de acesso direto à varanda privativa, o espaço ideal para desfrutar do sol da manhã (Nascente). Dispõe de uma casa de banho com lavatório, sanita e equipada com base de poliban. Tanto a cozinha como a casa de banho foram renovadas há 15 anos, tendo sido trocada a canalização destas assoalhadas. A localização é tranquila, com acesso rápido ao centro da cidade, à baixa de Setúbal e para as praias da Serra da Arrábida. Com acesso à rede de autocarros urbanos e a curta distância do Terminal Rodoviário da Várzea e do Interface de Transportes de Setúbal (Terminal Rodoviário e Ferroviário), facilitando a ligação rápida a Lisboa entre outros destinos do seu interesse. Esta zona é servida por excelentes pastelarias/cafés, ginásios, farmácias, supermercados, a Igreja de São Paulo, de balcões bancários, jardins cuidados e espaços de lazer, permitindo fazer o seu dia-a-dia a pé. Uma zona perfeita para famílias, com uma oferta escolar completa que vai desde o ensino pré-escolar e primário até à prestigiada Escola Secundária de Bocage (Liceu). Esta é a oportunidade de viver em zona nobre, num imóvel onde pode viver de forma tranquila e prática. Ligue para marcar a sua visita, conte conosco. Ref.ª 1274 #ref:C0410-01274

Grande apartamento T3 duplex na Avenida Mestre Lima de Freitas, nº 42, 4º Tardoz. Virado para as traseiras do edifício, pelo que o ruído da Avenida não se ouve de todo! Perto de tudo (o Centro Comercial Alegro fica ali a 15 minutos a pé ou apenas 1 km de carro.. . são 3 a 4 minutos de carro! ) e, no entanto, tão silencioso.. . onde pode utilizar as 6 grandes varandas para relaxar no final de um dia de trabalho.. . ou até receber os seus amigos e convidá-los para aquele gin com que sempre sonhou na sua moradia independente! É que este apartamento não tem vizinhos por cima nem aos lados! Sim, tem garagem para 2 carros e arrecadação! A cozinha está completamente equipada, todos os quartos têm grandes roupeiros. No piso inferior temos a cozinha, hall de entrada, casa de banho de serviço e a enorme sala que permite fazer 2 espaços distintos para jantar e estar. No piso superior temos 2 quartos (um deles enorme), uma casa de banho partilhada e uma bela suite. Estores eléctricos, vidros duplos.. . enfim.. . tudo o que é exigível para uma vida de elevada qualidade.

Moradia T3 Térrea com Piscina - Aldeia de Oleiros | Parque Natural da Arrábida Esta moradia térrea, construída em 2023 está situada na tranquila Aldeia de Oleiros, inserida numa zona privilegiada próxima do Parque Natural da Arrábida. Com uma arquitetura moderna e funcional, esta propriedade oferece conforto, privacidade e uma forte ligação à natureza. Implantada num terreno com 535 m², a moradia dispõe de 165 m² de área útil, distribuídos de forma prática e harmoniosa. A área social é composta por uma ampla cozinha e sala em conceito open space, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para momentos em família ou para receber convidados. A casa conta com três quartos, incluindo uma suite com closet, e três casas de banho no total: casa de banho da suite, casa de banho partilhada e uma casa de banho de apoio à piscina. No exterior, o espaço foi pensado para desfrutar ao máximo do clima e da envolvente natural. Destaca-se a piscina de 8 x 4 metros, complementada por um chuveiro exterior solar com água quente. O jardim relvado encontra-se cuidado e arborizado, incluindo oliveira, bananeiras, papaeiras e limoeiro, criando um ambiente verde e agradável. Existe ainda toldo exterior para proteção solar e mobiliário de jardim, ideal para refeições ou momentos de lazer ao ar livre. A propriedade dispõe também de garagem, onde se encontra uma prática zona de lavagem e secagem de roupa. Em termos de eficiência e comodidade, a moradia está equipada com painel solar para aquecimento de águas e carregador elétrico para automóvel. A vista a partir do jardim e da piscina é um dos grandes destaques da casa, voltada para um terreno não urbanizado com sobreiros e pinheiros, garantindo tranquilidade, privacidade e um enquadramento natural único. Mais-valias da propriedade: Localização privilegiada junto ao Parque Natural da Arrábida Moradia térrea, prática e confortável Vista posterior desafogada para zona arborizada Construção recente Piscina e jardim cuidado Equipamentos Bosh modernos e eficientes Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, natureza e conforto, a poucos minutos das praias da Arrábida e com bons acessos às principais localidades da região. Venha conhecer. Marque hoje a sua visita! #ref:TY26030

NOVIDADE DE INVESTIMENTO NO BRASIL VERANNO STUDIOS - Rentabilidade em Euro no Paraíso do Nordeste Brasil Fração Nº 212- Informação Comercial Valor de Referência: 107,400,00€ Sendo. 10.500,00 euros na reserva da fração + 96.900,00 euros* (câmbio) em até 12x. Área Privativa: 40,63 m² Estacionamento: 1 vaga de garagem incluída Tipologia: Studio inserido no empreendimento VERANNO STUDIOS Consulte o mapa de localização da fração para visualizar a sua posição privilegiada dentro do empreendimento e compreender melhor a sua envolvência e potencial de valorização. Uma oportunidade diferenciada para quem procura investir com segurança, potencial de rentabilidade e a possibilidade de usufruir de um imóvel numa das regiões turísticas mais procuradas do Nordeste brasileiro. Procura uma forma inteligente de diversificar os seus investimentos, obter rendimento passivo mensal e ainda usufruir de um imóvel de férias num dos destinos mais procurados do Brasil? Apresentamos o *VERANNO STUDIOS, um empreendimento exclusivo localizado na deslumbrante **Praia do Francês*, em Marechal Deodoro, Alagoas, considerada uma das praias mais bonitas do Nordeste brasileiro e situada a apenas 20 minutos de Maceió, capital do estado. A apenas *800 metros da praia*, o VERANNO STUDIOS combina localização privilegiada, elevado potencial de valorização e forte procura turística durante todo o ano. Condições de Investimento - Unidades a partir de aproximadamente *107.400€* (valor indexado ao câmbio vigente); - Reserva através de um sinal fixo em euros de 10.500,00€*; - Pagamento restante: 96.900,00 * Câmbio, facilitado até *12 prestações*; - CPCV assinado em Portugal; - Acompanhamento integral pelo *Grupo Vantagem*; - Contrato definitivo e pagamentos realizados diretamente com a construtora. Todos os trâmites foram cuidadosamente planeados e preparados para que esteja plenamente habilitado a investir no Brasil com segurança e tranquilidade. Desde a estruturação da logística financeira até ao enquadramento legal aplicável aos investidores estrangeiros, cada etapa foi pensada para garantir transparência, conformidade e eficiência em todo o processo. Naturalmente, investimentos desta natureza exigem análise criteriosa e decisões ponderadas. No entanto, do ponto de vista operacional e processual, tudo está a ser organizado para que, caso decida avançar, tenha à sua disposição as condições necessárias para o fazer de forma segura, clara e devidamente orientada. Um Investimento Pensado para Rentabilizar O empreendimento contará com receção, áreas comuns totalmente equipadas e infraestrutura preparada para o mercado de alojamento turístico. Há possibilidades caso queira, de realizar o projeto conjunto de decoração e móveis para reduzir custos ,permitindo ao proprietário iniciar imediatamente a exploração do imóvel. A gestão das reservas poderá ser efetuada pela equipa local do VERANNO STUDIOS, incluindo: Check-in e check-out; Apoio ao hóspede; Gestão operacional; Divulgação nas principais plataformas internacionais, como Airbnb, Booking e similares. Potencial de Rentabilidade Com diárias estimadas em cerca de *50€*, estudos reais baseados em empreendimentos semelhantes na região apontam para: - Rentabilidade média mínima mensal estimada a partir de *500€*; - Possibilidade de atingir valores próximos dos *950€ mensais*, a depender da ocupação; - Taxas médias de ocupação entre *40% e 75% ao ano*. Além do retorno financeiro, terá ainda a possibilidade de desfrutar do seu próprio imóvel de férias numa das regiões turísticas com maior crescimento do Brasil. Segurança e Credibilidade Este projeto conta com o acompanhamento do *Grupo Vantagem, uma das maiores estruturas da RE/MAX em Portugal, em parceria com a **RE/MAX Marine*, localizada na Praia do Francês. Uma parceria sólida, baseada na confiança e na experiência de duas equipas RE/MAX, proporcionando maior segurança e proximidade durante todo o processo de investimento. *Nota:* O valor apresentado de 107,400€ foi calculado com base numa taxa de câmbio de referência de 5,87 BRL/EUR, em 13/06/2026, podendo sofrer alterações de acordo com a variação cambial até à celebração do contrato definitivo. Invista hoje numa região em crescimento, com forte procura turística, potencial de valorização e rendimento em euro. Vamos conversar? *Grupo Vantagem Gaia* Oportunidades exclusivas para quem procura rentabilidade, património e qualidade de vida. * Curiosidades : A Praia do Francês, localizada em Praia do Francês, tem um dos climas mais agradáveis do litoral brasileiro. As temperaturas variam pouco ao longo do ano devido à sua proximidade com a linha do Equador. Temperatura média anual do ar Média anual: aproximadamente 26 °C Meses mais quentes (janeiro a março): 27 °C a 28 °C Meses mais amenos (julho e agosto): 24 °C a 25 °C Temperatura média anual da água do mar Média anual: cerca de 27 °C Água mais quente: 28 °C a 29 °C, entre fevereiro e abril. Água mais fresca: 25 °C a 26 °C, entre agosto e setembro. Os dados históricos mostram que a temperatura do mar na Praia do Francês permanece bastante estável durante o ano, oscilando geralmente entre 25 °C e 29 °C. Temperatura da Água · Média anual Temperatura do ar 26 °C Temperatura da água do mar 27 °C Em termos práticos, isto significa que a Praia do Francês oferece condições para banho praticamente durante todo o ano, com mar morno e clima tropical muito confortável. Para quem aprecia praia, é um dos destinos brasileiros com menor amplitude térmica anual. Viva o privilégio de acordar todos os dias a poucos passos do mar mais encantador do Nordeste brasileiro. Mais do que um empreendimento, este é um convite a um novo estilo de vida: leve, sofisticado e conectado com a natureza. Localizado junto ao deslumbrante litoral de Praia do Francês, em Alagoas, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, bem-estar e experiências inesquecíveis, seja para viver, desfrutar nas férias ou investir com visão de futuro. O empreendimento contará com: Surfário - espaço exclusivo para guardar a sua prancha com toda a comodidade; Bicicletário; Espaço Pet; Espaço Gourmet para reunir família e amigos; Ginásio equipado; -Playgroud Receção; Dois elevadores; Áreas comuns concebidas para elevar a sua qualidade de vida. E o melhor de tudo: o mar será o seu vizinho mais próximo. O som das ondas, a brisa do oceano e o pôr do sol nordestino passarão a fazer parte da sua rotina. Previsão de entrega: outubro de 2027. Seja para investir numa das regiões mais valorizadas do Brasil ou para realizar o sonho de ter o seu refúgio à beira-mar, esta é uma oportunidade rara de unir rentabilidade, qualidade de vida e exclusividade. Porque alguns imóveis não se compram apenas pela localização. Compram-se pela vida que proporcionam. #################################################################INVESTMENT OPPORTUNITY IN BRAZIL VERANNO STUDIOS - Euro-Denominated Returns in the Paradise of Northeastern Brazil Unit No. 212 - Commercial Information Reference Price: €107.400 Comprising: €10,500 payable upon reservation of the unit; plus €96.900* (exchange-rate indexed), payable in up to 12 instalments. Private Area: 40.63 m² Parking: 1 private parking space included Property Type: Studio apartment within the VERANNO STUDIOS development. Please refer to the unit location map to identify its privileged position within the development and gain a better understanding of its surroundings and appreciation potential. A distinctive opportunity for investors seeking security, profitability potential, and the possibility of enjoying a property in one of the most sought-after tourist destinations in Northeastern Brazil. Looking for a Smart Way to Diversify Your Investments? Are you searching for an intelligent way to diversify your investment portfolio, generate passive monthly income, and still enjoy your own holiday property in one of Brazil’s most desirable destinations? We proudly present VERANNO STUDIOS, an exclusive development located in the stunning Praia do Francês, in Marechal Deodoro, Alagoas. Considered one of the most beautiful beaches in Northeastern Brazil, it is situated just 20 minutes from Maceió, the state capital. Located only 800 metres from the beach, VERANNO STUDIOS combines a privileged location, strong appreciation potential, and year-round tourist demand. Investment Conditions Units starting from approximately €107,400 (value indexed to the prevailing exchange rate); Reservation through a fixed deposit of €10,500; Remaining balance of €96,900, indexed to the exchange rate, payable in up to 12 instalments; The Promissory Purchase and Sale Agreement (CPCV - Contrato-Promessa de Compra e Venda) signed in Portugal; Full support and guidance provided by Grupo Vantagem; Final purchase agreement and payments made directly with the developer. Security and Legal Framework All procedures have been carefully structured to ensure that you are fully equipped to invest in Brazil with confidence and peace of mind. From the organisation of the financial logistics to the legal framework applicable to foreign investors, every stage has been designed to guarantee transparency, compliance, and efficiency throughout the entire process. Naturally, investments of this nature require careful analysis and informed decision-making. However, from an operational and procedural standpoint, everything is being organised so that, should you decide to proceed, you will have all the necessary conditions to invest safely, clearly, and with proper guidance. An Investment Designed to Generate Income VERANNO STUDIOS will feature a reception area, fully equipped common areas, and infrastructure specifically prepared for the short-term rental market. Should you wish, it is also possible to develop a joint interior design and furnishing project, helping to optimise costs and allowing owners to begin operating their units immediately upon delivery. Tourist Rental Management and Operational Support The management of bookings may be handled by the local VERANNO STUDIOS team, allowing owners to enjoy a truly hassle-free investment experience. Services may include: Check-in and check-out procedures; Guest assistance and support; Day-to-day operational management; Promotion and listing on leading international platforms such as Airbnb, Booking.com, and similar channels. This structure is designed to maximise occupancy rates while minimising the owner’s involvement in the property’s day-to-day operation. Income Potential Based on real studies and data from similar developments in the region, with estimated daily rates of approximately €50 per night, the projected returns indicate: Estimated minimum average monthly income starting from approximately €500; The possibility of achieving returns close to €950 per month, depending on occupancy levels; Average annual occupancy rates ranging between 40% and 75%. In addition to the financial return, owners also benefit from the possibility of enjoying their own holiday property in one of Brazil’s fastest-growing tourist destinations. Security and Credibility This project is supported by Grupo Vantagem, one of the largest RE/MAX organisations in Portugal, in partnership with RE/MAX Marine, located in Praia do Francês. A solid partnership built on trust, local expertise, and the combined experience of two RE/MAX teams, providing investors with greater confidence, security, and proximity throughout the entire investment journey. Important Exchange Rate Note The reference value of €107,400 was calculated based on an exchange rate of BRL 5.87 per EUR, as of 13 June 2026. This amount may be adjusted according to exchange rate fluctuations up to the execution of the final purchase agreement. Invest Today in a Growing Region Invest in a destination with: Strong tourist demand; Significant appreciation potential; The opportunity to generate income in euros; The possibility of enjoying your own seaside retreat whenever you choose. This is an opportunity to combine profitability, lifestyle, and asset diversification within a single investment. Climate and Lifestyle: Praia do Francês Praia do Francês, located in Alagoas, enjoys one of the most pleasant climates along the Brazilian coastline. Thanks to its proximity to the Equator, temperatures remain remarkably stable throughout the year. Average Annual Air Temperature Annual average: approximately 26°C; Warmest months (January to March): 27°C to 28°C; Mildest months (July and August): 24°C to 25°C. Average Annual Sea Temperature Annual average: approximately 27°C; Warmest waters: 28°C to 29°C, between February and April; Coolest waters: 25°C to 26°C, between August and September. Historical records demonstrate that sea temperatures at Praia do Francês remain highly stable throughout the year, generally ranging between 25°C and 29°C. Climate SummaryIndicatorAnnual AverageAir Temperature26°CSea Temperature27°C In practical terms, this means that Praia do Francês offers ideal beach conditions almost year-round, with warm waters and an exceptionally comfortable tropical climate. For beach lovers and investors alike, it is one of the Brazilian destinations with the lowest annual temperature variation and one of the most enjoyable coastal environments in the country. A Lifestyle Designed Around the Sea Experience the privilege of waking up every day just a few steps away from one of the most captivating coastlines in Northeastern Brazil. More than a real estate development, VERANNO STUDIOS is an invitation to embrace a lighter, more sophisticated lifestyle, deeply connected to nature. Located near the stunning shores of Praia do Francês, every detail has been thoughtfully designed to deliver comfort, well-being, and unforgettable experienceswhether as a permanent residence, a holiday retreat, or a forward-thinking investment. The Development Will Feature: Surf Storage Area - an exclusive space designed for the safe and convenient storage of surfboards; Bicycle Storage Area; Pet Area; Gourmet Lounge for entertaining family and friends; Fully Equipped Gym; Children’s Playground; Reception Area; Two Elevators; Carefully designed common areas created to enhance your quality of life. And best of all, the sea will become your closest neighbour. The sound of the waves, the ocean breeze, and the unforgettable sunsets of Northeastern Brazil will become part of your everyday routine. Expected Completion Date: October 2027. Whether you are looking to invest in one of Brazil’s most promising regions or fulfil the dream of owning a seaside retreat, this is a rare opportunity to combine profitability, exclusivity, and an exceptional quality of life. Because some properties are not purchased solely because of their location. They are purchased because of the life they make possible. Shall We Talk? Grupo Vantagem Gaia Exclusive opportunities for those seeking profitability, asset diversification, and a better quality of life. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931715-17

Apresento-lhe este espaçoso apartamento T3, localizado na Rua São Tomé e Príncipe, uma das zonas mais nobres e desejadas de Setúbal, conhecida pela sua atmosfera familiar e qualidade de vida. Inserido num 3º andar em prédio com elevador, condomínio organizado, pode contar com uma área generosa de 122 m², uma remodelação total e profunda finalizada em Março de 2026, elevando a um padrão de modernidade e conforto excecionais. Beneficia de três frentes solares (Nascente, Sul e Poente), o apartamento tem muita luz natural durante todo o dia, mais o detalhe de as janelas serem panorâmicas e terem ainda um vidro de proteção para maior segurança. A sala e a cozinha foram pensados num estilo Open Space para criar um espaço amplo e moderno assim que entra neste imóvel, sendo a cozinha totalmente equipada (frigorífico, placa, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador e máquinas de lavar loiça e roupa). Três quartos amplos, todos com roupeiros embutidos, destaque para a suite privativa e para o acesso pelo interior do roupeiro. Cada detalhe foi pensado para aliar estética e funcionalidade, pavimento em mosaico a imitar flutuante em toda a casa, tetos falsos com iluminação LED embutida, duas casas de banho modernas, ambas com base de duche, caixilharia em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente, porta corta-fogo, vídeo-porteiro e pré-instalação de ar condicionado na sala e nos quartos virados a poente. A localização é tranquila, com acesso rápido ao centro da cidade, à baixa de Setúbal e para as praias da Serra da Arrábida. Com acesso à rede de autocarros urbanos e a curta distância do Terminal Rodoviário da Várzea e do Interface de Transportes de Setúbal (Terminal Rodoviário e Ferroviário), facilitando a ligação rápida a Lisboa entre outros destinos do seu interesse. Esta zona é servida por excelentes pastelarias/cafés, ginásios, farmácias, supermercados, a Igreja de São Paulo, de balcões bancários, permitindo fazer o seu dia-a-dia a pé. A poucos metros tem as escolas Bocage e Liceu, jardins cuidados e espaços de lazer. Esta é a oportunidade de viver em zona nobre, num imóvel onde só precisa de trazer as malas e desfrutar! Ligue para marcar a sua visita, conte conosco. Ref.ª 1224 #ref:C0410-01224

Edifício Horizonte - O novo ícone residencial de Setúbal No alto das colinas de São Francisco ergue-se o Edifício Horizonte, um condomínio exclusivo que redefine o conceito de viver em Setúbal. Com uma localização privilegiada, oferece vistas únicas sobre a Baía, Troia, a Serra da Arrábida e o emblemático Forte de S. Filipe. Este empreendimento de arquitetura contemporânea conjuga conforto, sofisticação e qualidade de vida. Com tipologias do T1 ao T4, todos os apartamentos distinguem-se pelos excelentes acabamentos, espaços amplos e luminosos. Alguns dispõem de box privativa para dois carros, enquanto outros contam com lugar de estacionamento, garantindo sempre a comodidade dos residentes. O condomínio privado oferece ainda elegantes zonas comuns, como piscina, ginásio, solário panorâmico no topo do edifício e um lobby de entrada pensado ao detalhe para receber os moradores com requinte. O Edifício Horizonte não é apenas um lugar para viver, mas um investimento seguro em qualidade e exclusividade, no coração de Setúbal. Encontra-se em fase de construção. #ref:C0237-03614

Investimento para reabilitação total em Azeitão! Potencial, localização e uma excelente oportunidade de valorização. Apresentamos esta oportunidade única de investimento em Oleiros, Azeitão, composta por dois imóveis contíguos vendidos em conjunto, ideais para um projecto de reabilitação total com enorme potencial de valorização futura. Numa zona cada vez mais procurada pela sua autenticidade, tranquilidade e proximidade às praias e à Serra da Arrábida, este conjunto de imóveis poderá ser a solução ideal para investidores, projecto de habitação própria, segunda habitação ou mesmo para desenvolvimento de um projecto diferenciador numa das localizações mais procuradas da margem sul. Principais características: - Dois imóveis contíguos vendidos em conjunto com possibilidade e criação de uma única moradia com cerca de 160 m2. - Localização em Oleiros, Azeitão Rua de São Marcos N.º 33: - Pequena moradia em ruína com 2 vãos para a Rua de São Marcos - Afetação: prédios não licenciados, em condições muito deficientes de habitabilidade - N.º de pisos: 1 - Possibilidade de construção de mais um piso - Área do lote: 47,3 m² - Área de implantação e de construção: 47,3 m² Rua de São Marcos N.º 27: - Imóvel com acesso pelo N.º27, com logradouro, cuja construção se desenvolve na parte de trás, sem vãos para a Rua principal - Afetação: armazém - Possibilidade de alteração para habitação - N.º de pisos: 1 - Área do lote: 114,05 m² - Área de implantação e de construção: 64,45 m² Informação adicional: - Aquisição sujeita a taxa de IMT: 6,5% - Imóveis anteriores a 1951: Isento de Licença de Utilização - Classificados como edifícios em ruína: Isento de Certificado Energético - Excelente oportunidade para investidores e projectos de reabilitação - Possibilidade de criação de um projecto personalizado, numa localização com crescente procura Localização: Situado em Oleiros, numa zona tranquila e residencial de Azeitão, este imóvel beneficia de uma envolvente marcada pela autenticidade da vila, pelas paisagens naturais e pela excelente qualidade de vida. Nas proximidades encontrará comércio local, supermercados, escolas, restaurantes, farmácias e todo o tipo de serviços essenciais para o dia-a-dia. A poucos minutos das emblemáticas adegas e quintas da região, da Serra da Arrábida e das praias de Sesimbra e Portinho da Arrábida, esta localização combina tranquilidade e natureza com acessos rápidos a Setúbal, Palmela e Lisboa. Uma zona cada vez mais valorizada por quem procura viver com mais espaço, calma e proximidade à natureza, sem abdicar da acessibilidade e das comodidades urbanas. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181314-192